A }y [ ëáÕFÿÕáF ÿ ] Yr } [ ëáÕFÿùáFÕáÕá ~ r{{ r ~ r
¡¡¡F r }wFy
^r } \} } } r }
UYBR IUb^B ^bRA<i ù YP ] ë <NgJRG`UR <dBRbB
world famous @Ub\` UYBR IUb^B ^bRA<iSituated ù YPon] ÿthe>b@MJRGI<P 752 HOWE ISLAND DR. 1000 Islands with panoramic
$699,900
YUUN
#Õ(ÖÎÖ
w}{ ~r ¤ }Î ¡r { r y} ¡r } ~ Î U ¤ y Ir w Î Z }} ³ Î MGI r { ¡} yr F b {r } y {} ¡ { ¡ Î } Î r ~ ry}Î } r }{Î }¡} r { ¡r } } y} r { }r {}y Î } áüÖ ~ }}{ F A }y [ M ^ F < ¡ < }F
#ù ÖÎÖ
granite counter tops, large storage areas. New fridge & stove top 2012, large rec-room with pool table. New gas furnace and URNi á @bNcentral AB ^<@air 2011. Over size 31 X 25 double car garage, with work NU` NBE`) bench. Fully and professionally landscaped grounds, circular driveway.
` } }³ R Y ry} N }
$382,500
Meticulously cared for, in UYBR popularA<JNi east end cul-de-sac. Inground <dBF pool, ] áááá @\U^^EJBNA gleaming hardwood floors, ceramic tile, updates include kitchen cabinets & granite countertops, undermounted sink, gas fireplace, gas furnace, central air, pool liner and heater. Top quality finishings throughout, fully finished lower level with rec-room, 4th bedroom & 3 pc. bath, walking distance to parks, schools, east end amenities, CFB Kingston and downtown. Directions: Gore Rd. to Grenadier to Buckingham.
PUABN^ UYBR[ A<JNi á ÿ[ ^<` ^bR á ù
The Home You’ve Pictured P<jjUNJRAlways @\B^
Ö³ @BJNJRG^Î EbNN >\J@M Bh`B\JU\Î g<NMUb` ><^BPBR`Î @bN AB ^<@ NU@<`JUR
áá ë @\U^^EJBNA
RU\`I UR <RAB\^BRÎ \JGI` UR @\U^^EJBNA
501 SYDNEY ST
Standard Features:
N PE SE 4 O OU 2H N. SU
$485,000
R}¡ r N¤ {} ¡ { w{ Î ¡r { r y} ¡} } { r } } áÕ Ú {}} F ` } ~}r } r Ä ¡ MODELS }y}Î } OPEN: y y} r Ä ¡ Daily r 12-5, Á } ry}Î Sat & {¡ {my} r yÎ Sun 1-4 Õ ry 1106 w}{ ¡ { Ä r { ¤ Crossfield North on Anderson, Crossfield F Nr } } } right wr on¡ r } wÎ } r r } ¡} F Pricing from
$
341,900
1259 MAZZOLIN CRES
Lyndenwood Subdivision, custom built 1,500 square foot bungalow by Marques Homes. Hardwood and ceramic tile throughout, central air, air exchange (HRV), gas fireplace, interior and exterior pot lights, ensuite bath with jet tub and separate shower, granite counter tops and more.
$398,900
R0011939373
s CEILINGS s &ULL "RICK %XTERIOR s 7ALKOUT "ASEMENT s #UL DE SAC ,OCATION
Full stone brick exterior, on pie shaped lot, 9` ceilings main floor, tray and coved ceilings in great room with gas fireplace and 10` ceilings. Spacious ensuite bath with double sinks, soaker tub, tile shower with frameless glass doors. Hardwood and ceramic tile throughout. Upgraded designer kitchen, central air, air exchange (HRV). DIR: N on Anderson, Left on Atkinson, Left on Sydney.
