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Die Zukunft gestalten – gemeinsam Schritt fßr Schritt zum Ziel
Einladung zur Aktienzeichnung
Emissionsprospekt vom 08.08.2009 der Sattel-Hochstuckli AG 1. Beschluss über die genehmigte
3. Firma, Sitz und Zweck der
5. Bezugsangebot
Kapitalerhöhung
Gesellschaft
Unter Hinweis auf die vorstehenden
Die Sattel-Hochstuckli AG, in Sattel, hat
Unter der Firma «Sattel-Hochstuckli AG»
Ausführungen werden die 4‘500 neuen
an ihrer ordentlichen Generalversamm-
besteht eine Aktiengesellschaft mit Sitz
Namenaktien Sattel-Hochstuckli AG mit
lung vom 8. August 2009 beschlossen:
in Sattel. Die Gesellschaft wurde am
Dividendenberechtigung ab 1. April 2009
21.01.1950 in das Handelsregister des
zu folgenden Bedingungen zum Bezug
Der Verwaltungsrat ist ermächtigt, das
Kantons Schwyz eingetragen. Die Dauer
angeboten:
Aktienkapital bis zum 8. August 2011 in
der Gesellschaft ist unbeschränkt.
einer oder mehreren Tranchen um maxi-
Ausgabepreis: CHF 353.50 (Nennwert inkl. 1% eidge-
mal CHF 1‘575‘000.00 zu erhöhen, durch
Die Gesellschaft bezweckt die Errichtung
Ausgabe von maximal 4‘500 Namenakti-
und den Betrieb von Sport-, Freizeit- und
en mit einem Nennwert von CHF 350.00,
Nebenanlagen, insbesondere im Gebiet
Bezugsrecht:
die zum Nominalwert von CHF 350.00
Sattel-Hochstuckli. Die Gesellschaft ist
Der Verwaltungsrat geht davon aus,
zuzüglich 1 % eidgenössische Emissions-
berechtigt, alle mit dem Gesellschafts-
dass genügend Aktien zur Verfügung
abgabe und in bar einzuzahlen sind, oder
zweck direkt oder indirekt zusammen-
stehen um allenfalls geltend gemachte
mit Forderungen verrechnet werden kön-
hängenden oder diesen fördernden
Ansprüche aus Bezugsrechten der bis-
nen. Die Übertragbarkeit der neuen Akti-
Geschäfte zu tätigen und sich an anderen
herigen Aktionäre zu befriedigen. Die
en ist aufgrund der Statuten beschränkt.
Firmen und Institutionen direkt oder indi-
bisherigen Aktionäre werden darum
Im Übrigen legt der Verwaltungsrat die
rekt zu beteiligen. Die Gesellschaft kann
gebeten, ihre Ansprüche im Rahmen der
Bedingungen fest.
Grundstücke und Immaterialgüterrechte
freien Zeichnung anzumelden.
erwerben, verwalten und veräussern. Auf Beschluss des Verwaltungsrates vom 08.08.2009 werden die Aktien wie
Publikationsorgan der Gesellschaft ist
bisher zum Nominalwert zuzüglich 1 %
das Schweizerische Handelsamtsblatt.
eidgenössische Emissionsabgabe aus-
nössische Emissionsabgabe)
Zuteilung: Der Verwaltungsrat entscheidet über die Zuteilung von Aktien an die eingehenden Zeichner. Die neuen Aktien unterliegen den gleichen Übertragungs-
gegeben und sind ab 1. April 2009 divi-
Die Gesellschaft hat in den letzten fünf
dendenberechtigt.
Jahren keine Bardividende ausgeschüttet.
2. Verwendungszweck
4. Kapital
Zeichnungsstelle:
Die durch die Kapitalerhöhung zuflies-
Das Aktienkapital beträgt CHF
Sattel-Hochstuckli AG, Postfach 36,
senden Mittel werden verwendet für
4‘680‘200.00 und ist eingeteilt in 13‘372
6417 Sattel und Banken gemäss
attraktive Infrastrukturprojekte, wie
Namenaktien zu CHF 350.00. Die Über-
Zeichnungsschein.
Beschneiungs-, Transport- und Wegan-
tragbarkeit der Namenaktien ist nach
lagen, Hängebrücke, Besucherlenkung
Massgabe der Statuten beschränkt.
beschränkungen wie die bisherigen Aktien.
Valoren Nr.: 233‘136 Sattel, 8. August 2009
(Informationsanzeigen) usw.
