Affari immobiliari aprile 2015 on line

ISSN 977-182479900-5

REDAZIONALE

Editore: Pubbliser di Carlo Alberto Corona Tel. +39.347.5461129 Grafica ed impaginazione: Pubbliser di C. A. Corona Direttore Responsabile: Stefano Pandolfi Stampa Ideagraph s.n.c.

Diffusione Zamparelli S.r.l.

Anno XIV n° 04 - Aprile 2015 Aut. Trib. di Latina n.757 del 26.11.2001 n° iscriz. R.O.C. 7884

APRILE 2015

Affari Immobiliari fornisce notizie sul settore immobiliare del Litorale Pontino; il giornale è reperibile presso le edicole della provincia di Latina e viene distribuito gratuitamente nelle province di Roma, Frosinone, Napoli e Caserta. E’ possibile reperire il quotidiano anche sul sito web “www.affariimmobiliarilitoralepontino.com”.

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Riconoscere gli oggetti, il salto in alto di Shazam Fino a qualche anno fa era impensabile poter conoscere il titolo di una canzone semplicemente facendola “ascoltare” al nostro telefono, ma Shazam, nota applicazione per smartphone, stupì tutti, rendendo possibile non solo di riconoscere il titolo della canzone, ma anche l’artista e l’album ed inoltre permetteva di conoscere dove acquistare o ascoltare in streaming il brano, Oggi gli ideatori di Shazam si prefiggono un nuovo obbiettivo: permettere all’applicazione di riconoscere

gli oggetti semplicemente visualizzandoli con la cam dello smartphone, per poi, analogamente, come accade per i brani, consigliare all’utente dove acquistarli.

Questo nuovo progetto, presentato nei giorni scorsi al Mobile World Congress di Barcellona, apre infinite possibilità ad un nuovo modo di intendere il commercio, anche per quanto riguarda i beni di prima necessità e potrebbe rivoluzionare completamente il modo di fare pubblicità.

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135 cosi composta; piano seminterrato: camera, bagno, garage; piano terra: cucinino, soggiorno, bagno; 1° piano : camera, cameretta, bagno; 2°piano : camera, bagno, terrazzo a livello 15 mq. Piccolo giardino e doppia entrata. Ape g €. 260.000

Rif. VE 14 Appartamento in buone condizioni di 85 mq a 50 Mt. dal mare con box auto, così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 Camere, bagno e 2 balconi; Termoautonomo.

Ape g €. 225.000 tratt.

V1 Terracina, 3000 mt. dal centro, assoluta privacy: 400 mq. di terrazzo vista mare, monti; villino unifam. re 100 mq. ca, un livello, p. rialzato; tettoia e vari comfort; corte con p.ti auto; terreno 3.000 mq. ca in parte edif.le. Ape G €. 1.000.000

Rif. VE 24 TERRACINA, Appartamento in zona centrale, di circa 70 mq. composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno; terrazzino a livello. Completamente ristrutturato; termoautonomo.

Ape g €. 160.000 tratt.

Rif. VE 22 Villa singola di circa 140 mq. con 500 mt. di giardino, nel comune di Priverno, a pochi km. da Terracina.

Ape g €. 130.000

A3 Terracina, App.to 130 mq. panoramic.mo, 300 mt. dal mare, via L. da Vinci, zona Pagoda; 6° p. c.ascensore e p. auto assegnato in condominio privato: ingresso, salone, terrazzi vista mare ed isole, cucina abit.le, bagno di servizio, 4 ampie camere, di cui 2 matrimoniali e bagno grande. Rifinito ed in buono stato con termoaut.mo. Poss.tà garage. Ape g €. 300.000 V6 Terracina/Circeo, 300 mt. dal mare, Prefabb.to unifam.re 60 mq. + 300 mt giardino c p.ti auto: sala, 2 camere, cucina e bagno. Ape g €.160.000,00

AFFITTASI LOCALE COMM.LE, CENTRALE, nei pressi di piazza Mazzini. 40 mq. fronte strada. €. 700

Rif. VE 27 locale commerciale di circa 45 mq. con area privata di circa 100 mt. in zona centrale, con possibilità di cambio destinazione d’uso in abitazione. €. 80.000

Rif. VE 13 Appartamento di circa 93 mq. in zona Via Arene incrocio Via Basilicata: ampio ingresso, salone, cucina, bagno, ripostiglio, cantina, balcone coperto; complet. te ristrutturato con ott. rifiniture.

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€. 190.000

Rif. P 01 Porzione di bifamiliare, circa 130 mq. in loc.tà Via La Neve, composta da 2 appartamenti con entrata indip.te; 1° appartamento: ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno e giardino; posto auto, garage e cantina; ristrutturato; 2° appartamento: ingresso, cucina, sala, camera, bagno, giardino, posto auto; da ristrutt.re. Ape g €. 155.000 (vero affare)

V9 Sonnino (LT), 10 min. da Terracina e 15 dal Circeo, Villa 200 mq con 3.500 mq. di terreno (uliveto) recintato; posizione collinare (450 metri s.l.m.), vista panoramica; ott. stato, vari comfort; corte con p.ti auto.

Ape G occasione €. 290.000

APRILE 2015

V3 Terracina, lung.re Circe, 30 mt. dal mare, Porzione villa indip.te vista mare, 1.000 mt. giardino curato e recintato: app.to un livello p. terra rialzato con ingresso, ampio salone, cucina c.canna fumaria, bagno grande, 2 ampie camere di cui 1 con ampio bagno interno e cabina armadio; tutto rifinito con gusto. Videosorv.za, Ampia Tettoia e Cucina esterna; pozzo, taver€. 470.000,00 na e garage. Ape g

A6 Terracina, app.to central.mo, 20 mt. dal v.le della Vittoria e 300 mt. dal mare, zona signorile, via Bottasso, 3° p. c/a, 100 mq.: doppio ingresso, salone grande, cucina abit.le, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e balcone, term. mo. Garage 17 mq. Ape g €. 270.000,00 tr.

Rif. VE 03 Appartamento centralissimo al primo piano, pochi passi da Piazza Mazzini, circa 80 mq.; composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone.

Ape g €. 260.000

A9 app.to p. rialzato, comodo e centrale, via Petrarca 4, 15 mt. dal viale della vittoria e 150 mt. dal mare; 80 mq. + 80 mq ca. di cortile esterno in parte pavimentato. 2 entrate di cui 1 indip.te: ingresso, salone c.cucina a vista e ampia finestra con balcone e scaletta d’ accesso sul giardino di proprietà, grande bagno con doccia e ampia finestra, cameretta con 2 finestre, camera matrim.le con 2 finestre. Termoaut.mo, climatizzato ed in ott. stato; ristrutt.to con gusto.

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€. 320.000

A2 Pontinia (LT) App.to 87 mq. centrale, p. 2° c.ascensore, via d. Volsci; palazzina signorile: doppio salone, cucinino, 2 camere e bagno + balconi e p. auto custodito. Ape g €. 180.000,00

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TERRACINA

M/38 TERRACINA CENTRO, APPARTAMENTO VISTA MARE 50 MQ.: SALONE, CUCINA, CAMERA, BAGNO, BALCONI. €. 150.000

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Terracina, zona porto badino, in residence, villa di lusso 100 mq 2 livelli. P. T.: salone doppio con ang.cottura e bagno; 1° P.: 2 camere e bagno. Giardino pavimentato con piscina, cucina esterna, bagno, doccia esterna, ampio ripostiglio con lavanderia e cabine armadio per il cambio stagione. Ristrutturata totalmente e recentemente con stile e materiali di lusso, dotata di allarme e videosorveglianza.

Residence tranquillo a pochi passi dal mare. €. 590.000 tratt.

A207 Terracina Viale Europa Comodo e luminoso appartamento al primo piano di mq 90 composto da ingresso, salone, cucina, bagno e due camere da letto. Due balconi, riscaldamento autonomo. Garage. Ape g Richiesta € 225.000,00 tratt.

A/220 Terracina, via Roma Grande appartamento 3° p. s/a: ingresso, salone, cucina, ripostiglio, corridoio, 2 camere, ampio bagno e 2 balconi di circa 20 mq. complessivi. Riscald.to autonomo. Splendido affaccio. Ape g € 190.000,00 tratt.

