Portfolio Paul AGUETTANT Architecte by Paul Aguettant

Portfolio PAUL AGUETTANT

Architecte DE-HMONP 2010-2021

Sommaire Travail en agence p. 07 Surélévation et rénovation d’un duplex Mise aux normes et rénovation d’un restaurant/traiteur Rénovation partielle d’une maison Transformation et rénovation d’un local d’activité en bureaux Extension et rénovation partielle d’une maison Construction de 39 logements collectifs Construction de 44 logements collectifs Construction et réhabilitation de 140 logements

Projets personnels p. 25 Rénovation intérieure d’un appartement de 47 m² Rénovation intérieure d’un appartement avec mezzanines de 85 m² Rénovation intérieure d’un appartement de 39 m² Création d’un appartement sous combles de 38 m² Restructuration urbaine et construction d’îlot

Etudes d’architecture p. 37 Restructuration urbaine Equipement universitaire Logements collectifs en zone inondable Intervention contemporaine dans un site historique Aménagement paysager

Travail en agence

Surélévation et rénovation Appartement duplex sous combles de 120 m² Client : Particuliers Localisation : Saint-Denis (93) Agence : TEA architectes Phases : AVP, PC, PRO Le projet consiste à rénover et modifier la toiture d’un bâtiment existant. Le logement est actuellement inhabitable car sa toiture menace de s’effondrer et n’assure plus son rôle d’étanchéité à l’eau. La réfection totale de la charpente est l’occasion de repenser l’étage des combles pour augmenter la surface habitable et améliorer le confort thermique. La toiture à simple pente est remplacée par une toiture à la «Mansart» avec brisis et terrasson. La nouvelle toiture sera isolée et un espace extérieur privatif est créé pour améliorer le confort d’été. L’habitabilité des combles est améliorée avec la création de lucarnes dans le brisis et de fenêtres de toit sur le terrasson. Les ouvertures créées respectent l’ordonnancement de la façade existante. La façade existante et ses fenêtres restent inchangées. La terrasse extérieure créée se cache derrière le brisis continu afin de conserver une lecture cohérente de la façade. Les murs de la terrasse en limite de propriété font office de pare-vue. Ce nouvel espace extérieur sera végétalisé sur 30% de sa surface. SURFACES PROJET R+2 :

48.3 m2 SDP 45.9 m2 SHAB

LIMITE DE PROPRIETE

100

305

161

330

PRIETE

Conduit cheminée

01 218

320

LIMITE

DE PRO

70x160 SL

Gaines EU-Ep

R+2

TOITURE R+1

SURFACES PROJET R+1 :

Nord

78.62 m2 SDP 75.01 m2 SHAB

01 Chambre 02 Salle de bain 03 Buanderie 04 Bureau 05 Terrasse/patio

LIMITE DE PROPRIETE

Maîtrise d'ouvrage

Projet

Phase

Mme CANTALINI et M. ROUSSEL 70 rue Gabriel Péri 93200 Saint-Denis

70RGP93

Déclaration Préalable (DP)

70 rue Gabriel Péri 93200 Saint Denis

date :

Vue

201025_70RGP93-DP.dwg

N°

AN-5_Plan des combles - Projet

40-PL-COMBLES-PROJET

échelle :

25/10/2020

1:50

Gaines EU-Ep

LV Four M-O

Frigo

R+1

06 Nord

01 Entrée 02 Séjour 03 Cuisine 04 Chambre 05 Salle d’eau 06 Boudoir

Plans du projet 8

Maîtrise d'ouvrage

Projet

Phase

Vue

Mme CANTALINI et M. ROUSSEL 70 rue Gabriel Péri 93200 Saint-Denis

70RGP93

Déclaration Préalable (DP)

AN-3_Plan du premier étage - Projet

70 rue Gabriel Péri 93200 Saint Denis

date :

201025_70RGP93-DP.dwg

38-PL-R+1-PROJET

25/10/2020

échelle :

N°

1:50

LUCARNE DE TOIT Ht = 17m

Hf = 13m

545

169

Limite de propriété

FENETRE DE TOIT

15°

374

298

Mur pignon

222 180

223 210

jetée

re pro

Faitage

101

Toitu

R+2

LEGENDE :

ant

Comble PORTE VITREE TRAN SLUCIDE

JOUR DE SOUFFRANCE A +190cm

LUCARNE EXTERIEURE

JARDINIERE MACONNEE

180

CHATSoSitIu Sre FIXE TRANSLUCIDE aménagé

1050

577

+7.56

310

R+1

Egout

Limite de propriété

t exis

Vue principale existante

+10.50

R+1

+4.46

R+1

APPARTEMENT VOISIN NON CONCERNE PAR LA PRESENTE DECLARATION

RDC

+1.36

SOL

+0.00

APPARTEMENT VOISIN NON CONCERNE PAR LA PRESENTE DECLARATION

Vue

DP3-2_Coupe AA'

-1.64

201025_70RGP93-DP.dwg

date :

25/10/2020

193

Phase

Déclaration Préalable (DP)

70 rue Gabriel Péri 93200 Saint Denis

211

Projet

70RGP93

101

CAVE

Maîtrise d'ouvrage

Mme CANTALINI et M. ROUSSEL 70 rue Gabriel Péri 93200 Saint-Denis

24-CP-AA'-PROJET

échelle :

RDC

Entresol

COUR EXISTANT

BATIMENT EXISTANT

Projet

Maîtrise d'ouvrage

Perspectives et coupes70RGP93 du projet 70 rue Gabriel Péri

Mme CANTALINI et M. ROUSSEL 70 rue Gabriel Péri 93200 Saint-Denis

93200 Saint Denis

Phase

DECLARATION DE TRAVAUX

Vue

N°

DP3-1_Coupe AA' - Existant 210201_70RGP93-DP2.dwg

date :

23-CP-AA'-EXISTANT

04/02/2021

échelle :

1:100

INDICE

Projet

Phase

Vue

Mise aux normes et rénovation Restaurant avec laboratoire traiteur de 80 m²

R 0_P R O _P L -R D C _1 00 e_A3 H 2 01 11 2_26 B MS 9 3_P R O J E T c omple t. d wg

P90

échelle : 13/11/2020

date :

1:100

plan du rez de chaussee, 47 places

26BMS93

V ue Phase

PRO

Projet

N°

Le restaurant est implanté à l’angle d’une rue et dispose d’un cadre et d’une exposition idéal. Le client souhaite pouvoir exercer ses deux activités sous un même toit, le restaurant devra pouvoir être en activité toute la journée en accueillant sur les temps du repas l’activité de restauration puis le reste du temps l’activité de traiteur. Dans le cadre du projet la cuisine, lieu principale de l’activité est mis en valeur et déplacée sur la rue. Celle-ci est repensée entièrement suivant le principe de la marche en avant. Elle devient visible depuis le domaine public et participe à l’animation de celui-ci. Nous profitons au maximum de l’exposition urbaine du restaurant pour le connecter à l’espace public et lui proposer deux terrasses. Deux grandes baies en accordéon offre une continuité spatiale avec l’extérieur. Deux places de parking sur la rue seront condamner pour offrir une terrasse d’une vingtaine de couvert. Le restaurant dispose d’une ancienne marquise de béton et de carreau de verre en façade, qui n’était pas mise en valeur. Dans le cadre du projet, nous déposons l’ancienne véranda pour proposer un volume en cohérence avec la marquise d’origine et la remettre en valeur. L’aménagement intérieur et la façade se décline suivant les couleurs du drapeau breton et le logo de l’enseigne. La mise aux normes du local poubelle du restaurant dans la cour est l’occasion pour la copropriété de repenser l’usage des parties communes. Un local vélo, un espace de composte et un arbre vont redonner vie à cet espace délaissé.