Sattel-Hochstuckli AG
Sattel-Hochstuckli AG Postfach 36, 6417 Sattel
Telefon 041 836 80 80 Fax 041 836 80 89
www.sattel-hochstuckli.ch info@sattel-hochstuckli.ch
Das Geschäftsjahr 2008 / 2009 in Zahlen Bilanz (CHF)
31.03.2009
31.03.2008
Umlaufvermögen Anlagevermögen
326‘435 9‘740‘000
177‘400 10‘100‘000
Total Aktiven 10‘066‘435
10‘277‘400
Fremdkapital Aktienkapital Allgemeine Reserve Gewinnvortrag Bilanzgewinn
5‘292‘756 4‘680‘200 45‘250 24‘578 23‘651
5‘527‘372 4‘680‘200 39‘339
Total Passiven 10‘066‘435
10‘277‘400
Erfolgsrechnung (CHF)
30‘489
Ertrag Gondelbahn Ertrag Skibetrieb Andere Erträge
2008/09 1‘137‘737 1‘224‘263 1‘147‘300
2007/08 1‘146‘414 946‘117 1‘130‘164
Total Ertrag
3‘509‘300
3‘222‘695
Personalaufwand Übriger Betriebsaufwand Finanzaufwand / Steuern Ausserordentlicher Aufwand Cash-Flow Abschreibungen .
-1‘414‘436 -1‘017‘486 -176‘509 -15‘380 885‘490 -861‘839
-1‘293‘441 -839‘525 -213‘225 -57‘420 819‘084 -788‘595
Jahresgewinn
23‘651
30‘489
Sommer CHF
Winter CHF
Total
Vorjahr
Gondelbahn Stuckli Rondo (Berg- und Talfahrten) 163‘764 178‘916 Sommerrodelbahn Stuckli Run 139‘393 Skilifte 711‘692
342‘680 139‘393 711‘692
339‘616 165‘788 644‘688
Frequenzen
Finanzielle Entwicklung und Planung Die Sattel-Hochstuckli AG hat sich vom reinen Transportbetrieb zu einem vielseitigen touristischen Leistungsträger in der Region entwickelt.
Planung
Planung
Planung
Planung
In Tausend CHF
1950
1980
1990
2004/05
2007/08
2008/09
2009/10
2010/11
2011/12
2012/13
Umsatz Lohnsumme Bilanzsumme Eigenkapital
23 7 356 251
545 265 658 552
244 289 1‘012 405
1‘869 919 6‘439 3‘897
3‘222 1‘293 10‘277 4‘750
3‘509 1‘414 10‘066 4‘773
3‘400 1‘300 10‘095 6‘250
3‘450 1‘300 11‘480 6‘250
3‘600 1‘450 11‘955 6‘250
3‘850 1‘500 12‘295 6‘250
Inhaber Die Sattel-Hochstuckli AG ist eine in der Region stark verwurzelte Publikumsgesellschaft mit heute 2873 Aktionären.
Die Sattel-Hochstuckli AG (SHAG) hat in der Vergangenheit mit mutigen Investitionsentscheiden (Bau der Sommerrodelbahn) und mit originellen Angeboten
Die Investitionen
(Winterwanderweg, Drehgondelbahn, Trampolin- und Springburganlage, etc.) die Wende geschafft: Die Sattel-Hochstuckli AG hat sich von der winterlastigen Ski-
Unter dem Titel «Stuckli Power 2013» hat
lift- und Sesselbahn AG zu einem Tourismus-Unternehmen entwickelt, das den
der Verwaltungsrat ein Investitionspro-
Gästen im attraktiven Gebiet Sattel-Hochstuckli, Naturerlebnisse, Bewegung,
gramm ausgearbeitet, mit dem bis ins
Sport und Erholung zu jeder Jahreszeit bietet.
Jahr 2013 und einem Aufwand von rund 7,7 Millionen Franken folgende Vorhaben
Aktive Bewegung
Familienfreundlich
dieses Naherholungsgebiet auf kompaktem Raum in Einklang mit der Natur
Ausbau Winter
zu geniessen.
(rund 4,6 Millionen Franken): · Schlittelweg Mostelberg-Sattel
Das innovativste Ausflugsgebiet der Zentralschweiz
Sattel-Hochstuckli will seine Position als eines der innovativsten Naherholungsgebiete für die Region Zug, Schwyz, Zürich und Aargau weiter festigen. Dazu sind in den nächsten Jahren diverse Investitionen in ein noch attraktiveres Angebot nötig. Mit diesen Investitionen werden offensichtliche Lücken im Angebot geschlossen, das vorhandene Entwicklungspotential weiter ausgeschöpft und die Grundlagen für die mittel- und langfristige Entwicklung gelegt. Damit ermöglicht die Sattel-Hochstuckli AG auch der nächsten Generation
umgesetzt werden sollen:
Die vorliegende Aktienkapitalerhöhung,
· Pistenkorrekturen
von der Generalversammlung der Sat-
· Beschneiungsanlage inkl. Speicherweiher
tel-Hochstuckli AG am 8. August 2009
· Ausbau Kinderland
beschlossen, soll erneut eine starke
· Verbindungen Talstation Skilift Engelstock
Demonstration der bisherigen und von
Richtung Mostelberg und Richtung Herrenboden
neuen Aktionären sein. Mit dieser Ver-
· Pistenbearbeitungsmaschinen
stärkung der Eigenkapitalbasis sollen
· Studium Ersatz Skilift Bärenfang
die Voraussetzungen für die Erreichung der Ziele des Unternehmens geschaffen werden, um so das beliebte Erholungsgebiet Sattel-Hochstuckli für die Zukunft zu rüsten, die zahlreichen in der Vergangenheit geschaffenen Arbeitsplätze zu erhalten und die lokale und regionale Volkswirtschaft zu stärken.
Ausbau Sommer (rund 1,9 Millionen Franken): · Fussgängerhängebrücke Stuckli Sky Walk · Ausbau Wanderwege · Besucherlenkung
Allgemeine Investitionen
ist der Bau einer modernen Schnee-
Gebietes sehr gering sein werden. Ein
(rund 1,2 Millionen Franken):
anlage unerlässlich. Auch die nachge-
besonderes Anliegen ist auch die Be-
· Erweiterung Talstation
lagerten Betriebe (Berggastronomie,
schränkung der Lärmimmissionen durch
· Erarbeitung Inszenierung
Skischule, Sportgeschäfte) mit ebenso
den Einsatz modernster Schneeerzeuger.
· Erneuerung Werbeauftritt CI/CD
vielen Arbeitsplätzen wie die Sattel-
Die für die Beschneiung notwendige
· Studien Zukunft Roller Park Areal
Hochstuckli AG sind darauf angewiesen,
elektrische Energie soll zu 100% mit
· Erneuerung Kassensystem
dass in den Hauptzeiten Schnee liegt.
Strom aus erneuerbaren und regionalen
Aus den zahlreichen Investitionsvor-
Eine Studie der Universität St. Gallen hat
haben stechen die folgenden beiden
gezeigt, dass ein beschneiter Pistenkilo-
hervor: Hängebrücke Stuckli Sky Walk,
meter pro Saison rund CHF 20‘000 kostet
Beschneiungsanlage.
(davon fast die Hälfte für Energie). Im
Beschneiung «Die Beschneiungsanlagen werden in Zukunft mit Schwerpunkt Sicherung der Talabfahrten und Ausbau eines umfassenden Angebots der Hauptpisten ausgebaut. Schneeanlagen gehören zum
Gegenzug werden damit für die Transportanlagen und die Gastronomie sowie für die weiteren Dienstleister wie Skischule, Sportgeschäfte, etc. pro beschneitem Pistenkilometer über CHF 90‘000 erwirtschaftet.
Grundangebot.» ( Prof. Thomas Bieger,
Die Beschneiungsanlage wird als moder-
Universität St. Gallen, März 2009)
ne, gesteuerte Hybrid-Anlage (Kombina-
Die künftig notwendigen Erneuerungen der Transportanlage am Hochstuckli erfordern, dass diese mit einem hohen Mass an Sicherheit während der ertragreichsten Winterwochen (Festtage / Sportferien) in Betrieb sein können. Damit diese Sicherheit erhöht werden kann,
tion von Schneelanzen und Propellermaschinen) konzipiert. Eine umfangreiche Umweltprüfung hat gezeigt, dass die Auswirkungen auf die Ökologie wegen der Topografie und der Höhenlage des
Quellen (MuotaPURstrom) und Solarstrom (MuotaSUNstrom) gedeckt werden. Das Wasser kann unter Einhaltung der strengen Restwassermengen aus der Steineraa und dem Lauitobelbach entnommen werden. Weiter stehen mehrere Überläufe von Quellwasserfassungen zur Verfügung. Der geplante Weiher dient zur Speicherung dieser Wassermengen. Mit der Beschneiung des Schlittelweges Mostelberg-Sattel kann das Schlitteln als neues «Standbein» etabliert und damit das Winterangebot um einen beliebten Volkssport erweitert werden.