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M/ Terracina, zona borgo hermada, vilM/35 TERRACINA CENTRO, app.to letta con giardino P/14 Terracina, villaggio mediterraneo appartamento con con giardino. l’appartamento è 50 mq., composta da ingresso indipendente di 130 mq.: di 80 mq. su un 1° piano composto salone con cuci- 3 camere, salone, cucina, 2 bagni da salone grande, cucina, camena, bagno, camera; + balconi e terrazzo di copertu- ra, cameretta, bagno; terrazzo tutto completa- ra (solarium) di mq 150; giardino che porta sul giardino curato mente ristrutt.to di 100 mq circa. Tutto complet.te nei minimi particolari. entrata nel giardino indip.te; p. auto €. 400.000 €. 220.000 ed arredato. All’ ristrutturato. esterno giardino Terracina, VIA BADINO, APP.TO 130 MQ. 3° PIANO S. ASCENSORE, 2 pavimentato; entra€. 170.000 tratt. ta indip.te. €. 46.000 P.TI auto, CANTINA; COMPLET.TE DA RISTRUTT.RE

A/252 Terracina viale Europa Appartamento al terzo piano, di mq 90 circa, composto da ingresso, salone, cucina, ripostiglio, due camere, bagno e due balconi.

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A/98 Terracina, Piazza Mazzini Appartamento in centro e a due passi dal mare, al terzo piano, di mq.

100 circa. Composto da sala con balcone, cucina con balcone, due camere da letto e bagno. Bellissima vista. Ape g € 240.000,00

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Comodo per vicinanza a scuole, servizi e mare.

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A/254 Terracina, Centralissimo in tranquilla traversa di viale della Vittoria. Appartamento al piano terra di mq 140, composto da corridoio, salone-angolo cottura, tre camere da letto, saloncino, bagno e ripostiglio. Ristrutturato ed elegante. Termoautonomo. Con giardino privato. Ape g € 280.000,00 tratt.

A/244 Terracina via Badino App. to al p/t di mq 100, complet.te ristrutt.to: salone, ang. cottura, 3 camere, 1 bagno. Possibilità di ricavare un altro bagno; infissi in alluminio, riscaldamento aut.mo.

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A/255 Terracina Seconda fila sul mare Appartamento di mq. 120 e mq. 30 di terrazza a livello.

Garage, cantina e ampio giardino.

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TERRACINA / B.go Hermada

A1 Terracina, Appartamento con entrata indipendente in zona centrale, mq 80. Composto da: ampio salone con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno. Terrazzo di proprietà mq 70. Ape G €. 160.000 tratt.

A3 Terracina, Appartamento in zona centrale e vicino al mare, di mq 65. Composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Balconato. Ottimo stato. Ape G €. 150.000 tratt.

A12 Villino unifamiliare sul mare su via di Terracina, Composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Ampio giardino con veranda esterna e posto auto. Ape G €. 230.000 tratt.

A18 Terracina, App.to in zona centrale, mq 75: ingresso, ampio salone, cucina abit.le, camera e bagno.

Possibilità di ricavare la seconda camera. Balconato e terrazzo di proprietà. Ape G €. 145.000 tratt.

C2 Villa bifamiliare di 130 mq in residence privato “Golfo Sereno” a soli 200 m dal mare Composta al p.terra da: sala, cucina e bagno.

1° piano: 3 camere, ripostiglio e bagno.

Tratt. in sede Giardino di 300 mq e posto auto. Ape G

A/1 Terracina Borgo Hermada, Prestigiosa Villa angolare di 200 mq. ca, su 4 livelli, con giardino angolare di 250 mq. ca. Ott. stato. Cl. G €. 280.000

A62 Terracina, Migliara 58, proponiamo la vendita di due unità immobiliari su un lotto di 1.200 Mq. circa; una di 90 mq. circa e l’altra di 50 mq. circa. Posti auto, pozzo, veranda esterna. €. 260.000

L/17 Porto Badino, a pochi passi dal mare appartamento 2° ed ultimo piano in piccola palazzina: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e solarium. Cl. En. “G” €. 240.000 tratt.

A/41 Terracina località Borgo Hermada: Meraviglioso Villino a schiera su 2 livelli; p.t: soggiorno con ang. cott, bagno e giardino con patio. P.1°: due camere, bagno e balcone. Cl. energ.

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A5 Terracina, Appartamento di mq 60 sul centro storico, Composto da: sala, cucina abitabile, camera da letto soppalcata, cameretta e bagno. Balcone con vista mare. Completamente ristrutturato. Ape G €. 170.000 tratt.

B4 Villa bifamiliare in residence privato “Terra Salute” di mq 150 a soli 350 m dal mare. Composta da: P.terra: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. 1° piano: salone, 2 camere e bagno.

Giardino e posto auto.

Ape G €. 260.000 tratt.

A2 Via di Terracina lato mare, appartamento al p.t di 50 mq. circa con giardino di 60 mq. circa.

Graziosissimo!! - Cl. energ. G; €. 120.000

A42 In zona Centralissima: appartamento al p.t. composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e giardino.

Cl. En. “G” €. 92.000

T/18 Terracina, a pochi passi dal mare, appartamento al I° piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e cantina. 70 mq. circa; ristrutturato recentemente. - Cl. energ. G; €. 180.000 tratt

APRILE 2015

A7 Terracina, Appartamento in via Basilicata al piano terra rialzato, di mq 70, a soli 100 mt. dal mare.

Composto da: sala con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. €. 195.000 tratt.

Garage. Ape G

B8 Terracina, Appartamento in via Olivetti di mq 95 Composto da salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno.

Balconato. Ape G €. 250.000 AFFITTASI POSTI BARCA: lunghezza max 8 mt. e altezza 2 mt.

Per info: 346 9490790

A/39 Borgo Hermada in zona centrale ed in residence esclusivo, appartamento al p.t.: soggiorno con A.K., bagno e giardino. Cl. energ. G;

€. 70.000 A60 Terracina Borgo Hermada: appartamento al 1° p.: soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e balcone; già locato.

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€. 40.000 A25 Villa a schiera angolare su 3 livelli: taverna rifinita con angolo cottura, sala, 2 bagni, 4 camere e doppio giardino grande.

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F/7 Salto di Fondi, appartamento 2° ed ultimo piano 75 mq.: soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno, terrazzino e balcone. Vicino mare, Piscina condominiale. Cl. En. “G” Affare! €. 140.000

A/17 Villino al piano terra composto da: sogg. con ang. cott., camera, cameretta, bagno e giardino.

Ottimo stato d’uso. - Cl. energ. G; €. 95.000

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TERRACINA / SAN FELICE CIRCEO

cod 2 Terracina, Lungomare Circe, VILLA FRONTE MARE su lotto di 1000 mq.

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cod 4 Terracina Centro storico, appartamento 3 vani al piano terra. Ottimo stato.

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cod 5 Terracina, centro, app. to 1° piano 90 mq. con cantina. Ristrutt.to. Termoaut.mo €. 180.000,00 CL. Energ G

cod 3 Terracina Via Toscana, 300 mt. dal mare, VILLA ampia metratura con cantina e garage. €. 560.000,00 CL. Energ G

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cod 9 Terracina centro, appartamento al II piano di 95 mq. Buono stato. Prezzo ribassato. €. 210.000,00 CL. Energ G

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cod 1 Terracina, appartamento al 1° piano composto da soggiorno, ang.cottura, camera, bagno e balcone. Ottimo stato. Ammobiliato.

€. 140.000,00 cL. Energ G

F1 CIRCEO VENDE VILLINO IN COMPRENSORIO CON AFFACCIO FRONTE MARE; 3 CAMERE, SOGGIORNO, CUCINA, 2 BAGNI. GARAGE, VERANDA, GIARDINO. CL EN. G € 430.000,00

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F3 CIRCEO VENDE VILLINO CON AFFACCIO SUL PORTO TURISTICO DEL CIRCEO: SOGGIORNO, CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI + DEPENDANCE (MONOCAMERA CON ANGOLO COTTURA, BAGNO); ESTERNO PAVIMENTATO. CL ENERG G

F7 CIRCEO VENDE VILLINO A DISTANZA PEDONALE DAL MARE; P TERRA: SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, CAMERETTA; P.I°: 2 CAMERE, BAGNO, BALCONI. GIARDINO. CL ENERG G. € 270.000,00

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SABAUDIA

A/1 CIRCEO (Colle Circeo I°) Villino bifamiliare di nuova costruzione, su unico livello, con giardino di 400 mq., composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno. APE C €. 178.000

F 1 bis SABAUDIA (Res. Sacramento): In res. attrezzato, villino a schiera su 2 livelli con giardino di 150 mq composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi.

