RE/MAX Innova Immo News Winter 2023

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www.remax.at www.remax-innova.at Winter 2023

Das Quartalsmedium für Immobilien-Angebote von RE/MAX Innova Braunau, Ried, Mattighofen und Bayern.

Immobilien RIED Eigentumswohnungen RIED

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Immobilien Bezirk RIED im Innkreis EDITORIAL

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Immobilienverkauf: Wann ist der richtige Zeitpunkt? Sie stehen vor der Entscheidung Ihre Immobilie zu verkaufen und fragen sich, ob dies angesichts der aktuellen Immobilienpreisentwicklung eine kluge Wahl ist? Diese Überlegung ist durchaus verständlich, schließlich handelt es sich um eine bedeutende finanzielle Entscheidung. In diesem Artikel will ich Ihnen einige wichtige Aspekte aufzeigen, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen werden. Der Einfluss des richtigen Verkaufspreises Eine der entscheidendsten Fragen beim Verkauf einer Immobilie ist die Festlegung des richtigen Angebotspreises. Ein zu hoher Preis wird mögliche Käufer abschrecken und den Verkaufsprozess verlangsamen. Je länger die Vermarktungsdauer ist, umso unwahrscheinlicher ist es einen guten Preis zu erzielen. Daher ist es von größter Bedeutung, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Professionelle Beratung ist unerlässlich Um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist professionelle Beratung unverzichtbar. Hier können Sie die Expertinnen und Experten von RE/MAX Innova bestmöglich unterstützen. Nutzen Sie das Wissen und die Marktkenntnisse unserer Immobilienprofis zur Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Aber was macht diese Einschätzung so wertvoll? Die RE/MAX-Marktwerteinschätzung Die Expertinnen und Experten von RE/MAX Innova verfügen über umfassende Ressourcen, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Dazu gehören Zugriff auf Grundbuchdaten, verbücherte Kaufvertragsdaten und eine genaue Kenntnis der lokalen Marktentwicklungen. Im Falle einer Verkaufsabsicht erhalten Sie eine realistische Marktwerteinschätzung und können sich auch unverbindlich über die Möglichkeiten der Vermarktung Ihrer Immobilie beraten lassen.

4910 Ried im Innkreis

1651/4154

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4910 Ried im Innkreis

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Einfamilienhaus in zentraler Lage ca. 132 m² Wfl., ca. 235 m² Gfl. KP: € 179.000,- HWB 275/G

Charmantes Eckreihenhaus mit Pool und Garten ca. 122 m² Wfl., ca. 401 m² Gfl. KP: € 489.000,- HWB 94/C

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4910 Ried im Innkreis

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4923 Lohnsburg

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Stadthaus ca. 259 m² Wfl., ca. 143 m² Nfl., ca. 113 m² Gfl. KP: € 630.000,- HWB 137/D

Holzhaus mit Wohlfühlcharakter ca. 128 m² Wfl., ca. 894 m² Gfl. KP: € 380.000,- HWB 116/D

Josef Hohensinn

0676 / 73 02 734

Philipp Schrattenecker

4931 Mettmach

1651/4211

4971 Aurolzmünster

0676 / 56 30 948 1651/4179

Wohnhaus in ruhiger Lage ca. 145 m² Wfl., ca. 801 m² Gfl. KP: € 330.000,- HWB 73,7/C

Gebäude mit Wohneinheiten ca. 278 m² Wfl., ca. 270 m² Nfl., ca. 338 m² Gfl. KP: € 297.000,- HWB 170/E

Philipp Schrattenecker

Alexandra Maier

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0676 / 56 30 948 1651/4182

4982 Obernberg am Inn

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Jetzt handeln! Die Gelegenheit von einer professionellen Marktwerteinschätzung unserer Expertinnen und Experten zu profitieren, sollten Sie nicht verpassen. Professionelle Beratung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die sorgfältige Planung und Beratung erfordert. Mit unserer Unterstützung können Sie sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin unter office@remax-innova.at und sichern Sie sich diese unkomplizierte und bequeme Möglichkeit Ihr Martin Rachbauer

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool ca. 141 m² Wfl., ca. 643 m² Gfl. KP: € 470.000,- HWB 77/C Alexandra Maier

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Bungalow mit großem Garten und Sauna ca. 146 m² Wfl., ca. 880 m² Gst. KP: € 360.000,- HWB 53/C Alexandra Hartnagl

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Immo-News dient als Mitteilungsblatt über aktuelle Immobilienangebote für unsere Kunden. Redaktion sowie Medieninhaber und Herausgeber: RE/MAX Innova Innova Immobilien GmbH, Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn, Tel. 07722 / 22137. Geschäftsführer: Martin Rachbauer