#ÕëÿÎ
R0011940939
N w Y ry}
N¤ {} ¡ { w{ Îy w áÎÿ r } ~ w r ¡ w¤ Pr } I } F Ir {¡ { y} r y } Îy} r St. r Î r }¢y r } ÅI\dªÎ r Princess Á } ry}Î RONA } r { }¢ } Î } } wr Crossfield Ave ¡ } w r { } r r } ¡} Î r } y } r { }) Sydenham Road
Pr¥¥ @ }
Y y} ^ F \ r @ Á} { < }
< {} }
r { ¡
Lyndenwood walking ¡ Subdivision ¤ }ry ) distance to shopping, Chapters and West End amenities. North of Rona off Princess St.
^¤{} r \ r{
} >} Y ry} ONLY 1 CUL DE SAC LEFT! N } LOT
#ÕÖ(ÎÖ
is now within your reach!
N¤ {} ¡ { ^ w{ ¡r { r y} Î @ r } r { g} B { r } } Î R ~ \ rÎ ~~ ~ Y y} ^ F
Mazzolin Cres.
¤ ^
Y\J@JRG E\UP #ÕùáÎÖ
Anderson
NEW
N yr ÎCOURT yr ~ }¤Î ÿ HOUSE SAT AND SUN 2-4 - 5 BUCKINGHAM
P} y ¤ yr }{ ~ Î r }r OPEN views of the St. Lawrence River, } { y {} ryF J { Î }r sits this custom top quality r {¡ { bunÄ Î y} r y }Î {r } y {} y } POOL yrw } r } galow, with southern exposure. y } Î {} }{ Î r 2,900 square feet of finished living space on both levelsÁ } ry}Î with r ~ ry}Î y} r r Î } r { }r } F ` r ¤ Á Î permanent dock and boat~ ¤ lift,Á }{ ¡} } } ¡ }y Î ù (with power). 2 + 2 bedrooms, w}{ Õ yF wr Î ¡r { r y} 2 full baths, plus en-suite r Î bath y Î }r } { r } } Î @E> and large walk-in closet in M mas- r { { ¡ ¡ F A }y [ G } \{F G } r{ } > y r F ter bedroom. Ceramic floors,
1008 PORCUPINE $499,000