Client : Professionnel Localisation : Saint-Denis (93) Agence : TEA architectes Phases : AVP, PC, PRO

P90

P80 P8

P80

P8 0

26 Boulevard Marcel Sembat 93200 Saint Denis

00.10

Plan de situation 10

Architecte

01 Salle 02 Show cooking 03 Laboratoire traiteur 04 Sanitaire pmr 05 Accès livraison 06 Locaux poubelle

Hyaric Atelier d'Architecture uste Delaune int Denis

00.00

Légende

Aguettant Architecture 18 rue Pierre Larousse 75014 Paris

00.00

00.10

Ty lichous 26, Boulevard Marcel Sembat 93200 Saint Denis

Maîtrise d'ouvrage

00.10

00.12

71 Rdc

367

264

264 347

Restaurant

0.12 0.00

Boulevard Marcel Sembat

26 boulevard Marcel Sembat

cave du restaurant

Cave

-2.41

Perspectives, coupe et élévation du projet Architecte

Architecte

Ronan le Hyaric Atelier d'Architecture 8 rue Auguste Delaune 93200 Saint Denis

Maîtrise d'ouvrage

26 MARCEL SCI 26, Boulevard Marcel Sembat 93200 Saint Denis

Aguettant Architecture 18 rue Pierre Larousse 75014 Paris

Projet

Phase

26BMS93

DECLARATION DE TRAVAUX

26 Boulevard Marcel Sembat 93200 Saint Denis

date :

Maîtrise d'ouvrage

Ty lichous 26, Boulevard Marcel Sembat 93200 Saint Denis

Projet

Avant projet

26 Boulevard Marcel Sembat 93200 Saint Denis

date :

Vue

200927_26BMS93_PROJET DP.dwg

27/09/2020

Vue

ELAVATION BOULEVARD MARCEL SEMBA

200916_26BMS93_PROJET complet.dwg

R0_PRO_ELEVATION SEMBAT_50e

échelle :

17/09/2020

N°

DP3-2_coupe projet DP3-2_coupe projet_100e_A3

échelle :

Phase

26BMS93

1:100

1:50

Rénovation partielle Maison individuelle de 200 m² Client : Particuliers Localisation : Le Perreux-sur-Marne (94) Agence : TEA architectes Phases : AVP La maison se présente sous forme d’un carré, avec de belles proportions. Elle présente toutes les caractéristiques d’une « Villa de luxe ». La lumière est très présente et la hauteur sous plafond est généreuse. À l’extérieur le travertin et le verre sont très présents et donnent un côté chaleureux à la maison, mais à l’intérieur nous ne retrouvons pas cet esprit. Le rezde-chaussée est composé de plusieurs pièces qui ne communiquent pas vraiment les unes avec les autres. Le projet présente à la fois une intervention sur la cuisine comme demandé initialement, mais également quelques interventions ponctuelles sur l’entrée, le séjour et le bureau pour offrir une cohérence et un confort d’usage supplémentaire. La cuisine conserve son implantation actuelle, mais s’étire vers la salle à manger. Un îlot plan de travail relie la cuisine à la salle à manger. Les meubles de la cuisine sont pensés pour offrir des rangements pour tous les équipements et constituer une façade harmonieuse et cohérente. L’espace salle à manger est isolé du séjour par des portes vitrées coulissantes. Le salon est reconfiguré autour de la cheminée. Les deux canapés se font face. Une cloison ajourée de type claustra crée un coin bureau isolé du salon. Ce nouvel espace plus intime s’ouvre entièrement sur le jardin.

Légende

01 Entrée 02 Séjour 03 Cuisine 04 Salle à manger 05 Bureau 06 Sanitaire 07 Garage 08 Terrasse

Plan du projet 12

Plans 3D avant/après et perspectives du projet 13

Transformation et rénovation Local d’activité de 380 m² en bureaux Client : Association de médecins Localisation : Saint-Denis (93) Agence : TEA architectes Phases : AVP Nous avons été sollicité par cette association pour transformer un local d’activité en bureau sur deux niveaux. L’objet de la mission comprend l’aménagement des bureaux. Nous avons proposé au maitre d’ouvrage d’avoir recours au matériaux issus de l’économie circulaire et du réemploi. Afin de conserver l’esprit industriel du lieu, les matériaux présent sont conservés. Ainsi la dalle en béton, le plafond en béton et les murs en parpaings sont mise en valeur et réutilisés. Au rez-de-chaussée, le traitement acoustique des bureaux est obtenue avec des ilots suspendu au plus prêt des bureaux. Des cloisons vitrées neuves teintées en noir viennent complétés l’aménagement du rez-de-chaussée. La salle de réunion est traitée comme une boite dans la boite, et est entièrement isolé acoustiquement par un plafond en forme de couverture, qui ramène un coté domestique en contraste avec l’univers industriels. En façade sur rue, un mur rideau est disposé devant la porte sectionnelle pour ramener de la lumière dans l’espace de vie et offrir un entre deux spatiale semi extérieur et intérieur. A l’étage le plateau était déjà aménagé en bureau, nous conservons les dispositions initiale. Notre intervention consiste surtout à disposer des cloisons vitrés issu du réemploie pour recréer de la fluidité spatial et de la transparence entre les différents services de l’association.

05 02

05 Rez-de-chaussée 10

07 09

Plan du projet et photos de l’existant 14

01 Accueil 02 Administration 03 Salle d’attente 04 Bureau direction 05 Bureau isolé 06 Salle de réunion 07 Cafétéria 08 Salle de sieste 09 Vestiaires 10 Informatique 11 Sanitaire mixte 12 Sanitaire pmr

Photo de l’existant, perspectives et plan du projet 15

Extension et rénovation partielle Maison individuelle de 160 m² Client : Particuliers Localisation : Senlis (60) Agence : TEA architectes Phases : AVP Le projet vise à redéfinir l’espace de la cuisine et de la salle à manger, aujourd’hui coincés dans un même espace trop petit, et faire entrer la lumière naturelle en ouvrant généreusement sur le jardin. L’espace existant est décloisonné et accueille une cuisine contemporaine avec un large îlot central. Un long mur de rangement rend l’espace fonctionnel tout en conservant une esthétique épurée. La fenêtre existante et son allège sont supprimés pour laisser place à un baie vitrée toute hauteur sur pivot offrant l’ouverture la plus large possible. La porte-fenêtre est aussi remplacée afin de récupérer aussi un maximum de vitrage. La salle à manger bénéfice de son propre espace grâce à la création d’une extension sur le jardin. Il s’agit d’un espace vitré aussi toute hauteur afin de garder l’harmonie de la façade. Le calepinage de l’extension à la matérialité de l’extension en bois reprend l’esthétique du pan de bois de l’étage. Afin d’optimiser l’espace, une banquette est créée le long du mur du fond. La table à manger existante est réutilisée. La terrasse est réorganisée. La buanderie est réduite aux dimensions d’un placard en prolongement de ceux de la cuisine. La terrasse est ainsi agrandie pour accueillir le coin repas avec un ensoleillement optimisé. La glycine qui assombrissait la façade est déplacée le long du mur exposé sud. Une structure en acier forgé permet de la faire pousser pour se cacher des voisins.

