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S I T A R
CARIBE
ISSN 1692-1658 No. 40 Diciembre 2017 - Enero 2018
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13 Cรณdigo MC4942195
12 Cรณdigo MC5652109
Contenido
¿CÓMO USAR LA REVISTA PARA ENCONTRAR EL PROYECTO QUE DESEA?
Entrevista
Mapas por zonas
Paso
01
Las zonas de cada ciudad se identifican con un color. Vea el mapa de su interés.
Paso
Revise el listado
Sector vivienda: motor de la economía colombiana P. 8
Tendencias
02
arú e Islas aledañas
No.
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas
En cada zona encontrará una lista con los proyectos que se encuentran en el sector de su interés, organizados Proyectos en por venta en Cartagena, Barú precio (de menor a mayor) para facilitar la búsqueda. Proyecto
Jardín Impérial No.
Proyecto
Precio
Tipo
$ 150'789
AP.
Angelus Angelus
$ 180'000
AP.
$ 187'578
AP.
Karakoli Karakoli
$ 195'000
CA.
La Primavera II
$ 205'000
CA.
Club
$ 222'000
AP.
MonteBianco Apartamentos & San Angel $ 230'000 Club Parque Heredia $ 230'274
CA.
Condominio Jardín Impérial Alejandría Condominio Alejandría
1
Lo último del diseño escandinavo en Colombia
1
LaMonteBianco Primavera II & Apartamentos
P. 16
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$ 232'170
San Angel
Parque de la Castellana
Paso
Actualidad
$ 241'000
Parque Heredia
AP. AP. AP.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$ 150'789
AP.
64.6
652-5792
Área
Teléfono
Pág
$64.6180'000 652-5792 AP.
No.
03
$ 265'078
AP.
Portal de la Concepción
$ 280'000
Edificio Altalucia I
$ 288'000
Parque la Castellana Losdeproyectos
Proyecto
80 Géminis
No.
Proyecto
301-7939424
Tipo AP.
3
AP.
$ 299'796
AP.
Ferrara643-1045 Apartamentos
$ 307'940
AP.
322-2199027 VolareMare
$ 365'167
AP.
Área
Teléfono
Pág
317-6445833
32
Ocean Drive 313-5610254
65
69 300-4888882 Ferrara Apartamentos
$ 299'796
AP.
64
$ 307'940
AP.
76.30
$ 365'167
AP.
112
$69205'000 CA. 310-8228567
Laguna Club Cartagena
29
95 Burano
$ 382'435
AP.
85
$ 433'075
AP.
100
661-7886 $107222'000 AP.
Spiaggia Di Cartagena
69 310-8228567 Kutay Wellness & Village
$ 460'000
AP.
61
310-5894555
$ 512'765
AP.
101
318-2066597
$ 559'000
AP.
111
301-7939424
662-4999
77
317-4311184
89
317-6866927
75.21
317-6452895
$ 230'000 $ 230'274
CA.
Ocean Drive
Precio $ 294'008
3
84
313-5722322
AP.
99
300-3815568
AP.
86.49
662-4999
Barceloneta
Morros Eco 107
661-7886
AP.
6531104
$ 382'435
AP.
Burano
$ 433'075
AP.
316-5231192 Spiaggia Di Cartagena
$ 460'000
AP.
$ 512'765
AP.
665-9038 Barceloneta
$ 559'000
AP.
Morros Eco
$ 609'297
AP.
$ 616'000
AP.
AP.
95
77 Green Lake 317-4311184
$ 616'000
AP.
113
$ 694'250
CA.
180
Karibana
$ 1.749'445
AP.
216
317-6866927
318-8132578
Laguna Club Cartagena 317-3680079
$ 609'297
SohoBay
647-8110
Kutay316-3861532 Wellness & Village 664-0452
$ 241'000 AP. 75.21 ZONA 5: 317-6452895 resaltados con color, ubicados enSohoBay AP. 103 671-0327 TURBACO 1 Manglares del CabreroLa Victoria $en 314'000 el AP. mapa 317-440-4060 Neos Alameda $90265'078 AP. 84 313-5722322 el listado y mediante este recuadro Green Lake Oceana $ 323'000 AP. 64 318-3590350 35 Portal deHouse la Concepción $113280'000 99 la 300-3815568 205 Club $ 328'562 e AP. imágenes 321-6872871 AP. en tienen detalles página indicada. Karibana Atlantic Condominio Club
$ 296'000
AP.
Menta
$ 300'760
54 Park
$ 340'000
AP.
Ikono 2-10
$ 343'900
AP.