Wohnungen RIED

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1651/4118

Eigentumswohnung ca. 80 m² Wfl. KP: € 225.000,- HWB 62,7/C Josef Hohensinn

0676 / 73 02 734

4971 Aurolzmünster

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1651/4214

Wohnung mit 2 Schlafzimmern ca. 72 m² Wfl. KP: € 187.000,- HWB 200/E

Eigentumswohnung ca. 73 m² Wfl. KP: € 158.000,- HWB 77/C

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Josef Hohensinn

0676 / 63 78 408

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Philipp Schrattenecker

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Immobilien Bezirk BRAUNAU am Inn

/4/ 4950 Altheim

1651/4176

4962 Mining

1651/4172

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4962 Mining

1651/4191

Einfamilienhaus ca. 168 m² Wfl., ca. 534 m² Gst. KP: € 350.000,- HWB 111,5/D

Einfamilienhaus ca. 150 m² Wfl., ca. 601 m² Gst. KP: € 278.000,- HWB 234/F

Einfamilienhaus mit großem Grundstück ca. 141 m² Wfl., ca. 1.129 m² Gst. KP: € 285.000,- HWB 156,1/D

Alexandra Hartnagl

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0676 / 66 40 564

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0676 / 66 40 564

1651/4175

5120 St. Pantaleon

1651/4136

0676 / 66 40 564

4962 Mining

1651/4190

4963 St. Peter am Hart

Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude ca. 89 m² Wfl., ca. 627 m² Gst. KP: € 150.000,- HWB 504/G

Bungalow mit Garten ca. 102 m² Wfl., ca. 711 m² Gfl. KP: € 250.000,- HWB 377/G

Alexandra Hartnagl

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Walter Lugmayr

5120 St. Pantaleon

1651/4187

0676 / 40 111 66

5134 Schwand im Innkreis

1651/4101

Loft Büro direkt neben Lokalbahnstation ca. 193 m² Wfl. KP: € 149.000,- HWB 90/C Thomas Spreitz 0650 / 81 38 755 0171 / 29 48 943 5134 Schwand im Innkreis

1651/4168

Modernes Niedrigenergiehaus ca. 188 m² Wfl., ca. 700 m² Gfl. KP: € 649.000,- HWB 43/B Thomas Spreitz 0650 / 81 38 755 0171 / 29 48 943

Schmuckes Haus mit großem Garten ca. 133 m² Wfl., ca. 921 m² Gfl. KP: € 350.000,- HWB 131/D

5142 Eggelsberg

1651/4135

Ulrich-Peter Josten

0676 / 42 23 558

5222 Munderfing

1651/4143

Familientraum in ruhiger Dorflage ca. 170 m² Wfl., ca. 908 m² Gfl. KP: € 380.000,- HWB 229/F

Haus mit großem Garten Nähe Ibmersee ca. 98 m² Wfl., ca. 1.090 m² Gfl. KP: € 299.000,- HWB 372/G

Gepflegtes älteres Haus ca. 140 m² Wfl., ca. 1.367 m² Gfl. KP: € 382.000,- HWB 236/F

Ulrich-Peter Josten

Bekir Sanver

Heinrich Erlinger

0676 / 42 23 558

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0664 / 40 40 130


Immobilien Bezirk BRAUNAU am Inn

Anzeige 5230 Mattighofen

1651/4158

5230 Mattighofen

1651/4161

Einfamilienhaus mit großem Garten ca. 124 m² Wfl., ca. 877 m² Gfl. KP: € 369.000,- HWB 216/F

Einfamilienhaus ca. 149 m² Wfl., ca. 330 m² Gfl. KP: € 319.000,- HWB 33,5/B

Heinrich Erlinger

0664 / 40 40 130

Heinrich Erlinger

5251 Höhnhart

1651/4062

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5251 Höhnhart

1651/4061

Lagerplatz mit Halle ca. 12 m² Büro, ca. 345 m² Nfl., ca. 2.826 m² Gfl. KP: € 350.000,- HWB 266/F

0664 / 40 40 130

Martin Rachbauer

0664 / 12 10 021

1651/4108

5270 Mauerkirchen

1651/4200

5270 Mauerkirchen

Lagerplatz mit Büro und Nebengebäude ca. 635 m² Nfl., ca. 1.633 m² Gfl. KP: € 255.000,- HWB 292/G

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Naturpool ca. 250 m² Wfl., ca. 800 m² Gst. KP: € 490.000,- HWB 103/D

Haushälfte mit Garten und großem Wintergarten ca. 157 m² Wfl., ca. 243 m² Gst. KP: € 299.900,- HWB 52/C