Plans du projet et de l’existant 16

Perspectives du projet et photos de l’existant 17

Construction 39 logements collectifs Client : Coffim promotion Localisation : Meudon (92) Agence : FRAGMENTS architecture et urbanisme Phases : AVP, PC, PDV, PRO ,DCE ,MOEX L’opération s’implante dans les hauteurs de Meudon, au milieu d’un quartier résidentiel de faible densité. Proche de la forêt de Meudon, la végétation y est très présente. L’enjeu de l’opération a été de proposer un bâtiment de logement collectif offrant le confort d’une maison individuelle. La volumétrie de l’opération est pensée pour offrir à chaque logement un espace extérieur sans vis-à-vis ouvert sur les coteaux de Meudon. Depuis l’espace public, le bâtiment semble léger. Chaque niveau compose une strate de vie en relation avec le paysage. Toutes les pièces de vies se prolongent vers les balcons filants privatifs. Les balcons se décalent d’un étage à l’autre pour optimiser l’apport solaire de chaque logement. Les ombres sur la façade vibrent au cours de la journée et offre une perception toujours différente du bâtiment.

Plan d’étage et élévation du projet 18

Photos du projet 19

Construction 44 logements collectifs Client : Care et H² promotion Localisation : Vélizy-Villacoublay (78) Agence : FRAGMENTS architecture et urbanisme Phases : PC, PDV, PRO, DCE (BIM) Implanté au sein de la dalle Louvois et ces ensemble d’immeuble rectiligines, le projet tranche en douceur le contexte existant. Chaque niveau comporte des balcons filants courbes qui cernent les deux corps de bâtiment, ces derniers sont basés sur une volumétrie simple mais dont les arrêtes verticales sont également courbes afin d’affirmer la fluidité des lignes. Chaque niveau est ainsi distinct des autres. Les gardes corps des balcons sont constitués de lames verticales de métal en serrurerie laquée, agissant comme des persiennes. Leur inclinaison permet de garantir l’intimité des logements tout en créant un mouvement d’ombres et de lumière.

Conduit de cheminée

197.81

196.25

197.81

VH palière

197.07

MUR-RIDEAU cf. Carnet de détails

196.46

Conduit de cheminée

VH Parking VH palière

CASQUETTE cf. Carnet de détails

limite de propriété

Le DCE a été réalisé sur le logiciel BIM Revit Architecture, ce qui a permis une bonne maitrise de la conception des volumes et des courbes. Ainsi les balcons filants ont été dessiné de façon à optimiser l’ensoleillement.

FACADE BARDAGE EMALITE cf. Carnet de détails

FACADE OUEST

195.32

Eclairage en applique

FACADE

FACADE BARDAGE EMALITE cf. Carnet de détails

GARDE CORPS cf. Carnet de détails

SUD

PARE-VUE cf. Carnet de détails

Clôture + Haie

COFFRETS cf. Carnet de détails

175.02

PONTON BOIS cf. Details paysagiste

Escalier privatif d'accès en toiture

ACCES PARKING

Conduit de cheminée

197.81

CASQUETTE cf. Carnet de détails

MODIFICATIONS

DATE

INDICE

limite de propriété

Ech : 1 : 100

limite de propriété

ACCES HALL D'ENTREE

1. F02 - FACADE SUD

N 196.46

196.25

FACADE BARDAGE EMALITE cf. Carnet de détails

Eclairage en applique

C D

ESCALIER à Pas-d'âne s

P10 0

7 7 65

Fixe

2.70

1.38

16 29

B11 S:\Affaires 2017\1705 - Vélizy - Louvois Lot E\03 - PRO\1-REVIT\1705-VELIZY-PRO.rvt

2.50 5.20

93 17

EP PC RP

1.30

12.49 Plafonnier

PC RP

2.70

VH Sous-station

B13

PF S

MODIFICATIONS

2.70

1.80

Plafonnier

33.15 m²

PF S

Plafonnier

Terrasse 21.82 m²

Surplomb blacon R+1 PV

RAMPE 3.9% vers Hall d'entrée

DATE

B12

SS PV

Terrasse

LAMES BOIS cf. détail paysagiste

16 29

PF S

16 29

3.45

3.13

Plafonnier

11.02 m²

152

NGF 175.10

Fixe

A13

2.08

2.82

3.57

A0 1.

Chambre

11.78 m²

3.06

9.52 m²

3.15

3.06

Chambre 2

29 16

152

Chambre 1

Pot planté 120 cm

3.99

71 1.

Pot planté 120 cm

B14

B15

IS OV

E OIR

C D E F G

VB Sous-station

B16

B17

VB Palière

78140 VELIZY−VILLACOUBLAY EMPRISE SOUS-SOL

VB Palière

ZAC LOUVOIS − LOT E REALISATION D’UN ENSEMBLE DE LOGEMENTS ET PARKINGS

DCE ARCHITECTE

MAITRE D'OUVRAGE

16, rue Troyon - 92316 Sèvres Cedex T: 01 41 14 90 78 - F: 01 47 78 07 89 contact@fragments-architecture.com

SCCV ZAC LOUVOIS ILOT E 16, rue Troyon 92310 Sèvres Cedex T: 01 45 07 23 33

NGF 174.53

PAYSAGISTE

BET STRUCTURE

BET ACOUSTIQUE ET CCTP

SYMBIOSIS

BET BUCHET

P.CE TECH SAS

17, rue Charles Debry 92140 Clamart T: 01 79 41 55 19 - P: 06 79 94 16 61 contact@agence-symbiosis.com

29, rue Jean Mermoz 78000 Versailles T: 01 39 02 16 14 - P: 06 63 14 64 25 mat.bet.buchet@wanadoo.fr

8, quai de Bir Hakeim 94410 Saint Maurice T: 01 45 11 76 00 - P: 06 07 93 32 90 acannet@pcetech.fr

BUREAU DE CONTRÔLE

BET FLUIDES ET THERMIQUES

BET FACADE

BUREAU VERITAS

POUGET CONSULTANTS

INTERFACE

333, avenue Georges Clémenceau 92000 Nanterre T: 01 47 52 49 77 - P: 06 30 82 20 79 aurelie.bernay@fr.bureauveritas.com

81, rue Marcadet 75018 Paris T: 01 42 59 53 64 - P: 07 87 13 92 57 camille.brejon@pouget-consultants.fr

COORDONNATEUR SPS

BET GEOTECHNIQUE

LS CONSEILS

ROC SOL

1/3, rue Montéra 75012 Paris T: 01 43 44 54 44 - P: 06 07 83 54 61 contact@lsconseils.com

13, rue de la Goutte du Rieux 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle T: 01 47 52 49 77 - P: 06 30 82 20 79 d.soules@bet-interface.fr

30 Ter, rue d'Estienne d'Orves 92120 Montrouge T: 01 42 53 18 18 d.thillerot@rocsol.fr

PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE

Echelle 1 : 50 eme

Date 03-06-2019

N° du plan

P03 Aff. n° : 1705

S:\Affaires 2017\1705 - Vélizy - Louvois Lot E\03 - PRO\1-REVIT\1705-VELIZY-PRO.rvt