85
311-6480248
ÁREA DETALLADA
4
Edificio Altalucia I
6
Napoli Condominio Club$ 344'445 Atlantic
Cartagena, una ciudad de construcciones de primer nivel P. 30
04
6
660-0621 AP. 41 $60296'000
AP.
120.34 101.75
Century Beach
$ 438'545
AP.
108
318-2574559
Ocean Life
$ 467'791
AP.
96.91
315-6260814
$ 543'785
AP.
$ 300'760 (5) 656-8280 AP. 33
85 No.
6531104
311-6480248 Proyecto
32
323-4634243 AP. $112323'000
ZONA 5: Área Teléfono 78 643-1315 TURBACO 51 661-7888
Precio
Tipo
$ 59'500
CA.
Mirador de Plan Parejo
$ 62'000
CA.
Brisas de Galicia
$ 75'000
103 671-0327 Ciudadela Bonanza Fase 2
314'000 AP. los 90 proyectos 317-440-4060 Consulte más $sobre
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64 318-3590350 $ 155'000 35 Bonanza Campestre
$ 694'250
CA.
$ 1.749'445
AP.
7
Pág
00
AP.
53
311-3550878
CA.
160
643-1315
Fratta $ 605'649 AP. 130 310-4000400 Ingrese a www.metrocuadrado.com, dé clic Altos de la Granja $ 178'333 en AP. 77 311-6697620 205 Club 328'562 113 321-6872871 $ 221'090 AP. 105 655-8020 Beach Club House $ 653'902 AP. $125 665-5776 AP. El Portillo Código ‘Búsqueda por palabra o código>>’ y digite elCA. 130 661-7899 Las Heliconias313-5011935 $ 280'000 54 Park $ 340'000 AP. 92 1 MC5184708 ZONA 4:que NORTE aparece en el anuncio Oro Montana del proyecto. $ 320'000 CA. 140 311-4312020 código Ikono 2-10 $ 343'900 AP. 115 661-8523
Napoli
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MANZANILLO
CIENAGA DE LA VÍRGEN
Laguna del Cabrero
PUERTO TIERRABAJA
ÁREA DETALLADA
Ocean Park Century Beach
Aventino
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$ 397'000
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ZONA 6: 317-440-4060 120.34
$ 420'329
AP.
101.75
(5) 656-8280
108
318-2574559
Vía a Bar ranquiAP. $ 438'545 lla
$ 373'625
CA.
191
312-6224794
41
CA.
194
304-4790616
$ 625'660
No.
BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS
33
Precio
Tipo
Ciudadela Bonanza Fase 2
Proyecto
$ 59'500
CA.
Mirador de Plan Parejo
$ 62'000
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Oceanen Life esta revista $su 467'791 AP. 96.91 comuníquese 315-6260814 32 >> Si desea publicar proyecto, con Brisasnosotros: de Galicia PONTEZUELA
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7
8
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317-440-4060
AP.
AP.
Manglares del Cabrero
9
661-8523
AP.
Menta Ocean Park
4
115
$ 288'000
1
$ 397'000
Laguna del Cabrero
Paso
313-5011935
$ 420'329
7
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92
Tipo
$ 294'008
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662-4999 CA. 29 $107195'000
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Amplíe la información Torre Shekinah $ 232'170 AP. 89 Neos Alameda La Victoria
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Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas
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Tipo
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No.
Teléfono
Pág
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Edificio Olas de la Mar
Precio
Tipo
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Teléfono
$ 524'600
AP.
166
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CA.
260
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$ 320'000
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Directora Comercial: Maria Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Diana Catalina Gonzalez Concepto y Diseño : Javier Prieto M. • Coordinación Diagramación: DianaPONTEZUELA Vargas Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A.
COPYRIGHT © 2017 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción así como su traducción a cualquier escrita de su titular. No. total o parcial, Proyecto Precio idioma Tiposin autorización Área Teléfono Pág Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.
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5
Código MC4555566
Código MC5220308
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Código MC5358581
Código MC4555618
Código MC4555194
3 Código MC5220506
1 Código MC5477491
4 Código MC4555602
Puerto Colombia
2
Vía Sab a
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Country Club Barranquilla
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Ví
El municipio de Puerto Colombia, ubicado en el área metropolitana de Barranquilla, fue fundado el 31 de diciembre de 1888 por el ingeniero cubano Francisco Javier Cisneros. Durante años fue el principal terminal marítimo del país y entre sus atractivos turísticos se encuentran el muelle y el ‘Castillo de Salgar’. Recientemente, el sector inmobiliario ha crecido y se ha desarrollado al igual que su infraestructura, factores que lo hacen atractivo para invertir.
Cll.
