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LIVRE X I . COLONIES D ' A F R I Q U E .
L a législation m u s u l m a n e a d m e t u n e sorte de retrait connu sous le nom de cheffaà. On sait q u ' e n droit f r a n ç a i s , d'après l'article 8 4 1 , t o u t e p e r s o n n e qui n'est p a s successible du défunt à l a q u e l l e u n c o h é r i t i e r a u r a i t cédé son droit à la succession p e u t être écartée du p a r t a g e p a r t o u s les héritiers ou par u n s e u l , en lui r e m b o u r s a n t le prix de la cession ( a r t . 8 4 4 , C. civ.). De m ê m e en droit m u s u l m a n , u n e portion d ' i m m e u b l e s indivis é t a n t aliénée à un t i e r s par l'un des cop r o p r i é t a i r e s était frappée du droit de r e t r a i t a p p e l é cheffaà, et sous la loi du 16 j u i n 1851 (art. 1 7 , § 2 ) , les j u g e s avaient u n pouvoir d ' a p p r é c i a t i o n : ils a d m e t t a i e n t le r e t r a i t lorsque l ' a c q u é r e u r n'avait a c h e t é q u e p a r s p é c u l a t i o n , et non si c'était d a n s l'intention d e développer la p r o d u c t i o n agricole. A u j o u r d ' h u i , d ' a p r è s la loi du 26 j u i l l e t 1 8 7 3 (art. 1 ) , sont abolis t o u s droits r é e l s , toutes c a u s e s de r é s o l u t i o n s quelc o n q u e s fondés s u r le droit m u s u l m a n ou k a b y l e . Le droit r é e l de cheffaà n e p o u r r a , d é s o r m a i s , ê t r e o p p o s é a u x acquér e u r s q u ' à titre de r e t r a i t s u c c e s s o r a l p a r les p a r e n t s successibles d ' a p r è s le droit m u s u l m a n , et s o u s les conditions p r e s c r i t e s p a r l'article 841 d u Gode civil. » L e s j u g e s , par c o n s é q u e n t , n ' o n t p l u s en cette m a t i è r e d e pouvoir d'appréciation : ils devront a d m e t t r e le cheffaà, d a n s tous les cas où le r e t r a i t successoral devrait ê t r e a d m i s ( H u c , Code civil, t. V, n° 3 3 1 . — Voir en outre le projet de loi ci-après voté p a r le S é n a t , le 16 févr. 1 8 9 4 , a r t . 1 7 , n° 31 bis, infrà). er
Ici p o u r r a i t se placer l'étude de l'application à l'Algérie du m o d e de t r a n s m i s s i o n de p r o p r i é t é d é r i v a n t de l'Act Torrens, u s i t é en A u s t r a l i e et q u ' o n tente d ' a c c l i m a t e r en Tunisie. Cette q u e s t i o n a été t r è s a p p r o f o n d i e p a r le r e g r e t t é profess e u r à l'École de droit d ' A l g e r , M. D a i n . N o u s l'étudierons à p r o p r o s de l'application de l'Act T o r r e n s à la T u n i s i e (V. infrà, chap. I I I , n 15 et s u i v . V o y . toutefois ci-après, n ° 34 bis). o s
2 9 . L ' a r t i c l e 6 , de la loi du 29 avril 1 8 8 7 (qui ne comp r e n d p a s m o i n s d e douze a l i n é a s ) , est relatif à la transmission