Indelingsvarianten grondgebonden woningen Gevarieerd wonen, voor iedere doelgroep
Het slimme duurzame bouwconcept. Van VolkerWessels
Alle soorten grondgebonden woningen Naast de lage prijs en het duurzame karakter is de grote flexibiliteit één van de meest in het oog springende voordelen van het PlusWonen-concept. Met PlusWonen kunnen alle soorten grondgebonden woningen gerealiseerd worden, van vrijstaande-, twee-onder-één-kapwoningen en beneden-bovenwoningen tot hoek- en rijwoningen. Ook appartementen behoren tot de mogelijkheden.
Voor elke woonbehoefte
Ruim aanbod aan typologieën
Dankzij deze flexibiliteit biedt PlusWonen een
Ook in stedenbouwkundig opzicht bewijst het concept
passende oplossing voor vrijwel iedere vraag en
zijn flexibiliteit. Er is een ruim aanbod typologieën;
voor iedere doelgroep. Woningen met een volledig
architectonische beperkingen bestaan nauwelijks.
woonprogramma op de begane grond voor senioren.
De ontwerpregels betreffen slechts het casco, het
Eengezinswoningen voor starters en gezinnen.
trappenhuis en de natte groepen. Daarbuiten is
Ruime herenhuizen en vrijstaande woningen voor
de architectonische vrijheid groot, zowel in ruw-
woonconsumenten met een hoger inkomen.
als afbouw en opties of gevelafwerking. Op alle verdiepingen kan gevarieerd worden in indeling en
Bovendien kan de bestemming van de woningen
ruimtes. Een verscheidenheid aan dakvormen en opties
eenvoudig aangepast worden, bijvoorbeeld van
(zoals bv. uitbouwen, erkers of dakkapellen) zorgt voor
seniorenwoning naar eengezinswoning. Bouwen met
afwisselende volumes. Met PlusWonen is geen sprake
PlusWonen is dus ook toekomstgericht bouwen.
van eenvormigheid.
2 | MOOIE ONT WIKKELINGEN
Indelingsvarianten Met de zeven indelingsvarianten die hierna als voorbeeld volgen bedient 9,01 m - 9,61 m binnenwerks
8,41 m binnenwerks
PlusWonen iedere gewenste doelgroep. De beukmaat kan van 4.20 stapsgewijs vergroot worden naar 8.40 meter en de diepte kan variĂŤren van 8,41 meter tot 9,61 meter binnenwerks. De plaats van het trappenhuis heeft invloed op de indeling van de begane grond en de eerste verdieping; in iedere plattegrond zit deze op een andere plek. De gekozen dakvorm
4,20 m
bepaalt uiteindelijk het gebruiksoppervlak van de tweede verdieping. 8,40 m basis 5,40 m
Mede daarom zijn in de voorbeelden diverse dakvormen getoond, zodat de verschillen op de tweede verdieping zichtbaar worden. Iedere indelingsvariant kan echter uitgevoerd worden met diverse dakvormen.
GEZINNEN
STARTERS SENIOREN
variant A
variant B
variant C
variant D
variant E
variant F
variant G
pag. 4-5
pag. 6-7
pag. 8-9
pag. 10-11
pag. 14-15
pag. 16-17
pag. 18-19
INDELINGSVARIANTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN
| 3
Indelingsvariant A Eengezinswoning
lessenaarsdak
begane grond
Deze eind- of tussenwoning, met een royale entree, is zeer geschikt voor gezinnen. De beukmaat van deze variant begint bij 4,80 meter maar kan oplopen tot 6,60 meter. De basisdiepte van 8,41 meter kan uitgebreid worden naar 9,61 meter, waardoor een aanzienlijk groter woonoppervlak ontstaat.
SC HAAL 1:75 1000 MM
In deze opzet vormt de woonkamer zich om de in het midden opgenomen trap. De woonkamer krijgt daardoor een aantrekkelijke L-vorm met een breed zitgedeelte aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde. Bij een hoekwoning kan de voordeur verplaatst worden naar de zijgevel.