1. P00 Ech : 1-: 50 REZ DE CHAUSSÉE

Elevation et plan de rez-de-chaussée 20

13, rue de la Goutte du Rieux 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle T: 01 47 52 49 77 - P: 06 30 82 20 79 d.soules@bet-interface.fr

30 Ter, rue d'Estienne d'Orves 92120 Montrouge T: 01 42 53 18 18 d.thillerot@rocsol.fr

Façade sud et ouest

TDV

1.60

P10 0

P90

Fixe Allège haute

6.64

BET GEOTECHNIQUE ROC SOL

81, rue Marcadet 75018 Paris T: 01 42 59 53 64 - P: 07 87 13 92 57 camille.brejon@pouget-consultants.fr

COORDONNATEUR SPS LS CONSEILS

Fixe Allège haute

65 20

1.16 31

Porte Vitrée

10.19

40 20

3.06

Paillasse

1. 58

2.28

1.32 65

1.99 65

1.80 5.78

7 80

1.05

1.47

20 TDV

TDV

1.32 1.22

1.23 65

TDV

20 82 1.21 7

P90

3.95

70 Paillasse

91 1.88

89 20 1.32

26 2.03

INTERFACE

Echelle

Comme indiqué eme

Date 03-06-2019

N° du plan

Plafonnier S PF

TDV

1.22

2.11

BET FACADE

POUGET CONSULTANTS

1.86

1.00

8, quai de Bir Hakeim 94410 Saint Maurice T: 01 45 11 76 00 - P: 06 07 93 32 90 acannet@pcetech.fr

BET FLUIDES ET THERMIQUES

C02 Aff. n° : 1705

Séjour/Cuisine 21.20 m²

P.CE TECH SAS

29, rue Jean Mermoz 78000 Versailles T: 01 39 02 16 14 - P: 06 63 14 64 25 mat.bet.buchet@wanadoo.fr

BUREAU DE CONTRÔLE BUREAU VERITAS

28.60 m²

B05-2P

1.71

152

BET ACOUSTIQUE ET CCTP

17, rue Charles Debry 92140 Clamart T: 01 79 41 55 19 - P: 06 79 94 16 61 contact@agence-symbiosis.com

Séjour/Cuisine

4.05 m²

3.80

4.17

3.43

ETEL

Salle de bain

BET BUCHET

1/3, rue Montéra 75012 Paris T: 01 43 44 54 44 - P: 06 07 83 54 61 contact@lsconseils.com

1.32

1.22

2.68

29 16

1.05

3.77 m²

95 2010

1020

MURET + COFFRETS cf. Carnet de détails

1.94

Entrée

3.27 m²

152

Salle de bain

BET STRUCTURE

SYMBIOSIS

INDICE

3.82

4.35

65 7

1.02

ETEL 2.79

1.30

99 37

1.84

47 6

ETEL

1.52

1.00

10.70

4.50

A0 S PF

P10 0

16 29 2.57

3.22

2.71

6.08

S PF

1.99

4.90

B10

16, rue Troyon - 92316 Sèvres Cedex T: 01 41 14 90 78 - F: 01 47 78 07 89 contact@fragments-architecture.com

PAYSAGISTE

333, avenue Georges Clémenceau 92000 Nanterre T: 01 47 52 49 77 - P: 06 30 82 20 79 aurelie.bernay@fr.bureauveritas.com

VB PK-1

29 16

NGF 175.39

TDV

GT14 D

2.14

R+1

1.96

1.32

1.69

1.27

1.29

b balcon

4.10

Surplom

4.57

11.54

B09

6.54

TDV

1.32

TDV

B06-3P

2010

1.07

PC RP

3.05

3.87

Caniveau

1.69

1020

2.41

3.05

1.51

1.48 m² 1.41

3.85

2.70

20.79 m²

A12

GT15

1.71

2.92

13 2.92 12

B18

Plafonnier

Terrasse

A11

4.16

Fixe

6.98

GT13 VB

1.36 m²

Entrée

4.45 m²

9 10

2010 1.00

4.75

1.34

ETEL

8 16

1.29

ARCHITECTE

NGF 175.40

RA ver MPE s Lo 4.1 cal % OM

B08

1.00

S EP

3.22

13.87

40 LV

8.33

1.46

GT16

29 16

RP RP

NGF 175.00

détails

NGF 175.02

PF S

Bâtiment B

5.06

cf. Carnet de

9.07 4.33

TDV

P90

MUR RIDEAU

1.80

Plafonnier

TELECOM

EDF

16 29

P10

2.17 1.52

B19

24.47 m²

7 3.67

Séjour/Cuisine

2.55

PF S

VH caves

Sol : Moquette Mur : Vescom Eclairage : appliques 3.94

AEP

VB PK-2

Local OM 23.19 m²

2.92 5

CHAUFFAGE

NGF 175.02

16 29

3.39

3.49

8.77

7.13 85

3.15

25 20

18 5

38.65 m²

1.65 4.14

Porte Vitrée

10.56 m²

2010

1.82

2.95

152

Chambre 2

SS SS

Local vélo

10 11

8.14 m²

12 17

A0 D 152

P90

13.17 m²

3.27

2.95

19 18

ASC.

