Intervencion en el Barrio Carolinas sergio rueda de arribas
arquitectura Alicante
Alicante provincia [elementos]
Tranvia
Viarios
Zonas Verdes y urbanizado
Distancias a puntos de interes turistico
Intervencion en Carolinas
c 45% vivienda
25% Hotel
40% servicios urbanos
Barrio de Carolinas
audiorio provincial
plaza de toros
centro cultural
27.060 m2 Desde hace más de un siglo Alicante se ha venido identificando como un municipio de tradición en la actividad turística y recreativa, a partir de sus factores climáticos y litorales, como principales argumentos de la motivación turística, hasta el punto de calificarla como Residencia invernal, al estilo de las estaciones turísticas de finales del siglo XIX. Con estos precedentes y en el contexto de su especialización terciaria, Alicante ha mantenido su atractivo gracias a sus condiciones ambientales y a su accesibilidad en el ámbito nacional e internacional desde hace décadas. Sin embargo, ha de tenerse en cuenta que la larga trayectoria turística del municipio, la abundante oferta turística y su situación privilegiada, no garantiza en absoluto una posición competitiva, en un contexto internacional enormemente cambiante en el que los factores territoriales y urbanísticos pueden ser determinantes en la imagen que proyectan los destinos turísticos, en la que se fundamenta parte de la decisión de los viaje. Es por ello, que este proyecto reflexiona sobre la situación actual del turismo en la ciudad de Alicante, teniendo en cuenta las nuevas tendencias de la demanda que están dando lugar a un nuevo contexto competitivo y a la aparición de nuevos productos y actuaciones en destinos turísticos de rasgos similares, tanto del entorno próximo como lejano. El empleo de las nuevas tecnologías de la información turística, la generalización del uso de internet como medio de información y la tendencia a la gestión y reserva individual de los desplazamientos y el alojamiento obliga, en cierto modo, a los destinos turísticos no sólo a ofrecer los servicios y equipamientos que la demanda desea disfrutar, sino también a hacerlo evidente en todos los aspectos de la gestión municipal, no sólo desde el ámbito de la planificación turística sino también desde la ordenación urbanística y la gestión medioambiental del territorio, para ofrecer una imagen coherente de destino que convenza de las virtudes del destino turístico a elegir.
Superficie de parcela Plot area
30 6
6
18
6
18 6
39%
6
18
12
6 9
6 6 3 6
ocupacion coverd area
conjunto de edificaciones de la intervencion
edificaciones eliminadas
edificaciones vaciado de manzana
altura I edificaciones comerciales y en mal estado 12x0,90 10,8 usuarios
altura II viviendas unifamiliares 29x2,5 72,5 usuarios
altura III bajos comerciales y viviendas 20x2,5x2 100 usuarios
altura IV bajos comerciales y viviendas ,2 por planta 23x2,5x3x2 345 usuarios
edificaciones de perimetro
1 728 realojados 691 viviendas
altura V bajos comerciales y viviendas ,2 por planta 18x2,5x4x2 360 usuarios
altura VI bajos comerciales y viviendas ,2 por planta 21x2,5x5x2 525 usuarios
altura VII bajos comerciales y viviendas ,3 por planta 7x2,5x6x3 315 usuarios
altura varia perimetros de viviendas incluidas
perspectivas de las calles del perimetro
2
3
4
5
trazado de manzana cerrada
creacion de espacio publico
organizacion de alturas
pograma de servicios urbanos
organizacion general
organizacion proyectual
1
plantas elementos publicos
s1
s1
plantas elementos habitacionales Sección tipo
1. Constitución del forjado
circulación de aire
2. Paso de instalaciones protección
captación
pilares
pilares
vivienda tipo 1 compartida
situación v.01 banda de circulación banda de servicios banda de dormitorios banda de estar/comedor
banda de terraza
7.35 m2
superficie total
102.3 m2
situación v.02
banda de servicios banda de dormitorios banda de estar/comedor
banda de terraza
7.35 m2
superficie total
102.3 m2
situación v.03
banda de servicios banda de dormitorios banda de estar/comedor
4. Compartimentación
6U
29 m2 18.45 m2 15.50 m2 32 m2 0 m2
banda bioclimática
7.35 m2
superficie total
102.3 m2
5. Funcionalización
banda bioclimática
banda de terraza
banda de estar/comedor
banda de dormitorios
banda de servicios
banda de circulación
banda de terraza
4U
29 m2 18.45 m2 17.50 m2 22.50 m2 7.50 m2
banda bioclimática
banda de circulación
3. Ejecución de la piel
29 m2 18.45 m2 22 m2 13 m2 12.50 m2
banda bioclimática
banda de circulación
2M
6. Conversión a oficina
vivienda tipo 2 familia 3 M servicios 1 dormitorio 1 dormitorio 2 estar/comedor
terraza
18 m2 14.10 m2 11 m2 21.08 m2 15.76 m2
servicio 2 vinculado
5.85 m2
superficie total
85.79 m2
agrupación de viviendas con tipo 2