Nytt Boende #5_2010
10-10-25
23.06
Sida 52
Frågor & Svar
:ekonomi
§ Inredning & Trender
bil & mc
miljö & energi
juridik & försäkring
Allämna IT /Hemelektronik husfrågor
Vad säger experterna? :-
Fråga: 1 Hur påverkas jag av det nya bolånetaket på 85 procent? Ska man binda sina lån nu? Sv ar: Det beror på om du ska köpa en ny bostad eller om du redan har köpt.
Den 1 oktober 2010 infördes ett bolånetak för de som behöver låna till sitt boende. Det innebär att lån med säkerhet i bostaden inte ska överstiga 85 procent av bostadens marknadsvärde. Skulle du behöva ytterligare lån kan vi säkert hjälpa dig beroende på hur just din situation ser ut. Finansinspektion har infört de nya reglerna om belåningsbegränsning för att minska risken för att du som kund tar på dig en för hög belåning vid bostadsköp. Du som redan har lån: Bolånetaket tilllämpas inte retroaktivt, utan trädde, som sagt, i kraft den 1 oktober. Det innebär att du, som redan har lån inte påverkas av bolånetaket. Du behåller dina nuvarande villkor, inklusive belåningsgrad. Hur mycket kan du då låna av banken enligt det nya förslaget? Det beror på hur din finansiella situation ser ut. Banken gör alltid en individuell kreditbedömning av varje låntagare där vi tittar på den långsiktiga betalningsförmågan och den totala ekonomiska situationen. Storleken på lånet varierar också beroende på hur stor insats du har. Ska man binda sina lån nu? Bankens rekommendationer baseras alltid på en individuell bedömning där hänsyn tas för hela din ekonomiska situation. Vi vill hjälpa dig att göra medvetna val utifrån en helhet gällande hur val av bindningstid, amorteringar och buffertsparande påverkar hela den egna ekonomin.
Louise Bengtsson, Ölands Bank Certifierad Privatrådgivare
Fråga: 2 Finns det något sätt att skydda ett parkettgolv från en kontorsstols vassa hjul?
52 NYTT BOENDE NR 5 2010
Svar: – Du har två alternativ. Antingen införskaffar du dig en tunn plastmatta, som finns på bland annat Kinnarps. Den är helt genomskinlig och syns knappt, den är lite som glas. – Om du vill komma bort från kontorskänslan och ha det lite hemtrevligare kan du köpa en tjock matta med gummerad undersidan, så att den inte glider omkring. En vanlig vävd matta är för tunn; stolshjulen kommer nöta igenom den och ner till golvet. Ett parkettgolv tål inte att en kontorsstol rullar omkring, de hjulen är alldeles för vassa. Man skulle kunna önska att det gjordes bredare och i hårt gummi …
Karin Warsén EM-Severins Fråga 3:Jag har min hemförsäkring hos Länsförsäkringar och nu ska jag ut och resa, men vad händer om jag blir sjuk och måste avbeställa? Måste jag köpa tilläggsförsäkringar och liknande då?
§
Svar: - Nej, hos oss har du en av marknadens mest omfattande hemförsäkring. Hos många andra försäkringsbolag måste du köpa en tilläggsförsäkring när du ska resa. Reseskyddet i din hemförsäkring gäller automatiskt i 45 dagar över hela världen. Förutom de kostnader som uppstår vid olycksfall eller sjukdom ingår bland annat avbeställningsskydd, reseavbrott, stöld och ersättningsresa. Vill du veta exakt vad som ingår kan du kontakta oss så berättar vi mer eller besök vår hemsida www.LFkalmar.se. Trevlig resa!
Jan Lindstedt, Försäkringsrådgivare Privat, Länsförsäkringar Kalmar län
:-
Fråga: 4 Vad innebär det att vara förmånskund i Nordea? Svar: Om du samlar dina affärer hos oss så har du möjlighet att bli Förmånskund och därigenom erhålla vissa fördelar. Framför allt så får du
en Personlig Bankman som ger dig och din familj råd i privatekonomiska frågor. Det innebär att du träffar samma person vid dina bokade besök hos oss. Du får förmånliga villkor på våra tjänster såsom lån, sparande och sakförsäkringar, 50 % rabatt på kort och kostnadsfri internetbank. Visa Gold kreditkort utan kostnad samt att du växlar utländsk valuta utan avgift. Vi försöker även bjuda in till olika träffar med information i ekonomiska frågor samt andra evenemang för familjen.