AEP

Chambre 1

n R+1

1.65

A0 Surplomb double hauteur

A01-3P

Ech : 1 : 100

NGF 175.00

2.49

Local encombrants Cloison + porte grillagés

3.00 20 25

1.10

3 1.4 6

1.94

VB 7.53

B20 HALL

42.53 m²

A14

PL 7

29 16

TELECOM

152

Plafonnier

10.36

Entrée

2.10

1.20

1.40

3.97

Surp lomb e balco

1.4

152

58 1. Pot planté 120 cm

GT5

LL TDV

Haie + clôture

32.10 m²

LAMES BOIS cf. détail paysagiste

NGF 175.10 2. F04 - FACADE OUEST

2.16 m²

3.15

5.01

Terrasse

A10

AEP

1.64

Buanderie

6.50 m²

VB Parking

EDF

ETEL

VH-2

VH-1

MAITRE D'OUVRAGE

SCCV ZAC LOUVOIS ILOT E 16, rue Troyon 92310 Sèvres Cedex T: 01 45 07 23 33

Caillebotis pour sorties VB en cour anglaise

1.01

152

1.34

B21 A2

P90

A2 3.57

CHAUFFAGE

4.03 m²

2010

1.55

Allège 1.2m RP PC

3.77

RA ver MPE s par 5% kin g

Muret 1.80m

3.13

25 20

6.10

1.39 m²

1020

3.50

122

Fixe S

2.70

RAMPE 16% vers SS-1

1.50

DCE

B07

Carrelage toute hauteur

7.62 m²

GT6 69

5.07 m²

2.95

Plafonnier

2.82

Sol : Moquette Mur : Vescom Eclairage : appliques

2.81

GT7

Salle d'eau

1.87

GT4

NGF 175.00

Salle de bain

A09

TDV

Local vélo

NGF 174.84

14.93 20

3.00

3.13

25 20

25.84 m²

Bâtiment A

13.30 1.00

Séjour/Cuisine

A02-ST

1.46

1.00 5.74 5.92

VB PK-2

1.68 m²

ZONE DE LAVAGE VELO

détails

Buanderie

REALISATION D’UN ENSEMBLE DE LOGEMENTS ET PARKINGS

4.94

3.47

cf. Carnet de 3.16

ETEL

1.33

Porte sous tenture dito bardage

2.46

2.30

2.27

Entrée

5.35 m² 1.52

1.37 m²

P10

3.97 m²

GT3

1.07

1.22

3.41

Salle de bain 75

1.35

MUR RIDEAU

A04-3P

2.07

D 152

Salle d'eau 5.03 m²

GT2-1

1.00

4.68 m² 1.32

Allège haute Fixe

14.39

1.07

C2 EP Allège haute Fixe

19.87

2.02

NGF 175.02

24.73 m²

152

° .14

Séjour/Cuisine

GT2

1.21 TDV

65 TDV

30 7 1.69

GT1 ° .86

16 29

97 82

Bardage type tasseaux à claire-voie dito façade

3.50

10.22 m²

1.70

Entrée

Chambre 2

RUE DE VILLACOULBLAY

Surplomb balcon R+1

2.91

2.49

2.40

ZAC LOUVOIS − LOT E

78140 VELIZY−VILLACOUBLAY

95 37

B02

A2 S

3.09

13.20 m²

152

23.87 m²

B06

B03

2.70

B05

B04

B01

Plafonnier

FORET DE MEUDON

18.88 m²

90 EP

S PF

Séjour/Cuisine

Terrasse

° .89 82

Fixe

Chambre 1

10.88 m²

152

° .11 97

Chambre

8.09

GARDE CORPS cf. Carnet de détails

3.42

A03-2P

Plafonnier

1.80 S PF

B0 S PF

RAMPE 11% vers Hall d'entrée

90 9 1.2 2.12

90 EP

G2-2 7

EMPRISE SOUS-SOL

NGF 175.10

Plafonnier

1.77 RP

PARE-VUE cf. Carnet de détails

4.01

6.27

PC S

4.60

A07

A01

1.10

22.13 m²

Terrasse 2.70

Fixe

G Limite de propriété

LAMES BOIS cf. détail paysagiste

2 1.4

Plafonnier

86 1.

A08

F VB Palière

A02

R+1

Surplomb balcon

VB PK-1

NGF 175.61

A03

FACADE BARDAGE EMALITE cf. Carnet de détails

VB Palière

A06

A04

A05

MAITRE D'OUVRAG

SCCV ZAC LOUVOIS I 16, rue Troyon 92310 Sèvres Cedex T: 01 45 07 23 33

PAYSAGISTE SYMBIOSIS

17, rue Charles Debry 92140 Clamart T: 01 79 41 55 19 - P contact@agence-sym

BUREAU DE CONT BUREAU VERITAS

333, avenue Georges 92000 Nanterre T: 01 47 52 49 77 - P aurelie.bernay@fr.bu

COORDONNATEUR LS CONSEILS

1/3, rue Montéra 75012 Paris T: 01 43 44 54 44 - P contact@lsconseils.co

197.81 TOIT Edicule

196.43

CASQUETTE TOLE cf. carnet de détails

ACROTERE

CASQUETTE TOLE cf. carnet de détails

PASSERELLE ACCES TOITURE cf. Carnet de détails

195.31

1120

FACADE EMALIT cf. carnet de détails façade

CIRCULATION COMMUNE

Porte vitrée

192.07 R+6

GARDE-CORPS SERRURERIE cf. carnet de détails

CIRCULATION COMMUNE

GARDE-CORPS SERRURERIE cf. carnet de détails

Porte vitrée

189.10

189.28

R+5

CIRCULATION COMMUNE

187.06

CIRCULATION COMMUNE

184.28

FACADE MUR-RIDEAU cf. carnet de détails façade

16.69

FACADE MUR-RIDEAU cf. carnet de détails façade

Porte vitrée

186.28 R+4

FACADE EMALIT cf. carnet de détails façade

Porte vitrée

183.51 R+3

CIRCULATION COMMUNE

181.51

Porte vitrée

180.74 R+2

VERRIERE INTERIEURE cf. Carnet de détails

CIRCULATION COMMUNE

178.74

180.84

PLANCHER EN VERRE cf. Carnet de détails

177.97 20 27

5.59

R+1

Local poussettes

Accès sous-sol

2.50

FACADE EMALIT cf. carnet de détails façade

PONTON D'ACCES cf. Carnet de détails paysagiste

HALL D'ENTREE cf. Carnet de décoration

Porte vitrée sur circulation commune

Accès R+1

175.00

PONTON D'ACCES cf. Carnet de détails paysagiste

PARKING

2.30

2.85

RDC

MAITRE D'OUVRAGE

R-1

SCCV ZAC LOUVOIS ILOT E 16, rue Troyon 92310 Sèvres Cedex T: 01 45 07 23 33

171.85

PAYSAGISTE

17, rue Charles Debry 92140 Clamart T: 01 79 41 55 19 - P: 06 79 94 contact@agence-symbiosis.com

2.30

SYMBIOSIS

PARKING

BUREAU DE CONTRÔLE BUREAU VERITAS

333, avenue Georges Clémence 92000 Nanterre T: 01 47 52 49 77 - P: 06 30 82 aurelie.bernay@fr.bureauverit

169.35 R-2

COORDONNATEUR SPS LS CONSEILS

1/3, rue Montéra 75012 Paris T: 01 43 44 54 44 - P: 06 07 83 contact@lsconseils.com

S:\Affaires 2017\1705 - Vélizy - Louvois Lot E\0

1.C02 Ech : 1-: 50 COUPE ATRIUM

Axonométrie, élévation et coupe du projet 21

Constructiuon et réhabilitation 140 logements dont 16 conservés Client : BNP Paribas Real Estate Localisation : Romainville (93) Agence : FRAGMENTS architecture et urbanisme Paysagiste : Land’Act Perspectiviste : Supervue studio Phases : Concours La mémoire du lieu définit les principes généraux à l’origine du projet. La cité des Mares (cité jardin édifiée en 1955) est aujourd’hui fortement déqualifiée par un parking à ciel ouvert. Le projet propose de s’appuyer sur la mémoire du lieu, ses qualités urbaines et spatiales qui constituent son identité. Le projet assure cette volonté par : - Le rétablissement d’une présence végétale prédominante en enterrant le stationnement. - Le maintien de l’axe central aménagé en promenade animée par des espaces partagés (locaux associatifs, ressoucerie, écolocal, jardins partagés). - La création de connections douces entre les édifices générant également des percées visuelles. - L’intégration des bâtiments conservés comme témoignage architectural. - La gestion du projet à l’échelle de l’ilot.