1035 WHITTY LANE $315,000
1225 ATKINSON $489,900
16 BURR OAK LANE - $39,900
740 MARGARET WAY - $309,900
N PE SE 4 O OU 2H N. SU
NEW LISTING UÊ > iÃÌ VÊ }Ê iÊ Ê Li>ÕÌ vÕ Ê £{Ê Ã > `Ê > iÊ Ü Ì Ê > >â }Ê > iÊ Û iÜÃÊ UÊ Ó³£Ê ,]Ê Ê >Ê «À Û>ÌiÊ ÌÀii`Ê Ì]Ê y ÀÊ Ì Ê Vi }Ê ÃÌ iÊ wÀi« >Vi]Ê y ÀÊ À>` > ÌÊ i>ÌÊ Ê Ü> ÕÌÊ L>Ãi i Ì]Ê ÓxÊ vÌÊ Û>Õ Ìi`Ê Vi }]Ê }À> ÌiÊ V Õ ÌiÀÊ Ì «]Ê >À`Ü `Ê > `Ê Vi À> VÊy À }]Ê`ii«Ê> `ÊV i> ÊÜ>ÌiÀvÀ ÌÊ Ê}Ài>ÌÊ v ÀÊÃÜ }Ê> `Ê` V Ê V Õ`i`ÊUÊ9 ÕÊ >ÛiÊÌ ÊÃiiÊ Ì ÃÊ iÊ Ì Ê >««ÀiV >ÌiÊ ÕÃÌÊ Ü >ÌÊ >Ê Õ µÕiÊ > `Ê Ã«iV > Ê«À «iÀÌÞÊÌ ÃÊ Ãt
V>Ìi`Ê Ê>Ê«À Û>ÌiÊV Õ ÌÀÞÊ > iÊÌ ÃÊ£nääÊõÊv ÌÊ > ÊLÀ V ÊLÕ }> ÜÊ ÃÊà ÌÕ>Ìi`Ê Ê>ÊLi>ÕÌ vÕ Ê >ÌÕÀiÊ ÌÀii`Ê ÌÊÜ Ì ÊÜ ` viÊ> Ê>À Õ `°ÊUÊÎÊL`À ÃÊ ÊÌ iÊ > Êy ÀÊUÊ > Êy ÀÊ >Õ `ÀÞÊUÊ ÌV i Êvi>ÌÕÀiÃÊ }À> ÌiÊ V Õ ÌiÀÊ Ì «ÃÊ EÊ >`ÃÊ vÊ V>L iÌÀÞÊ U ÜiÀÊ iÛi ÊvÕ ÞÊw à i`ÊÜ Ì ÊÎÊ >À}iÊL`À ÃÊUÊ ÀVi`Ê> ÀÊ Ê vÕÀ >ViÊ EÊ Ü `Ê ÃÌ ÛiÊ i «Ê VÀi>ÌiÊ Ì >ÌÊ Ü>À Ê V Õ ÌÀÞÊ iÊ>Ì Ã« iÀiÊ ÊÌ iÊ > Ê iÛi ÊUÊ >à ÌiÀ `À Êvi>ÌÕÀiÃÊ> Êi ÃÕ ÌiÊ> `Ê«>Ì Ê` ÀÃÊÌ ÊÌ iÊ £Ê vÊÎÊ`iV ÃÊUÊ i iÀ ÕÃÊÕÃiÊ vÊ >À`Ü `Ê> `ÊVi À> VÊÌ iÊy ÀÃÊÌ À Õ} ÕÌÊUÊ ÕL iÊV>ÀÊ}>À>}it
i>ÕÌ vÕ Ê Þ `i Ü `Ê LÕ }> ÜÊ Ü Ì Ê >À}iÊ `L Ê V>ÀÊ }>À>}iÊ UÊ > Ê y ÀÊ i ÌÀÞÊ UÊ * ÀVi > Ê Ì i`Ê y ÀÃÊ Ê vÀ ÌÊv ÞiÀ]Ê ÌV i ÊEÊL>Ì ÃÊUÊ i iÀ ÕÃÊÕÃiÊ vÊ >« iÊ >À`Ü `Ê Ê Û }ÊÀ ]Ê` }ÊÀ ÊEÊ > Ü>ÞÃÊUÊ ÕÃÌ Ê >« iÊ V>L iÌÀÞÊ Ê ÌV i ]Ê >À}iÊ Ã > `Ê