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A2 LATINA (Zona San Carlo da Sezze) Ultime disponibilità; appartamenti con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e balcone. APE C. Da . . . €. 115.000

F 2 CIRCEO (Zona Centrale) Appartamento vista Circeo di 45 mq. al primo piano, composto da due camere, cucina e bagno.

Completamente da ristrutturare.

Ottimo investimento.

APE G €. 60.000

APRILE 2015

F 1 SABAUDIA (Bella Farnia) Villino angolare su due livelli con giardino attrezzato, composto da soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, due bagni, balconi e patio. APE G €. 160.000

A6 SABAUDIA (Punta di Sabaudia) In pronta consegna, signorile villino in quadrifamiliare su tre livelli con garage e ampio giardino angolare. Ottime rifiniture.

APE C €. 248.000

390 Sabaudia - loc.tà B. Farnia, villino a schiera capofila: PT con soggiorno, a.cottura e bagno; P. 1°: 2 camere matrim.li, bagno e balcone, P. 2°: mansarda. Giardino di ca 300 mq, portici, 2 p.ti auto, imp.to di allarme e di irrigazione. Ape G

A5 SABAUDIA (Borgo San Donato) Rifinito appartamento di 75 mq. composto da salone, cucina, due camere, bagno, balconi, posto auto in garage e cantina. APE G €. 130.000

A7 SABAUDIA (A pochi passi dal Parco Nazionale del Circeo) appartamento angolare al primo piano con balcone e posto auto, composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno.

APE G €. 105.000

404. LATINA (B.GO GRAPPA). Vendesi app.to vista lago e mare; mq 100 su due livelli,1° e 2° piano; composto da: angolo cottura, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ampi terrazzi.

Completamente arredato. Ott. rifiniture, p. auto scoperto di proprietà. Ape G

403 Sabaudia Ex Cons. Pagano, Porz. di villino in quadr.re 2 liv.; P.T.: A.cott., sogg.: P.P.: Camera, Cameretta, bagno, balcone. Giardino mq 200. Ape G 389 Sabaudia, loc. Bella Farnia, Cons.

Sabaudia. App.to in quadrif.re al p. terra con giardino: cucina, salone, 2 camere e bagno.

Giardino mq. 200 con piccola depand.ce in legno. Ape G

406 Sabaudia centro. Porz. quadr.re 3 livelli. P.T. Cucina sogg, bagno. P.P.: 3 camere , bagno, balconi . Taverna rifinita con cucina e bagno.

Giardino di mq 300 ca. Ape G

402 V. Pontinia, Migliara 49, Villa singola divisa in 2 unità abitative con entrate ind.ti e giardini di propr.tà.

Ape G Occasione

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ASTE IMMOBILIARI

APRILE 2015

TRIBUNALE DI LATINA EX SEZIONE DISTACCATA DI TERRACINA ESECUZIONE N° 76/2010 promossa da GUGLIETTA Abramo Si avvisa che il giorno 08 MAGGIO 2015 ore 12:30 si procederà alla vendita con incanto presso l’Ufficio del Giudice Dott. ALFONSO PICCIALLI del Tribunale di Terracina del seguente bene immobile sito nel Comune di Terracina e precisamente: LOTTO PRIMO – piena proprietà appartamento con pertinente magazzino e terreno circostante in Terracina, Via Bernini, distinti in Catasto al Foglio 207, particella 66, piano terra, cat. A/3 di vani 5, superficie complessiva mq 89,20 (l’abitazione) e Foglio 207, particella 892, piano terra, cat. C/2 il locale magazzino mq 13,00 (demolito). Il terreno è riportato in Catasto Terreni del Comune di Terracina al Foglio 207, particella 65, con superficie di 13 are e 61 centiare.

PREZZO BASE: € 91.965,00

AUMENTO MINIMO: € 2.000,00 L’Ordinanza di vendita e la C.T.U. sono pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.

Per maggiori informazioni sulla partecipazione all’asta e per prendere visione della relazione di stima, consultare il sito www.astegiudiziarie.it., oppure recarsi presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Terracina, Giudice dell’Esecuzione Dott. PICCIALLI. TRIBUNALE DI LATINA SEZ. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 13/10 R.G.E. Lotto Unico - Comune di Terracina (LT) Località Tenuta Ponte - Strada provinciale di Terracina - San Felice Circeo, Km 9+100. Piena proprietà di porzione di villino quadrifamiliare, composto da soggiorno, cucina, bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo e sovrastante copertura piana al terrazzo oltre terreno circostante. Prezzo base: Euro 251.000,00; aumento minimo Euro 6.300,00. Vendita con incanto: 19/05/2015 ore 16.00, innanzi al professionista delegato Avv. Roberta Pagiaro presso lo studio in Terracina Via Rossini, 23. Deposito domande entro le ore 13:00 del 18/05/2015 presso lo studio del delegato. Maggiori info presso il delegato e su www.tribunale. latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (Cod. A296578).

TRIBUNALE DI LATINA SEZ. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 83/07 R.G.E. Comune di Fondi (LT) Lotto 1 - Loc. Le Querce, Via Strada Provinciale, 99. Piena prop. (due quote pari ad 1/2 dell’intero) di terreno di mq. 5673, su cui insistono: a) casa colonica adibita a deposito composto da un unico ambiente; b)capannone; c) fabbricato su due livelli fuori terra destinato a civile, oltre terreno di mq. 1577 coltivato e mantenuto come uliveto. Prezzo base: Euro 294.511,00; in caso di gara aumento minimo Euro 5.980,22. Lotto 2 - Loc. Capocroce, traversa di Via Maginotti.

Piena prop. (due quote pari ad 1/2 dell’intero) di terreno di mq. 880. Prezzo base: Euro 26.784,00; in caso di gara aumento minimo Euro 535,68. Vendita senza incanto: 19/05/2015 ore 16.00, innanzi al professionista delegato Avv. Roberta Pagiaro presso lo studio in Terracina Via Rossini, 23.

Deposito offerte entro le ore 13.00 del 18/05/2015 presso lo studio del delegato. In caso di mancanza di offerte vendita con incanto: 26/05/2015 ore 16.00 ciascun lotto allo stesso prezzo e medesimo aumento. Maggiori info presso il delegato e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia. lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (Cod. A297213,A297214).

Il quotidiano è reperibile presso le edicole in provincia di Latina 18

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ASTE IMMOBILIARI

APRILE 2015

TRIBUNALE DI LATINA SEZ. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 706/12 R.G.E. Lotto unico - Comune di Terracina (LT) Loc. Borgo Hermada, Via Bonificatori P.P. snc. Diritto di superficie per abitazione a schiera su due livelli fuori terra oltre locale autorimessa seminterrato.

Prezzo base: Euro 164.000,00; in caso di gara aumento minimo Euro 3.300,00. Vendita senza incanto: 19/05/2015 ore 16.00, innanzi al professionista delegato Avv. Tiziano Ottavi presso lo studio in Terracina Via Roma, 104. Deposito offerte entro le ore 13.00 del 18/05/2015 presso lo studio del delegato. In caso di mancanza di offerte vendita con incanto: 26/05/2015 ore 16.00 allo stesso prezzo base e medesimo aumento. Maggiori info presso il delegato tel. 0773 705 864 e su www. tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (Cod. A296056).

TRIBUNALE DI LATINA SEZ. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 108/10 R.G.E. Lotto Unico - Comune di Terracina (LT) Strada Migliara 58, 74. Piena prop. di appartamento al piano terra, interno 1, composto di due camere, corridoio, cucina e bagno, con annessa area circostante adibita a giardino. Prezzo base: Euro 82.500,00; in caso di gara aumento minimo Euro 1.600,00. Vendita senza incanto: 20/05/2015 ore 16.00, innanzi al professionista delegato Avv. Alessandra Amidei presso lo studio in Latina Piazza Bruno Buozzi, 9. Deposito offerte entro le ore 13.00 del 19/05/2015 presso lo studio del delegato. In caso di mancanza di offerte vendita con incanto: 27/05/2015 ore 16.00 allo stesso prezzo base e medesimo aumento. Maggiori info presso il delegato tel. 347 6637212 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www. astegiudiziarie.it. (Cod. A220980).

Libri

JURASSIC PARC

In un’isola sperduta al largo del Costa Rica, il miliardario Hammond costruisce un gigantesco parco di attrazioni biologiche.

Grazie all’ingegneria genetica, nel suo Jurassic Park rivivrà un intero ecosistema, compresi i terribili dinosauri carnivori: il gigantesco Tyrannosaurus Rex e i famelici Velociraptor.