APPEL A PROJET CITE DES MARES (APCM)

Plan de masses et élévation du projet 22

PLAN DE MASSE 1/500e

APPEL A PROJET CITE DES MARES (APCM)

PLAN DE MASSE

01/VUE D’OISEAU DEPUIS LA RUE DE BENFLEET

REPARTITION ET SURFACES

APPEL A PROJET CITE DES MARES (APCM)

PLAN DE REZ-DE-CHAUSSEE 1/500e

PLAN DE PARKING 1/500e

Perspective, élévation et coupe du projet 23

Projets personnels

Rénovation intérieure Appartement de 47 m² Client : Particuliers Localisation : Paris (11e) 3-- PROJET Phases : AVP, PRO, DCE, MOEX : en, 1/50 cours 3.1 plan de Livraison l’appartement ème

211

248

Ce premier projet repense complètement l’organisation spatiale de l’appartement. La chambre est installée de l’ancienne Le projet repense complètement l’organisation spatiale de l’appartement. La chambre est installée à àlala place place de l’an-cuisine. La longeur de cette espace permet d’y intégrer cienne cuisine. La longueur de cet espace permet d’y intégrer un grand dressing et un ungrand large bureau. Pour compenser dressing et un large bureau. Pour compenser l’étroitesse de la pièce, les deux portes coulissantes l’étroitesse de la pièce, les deux portes coulissantes offrent une circulation fluide entre ces différentes fonctions. Le toilette offrent une circulation fluide entre ces différentes foncest ramené dans l’entrée et la salle d’eau optimisée. La cuisine peut ainsi récupérer une fenêtre sur la courette et rendre tions. Le toilette ramené dans l’entrée la salleLe d’eau le séjour traversant. Un îlot central avec deux tabourets permet de se rassembler autour de laestpréparation des et repas. optimisée. La cuisine peut ainsi récupérer une fenêtre coin repas articule la cuisine avec le salon qui remplace l’ancienne chambre. Un grand meuble bibliothèque vient s’aligner sur la courette et rendre le séjour traversant. Un ilôt avec la cuisine. Lorsque la porte coulissante de la chambre est ouverte, on peut lire l’ensemble de tabourets la façade surderue avec central avec deux permet se rassembler DRESSING m² autour de la préparation des repas. ses trois CHAMBRE fenêtres. Ainsi le coin2.64bureau bénéficie d’un bel espace. Le coin repas articule la cuisine avec le salon qui remm² En rendant9.10 le séjour-cuisine traversant, l’appartement peut être ventilé naturellementplace l’été. La journée volets des l’ancienne chambre. ,Unles grand meuble biblio116 thèque vientde s’aligner la cuisine. fenêtres plein sud protègent du rayonnement solaire. La nuit, la fenêtre de la cuisine apporte l’airavec frais de la courette Lorsque la porte coulissante de la chambre est ouverte R/C tandis que374l’air chaud s’évacue par les fenêtres sur rue. on peut lire l’ensemble de la façade sur rue avec ses TE trois fenêtres. Ainsi le coin bureau bénéficie d’un belle ENTREE 4.04 m² 303 271 espace. WC

1.05 m²

239

CUISINE

7.53 m²

DRESSING 248

F/MO

9.10 m²

116

544

17.68 m²

2.64 m²

EAU

CHAMBRE

SEJOUR

SDE

3.45 m²

374

R/C 211

TE 303

ENTREE

4.04 m²

271

Ventilation naturelle

CONFORT D’ETE En rendant le séjour-cuisine traversant, l’appartement peut être ventilé naturellement l’été. La journée les volets des fenêtres plein sud protège du rayonnement solaire. La nuit, la fenêtre de la cuisine apporte de l’air frais de la courette tandis que l’air chaud s’évacue par les fenêtres sur rue.

1.05 m²

239

CUISINE

7.53 m²

SDE

3.45 m² EAU

F/MO

SEJOUR

R/C : réfrigérateur/congélateur - LL : Lave-linge LV : Lave-vaisselle - F/MO : Four/Micro-onde combiné TE : Tableau électrique - X : Rangement

544

17.68 m²

Maîtrise d'ouvrage

Projet

Phase

M. et Mme CHAUCHARD 7 rue Jean Macé 92150 Suresnes

167ALR11

Avant-Projet (AVP)

Vue

N°

faux plafond

VMC cachée en plafond

Plan du Projet 00 faux plafond VMC cachée en plafond 201022_167ALR11_Projet.dwg PROJET-PL-50e 167 Avenue Ledru Rollin AVANT-PROJET _ RÉNOVATION D’UN APPARTEMENT AU 167 AVENUE LEDRU ROLLIN 75011 PARIS _ MAITRE D’OUVRAGE : CHAUCHARD date : échelle : 28/10/2020 1:50 habillage du rail des portes coulissantes

habillage du rail des portes coulissantes

page 8 /19

220

porte coulissante porte coulissante

220

porte coulissante porte coulissante

75011 Paris

167ALR11

Avant-Projet (AVP)

meuble haut L80 X P40 X H100 meuble porte haut + miroir L80 X P40

201022_167ALR11_Projet.dwg

167 Avenue Ledru Rollin 75011 Paris

date :

28/10/2020

Vue

114

hotte suspendu filtre à charbon hotte suspendu filtre à charbon

PROJET-PL-50e

échelle :

plan de travail baubuche multiligne vernis plan de travail baubuche multiligne vernis

144

1:50

144

L120 X P60 X H60 porte blanche

meuble vasque GODMORGON L120 X P60 X H60 meuble vasque porte blanche GODMORGON

N°

Plan du Projet

14 14 60

24 24 90

114

30 86

X H100 porte + miroir

faux plafond faux plafond

VMC cachée en plafond

13 VMC cachée en plafond

M. et Mme CHAUCHARD 7 rue Jean Macé 92150 Suresnes

faux plafond faux plafond

Phase

Projet

Maîtrise d'ouvrage

Plan et élévations intérieures du projet 26

M. et Mme CHAUCHARD Maîtrise d'ouvrage 7 rue Jean Macé M. et Mme CHAUCHARD 92150 Suresnes 7 rue Jean Macé 92150 Suresnes

Projet

167ALR11

Projet

167 Avenue Ledru Rollin

Phase

Vue

Dossier de consultation (DCE)

Phase 201222_167ALR11_PRO.dwg

75011 Paris 167ALR11

date : 22/12/2020 Dossier de consultation (DCE)

167 Avenue Ledru Rollin 75011 Paris

date :

201222_167ALR11_PRO.dwg

N°

Coupes du projet

Vue PROJET-CP-50e

échelle : Coupes du projet

N°

1:30

PROJET-CP-50e

22/12/2020

échelle :

1:30

03 03

Perspectives du projet et plans 3D avant/après 27

Rénovation intérieure Appartement avec mezzanines de 85 m² Client : Particuliers Localisation : Ecully (69) Phases : APD, VISA Livraison : 2020 Suite à l’arrivée d’un deuxième enfant, les clients souhaitent créer une chambre en plus. Le projet est aussi l’occasion d’exploiter le volume des combles aujourd’hui peu exploités. La pièce créée pourra empiéter sur la chambre parentale de 18 m² mais pas sur le grand séjour, pièce principale de la vie familiale. Le projet propose de diviser la grande chambre en deux pièces compactes mais pas moins fonctionnelles. Les moindres recoins sont utilisés pour intégrer des rangements sur-mesure. Afin d’optimiser l’espace et d’éviter les couloirs, la nouvelle pièce ouvre sur le séjour. L’intimité de la chambre bébé est A' conservée avec la création d’un mur habité au fonctions multiples : bibliothèque monumentale, escalier, dressing côté chambre parentale, cave à vin. La mezzanine du salon est agrandie sur le séjour afin d’accueillir un coin bureau surplombant le salon. Le volume noir créé reprend le calepinage de la verrière de la salle de bain dessous. Le garde-corps en verre s’arrête à mi-hauteur tandis que les montants vont jusqu’au plafond à la façon d’une verrière d’atelier.

