VILLA ERICA
Inhaltsverzeichnis
Seite 2 | Villa Erica
03. Geschichte
07. 2.5-Zimmer EG
04. Raumgestaltung
08. 3.5-Zimmer 1. und 2. OG
05. Materialien
09. 2.5-Zimmer 1. und 2. OG
06. 3.5-Zimmer EG
10. 4.5-Zimmer Dachgeschoss
GESCHICHTE Anfangs 1900 machte unser Urgrossvater, Jean Breny, eine spannende Erfindung: Er entwickelte Scheibenzüge für Schiessstände. Der Verkauf des entsprechenden Patents ermöglichte es ihm, an der Baselstrasse 42 in Arlesheim ein Stück Land zu erwerben. Darauf erbaute er 1913 die Villa Erica. Vier Generationen kamen dort zur Welt, lebten und füllten das Haus mit Geschichten. Nach mehr als 100 Jahren war es nun an der Zeit für einen Neuanfang. Wir haben uns entschieden, den Charme der altehrwürdigen Villa Erica mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten von heute zu verbinden.
Unsere Vision war es, dass sich hier Tradition und Moderne die Hand reichen. Entstanden ist ein neues Haus mit sieben Wohneinheiten. Ende Jahr sind die Wohnungen bezugsbereit. Sie sollen schon bald mit neuen Geschichten gefüllt werden. Familie Johanna & Felix Frey Monika Frey Christine Frey
Villa Erica | Seite 3
RAUMGESTALTUNG Eines war von Anfang an klar: Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sollen Grundrisse aufweisen, welche auf Bedürfnisse von Mietern zugeschnitten sind, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Bei der Entwicklung der Grundrisse stellten wir darum auf unsere persönlichen Erfahrungen und die eigene Wohnsituation ab. Aus diesen Überlegungen entstanden Ideen wie zum Beispiel der begehbare Kleiderschrank, das offene Bad im Masterbedroom oder der Hauswirtschaftraum, in welchem das Bügelbrett nicht weggeräumt werden muss.
Seite 4 | Villa Erica
MATERIALIEN Das persönliche Wohlbefinden hat viel mit Licht, Farben und der Materialgebung in den Räumen zu tun – aber auch mit Privatsphäre. Aus diesem Grund weisen die Fenster in den Schlafzimmern eine geringe Höhe auf. Damit entsteht nicht der Eindruck, ausgestellt zu sein. Und doch fällt viel Licht in die Räume. Weiter haben wir uns für einen prächtigen Eichenparkettboden in allen Wohnungen entschieden. Der heimelig und gleichzeitig edel wirkende Ton diente als Farbgeber für alle übrigen Elemente. Die Wahl zugunsten von hochwertigen Materialien von der Küche zum Wohnzimmer bis zu den Nasszellen war für uns eine Selbstverständlichkeit.
Villa Erica | Seite 5
3.5-ZIMMER-WOHNUNG Nettowohnfläche Gartensitzplatz Kellerraum Mietpreis pro Monat Nebenkosten pro Monat Einstellhallenplatz pro Monat
Seite 6 | Villa Erica
114.5 m2 40.0 m2 10.9 m2 CHF 2’870.CHF 230.CHF 130.-
2.5-ZIMMER-WOHNUNG Nettowohnfläche Gartensitzplatz Kellerraum Mietpreis pro Monat Nebenkosten pro Monat Einstellhallenplatz pro Monat
76.5 m2 22.0 m2 9.1 m2 CHF 2010.CHF 160.CHF 130.-
Villa Erica | Seite 7
3.5-ZIMMER-WOHNUNG Nettowohnfläche Terrasse Kellerraum Mietpreis pro Monat Nebenkosten pro Monat Einstellhallenplatz pro Monat
Seite 8 | Villa Erica
118.0 m2 37.0 m2 10.9 m2 CHF 2’960.CHF 240.CHF 130.-
2.5-ZIMMER-WOHNUNG Nettowohnfläche Terrasse Kellerraum Mietpreis pro Monat Nebenkosten pro Monat Einstellhallenplatz pro Monat
81.0 m2 18.0 m2 9.1 m2 CHF 2’180.CHF 180.CHF 130.-
Villa Erica | Seite 9
4.5-ZIMMER-WOHNUNG Nettowohnfläche Terrasse West Terrasse Süd Terrasse Ost Kellerraum Mietpreis pro Monat Nebenkosten pro Monat Einstellhallenplatz pro Monat
Seite 10 | Villa Erica
178.0 m2 19.0 m2 34.0 m² 31.0 m2 13.0 m2 CHF 3’850.CHF 310.CHF 130.-
UNSER BIJOU UNTER DEM DACH Mit einer Grundrissfläche von 178 Quadratmetern und grosszügigen Terrassen in drei Himmelsrichtungen ist die Dachwohnung das Schmuckstück der neuen Villa Erica. Die Schlafzimmer sind in Richtung Osten angeordnet. Sie erlauben einen einzigartigen Blick auf die schöne Burg Reichenstein. Das Wohnzimmer wird mit dem Balkon gegen Süden erweitert. Mit seinem grosszügigen Grundriss bietet er im Sommer beinahe ein fünftes Zimmer. Vom westlichen Balkon aus geniesst man zu jeder Jahreszeit einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang.
MIT DEM LIFT DIREKT IN DIE WOHNUNG Bezüglich Komfort lassen der direkte Liftzugang in die Wohnung sowie der ausgedehnte Wohnbereich, aber auch der stilvolle Masterbedroom, keine Wünsche offen.
Villa Erica | Seite 11
ARCHITEKTUR UND VERMIETUNG
SBS AG Haus der Wirtschaft Hardstrasse 1 4133 Pratteln Tel. +41 61 921 25 25 www.sbs-ag.ch christine.frey@sbs-ag.ch stefan.sick@sbs-ag.ch