Bricolage
été
d’
Retrouvez Immo & Home en ligne sur
www.lavenir.net Onglet
Liège
Dossier réalisé par la régie publicitaire - Supplément au journal du 22 juin 2017
PROVINCE DE LIÈGE
Le charme d’un
étang naturel au jardin
Avec un étang naturel, aux oupouvoir s’enraciner ». Nombreux sont ceux qui rêvent d’un point d’eau au bliettes les excuses de manque de Petits conseils : « la bâche ne doit cœur de leur jardin sans pour autant franchir le pas de temps et d’argent ! Avec un peu être fixée qu’après le remplisd’huile de coude, installer un petit sage d’eau. De cette manière, son installation. Alors pourquoi ne pas opter pour une coin de sérénité dans son jardin elle épousera parfaitement la marre naturelle ? L’intervention de l’homme est limitée est désormais accessible à toutes forme de la cavité, ce qui évitera au minimum pour un gain de temps et d’argent. les bourses. Car le but de ce type tensions et déchirures. » Et elle de point d’eau est l’intervention ne doit pas être exposée au soleil minimum de la main de l’homme, « car, après quelques années, le Il faut savoir que les différentes espèces de il suffit de laisser la nature rematériau plastique se durcit et plantes aquatiques ont chacune leurs préféprendre ses droits et d’accepter le lâcher prise fend sous l’influence des UV. La meilleure rences quant à la profondeur de l’eau. Afin en ne domestiquant plus la faune et la flore du façon de dissimuler la bâche (…) consiste à de permettre le développement de ces diffépoint d’eau. cacher les bords de celle-ci sous le gazon. » rentes ceintures de végétation, il importe de créer des rives en pente douce (…) converBien choisir son emplacement Peupler son point d’eau geant vers une zone plus profonde. » Cette Comme pout tout projet plus conséquent, il Une fois la bâche bien fixée, vous pourrez insdernière constituera un abri idéal pour la faune vous faudra réfléchir avant de vous lancer ; le taller les plantes selon leur préférence de proen cas de gel. choix de l’emplacement étant primordial pour fondeur. Si vous souhaitez parvenir à une colole bon développement du point d’eau. Dans son nisation naturelle de votre point d’eau, le plus Rendre le bassin imperméable fascicule « Créer une mare naturelle dans votre simple sera d’ajouter un peu de vase venant Lorsque vous aurez fini de creuser, il faudra jardin », le service Environnement de la Région d’un autre étang. « Mais cette recolonisation intégrer dans le fond et sur les parois du baswallonne précise : « La mare doit être implansera souvent très lente. C’est pourquoi on sin un système d’imperméabilisation. S’il cela tée dans un endroit dégagé et ensoleillé (si conseillera de planter et de semer soi-même peut se faire avec un béton ou du polyester, possible, elle sera exposée au sud et dégagée des plantes indigènes appartenant aux difféle meilleur rapport qualité/prix reste la bâche à l’est et à l’ouest). Lumière et chaleur sont rentes catégories écologiques. » étanche en PVC. « Faisant de 0,5 à 2 mm Suite à l’introduction de la flore, une petite indispensables au bon développement de la d’épaisseur, de couleur noire ou verte, ce faune d’insectes et de batraciens s’installera végétation aquatique et à l’équilibre biolomatériau souple présente une étanchéité gique de la mare. » Evitez également d’instalrapidement spontanément dans votre marre. Il parfaite. Son prix oscille autour de 5 euros ler le point d’eau à proximité de grands arbres est déconseillé d’introduire des poissons dans du mètre carré. » Avant de fixer ce revêteet/ou sur un terrain marécageux. un étang naturel de moins de 25 m2. « Ces ment, prévoyez une couche de 5 cm de sable. Après avoir murement pensé votre projet, comderniers risquent fort de concurrencer les Une fois la bâche installée, ajoutez « une fine mencez à creuser jusqu’à obtenir la taille que autres espèces animales car ils consomment couche de terre qui constituera le “substrat” vous désirez. « La profondeur et la pente sont énormément d’oxygène. » de la mare et dans laquelle la végétation va deux facteurs particulièrement importants. Pour terminer, il vous faudra effectuer les travaux d’entretien de votre point d’eau mais ces derniers seront très limités. Il suffit de retirer le Les différents types de plantes d’un étang surplus de feuilles qui se décomposent, éviter • Les plantes des berges et des rives marécageuses : myosotis, menthes, lysimaques, popuque la mare ne s’assèche et éliminer les végélage, laîches, etc. taux en trop grande quantité car ils risquent • Les plantes semi-aquatiques, enracinées dans la vase, qui s’avancent au plus jusqu’à 50 cm d’étouffer les autres plantes. de profondeur : roseaux, massettes, sagittaire, iris, plantain d’eau, etc. • Les plantes flottantes dont les feuilles et les fleurs émergent à la surface de l’eau : nénuPour poursuivre et approfondir le sujet : phars, lentilles d’eau, potamots, etc. http://environnement.wallonie.be/publi/ • Les plantes submergées, dites oxygénantes : callitriches, myriophylles, élodées, etc. education/creer_mare.pdf
Fabriquez votre
hôtel à insectes
Pour attirer les insectes utiles au jardin et lutter contre la destruction de leur habitat, rien de tel que la construction d’un hôtel à insectes. Une activité qui demande un peu de temps mais assez simple à réaliser et qui devrait plaire aux enfants plus âgés. La hauteur d’un abri à insectes varie selon la taille de votre jardin. Pour commencer, assemblez des planches de bois pour former le cadre ; vous pouvez par exemple utiliser les lattes d’anciennes palettes. Ajoutez un toit agrémenté de tuiles ou d’une couche de goudron et fixez deux à quatre pieux protégés de douilles métalliques afin d’éviter leur pourrissement au contact du sol. Prévoyez trois étages divisés en deux compartiments de tailles différentes pour accueillir vos futurs pensionnaires. L’hôtel à insectes doit idéalement être orienté au sud ou au sud-est pour profiter du soleil dès le matin et installé à proximité d’un parterre de fleurs ou d’une haie. Il doit également être surélevé d’au moins 30 centimètres, protégé des intempéries et des vents violents.
Il ne vous reste plus qu’à remplir les espaces selon vos envies et les insectes que vous souhaitez attirer au sein de votre jardin car chaque essence possède les propriétés différentes. Les chrysopes raffolent d’une boite remplie de paille et dans laquelle vous aurez pratiqué quelques ouvertures en forme de fentes. Placez une seconde boite dans laquelle vous aurez percé un trou d’environ 10 mm de diamètre et fixé une planchette d’envol pour les bourdons. Pour attirer les abeilles solitaires, placez des buches percées de trous de 4 à 10 mm, des roseaux bouchés à une extrémité par de l’argile ou des briques creuses remplies d’un mélange de glaise et de paille. Les hyménoptères privilégieront des tiges à moelle comme du rosier, du sureau ou du framboisier tandis que du vieux bois empilé suffira aux insectes xylophages et des morceaux de branches aux carabes. Ces derniers adorent déguster les limaces, escargots et autres pucerons qui s’attaquent à vos parterres et potagers. Pour cibler les perce-oreilles, ajouter un ou deux pots de fleurs remplis de fibres de bois.
AYWKQ00B-2517FLY
Vous êtes prêts à vendre votre bien et vous vous demandez par où commencer? Avec VendreDirect.com, adoptez la nouvelle façon de vendre pour en retirer le meilleur bénéfice ! Contactez-nous au 02 318 18 01
NE PAYEZ PAS LA COMMISSION
EMPOCHEZ-LA.
www.vendredirect.com
*Nous offrons nos services à tarifs fixes, à partir de 958,00€ (HTVA)
C O N T A C T E Z
FLÉMALLE-HAUTE
SOMME-LEUZE
AWANS
Ref : 34034
Ref : 35840
Ref : 35216
349.000€
199.000€
399.000€
Maison bourgeoise pleine de charme, construite avec de superbes matériaux d’époque. Maison coup de coeur !!! PEB score : 640 kWh/m²
Charmante maison d’habitation 4 façades sise sur une jolie parcelle d’environ 5 ares. De multiples possibilités d’aménagements. Secteur très tranquille! PEB en cours.
Vaste villa de 350 m² composée de demi-niveaux. Idéale pour profession libérale (grand bureau de 35 m² avec entrée indépendante). PEB score : 483 kWh/m² (code : 20160304003584).
Contactez le propriétaire : M. MARQUET
GSM : 0476.32.05.50
D I R E C T E M E N T
L E
Contactez le propriétaire :
M. DE KEMPENEER GSM : 0485.27.85.36
Contactez le propriétaire :
M. BEMELMANS GSM : 0477.68.11.82
P R O P R I É T A I R E
HOUTAIN-SAINT-SIMÉON
JEMELLE
HÉRON
WANZE
DURBUY
WANDRE
Ref : 38440
Ref : 39231
Ref : 38995
Ref : 40145
Ref : 39947
Ref : 40494
695.000€
130.000€
245.000€
FO APD 195.000€
335.000€
162.000€
Cette grande maison dispose de volumes hors normes sur 3 niveaux. Construction de qualité au calme, en retrait de la route sur un terrain de 3.765 m² avec entrepôt de 150m². PEB score : 389 kWh/m² (code : 20170225007327).
