projecten
Chris van Holthe en Simone Kramers van MAB Development
worden bijvoorbeeld ook oude elementen in het nieuwe geheel opgenomen. Dat moet, want we gaan hier een kwaliteitsslag maken.’ Simone Kramers: ‘Dit nieuwe winkelcentrum heeft straks een primair verzorgingsgebied van 60 duizend consumenten. Dat gaat dus ruim verder dan de directe omgeving. Bijzonder is ook dat de al zeer lang aan de Linnaeusstraat gevestigde Hema nu eindelijk mogelijkheden voor uitbreiding krijgt, het nieuwe Oostpoort-project in.’ RUIMTE Maar hoe komt het nu dat er in een buurt waar al jaren een lintvormig winkelaanbod functioneert, nu opeens ruimte is voor zoveel extra meters? ‘Zeker, de buurt kende al een flink aantal winkels. Maar bijvoorbeeld op het gebied van mode in het middensegment is heel weinig te vinden. Bovendien hebben winkels een andere ruimtebehoefte gekregen (denk ondermeer aan de supermarkten, maar ook bcc) en komen er flink wat consumenten bij’, zegt Simone Kramers. ‘We streven een branchemix na, waarmee echt het zwaartepunt voor het stadsdeel gerealiseerd kan worden. Dus landelijke ketens, wat ‘couleur locale’ en natuurlijk een passend horecaaanbod. De layout is volgens de visie van Sjoerd Soeters tot stand gekomen en draait om sfeervolle winkelstraatjes, in feite een winkelrondje, waarmee ook een stuk beleving toegevoegd wordt.’ ‘Maar de aantrekkingskracht van het gebied wordt niet alleen door de winkels bepaald.’ zegt Van Holthe. ‘Het Stadsdeelhuis, het Muziekmakerscentrum, DansHuis, twee sportcentra, het zwembad, de horeca en straks ook de dienstverlenende bedrijven gaan absoluut voor traffic zorgen. Neem daarbij de forse parkeergarage, grotendeels voor het winkelende publiek, en dat er duidelijk een nieuw zwaartepunt in het stadsdeel ontstaat.’
NET GESTART EN NU AL FLINK VERHUURD Op dit moment – net gestart met de bouw en met nog een paar jaar te gaan – is al meer dan de helft verhuurd. Reeds gecontracteerde trekkers zijn: Albert Heijn, Vomar Voordeelmarkt, Xenos, bcc, Douglas, Miss Etam, Jamin, h&m, Libris, Bakkerij Balvert, Bart Smit en dus de uitbreiding van de Hema met circa 700 m2. Zijn er nog wensen ten aanzien van winkels? ‘We zoeken met name nog een paar grote modepartijen en schoenwinkels, maar daarnaast vooral kleinere speciaalzaken. Dus niet alleen winkels voor het dagelijkse aanbod, maar ook winkels die een langer verblijf mogelijk maken en Oostpoort een bijzonder cachet ge-
‘We streven een branchemix na waarmee echt het zwaartepunt voor het stadsdeel gerealiseerd kan worden’ ven. Met de invulling van de horeca starten we in de tweede helft van volgend jaar’ De opening van de winkels met de daar boven gelegen woningen vindt naar verwachting plaats in maart 2014. Het oostelijk deel van het project volgt later. 6 VOOR MEER INFORMATIE: WWW.BELEEFOOSTPOORT.NL, WWW.WONENINOOSTPOORT.NL, OF IN DE VIRTUELE SHOPPING CENTRE NEWS DE LINK NAAR DE VIDEO VAN DIT PROJECT. VERHUURINFORMATIE: SCM LEASING, T 030 635 22 11 OF E-MAIL: LEASING@SCMEUROPE.COM.
scn 5 | 2010 7