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Intervencion en el Barrio Carolinas sergio rueda de arribas

arquitectura Alicante


Alicante provincia [elementos]

Tranvia

Viarios


Zonas Verdes y urbanizado

Distancias a puntos de interes turistico


Intervencion en Carolinas

c 45% vivienda

25% Hotel

40% servicios urbanos

Barrio de Carolinas

audiorio provincial

plaza de toros

centro cultural


27.060 m2 Desde hace más de un siglo Alicante se ha venido identificando como un municipio de tradición en la actividad turística y recreativa, a partir de sus factores climáticos y litorales, como principales argumentos de la motivación turística, hasta el punto de calificarla como Residencia invernal, al estilo de las estaciones turísticas de finales del siglo XIX. Con estos precedentes y en el contexto de su especialización terciaria, Alicante ha mantenido su atractivo gracias a sus condiciones ambientales y a su accesibilidad en el ámbito nacional e internacional desde hace décadas. Sin embargo, ha de tenerse en cuenta que la larga trayectoria turística del municipio, la abundante oferta turística y su situación privilegiada, no garantiza en absoluto una posición competitiva, en un contexto internacional enormemente cambiante en el que los factores territoriales y urbanísticos pueden ser determinantes en la imagen que proyectan los destinos turísticos, en la que se fundamenta parte de la decisión de los viaje. Es por ello, que este proyecto reflexiona sobre la situación actual del turismo en la ciudad de Alicante, teniendo en cuenta las nuevas tendencias de la demanda que están dando lugar a un nuevo contexto competitivo y a la aparición de nuevos productos y actuaciones en destinos turísticos de rasgos similares, tanto del entorno próximo como lejano. El empleo de las nuevas tecnologías de la información turística, la generalización del uso de internet como medio de información y la tendencia a la gestión y reserva individual de los desplazamientos y el alojamiento obliga, en cierto modo, a los destinos turísticos no sólo a ofrecer los servicios y equipamientos que la demanda desea disfrutar, sino también a hacerlo evidente en todos los aspectos de la gestión municipal, no sólo desde el ámbito de la planificación turística sino también desde la ordenación urbanística y la gestión medioambiental del territorio, para ofrecer una imagen coherente de destino que convenza de las virtudes del destino turístico a elegir.

Superficie de parcela Plot area

30 6

6

18

6

18 6

39%

6

18

12

6 9

6 6 3 6

ocupacion coverd area


conjunto de edificaciones de la intervencion

edificaciones eliminadas

edificaciones vaciado de manzana

altura I edificaciones comerciales y en mal estado 12x0,90 10,8 usuarios

altura II viviendas unifamiliares 29x2,5 72,5 usuarios

altura III bajos comerciales y viviendas 20x2,5x2 100 usuarios

altura IV bajos comerciales y viviendas ,2 por planta 23x2,5x3x2 345 usuarios


edificaciones de perimetro

1 728 realojados 691 viviendas

altura V bajos comerciales y viviendas ,2 por planta 18x2,5x4x2 360 usuarios

altura VI bajos comerciales y viviendas ,2 por planta 21x2,5x5x2 525 usuarios

altura VII bajos comerciales y viviendas ,3 por planta 7x2,5x6x3 315 usuarios

altura varia perimetros de viviendas incluidas


perspectivas de las calles del perimetro


2

3

4

5

trazado de manzana cerrada

creacion de espacio publico

organizacion de alturas

pograma de servicios urbanos

organizacion general

organizacion proyectual

1


plantas elementos publicos


s1

s1


plantas elementos habitacionales Sección tipo

1. Constitución del forjado

circulación de aire

2. Paso de instalaciones protección

captación

pilares

pilares

vivienda tipo 1 compartida

situación v.01 banda de circulación banda de servicios banda de dormitorios banda de estar/comedor

banda de terraza

7.35 m2

superficie total

102.3 m2

situación v.02

banda de servicios banda de dormitorios banda de estar/comedor

banda de terraza

7.35 m2

superficie total

102.3 m2

situación v.03

banda de servicios banda de dormitorios banda de estar/comedor

4. Compartimentación

6U

29 m2 18.45 m2 15.50 m2 32 m2 0 m2

banda bioclimática

7.35 m2

superficie total

102.3 m2

5. Funcionalización

banda bioclimática

banda de terraza

banda de estar/comedor

banda de dormitorios

banda de servicios

banda de circulación

banda de terraza

4U

29 m2 18.45 m2 17.50 m2 22.50 m2 7.50 m2

banda bioclimática

banda de circulación

3. Ejecución de la piel

29 m2 18.45 m2 22 m2 13 m2 12.50 m2

banda bioclimática

banda de circulación

2M

6. Conversión a oficina

vivienda tipo 2 familia 3 M servicios 1 dormitorio 1 dormitorio 2 estar/comedor

terraza

18 m2 14.10 m2 11 m2 21.08 m2 15.76 m2

servicio 2 vinculado

5.85 m2

superficie total

85.79 m2

agrupación de viviendas con tipo 2


Intervenciones en Carolinas