L’incubo che dominerà il romanzo nasce dal profondo della preistoria e si proietta su un presente dominato dalle arroganti certezze della scienza.

Riccardo Moretti

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ASTE IMMOBILIARI

APRILE 2015

TRIBUNALE DI LATINA Sede Secondaria di Terracina ES. IMM. 138/08 Promossa da ITALFONDIARIO SPA Il giorno 20/05/2015 alle ore 17,00 e seguenti, il dott. Vittorio Marigliani, presso il suo studio in Terracina, via San Rocco n. 69, procederà alla vendita SENZA incanto dell’immobile pignorato di seguito descritto – con avvertenza che in caso di asta deserta la vendita CON incanto avrà luogo il giorno 27/05/2015 alle ore 17,00: Lotto unico: piena proprietà di terreno agricolo di circa mq. 3,600 ubicato nella località “Le Mole” di Terracina, con sovrastanti fabbricati ad uso albergo ad una stella: - otto monocamere con bagno e quattro bicamere con bagno a piano terra e due monocamere con bagno e appartamento al piano primo, per una superficie lorda complessiva di mq. 433; - locale uso sala ristorante con superficie lorda di circa mq. 170; - blocco cucina e servizi tecnici della superficie lorda di mq. 83; - locale deposito autonomo della superficie lorda di circa mq. 88; - gazebo in metallo e telo plastico di circa mq. 54; - frescura in muraletti di legno di circa mq. 36; - piscina scoperta e solarium lastricato di circa mq. 786.

Il tutto in cattivo stato di manutenzione.

L’immobile è distinto in Catasto al Foglio 87, particella 27, subalterno 25, categoria D/2 , con rendita catastale di € 8.058,00. IL COMPLESSO RISULTA EDIFICATO SENZA REGOLARI AUTORIZZAZIONI ED HA IN CORSO DI DEFINIZIONE N. 3 DOMANDE DI CONDONO EDILIZIO. Inoltre è sottoposto a vincoli paesaggistici, archeologici, rispetto stradale (SS Appia) e nel PAI è classificata area di attenzione.

Prezzo base: € 317.500,00 Rilancio/aumento minimo: € 10.000,00.

Domande di partecipazione e cauzione del 10% o del prezzo base d’asta da depositarsi presso lo studio entro le ore 13,00 del giorno precedente la vendita. Informazioni presso lo studio (tel. 0773 725850) e sul sito web WWW.ASTEGIUDIZIARIE.IT TRIBUNALE DI LATINA ex Sezione Distaccata di Terracina ES. IMM. N. 342/11 R.G.E. promossa da ITALFONDIARIO Il professionista delegato avvocato Giancarlo Di Manno AVVISA che il giorno 20 maggio 2015 alle ore 18,30 e seguenti presso il proprio studio in Fondi (LT), largo Aurilio Rufo n. 9, è fissata la vendita senza incanto del seguente immobile: LOTTO UNICO: appartamento in Fondi, Via Lucrezio Caro n. 90, posto al piano I, composto da soggiorno, tre camere, disimpegno, cucina e bagno per una superficie complessiva di circa mq. 86 oltre tre balconi a livello di mq. 16 circa. Dal pianerottolo si accede all’appartamento attraverso due portoncini d’ingresso situati sulla medesima parete. Censito in catasto fabbricati come immobile di categoria A/3, classe 2, consistenza vani 6, rendita € 340,86.

PREZZO BASE € 68.000,00.

AUMENTO MINIMO € 1.400,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 27 maggio 2015 alle ore 18,30 e seguenti.

PREZZO BASE € 68.000,00.

AUMENTO MINIMO € 1.400,00.

Per maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione alla vendita rivolgersi presso lo studio del professionista delegato avv. Giancarlo Di Manno - largo Aurilio Rufo n.9 – Fondi (LT), tel. e fax 0771/523151. La perizia, i relativi allegati e l’ordinanza di vendita sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.

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ASTE IMMOBILIARI

APRILE 2015

TRIBUNALE DI LATINA - Ex Sezione Distaccata di Terracina Il giorno 21 maggio 2015 presso lo studio notarile Liguori in Fondi, in via degli Ausoni vico II n. 2, si terranno le seguenti vendite senza incanto: 1) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzione immobiliare n. 104/10 R.G.E. promossa da Aspra Finance S.p.a.

LOTTO 1 - Intero usufrutto dell’appartamento sito in Fondi, Via Casetta Ugo n.24, piano 1, di categoria A/4, classe 3, vani 8, mq. 121,48 circa, Rendita € 396,64.

PREZZO BASE € 18.200,00.

AUMENTO MINIMO € 350,00.

LOTTO 2 - Intero usufrutto dei due magazzini siti in Fondi Via Casetta Ugo nn.12-14, piano terra, ex opificio composto da 6 ambienti di mq. 190 complessivi circa. In catasto censiti come categoria C/2, classe 4, consistenza di mq. 12, rendita € 31,61 e categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 179 rendita € 397,52.

PREZZO BASE € 12.510,00.

AUMENTO MINIMO € 250,00.

LOTTO 3 - terreno agricolo in Fondi, Via Rene n. 34 di mq. complessivi 3.274,75. In catasto al Fg. 17 p.lla 2 (1/1 piena proprietà), p.lla 8 (7/8 piena proprietà), p.lla 9 (1/1 piena proprietà), p.lla 625 ( 1/1 piena proprietà).

PREZZO BASE € 12.281,00.

AUMENTO MINIMO € 250,00.

LOTTO 4 - terreno agricolo in Fondi, Via Rene n. 51-53 di mq. complessivi 1.955,00 (1/1 piena proprietà). In catasto al Fg. 7 p.lla 164 , p.lla 236, p.lla 237, p.lla 248.

PREZZO BASE € 14.662,00.

AUMENTO MINIMO € 295,00.

LOTTO 5 - terreno agricolo in Fondi, Loc.tà Fico, della superficie complessiva di mq. 2.163,00 (1/1 piena proprietà). In catasto al Fg. 41 p.lla 140 e p.lla 141.

PREZZO BASE € 4.870,00.

AUMENTO MINIMO € 100,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 28 maggio 2015 alle ore 16,00 e seguenti.

Lotto 1 PREZZO BASE € 18.200,00.

AUMENTO MINIMO € 350,00.

Lotto 2 PREZZO BASE € 12.510,00.

AUMENTO MINIMO € 250,00.

Lotto 3 PREZZO BASE € 12.281,00.

AUMENTO MINIMO € 250,00.

Lotto 4 PREZZO BASE € 14.662,00.

AUMENTO MINIMO € 295,00.

Lotto 5 PREZZO BASE € 4.870,00.

AUMENTO MINIMO € 100,00.

La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.

2) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzione immobiliare n. 516/11 R.G.E. promossa da Banca Popolare di Fondi.

LOTTO 1 - appartamento al p.t., di mq.152 circa, con annessa corte esterna comune, sito in Fondi, Via Torricella n. 39. Censito in catasto come A/2 di classe 3, vani 6, rendita € 480,30.

PREZZO BASE € 97.000,00. AUMENTO MINIMO € 1.950,00.

LOTTO 2 - appartamento al p.1, di mq. 170 circa, con annessa corte esterna comune, sito in Fondi Via Torricella n. 39. Censito in catasto come A/2, classe 3, di vani 6.

PREZZO BASE € 106.500,00. AUMENTO MINIMO € 2.130,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 28 maggio 2015 alle ore 16,00 e seguenti. segue

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APRILE 2015

Lotto 1 PREZZO BASE € 97.000,00.

Aumento minimo € 1.950,00.

Lotto 2 PREZZO BASE € 106.500,00.

Aumento minimo € 2.130,00.

La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.

3) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzione immobiliare n. 44/10 R.G.E. promossa da Curatela del Fallimento International Coop.

LOTTO 1 - nuda proprietà gravata da livello su appartamento sito al p.t., oltre ai diritti proporzionali sulla corte circostante graffata (comune al lotto 2) sito in Monte San Biagio, Via Vetica n.7/A, loc.tà Campo Marinello. Censito in catasto con categoria A/3 di classe 2, vani 9 rendita € 581,01.

PREZZO BASE € 57.000,00. AUMENTO MINIMO € 1.150,00.

LOTTO 2 - nuda proprietà gravata da livello su appartamento sito al p.1., oltre ai diritti proporzionali sulla corte circostante graffata (comune al lotto 1) sito in Monte San Biagio, Via Vetica n. 7/A, loc.tà Campo Marinello. Censito in catasto con categoria A/3 di classe 2, vani 8,5 rendita € 548,74.