Martin Rachbauer

Alexandra Hartnagl

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0664 / 12 10 021

5280 Braunau am Inn

1651/4226

0676 / 66 40 564

5280 Braunau am Inn

1651/4119

0676 / 66 40 564

5280 Braunau am Inn

1651/4165

Reihenhaus ca. 80 m² Wfl., ca. 205 m² Gfl. KP: € 169.000,- HWB 281/G

Einfamilienhaus ca. 135 m² Wfl., ca. 526 m² Gfl. KP: € 320.000,- HWB 283/G

Ein- Zweifamilienhaus in Bestlage ca. 128 m² Wfl., ca. 711 m² Gfl. KP: € 515.000,- HWB 257/G

Walter Lugmayr

0676 / 40 111 66

Ulrich-Peter Josten

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5282 Ranshofen

1651/4104

5280 Braunau am Inn

0676 / 42 23 558 1651/4149

5280 Braunau am Inn

0676 / 42 23 558 1651/4070

Einfamilienhaus nahe dem Schloss Ranshofen ca. 130 m² Wfl., ca. 930 m² Gfl. KP: € 390.000,- HWB 54/C

Mietwohnhaus am Stadtplatz ca. 390 m² Wfl., ca. 550 m² Nfl., ca. 246 m² Gfl. KP: € 575.000,- HWB 48,3/B

Anlageobjekt mit 7 Wohnungen im Zentrum ca. 417 m² Wfl., ca. 974 m² Gfl. KP: € 739.000,- HWB 70,6/C

Walter Lugmayr

Walter Lugmayr

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0676 / 40 111 66

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Wohnungen BRAUNAU

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5272 Treubach

1651/4228 - 4229 - 4230 - 4231

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Neubauimmobilie bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Luftwärmepumpe, zwei Autoabstellplätze und ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich gehören auch zur Wohnung. HWB 46/B

Karin Warnecke

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Wohnungen BRAUNAU 1651/4177

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1651/4131

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mit Burgblick Eigentumswohnung mit Carport und Balkon ca. 80 m² Wfl., KP: € 170.000,- HWB 50,64/C Thomas Spreitz 0650 / 81 38 755 0171 / 29 48 943

Topmoderne Wohnung im Erdgeschoß ca. 74 m² Wfl., KP: € 250.000,- HWB 132/D Thomas Spreitz 0650 / 81 38 755 0171 / 29 48 943

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5166 Perwang am Grabensee

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Josef Treml

5280 Braunau

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Gepflegte 2-Zimmer Wohnung ca. 65 m² Wfl., KP: € 149.000,- HWB 95,4/C Walter Lugmayr 1651/4235

Eigentumswohnung ca. 110 m² Wfl., KP: € 219.000,- HWB 300/G Walter Lugmayr

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Großzügige 7 Zimmer Eigentumswohnung ca. 170 m² Wfl. KP: € 484.500,- HWB 102/D

Einsteigerwohnung mit Garage ca. 54 m² Wfl., KP: € 154.000,- HWB 132/D Thomas Spreitz 0650 / 81 38 755 0171 / 29 48 943

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Wohnung mit Sonnenterrasse und Garage ca. 81 m² Wfl., KP: € 270.000,- HWB 132/D Thomas Spreitz 0650 / 81 38 755 0171 / 29 48 943

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Hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon ca. 111 m² Wfl., KP: € 369.000,- HWB 61/C

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5280 Braunau am Inn

5230 Mattighofen

0676 / 56 30 947

1651/4205

Heinrich Erlinger

0664 / 40 40 130

5282 Ranshofen

1651/4156

Gepflegte Eigentumswohnung ca. 90 m² Wfl., KP: € 169.000,- HWB 204/F

Eigentumswohnung mit eigenem Garten ca. 84 m² Wfl., KP: € 199.000,- HWB 249/F

Walter Lugmayr

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0676 / 40 111 66

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Wohnung mit Sonnenterrasse und Garage ca. 81 m² Wfl. Miete € 1.034,41 inkl. BK und HK HWB 132/D

Neu sanierte Erdgeschoßwohnung ca. 73 m² Wfl. Miete € 1.026,29 inkl. BK und HK HWB 132/D

Thomas Spreitz

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Dachgeschoßwohnung mit Balkon ca. 92 m² Nfl., HWB 83,5/C Miete € 688,50 inkl. BK exkl. HK E-Nachtspeicherheizung Barbara Granig 5280 Braunau am Inn

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Einsteigerwohnung mit Garage ca. 54 m² Wfl. Miete € 730,02 inkl. BK und HK HWB 132/D Thomas Spreitz

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Immobilien BAYERN / Kauf und Miete

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Sonja Salletmayer

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