ÜÉiÝÌi `i`Ê LÀi> v>ÃÌÊL>À]Ê}À> ÌiÊV Õ ÌiÀÃ]Ê} >ÃÃÊL>V à >à ]ʵÕ> ÌÞÊLÉ Ê>«« > ViÃÊUÊ Êv À > Ê` }ÊÀ ÊÜ Ì Ê>Êà >À }Ê £Î½Ê Û>Õ Ìi`Ê Vi }Ê > iÃÊ i ÌiÀÌ> }Ê >Ê « i>ÃÕÀiÊ UÊ > Êy ÀÊ >Õ `ÀÞ]ÊV Ìi « À>ÀÞÊ}>ÃÊv«]Ê >À}iÊ`iV Ê UÊ >ÃÌiÀÊ ÜÉ ÃÉ iÀÃÊ V ÃiÌÃ]Ê Õ}iÊ i Ê ÃÕ ÌiÊ ÜÉ`ii«Ê à > iÀÊ iÌÊÌÕLÊ> `ÊVÕÃÌ Ê} >ÃÃÊÃÕÀÀ Õ `Êà ÜiÀ
i>ÕÌ vÕ ÊV À iÀÊ ÌÊ Ê« «Õ >ÀÊ, `i>ÕÊ VÀiÃÊ > « }À Õ `]Ê Õ}iÊÜÀ>«Ê>À Õ `Ê«>ÀÌ > ÞÊV ÛiÀi`Ê`iV ]Ê > `Ê>Ê >À}iÊÃÌ À>}iÊà i`Ê ÊÌ iÊà Ìi°Ê, `i>ÕÊ VÀiÃÊ vviÀÃÊ > ÞÊ > i Ì iÃÊ V Õ` }Ê }À Õ `Ê « ]Ê L> µÕiÌÊv>V Ì iÃ]ÊLi>V ]ÊL >ÌÊ >Õ V ]Ê> `Ê >Õ `ÀÞÊ v>V Ì iÃ°Ê V>Ìi`Ê ÕÃÌÊwÛiÊ ÕÌiÃÊ ÀÌ Ê vÊ }Ã Ì ÊÌ ÃÊ ÃÊÞ ÕÀÊ>vv À`>L iÊ}iÌ>Ü>ÞÊV ÃiÊÌ ÊÌ Ü tÊ / ÃÊ L iÊ iÊ ÃÊ V>Ìi`Ê Ê « >ÃiÊ ÌÜ Ê vÊ Ì iÊ «>À ÊÜ V Ê«iÀ ÌÃÊ iÊ Ì ÃÊ vÊÌ iÊÞi>À
+Õ> ÌÞÊ LÕ ÌÊ >À>V Ê i]Ê Ì ÃÊ « «Õ >ÀÊ i > iÞ Ê `i Ê ÃÊ ÃÌ Ê V ÛiÀi`ÊÕ `iÀÊÌÀ> ÃviÀ>L iÊ/>À ÊÜ>ÀÀ> ÌÞÊ> `Ê vviÀÃÊÌ ÀiiÊ >À}iÊ Li`À Ã]Ê >ÃÌiÀÊi ÃÕ Ìi]Ê`i É vv Vi]Ê > Ê iÛi Ê >Õ `ÀÞÉ Õ`ÊÀ Ê Ü Ì ÊV ÃiÌ]Ê} i> }Ê >À`Ü `Êv ÀÃ]ÊVi ÌÀiÊ Ã > `Ê Ê ÌV i ÊÜ Ì Ê iÝÌi `i`ÊLÀi> v>ÃÌÊL>À]ÊÛ>Õ Ìi`ÊVi }ÃÊ ÊÌ iÊ}Ài>ÌÊÀ °Ê ÞÊÌ iÊ Ã«>V ÕÃÊ ÜiÀÊ iÛi ÊÜ V Ê >ÃÊ>ÊÀ Õ} Êv ÀÊv ÕÀÌ ÊL>Ì À ]Ê> `Ê À Õ} i`Ê Ê i iVÌÀ V> Ê ÕÌ iÌÃ]Ê >Ü> Ì }Ê Þ ÕÀÊ `ià } Ê `i>Ã°Ê ÌÃÊ vÊ V i> ]Ê`ÀÞÊÃÌ À>}i°Ê-«iV > Êvi>ÌÕÀiÃÊ V Õ`iÊVi ÌÀ> Ê> À]Ê«>Ûi`Ê`À Ûi Ü>ÞÊÜ Ì ÊiÝÌi `i`ÊV VÀiÌiÊÜ> Ü>ÞÊÌ ÊÌ iÊvÀ ÌÊi ÌÀ> Vi]Ê>Ê >À}iÊ `iV ]Ê>ÊvÕ i`Êvi Vi`ÊL>V Þ>À`Ê«À Û `iÃÊ«À Û>VÞÊ> `ÊÃiVÕÀ ÌÞ]Ê ÊÀi>ÀÊ i } L ÕÀÃÊ>ÃÊÌ ÃÊ«À «iÀÌÞÊL>V ÃÊ Ì ÊÌ iÊ iÜÊ V iÊ- ÀÊ Ê °Ê >V` > `ÊÃV Ê«À «iÀÌÞ°Ê i>ÕÌ vÕ ÞÊ`iV À>Ìi`]ÊÌ ÃÊ iÊ ÃÊ`iv Ìi ÞÊ Ûi ÊÀi>`Þ°Ê ½ÌÊ`i >Þ°Ê*iÌÊvÀiiÊ> `Êà iÊvÀii°
3976 HWY 15 $194,500
622 WALTERS STREET $329,900
433 NORTH ST., GAN. $299,900
253 CAMDEN RD., NAP. $189,900
18 SPRINGBROOK ROAD $474,900
GORGEOUS WATERFRONT
N PE SE 4 O OU 2H N. SU
NEW LISTING
NEW LISTING
10 MINS TO KINGSTON UÊÎÊLi`À Ê iÊÜ Ì Êi ÃÕ ÌiÊL>Ì ÊUÊ- ÀÌÊ`À ÛiÊ Ì Ê }ÃÌ ÊEÊÃÌi«ÃÊvÀ Ê ÞViÛ iÊ«ÕL VÊÃV Ê UÊ > ÞÊÕ«}À>`iÃÊUÊ Õ}iÊ`iÌ>V i`Ê}>À>}iÊUÊ >À}iÊ «À V «> ÊÀ ÃÊUÊ/Ü ÊvÕ ÊL>Ì ÃÊUÊ >ÌÕÀiÊ£°£Ê VÀiÊ Ì°Ê -ÁÊ£ÓÈä{Óä{
UÊ i ÌÀ> Ê É
UÊÎÊ}i iÀ ÕÃÊà âiÊLi`À ÃÊÕ«ÃÌ> Àà UÊÊ >ÃÌiÀÊLi`À Êvi>ÌÕÀiÃÊÌ ÀiiÊ« iViÊi ÊÃÕ Ìi UÊÊ Õ ÞÊ w à i`Ê ÜiÀÊ iÛi Ê Ü Ì Ê >Ê Li>ÕÌ vÕ Ê Ì ÀiiÊ « iViÊL>Ì À ÊEÊ} `ʵÕ> ÌÞÊ > >ÌiÊy À }
-«>V ÕÃÊ > `Ê iÝÌÀi i ÞÊ Üi Ê > `Ê ÕÌÊ Ã `iÊ Ã« Ì]Ê Ì ÃÊ ÃÊ >Ê ÛiÀÞÊ Üi Ê > Ì> i`Ê iÊ V ÃiÊ Ì Ê Ì iÊ {ä£Ê > `Ê > Ê > i Ì iÃÊ UÊ Ã `iÊ >VViÃÃÊ vÀ Ê Ì iÊ ` ÕL iÊ }>À>}iÊ Ì Ê Ì iÊ Õ`É >Õ `ÀÞÊ À Ê UÊ «>Ì Ê ` ÀÃÊÌ ÊÕ««iÀÊ> `Ê ÜiÀÊ`iV ÃÊUÊ >ÜÊÃÕ ÌiÊ Ê Ì iÊL>Ãi i ÌÊUÊ >À}iÊ >ÃÌiÀÊ ÃÊV « iÌiÊÜ Ì ÊÜ> ÊV ÃiÌ]Ê> `Êi ÃÕ ÌiÊÜ Ì Êà > iÀÊÜ À « ÊÌÕLÊUÊ >À}iÊ`iV ÊUÊLi>ÕÌ vÕ Ê > `ÃV>« }ÊUÊ}>ÃÊwÀi« >ViÊ Ê Ì iÊv> ÞÊÀ °Ê iÃÊ iÊÌ ÃÊ` ½ÌÊV iÊ> }Ê vÌi ]ÊL ÊÞ ÕÀÊ«À Û>ÌiÊÛ iÜ }ÊÌ `>Þt