PREZZO BASE € 80.350,00. AUMENTO MINIMO € 1.606,00.

LOTTO 3 - nuda proprietà gravata da livello sul fabbricato di vecchia costruzione, fatiscente, censito come abitazione ma adibito a magazzino, composto di un vano al p.t. ed un vano al piano 1 collegati da scala interna. L’immobile è sito in Monte San Biagio, Via Vetica loc.tà Campo Marinello, di categoria A/3, classe 1, vani 2,5, rendita € 135,57.

PREZZO BASE € 6.400,00.

AUMENTO MINIMO € 128,00.

LOTTO 4 - nuda proprietà gravata da livello su porzione di fabbricato consistente in un corridoio posto al piano seminterrato e ad un vano, bagno, ripostiglio e disimpegno posti al piano terra facenti parte di una maggior consistenza identificante un appartamento occupato da terzi estranei all’esecuzione.

L’immobile è sito in Comune di Monte San Biagio, Via Vetica, loc.tà Campo Marinello. Censito in catasto come A/3 di classe 1, 2,5 vani, rendita € 135,57.

PREZZO BASE € 9.150,00.

AUMENTO MINIMO € 190,00.

LOTTO 5 - nuda proprietà gravata da livello sull’appezzamento di terreno di mq. 980 con sovrastanti annessi agricoli sito in Monte San Biagio Via Vetica, loc. Campo Marinello. Censito in catasto fabbricati al Fg. 6 p.lla 421 subb. 2 e 3 piano terra di categoria C/2, classe 9.

- nuda proprietà gravata da livello sull’appezzamento di terreno agricolo, di natura roccioso di mq.

856; in catasto al Fg. 6 p.lla 422, Via Vetica, Loc.tà Campo Marinello, Monte San Biagio.

PREZZO BASE € 17.800,00.

AUMENTO MINIMO € 360,00.

LOTTO 6 - piena proprietà del fabbricato unifamiliare in Comune di Monte San Biagio, Via Vetica, loc.tà Campo Marinello, articolato su due piani con locali deposito al piano seminterrato di categoria C/2, classe 6 di mq.129 e appartamento al P.T. di categoria A/2, classe 3 vani 7,5; - appezzamento di terreno circostante il fabbricato di cui sopra, di mq.1.237,00; PREZZO BASE € 148.500,00. AUMENTO MINIMO € 2.970,00.

LOTTO 7 - nuda proprietà gravata da livello sull’appezzamento di terreno agricolo in Monte San Biagio, Via Vetica, loc.tà Campo Marinello, di natura roccioso, di mq. 1.446,00; in catasto terreni al Fg. 6 p.lla 201.

PREZZO BASE € 2.625,00.

AUMENTO MINIMO € 53,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 28 maggio 2015 alle ore 16,00 e seguenti.

LOTTO 1 PREZZO BASE € 57.000,00.

AUMENTO MINIMO € 1.150,00.

LOTTO 2 PREZZO BASE € 80.350,00.

AUMENTO MINIMO € 1.606,00.

LOTTO 3 PREZZO BASE € 6.400,00.

AUMENTO MINIMO € 128,00.

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APRILE 2015

LOTTO 4 PREZZO BASE € 9.150,00.

AUMENTO MINIMO € 190,00.

LOTTO 5 PREZZO BASE € 17.800,00.

AUMENTO MINIMO € 360,00.

LOTTO 6 PREZZO BASE € 148.500,00.

AUMENTO MINIMO € 2.970,00.

LOTTO 7 PREZZO BASE € 2.625,00.

AUMENTO MINIMO € 53,00.

La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.

4) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzione immobiliare n. 112/12 R.G.E. promossa da Banca Monte dei Paschi di Siena.

Lotto unico - Piena proprietà di abitazione in villino in Fondi, Via della Ripa trav. snc piani S1-T-1, con annessa corte esclusiva. Censita in catasto come A/7, classe 3, vani 9,5 sup. catastale mq. 178.

PREZZO BASE € 161.538,00. AUMENTO MINIMO € 3.200,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 28 maggio 2015 alle ore 16,00 e seguenti.

PREZZO BASE € 161.538,00. AUMENTO MINIMO € 3.200,00.

La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.

5) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzione immobiliare n. 3/08 R.G.E. promossa da Monte dei Paschi di Siena.

- complesso immobiliare ad uso laboratorio artigianale destinato alla conservazione e lavorazione di prodotti ortofrutticoli, con annessi uffici e servizi, n. 3 celle frigorifere, sala macchine e piazzale, sito in Fondi sulla S.S. n. 7 Appia (Lato Terracina) al Km 118,300 il tutto, tra coperto e scoperto, di circa mq. 3100. In catasto fabbricati al Fg. 21 p.lla 685 subb. 4 e 5 e p.lla 686 graffati, cat. C/3, classe 2 mq. 1216 R.C. € 2.700,44 Via Appia Nuova - Piano terra. L’immobile è stato edificato in virtù di licenza edilizia n. 1050 del 23.6.1971 e concessione edilizia in sanatoria n. 382 del 5 novembre 1991.

PREZZO BASE € 300.000,00. AUMENTO MINIMO € 6.000,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 28 maggio 2015 alle ore 16,00 e seguenti.

PREZZO BASE € 300.000,00. AUMENTO MINIMO € 6.000,00.

La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.

Maggiori informazioni presso lo studio del Notaio Gennaro Liguori - Via degli Ausoni, vico II, 2 - FONDI - Tel. 0771/504876 - Fax 0771/282007.

Tribunale di Latina Sezione Staccata di Terracina Esecuzione Immobiliare n° 69/09 E’ fissata innanzi al G. E. Dott. Catracchia la vendita con incanto per il giorno 22.05.2015 ore 12,30 dell’immobile sito in Comune di Terracina – diritto di superficie dell’appartamento e della relativa autorimessa, facente parte del complesso edilizio realizzato nel Piano di Zona Calcatore (abitazione utile mq. 89.56 ed autorimessa sup. utile mq. 14,94), al prezzo base di € 154.500,00 con rilancio minimo di € 3.000,00.

Per ulteriori informazioni rivolgersi presso la Cancelleria del Tribunale di Terracina.

Il quotidiano è reperibile su www.pubbliser.it info@affariimmobiliarilitoralepontino.com

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APRILE 2015

TRIBUNALE DI LATINA SEZ. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 120/11 R.G.E. Lotto 1 - Comune di Campodimele (LT) Via Cesare Battisti, 24. Piena proprietà dell’abitazione ultrapopolare al piano primo composta da due piccoli vani separati da corridoio condominiale il cui accesso (ai due vani) avviene dallo stesso corridoio. Il primo vano (A) di mq. 4,52 ca, mentre il secondo vano (B) di mq. utili 10,34 ca, oltre a piccolo bagno in parte con soffitto ribassato di mq. utili 3,20. Nel complesso il cespite è stato riscontrato in pessime condizioni di manutenzione e senza i servizi essenziali funzionanti. Prezzo base: Euro 10.100,00; in caso di gara aumento minimo Euro 500,00. Vendita senza incanto: 26/05/2015 ore 17.00, innanzi al professionista delegato Avv. Maurizio Bianchi presso lo studio in Terracina Via Roma, 152. Deposito offerte entro le ore 13.00 del 25/05/2015 presso lo studio del delegato. In caso di mancanza di offerte vendita con incanto: 16/06/2015 ore 17.00 allo stesso prezzo base e medesimo aumento. Maggiori info presso il delegato tel. 0773 709 187 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (Cod. A297065).

Trib. LT, s.d. Terracina – Es. Imm. 24/2005 promossa da Oasis Securitisation. Notaio delegato Raffaele Ranucci con studio in Terracina, Via Roma 103 – Vendita Senza Incanto il 27/05/2015 alle ore 11:00: piena proprietà appartamento (attico) in Fondi, Via Trento, 52, p.3°, superf. lorda appartamento mq. 250,00 e dei terrazzi mq. 280,00. Situazione urbanistica come meglio descritto nella CTU. Prezzo Base Euro 980.000,00; offerta minima in aumento Euro 20.000,00. - AVVISA altresì che in caso di esito negativo della Vendita Senza Incanto si procederà alla Vendita Con Incanto il 18/06/2015 alle ore 09:30.

