Wracają spotkania mieszkańców z Zarządem

SPÓŁDZIELNIA Po dwuletniej przerwie spowodowanej pandemią w Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wracają spotkania informacyjno-konsultacyjne z mieszkańcami. Będzie można dowiedzieć się wszystkiego, co wydarzyło się w ciągu tych dwóch lat i poznać plany Zarządu w 2023 roku.

Spółdzielnia ma za sobą wyjątkowo trudny czas.

Zaczęło się w marcu

2020 roku pandemią koronawirusa, skończyło podwyżkami cen i inflacją w 2022 roku.

Na szczęście, pomimo tych zawirowań udało się zakończyć, a nawet przyspieszyć termomodernizację pięciu budynków na Osiedlu Parkowym, zlikwidować coraz mniej bezpieczne piecyki gazowe i podłączyć ciepłą wodę użytkową. Teraz przyszedł czas spłacania zaciągniętych kredytów termomodernizacyjnych. Nie oznacza to jednak, że w spółdzielni w 2023 roku nic się nie wydarzy. Tym bardziej, że w tym roku przypada jej 65-lecie. Jakie są plany Zarządu? Jakie są możliwości finansowe?

Dlaczego podwyżki stały się przykrą koniecznością, a nowe przepisy przeciwdziałające wysokim podwyżkom cen ciepła wcale nie są korzystne dla spółdzielni. Na te wszystkie pytania będzie można uzyskać odpowiedzi na zebraniach, które ruszają już 13 marca.

- Nowa formuła walnego zgromadzenia praktycznie wykluczyła dyskusję na inne tematy niż te, które wynikają z porządku obrad. Nie mieliśmy na to żadnego wpływu, co nie oznacza, że taka formuła nam odpowiada. Dlatego właśnie kilka lat temu wprowadziliśmy cykl spotkań informacyjno-konsultacyjnych dla mieszkańców, na których mogą swobodnie przestawić swoje uwagi, opi- nie, spostrzeżenia i wnioski, i do których teraz wracamy - mówi Wiesław T. Grott, prezes Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Podczas spotkań mieszkańcy otrzymają najświeższe informacje dotyczące przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, wyniki finansowe na eksploatacji budynków z uwzględnieniem zadłużenia z tytułu opłat oraz zaciągniętego kredytu termomodernizacyjnego. Zarząd przygotował również informacje na temat wykorzystania środków w ramach funduszu remontowego w latach 2020-2022 w poszczególnych budynkach i plany na 2023 rok. Spotkania będą odbywać się w siedzibie administracji Spółdzielni na Os. Parkowym 13D oraz w Sali Sesyjnej Urzędu Gminy w Lubaszu.

Plan spotkań

13 marca, godz. 17.00 – Os. Zacisze

14 marca, godz. 17.00 - Os. Parkowe nr 1, 3, 4, 5, 6, 7 i 8

15 marca, godz. 17.00 – Os. Słoneczne, ul. Siedmiogóra, ul. Sikorskiego

16 marca, godz. 17.00 – Os. Parkowe nr 14, 15, 16 i 19

17 marca, godz. 17.00 – ul. Szkolna nr 8 i 10, ul. Parkowa nr 1 i 2 Lubasz

20 marca, godz. 17.00 – Os. Parkowe nr 20, 23, 24 oraz ul. Przemysłowa nr 9

Zgłoś swoje propozycje

Jeszcze do końca lutego można składać swoje propozycje dotyczące zakresu prac remontowych, porządkowych czy też innych czynności mających wpływ na poprawę funkcjonowania Spółdzielni.

- Propozycje te zostaną usystematyzowane, wycenione i po zatwierdzeniu przez Radę Nadzorczą umieszczone w planie remontów na rok 2024 lub lata następne do realizacji z zaznaczeniem, że wartość proponowanych robót nie może przekroczyć wartości środków zgromadzonych przez nieruchomość na funduszu remontowym – zapewnia prezes Wiesław T. Grott.

Pierwszeństwo w umieszczeniu w planie remontów będą miały propozycje niezbędne do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości lub poparte przez większość mieszkańców. Decyzję mieszkańców o tym, które zadania zostaną zakwalifikowane do realizacji będą przedstawione w marcu na zebraniach z mieszkańcami poszczególnych osiedli.

Propozycje można składać pisemnie w biurze Administracji CzSM lub przesłać drogą elektroniczną: biuro@czsm.org.pl

CZARNKOWSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA

OSIEDLE PARKOWE 13 D • 64-700 CZARNKÓW tel. 67 255 32 47, e-mail: biuro@czsm.org.pl www.czsm.pl

Przetarg na mieszkanie

Zarząd Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Czarnkowie ogłasza przetarg nieograniczony dla ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych Spółdzielni w budynku usytuowanym:

• w Czarnkowie Osiedle Parkowe nr 20/20 o pow. użytkowej 51,50 m2 wynikającej z dokumentacji budynku wraz z przynależnym pomieszczeniem piwnicznym (2pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka i wc) IV piętro.

Cena wywoławcza – 4,565,16 zł/m2.

Przetarg odbędzie się 20 marca 2023 roku o godz. 11.00 w siedzibie Zarządu Spółdzielni przy ul. Osiedle Parkowe 13 D w pokoju nr 22. Osoba wygrywająca przetarg w terminie 14 dni od daty przetargu jest zobowiązana wpłacić na konto Spółdzielni zaoferowaną kwotę pomniejszoną o wadium, z którą po dokonaniu wpłaty Zarząd Spółdzielni przystąpi do aktu notarialnego o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego w terminie do 30 kwietnia 2023 roku.

Wygrywający przetarg pokrywa koszty związane z zawarciem aktu notarialnego.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w kasie Spółdzielni do dnia 20.03.2023 roku do godz. 10.45 wadium w wysokości – 23,511,00 złotych. Wadium przepada na rzecz Spółdzielni w przypadku odstąpienia przez osobę wygrywającą przetarg od zawarcia umowy. Pierwsze postąpienie wynosi 1.000,00 złotych. Następne postąpienia po 500,00 złotych.

Potencjalni oferenci mogą dokonać oględzin lokalu do 17.03.2023r., w godzinach od godz. 8.00 do godz. 14.00.

Telefon kontaktowy – (67) 255 32 47 do 49 wewnętrzny 11 i 19.

Zarząd Spółdzielni zastrzega możliwość odwołania bądź unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.