PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION PROFORMA - A
RAILWAY LINE
AREA STATEMENT FOR PLOT
12 2.8
SE MA WAG NA E GE M
EN
T
PLOT NO. 13 AREA - 116 ACRES
BU GR RIA OU L ND CR GR EMA OU TIO ND N
1
GROSS AREA OF PLOT
2,13,011 m2
2
DEDUCTION FOR AMENITY SPACE
64,005 m2
3
DEDUCTION FOR ROADS
28,084 m2
4
DEDUCTION FOR R.G
25,542 m2
5
NET AREA OF PLOT
95,380 m2
6
PERMISSIBLE F.S.I.
7
PERMISSIBLE BUILT-UP AREA
1.0 95,380 m2
8
PROPOSED BUILT-UP AREA
49,394 m2
9
TOTAL PROPOSED BUILT-UP AREA
49,394 m2
10
BALANCED BUILT-UP AREA
45,985 m2
11
F.S.I. CONSUMED
0.51
12
F.S.I. BALANCED
0.49
PROPOSED PEDESTRAIN ENTRANCE NEAR STATION
20M WIDE ROAD
392190.1
*THESE WIDTHS ARE INCLDING THE FOOTPATHS & THE CYCLE LANES
3500
3200
2200 2100
BED 3.5 RO X 4 OM M
LIG
WA RO SH OM
OM M
BED 3.5 RO X4
WA RO SH OM
3200
BED 3.5 RO X 4 OM M
LIV ING RO OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
OM m 2
BED 3.6 RO X 3.4 OM M
SE
DIN 3.3 ING X 3.0 M
ROO M LIV ING RO OM
OM
2
KIT 3 X CHE 2.4 N M
2 OM
BED 3.5 ROO X4 M M
BED RO
RO
IC E
BED
WA ROO SH M
3455
BED 3.5 ROOM X4 M
2200
WA ROO SH M
12M WIDE ROAD TO ACCESS THE SITE
RV
KIT 3 X CHE 2.4 N M
LIVI
NG
KIT 3 X CHE 2.4 N M
LIV ING RO OM
BED 3.5 ROOM X4 M
WA ROO SH M
LIV
ING
RO
OM
BED 3.3 RO x 3.1
KIT 3 X CHE 2.4 N M
BED
RO
KIT 3 X CHE 2.4 N M
OM
2
WA ROO SH M
3455
RO OM
2100
2400
OM
2
WA RO SH OM
RO
2
BED
RO OM BED
OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
ING RO LIV
KIT 3 X CHE 2.4 N M
M OO NGR LIVI 2 OM
LIV ING 2
BED
RO
BED 3.5 ROOM X4 M
RO OM BED
WA ROO SH M
SECURITY CHECK FOR THE GATED COMMUNITY
3500
2200
BED 3.5 RO X 4 OM M
WA RO SH OM
WA RO SH OM
2 RO OM
BED 3.5 RO X 4 OM M
BED
OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
BED 3.5 RO X4
OM M
LIV ING RO OM LIV ING RO OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
2400
WA RO SH OM
RO
3200
OM m 2
BED 3.6 RO X 3.4 OM M
BED 3.3 RO x 3.1
3455
RO OM KIT 3 X CHE 2.4 N M
LIV 2
BED RO
OM RO
BU NG L
BED WA ROO SH M
WA RO SH OM
G
ge
WA RO SH OM OM
2
WA RO SH OM
RO
BED 3.5 RO X 4 OM M
2
OM M
BED 3.5 RO X4
KIT 3 X CHE 2.4 N M
WA RO SH OM
BED
OM BED LIV ING RO OM
RO
KIT 3 X CHE 2.4 N M
LIV ING RO OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
LIV ING RO OM
OM
2 OM
BED 3.5 RO X 4 OM M
2
BED RO
OM RO
LIV ING
RO
BED
OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
KIT 3 X CHE 2.4 N M
LIV ING RO OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
KIT 3 X CHE 2.4 N M
LIV ING RO OM
BED 3.5 ROOM X4 M
ROO M NG
2
LIVI
OM
RO OM x 3.1 2 m
RO
3.3
BED 3.5 RO X4
BED 3.6 RO X 3.4 OM M
OM M
WA ROO SH M
3.3 DIN X 3.0ING M
BED
WA ROO SH M
BED
BED 3.5 ROOM X4 M
OM M
BED 3.5 RO X4
WA RO SH OM OM
2
WA RO SH OM
RO
2
BED
OM RO
ING RO LIV
KIT 3 X CHE 2.4 N M
OM RO ING LIV
WA RO SH OM
OM
2
RO LIV
KIT 3 X CHE 2.4 N M
ING
2 OM RO
WA RO SH OM
3.3 DIN X 3.0 ING M
RO OM
KIT
ING
EN KIT
OM
CH
EN
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
KIT CH EN BA 3.1 TH X ROOM 2.4 M
OP
RO EN
LIV ING RO
OP
OM
EN
LIV ING
