Продуктовый каталог Группы Компаний «ЭРА-ГЕО-ГИД» от А до Я 2013 г.
Оглавление О Группе Компаний
3
Предисловие
5
Продуктовый пакет 1. Легализация линейных объектов
7
Продуктовый пакет 2. Легализация площадных объектов
9
Продуктовый пакет 3. Землеустроительные работы
11
Продуктовый пакет 4. Юридическая практика
13
Блок контактной информации
15
2
О Группе Компаний ЗАО «ЭРА» и ООО «Гео-ГИД» – специализированные организации, созданные в 2001 году, по оформлению прав на земельные участки под строительство и эксплуатацию объектов. Основная область специализации – объекты связи (антенно-мачтовые сооружения, ВОЛС, столбы), линейные объекты энергетики, газопроводы. География проектов: Нижегородская, Рязанская, Саратовская, Самарская, Ульяновская, Пензенская, Владимирская, Ивановская, Костромская, Оренбургская области, Республики Мордовия, Татарстан, Башкортостан, Чувашская, Марий Эл, Пермский край.
Ресурсы компании: численность сотрудников группы компаний свыше 140 человек, из которых более 50-ти квалифицированных юристов, 16 кадастровых инженеров, 6 бригад геодезистов; компания обладает широким спектром современного геодезического оборудования; представительства в Республике Чувашия, Саратовской и Оренбургской областях, головное управление Группы Компаний – в г. Нижнем Новгороде. ЗАО «Эра-Юридическая практика» – компания, специализирующаяся на судебном представительстве, правовом анализе и сопровождению сделок с недвижимостью, а также в сфере земельных отношений. 3
За 10 лет ГК «ЭРА-ГЕО-ГИД» оформлено: Свыше 1200 базовых станций сотовой связи Газопроводов общей протяженностью более 8 500 км Линейно-кабельных сооружений связи общей протяженностью более 5 000 км Объектов электросетевого хозяйства общей протяженностью более 2 500 км
4
Нас уже выбрали ключевые игроки российской экономики, но это никогда не остановит нас в стремлении стать лучше! ГК «ЭРА-ГЕО-ГИД»
5
Наши клиенты:
ОАО “Нижегородоблгаз”
6
Продуктовый пакет 1. Легализация линейных объектов Подбор вариантов размещения объекта, включая сбор информации о землепользователях, на земельных участках которых планируется строительство/ реконструкция объекта Выбор земельных участков из муниципальной и государственной собственности для размещения (строительства, реконструкции) линейного сооружения и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории
Выбор лесных участков для размещения (строительства) линейного сооружения Получение решений инвестиционных советов о целесообразности реализации строительства / реконструкции объекта недвижимости на земельном участке государственной/муниципальной собственности (в зависимости от требований регионального законодательства) Оформление прав Заказчика (потенциального собственника линейного сооружения) на земельные и лесные участки, формируемые для строительства / реконструкции / эксплуатации линейного сооружения
7
Получение градостроительного плана земельного участка (проекта планировки и межевания территории) Получение разрешения на строительство
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию Сопровождение регистрации права собственности на линейное сооружение Установление и утверждение охранных зон и внесение их в государственный кадастр недвижимости Перевод земельных участков из одной категории в другую Приведение в соответствие действующему законодательству полученных ранее Заказчиком правоустанавливающих документов на земельные участки, разрешений на строительство, разрешений на ввод и проч. Сопровождение подготовки отчетов об оценке рыночной стоимости земельного участка
8
Продуктовый пакет 2. Легализация площадных объектов Землеотвод под объекты недвижимости : Подбор земельного участка для строительства объекта
Получение исходной информации о земельном участке (принадлежность, категория, разрешенное использование, обременение, наличие коммуникаций и т.д.) Прохождение процедуры предварительного согласования с органами местного самоуправления земельного участка (или без предварительного согласования, через аукцион) Получение исходно-разрешительной документации для строительства объекта (постановлений, справок, писем, заключений) Осуществление процедуры перевода земельного участка из одной категории в другую
Заключение договора аренды (субаренды), купли-продажи земельного участка Прохождение процедуры регистрации в Управлении ФРС, кадастра и картографии по РФ
9
Легализация возведенного (построенного) объекта: Процедура получения градостроительного плана (проекта планировки территории) Согласование проектной документации Проведение процедуры по получению заключения ГСН (государственный строительный надзор) Проведение процедуры получения государственной экспертизы на проект Получение разрешения на строительство объекта Проведение процедуры технической инвентаризации объекта Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Получение свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости
10
Продуктовый пакет 3. Землеустроительные работы Кадастровые работы: • Межевание и сопровождение в органы кадастрового учета
• Инвентаризация земельного участка • Подготовка карты-плана и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории • Составление сборного картографического материала Межевание как отдельный продукт, в т.ч.: • Образование земельного участка • Раздел земельного участка • Оформление части земельного участка • Перераспределение земельного участка
Получение сведений государственного кадастра недвижимости
11
Геодезические изыскания: • Топографическая съемка земельного участка
• Исполнительная съемка земельного участка • Вынос в натуру (закрепление на местности) межевых знаков • Полевые работы Техническая инвентаризация объекта капитального строительства Сопровождение по получению утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
12
Продуктовый пакет 4. Юридическая практика Судебно-арбитражная практика:
• по инвестиционным проектам • по оспариванию права собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости • в области земельного права • в сфере энергетики • споры с органами государственной власти
13
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Юридические услуги в сфере земельных отношений Юридические услуги в сфере защиты интеллектуальной собственности Услуги в области ведения и полного юридического сопровождения процедуры банкротства, сделок слияния и поглощения компаний (реорганизации)
14
Группа Компаний «ЭРА-ГЕО-ГИД» Руководство Группы Компаний: Картушин Дмитрий Николаевич – Генеральный директор ЗАО «ЭРА»
Быстрова Наталия Александровна – Генеральный директор ООО «Гео-ГИД» Тихомиров Алексей Сергеевич – Заместитель генерального директора по правовым вопросам 603005 Нижний Новгород, ул. Нестерова, 5, эт.5 (831)
437-65-74, 437-65-76 437-65-85, 437-65-86
office@era-nn.ru www.era-geogid.ru
15
16