3b
PUERTO SALGAR Cll. 1
Cl
0
Cra.
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Cra. 36 35
Cra.
Cra.
12
Castillo de Salgar
14
Cra. 10
Cll. 9
Cl
5
Cra.
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33
CONVENCIONES
Cll.
Cll. 7
Calle 2
Hospitales Centros comerciales
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Proyectos en venta
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Baranquilla
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Playas de Puerto Colombia
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Muelle de Puerto Colombia
Cl
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.2
Dia
Cementerio
1
No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Malibú del Puerto
$192´500
AP.
70,14
321-8974899
1
Villas de Palmarito
$199´000
CA.
133
305-3666346
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2
Puntawa
$315´000
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300-7765588
10
Torres de Mallorquin
$286´713
AP.
94
317-4551111
Los Altos de Caujaral
$1.541´007
AP. 296,75
317-5017660
1 Cรณdigo MC5499543
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7
ENTREVISTA
Sector vivienda: motor de la economía colombiana El ministro Camilo Sánchez le cuenta a Metrocuadrado lo que se ha hecho y se va a hacer en materia de vivienda. Redacción: MetRocuadRado / Foto: caMilo RahiRant
¿Cómo recibió el ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio? Estoy muy agradecido con el presidente, Dr. Juan Manuel Santos, por haberme encargado esta labor tan importante para el país. Este es un ministerio que ayuda a consolidar la paz. Los procesos de paz no son simplemente la firma de un documento, sino que se tiene que consolidar con obras, y las obras más fuertes que dejan una huella en las familias, fundamentalmente son la vivienda, las vías, el agua potable y el saneamiento básico. La meta en ocho años era entregar 1.700.000 viviendas, y lo vamos a lograr seguramente en estos nueve meses .
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¿Cuál es el balance de este 2017 con el programa Mi Casa Ya? Mi Casa Ya es uno de esos proyectos que ha dado resultados y que tenemos que seguir impulsando. Igualmente estamos buscando generar mucho mayor dinamismo en la clase media. Tenemos proyectos hasta $320.000.000, donde nosotros estamos ayudando con subsidio a la tasa, para que la gente pueda tener hasta segunda vivienda. ¿Cuáles son los retos del ministerio para este 2018? Cumplir la meta. Porque eso es lo que le va a dar seguridad a los colombianos de que cuando la política es seria se logra. Este es un ministerio que ha cumplido. En Bogotá vamos a tener un proyecto de 2.400 viviendas que estamos encaminando para que sean una realidad en el año 2018. ¿Qué planes hay en la región Caribe en el sector vivienda? Se hizo mucho énfasis en los últimos años en Barranquilla, Cartagena y
Santa Marta. En Barranquilla, por ejemplo, estamos haciendo el colegio más grande en Villas de San Pablo. 2.400 muchachos van a tener la posibilidad de educación. Estas tres capitales van a tener parques de $1.300.000 cada uno, lo que hace que sean parques muy interesantes que van a ayudar a que los niños y las familias tengan mucho mejor recibo en sus hogares. La Costa Atlántica y la Costa Pacífica tienen que convertirse en nuestros polos de desarrollo. ¿Cuántos subsidios quedan disponibles de Mi Casa Ya? El número de subsidios de Mi Casa Ya son alrededor de 72.000 para todo el país. Y, si el éxito de este proyecto sigue creciendo, haremos todo lo posible por buscar mejores alternativas. Prospectiva del ministro En los próximos años vamos a tener mucho más en hotelería y en segunda vivienda. Si hemos logrado metas en épocas de guerra, imagínese cómo será en épocas de paz.
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2 Cรณdigo MC5389994
Identifica el lugar en que deseas comprar. Ten presente que cada número 00 representa un proyecto. Toma nota del número y ve al siguiente listado para ver información del proyecto.
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M Río
Vía 40
2 Cra. 6
3 Cr a. B
Cll. 83 8
Cra. 27
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MIRADOR DE LA COLINA
Cr a.