Charmante maison 2 façades idéalement située dans une impasse paisible et totalement réaménagée. Jardin de 2 ares 12 centiares orienté Sud-ouest. Venez découvrir cette agréable maison. PEB score : 330 kWh/m² (code : 20170426002279).
Le bien dispose de nombreuses possibilités d’aménagement et est idéale si vous désirez le transformer pour en faire la maison de vos rêves. Possibilité prioritaire d’achat d’un terrain à bâtir. Droit d’enregistrement réduit. PEB score : 655 kWh/m² (code : 20170422000616).
Maison trois façades disposant de trois chambres. Panneaux photovoltaïques. A visiter ! PEB score : 266 kWh/m² (code : 20170525012151).
Charmante villa de 250 m² située à deux pas de Durbuy. Dotée d’un superbe jardin de 25 ares et d’agréables espaces de vie, cette villa peut être transformée en 2 appartements, ou être utilisée pour une profession libérale. PEB score : 293 kWh/m² (code : 20120417029262)
Les propriétaires ont mis énormément de coeur à aménager cette maison très agréable. N’hésitez pas une minute, venez vite la visiter ! PEB score : 615 kWh/m² (code : 20160802007712).
Contactez le propriétaire : M. QUICI
Contactez la propriétaire : Mme BASTIN
Contactez la propriétaire : Mme HENET TEL : 086.21.33.05 GSM: 0471.72.05.91
Contactez la propriétaire : Mme FERRARA
GSM: 0495.50.10.77
TEL.: 084.22.26.06 GSM: 0499.17.01.14
Contactez le propriétaire : M. DESCHAMPS Contactez la propriétaire : Mme JANSSENS
GSM: 0475.75.55.58
GSM: 0495.15.90.71
GSM: 0492.39.28.90
Une deuxième vie pour vos vieux meubles de vernis protectrices. Il vous faudra ensuite appliquer une souscouche. Lorsque cette dernière est bien sèche, vous pouvez peindre votre meuble avec la couleur sélectionnée. Une fois commencé, ne vous arrêtez pas au risque de voir un raccord dans la couleur ! Si la plupart des décorateurs optent pour des tons clairs, rien ne vous empêche d’oser des tons plus chaleureux. Et n’hésitez pas à effectuer un test sur une partie non visible du meuble afin d’être certain que la couleur vous convienne. Vient ensuite l’étape cruciale qui donnera à votre Votre table basse table basse son aspect ancien. À l’aide de papier abraest démodée ? sif, de laine d’acier ou d’une brosse en laiton, poncez Vous ne savez pas les arrêtes du meuble et les parties qui ont tendance quoi faire de cette à s’user plus vite avec le temps. Pour donner « à vieille armoire l’usure » un aspect naturel et irrégulier, vous pouvez dans le grenier ? poncer plus ou moins fort selon les endroits. Pour terLa patine permet La patine apportera un véritable effet de matière, en faisant miner, appliquez sur toute la surface une cire teintée d’apporter un ressortir le veinage, les irrégularités ou les usures du bois en ou un mélange de bitume de Judée et d’essence de tésecond souffle à vieillissant artificiellement votre meuble. Si presque tous les rébenthine avec un pinceau ou un chiffon pour imiter certains meubles. supports peuvent être patinés, c’est sur le bois massif que la « salissure ». Essuyez rapidement le surplus et luscette technique sera la plus efficace et aura une meilleure lontrez le meuble avec, idéalement, une peau de mouton. gévité. Patiner du mobilier demande un coup de pinceau sûr et une cerIl existe d’autres méthodes pour patiner un meuble mais celle-ci est la taine expérience. Pour débuter, mieux vaut opter pour un meuble simple plus simple. Lors des différentes étapes, soyez patient et respectez minicomme une table basse au cas où le résultat ne serait pas à la hauteur mum trois heures de temps de séchage entre les couches pour un meilleur de vos attentes. rendu. Et afin de protéger votre meuble, vous pouvez apposer un vernis Avant de passer à l’étape cruciale de la patine, il faut préparer le meuble mat le lendemain. Une opération facultative mais qu’il vaut mieux répéter en le décapant afin de mettre le bois à nu en lui enlevant ses couches une fois par an minimum.
er?
sée our de te). /m²
mis er ble. vite /m²
ARA
Chaussée de Liège, 54 ■ 4710 Lontzen ■ 087 78 78 54
www.cuisiko.be
Du lundi au vendredi de 10h à 18h, le samedi de 10h à 17h et sur rdv. Fermé le mercredi et le dimanche
DRESSING ROOM
KITCHEN
AWUSV00B/2517pzr
82
5 grandes idées pour
petits espaces
Rentrée dans le supérieur, emménagement dans un mini-logement ou simple envie d’exploiter un espace réduit; quand on n’a pas les mètres carrés, il faut des idées. Voici quelques astuces pour gagner de la place en investissant dans les bons meubles ou en jouant d’illusions d’optique pour ne pas avoir à pousser les murs. Mais avant tout, veillez à respecter la règle numéro un : triez !
Investissez les murs Si vous avez peu de surface au sol, exploitez au maximum vos murs. Une bibliothèque ou une garde-robe haute? Ne perdez aucun centimètre et faites courir les meubles jusqu’au plafond, quitte à ajouter des étagères ou boîtes par-dessus et à utiliser de jolis petits stores pour dissimuler l’ensemble. Si vous en avez la possibilité, remplacez certains meubles bas par des rangements muraux et autres patères. La libération d’espace au sol donnera l’impression d’une pièce plus aérée et, pour ne rien gâcher, ces éléments peuvent présenter d’intéressants éléments de déco. Dernière astuce: pensez aux surfaces au-dessus des portes. Rarement exploitées, elles peuvent également accueillir l’une ou l’autre tablette sans nuire à l’harmonie de l’ensemble.
pour délimiter une zone «salon» par exemple. Des illusions d’optiques peuvent être créées avec des miroirs (face à une fenêtre…). Utilisées avec parcimonie sur un pan de mur, des rayures ou un motif long type bambou peuvent également donner l’impression que la pièce a été étirée.
rangement, certaines tables sont évolutives et peuvent être relevées au moment de souper ou servir de table basse, d’autres font office de porte (ou même de tiroir), de meuble et peuvent se transformer facilement en table d’appoint à l’heure des repas. Du côté de l’électroménager, même combat. Pour des repas simples, les combinés fours-grill-micro-ondes font l’affaire et les fabricants ont plein d’idées pour multiplier les usages dans un mini-bloc (four-lave-vaisselle-table de cuisson). Jetez un œil également à «l’ingénieux» système qui permet d’empiler poêles et casseroles combinées à un seul jeu de poignées.
Misez sur le bon lit
Créez l’illusion Les arcs-en-ciel, ça prend de la place. Quel que soit votre amour pour le bariolé, évitez de faire cohabiter meubles de couleurs, poufs dégradés et cadres chamarrés. Une unité de teinte et de matériaux dans les meubles étouffera moins la pièce. Le blanc et les couleurs froides sont vos meilleurs alliés pour les murs, de préférence avec un rendu brillant ou satiné qui reflétera la lumière. Sur les sols en revanche, vous pouvez jouer de plusieurs textures avec un tapis,
Indispensable de la chambre, le lit est également un élément très encombrant, même s’il est casé dans un coin. Pour ne pas perdre de mètres carrés inutilement en dehors des temps de sommeil, le lit escamotable (qui se replie dans une armoire) ou le canapé-lit peuvent être une solution mais veillez à choisir un matelas de qualité et ne perdez pas de vue qu’il faut caser oreillers et couette quelque part durant la journée. Pour éviter de devoir en permanence bouger les meubles vous pouvez opter pour un lit en mezzanine, à condition d’avoir une hauteur sous plafond minimum (2,20 m sont souvent conseillés). En dessous installez bureau, canapé ou pourquoi pas un dressing entouré de rideaux. Dernier atout gain de place (économique): les lits surélevés dissimulant des espaces de rangement.
Testez le multifonctions La mission: faire rentrer le moins de choses dans le micro-logement. Pour y parvenir, pensez aux meubles pouvant remplir plusieurs fonctions. Un pouf peut contenir un coffre de
Traquez les espaces vides Vous l’aurez compris, il ne s’agit pas du tout d’occuper chaque centimètre carré des murs et des sols qui les bordent mais plutôt d’exploiter les mini-espaces inutiles afin justement de libérer de la place ailleurs. Un «jour» de quelques centimètres dans la cuisine ou la salle de bains? Installez une desserte étroite à roulettes. Dans les placards, porte-verres et porte-tasses suspendus peuvent permettre d’économiser pas mal d’espaces en évitant la casse liée à l’empilement. Les épices prennent trop de place? Aimantez-les sur la porte du frigo ou à l’intérieur d’un placard (il existe des papiers rubans aimantés faciles à poser). Pas de place pour un plan de travail? Trouvez une planche qui s’adapte à la dimension de l’évier et travailler par-dessus.
