Rums- och byggnadsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entré

Golv: Klinker. Sockel: Vita. Väggar: Målade. Tak: Vitmålad gips. Inredning: Skjutdörrsgarderob enligt ritning. Spegeldörrar.

Golv: Ekparkett. Sockel: Vita. Väggar: Målade. Kakel över köksbänk. Tak: Vitmålad gips. Armatur: Infällda spotlights under överskåp samt i tak. Utrustning: Vitvaror från Bosch. Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys samt diskmaskin. Blandare: Från Mora Armaturer. Inredning: Enligt köksuppställning från Marbodal. Fullhöjdskåp med takanslutning. Mjukstängande luckor och lådor. Infälld diskho i bänkskiva av laminat med rak kant.

Vardagsrum och matplats

Golv: Ekparkett. Sockel: Vita. Väggar: Målade. Tak: Vitmålad gips.

Sovrum och allrum

Golv: Ekparkett. Sockel: Vita. Väggar: Målade. Tak: Vitmålad gips. Inredning: Garderober eller skjutdörrsgarderob enligt ritning. Vita släta dörrar.

Dusch/WC Hus B, C, D och E

Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Tak: Vitmålad gips. Armatur: Infällda spotlights. Blandare: Från Mora Armaturer. Utrustning: Spegel och kommod från Svedbergs placering enligt ritning. WC-stol, tvättställsblandare, duschblandare, duschset, badrumsbeslag och duschväggar. Högskåp: Hus C i större Dusch/WC, högskåp från Svedbergs placering enligt ritning. Handdukstork, vattenburen: Finns endast på plan 2 i hus B och D. Ingen handdukstork i hus C. Övrigt hus E: Teknikutrymme, frånluftsvärmepump Nibe bakom skjutdörrar, vita släta.

Dusch/Tvätt Hus D och E

Golv: Klinker. Sockel: Klinker. Väggar: Kakel. Tak: Vitmålad gips. Armatur: Infällda spotlight, bänkbelysning. Blandare: Från Mora Armaturer. Utrustning: Spegel och kommod från Svedbergs placering enligt ritning. WCstol, tvättställsblandare, duschblandare, duschset, badrumsbeslag och duschväggar. Tvättmaskin och torkmaskin Bosch. Väggskåp och bänkskiva från Svedbergs. Handdukstork, vattenburen: Finns endast på plan 2 i hus E. Övrigt hus D: Teknikutrymme, frånluftsvärmepump Nibe bakom skjutdörrar, vita släta.

Separat Tvätt Hus B och C

Golv: Klinker. Sockel: Klinker. Väggar: Målad glasfiberväv. Tak: Vitmålad gips. Utrustning: Tvättmaskin och torkmaskin Bosch. Städskåp, bänkskiva och väggskåp från Marbodal. Armatur: Fast takarmatur, bänkbelysning. Blandare: Från Mora Armaturer. Övrigt: Teknikutrymme, frånluftsvärmepump Nibe bakom skjutdörrar, vita släta. Linneskåp placering enligt ritning i hus C.

Klädkammare

Golv: Ekpakett. Sockel: Vita. Väggar: Vitmålade. Tak: Vitmålad gipstakskiva. Armatur: Belysning. Inredning: Klädkammarhylla med stång.

Klädkammare under trappa Hus B

Golv: Ekparkett. Sockel: Vita. Väggar: Vitmålade. Armatur: Belysning.

Städ under trappa Hus D och E

Golv: Ekparkett. Sockel: Vita. Väggar: Vitmålade. Armatur: Belysning. Övrigt: Städ, upphängning för dammsugarslang och medicinskåp. El- och mediacentral.

Innertrappa Hus B, D och E

Vitmålade vagnstycken, plan- och sättsteg i ek. Räcke med rostfria spjälor, handledare i ek.

Förråd och utvändigt förråd, oisolerat

Golv: Isolerad betongplatta. Väggar och tak: Träregelstomme. Övrigt: Förrådsdörr med beslag målas enligt färgsättning. Belysning och eluttag.

Garage Hus C

Golv: Isolerad betongplatta. Väggar och tak: Träregelstomme. Övrigt: Garageport. Belysning och eluttag.

Carport Hus B

Golv: Markplattor enligt ritning. Väggar och tak: Träregelstomme. Övrigt: Belysning och eluttag.

Uppställningsplats för bil Hus D och E

Golv: Markplattor enligt ritning. Övrigt: Eluttag. Låg mur i tomtgräns, hus 42E, 45D-46D, 47D-48D och 51E-52ETvå uteplatser.