Cll. 85
COLINA CAMPESTRE
51B
VILLAS DE LAS COLINAS
VILLA MAR
Cll. 87 LOS OLIVOS
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Cra LA PRADERA
ZONA 1
ADELITA DE CHAR I
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
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EL GOLFO
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LOS ANGELES
ZONA 4
EL PUEBLO
ÁREA METROPOLITANA
CONVENCIONES
ZONA 2
NOROCCIDENTE
ZONA 5
VILLA CAMPESTRE
12
ZONA 3
SUROCCIDENTE
LA PAZ
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COUNTRY CLUB VILLAS
PUERTO COLOMBIA
LA MANGA
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VILLA CAMPESTRE
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Calle 100
LA PLAYA
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CIUDAD DEL SOL
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CIUDAD JARDÍN
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VILLAS DEL PARAISO
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Zoológico de Barranquilla
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Parque Cultu del Caribe ABAJO
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BELO HORIZONTE
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SAN ANTONIO TERRITORIO MONTECARLO
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LOS COCOS
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CIUDAD TRANSMETRO
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VILLA LAS MORAS II
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LOS ROBLES IV TRES CRUCES
SAN ROQUE VILLA SAN CARLOS
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NUEVO MILENIO Portal de Soledad
VILLA VALENTINA
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SAN LUIS
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QUEMA
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PRADO SOLEDAD
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Cll.
CIUDAD BOLÍVAR MONTE CARMELO
VILLAS DE SOLEDAD
Cll.
Cll.
Cll.
VILLA SEVILLA
SOLEDAD 2000
6
46
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Cll.
5A
LAS MORAS
LOS ROBLES
Cll.
Cll. 5
56
Cra.
SANTO DOMINGO DE GUZMAN
Trv. 1
Cll.
45
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
MANUELA BELTRAN
5 VILLA ESTEFANNY
VILLA LOZANO
l. 4
Diag. 52
LAS MALVINAS
2A
Cl
1B
LAS AMERICAS
l. 5
Cl
SAN MARTIN
EL BOSQUE
a. Cr
Cra. 6
LA SIERRITA
72
Cra. 6
Cra. 9
1C
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Cl METROPOLITANA
Cll.
LOS CORALES
LAS NUBES
VILLA ZAMBRANO
VILLA KATANGA
10
Cra. 6 F
a. Cr
Cll.
Cll. 49
56
3B
Cll.
.6
Cra
LA FÉ
Cll. 37
.6
CARRIZAL
EL SANTUARIO
URBANIZACIÓN NORMANDIA
. 14
VILLA BLANCA
VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS
17
Cll.
BONANZA
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KENNEDY
SAN NICOLÁS
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Cr a.
15
42
CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA
Cra.
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EL OASIS
LA ILUSIÓN
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Cra. 4
JOSE ANTONIO GALAN
LA MAGDALENA
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LAS CEIBAS
8
Cll
Cra. 13
SAN ANTONIO
LA ARBOLEDA
UNIVERSAL
.8
.4
nvalar 1
PUMAREJO EL FERROCARRIL
LOS ARRAYANES
EL LIMÓN
14
Cll
VILLATE
Cll.
SIETE DE AGOSTO
8
7 l. 3
1
l. 6
L SIE A RRA
LOS ROSALES
LA LOMA
l. 1
7
Cl
LA ALBORAYA
LIPAYA
CIUDAD MODESTO EVARISTO SOURDIS
Cl
.2
Circunvalar
Cl
LA ESMERALDA
Cll
VISTA HERMOSA
Boyacá
LA UNIÓN
0
EL CAMPITO
5
1 a. Cr
EL TRIUNFO CENTENARIO
Trv .
l. 4
Jardín Botánico
CEVILLAR
3D l. 5
EL VALLE
SAN FELIPE
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64
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Cll.
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LOS ANDES
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ur Cll. 47
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61
LA CRUZ DE MAYO
SALAMANCA
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RECODO DE LAS PALMAS
EL PORVENIR
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3D .5
Cll
Cll.
21
Cra.
SIMÓN BOLÍVAR
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Cll. 25 44
VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS
SANTA HELENA
Cr a.
21
33
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Cll. 26
19
LUCERO
COSTA HERMOSA
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MONTES
LAS NIEVES
Cll. 24
Cll.TRIUNFO 18
2
Cll. 18 Cll. 21
Cra. 2
5
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Cra. 10
38
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MONTES CHIQUINQUIRA
Dia
Cll. 17
SOLEDAD
16
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EL FERRY
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LA LUZ
Cll.
SAN ROQUE
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BOLIVAR
Cr a. 2
8
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Cll. 17
Cll.
ural
. 13
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Cll
ZONA FRANCA
.9
l. 1 4
. 25
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Cll
Cl
Cll
Cll BARRANQUILLITA
Cr a. 13
EL CONCORD DE MALAMBO
CIUDAD SALITRE
SAN BERNANDO DON BOSCO IV
3
GALAPA
BARANOA
13
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Búsqueda por zona y/o precio ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
NOROCCIDENTE VILLA CAMPESTRE
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ZONA 1 4
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
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Villa Paulina
$66´200
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375-2888
5
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$239´800
AP.
76,35
322-6517937
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Blanc Apartamentos
$184´692
AP.
