Gents nieuwste businesscenter op “The Loop” Sint-Denijs-Westrem
INHOUD Architectuur.............................................. 4-5 Ligging........................................................ 6-7 An Office with a view........................... 8-9 Inplantingsplan...................................10-11 Circulatieplan......................................12-13 Gelijkvloers..........................................14-15 1ste verdieping..................................16-17 2de verdieping...................................18-19 3de verdieping.......................................... 20 Ondergrondse parking...................22-23 Beschrijving van het gebouw......24-25 Contactgegevens.................................... 28
2
3
PRACHTIGE EN FUNCTIONELE ARCHITECTUUR De eigentijdse architectuur is harmonieus geïïntegreerd in de natuurlijke omgeving, zowel qua vormgeving als qua aangewende materialen. Het “PLANET BC” is onderdeel van een complex met 2 gelijkaardige gebouwen gebouwd op een gemeenschappelijke ondergrondse parking.
Het architecturale concept past in het masterplan “The Loop” en straalt een imago van hoge kwaliteit uit.
4
5
LIGGING
Amelia Earheartlaan 17 9051 Sint-Denijs-Westrem.
Prachtig en zeer commercieel gelegen in Sint-Denijs-Westrem! De perfecte uitvalsbasis voor uw zaak in het Gentse. PLANET BC ligt aan de afrit van de E40 (Flanders Expo) en bij de R4, met een vlotte verbinding naar de E17. Verder zijn de bus- en tramhalte op wandelsafstand. Het centrum van Gent en het station Sint-Pieters liggen op fietsafstand. 6
7
OFFICE WITH A VIEW De skyline van Gent in jouw kantoor!
8
9
INPLANTINGSPLAN PLANET BC
10
11
CIRCULATIEPLAN "The Loop"
12
13
GELIJKVLOERS PLANET BC
14
GELIJKVLOERS - variaties PLANET BC
15
1STE VERDIEPING
1STE VERDIEPING - variatie
PLANET BC
PLANET BC
14
2
3
4
5
BERG 7
10
7
98 x 211.5 rf30 ZS
10
6
1
5
3
4
2
98 x 211.5 rf30 ZS
83 x 211.5 rf30 ZS
180 x 268 rf30 ZS
180 x 268 rf30 ZS
180 x 268 rf30 ZS
180 x 268 rf30 ZS
83 x 211.5 rf30 ZS
brandhaspel
brandhaspel
8 personen 630 kg
83 x 211.5
13 personen 1.000 kg
SANITAI R
8 personen 630 kg
83 x 211.5
83 x 211.5
HEREN
73 x 211.5
73 x 211.5
DAMES
98 x 211.5 rf30 ZS
DOUCHE + SAN.
K1.19
73 x 211.5
DAMES
98 x 211.5
SANITAI R
98 x 211.5
98 x 211.5 rf30 ZS
13 personen 1.000 kg
1
11
15
12
16
13
17
18
BERG
19
20
11
12
13
14
0
6
15
5
1
16
4
5
17
3
3
18
2
4
19
1
2
20
0
DOUCHE + SAN.
83 x 211.5
HEREN
K1.19
73 x 211.5
73 x 211.5
73 x 211.5
419 m²
840 m² 421 m² 98 x 211.5
98 x 211.5 rf30 ZS
98 x 211.5 rf30 ZS 98 x 211.5
brandhaspel
1
3
2
4
9
7
5
8
10
1
3
2
4
9
7
5
98 x 211.5 rf30 ZS
19
18
17
16
20
11
15
13
12
1ste VERDIEPING
14
19
18
17
15
16
20
11
13
12
14
16 1ste VERDIEPING
8
10
brandhaspel
98 x 211.5 rf30 ZS
17
2DE VERDIEPING
2DE VERDIEPING - variatie
PLANET BC
PLANET BC
14
1
2
3
4
5
11
15
12
16
13
17
18
6
19
5
1
3
4
2
20
0
BERG 7
10
98 x 211.5 rf30 ZS
180 x 268 rf30 ZS
180 x 268 rf30 ZS
83 x 211.5 rf30 ZS
brandhaspel
13 personen 1.000 kg
8 personen 630 kg
83 x 211.5
73 x 211.5
DAMES
98 x 211.5
98 x 211.5 rf30 ZS
SANITAI R
DOUCHE + SAN.
83 x 211.5
HEREN
K1.19
73 x 211.5
73 x 211.5
840 m²
98 x 211.5
98 x 211.5 rf30 ZS
1
3
2
4
9
7
5
8
10
brandhaspel
98 x 211.5 rf30 ZS
19
18
17
15
16
20
11
13
12
14
Simulatie voor 50 personen
18 VERDIEPING 2de
19
3DE VERDIEPING PLANET BC
0
1
2
3
4
5
VERGADERZAAL
12
11
13
15
14
16
18
17
19
6
7
5
1
3
4
VERGADERZAAL
2
20
AL ZA ER AD RG VE
BERG 10
98 x 211.5 rf30 ZS
180 x 268 rf30 ZS
foyer
180 x 268 rf30 ZS
83 x 211.5 rf30 ZS
VERGADERZAAL
brandhaspel
13 personen 1.000 kg
83 x 211.5
73 x 211.5 73 x 211.5
VERGADERZAAL
DAMES
98 x 211.5
98 x 211.5 rf30 ZS
SANITAI R
8 personen 630 kg
DOUCHE + SAN.
receptie
83 x 211.5
HEREN 73 x 211.5
K1.19
wachtruimte
840 m²
VERGADERZAAL
keuken
VERGADERZAAL
copie / print
98 x 211.5
98 x 211.5 rf30 ZS
1
3
5
2
4
9
7
8
10
brandhaspel
98 x 211.5 rf30 ZS
19
17
18
16
20
11
15
13
12
14
Simulatie voor 30 personen
20 VERDIEPING 3de
21
ONDERGRONDSE VERDIEPING Parking
22
23
BEKNOPTE BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW - AS BUILT Amelia Earheartlaan 17
SPECIFICATIES
ting als de klimaatregeling is ingewerkt.
