Indentis: Gevelklaar

Met kant-en-klare gevels kan er in 1 dag 1 woning worden geplaatst

Het past uitstekend in ons ontwikkelconcept Identis

DE TIJD STAAT NIET STIL. DE BOUWSECTOR INNOVEERT VOLOP EN ROOSDOM TIJHUIS WIL DAARBIJ VOOROPLOPEN. DAT GEBEURT MEDE DOOR KETENPARTNERSHIP. IN DAT KADER IS DE NAUWE

SAMENWERKING MET SPAANSEN BOUWSYSTEMEN EEN GOED VOORBEELD. HET VOORUITSTREVENDE

FAMILIEBEDRIJF HEEFT MET GEVELKLAAR EEN MOOI EN SLIM PRODUCT IN HUIS.

Spaansen Groep gevestigd in Noord-Holland en Friesland bestaat uit drie divisies. Het gaat om Spaansen Grondstoffen en Logistiek, Spaansen Bouwsystemen en Spaansen Tuin en Bestrating. Met Spaansen Bouwsystemen in Harlingen heeft Roosdom Tijhuis een hechte band opgebouwd. De jarenlange samenwerking bevalt beide partijen erg goed en heeft geresulteerd in een duurzame relatie.

Vernieuwend

Spaansen produceert en levert prefab wandelementen voor de woningbouw en zorghuisvestingsprojecten. Naast de wanden kunnen volledige casco’s worden geleverd en gemonteerd. Een volgende stap is Gevelklaar, een vernieuwend concept waarmee inmiddels al ervaring is opgebouwd. Het gaat hierbij om kanten-klare gevels voorzien van steenstrips.

De bakstenen zijn vervangen door verlijmde steenstrips van een hoogwaardige kwaliteit. Ze worden fabrieksmatig en onder geconditioneerde omstandigheden geproduceerd. Er zijn dus minder ‘handjes’ nodig, wel zo prettig gezien het tekort aan vaklieden. De basis van het product bestaat uit het bestaande betoncasco waarin alle elektravoorzieningen, waterleidingen en afvoeren zijn aangebracht. Bijzonder is dat ook de beglaasde kozijnen tijdens de fabricage worden ingestort en de wanden voorzien zijn van isolatie.

Het isolatiemateriaal beschikt over een hogere Rc-waarde dan in het Bouwbesluit wordt geëist. De gebruikers profiteren van lage energiekosten. In de nieuwe fabriek van Spaansen brengt een unieke robotstraat de 2 centimeter dikke

steenstrips geautomatiseerd aan op de isolatie. Het gaat om een gebakken variant die traditioneel wordt gevoegd. Daardoor ontstaat er geen visueel

“Het isolatiemateriaal beschikt over een hogere Rc-waarde dan in het Bouwbesluit wordt geëist.”

verschil met robuuste klassieke bouwwijze. Het geeft dus ook een mooie uitstraling.

Identis

Ontwikkelingsmanager Harmen van de Maat van Roosdom Tijhuis is erg enthousiast over Gevelklaar. “Het past uitstekend in ons ontwikkelconcept Identis waarbij het bouwproces sterk wordt geoptimaliseerd, bijvoorbeeld door vaste plattegronden. Met Gevelklaar kan een woning, dus de compleet afgewerkte gevelwanden inclusief kap in 1 dag worden geplaatst. Ze zijn dan gelijk wind- en waterdicht.”

Vervolg op pagina 28

Volgens Van de Maat biedt het systeem daarmee grote voordelen. “Er ontstaat 1 element dat rechtstreeks vanuit de fabriek richting de bouwplaats kan worden getransporteerd. Je bent daardoor veel minder afhankelijk van weersinvloeden. Een groot verschil met traditioneel metselen en voegen. Met name in het najaar en de winterperiode zijn we hierdoor minder afhankelijk van de metselwerkfase. Dit heeft als voordeel dat

we tijdig steigervrij zijn voor het aansluiten van de nutsvoorzieningen. Door de efficiënte manier van werken, levert het ook veel tijdwinst op. De bouwtijd wordt met minstens zes weken ingekort. Dat scheelt in de kosten.”

Er is sprake van minder afval op de bouwplaats en zijn er minder transportbewegingen nodig. Dat alles levert een CO2 en stikstof reductie op. Verder is er een grote keuze uit steenstrips (meer dan 30 kleuren) en metselverbanden. Ook is het mogelijk hoeksteenstrips aan te brengen. De architect heeft voldoende vrijheid voor een authentiek ontwerp. “Er valt genoeg te kiezen. Alles bij elkaar verwacht ik dat Gevelklaar een vlucht gaat nemen”, meent de ontwikkelingsmanager. Bij het concept is ook een rol weggelegd voor Roosdom Tijhuis zelf.

De kozijnen worden op de werkplaats in Rijssen vervaardigd. Dat geldt overigens ook voor de prefab binnenwanden. De gevelwanden worden op de bouw geplaatst door Schuitemaker Bouw, eveneens een partner van Roosdom Tijhuis.

“Er valt genoeg te kiezen. Alles bij elkaar verwacht ik dat Gevelklaar een vlucht gaat nemen.”

Veenendaal

Gevelklaar is al eerder toegepast. In Veenendaal gaat het om een primeur voor koopwoningen van Roosdom Tijhuis. Het betreft project de Uitkijck. Hier worden 8 koopwoningen en 29 sociale huurwoningen gerealiseerd. In totaal bouwt Roosdom Tijhuis op de Veenderij (waarvan de Uitkijck een onderdeel is) in Veenendaal-Oost 62 woningen. De vervolg ontwikkeling draagt de naam Groenpoort. Van de 1.000 woningen die daar komen, neemt Roosdom Tijhuis er ongeveer 350 voor haar rekening. Doel is om ook daar deels Gevelklaar toe te passen.