Wer sich die Brücke nicht zutraut, kann
Das Schlittelangebot im Gesamtangebot
Sattel-Hochstuckli und die ganze Region
ist für Schulen sehr oft das entscheiden-
entwickeln. Da die Brücke mit der Gondel- am Treiben auf der Brücke von der Vor-
de Kriterium für die Wahl eines Gebietes
bahn sehr einfach erreichbar ist und sich
brücke oder vom Verbindungsweg Mo-
für Wintersporttage.
in unmittelbarer Nähe der Gastronomie-
stelberg-Herrenboden aus trotzdem teil-
betriebe befindet, wird die Brücke auch
haben. Die Fussgängerhängebrücke wird
bei schlechteren Wetterverhältnissen zu
so zur Attraktion für alle, ob sie die Brücke
einem lohnenden Ausflugsziel. Dadurch
benutzen oder lediglich betrachten.
Hängebrücke «Stuckli Sky Walk» Die Hängebrücke verbindet den Mostelberg mit dem Mäderenwald (trifft dort auf den radiästhetischen Pfad) und überspannt auf einer Länge von total
können frequenzärmere Perioden belebt und besser ausgelastet werden.
360 Metern (davon über 300 m frei hängend!) das Lauitobel in einer Höhe bis ca. 50 m. Ein neuer Weg führt dann beim Steinkreis vorbei zum Herrenboden und dies alles praktisch ohne Steigungen. Damit entsteht eine neue, sehr attraktive Fusswegverbindung zwischen Mostelberg und Herrenboden, als Ergänzung der beiden bestehenden Verbindungen, als attraktiver Ein- oder Ausstieg zum radiästhetischen Pfad und als attraktive Verlängerung des beliebten Panoramarundweges Engelstock. Eine neue Verbindung, die im Sommer und im Winter offen sein wird und erst noch kinderwagen- und rollstuhltauglich ist. Dieses einzigartige Bauwerk, die zurzeit längste Fussgängerhängebrücke der Welt, wird sich zu einer Attraktion für
Die Finanzierung Aufstockung Aktienkapital
CHF 1’575’000.–
Aktionärsdarlehen (10 Jahre)
CHF
Neue Bankkredite
CHF 1’100’000.–
Sponsoring
CHF 1’000’000.–
Beiträge öffentlicher Institutionen
CHF 1’500’000.–
Cash Flow
CHF 1’720’000.–
Total Kapitalbedarf
CHF 7’695’000.–
800’000.–
Geschichte und Meilensteine Die Sattel-Hochstuckli AG hat bereits eine fast
Vierjahreszeiten-Strategie
60-jährige Geschichte. Sie erschliesst eines der schönsten Naherholungsgebiete der Innerschweiz. 1939 1949 1950 1951 1992 1993 1994 1994 1995 1996 1997 1998 1998 2000 2003 2004 2005 2008
Beginn der Planung Sesselbahn Sattel-Mostelberg Gründung der Skilift & Sesselbahn AG Sattel-Hochstuckli Eröffnung der Sesselbahn Sattel-Mostelberg Eröffnung Skilift/Sesselbahn Herrenboden-Hochstuckli Erfolgreiche Kapitalaufstockung und Namensänderung in Sattel-Hochstuckli AG (SHAG) Eröffnung der Sommerrodelbahn Stuckli Run Neubau Skilift Hochstuckli Kauf Skilift Engelstock Erweiterung bei der Talstation mit dem Roller Park Panoramarundweg Engelstock eröffnet als Sommer- und Winterwanderweg Verbindungspiste Engelstock-Herrenboden (Winter) Erneuerung Skilift Engelstock Eröffnung der Hüpfburganlage Stuckli Jump Übernahme Roller Park Sattel (zuerst Pacht, 2004 Kauf) Kauf Skilift Bärenfang Kauf Roller Park Sattel Eröffnung der ersten Drehgondelbahn der Welt Stuckli Rondo Eröffnung «der pfad» (Naturkräfte und Adernsteine, Radiästetischer Verein Aegerital)
Angebote Winter und Sommer im Gebiet Sattel-Hochstuckli:
Glärnisch 2914
Druesberg 2281
Grosser Mythen 1898 Kleiner Mythen 1811 Haggenspitz 1761 Clariden 3267
Scherhorn 3295
Chaiserstock 2515
Rotenfluh 1565 Einsiedeln Alpthal Brunni
Ibergeregg Rotehfluh Holzegg Haggenegg 1414
Nüsellstock
Hochstuckli 1566 Stucklialp
Bärenfang
m ü.M.
