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Dal 28/03/2011 in poi niente contratto immobiliare se non è “ecocompatibile”: nell’atto di compravendita o di locazione di immobili, oltre che di singole unità immobiliari, deve essere inserita una clausola ad hoc con la quale l’acquirente o il conduttore danno atto di avere ricevuto le informazioni e la documentazione relativa alla certificazione energetica degli edifici. Lo prescrive l’articolo 13 del D.l. 28/2011, il provvedimento con cui l’Italia recepisce la direttiva comunitaria 2009/28/CE sulla promozione delle energie rinnovabili. Dal 1° gennaio 2012 gli annunci commerciali di vendita di edifici o di singole unità immobiliari devono riportare l’indice di prestazione energetica contenuta nel relativo attestato di certificazione; l’obiettivo è consentire al potenziale acquirente una scelta consapevole grazie alla “bolletta” dell’immobile. Quindi l’ACE (attestato di certificazione energetica) consente di capire quanta energia consuma una casa : le prestazioni dell’immobile sono infatti classificate in base a indicatori di consumo, da “A” a “G”.

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Primopiano Magazine Giugno 2011