Nettoyage
au naturel
Si vous n’avez pas encore effectué le traditionnel nettoyage de printemps, l’arrivée de l’été avec ses promesses de beaux jours est encore l’occasion de faire le grand ménage chez vous. Après avoir rangé les placards et remisé les gros plaids d’hiver, il est temps d’astiquer votre intérieur de fond en comble et de redonner à votre jardin un coup d’éclat. Et pourquoi ne pas le faire au naturel, à l’aide de produits simples et écologiques ? Une manière de limiter les substances polluantes et agressives. Le bicarbonate de soude : un indispensable Le produit que tout le monde devrait avoir chez soi est le bicarbonate de soude, c’est LE produit multi-usage par excellence. Ecologique et très peu coûteux, il est utilisé aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de la maison. Saupoudré dans un cendrier ou placé dans un récipient au réfrigérateur, il capture et limite les mauvaises odeurs. Le bicarbonate de soude est l’ennemi de la saleté incrustée. Pour décaper les casseroles, il suffit d’ajouter deux ou trois cuillères de produit à un peu d’eau chaude, de laisser agir vingt minutes avant de rincer et le tour est joué. Pour les dépôts les plus tenaces, portez le tout à ébullition cinq minutes, laissez refroidir et retirez la crasse. Le bicarbonate s’attaque aussi à la graisse. Pour faire disparaître cette dernière, il faut immerger les récipients plusieurs heures dans de l’eau mélangée à du bicarbonate. Pour un litre d’eau, comptez deux cuillères à soupe de produit. Cet indispensable convient également parfaitement pour désodoriser les moquettes, désinfecter les toilettes, décrasser les fours et les éviers, déboucher les canalisations ou encore décalcariser le fer à repasser. En ce qui concerne les canalisations, il vous faudra mélanger 5 cl de bicarbonate à la même quantité de sel. Cette préparation est à répartir dans le fond de l’évier. Ensuite versez dessus 25 ml de vinaigre blanc et laissez agir 15 minutes, avant de verser 75 ml d’eau bouillante, qui emportera le tout dans les conduits pour un bon décrassage naturel. Pour ce qui est de l’extérieur, le bicarbonate de soude est un désherbant naturel, qui limite la repousse des mauvaises herbes. Il suffit d’en saupoudrer sur les dalles de la terrasse ou dans les joints qui nécessitent un entretien régulier. Ce produit a également l’avantage d’éloigner les insectes de vos jardinières et de votre potager. Pour ce faire, mélangez dans 60 cl d’eau une cuillère à café de bicarbonate avec trois cuillères à soupe d’huile d’olive. Vaporisez toutes les
trois semaines la préparation sur vos plantes, en évitant de toucher les fleurs. Outre ces exemples, il existe encore bien d’autres moyens d’utiliser le bicarbonate de
soude. Ce dernier est en effet utile pour laver le linge, nettoyer les légumes, lustrer l’argenterie ou encore pour blanchir les dents, rafraîchir l’haleine et limiter les problèmes buccaux. Le savon
noir : Quelques recettes pratiques à faire facilement chez soinettoyant
L’ASBL Écoconso qui « encourage des comportements et des modes de consommation respectueux de l’environnement et de la santé » a publié en 2011, avec le soutien de la Wallonie, un fascicule mettant en avant « 5 recettes pour (presque) tout nettoyer ». 1. LE NETTOYANT MULTI- USAGE Pour ½ litre, mettez dans le flacon une cuillère à soupe de savon noir et la même quantité de bicarbonate de soude. Mélangez puis remplissez au ¾ d’eau tiède. Ajoutez cinq gouttes d’huile essentielle de citron, de pin sylvestre ou de tea tree. Complétez d’eau et agitez. A vaporiser sur les surfaces à nettoyer ou à diluer (15 ml) dans un seau d’eau pour les sols. 2. LE PRODUIT VAISSELLE Pour 500 ml, remplissez 1/5 du flacon avec du savon noir, puis ajoutez une cuillère à soupe de bicarbonate de soude. Agitez, remplissez d’eau tiède et ajoutez cinq gouttes d’huile essentielle de citron. Écoconso précise que cette préparation maison « est plus liquide qu’un produit ‘‘conventionnel’’ ». Moins il est dilué, plus il est efficace. 3. LA CRÈME À RÉCURER Remplissez à moitié de bicarbonate de soude un récipient d’environ 30 ml, ajoutez-y ¼ de sel fin de cuisine, une goutte de savon noir et deux gouttes d’huile essentielle de citron, tree tea ou pin sylvestre. Couvrez d’eau et mélangez bien. Agitez bien le mélange avant de l’employer et évitez de l’utiliser sur des surfaces fragiles comme les vitrocéramiques. 4. LE PRODUIT WC Pour un contenant de 500 ml, remplissez le flacon d’1/3 de vinaigre, complétez avec de l’eau et six à dix gouttes d’huile essentielle de pin sylvestre, citron ou tea tree. Agitez avant l’emploi, vaporisez sur les parois et laissez agir environ 20 minutes avant de rincer. Astuce d’Écoconso, « ce produit peut également servir pour nettoyer les vitres et les miroirs ». 5. LA LESSIVE LIQUIDE Dans un seau, versez deux poignées de cristaux de soude et la même quantité de savon de Marseille râpé. Ajoutez deux litres d’eau bouillante et mélangez. Ajoutez encore deux litres d’eau froide et cinq gouttes d’huile essentielle de lavande (facultatif). Écoconso conseille d’utiliser « cette recette après le détachage et sans le prélavage » en ajoutant « l’équivalent d’une dose à lessive (15 cl) dans le bac prévu à cet effet ».
multi- surface Autre produit indispensable et naturel, le savon noir saura vous séduire par ses multiples bienfaits. Sous forme de pâte ou liquide, il est biodégradable et sans solvant. Avantage indéniable, il nettoie aussi bien le carrelage que le parquet ou le marbre et son pouvoir décapant permet de nettoyer la terrasse en enlevant les résidus et les mousses. Pour un litre de produit nettoyant, ajoutez 150 grammes de savon noir à 50 grammes de cristaux de soude et quelques gouttes d’huile essentielle de citron, lavande, pin sylvestre ou tea tree, qui ont des propriétés antiseptiques, antibactériennes et antivirales. A l’abri de la lumière, dans un flacon bien hermétique, le mélange se garde environ six mois. Dilué dans l’eau chaude, le savon noir est également un excellent moyen écologique pour nettoyer ses vitres et miroirs. Et les surfaces ainsi nettoyées n’ont même pas besoin d’être rincées ! Un gain de temps et d’énergie pour ce qui est souvent considéré comme une corvée. S’il détache le linge, ravive le blanc et dégraisse les casseroles, le savon noir est aussi un excellent répulsif contre les nuisibles du jardin comme les pucerons. Diluez cinq à six cuillères de produit dans un litre d’eau chaude, laissez refroidir et pulvérisez bien la solution entre les feuilles afin d’y déloger les insectes cachés.
Des insecticides naturels Outre les coquilles d’œufs concassées qui constituent une barrière naturelle contre les insectes rampants, la terre de diatomée possède des propriétés semblables. Saupoudrée dans les coins des pièces, dans les fentes ou sur les rebords des fenêtres, elle empêche les insectes de rentrer dans la maison en les déshydratants. « Bien que la terre de diatomée soit inoffensive pour les humains et les animaux, il est recomman-
Kit de base pour bien démarrer Écoconso conseille quelques produits et matériel à acquérir afin de nous lancer dans la conception de produits naturels à la maison : Des flacons vides bien nettoyés, un entonnoir, une éponge grattante, un lot de lavettes microfibres, une boîte de bicarbonate de soude, un sachet de cristaux de soude, du vinaigre blanc, du savon de Marseille et/ou du savon noir, un flacon de liquide vaisselle écologique et des huiles essentielles biologiques. La plupart de ces produits sont disponibles dans les supermarchés ou dans les drogueries ainsi que dans les commerces biologiques ou les pharmacies pour ce qui concerne les huiles essentielles.
dé de porter un masque lors de son application car elle peut irriter les voies respiratoires. » Autre insecticide naturel, le marc de café repousse les pucerons, fourmis, limaces et escargots des plantations. Et le pyrèthre, une plante dont les fleurs ressemblent à celles des chrysanthèmes, provoque la paralysie des insectes et acariens comme les pucerons, les mouches
blanches et les thrips. Ce produit se désagrège rapidement mais il ne faut pas en abuser car il est aussi nuisible pour les insectes utiles au jardin dont les abeilles. Il est également dangereux de l’utiliser à proximité d’un point d’eau avec des poissons. Associé au bicarbonate ou au savon noir, l’ail est également un insecticide efficace contre les nuisibles. Par exemple, laissez macérer deux heures deux gousses, un oignon et une pincée de poivre de Cayenne dans un litre d’eau bouillante, avant d’y ajouter une cuillère à soupe de savon noir. Laissez reposer la préparation une semaine avant de la filtrer pour la vaporiser sur vos plantes. Intéressés par les alternatives écologiques ? Voici trois sites qui vous permettront de poursuivre le sujet et de découvrir d’autres recettes naturelles : www.ecoconso.be, http://raffa.grandmenage.info et www.consoglobe.com.
