Nytt Boende #6_2009
09-11-26
09.05
Sida 48
Kronor & ören
“Det har börjat bli en ljusning. Den svenska industriproduktionen och exporten har ökat och företagen blir allt mer positiva i sin syn på framtiden. Viktiga exportområden inom EU har börjat återhämta sig och i Kina har exporten ökat med 30 procent de senaste månaderna”. Ola Tyrberg, bankdirektör på Handelsbanken
Fakta: Handelsbanken Kvarnholmens nya öppettider är 10:00 till 19:00 måndag till torsdag och fredagar 8:00 till 15:00 Så förväntas bolåneräntan förändras Nov 2009 Rörlig ränta (tremånadersränta): 1,55 Bunden ränta, 2 år 2, 39 Bunden ränta, 5 år 4, 10
Nov 2010 2,75 3,5 5
Nov 2011 3,75 4,3 5,3
Räntetak: Tremånadersränta + 0,4 procent. Text : Pierre Eklund
Allt fler tecken talar för att den svenska ekonomin har börjat återhämta sig. Som en följd kommer räntorna, med all säkerhet, att höjas samtidigt som det är osäkert när och om bostadspriserna kommer att sjunka. För att villaägarna ska kunna sova gott under 2010 har Ola Tyrberg, bankdirektör på Handelsbanken på Kvarnholmen några tips inför framtiden..
Räntan höjs under 2010 Med räntetak sover du gott även i framtiden Ett dramatiskt år går mot sitt slut och med den kanske även den ekonomiska kris som har lamslagit världen under 2009. – Det har börjat bli en ljusning. Den svenska industriproduktionen och exporten har ökat och företagen blir allt mer positiva i sin syn på framtiden. Viktiga exportområden inom EU har börjat återhämta sig och i Kina har exporten ökat med 30 procent de senaste månaderna, säger Ola Tyrberg. Samtidigt finns fortfarande en hög arbetslöshet som inte visar tendens på att sjunka vilket gör att många, både företag och privatpersoner, är osäkra på om den ekonomiska kurvan verkligen pekar uppåt igen. – Det är ganska naturligt att det blir så och det är precis som om det här måste igenom hela systemet innan återhämtningen syns överallt. Det ser likadant ut vid varje lågkonjunktur. Oavsett vad medierna skriver eller säger så har de svenska hushållen generellt en bra ekonomi. Dessutom ökar den svenska handeln.
48 NYTT BOENDE NR 6 2009
En orsak till att handeln har gått så bra är Riksbankens sänkning av räntan. Med en låg export var Riksbanken tvungen att stimulera den svenska ekonomin genom kraftiga räntesänkningar. Men när läget börjar förbättras kommer även höjningen. – Den kommer att höjas under våren men Riksbanken kommer förmodligen vara ganska försiktiga i början. I takt med att allt fler får jobb så tål vi också allt bättre en ränteuppgång. Om två till tre år beräknas räntan vara uppe i normal nivå igen. Även om den rörliga räntan i skrivande stund är nere i 1,55 procent räknar alltid Handelsbanken på en ränta kring 4 och 5 procent. Ola Tyrberg anser att man måste tänka högre än så. – Ska man köpa villa eller bostadsrätt bör man ta höjd så att man tål 6 procent för det kan mycket väl bli så under resans gång att räntan åker upp över 6. Vi rekommenderar alla att spara eller amortera de tusenlappar
som man får över nu när räntan är låg. Skillnaden mellan bundet och rörligt kommer att minska och har man bestämt sig för att binda sin ränta är det bättre nu än senare. Långt ifrån alla svenska hushåll tål en höjning över 6 procent men Ola Tyrberg har en lösning för villaägarna. – Satsa på ett räntetak som ligger bara 0,4 procentenheter över den rörliga räntan. Då har du en försäkran om att räntan inte stiger över 5,8 procent. Det handlar inte bara om pengar utan om att kunna sova gott om natten. Funderar man på att sälja sitt hus tror jag inte att det finns någon anledning att vänta. Jag tror inte att huspriserna blir så mycket högre men samtidigt kommer det nog inte ske några dramatiska prisförändringar. Det finns ingen anledning till panik. Vill du ha goda råd kring din ekonomi så kan du vända dig till din bankkontakt på Handelsbanken som har nya öppettider, säger Ola Tyrberg. NYTT BOENDE