4 | MOOIE ONT WIKKELINGEN
eerste verdieping
tweede verdieping
Op de eerste verdieping heeft de woning drie
De tweede verdieping heeft een groot functioneel
volwaardige (slaap)kamers. De ruime badkamer
oppervlak, zeker met het in dit voorbeeld opgenomen
kan uitgevoerd worden met ligbad en toilet.
lessenaarsdak. Op deze verdieping is goed een extra kamer te realiseren. Uiteraard zijn ook andere dakvormen mogelijk.
INDELINGSVARIANTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN
| 5
Indelingsvariant B Eengezinswoning
zadeldak
begane grond
Deze tussen - of eindwoning is in dit voorbeeld uitgewerkt met zadeldak, maar kan uitgevoerd worden door alle voorkomende dakvormen binnen het concept. Het is een prima eengezinswoning dankzij de drie slaapkamers (eventueel een vierde op de tweede verdieping). SC HAAL 1:75 1000 MM
6 | MOOIE ONT WIKKELINGEN
eerste verdieping
tweede verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige
Op de tweede verdieping ontstaat een mooie, hoge
(slaap)-kamers en een ruime badkamer met eventueel
ruimte onder het zadeldak. Door plaatsing van één of
een tweede toilet. De badkamer is optioneel met
twee dakkapellen is het mogelijk de ruimte nog verder
ligbad uit te voeren.
te vergroten.
INDELINGSVARIANTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN
| 7
Indelingsvariant C Eengezinswoning
schilddak
begane grond
Deze eengezinswoning is ontworpen als tussen -of eindwoning en heeft in dit voorbeeld een aantrekkelijk schilddak, met daarin ter hoogte van het trappenhuis een dakraam. Dat zorgt voor veel daglicht, op zowel de zolder als in het trappenhuis. SC HAAL 1:75 1000 MM
8 | MOOIE ONT WIKKELINGEN
eerste verdieping
tweede verdieping
Op de eerste verdieping is de badkamer in het midden
Het trappenhuis naar de tweede verdieping heeft
van de woning geplaatst, tussen de slaapkamers
een dakraam dat zorgt voor extra licht. Met een
in. Hier kan een tweede toilet opgenomen worden
dakkapel is op deze tweede verdieping een ruime
en blijft ook nog ruimte voor douche ĂŠn bad.
vierde (slaap)kamer te maken.
Door de plaatsing van de badkamer op deze plek ontstaat over de gehele breedte van de woning een hoofdslaapkamer met extra veel lichtinval.
INDELINGSVARIANTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN
| 9
Indelingsvariant D Eengezinswoning
plat dak
begane grond
Deze hoekwoning, twee-onder-ĂŠĂŠn-kap of vrijstaande woning met een aanzienlijk gebruiksoppervlak heeft een beukmaat vanaf 5,70 meter en een diepte van 9,61 meter. De plattegrond van de begane grond is U-vormig en kan gespiegeld worden. Dat wil zeggen dat de woonkamer ook aan de SC HAAL 1:75 1000 MM
voorzijde kan, waarbij de keuken dan aan de achterzijde komt. De keuken en woonkamer beslaan de volledige breedte van de woning. In de getoonde opzet heeft de tweede verdieping een plat dak, waardoor ook iedere vierkante meter op de tweede verdieping gebruikt kan worden.
10 | MOOIE ONT WIKKELINGEN
eerste verdieping
tweede verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, met
Al naar gelang de wensen van de bewoners kunnen hier
in het midden de zeer ruime badkamer. De hoofd足
extra (slaap)kamers gerealiseerd worden. De tweede
slaapkamer neemt de gehele breedte van de woning
verdieping is zeer ruim en heeft aan beide zijden
in. Ook deze verdieping kan gespiegeld worden,
volwaardige daglichttoetreding.
indien de begane grond ook gespiegeld wordt.
INDELINGSVARIANTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN
| 11
12 | MOOIE ONT WIKKELINGEN
Gevarieerd wonen, voor iedere doelgroep
INDELINGSVARIANTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN
| 13
Indelingsvariant E Eengezinswoning
zadeldak dwars
begane grond
Indelingsvariant E is een zeer ruime woning met een beukmaat vanaf 5,70 meter en een diepte van 9,61 meter. In dit voorbeeld een hoekwoning met zadeldak dwars. De plattegrond vormt zich rond het trappenhuis (en de hal SC HAAL 1:75 1000 MM
14 | MOOIE ONT WIKKELINGEN
met toilet op de begane grond). Begane grond en eerste verdieping zijn te spiegelen, er kan dus zowel tuin- als straatgericht gewoond worden.
eerste verdieping
tweede verdieping
Op de eerste verdieping kan de ruime badkamer zowel
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote
aan de voor- als aan de achterzijde geplaatst worden,
ruimte die gemakkelijk in tweeĂŤn te delen is, zodat
indien de begane grond ook gespiegeld wordt.
extra vertrekken ontstaan. Als voorbeeld is hier een zadeldak dwars getoond, als hoekwoning van een rij.
INDELINGSVARIANTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN
| 15
Indelingsvariant F Starterswoning
plat dak
begane grond
Deze starterswoning heeft de minimale beukmaat van 4,20 meter en een dieptemaat van 9,61. Het is de goedkoopste variant binnen het PlusWonenconcept. In de getoonde opzet bestaat de woning uit begane grond en eerste verdieping met een plat dak. Het is mogelijk de begane grond een slaapbestemming te geven en de woonbestemming te verplaatsen naar de SC HAAL 1:75 1000 MM
eerste verdieping. Toilet en badkamer bevinden zich aan de zijgevel, waardoor er veel architectonische vrijheid ontstaat in de gevelindeling.
16 | MOOIE ONT WIKKELINGEN
eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft de woning twee slaapkamers en een badkamer, eventueel met tweede toilet. In combinatie met de begane grond biedt deze woning dus een compleet programma voor starters. Uiteraard kan deze woning ook uitgevoerd worden met een tweede verdieping met dakvorm naar keuze.
INDELINGSVARIANTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN
| 17
Indelingsvariant G Levensloopbestendig
zadeldak
begane grond
Deze woning is levensloopbestendig en bij uitstek geschikt voor bewoning door senioren of zorgbehoevenden. Het volledige woonprogramma bevindt zich in principe op de begane grond. De beukmaat in dit voorbeeld is 7,20 meter. SC HAAL 1:75 1000 MM
De diepte bedraagt 9,61, maar kan al worden gerealiseerd vanaf 6,90 meter. De woning is toegankelijk voor een rolstoel en de trap naar de eerste verdieping is geschikt voor een traplift. De slaapkamer op de begane grond grenst direct aan zowel de woonkamer met open keuken als de badkamer.
18 | MOOIE ONT WIKKELINGEN
eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit één zeer grote ruimte met eventueel dakkapel. Deze ruimte kan bij wijziging van het woonprogramma gebruikt worden voor het realiseren van één of meerdere slaapkamer(s) en badkamer.
INDELINGSVARIANTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN
| 19
Meer weten over indelingsvarianten van grondgebonden woningen? PlusWonen biedt dankzij de flexibiliteit van het concept een groot aantal indelingsvarianten. Maatvoering, indeling, gevelafwerking, dakvormen, uitbreidingen en opties, de mogelijkheden zijn legio. Met PlusWonen van VolkerWessels bent u verzekerd van: • maximale flexibiliteit; • grote diversiteit in plattegronden en indelingen, met 7 basisindelingen en daarbinnen talloze varianten; • geschikt voor starters, studenten, tweepersoonshuishoudens, gezinnen,
• beproefd concept (zie het PlusWonen Referentieboek). De indelingsvarianten met hun plattegronden kunt u in 3D beleven in het Wooniversum in Nieuwegein, www.wooniversum.nl. Wilt u meer weten? Kijk dan op www.pluswonen.nl of neem contact op met één van de VolkerWessels-ondernemingen.
VolkerWessels is de handelsnaam van Koninklijke Volker Wessels Stevin nv. ClimateReady ® en PlusWonen® zijn gedeponeerde handelsmerken van VolkerWessels.
ontwerp © 2012 www.beeldenfabriek.nl
senioren en zorgbehoevenden; • vrije keuze architectuur;