przede wszystkim charakter kierunkowy i pełnić rolę koordynującą dla ustaleń w planach miejscowych. Studium stanowi diagnozę zagospodarowania przestrzennego i zbiór wytycznych dla organów miasta, w oparciu o które w przyszłości będzie kształtować politykę gminy w zakresie zagospodarowania przestrzennego. Podstawową rolą jest określenie kierunków i sposobów działania przy sporządzaniu projektów planów miejscowych. To akt miękki, o znacznym stopniu ogólności, ale stanowi nieprzekraczalne ramy dla swobody planowania miejscowego. Studium obecnie obowiązujące wprowadza postulaty dla Systemu Przewietrzania Warszawy: →→ „konieczne jest wzmocnienie i uściślenie zasad ochrony w tym m.in. wprowadzanie zakazu zmniejszania udziału terenów biologicznie czynnych w obszarze systemu przyrodniczego miasta, →→ należy określić standardy zieleni na obszarach zabudowy mieszkaniowej oraz zieleni towarzyszącej obiektom o funkcjach usługowych oraz wskazać nowe tereny zieleni urządzonej w dzielnicach o jej najniższym wskaźniku” [s. 38]. Są one nadal aktualne. Jednakże zakaz zmniejszania udziału powierzchni biologicznie czynnej w obszarze SPW powinien być wprowadzony w Studium poprzez konkretne określenie tego wskaźnika w odpowiedniej wysokości na przedmiotowych terenach. Ponadto Studium obecnie bezpośrednio dla obszarów korytarzy wymiany powietrza ustala: →→ „zakaz lokalizowania urządzeń i instalacji mogących niekorzystnie wpływać na jakość powietrza, →→ zakaz lokalizowania zabudowy ograniczającej swobodny przepływ mas powietrza, →→ obowiązek zagospodarowania obszaru w sposób sprzyjający wymianie powietrza, →→ zagospodarowanie obszarów na warunkach określonych w Studium” [Studium s. 130]. Większość przywołanych powyżej zapisów ma charakter niedookreślony tzn. ich przenoszenie do planów miejscowych lub próba uwzględniania w decyzjach środowiskowych może sprawiać problemy interpretacyjne.
ROBIMY STUDIUM
101