2.6.1 La lecture diachronique

FIGURE 45 : DELIMITATION DU SECTEUR SAUVEGARDE DE LA VILLE DE TLEMCEN ; SOURCE : AUTEUR, 2020

 LA VILLE

2.6.1 La lecture diachronique :

2.6.1.1 Eléments de permanences :

Le centre-ville de Tlemcen comporte des éléments de permanences à caractère naturel ou artificiel :

 Eléments de permanences à caractère naturel : englobent les plaines, les sources, et le mont de Lala Setti  Eléments de permanences à caractère artificiel : se présente dans les voies et les axes, la configuration spatiale du tissu, les édifices, les places, etc.

Dans la ville de Tlemcen, on remarque la juxtaposition d’un tissu traditionnel vernaculaire aux rues et ruelles hiérarchisées selon une ordonnance particulaires, révélatrice d’une organisation introvertie sur l’espace centrale. Et d’un tissu colonial, caractérisé par une structure aérée. La trame est régulière et orthogonale et les voies sont larges et claires, à l’inverse de la structure viaire vernaculaire qui est en cul-de-sac.

FIGURE 46 : PLAN DE PERMANANCE DE LA VILLE DE TLEMCEN ; AUTEUR : 2020

2.6.1.2 Etat du bâti :

La ville de Tlemcen compte un taux élevé de bâtisses dégradées et de bâtisses en état de dégradation très avancé (menace ruine). Cette dégradation peut engendrer des dégâts importants.

FIGURE 48 : ETAT DU BATI ; SOURCE : AUTEUR A PARTIR DE CARTE, 2020

2.6.1.3 Typologie des gabarits :

Les constructions se caractérisent par des hauteurs de un à trois niveaux sur l’ensemble du site, les constructions de quatre niveaux et plus sont peu présente.

FIGURE 49 : TYPOLOGIE DES GABARITS ; SOURCE : AUTEUR, 2020

2.6.1.4 Statut du bâti :

On remarque la prédominance du domaine privé sur le domaine public

FIGURE 50 : STATUT DU BATI ; SOURCE : AUTEUR, 2020