KIT CH
RO OM
EN
EN KIT CH
EN
RO OM
r
RO
OP
OM
EN
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
OP EN
KIT EN
EN
OP EN
OP
EN
KIT
EN
OP
KIT
RO
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
EN EN
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
OM
ING
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
KIT CH MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
ING RO OM CH
EN
EN
LIV ING RO OM
LIV ING RO OM
EN
EN KIT CH EN
ING RO OM
r
ING RO
OP
OM
EN
BE MA 3.4 DR ST X OO ER 4.4 M M
EN
KIT CH
CH
EN
EN KIT
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
OM
RO
KIT
OM
OP
KIT CH
ING RO OM
EN KIT CH
OM
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
KIT CH EN
EN
LIV ING RO
OP
OM
EN
LIV ING
KIT
RO
CH
OM
EN
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
OP EN KIT
LIV ING
CH EN
RO RO
OP
OM
EN
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
EN
KIT CH EN ING
CH
EN
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
OM
RO OM KIT CH
CH
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
LIV ING
OP
EN
RO OM
KIT CH
RO LIV ING
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
EN KIT CH
EN
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
r
OP
EN KIT
PO DI UM
CH
EN
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
LIV ING
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
LIV ING RO OM
OP
EN KIT CH
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
EN
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
BE MA 3.4 DR ST X OO ER 4.4 M M
OP
EN KIT EN
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
CH
LIV ING RO
ING RO
OM OPE
N KIT 3.2 CHE X 2.5 N M
LIV
ING
N KIT 3.2 CHE X 2.5 N M
OPE
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
OM M
RO
OM
OPE
LIV
ING
RO
N KIT 3.2 CHE X 2.5 N M
MA BED STE 3.4 RO R X 4.4 OM M
BED 3.4 RO X 4.4 OM M
OM
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
BED 3.4 RO X 4.4 OM M
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M LIV
ING RO
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
25.3
FIS MA H RK ET
110860.2
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
N KIT 3.2 CHE X 2.5 N M
BED 3.4 RO X 4.4
MA BED STE 3.4 RO R X 4.4 OM M
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
LIV
MAS BED TER 3.4 RO X 4.4 OM M
OM
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
OPE N KIT 3.2 CHE X 2.5 N M
MA BED STE 3.4 RO R X 4.4 OM M
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
BED 3.4 RO X 4.4
OM M
LIVI
NG
ROO M
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
OPE N KIT 3.2 CHE X 2.5 N M
MA BED STE 3.4 RO R X 4.4 OM M
BED 3.4 RO X 4.4
OM M
CERTIFICATE OF AREA CERTIFIED THAT I HAVE SURVEYED THE PLOT UNDER REFERENCE ON15.11.2021 AND THAT THE DIMENSIONS OF THE SIDES ETC. OF THE PLOT STATED ON THE PLANE ARE AS MEASURED ON THE SITE AND THE AREA SO WORKED OUT IS TWO LAKH THIRTEEN THOUSAND ELEVEN SQ.MT. AND TALLIES WITH THE AREA STATED IN THE DOCUMENT OF OWNERSHIP/ TOWNPLANNING SCHEME.