51,59
(5) 318-7393
15
Horizontes de Villa Campestre
$187´800
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58,62
314-5356857
ZONA 2 No. 9
Tipo
Área
Teléfono
Inkanto
$790´542
AP.
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300-5105111
L´Angolo 59
$663´800
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Gallery Prado
$665´002
AP.
156,84
321-2048723
Corcega
$1.160´000
CA.
200
314-5356851
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Villas del Caribe
$55´225
AP.
46
310-8514574
5
Ciudad Caribe
$102´600
AP.
64
319-9780
Villa Lorena
$99´500
CA.
67
301-3158020
Parque Central Hayuelos
$171´076
AP.
61
379-5344
Conjunto Andarríos
$208´300
AP.
64,06
316-8322399
Castilla del Prado
$301´200
AP.
87,26
321-8974906
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
No.
ZONA 3
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
No.
Precio
Proyecto
5
ZONA 4 Proyecto
11
Blue 75 Edificio
$205´985
AP.
64,03
301-6260
19
12
Panorama 79
$237´000
AP.
82,02
322-3621507
3
13
Novo 90
$248´915
AP.
73
318-3585678
2
Condominio La Ría
$371´000
AP.
103,4
321-3115923
Condominio Altares
$394´560
AP.
109,61
317-4287841
Central Garden
$402´405
AP.
95
314-8738626
Alameda 100 46
$490´000
AP.
130,68
316-8782847
Mar Azul
$504´000
AP.
140
314-5356854
No.
Proyecto
2
Villa Serena
$55´225
AP.
46
317-5739012
5
3
Villas de Baranoa Primera Etapa
$58´000
CA.
42
878-7644
5
5
Doña Manuela Primera Etapa
$69´000
CA.
45
315-2701728
5
6
Villa Linda en Murillo Segunda Etapa
$70´000
CA.
46
301-315-9988
5
7
Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa
$85´000
AP.
57
301-3153506
5
Alcazar de Ivesur
$86´987
AP.
52
311-4572142
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$312´000
AP.
95,34
314-5356857
ZONA 5 No.
Proyecto Belo Horizonte
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 23 de Noviembre de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta
14
Pág
ZONA 3
ZONA 2 ZONA 5
Proyecto
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11 Cรณdigo MC5651173
TENDENCIAS
La mezcla del blanco con colores vibrantes como el caramelo o el dorado se destacan en esta nueva colección que llegó al país.
Lo último del diseño escandinavo en Colombia Cada año surgen nuevas tendencias y variaciones de los estilos decorativos para todos los espacios en el hogar. PAOLA RUEDA POLO / REDAcción
16
FOtOs: cAMiLO RAHiRAnt MORALEs
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Es un estilo muy funcional que también puede ser usado en áreas como el estudio.
La madera siempre está presente y la puedes combinar con lámparas de metal.
S
e originó en países como Noruega, Suecia y Dinamarca y luego se extendió por el resto del mundo. Se caracteriza por ser sencillo, funcional y por usar colores claros, en especial el blanco. De acuerdo con Camila Galindo, gerente de marca de BoConcept para el área andina (Colombia, Panamá, Perú y Costa Rica), este tiende a ser minimalista, “no queriendo decir que tiene menos muebles sino que por la combinación de colores, los espacios se ven más limpios y tranquilos”. Sin embargo, dentro de la colección para el 2018 esta tendencia llega con más color. “Hoy en día tenemos
Usa colores oscuros en cojines y cubrecamas.
la presencia de azules, un azul rey profundo, que llama mucho más la atención, combinado con caramelo”, aseguró Galindo. Características generales
El mobiliario en el estilo escandinavo se caracteriza por ser sencillo, de líneas rectas y en su mayoría con tonalidades claras y de vez en cuando combinadas con colores oscuros, o tonos azules. Respecto a los elementos decorativos, en esta tendencia se utilizan mucho los cuadros y retratos, puesto que le aportan color a las paredes blancas. Generalmente, se pueden usar fotografías pequeñas de tipo
collage o piezas de arte. Adicionalmente, para los accesorios y dar acentos de color, la escala del rojo entra a complementar el azul. Es importante tener en cuenta que el roble claro sigue siendo la madera principal de este estilo. Accesorios para el 2018
Uno de los materiales que prima es el metal. “Resalta, da brillo, da luz y podemos combinar diferentes tipos de metales en un mismo espacio, ya sea teniendo el metal como tal o con accesorios en materiales que simulan el metal como una alfombra o un cojín metalizado”, puntualizó la gerente de marca de BoConcept.