`Ê > >â }Ê Û> ÕiÊ Ê Ì ÃÊ Ûi ÞÊ LÕ }> ÜÊ Ü V Ê >ÃÊ Lii Ê ÛiÀÞÊ Üi Ê > Ì> i`Ê ÛiÀÊ Ì iÊ Þi>ÀÃ]Ê Ì iÊ iÊ ÃÊ vÕ ÞÊ w à i`Ê Ì «Ê Ì Ê L ÌÌ Ê > `Ê V Õ`iÃÊ ÓÊ Li`À ÃÊ Ê Ì iÊ > Ê y À]Ê Ã } iÊ V>ÀÊ >ÌÌ>V i`Ê }>À>}iÊÜ Ì Êi ÌÀÞÊÌ Ê > Êy ÀÊ> `Ê>Ê iÜiÀÊ}>À>}iÊ ` À°Ê / iÊ Ài>ÀÊ Þ>À`Ê ÃÊ vÕ ÞÊ vi Vi`Ê > `Ê V Õ`iÃÊ >Ê >À}iÊ`iV Ê> `Ê >ÌÕÀiÊ >« iÊÌÀiiðÊ1«`>ÌiÃÊ V Õ`iÊ vÕÀ >ViÊ> `ÊVi ÌÀ> Ê> ÀÊV ` Ì }Ê äÇ]Ê> ÊÜ ` ÜÃÊ Ài« >Vi`Ê Ê äÇÊ Ü Ì Ê Ì iÀ > Ê Ü ` ÜÃ]Ê Ã vwÌÊ > `Ê v>ÃV >Ê äÇ]Êi iVÌÀ V> Ê«> i Ê> `ÊÜ À }Ê äÇ°Ê/ iÊ > Ê y ÀÊ ÃÊV>À«iÌÊvÀiiÊ> `Ê >ÃÊ iÜiÀÊLi>ÕÌ vÕ Ê >À`Ü `Ê ÃÌ> i`°Ê > ÊÌ `>ÞÊv ÀÊÞ ÕÀÊ«iÀà > ÊÛ iÜ }°
Located in Sydenham
N PEUSE -4 OO 2 H N. SU
$
2
The EMC Real Estate Guide - Thursday, February 28, 2013
SOLD SOLD SOLD SOLD
Starting at
382,900
SOLD
>VÕ >ÌiÊ iÝiVÕÌ ÛiÊ LÕ }> ÜÊ Ü Ì Ê ÛiÀÊ {nääÊ Ãµ°Ê vÌ°Ê vÊ w à i`Ê Û }Ê Ã«>ViÊ Ê >Ê `ià À>L iÊ V Õ ÌÀÞÊ ÃÕL` Û Ã °Ê " ÞÊ Ã ÝÊ Þi>ÀÃÊ `]Ê Ì ÃÊ > Ê LÀ V Ê `Ài> Ê iÊ vi>ÌÕÀiÃÊ }i iÀ ÕÃÊ Ã âi`Ê À ÃÊ Ì À Õ} ÕÌ]Ê Õ}iÊ >ÃÌiÀÊÜ Ì ÊÜ> ÊV ÃiÌÊ> `Êi ÃÕ Ìi]ÊvÕ ÞÊw à i`ÊL>Ãi i ÌÊÜ Ì ÊÌ ÀiiÊà `i`Ê}>ÃÊwÀi« >Vi]ÊL>V Õ«Ê }i iÀ>Ì À]Ê ÌÜ Ê Þi>ÀÊ `Ê Ã> ÌÊ Ü>ÌiÀÊ }À Õ `Ê « Ê Ê>ÊL>V Þ>À`ÊÌ >ÌÊ ÃÊvÕ ÞÊÜÀ Õ} ÌÊ À Êvi Vi`]Ê «i Ê V Vi«ÌÊ}Ài>ÌÊÀ ÊÜ Ì ÊwÀi« >ViÊ Ì Êi>Ì Ê ÌV i Ê Ü Ì Ê}À> ÌiÊV Õ ÌiÀðÊ/ ÃÊ ÃÊ>ÊLi>ÕÌ vÕ Ê iÊÌ >ÌÊ ÃÊ>Ê « i>ÃÕÀiÊÌ Êà ÜÊ ÊV> ÊÌ `>ÞÊv ÀÊÞ ÕÀÊ«À Û>ÌiÊÛ iÜ }°
The Butternut