SIGNATURE OF ARCHITECT
PROJECT: NEIGHBOURHOOD HOSUING , TALEGAON DHABADE MAHARASHTRA
DESCRIPTION OF PROPOSAL AND PROPERTY PROPOSED MIXED-USE HOUSING ON PLOT BEARING AT TALEGAON DABHADE
BED 3.4 RO X 4.4
M LIVI
NG
ROO
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
2123.64 4348.54 5235.66 15161.33 19436.61 3108.45 28194.0 14732.0 15259.04 105412.7 213011.97 m2
OM M
OPE
OM
OPE
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
MA BED STE 3.4 RO R X 4.4 OM M
OM
N KIT 3.2 CHE X 2.5 N M
RO
PARKING STATEMENT NO OF FLATS HIG 8X6+12X8=144 MIG 8X6X4=192 LIG 12X5+4=64 +5% VISITORS
RT
RO OM
OP
foye
TR HU ANS PO B
OM
AREA(1/2 BXH)
PH C
ING
OPE
LIV
BED 3.4 RO X 4.4 OM M
OM
MA BED STE 3.4 RO R X 4.4 OM M
RO
B 138.8 139.6 147.9 325.7 234.6 234.6 317.5 317.5 325.7 651.5 TOTAL -
N KIT 3.2 CHE X 2.5 N M
EN
LIV ING
EN
OM
EN
CH
RO
CH
KIT
ING
KIT
EN
LIV
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
EN
OP
OM M
OP
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BED 3.4 RO X 4.4
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
MA BED STE 3.4 RO R X 4.4 OM M
EN
BE MA 3.4 DR ST X OO ER 4.4 M M
ING
EN EN
LIV ING OM
LIV
OP
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
KIT
RO
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
EN
RO
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
LIV
KIT
r
OP
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
foye r
LIV ING
OP
foye
OM
OM
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
RO
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
EN
LIV
OP
RO
EN
PO ST LICE AT IO N
CH MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
EN
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
LIV ING
OP
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
EN
EN
CH EN
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
OM
CH
OP
ING
KIT
OM
RO
KIT
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
LIV ING
LIV
EN
RO
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
BAT 3.1 HRO X 2.4 OM M
OP
ING
ING
EN
HI G
r
LIV
LIV
OP
EN
EN
ING RO
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
OM
CH
LIV
KIT foye
RO
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
OP
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
EN
LIV ING
KIT
r
RO
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
foye
LIV
OP
foye
ING
CH EN
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
OP LIV
LIV
EN
LIV
KIT MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
CH
CH
OP
EN
EN
OM
KIT
KIT
OM
EN
OM
OP
RO
EN
OP
EN
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
RO OM
OP
RO
KIT
BE MA 3.4 DR ST X OO ER 4.4 M M
LIV
OP
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
BE MA 3.4 DR ST X OO ER 4.4 M M
ING
CH
ING
EN CH
CH
ING
LIV
EN KIT
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
LIV
OP
EN
LIV RO
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
OM
OP
EN
EN
CH r
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
OM
CH LIV ING
KIT foye
RO
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
foye r
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
LIV ING
CH
RO
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
CH
KIT
LIV ING
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
foye
LIV ING
OM
BE MA 3.4 DR ST X OO ER 4.4 M M
OP LIV ING
GA
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
13
38
1.
4
6.7 131460.4
384703.7
4-WHEELER 144X2= 288 192X1= 192 64X0.5= 32 512+25.6 538
2-WHEELER 144X2= 288 192X2= 384 64X1= 64 736+36.8 773
NAME OF OWNER
SIGNATURE OF OWNER. TITLE
LAYOUT AND LOCATION PLAN
SIGNATURE OF ARCHITECT
N DRAWN BY: PRATHAM KAPOOR
TOTAL BUILT-UP AREA
.7 26 25517.1
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
LIV
OP
8
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
LIV ING
EN EN
EN ING OM
OP
CH
CH LIV RO
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
RI
KIT
OM
FIR EB
EN
6.
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
OP
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
PR SC IMA HO RY OL
EN foye r
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
EN
wid
EN
KIT CH
RO
176081
TO
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
CH
EN
LIV ING
m
OM
KIT
OP
BE MA 3.4 DR ST X OO ER 4.4 M M
CH
17
RO
EN
r
OM
KIT
AL
LIV ING
OP
foye
RO
EN
26
OM
LIV ING
OP
ER CI
RO
MM
LIV ING
CO
EN
ge
EN
CH
sa
CH
KIT
as
OM
KIT
EN MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
ep
RO
EN
OP
DE
LIV ING
OP
BA 3.1 TH X RO 2.4 OM M
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
m
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
BA 3.1 THRO X 2.4 OM M
OM
WN
RO
25
EN
wid
MA BE ST 3.4 DR ER X OO 4.4 M M
BA TH 3.1 RO X 2.4 OM M
CH
MU MA TTO RK N ET
LL HA
BE MA 3.4 DR ST ER X OO 4.4 M M
EN
KIT
H 30.6 62.3 70.8 93.1 165.7 26.5 177.6 92.8 93.7 323.6
NO. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
159
HIG MIG LIG
159158.5
NO OF FLATS 144 120 180 TOTAL BUILT-UP
BUILTUP 22393 m2 19417 m2 7584 m2 49394 m2
SCALE
DATE
1:1500
30.11.2021
JOB.NO
SHEET NO.