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17
5
Cra. 14
San Vicente
54B
Cll. 59
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Cra. 12
Zona 4 - Soledad
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Cra. 12
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Cll
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83
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BOSTON
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LA ESPERANZA
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Cll. 4
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SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO
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Ubicación de los proyectos Identifica el lugar en que deseas comprar.
BAYAO VILLA BARRAZA
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto. VILLA HERMOSA
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21 POLICARPA
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.
Búsqueda por zona y/o precio ZONA 4
Proyecto
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Tipo
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2
Karakoli
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662-4999
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3
La Primavera II
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662-4501
24
MonteBianco
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Oceana
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Napoli
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24
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Ocean Life
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317-4332433
24
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
AP. 104,46
317-6452895
23 24
ZONA 4
ZONA 1 No.
Proyecto Ponce de León
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
$1´100.000
AP.
155
320-5496125
26
No.
8
Proyecto
Airus
-
6
Ocean Drive
$306´533
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64
317-6445833
Veneto - Serena del Mar
$541´970
AP.
119,04
313-3333937
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Acquamare
$391´995
AP.
82
317-5011772
32
Martinique
$343´966
AP.
66,17
310-6098344
4
Attalea
$213´000
AP.
71
651-7130
24
Mirador de Baluarte 2
$428´340
AP.
108,74
321-9790274
5
Conjunto Campestre Las Heliconias
$260´000
AP.
130
662-4999
24
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
$499´384
AP.
128
311-3007859
ZONA 3 No.
Proyecto
1
ZONA 2 No.
ZONA 5
ZONA 6 Proyecto
Newport Apartamentos
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$105´084
AP.
47
693-0548
Pág
No.
Proyecto Punta Azul Etapa II
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 23 de Noviembre de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta
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Ciénaga de la Virgen
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Cartagena
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Carrera 4 Esquina con calle 66 Barrio Crespo Teléfono: 317-4332433 /a (5)656-7891 Tipo: apartamentos Área construida: desde 96.91 m2 Área privada: desde 83.71 m2 www.oceanlifecartagena.com
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Zona 3 - Área urbana Zona 3 - Área urbana
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Barrio el Rodeo
Universidad Tecnológica de Bolívar
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ACTUALIDAD
Cartagena, una ciudad de construcciones de primer nivel
La región Caribe es uno de los territorios en los que la actividad edificadora está fortalecida. Fotos: Cortesía Grupo aCero / 123 rF
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En los últimos años se ha observado un crecimiento vertiginoso en el sector construcción en La Heroica. Esta ciudad, que destaca por su ubicación geográfica favorable y su atractivo turístico se presenta como un atractivo para inversionistas nacionales y extranjeros que están apostando a proyectos que le cambien la cara a la ciudad. “Actualmente en Colombia el valor más seguro para invertir son los bienes raíces, dentro de esa inversión, Cartagena es la ciudad de mayor revalorización en el país”. Afirma José Sarazá,
gerente general de Grupo Acero. “La razón para invertir en Cartagena se basa en 2 puntos muy claros: calidad de vida y valorización”, afirma Sarazá, quien finalmente advierte que “esta es una ciudad que aporta a sus habitantes un bienestar, pues quien vive aquí conoce: sol, playa, gastronomía, cultura, historia, gente acogedora y seguridad que hacen de la capital de Bolívar la ciudad idónea para vivir o pasar temporadas”. La zona turística de Cartagena continúa concentrando la mayor atención
de los inversionistas. En zonas como Bocagrande, Marbella, Crespo, Pie de la Popa, Manga y el centro fueron lanzados proyectos de gran importancia para el sector inmobiliario de la ciudad. La agencia de Invest In Cartagena ha atendido este año 127 solicitudes de inversión y comenta que el sector que más atrae a los inversionistas, es el del turismo. El 22% de los empresarios que fueron atendidos durante estos once meses del año, manifestaron interés en este segmento que incluye subsectores como infraestructura hotelera y turística, entretenimiento, bares y restaurantes.
En este orden, le sigue el sector inmobiliario, que incluye infraestructura comercial para la industria, empresarial y de vivienda, con un 9% de participación. Los proyectos de primer nivel, le están cambiando la cara a la ciudad. Los complejos construidos actualmente buscan ofrecer, a quien los habite, comodidad, seguridad y amenities a precios accesibles, ya que el comprador de vivienda actual es más exigente y busca infraestructura vanguardista a precios competitivos. Cartagena se vislumbra como una de las mejores opciones de inversión en bie-
nes raíces del Caribe Colombiano, porque es el primer destino turístico en Colombia tanto vacacional como corporativo y ocupa el puesto 13 en América en el Ranking ICCA y el puesto 58 en el último Ranking de la ICCA a nivel mundial. De acuerdo a declaraciones de Camilo Sánchez Ortega, ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, se hizo énfasis en los últimos años en Barranquilla, Cartagena y Santa Marta. Afirmó que “el sector construcción es de las locomotoras más grandes que tiene Colombia, y para el 2018 la la Costa Atlántica, debe convertirse en polo de desarrollo para el país”.