Erika Bohman Personlig Bankman, Nordea Swedsec Licensierad
:-
Fråga: 5 Det har länge varit oroligt på finansmarknaden - hur ser det ut nu? Har det infunnits sig en stabilitet?
Svar: Mycket talar för att vi nu är inne i en återhämtningsperiod. Börserna världen över har stigit, inte minst i Sverige där vi haft en rejäl ökning under 2009 och 2010. Räntorna är fortsatt låga, mycket låga. Sverige går mot strömmen och har höjt räntan 0,25% enheter. Under de senaste 10-åren har Stockholmsbörsens 30 största bolag mätt som OMXS30 – index inte stigit en enda krona. (källa Nasdaq OMX) Detta betyder att om du sparade 1000kr i detta index av Svenska aktier så har du fortfarande inte mer än 1000kr. Det finns en stor risk för att det kommer att vara svårt att hitta riktigt bra avkastning de närmaste åren. Historiskt låg ränta som verkar hålla i sig, även om den kommer att öka ett par procent. Aktiemarknad som är inne i en lite lugnare fas. Konjunktur som förbättras men där vi fortfarande under många år blir tvungna att leva med ett stort antal rejäla obalanser hos våra europeiska och amerikanska banker. Många av våra europeiska länder i stora obalanser med stora skulder och stora underskott i statsfinanserna. Så hur kan vi då hitta avkastning i detta läge med låga räntor och ganska flack utveckling på våra börser. Att tillväxtmarknader kommer att spela en allt större roll i vårt sparande. Tillväxtmarknader står idag endast för en
bråkdel av världens aktiemarknader, denna andel kommer stegvis att öka. Mogna aktiemarknader som Europa och USA kommer att ha det tuffare. Se till att ha rimliga förväntningar på din avkastning 10-20% avkastning är en mycket bra avkastning och här finns det mycket att satsa på. Granska dina investeringsmöjligheter noga och placera på ett sätt så att du kan få en bra och stabil avkastning även om börsen går sidledes och inte stiger. AutoCall fortsätter att vara i fokus för många av våra kunder, vilket har varit en framgångsrik strategi hittills. För närvarande finns många varianter på AutoCall, flera med Plus/minus funktion. Ett exempel kan vara en investering i Ericsson, Electrolux, SEB och Sandvik. Tänk er här att få 20% i årlig avkastning om dessa aktier stiger, eller står stilla, eller faller – ända ner till -30%, snacka om möjligheter. Ett annat exempel som är högaktuellt är investering i SEB, Nordea, Swedbank och Norska DnBNor. Under tidigare problemtider för bankerna har utvecklingen varit att bankerna tar ut större marginaler på räntor – högre räntenetto. Stigande aktiemarknader som vi nu har haft en tid ger högre intäkter från handel av värdepapper. Vi kan även se på bankrapporterna som kommit nyligen att kreditförlusterna minskar ordentligt vilket ger högre vinster. Tänk er att i det läget få 15% i årlig avkastning om dessa banker stiger i värde, eller står stilla, eller faller – ända ner till 25%. Dessa två placeringar har även en riskreducering för att skydda ert kapital från förluster om värdet på aktierna faller. Vill du ha mer spänning så kan du satsa på ett certifikat på tillväxtmarknader, vad sägs om att få 2,5 gånger uppgången men ändå ”bara” få 1 gånger nedgången om det går ner. Att det även här finns en riskreducering är ju en rejäl bonus men även utan denna är det högintressant. Stabilitet, ja mer än tidigare men inte problemfri återhämtning. Avkastning, ja det finns förutsättningar men ha rimliga förväntningar. Och se till att ha en bra rådgivare som hjälper dig att hitta rätt bland alla bra investeringsmöjligheter ;-)
Kristoffer Björneklint-Köhlin Kontorschef & Finansiell Rådgivare Global Invest