TRIBUNALE DI LATINA SEZIONE SECONDARIA DI TERRACINA ES. IMMOBILIARE N. 59/2012 R.G.E. PROMOSSA DA BANCA POPOLARE DEL LAZIO L’Avv. Camillo Masci, con studio a Terracina alla P.zza Della Repubblica n. 44, visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice dell’Esecuzione in data 27/01/2015, ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c.; AVVISA che il giorno 28 Maggio 2015 alle ore 18:30 presso il suo studio sito in P.zza Della Repubblica, 44 a Terracina, avrà luogo la VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti immobili : Lotto unico – complesso abitativo sito nel Comune di Terracina, in via Prov.le Terracina San Felice Circeo km 7+500 località Terrafelice, composto da abitazione al piano terreno con portico antistante e accessorio adibito a ripostiglio poco distante ed ampia corte esclusiva, ad esso pertinenziale; il tutto distinto in Catasto Fabbricati del Comune di Terracina al foglio 120 particella 656 sub 1 e 2, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 4, rendita euro 258,23 al prezzo base d’asta di Euro 250.600,00 con rilancio minimo non inferiore ad Euro 6.000,00.

Si precisa che il lotto abitativo suindicato insiste su terreno gravato da livello enfiteutico posto in favore del Comune di Terracina.

Le offerte in bollo dovranno pervenire in busta chiusa presso lo studio del professionista delegato entro le ore 13:00 del giorno precedente la data fissata per il loro esame e la vendita.

AVVISA ALTRESI’ che, in caso di esito negativo della vendita senza incanto, si procederà a VENDITA CON INCANTO che avrà luogo il giorno 04 Giugno 2015 alle ore 18:30 al prezzo base d’asta sopra specificato.

Ogni offerente, per poter essere ammesso all’incanto, entro le ore 13:00 del giorno precedente a quello fissato per l’incanto, dovrà depositare una somma pari al 10% del prezzo base d’asta.

Per informazioni 0773 703898 o www.astegiudiziarie.it.

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APRILE 2015

TRIBUNALE DI LATINA SEZIONE SECONDARIA DI TERRACINA ES. IMMOBILIARE N. 85/2010 R.G.E. PROMOSSA DA BANCA POPOLARE DI ANCONA AVVISO DI VENDITA ***** L’ Avv. Camillo MASCI, con studio a Terracina alla Piazza della Repubblica, n. 44, nella qualità di professionista delegato alle vendite nella procedura esecutiva sopra indicata; visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice dell’ Esecuzione in data 26/02/2015, ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c.; ritenuto necessario, pertanto, fissare la vendita dei beni pignorati; visto l’art. 569 c.p.c., AVVISA che il giorno 28 Maggio 2015 alle ore 18:30 presso il suo studio sito in P.zza Della Repubblica, 44 a Terracina, avrà luogo la VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti beni immobili: Lotto unico – fabbricato residenziale insistente su terreno gravato da livello enfiteutico situato nel Comune di Terracina, in via G. Rossa n. 20, censito in catasto fabbricati al foglio 207 particella 813 categoria A/2 - classe 2 – consistenza vani 5,5 – rendita 454,48 disposto su unico livello fuori terra; L’immobile risulta costituito da sogg./pranzo – cucinino – due camere da letto – servizio igienico – ingresso – disimpegno portico, sviluppando una superficie utile di mq 67.09 e non residenziale di mq 33,02; Il fabbricato non risulta accreditato di alcuna licenza edilizia o permesso a costruire o istanza di condono edilizio, in relazione alla porzione del vano letto 1, del vano letto 2, del servizio igienico ed del portico, regolarizzabili mediante riapertura dei termini del condono ai sensi della legge 326/03; Prezzo base d’asta di Euro 124.040,00; con rilancio minimo non inferiore ad Euro 3.000,00.

Le offerte in bollo dovranno pervenire in busta chiusa presso lo studio del professionista delegato entro le ore 13:00 del giorno precedente la data fissata per il loro esame e la vendita.

AVVISA ALTRESI’ che, in caso di esito negativo della vendita senza incanto, si procederà a VENDITA CON INCANTO che avrà luogo il giorno 04 Giugno 2015 alle ore 18:30 al prezzo base d’asta sopra specificato. Ogni offerente, per poter essere ammesso all’incanto, entro le ore 13:00 del giorno precedente a quello fissato per l’incanto, dovrà depositare una somma pari al 10% del prezzo base d’asta.

Per informazioni 0773 703898 o www.astegiudiziarie.it.

Trib. LT s.d. Terracina Es. Imm. 761/2012 promossa da UCCMB SpA – delegato: Avv. Corrado De Angelis con studio in Terracina, Piazza della Repubblica, 44 – Vendita Senza Incanto il 04/06/2015 alle ore 18:00: piena proprietà appartamento in Terracina, Via del Porto, 11, p.1° della superficie di mq. 100,00. A cura e spese aggiudicatario pratica di sanatoria (onere euro 1.532,00) e richiesta certificato agibilità (onere euro 2.500,00). Risulterebbero rate condominiali scadute per il 2013 ammontanti ad euro 283,00. Prezzo Base Euro 248.000,00; offerta minima in aumento Euro 5.000,00 - AVVISA altresì che in caso di esito negativo della vendita senza incanto procederà alla Vendita Con Incanto il giorno 08/07/2015 alle ore 18:00.

Trib. LT, sez. Terracina – Es. Imm. 128/2008 promossa da UGF BANCA SpA – Delegato: Avv. Corrado DE ANGELIS, con studio in Terracina, Piazza della Repubblica 44, Tel. 0773/703898 – Vendita Con Incanto il 04/06/2015 ore 18:30: piena proprietà appartamento in villino a schiera in Terracina, loc. B.go Hermada, trav. di Via Cesare Battisti. Si sviluppa su piano T e 1°. Il p.T. è composto da sogg. con angolo cottura, da bagno, da due ripostigli e corpo scala, da antistante vialetto in giardino di mq. 51 e da tettoia retrostante di mq. 20,44 circondata da pertinenza esterna di mq.

20,00. Il p.1° comprende tre camere da letto, due delle quali con balcone-veranda, un bagno e disimpegno. Abusi esistenti non sanabili secondo il CTU, qualora si possa procedere alla sanatoria potrà provvedere l’aggiudicatario a sua cura e spese entro 120 gg. dal decreto di trasferimento. Prezzo Base Euro 55.523,00; offerta minima in aumento Euro 1.000,00. Modalità di partecipazione e consultazione perizia presso lo studio del delegato oppure sul sito internet www.astegiudiziarie.it.

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ASTE IMMOBILIARI

APRILE 2015

TRIBUNALE DI LATINA Sezione Distaccata di Terracina Ufficio Esecuzione Immobiliare – Procedura Esecutiva n.° 149/2011 Giudice dell’Esecuzione dott. A. Piccialli Vendita 05-06-15 – ore 12.30 Appezzamento di terreno agricolo, ubicato in zona periferica del Comune di Fondi (LT), in località Streficci, raggiungibile dalla strada Comunale Sant’Anastasia, per poi proseguire su una strada comunale asfaltata, fino ad arrivare al fondo in esame attraverso la strada vicinale in ghiaia; per are 24.10, riportato in Catasto Terreni del Comune di Fondi, al Foglio 65, particella 129, seminativo classe 3; in piena proprietà 1/1.

Prezzo Base di euro 6.824,00; Rilancio minimo euro 2.000,00.

La relazione di stima è visionabile sul sito Internet www.astegiudiziarie.it.

Per ulteriori informazioni rivolgersi presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari.

TRIBUNALE DI LATINA - Ex Sez. Distaccata di Terracina – Es. Imm.re 95/10 Vendita con Incanto il 5/6/2015 ore 12:45 presso l’Ufficio del giudice Dott. Piccialli Alfonso - Abitazione posta al piano terra in Terracina, Via Marcia snc (Calcatore - Cond. Lies), composta da soggiorno, cucina, wc, tre camere, bagno, con box di 22 mq. Prezzo base d’asta Euro 212.000,00; Aumento / rilancio Euro 5.000,00. Info su www.astegiudiziarie.it.