Invertir en segunda vivienda El caribe colombiano es una de las zonas más apetecidas para comprar vivienda por los beneficios que ofrece en turismo, descanso, negocios y diversión. Para la gerente comercial de la Constructora Nio, Ximena Beltrán, el tema de la segunda vivienda se puede ver desde dos propósitos, uno relacionado con el turismo residencial y el segundo como una inver-
sión inmobiliaria que se valoriza con el tiempo. Estas razones se presentan como una excelente opción para la compra en la Heroica ya que la valorización, rentabilidad y la posibilidad de alquilar el inmueble en temporadas de vacaciones hacen que su inversión sea rentable. Además el desarrollo que está teniendo la ciudad hace que su inversión se revalorice.
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GUÍA DE COMPRA
10 COSAS QUE DEBES SABER sobre el subsidio a la Tasa de Interés para vivienda No VIS 02 Valor de la vivienda Es para compra de vivienda con valor superior a $99.591.795 y hasta $320.906.895
El Gobierno amplió a 40 mil cupos para los interesados en comprar vivienda diferente a la de Interés Social cuyo valor no exceda los 435 smmlv.
03
¿En qué consiste? Recibirás una disminución de 2,5 puntos porcentuales extras en la tasa de interés que otorgue la entidad financiera.
¿Quiénes pueden aplicar?
01
Hogares unipersonales o familiares independientemente de sus ingresos y de que ya sean propietarios de una vivienda.
¿Para qué tipo de vivienda? Solo aplica para comprar vivienda urbana y cuyo valor sea superior a 135 smmlv y hasta 435 smmlv.
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¿Puedes perder el subsidio?
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Si llegas a incurrir en una mora de tres (3) cuotas consecutivas del crédito o leasing. En caso de restructuración del crédito o leasing que implique el incremento de los montos o saldos de tus obligaciones, o por la ampliación del plazo.
¿Aplica a todo tipo de crédito? Aplica para créditos en UVR o en pesos y también para leasing habitacional.
¿Cómo se tramita?
07
¿Cómo funciona?
09
05
Por ejemplo: una tasa de interés de 10% bajaría al 7,5%, está la verás reflejada en el valor de tu cuota mensual durante los primeros 7 años del crédito.
04
¿Es a nivel nacional? Será aplicable a viviendas nuevas urbanas en todo el territorio nacional.
Debes solicitarlo en la entidad financiera donde decidas hacer el crédito hipotecario o contrato de leasing habitacional.
¿Se puede solicitar para segunda vivienda?
08
Sí, siempre y cuando cumplas con los requisitos para ser beneficiario y que cumplas con los requisitos del programa.
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GUÍA DE COMPRA
El nuevo concepto de vivienda VIS en el país Muchos de estos conjuntos residenciales ofrecen comodidades de estratos altos, lo que los hacen atractivos. Gabriel Molano r. / redacción Fotos: 123rF
Los amenities cada vez se convierten en un factor decisivo a la hora de invertir, pues los compradores buscan una mejor calidad de vida para sus familias. Por eso, tienen en cuenta factores como las áreas comunes del conjunto, que la vivienda tenga espacios verdes, senderos peatonales, canchas múltiples, salón de juegos, parque infantil, zonas para BBQ, salón de reuniones, gimnasio, zonas para mascotas, entre otros espacios. Además, una de las tendencias en la arquitectura moderna y que constructoras en el país han implementado son las terrazas verdes, espacios que son transitables y que cuentan con grandes ventajas. Entre ellas se pueden destacar: aumento de la vida útil de los techos, ayudan a disminuir la polución sonora, minimizan la huella ambiental, reducen los niveles de polvo y smog, absorben el agua lluvia, entre otros. Todos estos beneficios hacen que cada vez más personas tengan una vida más cómoda, con tiempo suficiente para descansar y poder disfrutar en familia, puesto que no tiene que recorrer grandes distancias para encontrar todo
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Gran parte de estos conjuntos de viviendas ofrecen espacios deportivos como gimnasios, convirtiéndolos en una buena opción de compra.