• Ruwbouw en constructie in gewapend beton. • De twee centrale kernen zijn uitgevoerd in
De aansluiting van het stadswater gebeurt op straatniveau.
met harde kunststofplaat en met meranti
bouwde ventiloconvectoren met inblaas-
Het stadswater wordt verdeeld naar de
liften 1000kg-13pers/630kg-8personen met
houten deurkader.
wervelroosters. Teneinde een maximum
verschillende verdiepingen en is per ver-
een snelheid van 1m/sec.
flexibiliteit te garanderen zijn de roosters
diep afsluitbaar.
voorzien van flexibele aansluitingen wat
De sanitairen zijn voorzien van hangtoiletten
een eenvoudige verplaatsing van de roos-
met inbouwspoelreservoirs, urinoirs in he-
ters mogelijk maakt. Op elke ventilo is een
rentoilet, douches op verdiepingen 1-2-3.
RAL 9010 geschilderd. Bovenaan de glas-
ge gebruiksbelasting van 4 KN/m2², namelijk
gevelpartijen en langsheen de hele contour
een nuttige overlast van 350kg/m² rekening
van de gevel wordt een gordijnkast voorzien.
houdend met de verhoogde vloer en eventu-
Het volledige gebouw is geklimatiseerd door middel van in het plafond inge-
• De vloerplaten zijn berekend voor een nutti2
SANITAIRE INSTALLATIE
Het gebouw is uitgerust met 2 elektrische
• Binnendeuren type volkern en afgewerkt
• De wanden worden vlak bepleisterd en wit
gewapend beton.
• De centrale ronde kern bevat:
ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Verlichtingssterkten:
aansluiting voor verse luchttoevoer
• Burelen: 500 lux
De behandelde verse lucht wordt toege-
Mindervalidentoilet is voorzien op gelijk-
• Sanitair,technische lokalen: 200 lux
liden op gelijkvloers/douche op
voegd door op het technische dakverdie-
vloers.
• Traphallen: 150 lux
ping opgestelde luchtbehandelingsgroep.
Een volledige brandleiding met brand-
binatie van dubbel isolerend glas (climaplus
verdiepingen, in deze vertrekken zijn de
• De vluchtwegen, gangen,technische lo-
De extractie van de lucht gebeurt via de
haspels per verdieping is voorzien in ge-
cool-lite xtreme) en geëmailleerde glasplaten.
vloeren afgewerkt met keramische te-
kalen, ondergrondse parking zijn voorzien
gels. Het verlaagde plafond is uitgevoerd
lichtarmaturen, in de verlaagde plafonds,
galvaniseerde leiding.
Per verdieping is een verhuisraam voorzien.
van noodverlichtingsarmaturen.
in gyproc. De wanden worden afgewerkt
als plenums en centraal gelegen afzuigka-
• Het globale thermische isolatieniveau voor
ele scheidingsmuren. • De gevel in vliesgevelconstructie: een com-
het gebouw bedraagt minder dan K50, met een E-peil van 76. • De verschillende niveaus zijn ingedeeld volgens
het
landschapskantoorprincipe
en kunnen opgedeeld worden volgens de
• Gescheiden sanitair voor H/D/minderva-
met keramische tegels in de spatzone's.
• Bediening:
nalen in de gangzones.
• In functie van de flexibiliteit voor de inde-
• De wanden van het trappenhuis zijn be-
De afzuiging van de sanitaire ruimten ge-
ling van de burelen, zijn alle verlichtingen
pleisterd en geschilderd,aan en optreden
beurt door op het dak geplaatste dakaf-
voorzien van stopcontactaansluitingen.
zijn uitgevoerd in glad beton met anti-slip-
zuigventilatoren.
De bediening van de verlichting gebeurt
neus.
Het verwarmingswater wordt geprodu-
door teleruptoren gekoppeld aan gevel-
ceerd door twee gasketels, opgesteld in
aangewende modulatie-as (1.20m). De ver-
• 2 liften, toegankelijk voor mindervaliden
zijdes met daglichtgestuurde sensoren. In
• Een trappenhuis en berging
het technisch lokaal op garageniveau. Een
hoogde tegelvloeren zijn bekleed met rol-
de centrale kern is ook doorgangsverlich-
• De rechthoekige kern omvat trappenhuis en
volledige gasdetectieinstallatie is voor-
ting voorzien.
berging en is op identieke wijze afgewerkt
• Branddecectie:
zien.
vast tegeltapijt T5. • Verlaagd systeemplafond uitgevoerd met een Rockfon akoestische 60/60 doorhan-
24
LIFTINSTALLATIE
HVAC INSTALLATIE
gende tegel waarin tevens zowel de verlich-
als de centrale ronde kern.
• Het gebouw is uitgerust met een branddetectie- en alarminstallatie.
d
Het ijswater wordt aangemaakt door een monobloc koelmachine,geplaatst in open ruimte op de dakverdieping.
Alle illustraties in deze brochure zijn illustratief en niet bindend.
25
26
27
Pieter Van Reysschootlaan 2/001 - 9051 Sint-Denijs-Westrem T 09 259 26 55 - info@cd-vastgoed.com - www.cd-vastgoed.com
09 216 78 50 - pascal@vandewalle.be www.vandewalle.be 1 oktober 2013
09 241 58 70 - jean-paul.christiaens@planet-group.be www.PLanetBC.be