FÌ ¦ ˇ ^ Pã^¦ ¦ ^ Læ¦ [ ˇ ••^ Ï Í ÐFI Pæ¦ ã• &[ } cæ&cOæ* ˇ ^ccæ} cæ¦ &@ãc^&cˇ ¦ ^Ë&[ { TKE33CÐÇÎ Î Ì Í Ï Ï I Ï Ð

REAM EN AGEM EN T D'UN APPARTEM EN T DE3 PI ECES Vide sur SDB Vide sur cuisine

Í I C@^{ ã} å^ |æSæ̌ ç^* æ¦å^ Î JF3Ð E&ˇ ||ˆ

Vide sur Chambre 2

Velux 118x78

Chassis vitré translucide

MEZZANINE 1 BUREAU

MEZZANINE 2 DRESSING

Vide sur séjour

Vide sur séjour Velux existant

M æÁc¦^ å'[ ˇ ç¦æ* ^ K

N ã} [ } ^c Aˇ ¦ §|ã^} DEN IS

Vide sur chambre 1

P@æ•^ K

ES Û UIS S E

D[ &ˇ { ^} c K

C/M/F

PLAN ETAGE M EZZAN I N ES

E&@^||^ * ¦æ] @ã̆ ˇ ^ K Ð

A WC

1.18 m²

CUISINE

CHAMBRE 2

FËÎ

ÐËÌ

GGÈÐÍ ÈGÐGÐ

REAM EN AGEM EN T D'UN APPARTEM EN T DE3 PI ECES

10.29 m²

SDB

8.76 m²

ÐËI

FÌ ¦ ˇ ^ Pã^¦ ¦ ^ Læ¦ [ ˇ ••^ Ï Í ÐFI Pæ¦ ã• F KI &[ Ð } cæ&cOæ* ˇ ^ccæ} cæ¦ &@ãc^&cˇ ¦ ^Ë&[ { TKE33CÐÇÎ Î Ì Í Ï Ï I Ï Ð Dæc^ K I } åã&^ K

6.49 m²

Í I C@^{ ã} å^ |æSæ̌ ç^* æ¦å^ Î JF3Ð E&ˇ ||ˆ

ENTREE 4.96 m²

B' CHAMBRE 1 11.76 m²

M æÁc¦^ å'[ ˇ ç¦æ* ^ K

N ã} [ } ^c Aˇ ¦ §|ã^} DEN IS

SEJOUR 32.16 m²

P@æ•^ K

ES Û UIS S E P70 D[ &ˇ { ^} c K

PIECE BEBE

PLAN ETAGE CO URAN T

6.07 m²

CAVE

TE E&@^||^ * ¦æ] @ã̆ ˇ ^ K

ÐËI

I } åã&^ K

Plans de l’appartement et des mezzanines 28

FËÎ

ÐËÌ

F KI Ð Dæc^ K

GGÈÐÍ ÈGÐGÐ

FÌ ¦ ˇ ^ Pã^¦ ¦ ^ Læ¦ [ ˇ ••^ Ï Í ÐFI Pæ¦ ã• &[ } cæ&cOæ* ˇ ^ccæ} cæ¦ &@ãc^&cˇ ¦ ^Ë&[ { TKE33CÐÇÎ Î Ì Í Ï Ï I Ï Ð

REAM EN AGEM EN T D'UN APPARTEM EN T DE3 PI ECES Í I C@^{ ã} å^ |æSæ̌ ç^* æ¦å^ Î JF3Ð E&ˇ ||ˆ

M æÁc¦^ å'[ ˇ ç¦æ* ^ K

N ã} [ } ^c Aˇ ¦ §|ã^} DEN IS P@æ•^ K

ES Û UIS S E D[ &ˇ { ^} c K

CO PE BB' FÌ ¦ ˇ ^ Pã ^¦ ¦ ^U Læ ¦ [ ˇ ••^ Ï Í ÐFI Pæ¦ ã• &[ } cæ&cOæ* ˇ ^ccæ} cæ¦ &@ãc^&cˇ ¦ ^Ë&[ { TKE33CÐÇÎ Î Ì Í Ï Ï I Ï Ð

REAM EN AGEM EN T ÐËÌ D'UÐËNI APPA RTEM ENFËÎ T DE3 PI ECES

E&@^||^ * ¦æ] @ã̆ ˇ ^ K Ð

F KI Ð

Í&I^ C@ I } åã K ^{

ã} å^ |æ Sæ̌ Dæ c^ Kç^* æ¦å^ Î JF3Ð E&ˇ ||ˆ GGÈÐÍ ÈGÐGÐ -

M æÁc¦^ å'[ ˇ ç¦æ* ^ K

N ã} [ } ^c Aˇ ¦ §|ã^} DEN IS P@æ•^ K

ES Û UIS S E D[ &ˇ { ^} c K

CO UPECC'

FÌ ¦ ˇ ^ Pã^¦ ¦ ^ Læ¦ [ ˇ ••^ Ï Í ÐFI Pæ¦ ã• &[ } cæ&cOæ* ˇ ^ccæ} cæ¦ &@ãc^&cˇ ¦ ^Ë&[ { TKE33C Î ã̆Î Ìˇ ^Í ÏKÏ I Ï Ð E&@^||^ * ¦æ]ÐÇ @ Ð

ÐËI

FËÎ

ÐËÌ

F KI Ð

REAM EN AGEM EN T Dæc^ K D'UN APPA RTEM EN T GS GÈÐÍ ÈGÐGÐ - 3 PI DE ECE

I } åã&^ K

Í I C@^{ ã} å^ |æSæ̌ ç^* æ¦å^ Î JF3Ð E&ˇ ||ˆ

M æÁc¦^ å'[ ˇ ç¦æ* ^ K

N ã} [ } ^c Aˇ ¦ §|ã^} DEN IS P@æ•^ K

ES Û UIS S E D[ &ˇ { ^} c K

CO UPEBB'

E&@^||^ * ¦æ] @ã̆ ˇ ^ K Ð

Photos et élévations intérieures

ÐË3

ÐËÎ

FËG

F K3Ð I } åã&^ K

Dæc^ K

GGÈÐÍ ÈGÐGÐ

Rénovation intérieure Appartement de 38 m² Client : Particuliers Localisation : Paris (14e) Phases : AVP, PRO, DCE, MOEX Livraison : 2018 L’appartement d’origine était découpé en petites pièces peu fonctionnelles et très usées par le temps. Le projet a consisté à repenser les volumes afin de créer une sensation d’espace dès l’ouverture de la porte d’entrée. Toutes les cloisons non porteuses ont été abattues et les réseaux d’électricité et de plomberie ont été refait à neuf. Malgré le décloisonnement des espaces, l’agencement sur-mesure offre à chaque espace le confort et toutes les fonctions nécessaires La cuisine toute équipée participe à l’espace du séjour tout en conservant un espace bien défini. La salle d’eau est dissimulée derrière une porte en miroir qui prolonge le mur de façade et ses fenêtres. Des meubles sur-mesure se glissent de part et d’autres des conduits de cheminés qui se font oublier. Ce mur de rangement le long du séjour et de la chambre intègre de multiples rangements astucieux pour accueillir livres, plantes, placards, mur photos, radiartaurs et même un coin bureau. Un mur de placards bleu au fond de la cuisine met à distance la porte d’entrée de l’appartement. De la même façon, l’ocre jaune du dressing met la chambre à distance du séjour..