EURO ARDENNES IMMO IPI : 500590
N° d’entreprise : 0874748275
ROCHEHAUT
Place St-Arnould, 6 6830 BOUILLON
€295.000
BOUILLON €39.000 à €65.000
Maison mitoyenne sur une superficie de 90 m² et un terrain de 160 m².
Très belle maison de caractère - accès aisé au centre
Lotissement viabilisé .22 terrains à bâtir de 764m² à 1830m².
PEB : 509 kWh/m²/an
PEB : 330 kWh/m²/an
PEB : 370 kWh/m²/an
BOUILLON
€155.000 Bonne et spacieuse maison familiale et son garage, proches du centre.
NEW
DOHAN-SEMOIS
NEW
PEB : 247 kWh/m²/an
BOUILLON
€70.000 Maison de ville sur un terrain de 690 m², à réhabiliter entièrement.
NEW
€350.000 Maison ardennaise en pierre de pays et son annexe sur un terrain de 2200 m².
NEW
€210.000 Très bonne maison ardennaise sur un terrain de 1220 m².
BOUILLON
€375.000 Très bonne et robuste maison sur un terrain de 1780 m².
NEW
PEB : 409 kWh/m²/an
GROS-FAYS
NEW
PEB : 870 kWh/m²/an
PORCHERESSE
€80.000
BOUILLON
GSM 0478 94 87 33
Agréable villa sur un terrain de 1120 m² entre Rochehaut et Allesur-Semois
€260.000
BOUILLON
Tél. 061 46 80 26
€175.000 Bonne maison ardennaise sur un terrain de 1314 m².
NEW
€350.000 Immeuble de rapport - investissement rentable.
NEW
PEB : 224 kWh/m²/an
ALLE-SEMOIS
NEW
€275.000 en Bonne maison maison pierre de pays, mitoyenne sur sur unterrain terrain de un 669 m². agréable Superbe 148m², vue. et confortable.
UCIMONT
NEW
€125.000 Maison ardennaise en pierre de pays sur un terrain de 241 m².
€275.000 Agréable villa sur un terrain de 1066 m², située proche du centre. PEB : 401 kWh/m²/an
PORCHERESSE
NEW
PEB : 370 348 kWh/m²/an
PEB : 616 kWh/m²/an
BOUILLON
BERTRIX
€225.000 Maison ardennaise en pierre de pays sur un terrain de 1100 m². PEB : 293 kWh/m²/an
CORNIMONT
NEW
PEB : 300 kWh/m²/an
€225.000 Ancienne fermette ardennaise, en pierre de pays, sur un terrain de 1153 m².
PEB : 505 kWh/m²/an PEB : 449 kWh/m²/an
CORBION
€425.000
NEW
BOUILLON
€175.000
BOUILLON
€130.000
BOUILLON
€290.000
Maison de type chalet sur un terrain de 870m²
Bonne maison composée de 2 unités de logement face à la Semois.
Belle maison proche de la rivière, sur un terrain de 839 m²
PEB : 476 kWh/m²/an
PEB : 259 kWh/m²/an
PEB :522 kWh/m²/an
PEB : 346 kWh/m²/an
BOUILLON
€195.000
BOUILLON
€279.000
NOIREFONTAINE
€350.000
Spacieuse habitation sur un terrain de 219 m² , proche du centre.
Jolie maison sur un terrain de 661 m².
Très belle villa récente sur les hauteurs de la ville. Coup de coeur.
Maison rénovée 4ch, garage, terrain de 714 m²
PEB : 472 kWh/m²/an
PEB : 424 kWh/m²/an
PEB : 334 kWh/m²/an
PEB : 153 kWh/m²/an
€250.000
DOHAN-SEMOIS
ALLE-SEMOIS
Bonne maison et ses dépendances sur un terrain de 3477 m². Vue exceptionnelle.
€99.000
PALISEUL
PEB : 388 kWh/m²/an
NOIREFONTAINE
€149.000
SUGNY
€80.000
PUSSEMANGE
€350.000
Maison mitoyenne sur un terrain de 313 m², 5 chambres.
Belle maison ardennaise,en pierre de pays,2 façades,sur un terrain de 415m².
Maison mitoyenne sur un terrain de 667 m².
Immeuble d’ habitation et bed and breakfast.
PEB : 383 kWh/m²/an
PEB : 481 kWh/m²/an
PEB : 383 kWh/m²/an
PEB : 388 kWh/m²/an
€115.000
BOUILLON
€275.000
Bonne maison ardennaise et son jardin, sur une superficie de 439 m².
Maison mitoyenne récente à haute performance énergétique, sur un terrain de 318 m2.
PEB : 709 kWh/m²/an
PEB : 150 kWh/m²/an
Nous vendons également des terrains à :
Alle/Semois • Bellevaux • Bohan/Semois Bouillon • Corbion • Cornimont • Herbeumont Les Hayons • Mogimont • Noirefontaine Sensenruth • Straimont • Ucimont
Ceci n’est qu’un bref aperçu de nos offres, consultez tous nos biens sur :
www.euroardennes.be
AWBDE00G/2517pzr
L’agence immobilière à vos côtés depuis plus de 20 ans
P
Dep exp ann Tra sait de per luijou afin l’ex don de sion les Il ré il p l’os une ne vail J’en sou de téri la s mo ten pas
3
0
bià à
0
la de ée e.
0
nde r.
0
te en s, de
0
AWBDE00G/2517pzr
Profiter de sa terrasse
toute l’année
Depuis plusieurs jours, les températures Jean-Louis habite en région liégeoise. L’été dernier, il a déexplosent. Mais les orages qui ont été cidé de construire lui-même sa pergola durant ses congés. annoncés n’effraient pas Jean-Louis. Un choix qui lui a permis de réaliser une belle économie. Tranquillement installé sur sa terrasse, il sait qu’il pourra profiter de la fraicheur sayer à ce type de construction, ce bricoleur de la soirée malgré la pluie grâce à sa amateur avoue « qu’il faut savoir travailler pergola. Une pergola de 30m2 qu’il a construit le bois un minimum et avoir des notions sur lui-même l’été dernier en seulement quinze la résistance des matériaux car il faut que la jours. « J’ai décidé de construire une pergola structure soit solide ». Il faut donc bien réfléafin de pouvoir profiter d’une pièce de vie à chir à son projet et réaliser un croquis avant l’extérieur car en Belgique il pleut beaucoup de se lancer. donc je trouvais ça utile. Je me sentais capable Pour la réalisation du toit, le Liégeois a posé « de la faire moi-même et faire venir des profestrois plaques de polycarbonates de 2 mètres sionnels coutait trop cher, j’ai juste dû acheter sur 6 et faisant 4 mm d’épaisseur. J’ai choisi les matériaux. » ce matériau pour avoir le moins de joints Il réalise donc une structure en bois sur laquelle possible sur la toiture. » Souhaitant aller au il pose des panneaux polycarbonates. « Pour bout de son projet en réalisant lui-même le l’ossature, j’ai pris du sapin du Nord car c’est plus d’éléments possibles, Jean-Louis a fixé les une essence résistante et peu coûteuse. Pour plaques avec des lattes de soutien en bois afin ne pas avoir des montants partout, j’ai traqu’elles ne s’envolent pas en cas de fortes ravaillé avec des gros madriers de 8 cm sur 23. fales. « Mais à recommencer j’achèterais les J’en ai placé un tous les deux mètres pour fixations car, avec mon système, l’étanchéité soutenir le toit. Ils sont fixés au mur extérieur n’est pas optimale durant les fortes pluies de la maison et à des piliers du même maet les plaques se dilatent durant les fortes tériau à l’autre extrémité. Pour être sûr que chaleurs. » Malgré ce bémol, la pergola de ce la structure ne bouge pas, j’ai fait des tenons passionné de bricolage lui aura coûté environ mortaises, c’est-à-dire que les bois s‘emboi2000 €. « Ça aurait été plus du double si je tent les uns dans les autres et qu’ils ne sont l’avais fait faire par des professionnels. » pas simplement posés. » Si tous peuvent s’es-
Installer un
bardage bois
on la r-
0
ée r-
rue de l’hippodrome - 4000 Liège
0
bind
Plus d’une dizaine d’essences de bois répondent au cahier des charges d’un bardage. Des précautions s’imposent au moment de la pose. Il est important d’utiliser des planches d’au moins 18 mm d’épaisseur et de fixer les planches en bois massif au moyen de vis ou de clous torsadés en inox. Prévoyez un espace approprié derrière les planches, pour que la ventilation soit toujours suffisante et que le bois puisse sécher rapidement, quelles que soient les conditions atmosphériques. La pose de pare-pluie est importante lorsqu’on réalise un bardage. Le pare-pluie a comme son nom l’indique pour objectif de créer une séparation physique entre la façade et le bardage.