el entretenimiento y espacios deportivos que necesitan. Así está el panorama de la vivienda VIS en Colombia
Las cifras son positivas para este segmento que está entre los 51 millones y los 100 millones de pesos. Entre enero y agosto de este año se iniciaron 40.877 viviendas VIS, mientras que las ventas en el mismo periodo fueron 39.479 unidades, lo que lo convierte en uno de los segmentos con mejores ventas este año. Esta amplia oferta ha hecho que cada vez las personas sean más exigentes a la hora de comprar vivienda y los constructores han visto esto, lo que los ha llevado a edificar
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proyectos VIS con las comodidades que ofrecen las viviendas de estratos altos en las principales ciudades del país. En materia de ventas y lanzamientos con el programa ‘Mi Casa Ya’ y el subsidio a la
tasa de interés otorgados por el Gobierno Nacional, este segmento ha tenido un crecimiento superior al 17 % en lo corrido del año. “Además de los subsidios que se tienen previstos dentro del programa hasta el año 2019, necesitamos que se dé continuidad al subsidio a la tasa para el segmento VIS, mecanismo que hoy tiene previstos cupos hasta el año 2018”, expresó Sandra Forero Ramírez presidente ejecutiva de Camacol. Recuerda que para cumplir el sueño de tener casa propia, si estás pensando en comprar vivienda VIS, puedes postularte a alguno de los subsidios del Gobierno o al que otorgan las Cajas de Compensación Familiar.
11 Cรณdigo MC5184708
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EL RODADERO
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VILLA MARBELLA
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CERRO ZIRUMA
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SILVIA ROSA
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ALCAZARES
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MANZANARES
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TERRITORIAL LA ESPERANZA
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EL PRADO
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CENTRO
LOS TRONCOS
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SANTA MARTA
Libertador
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Toma nota del número y ve al siguiente listado para ver información del proyecto.
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NORTE
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
PESCAITO
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Identifica el lugar en que deseas comprar.
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SAN MARTÍN
Cra
SANTA MARTA
Ubicación de los proyectos
BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO
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Proyectos en venta en Santa Marta, y Rodadero No.
ZONA 1: ÁREA URBANA
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312-8996509
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105,64
318-3586501
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$360´000
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300-6742416
Camino del Mar
$514´201
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3183599328
$1.832´896
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317-4266578
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ÁREA DETALLADA
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POZOS COLORADOS
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BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO
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Proyecto
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Cra
1
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ZONA 2: 1D l. 1
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Bavaria Park Etapa 2
Cra. 2
Cra. 19D
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ÁREA DETALLADA
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Precio
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Teléfono
Ambar Oceanic
$178´680
AP.
35
435-6138
Edificio Da Vinci Soriano
$189´990
AP.
54
316-4336211
Bonga Tower
$206´000
AP.
62,86
311-2156908
Palo Alto Club Residencial
$267´434
AP.
79,27
318-3586501
Edificio Kliluk
$281´371
AP.
79
Edificio Jardín de Santana
$296´000
AP.
102
Pág
. 3A
Cra
Aeropuerto Simón Bolívar
44
No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Bello Horizonte Plaza
$154´458
AP.
60,3
318-3599465
Infinity Blue
$162´622
AP.
27,43
310-4787722
423-1733
Ambar Infinity
$590´136
AP.
91
316-4264262
300-7687546
Reserva del Mar
$681´100
AP.
129,05
314-3613321
Pág
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 23 de Noviembre de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta
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TENDENCIAS
Las obras de arte en la decoración Paola Rueda Polo / Redacción
Decorar una vivienda va más allá de escoger los colores de las paredes, el tipo de muebles, los accesorios y si todo ello va a girar en torno a una tendencia o estilo específico. Uno de los elementos fundamentales y que complementa la decoración son las pinturas u obras de arte. De acuerdo con el pintor Gustavo Villegas, “desde el nacimiento de las civilizaciones, la pintura estuvo ligada a los entornos donde el hombre desarrolló su vida social”. Pasando por el arte rupestre en las cavernas, los cuadros de
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la realeza, hasta la actualidad, “una pintura original es un testigo de la naturaleza humana que enriquece los entornos de manera inigualable”. Siendo así, a través de obras de arte se determina la identidad de un espacio. Estas son “una extensión de la personalidad, por lo que deben transmitir el espíritu y el gusto de quien lo posee”, dijo Villegas. Por esto, las pinturas juegan un papel importante en nuestros hogares. Sin embargo, vale la pena resaltar que una obra original produce un efecto muy diferente al que se logra con una réplica, poster, litografía, entre otras.
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Las obras dan un sello único al lugar donde se ubican. Foto: Gustavo Villegas
1 Cรณdigo MC4975134