TRIBUNALE DI LATINA SEZ. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 60/09 R.G.E. Comune di Fondi (LT), Lotto 1 - Zona delle Querce. a) Nuda proprietà di abitazione composta da due piani fuori terra di mq. lordi utili 170,90, con annessa corte di pertinenza; b) Piena proprietà di terreno di mq. catastali 2108; c) Piena proprietà di magazzino agricolo di mq. 95,20. Prezzo base: Euro 100.708,00; in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00. Lotto 3 - Piena proprietà di terreno sul quale insiste un vecchio fabbricato rurale. La proprietà del fabbricato e del terreno potrebbero essere legittimati mediante la liquidazione del valore del terreno in favore del Comune di Fondi con conseguente acquisizione della piena proprietà; il costo per la pratica quantificato in Euro 2.500,00 circa. Prezzo base: Euro 7.593,00; in caso di gara aumento minimo Euro 500,00. Lotto 4 -. Piena proprietà di terreno di are 19.55. Prezzo base: Euro 14.295,00; in caso di gara aumento minimo Euro 800,00. Lotto 5 - Località Acquachiara - zona Chiarastella. Piena proprietà di terreno di are 44.03 coltivato a serre sul quale risulta costituita una “Servitù Coattiva”, servitù di acquedotto.

Prezzo base: Euro 52.010,00; in caso di gara aumento minimo Euro 1.500,00. Vendita senza incanto: 10/06/2015 ore 10.30, innanzi al professionista delegato Not. Raffaele Ranucci presso lo studio in Terracina, Via Roma, 103. Deposito offerte entro le ore 13.00 del 09/06/2015 presso suddetto studio. In caso di mancanza di offerte vendita con incanto: 02/07/2015 ore 09.00 ciascun lotto allo stesso prezzo e medesimo aumento. Maggiori info presso il delegato tel. 0773 701 330 - 0773 704 726 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it.

(Cod. A263011,A263442,A263443,A263444).

Il quotidiano è reperibile su www.affari-immobiliari.net 26

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ASTE IMMOBILIARI

APRILE 2015

Trib. LT s.d. Terracina Es. Imm. 441/2013 promossa da B:N.L. SpA – Notaio delegato Dr. Raffaele RANUCCI, con studio in Terracina, Via Roma 103 – Vendita Senza Incanto il 10/06/2015 alle ore 10:30: piena proprietà appartamento in S.F.Circeo, Via Sabaudia, 57, p.1° di mq. 71,80. Prezzo Base Euro 287.000,00; offerta minima in aumento Euro 6.000,00. - AVVISA altresì che in caso di esito negativo della Vendita Senza Incanto si procederà alla Vendita Con Incanto il 02/07/2015 alle ore 10:15.

TRIBUNALE DI LATINA SEZ. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 569/12 R.G.E. Lotto 1 - Comune di Fondi (LT) Via Falascosa, 1005. Piena proprietà di abitazione di mq. 73,28 con annessa corte di pertinenza esclusiva di mq. 30 su cui insiste un locale deposito di mq. 11,50. Opere abusive quali tettoia e ampliamento deposito non sanabili e pertanto da demolire, pratica di sanatoria da definire, il tutto a cura e spese aggiudicatario. Costo presunto complessivo Euro 25.000,00 circa. Occupato dall’esecutato. Prezzo base: Euro 147.170,00; in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00. Vendita senza incanto: 10/06/2015 ore 10.30, innanzi al professionista delegato Not. Raffaele Ranucci presso lo studio in Terracina Via Roma, 103. Deposito offerte entro le ore 13.00 del 09/06/2015 presso lo studio del delegato. In caso di mancanza di offerte vendita con incanto: 02/07/2015 ore 10.00 allo stesso prezzo base e medesimo aumento. Maggiori info presso il delegato tel. 0773 701 330 - 0773 704 726 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (Cod. A297224).

TRIBUNALE DI LATINA - EX SEZIONE DISTACCATA DI TERRACINA PROCEDURA ESECUTIVA N. 700/2011 R.G.E. AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO E CON INCANTO Si rende noto che il giorno 10 giugno 2015 alle ore 16.00 e seguenti presso lo studio del professionista delegato Avv. Gianluca Carfagna, sito in Latina, Piazza della Libertà n. 21, avrà luogo la vendita senza incanto dei seguenti immobili: LOTTO UNICO: Bene immobile in Comune di San Felice Circeo (LT), in Via Toto Colarulli n.1, miniappartamento ubicato al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale formato da tre piani fuori terra posizionato nell’abitato urbano del Comune di San Felice Circeo. Il miniappartamento è composto da un unico ambiente abitativo, articolato su diverse quote del piano di calpestio, con annesso angolo cottura e bagno per una superficie utile pari a mq 35,00. PERIZIA E ORDINANZA DI VENDITA SUL SITO: www.astegiudiziarie.it. PREZZO BASE € 85.500,00 salvo oneri amministrativi, tecnici e condominiali così come da perizia alla quale interamente si rimanda. RILANCIO € 1.800,00. AVVISA ALTRESI’ che in caso di asta deserta l’eventuale successiva vendita all’incanto avrà luogo presso lo studio del professionista delegato, in data 17 giugno 2015 alle ore 16,00 e seguenti. PREZZO BASE € 85.500,00; RILANCIO € 1.800,00.

- Come visitare l’immobile: rivolgersi al professionista delegato AVV. GIANLUCA CARFAGNA con studio in Latina, Piazza della Libertà, 21 - 0773/662302.

Tribunale di LaTina – (ex sezione distaccata di Terracina) – Es. Imm. n. 199/12.

Il giorno 11/6/15 ore 12,00 l’Avv. Giampiero Bondatti procederà presso il suo studio in Terracina, Piazza della Repubblica n. 51, alla vendita senza incanto del seguente bene immobile: Terreno di mq. 1.736 con sovrastante fabbricato di mq. 139 sito in Fondi via Mola della Corte in condizioni di abbandono.

Prezzo Base Euro 143.660,00;

aumento minimo Euro 2.872,20.

Si avvisa che in caso di asta deserta viene fissata la vendita con incanto dello stesso immobile per il giorno 18/6/15 alle ore 12:00 sempre presso lo studio dell’Avv. Bondatti con lo stesso prezzo base e lo stesso aumento minimo.

Per informazioni rivolgersi all’Avv. Giampiero Bondatti, Terracina, Piazza della Repubblica n. 51- Tel. 0773.709624, ore 17,00-19,30.

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ASTE IMMOBILIARI

APRILE 2015

Tribunale di LaTina – (ex sezione distaccata di Terracina) – Es. Imm. n. 37/06.

Il giorno 11/6/15 ore 19,00 l’Avv. Giampiero Bondatti procederà presso il suo studio in Terracina, Piazza della Repubblica n. 51, alla vendita senza incanto del seguente bene immobile: Quota pari ad 8/12 dell’immobile sito in San Felice Circeo via Terracina n. 260 Consorzio Golfo Sereno. Prezzo Base Euro 105.000,00;

aumento minimo Euro 2.100,00.

Si avvisa che in caso di asta deserta viene fissata la vendita con incanto dello stesso immobile per il giorno 18/6/15 alle ore 19:00 sempre presso lo studio dell’Avv. Bondatti con lo stesso prezzo base e lo stesso aumento minimo.

Per informazioni rivolgersi all’Avv. Giampiero Bondatti, Terracina, Piazza della Repubblica n. 51- Tel. 0773.709624, ore 17,00-19,30.

TRIBUNALE DI LATINA SEZ. DISTACCATA DI TERRACINA ESEC. IMM. N. 63/09 R.G.E. Lotto 1 - Comune di Terracina (LT) Via Badino Vecchia Km. 5. Piena proprietà appartamento facente parte del condominio “Orizzonti di Villa Claudia”, al p. terra con annesse corti esclusive, il tutto per una superficie complessiva di mq. 107,35. Occupato dall’esecutato. Regolarizzazione urbanistica a cura e spese aggiudicatario, il tutto come meglio descritto in perizia. Prezzo base: Euro 216.562,00; aumento minimo Euro 5.000,00. Vendita con incanto: 02/07/2015 ore 09.30, innanzi al professionista delegato Not. Raffaele Ranucci presso lo studio in Terracina Via Roma, 103. Deposito domande entro le ore 13.00 del 01/07/2015 presso lo studio del delegato. Maggiori info presso il delegato tel. 0773 701 330 - 0773 704 726 e su www.tribunale.latina.giustizia.it, www.giustizia.lazio.it e www.astegiudiziarie.it. (Cod. A192577).

Film

CENERENTOLA SECONDO BRANAGH

Tutt’altro che un ottimo film per famiglie. Cenerentola di Kenneth Branagh non si prende per nulla cura di coinvolgere i nostalgici del film di animazione del 1950 forse più di quanto non lo faccia con l’audience di spettatori giovani.

Il trend Disney di adattamento di fiabe e classici animati in lungometraggi in carne e ossa qui non funziona, a cominciare dall’aspetto tecnico: Dante Ferretti costruisce la scena (e la ruba costantemente agli attori con le sue scenografie poco appariscenti), soltanto Sandy Powell crea i costumi assicurandosi di colpire lo spettatore con un trionfo di colori accesi ed esagerati.