à partir de 135.000 euro AYXXQ00A/2517
Advertentie Sclessin.indd 1
14-6-2017 11:31:42
Comment poser un
Customisez vos
parquet flottant ?
pots de fleurs
Marre de votre carrelage ou de votre linoleum ? Envie d’un intérieur plus chaleureux ? La pose d’un parquet est l’idéal si vous avez envie de changement. L’avantage d’un parquet flottant est qu’il est facile à installer, qu’il est nettement moins coûteux et plus facile d’entretien qu’un parquet en bois massif. De nombreuses marques dont Quick-Step proposent ce type de revêtement de sol dans des finitions, essences et coloris très variés. Avant toute chose, assurez-vous que le sol sur lequel vous souhaitez poser votre parquet est entièrement plat ! Si tel est le cas, nettoyez-le, laissez sécher et posez la sous-couche. Le choix de cette dernière est primordial car elle a un rôle d’isolant phonique et thermique. Pour poser le parquet, il vous suffit de travailler de gauche à droite et de simplement emboiter les lattes entre elles. Pour finir votre ligne, découpez la dernière latte dans la dimension dont vous avez besoin et utilisez le reste de la découpe pour débuter la ligne suivante et ainsi de suite. N’oubliez pas de prévoir les changements de tuyauterie et de vérifier que le parquet sélectionné est compatible avec un chauffage par le sol si vous possédez ce type d’installation.
Avec l’été qui arrive et l’année scolaire qui se termine, les grandes vacances seront bien vite là. A côté des stages, il vous faudra trouver des activités pour occuper vos enfants. Pourquoi ne pas miser sur du bricolage en customisant vos vieux pots de fleurs en terre cuite ? Simple et facile, les idées sont illimitées en fonction de vos goûts et de vos envies du moment. Pour commencer, il vous faudra acheter de la peinture acrylique de la couleur de votre choix, un pinceau plat pour peindre le pot et un plus petit pour effectuer les détails ainsi qu’un vernis de protection. N’oubliez pas de conserver quelques vieux journaux pour protéger la table sur laquelle vous et vos enfants allez travailler. Laissez ensuite votre imagination agir en réalisant les motifs de votre choix ou des visages humoristiques. Assurez-vous que la peinture soit bien sèche et terminez en appliquant le vernis et, éventuellement, en collant quelques perles à l’aide d’un pistolet à colle. Et si vos enfants sont motivés, avec des pots de différentes tailles et quelques bouts de ficelle, vous pourrez facilement créer un personnage articulé dont la tête accueillera les plantes.
Q UINCAILLERIE G ÉNÉRALE - O UTILLAGE - B RICOLAGE - J ARDINAGE - S ANITAIRE - E LECTRICITÉ
DUVAN & CO QUINCAILLERIE GÉNÉRALE - OUTILLAGE - BRICOLAGE JARDINAGE ANITAIRE -20 ELECTRICITÉ Offres valables- S jusqu’au juillet 2017
DESTOCKAGE
VETEMENTS - CHAUSSURES DE TRAVAIL ET DE SECURITE
Avant réaménagement du corner
€
-20% -30% PROMOS €FETE DES PERES -10%
Outillage Bosch et Hitachi
-5% SUR TOUT
www.duvanco.be
Rue Provinciale, 525 - 4458 Fexhe-Slins • 04/358 30 03
Rue Provinciale 525 4458 Fexhe-Slins
04 358 30 03 €
Nous vous attendons du mardi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h. Le samedi de 8h30 à 16h, le dimanche de 9h à 12h. Nous fermons le lundi et les jours fériés.
AYWJW00A/2517rpa
Prix en euro, TVA, Bebat et Récupel inclus
LE MEILLEUR
SERVICE,
LE MEILLEUR
CHOIX
rafraîchir ou changer vos peintures !
Si vous avez toujours été du genre à avoir peur de mettre de la couleur sur vos murs, il est évident que vous n’allez pas passer du jour au lendemain du blanc au noir. C’est pourquoi nous avons choisi pour vous quelques couleurs qui fonctionnent quoi qu’il arrive.
Le beige : la base Pour ceux que la couleur effraie, le choix du beige est parfait. Ce n’est pas gris ou froid, et ce n’est pas ennuyeux. C’est parfait pour toute personne effrayée par les couleurs trop vives. À essayer dans: la cuisine. Le bleu : une vraie couleur Le bleu plait à tout le monde,
awyvo00g-1917 jws
le choix parfait lorsque l’on veut essayer une vraie couleur. Ce bleu clair a quelques touches de gris, qui apportent une touche sophistiquée. Cela fonctionne surtout dans les petits espaces. À essayer dans: les chambres à coucher et les couloirs.
Des conditions
Le vert : la couleur relaxante Les nuances de vert sont appréciées depuis longtemps car elles donnent un effet neutre tout en ajoutant de la couleur à un espace. Elles sont aussi considérées comme relaxantes. À essayer dans: la chambre, le bureau, la salle à manger, la cuisine. Le Chocolat : un écrin de chaleur La couleur chocolat intense est un héros peu reconnu du monde de la peinture. Elle peut correspondre à tout type de chambre, fait joliment ressortir les textures (bois, textiles, etc.). À essayer dans: le salon, les chambres.
Matériel & décorations de jardin
SPECIALES également pour les petits travaux
Spécialistes depuis 15 ans dans la conception, la création et l’entretien de votre étang et de votre jardin
NS CONDITIOir de déjà à part 2 appareils encastrables
Spécialistes depuis 15 ans dans la conception, la création et l’entretien de votre étang et de votre jardin
Le Gris intense : l’intemporel Le gris est intemporel, mais peut souvent être considéré comme trop «froid». Cette version a des nuances plus chaleureuses, pour une impression de confort. C’est aussi un fond parfait pour des œuvres d’art ou des photographies encadrées. À essayer dans: le salon, la cuisine, le bureau.
Place Roi Albert 6 - WAREMME 019/32 20 52
Matériel & décorations Piétonnier de la Grand-Place de jardin
info@hannosset.be Carpes Koï
Carpes Koï japonaises de très haute qualité, à tous les prix.
Spécialistes Matériel depuis 15 ans dans & la conception,décorations la création et l’entretien de jardin Spécialistes depuis 20 ans dans laCarpes conception, Koï de votre étang et japonaises la création et l’entretien de votre étang de votre jardin de très haute
et de votre jardin
Matérie & décoratio de jardin awdig00b-1817 jws
Profitez de l’été pour
qualité, à tous les prix.
Les Eaux de la Mulle
Rue Mulhoff 54c - 4300 Bettincourt (Waremme)
sur
japonaises LIFESTYLE & 019/32.42.29 - Fax : 019/33.00.80 AU COEUR DE LA MAISON de très haute Ouvert du mardi samedi dedeviendra 10h à 12hàetun de 13h à 18h. Dimanche de paix. 10h àdeviendra 12h. TENDANCES Si vous faites appel jardin véritable havre Siauvous faites appel nos services, votre de jardin un vér qualité,àànos services, votre lavenir.net/life
LIFESTYLE & TENDANCES PSYCHO
tous les prix. www.leseauxdelamulle.be Vous y passerez des moments reposants ety authentiques famillereposants ou entre amis ! Vous passerez des en moments et authentiques en fam Les Eaux de la Mulle Rue Mulhoff 54c - 4300 Bettincourt (Waremme) 019/32.42.29 - Fax : 019/33.00.80
sur M A I S O N
Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h et de 13h
FAMILLE BIEN-ÊTRE lavenir.net/life SANTÉ
à 18h. Dimanche et jours feriés de 10h à 12h.
Les Eaux de l
Rue Mulhoff 54c - 4300 Bett 019/32.42.29 - Fax :
Ouvert du mardi au samedi de
à 18h. Dimanche et jours fe
www.leseauxdelamulle.be
Si vous faites appel à nos services, i vous faites appel à nos services, votre jardin deviendra un véritable havre de paix. PSYCHO votre jardin deviendra un véritable havre de paix. Vous y passerez des moments reposants et authentiques en famille ou entre amis !
FAMILLE SANTÉ
MAISON Les Eaux de la Mulle BIEN-ÊTRE Rue Mulhoff 54c - 4300 Bettincourt (Waremme) 019/32.42.29 - Fax : 019/33.00.80 Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h et de 13h
www.leseauxdela
061/22 40 061/22 01 061/22 40061/22 0140 0140 01 0475/75 21 94 21 9421 94 0475/75 0475/75 21 94 0475/75
DÉJÀ 33%
VENDU
50% VENDU LIBIN - Àpd 35.000€
ASSENOIS (LÉGLISE) - 68.000€ hors frais
MAISONS 4 FACADES - Les plans viennent de changer, pas les prix ! Possibilité de maison 4 façades ou 3 façades par un volume secondaire, à saisir ! Bonne situation à la sortie de Libin vers Glaireuse. L’ensemble des terrains bénéficient d’une orientation Sud-Sud-Ouest avec une zone agricole arrière et d’une vue paisible sur la pêcherie. 21 terrains à bâtir. Prix de vente : de 35 000 euros (5a 10ca) à 135 000 euros (52a 70ca). A saisir sans tarder !
