σπίτι
σεπτεμβριοσ 2010
44 sAronic Magazine
Real
Πειραιάς Εstate
Συνεχίζονται οι εκπτώσεις στον Πειραιά Μειώσεις από 7% έως 17% στις τιμές πώλησης παλαιών και νέων διαμερισμάτων το α΄ εξάμηνο του 2010. Του Λεωνίδα Κονδύλη
Η
Αμφιάλη του Δήμου Κερατσινίου είχε… πρωταγωνιστικό ρόλο στην έρευνα που έδωσε πρόσφατα στη δημοσιότητα η Aspis Real Estate. Και αυτό γιατί η συγκεκριμένη γειτονιά είχε ταυτόχρονα την υψηλότερη (-17% στα διαμερίσματα παλαιότητας) αλλά και τη χαμηλότερη (-7% στα νεόδμητα) μείωση ανάμεσα σε έξι γειτονιές του Πειραιά και της περιφέρειάς του.
Ένα στα τρία σπίτια που πωλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2010 ήταν παλαιό! Το σίγουρο είναι ότι μαζί με τις υπόλοιπες γειτονιές του Κερατσινίου αποτελούν μερικές από τις πιο φθηνές λύσεις για την αγορά νεόδμητης κατοικίας. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι στην Αμφιάλη νεόδμητο πολυτελές ρετιρέ 77 τ.μ. πωλείται προς 150.000 ευρώ (1.948 ευρώ ανά τ.μ.). Επίσης, στην Ευγένεια Κερατσινίου, νεόδμητο δι-
ΕΡΕΥΝΑ ΤΙΜΩΝ Α’ 6ΜΗΝΟΥ 2010 ΠΕΙΡΑΙΑΣ & ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ Είδος ακινήτου ΑΜΦΙΑΛΗ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ ΜΟΣΧΑΤΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ ΧΑΤΖΗΚΥΡΙΑΚΕΙΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ ΠΗΓΗ: ASPIS REAL ESTATE
μέση τιμή (€/τ.μ.) 2100 1200 2700 1800 2000 1300 2300 1450 2800 1900 2400 1500 μέση μεταβολή
μέση τιμή (€/τ.μ.) 1950 1000 2300 1800 1800 1100 2100 1250 2500 1700 2400 1500
Νεόδμητα (μ.μ.*) -7%
Παλαιότητας (μ.μ.*) -17%
-15% 0% -10% -15% -9% -14% -11% -11% 0% -9%
0% -9% * μέση μεταβολή