Byggnadsbeskrivning

Hustyper B, D, E/takhöjder

Entrévåning: ca 2,60 m. Våtutrymmen ca 2,40 m. Övervåning: ca 2,50 m.

Hustyp C/takhöjd

Entrévåning: ca 2,60 m. Taklutning 20° i kök/vardagsrum: Höjd ca 2,5–3,8 m

Grundläggning/bottenplatta

Betongplatta grundläggs på pålar med underliggande isolering och isolerade kantelement. Friliggande förråd i hus D och E pålas inte.

Stomme

Regelstomme, bjälklag och takstolar av trä.

Ytterväggarav trä

Målad fasadpanel i trä. Luftspalt, vindskydd, reglar med mellanliggande isolering, plastfolie, reglar med mellanliggande isolering och gipsskiva.

Yttertak

Hus B och C: Bandtäkt plåt, underlagspapp råspont, takstolar av trä, isolering, plastfolie, glespanel och gipsskiva. Hängrännor och stuprör och säkerhetsanordningar. Hus D och E: Betongtakpannor, bärläkt, underlagspapp, råspont, takstolar av trä, isolering, plastfolie, glespanel och gipsskiva. Hängrännor och stuprör och säkerhetsanordningar.

Takkupa hus D

Plåtbeklädnad tak och sidor, ljusgrå enligt arkitektens färgsättning.

Burspråk hus B

Plåtbeklädnad, brunröd kulör enligt arkitektens färgsättning.

Entrédörr

Swedoor Character Drop med sidoljus. Dörr med cylinderlås, trycke, bakkantssäkring och dörrbroms.

Skärmtak Fasadkulör

Kulörer på fasad enligt arkitektens färgsättning. Hus B, kulör Mörkgrå matt (ca NCS S 7502-Y) Hus C, kulör Vit (NCS S 1002-Y) Hus D, kulör Vit (NCS S 1002-Y) Hus E, kulör Röd matt (ca NCS S 4550-Y70R)

Innerväggar

Regelstomme med 1x13 mm gipsskiva på båda sidor, i bad ersätts gips med godkänd våtrumsskiva. Innerväggarna isoleras.

Innerdörrar och foderlister

Vita innerdörrar med rak ram. Foderlister är vita fabriksmålade, geras i hörn.

Fönster och fönsterdörrar

Fönster och fönsterdörrar med insida i vit täckmålat trä och utsida av lackad aluminium. Fönsterdörrar har cylinderlås invändigt och draghandtag på utsidan. Fönstersmyg av vitmålad gips, kakel i dusch/ wc och dusch/tvätt samt vid fönster i kök hus B och hus 57C vid diskbänk.

Fönsterbänkar

Fönsterbänkar av kalksten. Ej i kök hus B och hus 57 C.

Uteplatser på entrévåning

Trätrall av tryckimpregnerat trä eller plattlagda ytor, placering enligt ritning. Blockstensmur vid uteplats på entrésidan. Skärmvägg av trä som avskiljare mellan uteplatserna.

Takterrass hus B

Trätrall av tryckimpregnerat trä läggs på takpapp. Räcke med ståndare av aluminium och fyllning av härdat klarglas.

Trädgård

Gräsmatta, plattläggning med marksten på entrésidan och vid bilplats. Fasadplattor runt huvudbyggnad. Planetringsyta på entrésidan hus B, C, D och E, ej hus 42E och 43E.

Värmesystem/ventilation

Vattenburen golvvärme på bottenvåningen, radiatorer med vattenburet system på plan 2. Vattenburen elvärme med frånluftsvärmepump från NIBE. Förvärmd tilluft. Separat köksfläkt.

Elinstallationer

Separata abonnemang med fasadmätarskåp. Gruppcentraler med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Eluttag vid varje uteplats samt vid carport på hus B och bilplats vid hus D, E och C.

Utvändig belysning

Varje hus förses med fasadarmatur i anslutning till entrédörr och vid uteplatser. I utvändiga förråd installeras 1 st armatur.

Multimediainstallationer

Datanätverk med kopplingsskåp och uttag installerat i huset för bredband, telefoni och digital-TV. Husen är kopplade till Karlstads stadsnät.

Övrigt

Vattenkastare 1st/hus monterad på fasad förutom hus C som har 2 stycken. Husnummer på fasad vid entré. Brandvarnare på varje våning. Sopavfall, inklädnad av spjälor vid soptunnan. Brevlåda.