Situé dans le charmant village de Assenois (commune de Léglise), lotissement de 7 parcelles. Les terrains sont équipés de typo raccordements à l’électricité et à l’eau et jouissent d’une bonne situation dans un environnement calme, proche de la E411. Possibilité de construction 4 façades. Terrains d’une contenance entre 11a 42ca et 12a 58ca.
NEW
HAMIPRÉ (NEUFCHÂTEAU) - 31.500€ hors frais
SENSENRUTH (BOUILLON) - 105.000€
MAISSIN (PALISEUL) - 35.000€
LIBRAMONT - 160.000€ hors frais
75% VENDU Terrains à bâtir avec possibilité de maisons 2, 3 ou 4 façades. Situation idéale proche de la E411 direction
Terrain à bâtir d’une superficie de 78 ares 80 centiares situé dans la commune de Bouillon, proche des commerces, commodités et de la N89. Le terrain plat, permet la construction d’une maison 4 façades. La vente comprend également les plans pour la construction d’une maison unifamiliale 4 façades.
Situé sur la commune de Paliseul, dans le charmant village de Maissin, terrain à bâtir de 17a 48ca, il permet la construction d’une maison 4 façades. Très belle situation, proche de l’E25 et de l’E411.
Située à Libramont, la nouvelle résidence «De Gonhache» compte 14 appartements/duplex de 1 (PMR), 2 ou 2 chambres + mansarde aménageable. Chaque appartement/duplex dispose d’une terrasse orientée sud ainsi qu’une cave. Place de parking en option. Infos et présentation du projet auprès de l’agence.
LIBRAMONT - 170.000€ hors frais
LIBRAMONT - A partir de 185.000€
LIBRAMONT - 205.000€
LIBRAMONT - 400.000€
La nouvelle résidence « Les Jardins d’Hélina » compte 14 appartements lumineux, calmes et de standing. La qualité de construction et de ses matériaux, l’insonorisation, la faible consommation énergétique et sa localisation dans le centre de Libramont sont les atouts majeurs de cette résidence qui dispose de terrasse pour chaque appartement et propose une place de parking et une cave en sous-sol en option. Un espace fitness est disponible aux seuls résidents
Nouveau projet comprenant 4 maisons basse énergie et situées à Presseux (commune de Libramont). Chaque maison disposera d’un hall d’entrée, séjour avec cuisine entièrement équipée, buanderie, wc. Aux étages : 3 chambres et salle de bains. Vendues entièrement équipées et chaque maison disposera d’un jardin privatif. A voir !
Charmante maison 3 chambres située en plein centre de Libramont. La maison se compose avec : séjour avec K7, cuisine, toilette, garage une voiture ; à l’étage 3 chambres et salle de bains. Au 2ème étage : grenier aménageable. Jardin arrière. À voir.
Avec une superficie au sol de 200m², spacieuse villa 4 façades située sur un terrain de 13 ares. Elle se compose avec hall d’entrée, grand séjour de 50m², cuisiné équipée, buanderie avec douche, chambre, bureau, wc. A l’étage : hall de nuit donnant accès à 4 chambres dont deux avec petits greniers, salle de bains et deux greniers. Grenier sur l’ensemble du second étage. Caves sous l’ensemble du bâtiment avec double garage (possibilité de stationner 4 voitures). Jardin. A voir !
LIBRAMONT - 410.000€
LIBRAMONT - 275.000€
LIBRAMONT - 180.000€
LIBRAMONT - 340.000€
Très belle villa 4 façades avec une superficie au sol de 250m² et située en plein centre de Libramont. Elle dispose de 6 chambres dont deux avec SDB + 1 SDB et SDD. Présence d’une piscine couverte avec toit rétractable. Jardin. Garages 4 voitures. Caves sous l’ensemble du bâtiment. Présence de panneaux photovoltaïques. À voir !
Charmante maison 4 façades située dans un quartier résidentiel de Libramont et sur un terrain de 12 ares. Cuisine entièrement équipée. Feu ouvert et K7. 4 chambres. Grenier aménageable. 2 garages. Jardin arrière. À voir !
Charmante maison de rangée au centre de Libramont et de toutes ses commodités. Hall, cuisine semi équipée, salon, SAM, SDB et WC séparé. À l’étage : 3 ch et un débarras. Grenier aménageable. Au sous-sol, une cave et une chaufferie. Terrasse et jardin également accessible par l’arrière. Possibilité de frais réduits.
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements 2 chambres + 2 garages et caves et situé en plein centre de Libramont. Vendu en un lot. Excellente structure; Travaux de remise à niveau à prévoir.
SÉVISCOURT (LIBRAMONT) - 280.000€
LIBRAMONT - 500.000€
NEUFCHÂTEAU - 198.000€
PETITVOIR (NEUFCHÂTEAU) - 235.000€ HF
Spacieuse maison contemporaine avec une superficie au sol de 190m² et située sur un terrain de +- 11 ares. 5 chambres avec la possibilité d’en faire 8. Garage 2 voitures. Travaux de finitions à prévoir. Situation calme, dans un quartier résidentiel de Séviscourt, proche de Libramont et ses commodités.
Hôtel-restaurant disposant d’une situation optimale au centre de Libramont et face à l’hôpital. RDC : restaurant, cuisine, bar. Etages : salle de conférence. 8 chambres. Toilettes. Salles de bains. Sous-sol : salle de réception pouvant accueillir +- 100 personnes. Très bon investissement ! Vente de société (SPRL).
Situé à 5 minutes de la E411, dans un immeuble récent, 2 duplex 3 chambres + bureau avec terrasse et place de parking à vendre. Avec une superficie de +-140m², chaque duplex se compose avec hall, wc, séjour avec cuisine entièrement équipée, buanderie et bureau. À l’étage : 3 chambres, salle de bains, espace mezzanine et grenier. Obligation locative à respecter.
Maison neuve entièrement finie et équipée (cuisine équipée et salle de bains) sur terrain de 8 ares avec carport, caves sous l’ensemble du bâtiment. Grande terrasse exposée sud. 3 chambres.
LIBIN - 299.000€
ANLOY (LIBIN) - 330.000€
OCHAMPS (LIBIN) - 129.000€
NOUVEAU PRIX TRANSINNE (LIBIN) - 80.000€
Bâtisse en pierre scindée en 2 parties avec une maison 4 chambres construite en demi niveau et un appartement 2 chambres, le tout récemment rénové (2012-2013). Entrées distinctes. Jardin. Caves. Grenier. Panneaux photovoltaïques. Citerne d’eau de pluie.
Très belle nouvelle construction 4 façades idéalement orientée plein sud et disposant d’une superficie au sol de 140m². RDC :hall, vestiaire, wc, séjour ouvert sur une cuisine avec îlot central et entièrement équipée, buanderie, chambre avec SDD et garage. A l’étage: espace mezzanine, 3 ch., dressing et SDB; Grenier; Caves sous l’ensemble du bâtiment. Très bonne construction avec matériaux de qualité. Châssis triple vitrage. Jardin. Vente sous régime TVA.
Située à Ochamps, dans la commune de Libin, vaste maison 3 façades à rénover. Grenier et grand fenil aménageable. Toiture arrière neuve et toiture avant en bon état. Nombreuses possibilités d’aménagements. À voir !
Maison à rénover entièrement et située sur un terrain de 18 ares. Possibilité de scinder le terrain en 2 lots (1 lot avec maison et terrain et un lot avec terrain à bâtir) via plan de division parcellaire. Revenu cadastral de 257€; possibilité de frais réduits.
OPTION
OPTION
OPTION
Luxembourg et Bruxelles.
Retrouvez NARCIMONT (LÉGLISE) - 135.000€ tous nos biens PALISEUL - 380.000€
en vente en location sur notre site: Ensembleetd’anciens Magnifique maison
bâtiments agricoles de charme situé dans le village de Narcimont dans la commune de Léglise, proche des principaux axes routiers (à 3km de la E411) et situé sur une parcelle de 9 ares, orientée Sud. Nombreuses possibilités d’aménagements.
de maître avec une superficie au sol de 230m² et située à Paliseul sur un terrain de +-23 ares. La maison dispose de 7 chambres, salle de bains et salle de douches. Greniers aménageables. Garages. Très beau terrain.
WIGNY (Bertogne - Ste Ode) : 27,1235ha. Essentiell. des résineux (douglas et épicéas) d’âge mutliple LOT 2 : BERTOGNE : 0,3760 ha Plantation Dg 2015 LOT 3 : LA ROCHE EN ARDENNES : 10,059ha Résineux (douglas et épicéas) de 13 et 23 ans LOT 4 : LONGVILLY : (proximité Bastogne) 2,34ha Fond de bois LOT 5 : BRAS-WARDIN (proximité de Bastogne) : 1,2210ha Fond de bois LOT 6A : LUTREMANGE (Bastogne) : 0,4776ha - Verger
Retrouvez tous nos biens en vente et en location sur notre site:
DÉJÀ 5
VEND
LOCATIONS (prix
NOUVEAU BRAS (LIBRAMONT) - 299.000€ NOUVEAU ARLON - 325.000€ www.immocentreardennes.be w
Situation calme pour cette maison bel-étage située à Bras (Libramont) et sur un terrain de 15 ares. 3 Chambres. Petit appartement au RDC. Annexe à achever. Idéale pour indépendant. Beau jardin entièrement clôturé et arboré.