Il pacchetto in generale include una dose solida ed anche troppo invasiva (a differenza magari di altri film precedenti) di effetti speciali che dovrebbero – almeno nelle intenzioni - contestualizzare ed estendere il mondo delle fiabe nella realtà, senza però riuscire nel loro scopo.

Walter Cosenza 28

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INFORMAZIONI / CULTURA / ATTUALITA’

APRILE 2015

“L’avvocato risponde”: Questo mese ci ha scritto una e – mail un nostro lettore sottoponendoci il seguente caso: alcuni mesi fa decideva di ristrutturare alcune stanze della propria abitazione e a tal proposito affidava tale lavoro ad una ditta di costruzioni. Dopo qualche tempo il lettore notava che le pareti presentavano, già, dei danni a causa di intonaco e vernici scadenti o non adatti. A questo punto il lettore ci chiede se la ditta di costruzioni è responsabile anche se a fornire il materiale è stato lui stesso, e quali, eventuali, conseguenze giuridiche potrebbero scaturirne.

“La ditta appaltatrice risponde dei difetti dell’immobile quando ha utilizzato materiale scadente per la sua ristrutturazione. Questa regola vige anche se il materiale gli è stato fornito dal proprietario dell’immobile stesso, il quale, non essendo tecnico del settore, non poteva conoscerne le qualità” (Cass. sent. n. 14220/2014). L’appaltatore, infatti, dal momento in cui gli viene conferito l’incarico di ristrutturazione, è tenuto ad organizzarsi con i mezzi e le attività necessarie ed adeguate al raggiungimento del risultato concordato. Generalmente il materiale edile viene procurato direttamente dall’appaltatore, ma può accadere che lo stesso venga già fornito dal committente che ne richiede, espressamente, l’utilizzo per la ristrutturazione.

In questo caso, se, a distanza di tempo, l’immobile ristrutturato si deteriora o comunque manifesta dei vizi direttamente connessi al materiale di bassa qualità, l’appaltatore non può sottrarsi alla propria responsabilità, affermando che il materiale era stato scelto dal committente. In altri termini, pur volendo rispettare la volontà del committente, l’appaltatore è sempre tenuto a controllare la qualità e l’adeguatezza dei materiali in quanto solo lui, in qualità di tecnico dell’arte, e non anche il committente non esperto, può verificare se gli stessi siano di buona qualità e possano essere impiegati per la ristrutturazione commissionata. Inoltre, anche se i materiali sono adeguati all’esecuzione dell’opera ma richiedono delle operazioni particolari, l’appaltatore è tenuto a conoscerle e ad applicarle a regola d’arte. Ne deriva, quindi, un’eventuale responsabilità dell’appaltatore non solo quando i difetti di ristrutturazione siano derivati dalla scarsa qualità del materiale utilizzato, ma anche quando siano dipesi da errori ed imperfezioni nella tecnica di utilizzo. Per ulteriori chiarimenti che dovessero necessitargli in merito, il lettore, potrà comunque rivolgersi all’Avvocato Mirko Pannozzo presso il suo studio sito in Terracina alla Via Roma n 20, Tel 329 - 4361930 - Tel. / Fax 0773 – 702764.

E – mail: studiolegalepan.m@libero.it.

La sicurezza sul web Secondo un’indagine condotta da Panda Security e Kaspersky, il 2014 è stato un anno nero per la sicurezza sul web: sono state rilevate circa il doppio delle minacce rispetto al 2013.

I numeri parlano da soli, ma il dato più allarmante è la poca consapevolezza che hanno gli internauti dei “rischi del web”, consapevolezza che è minore negli utenti di sesso femminile rispetto agli utenti di sesso maschile.

Solo il 19 % delle donne, secondo l’indagine, sono consapevoli di poter essere vittima dei cyber-criminali

mentre per gli uomini la percentuale sale al 25%; questi dati sono allarmanti considerando che ogni giorno vengono rilevate circa 200 mila nuove tipologie di malware e il 34 % dei programmi dannosi creati sono stati codificati proprio nel 2014.

La maglia nera per la sicurezza nel web spetta alla Cina che totalizza circa il 49% delle infezioni, mentre il tasso più basso lo troviamo in Svezia.

Enzo Carnevale

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INFORMAZIONI / CULTURA / ATTUALITA’

APRILE 2015

Società

VENTO DI CRISI La zanzara continua a ronzare nelle nostre orecchie e le voci sono sempre le stesse, quello che dicono, che vogliono farci credere è oramai divenuto monotono e la cosa è sotto gli occhi di tutti. Queste voci dicono cose senza senso, che la società è oramai cambiata rispetto a quella che hanno vissuto i nostri genitori, la popolazione è aumentata a dismisura nel mondo e la porzione di diritti che sino a qualche anno fa poteva spettare ad ogni singolo individuo ora si deve dividere in più persone. Dicono anche, le stesse voci, che sono cose che ci saremmo dovuti aspettare.

Voci, parole che hanno alcun senso e costrutto. Ma voi v’immaginate una crisi che vivesse di vita propria, o che non fosse come vogliono farci credere la logica conseguenza di mirate scelte scellerate operate dal trinomio Banche, Politica e Malavita Organizzata.

Una crisi che dipenda da fantomatiche motivazioni campate in aria, come fosse uno di quegli uragani ai quali gli americani usano dar sempre un nome, uragano Katrina, uragano Sandy e via discorrendo. Esattamente come questi fenomeni atmosferici, la crisi dello stato italiano è radicata nei comportamenti malsani di un trinomio che ha deciso da diversi anni a questa parte di comandare l’Italia come non fosse più una repubblica fondata Palazzo Salimbeni a Siena che ospita la sede centrale sui diritti e doveri del ed al cittadino, ma una monarchia a tre (triarchia). La della banca Monte dei Paschi stessa decide chi può avere un lavoro, chi può curarsi, chi può avere una casa, in buona sostanza chi può avere un’esistenza degna di questo nome senza doversi trascinare la propria vita come fosse un pesante fardello che ti rallenta la strada. Il fatto che la vera origine di quest’immensa crisi sociale – che oltretutto tende sempre e soltanto al peggioramento anzichè al miglioramento – sia da addebitare all’infernale triade lo dimostrano privilegi e vitalizi, le banche che continuano a guadagnare sul ceto medio basso della popolazione e la malavita organizzata che continua a fare affari d’oro con qualsiasi governo che si avvicenda nel nostro paese, sia esso di destra o di sinistra. Questo perché molti politici sono collusi con mafia, camorra e ndrangheta. Tanto è vero che ogni volta che vengono alla luce prove delle varie (cosiddette) trattative Stato-Mafia, nel giro di qualche mese viene tutto dimenticato. Si aggiunga dunque che c’è qualcosa di molto più grosso, che tutto ciò venuto alla luce sino ad ora sia soltanto la punta dell’iceberg. Facciamo un’ipotesi. L’infernale triade (o triarchia come vogliamo chiamarla) facendo per anni il bello ed il cattivo tempo, può aver creato una sorta di buco nero economico dentro il quale inevi- Massimo Carminati tabilmente cadono tutte le persone che non fanno parte di questo loro sistema di selezione sociale? Probabilmente si e giacchè (questo è da ridere) da qualche anno tutti (la stessa triade) sembrano cercare a tutti i costi di trovare rimedio alla crisi del sistema (chiamata così sempre da loro), peggiorano inverosimilmente soltanto le situazione, sempre che si possano immaginare ulteriori peggioramenti. Vero è che un detto vuole che quando si pensa di aver raggiunto il fondo, vi possa essere sempre qualcuno che vi verrà incontro con un badile nelle mani chiedendovi di scavare ancora. Da questo maldestro tentativo di porre rimedio allo spauracchio della crisi sociale, si è arrivati a privatizzazioni indiscriminate, aumento incontrollato dei prezzi, servizi pubblici inesistenti, cambio di moneta e cambio di sovranita’ decisionale e governativa (euro ed europa).

Sissignori, ora la triade ha anche l’alibi che li copre ancora più di prima, con il fatto che non siamo più liberi di decidere come mandare avanti il nostro paese, ma Matteo Renzi abbiamo una sorta di procuratore che decide per nostro conto, si chiama Europa.

In altri paesi la popolazione è scesa in piazza per molto meno; quando faremo sentire anche noi in Italia le nostre ragioni (sic!)?

Stefano

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Pandolfi

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APRILE 2015

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