Skihaus Hochstuckli
Herrenboden 1181 m ü.M.
Mäderenwald
m ü.M.
Mostelegg 1266
Spillmettlen n
Engelstock 1297 m ü.M. Rickenbach Engelstockweid Schwyz
Mostelberg 1191 m ü.M. Mäderen Kari’s Beizli
Zürich/Chur Rothenthurm Einsiedeln
Morgartenberg 1239
Luzern Gotthard
Egg
Spiegelberg
Lustnau Stuckli Lounge
Sattel 800 m ü.M. Schlachtdenkmal Morgarten Oberägeri ZG Ägerisee
Steinen
Bahnhof SOB Ecce Homo
Goldau
Letziturm Schlachtkapelle Schornen
C Chaiserstock
Halsegg
Wildspitz 1580 m ü. M.
«der pfad» − Naturkräfte und Adernsteine erleben Engelstock Erlebnispanoramarundweg
· Drehgondelbahn · Drehgondelbahn · 5 Skiliftanlagen · Stuckli Run (Sommerrodelbahn) · 14 km Pisten (davon 2 Talabfahrten) · Stuckli Jump · Kinderland (Spring- und Hüpfburganlage) · Schlittelweg (Talabfahrt) · Roller Park Sattel · Panorama-Winterwanderweg (Inlineskating, Bewegungspark) · Stuckli Lounge · Panorama-Sommerwanderweg · «der pfad» (Energieweg) · Stuckli Lounge
Skilifte
Stuckli Rondo
Kinderland
Stuckli Jump
Winterwanderweg
Erlebnisweg Engelstock
Schlittelweg
Stuckli Run
Beschneiung
Roller Park Sattel
Realisierung 2009/2010
Realisierung 2009 - 2015
Stuckli Sky Walk
«der pfad»
raebergd.ch
fnung Geplante Eröf 10 Sommer 20
Sattel-Hochstuckli AG Postfach 36, 6417 Sattel
Telefon 041 836 80 80 Fax 041 836 80 89
www.sattel-hochstuckli.ch info@sattel-hochstuckli.ch
Zeichnungsschein Aufgrund der Einladung zur Aktienzeichnung, des Emissionsprospektes laut den Beschlüssen der Generalversammlung und des Verwaltungsrates vom 8. August 2009 zeichne ich / zeichnen wir innerhalb der Zeichnungsfrist bis zum 30.12.09 (1. Tranche)
Namenaktien Sattel-Hochstuckli AG, Sattel zu CHF 350.-
zum Ausgabepreise von CHF 353.50 (inkl. 1 % eidg. Stempelabgabe).
(Bitte gut leserlich ausfüllen)
Natürliche Personen Herr
Frau
Vorname und Name Wohnadresse (Strasse, Nr.) PLZ, Ort
Juristische Personen und Personengesellschaften Firma Domizil (Strasse, Nr.) PLZ, Ort
Telefon
Ich bin / wir sind bereits Aktionär/in
Ich bin / wir sind neue/r Aktionär/in
Gegenwert (Gewünschtes bitte ankreuzen) zu belasten auf Konto Nr.
Bank bitte senden Sie mir einen Einzahlungsschein
(einzahlen bis spätestens 30.12.09)
Aktienzertifikat nach Erstellung (Gewünschtes bitte ankreuzen)
Zeichnungen nehmen entgegen Sattel-Hochstuckli AG, Postfach 36, 6417 Sattel Schwyzer Kantonalbank Schwyz (mit allen Filialen) Zuger Kantonalbank, Zug (mit allen Filialen) Sparkasse Schwyz, Schwyz (mit allen Filialen) Raiffeisenbank Oberägeri-Sattel, Oberägeri und Sattel Raiffeisenbank Waldstätte, Schwyz und Brunnen
in Depot Nr.
Bank an meine/unsere Adresse zustellen
Ort, Datum
Unterschrift
Bitte sofort einsenden oder abgeben bei der Sattel-Hochstuckli AG, Postfach 36, 6417 Sattel, oder einer der vorerwähnten Banken.