Immeuble de rapport idéalement situé à moins de 2 minutes de la E411 (BXL et LUX). Le bâtiment se compose de 2 appartements 2 chambres + 2 kots. Caves en sous-sol. Garage 2 voitures + un box garage privatif derrière le bâtiment. Jardin. Immeuble récemment rénové. Installations électriques conformes. Idéal pour investisseurs.
VENTES DE PARCELLES BOISEES ET FOND DE BOIS LOT 1 :
master of b
LOT 7 : LOT 8 : LOT 9 :
TARCHAMPS (GDLux, prox. de Bastogne) : 1,12ha Epicéas de 50ans BAVIGNE (GDLux) : 1,57ha - Epicéas de 50 ans
www.immocentreardennes.be w
NIEDERWAMPACH (GDLux, proximité de Bastogne) : 9,47ha Epicéas de 1995 et fonds de bois ENSCHERANGE (GDLux, proximité de Drauffelt) : 2,4433ha Régénération naturelle de feuillus divers de façon très hétérogène et aléatoire, ainsi que quelques résineux épars et un ilot résineux d’une vingtaine d’ares LOT 12 : NOCHER-ROUTE (GDLux, proximité de Wiltz) : 0,5789ha Fonds de bois LOT 10
LOT 13 : GRANDVOIR (Neufchateau) : 1,915ha - Plantation principale de douglas (13 ans) + aulne et mélèzes le long du ruisseau LOT 14 : RULLES (Habay) : 3,77ha : taillis de feuillus divers, en bordure de ruisseau
Renseignements auprès de l’agence
AVHNG00G/2517pzr
cès e à Lot lot.
ACHETER OU VENDRE … ACHETER ACHETER VENDRE ACHETER OU VEN ONVENDRE ESTOU FAIT ACHETER OU … … … … S’ENTENDRE POUR ! ON ESTON FAITE ON EST ON FAITEST FAIT POUR POUR S’ENTENDRE !POUR S’ENTEND S’ENTENDRE POUR ! S’E
Avenue de Bouillon 3 6800 Libramont Avenue de Bouillon Avenue 3de Avenue Bouillon de Bouillon 3 3 061/22 40 Avenue de01 Bouillon 3 6800 Libramont 6800 6800 Libramont Libramont 0475/75 94 6800 21 Libramont
au 061/22 40 01 Retrouvez tous Retrouvez nos biens Retrouvez tous nostous biens nos biens ou par mail à bureau@immocentreardennes.be LOT 6B : LUTREMANGE (Bastogne) : 0,4901ha - Verger www.immocentreardennes.be w www.immocentreardenne w www.immocentrear w en vente et en en location venteen etvente sur en location notre et ensite: location sur notre sur site: notre site:
E
Avenue de Bouillon 3 6800 Libramont Avenue de Bouillon Avenue3de Avenue Bouillon de Bouillon 3 3 Avenue de Bouillon 3 061/22 40 01 ACHETER OU VENDRE 6800 Libramont 6800 Libramont :6800 des idées infinies … 0475/75 21 94Libramont 6800 Libramont
ACHETER RREOU VENDRE OU VENDRE … … Meubles en palettes 061/22 40 061/22 01061/22 40 0140ON01 061/22 40 01 ESTON FAITEST FAIT EST FAIT DÉJÀ 33 0475/75 21 94 Si vousUhésitez à réaliser un meuble vousl’extérieur. 0475/750475/75 21 94 0475/75 21 94 21S’ENTENDRE 94 POUR ! EN!D une rapide !recherche sur internet dePOUR E’ENTENDRE ! S’ENTENDRE V même, Une fois votre meuble poncé et peint, vous Depuis quelques années, les € NEUFCHÂTEAU àpd 31.500 LIBRAMONT àpd 47.000 € %
(Hamipré)
DÉJÀ 33%
(Lamouline)
(hors frais)
LI
(hors frais)
vrait finir par vous convaincre. Par exemple, un devrez ajouter quatre pieds. Vous pouvez éga3% meubles confectionnés à l’aide ÉJÀ 33x%80 cmDavec ÉJÀ 33% DÉJÀen3coin D252,5 canapé de 332,5 x lement opter pour quatre roulettes, dont deux frais NEUFCHÂTEAU (Hamipré) € (hors frais) en LIBRAMONT (Lamouline) € (hors frais) LIBIN àpd 35.000 € (hors frais) de palettes bois sont trèsàpd 47.000 avec NDU V ENDetU coussins peutVErapidement ENDUàpd 31.500 tableVbasse grimfreins, afin de déplacer plus facilement typo master of break e Lé(Hamipré) NEUFCHÂTEAU àpd 31.500 NEUFCHÂTEAU (Hamipré) € (hors frais) àpd 31.500 LIBRAMONT €àpd (hors 31.500 frais) (Lamouline) LIBRAMONT (horsàpd frais)47.000 (Lamouline) LIBRAMONT € (hors fra présents NEUFCHÂTEAU sur nos terrasses et per à plus de 800 euros ! De plus, vous aurez votre table. Une(Hamipré) perceuse, quatre vis de €fixation és de 65% À ÉJ D typo master of break dans nos jardins. Désormais, la satisfaction d’avoir réalisé vous-même votre et le tour est joué ! Optez pour des vis en inox, onne U création est destinée à l’extérieur. Et VEsiNDvotre DÉJÀ mobilier. Bar, étagères, tête de lit, canapé, table E411. ce type de65%mobilier a également U D EN V nance typo masterouofbureau, break typo les master typo of master breakinvesti of break basse, bibliothèque possibilités les plus dégourdis pourront ajouter des tiroirs nos intérieurs surtout % ÉJÀ 65basse. de réalisation sont infinies. La seule limite sera à laDtable DÉJÀ 65% DÉJÀ 65% W NE avecLotissement la percée styleavec scandide 48du parcelles possibilité de maison 4 Situation idéale pour ce lotissement dont la 2 phase comprend NEW Lotissement de 48 parcelles de maison 4 à bâtirvendu avec 3vous ou 4lots façades. Situation idéale pour ce lotissement la 2 phase Umaisons Uqui est mise en Te D15UTerrains Dde3création, D votre imagination et votre aisance à manier la avec possibilité Siestcomprend vous êtes satisfait de possibilité votre N N façades. Situation idéale proche de ladontE411 direction phase2,V de 5N lots : 90% etEune E E V V façades. Situation idéale proche denave la E411misant direction phase de 5 lots qui mise en 15 lots : 90% vendu et une 3 sur le bois et les Luxembourg et Bruxelles. vente et proche des grands axes routiers et du centre de Libramont. Luxembourg et Bruxelles. vente et proche des grands axes routiers et du centrepourrez de Libramont.ensuite visseuse. vous lancer dans l’élaboration frais matières naturelles. Tout d’abord, il vous faudra calculer le nombre d’un canapé en coin. Comme la table basse, nt, la W NEvous NEWvotre NEW Lotissement de 48 parcelles Lotissement avec possibilité de 48 Lotissement parcelles de maison de avec 448 possibilité parcelles de avec maison possibilité 4ceVous deSituation maison 4 14 Situation idéale pour lotissement dont idéale la 2pour Situation phase ce lotissemen compre idéale La nouvelle résidence «simple. Les Jardins d’Hélina » compte «De de palettes dont aurez besoin pour cette construction est très aurez LIBRAMONT Lapv appartements lumineux, calmes standing. La: qualité façades. Situation idéale façades. proche Situation de la façades. E411 idéaledirection Situation proche de idéale proche de laet de E411 phase de vendu 5 lots est mise 15la lotsE411 : 90%direction vendu une 15 3 direction lots 90% 15qui etlots une : 90% 3 e 14 de construction et de ses matériaux, l’insonorisation, la projet. Mais où en trouver ? Plusieurs particubesoin de plusieurs palettes de type « Euro », Luxembourg et Bruxelles. Luxembourg et Bruxelles. Luxembourg et Bruxelles.vente et proche des grands axes vente routiers et proche et dudes centre vente grands de et proche Libramo axes ap ro uplex faible consommation énergétique et sa localisation dans le de ou 2 liers en donnent ou en vendentRÉSIDENCE sur les sites posez-en trois pardeterre en formant un Lmajeurs et pla-de cette centre Libramont sont les atouts fa nsarde RÉSIDENCE résidence qui dispose de terrasse pour chaque apparteà partir de 160 160.000 0 € hors frais cez de la même ce de seconde main. Il arrive également que certrois palettes haque ment et manière propose une placeautres de parking et une cave en d ainsi ré sous-sol en option. Un espace fitness est disponible à partir de 160 160.000 0 € hors frais aux tains commerces en cèdent gratuitement à la pour former une hauteur suffisante. Démontez ntation seuls résidents. m demande. Bien évidemment, les magasins de ensuite trois palettes supplémentaires et garso REZ COMMERCIAUX se RÉSIDENCE RÉSIDENCE RÉSIDENCE bricolage vendent des palettes mais cela reste dez les fonds former dossier du canapé. 