Välkommen till ett hem för hela livet

Tack för att du har intresserat dig för en bostad från Riksbyggen. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få bra vägledning och vara så välinformerad som möjligt.

Här tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på nyttan och värdet av att leva och bo i en bostad från Riksbyggen. Vi på Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring. Att ta långsiktigt ansvar är någonting vi har gjort i över 80 år. Och det är någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i framtiden – en framtid vi gärna delar med dig.

Så här går köpet till

När du har bestämt dig för att köpa en bostad innan byggstart tecknar du ett villkorat Äganderättsavtal – du betalar då ett förskott på 100 000 kr. Utifrån projektets inredningsprogram kan du sedan göra din val och tillval Vid byggstart betalar du 10% av köpeskillingen. Tidigare erlagt förskott utgör en del av handpenningen och är avdraget i fakturan. På tillträdesdagen undertecknas ett köpebrev och resterande belopp av köpeskillingen betalas, även betalningar för eventuella inredningsval – du blir lagfaren ägare till fastigheten.

– Pantbrev tillkommer till en kostnad på 2 % av summan av uttagna pantbrev (lånebeloppet) – Lagfartskostnad tillkommer med f.n 1,5 % av fastighetens/tomtens värde vid kontraktstillfället.

Vid köp i ett senare skede – utan tillval

I senare skede av ett byggprojekt ser ett köp lite annorlunda ut och du kan inte längre göra några tillval. Då tecknar du ett ovillkorat Äganderättsavtal – du betalar en handpenning på 10 % av köpeskillingen. På tillträdesdagen undertecknas ett köpebrev och resterande belopp av köpeskillingen betalas och du blir lagfaren ägare till fastigheten

– Pantbrev tillkommer till en kostnad på 2 % av summan av uttagna pantbrev (lånebeloppet) – Lagfartskostnad tillkommer med f.n 1,5 % av fastighetens/tomtens värde vid kontraktstillfället.

Inredning och tillvalsavtal

Du som är med i ett tidigt skede av försäljningen har möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt framtida hem genom att göra inredningsval. Vilka möjligheter att välja inredning du har, varierar beroende på vilket projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in. Inredningsprogrammet för vilka tillval som är möjliga just för ditt boende presenteras innan du tecknar avtal. Det är inte möjligt att göra andra val än de som finns förtecknade i inredningsprogrammet. Tillvalsavtalet gällande dina tillval är ett separat avtal och betalas vid inflyttning.

Tillträde och inflyttning

På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för bostaden inklusive dina tillval vara gjorda. När betalningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem.

Vid tillträdet överlämnas en Bopärm som innehåller drifts- och skötselanvisningar. För att förbereda dig på inflyttningen skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev eller ordnar informationsträffar.

Besiktning och garanti

I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförda sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktningsman. Därefter gäller en garantitid på två år. Efter två år genomförs en besiktning av byggnader och mark där det kontrolleras om det har uppstått några fel som ingår i den garanti som råder enligt avtal.

Riksbyggen åtgärdar de eventuella fel som noterats som entreprenörsanmärkningar, utan kostnad för dig. Information om hur besiktningen går till skickas ut till dig innan besiktningstillfället.

Ekosystemtjänstanalys i alla våra bostadsprojekt

På Riksbyggen arbetar vi hårt för att vi själva och våra medlemmar ska bedriva ett mer effektivt hållbarhetsarbete.

Ett exempel är vårt arbete med ekosystemtjänster, de nyttor som naturen skapar för oss alla. För att säkerställa att vi inte påverkar dessa nyttor negativt vid exploatering av ett markområde genomför vi en analys av vilka värden i form av ekosystemtjänster som finns på just den platsen. Sedan ser vi till att vi i byggprojektet bevarar, kompenserar eller adderar värden som motsvarar minst det nuvarande tillståndet. Helst ska vi hitta en nivå där vi når ett bättre resultat för ekosystemtjänsterna när vi är färdiga.

Vår kundservice håller öppet dygnet runt

Riksbyggen erbjuder en unik kundservice med vårt kommunikationscentrum som håller öppet dygnet runt sju dagar i veckan. Du ringer 0771-860 860 oavsett ärende och var du befinner dig i landet. Vi hanterar alla typer av frågor oavsett tid på dygnet.