STAMP FOR APPROVAL OF PLANS.
SIGNED IN TOKEN OF APPROVED SUBJECT TO REQUIREMENT UNDER NO
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
RO OM
KIT CH
EN
ep as
sa
ge
GO
LF
11 0
.8
12
m
BED 3.6 RO X 3.4
OM M
BED
OM
RO BED RO OM
ING
LIV
3.5 ROOM X4 M
BED
BED
RO
KIT 3 X CHE 2.4 N M
MAS BED TER 3.5 RO X 4 OM M KIT 3 X CHE 2.4 N M
2 OM
BED 3.3 ROOM x 3.1 2 m
WA RO SH OM
WA ROO SH M
KIT 3 X CHE 2.4 N M
WA RO SH OM
OM
RO
ING
LIV
WA RO SH OM
MAS BED TER 3.5 ROOM X4 M
OM
LIV
BED
ING RO OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
WA ROO SH M
OM M
BED 3.5 RO X4 KIT 3 X CHE 2.4 N M
ING RO
WA ROO SH M
RO
2 OM
LIV ING
RO
2
BED
BED 3.5 ROOM X4 M
OM BED
WA RO SH OM
RO
OM M
BED 3.5 RO X4
WA RO SH OM OM
2
WA RO SH OM
RO
2
BED
OM RO BED
OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
RO LIV ING OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
LIV ING RO OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
MAS BED TER 3.5 ROO X4 M M
3 X CHE 2.4 N M
WA RO SH OM
LIV
KIT
2 RO OM BED
WA RO SH OM ING RO OM
LIV
2 OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
MA BED STE 3.5 ROOMR X4 M
WA RO SH OM
OM
RO
ING
LIV
2
WA RO SH OM RO
KIT 3 X CHE 2.4 N M
WA RO SH OM
ING RO OM
MA BED STE 3.5 RO R X 4 OM M BED
BED
OM
LIV
LIV
WA ROO SH M
RO OM
BED 3.5 ROOM X4 M
2
KIT 3 X CHE 2.4 N M
ING RO OM
2 RO OM BED
RO
MA BED STE 3.5 RO R X 4 OM M
WA RO SH OM
WA RO SH OM
WA ROO SH M
KIT 3 X CHE 2.4 N M
LIV ING RO OM
2
2
ING RO OM
LIV
BED
KIT 3 X CHE 2.4 N
MA BED STE 3.5 ROO R X4 M M
BED RO OM
WA RO SH OM
3.5 ROOM X4 M
LIV
M
MA BED STE 3.5 ROOMR X4 M
BED
WA ROO SH M
ING RO OM
BED RO OM
WA RO SH OM
BED 3.5 RO X4
OM M
MI
547669.9
2 BED RO OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
WA RO SH OM
LIV
WA RO SH OM
RO
ING
WA RO SH OM
WA RO SH OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
OM
2 OM
RO BED
sa
MAS BED TER 3.5 RO X 4 OM M
OM
RO
ING
LIV 2 OM
RO BED
as
KIT 3 X CHE 2.4 N M
WA RO SH OM
WA ROO SH M
55 9.3
BED 3.5 ROOM X4 M
BED 3.5 ROOM X4 M
OM
ING
2
RO
OM
OW S
KIT 3 X CHE 2.4 N M
LIV ING RO OM
LIV ING
KIT 3 X CHE 2.4 N M
BED 3.5 ROOM X4 M
DIN 3.3 ING X 3.0 M
LIV ING RO
OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
BED
OM
2
RO LIV ING 2 OM RO WA ROO SH M
BED
KIT 3 X CHE 2.4 N M
2 OM RO BED
BED 3.5 ROOM X4 M
WA RO SH OM
3500
2200
MAS BED TER 3.5 ROOM X4 M
ING
EN
OP
LIV ING
e
2100
29569.4
LIV
OP
foye r
passag
WA RO SH OM
2 OM RO BED LIV ING RO OM
KIT 3 X CHE 2.4 N M
m wide
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
wid ep
18M WIDE MAIN ACCESS ROAD (URSE TALEGAON ROAD)
2100
3500
3200
2400
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
0. 2 m wide pa ssage
27
3455
2400
A.D.F.O
D.F.O