1 pour rez commercial dele 60m² est disponible dans la nouvelle 000€ résidence. Surface idéale pour commerce ou profession l’option la plus coûteuse. Lors de votre achat, Fixez ce dernier à l’assise du meuble. Comme libérale. sol de à partir de 160 160.000 0 à€partir hors frais de 160 160.000 à partir 0 RE açades 1 vérifiez que le bois des palettes soit de bonne pour la table basse, il vous faudra poncer et de 13 ré ec hall qualité et qu’il n’a pas passé plusieurs hivers peindre le bois. lib 50m², sans traitement à l’extérieur. Pour réaliser les coussins, vous pouvez acheter e avec wc. A Selon le meuble que vous souhaitez réaliser, dans une grande surface des matelas avec des x avec r l’enil vous faudra démonter ou non les palettes. housses de protection. Et si vous aimez coudre, nt avec A voir ! Une étape un peu laborieuse mais très simple n’hésitez pas à réaliser des housses avec tités. Selon le style que vous souhaitez donner 50%sur-mesure du coloris ou avec les motifs DÉJÀ 50%à faire. A l’aide d’un pied de biche et de peau meuble, deux options s’offrent à vous : soitDÉJÀrettes 000€ VENDUtits à-coups, il vous suffira de séparer les lattes de votre choix. vous optez pour un simple vernis de protection ompreRésidence de standing ambres composant la palette. Retirez ensuite précauAprès ces deux simples réalisations, à vous de afin de laisser le coloris naturel du bois, soit avec appartements 1,2 ou 3 chambres tué en avecde terrasse en plein centre la de table Libramont. tionneusement les clous et mettez-les côté. située vous jouer en customisant à l’infini votre intérieur et peignez dans la couleur de votre % e strucDÉJÀ 50une % palette humide, laisNe démontez jamais en vous lançant dans des créations « do it yourchoix. Pour cette dernière possibilité, pensez à niveau VENavant DU de vous sez la bien sécher en occuper. self » plus complexes. Un, deux, trois, bricolez ! sous-couche afin de faire adhérer BOUGNIMONT (Libramont) mettre une 280.000 € REMAGNE 170.000 € ARVILLE (St-Hubert) 135.000 € (Libramont) Résidence de standing OPTION S’il s’agit de votre première création, la table votre couleur au mieux et ne pas devoir mettre avec appartements 1,2 ou 3 chambres basse est un bon choix pour vous lancer, car d’en apprendre plus ? couches. Finissez toujours aveccentreEnvie % terrasse située en plein de Libramont. DÉJÀ 50% DÉJÀ 50% de nombreuses DÉJÀ 50% avec LOCATIONS (prix horselle charges) est extrêmement simple à réaliser. L’avanSur ce site, vous pourrez visionner quelques un vernis de protection, vous conserverez ainsi € HF V DUdémonter l’unique VENDU votre VEmeuble NDU plus longtemps et son nettoyage tage est qu’il ne fautE Npas tutoriels en vidéo www.montremoicomRésidence de standing Résidence deRésidence standing de :standing palette dont vous aurez besoin. La première ment.com. Et sur celui-ci, vousoutrouverez des en sera BOUGNIMONT facilité. Attention, n’oubliez pas de avec(Libramont) appartements 1,2 avec280.000 ou appartements 3 chambres appartements 1,2 ou 3(Libramont) chambres 1,2 3 chambres €avec REMAGNE 170.000 € A étape constituera à poncer le bois pour en éliidées de réalisation en palettes : http://creachoisir vos produits avec en fonction du futur emterrasse située avec en plein terrasse centre avec située deterrasse Libramont. en plein située centre ende plein Libramont. centre de Libramont. Maison 4 façades équ. en domotique et située sur terrain de 12 Magnifique et authentique ferme ardennaise de 1791. 6 ch. Sur un terrain de 5 ares, maison 5 chambres à vendre. Grenier; miner les échardes et les différentes tionpalette.com. placement de votre meuble, à permettant l’intérieur ou à possibilités ares orientéirrégularisud-ouest. 4 ch. Gge avec fosse. Caves. Magnifique Grange et fenil de nombreuses d'aménaCave; Jardin. Possibilité de frais réduits.
VENDU
ème
ème
LIBRAMONT
ème
ème
ème
LIBRAMONT LIBRAMONT LIBRAMONT
VENDU
DÉJÀ 50
VENDU
DÉJÀ 50
VENDU
LOCATIONS (prix hors charges)
et salle semble
jardin arboré avec piscine, abris de jardin et plan d'eau.
TRANSINNE
000€
gement. Terrain arboré de 16 ares. Possibilités de frais réduits.
130.000 € BERTRIX àpd 80.000 € €OCHAMPS (Libin) PROJET ! REMAGNE BOUGNIMONT BOUGNIMONT BOUGNIMONT 280.000 REMAGNE 280.000 € NOUVEAU 280.000 REMAGNE € (Libramont) 170.000( (Libramont) (Libramont) (Libramont) (Libramont)
LOCATIONS (prix horsLOCATIONS charges) LOCATIONS (prix hors charges) (prix hors charges)
énover et terrain Possider le 2 lots maison un lot bâtir) ivision duits.
Maison 4 façades équ. en domotique et située sur terrain de 12 ares orienté sud-ouest. 4 ch. Gge avec fosse. Caves. Magnifique jardin arboré avec piscine, abris de jardin et plan d'eau. Maison à rénover entièrement et située sur un très beau terrain arboré de 17a 65ca. 2 chambres. Possibilité de frais réduits.
Lot de 3 maisons à vendre individuellement ou en bloc avec terrain et accès arrière. Travaux à prévoir. Pour la maison
Magnifique et authentique ferme ardennaise de 1791. 6 ch. Grange et fenil permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain arboré de 16 ares. Possibilités de frais réduits. A vendre sur plan : 4 maisons 3 façades ou mitoyennes en gros œuvre fermé ou en clé sur porte. Renseignements auprès de
TRANSINNE centrale obligation locative à respecter. Idéal 130.000 € BERTRIX pour investisseur. l’agence.
àpd 80.000 €
Su Ca
O
Maison 4 façades équ. en domotique Maison 4 façades et situéeMaison équ. sur terrain en4domotique façades de 12 équ. et située Magnifique en domotique sur terrain et etauthentique de située 12 sur terrain Magnifique ferme de ardennaise 12 et authentique Magnifique de 1791.ferme 6et c ares orienté sud-ouest. 4 ch. ares Gge orienté avec fosse. sud-ouest. Caves. ares 4orienté Magnifique ch. Gge sud-ouest. avec fosse. 4Grange ch.Caves. Ggeetavec Magnifique fenilfosse. permettant Caves.de Grange Magnifique nombreuses et fenilpossibilités permettant Grange d'amén et defenil nom jardin arboré avec piscine, abris jardinde arboré jardinavec et plan jardin piscine, d'eau. arboré abrisavec de jardin piscine, gement. et plan abrisTerrain d'eau. de jardin arboré et plan de 16 d'eau. gement. ares. Possibilités Terrain arboré gement. de frais de Terrain 16 réduit are
000€
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
e raplement s de 2 a E411 X). Le compparteambres garage énové.
TRANSINNE
www.immocentreardennes.be w
TRANSINNE TRANSINNE 130.000 €
Maison à rénover entièrement et située sur un très beau terrain arboré de 17a 65ca. 2 chambres. Possibilité de frais réduits.
AVHNG00G/2517pzr
e
ème
ème
centreardennes.be ardennes.be be
BERTRIX 130.000 €
130.000 BERTRIX€
àpd BERTRIX 80.000
Lot de 3 maisons à vendre individuellement ou en bloc avec terrain et accès arrière. Travaux à prévoir. Pour la maison centrale obligation locative à respecter. Idéal pour investisseur.
A œ l’a
Maison à rénover entièrement Maison et située à rénover sur unMaison entièrement très beau à rénover terrain et située entièrement sur Lotundetrès 3 et beau maisons situéeterrain suràunvendre très beau Lot individuellement deterrain 3 maisons Lot ou à vendre de en 3 bloc maiso indiv av
arboré de 17a 65ca.GRATUITE 2 chambres. arboré de Possibilité 17a 65ca. de arboré frais 2 chambres. de réduits. 17a 65ca. Possibilité 2BIEN terrain chambres. de frais et accès Possibilité réduits. arrière. de frais Travaux terrain réduits. et à prévoir. accès arrière. terrain Pour la etTravau mais accè ESTIMATION DE VOTRE www.imm w centrale obligation locative àcentrale respecter. obligation Idéal pour centrale locative investisseu obligat à resp
ESTIMATIONESTIMATION GRATUITE ESTIMATION DEGRATUITE VOTREGRATUITE BIEN DE VOTRE DE BIEN VOTRE BIEN www. w