
2 minute read
Conceptor Bolig i korte trekk
Conceptor Bolig AS
I KORTE TREKK
Conceptor Bolig AS har tomter og rettigheter til å oppføre ca. 2.300 enheter alene eller i samarbeid med partnere. Selskapets målsetting er så raskt som mulig å overlevere et betydelig antall ferdigstilte boliger til selskapets kunder. Conceptor Bolig AS solgte 166 boliger til en verdi på 667 millioner kroner i 2019.
For mer informasjon se www.conceptorbolig.no
Conceptor Bolig i korte trekk 03 Hovedpunkter 2019 05 Nøkkeltall 07 Visjon, strategi og ledelse 08 Ansatte 10 Styret 12 Selskapets prosjekter 14 Haukerødtunet 26 Klosterøya vest 30 Ny styreleder i Conceptor Bolig 34 Årsberetning 2019 38 Noter 46 Revisors beretning 56


Conceptor Bolig AS har en klar vekststrategi og skal bygge leiligheter og boliger i det sentrale østlandsområdet hvor også InterCity-satsing er prioritert. Man ønsker prosjekter som kjennetegnes av å være sentrumsnære med nærhet til kollektivknutepunkt.
Conceptor Bolig AS sine prosjekter skal bidra til by- og tettstedsutvikling i områder sentralt på Østlandet. Det sentrale østlandsområdet og indre InterCity-trianglet, vil si fokus på fylkene Viken, Vestfold og Telemark, samt søndre del av Innlandet.
Kunder og samarbeidspartnere skal forbinde Conceptor Bolig AS med kvalitet fra A til Å. Det gjelder i alt selskapet utvikler, bygger og selger. Conceptor Bolig AS skal være anerkjent som en god boligutvikler og for å ha en hyggelig, salgsorientert, proaktiv og innovativ kultur. I arbeidet med å utvikle prosjekter vektlegger selskapet miljøvennlige og bærekraftige løsninger i dialog med samarbeidspartnere.
Gjennom gode samarbeids- og utviklingsavtaler med eiendomsutviklere og tomteeiere har selskapet i flertallet av prosjektene sikret utsatt tomteoppgjør til prosjektene faktisk blir igangsatt. Dette bidrar til å bedre selskapets likviditet og risiko i prosjektene. Videre åpner dette også opp for at man kan finne gode modeller hvor tomteeiere kan ta del i verdiskapningen i prosjektene når det realiseres i regi av Conceptor Bolig AS.
Conceptor Bolig AS støtter også opp om målsettingene i Bygg21, et samarbeid mellom bygge- og eiendomsnæringen og statlige myndigheter. Målet for samarbeidet er å legge til rette for at næringen bedre kan løse utfordringer innenfor bærekraft, produktivitet og kostnadsutvikling. Tilsvarende støtter selskapet opp om målsettingene i Grønn Byggallianse som har som formål å være den viktigste norske katalysatoren for en bærekraftig bygg- og eiendomssektor – for og med næringen.
Selskapet skal gjennom gode og langsiktige samarbeidsrelasjoner sikre balansert risiko, rask gjennomføring av prosjekter, solid lønnsomhet og god avkastning over tid. Conceptor Bolig AS legger stor vekt på erfaringsutveksling og har bl.a. jevnlige fagseminarer hvor samarbeidspartnere samles til faglige oppdateringer.
Conceptor Bolig AS er heleid av Conceptor Eiendom AS, som er 100 % eid av Conceptor AS. Per årsskiftet 2019/2020 hadde Conceptor Bolig AS en verdijustert egenkapital på i overkant av 500 millioner kroner.