05 01

01 Légende

Plans du projet et de démolition 30

01 Cuisine 02 Séjour 03 Chambre 04 Coin bureau 05 Salle d’eau

Photos et élévations intérieurs 31

Création d’espace Appartement sous combles de 38 m² Client : Particuliers Localisation : Lyon (3e) Phase : APD, VISA Livraison : 2015 Le projet est de rendre habitable les combles d’un vieil immeuble familial lyonnais. L’appartement de 38 mètres-carrés (loi Carrez) doit répondre aux standards de la location. La sous-pente est utilisée comme rangement au niveau de la chambre et de la cuisine alors que le salon à l’angle bénéficie de l’ensemble de la surface au sol afin de donner une plus grande impression d’espace. Les toilettes séparées sont situées au plus proche de la descente d’eaux usées tandis que l’évacuation de la salle d’eau et de la cuisine se font sous le plancher. Un bloc confortablement dimensionné permet de ranger lave-linge, sèche-linge et table à repasser du côté de l’entrée, et de cacher le réfrigérateur du côté de la cuisine. Les velux, régulièrement répartis dans l’appartement, laissent voir le ciel faisant oublier la ville alentour. Seul le séjour bénéficie d’un velux en partie basse permettant de voir l’horizon assis sur un canapé.

Axonométrie 32

Photos avant et après travaux 33

Restructuration urbaine et construction Ilôt d’habitation en centre-bourg Séminaire de projet (Organisateurs : Bernard Quirot, Clément Vergely, Gilles Perraudin et Stefano Moor) Localisation : Pesmes (70) Equipe : Blanche Cayla et Ivan Oddos Phases : Etude Le village de Pesmes fait partie des 100 villages les plus beaux de France mais le centre historique à l’abandon se dégrade dangereuseuement tandis que les pavillons fleurissent en périphérie. Force est de constater qu’il est nécessaire de proposer une nouvelle typologie de centre-ville. Après une analyse des deux îlots concernés par notre recherche, nous avons proposé une réorganisation intégrant le stationnement des voitures qui encombrent les ruelles trop étroites. Et c’est sur l’îlot le moins dense que nous avons proposé de développer une nouvelle typologie imbriquée. Les maisons projetées créent sur la rue une alternance de volumes bâtis et de murs séparatifs construits dans la même pierre. Le plan est dessiné autour d’un modèle constructif commun qui nous a permis de décliner les différentes maisons suivant leur position.

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Plan de rez-de-chaussée de l’îlot 34

Découpage existant

Parcelles type

Parcellaire projeté 0

Photomontage, plan type de maison et principe de restructuration 35

Etudes d’architecture

Restructuration urbaine Borghetto Flaminio Rome, Italie. Projet d’école : Master 2 Enseignant : Marc Breitman Le long de la Via Flaminia, à 300 m de la Piazza Del Popolo, persiste un terrain en friche adossé à la colline de la Villa Borghèse, à la limite entre la ville dense et les villas du faubourg romain. Le programme est de construire un morceau de ville et d’offrir une extension à l’école d’architecture mitoyenne. Le projet urbain propose de faire le lien entre la ville rationnelle et le tissu irrégulier du faubourg : - Le tracé viaire prolonge la géométrie existante et s’accroche aux monumentalités du site. - L’alternance de pleins et de vides offre une densité modérée qui s’inspire des murs entourant les jardins faubouriens. La végétation des cours déborde sur la rue. - Le mur de soutènement adosse le nouveau quartier à la colline et créé un jardin public sous lequel se glisse un parking souterrain limitant le stationnement dans les rues.

Plan de situation 38

Tracé viaire cadrer/relier

Ruelle «romaine» arborée/ajourée

Jardin public terrasse/balcon urbain

Principes de conception urbaine 39

Equipement universitaire Faculté d’architecture Rome, Italie. Projet d’école : Master 2 Enseignant : Marc Breitman Le projet fait l’angle de la restructuration urbaine du Borghetto Flaminio et délimite une place reliant l’extension à l’école d’architecture et à une halle industrielle transformée en lieu d’exposition dédié à l’architecture. Le bâtiment est tourné sur la place faisant office de parvis. L’entrée avec une double orientation offre une vitrine sur la Via Flaminia tout en gardant une distance avec cet axe très emprunté. La façade tramée emprunte au language classique l’ordonnancement des niveaux et l’expression des lois de la gravité. Les variations de la trame permettent d’adapter la façade au programme alors visible de l’extérieur. Le projet est organisé autour d’une cour sur laquelle donnent les distributions des différentes salles : les amphithéâtres avec des espaces d’expositions du côté du boulevard ; la bibliothèque et les ateliers de l’autre côté. La cafétéria, dans la cour, est conçue comme un lieu central de la vie de l’école.

Elevation, plan de masses et plan de niveaux 40

Les dimensions et les proportions de la façade sont calpinées selon les dimensions d’une brique, élément primaire de la construction. La même matière recouvre l’ensemble du bâtiment, seule la modénature donne la lecture de ce qui porte et de ce qui est de l’ordre du remplissage.

Perspectives, coupes, élévations et détail de façade 41

Logements collectifs en zone inondable ZAC Vitry-Gare-Seine Vitry-sur-Seine (94). Projet d’école : Master 1 Enseignant : Frédéric Bonnet C’est dans la transformation d’une zone d’activité en quartier de ville que s’implante ce projet. En bord de Seine, le terrain est entièrement inondable. L’enjeux du projet est de co-habiter avec la crue. Le quartier doit pouvoir accueillir la montée des eaux tout en conservant un accès hors-crue. Pour cela un système de rue interieure haute traverse l’ensemble des îlots. Le projet de logements est composé à partir d’un plot type adapté suivant son orientation et sa position sur le terrain. La façade extérieure est en brique avec des loggias ouvertes, tandis que les façades intérieures sont recouvertes de claustras en bois permettant de gérer le vis à vis. Chaque appartement bénéficie d’une double orientation et d’une loggia orientée sur une vue principale dégagée. La connection à la rue haute se fait par les halls en double hauteur et les terrasses liant les plots.

Plans d’étages, élévations et coupes 42

Plan de situation, axonométrie éclatée, détail de façade et plan type 43

Intervention contemporaine dans un site historique Porte de Belfort Neuf-Brisach (68). Projet d’école : Master 1 en binôme avec Malo Chabrol Enseignant : Philippe Prost La ville de Neuf-Brisach est un des modèles les plus aboutis de l’oeuvre de Vauban. Aujourd’hui obsolète, elle est un rempart à son propre développement. Récemment classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville cherche à augmenter son attractivité. Le projet propose de redonner vie à un élément du système de fortification pour en valoriser l’ensemble. La transformation de la porte de Belfort en Centre d’interprétation de l’Architecture et du Patrimoine est un acte fort du réinvestissement des remparts. Le lieu est réinvesti par l’apport de nouveaux usages, et l’intervention respectueuse du bâtiment historique vient signaler la vie revenue. L’utilisation de l’acier Corten dissocie le nouveau de l’existant tout en se marriant subtilement avec la «vieille pierre».

Plans d’étages, élévation et coupe 44

LÉGENDE 01. 02. 03. 04. 05. 06. 07. 08. 09. 10. 11. 12. 13. 14. 15.

Platine de fixation Etanchéité Structure béton Pare-vapeur Isolant Ossature métallique Gaine technique Fixation par pliage Plaque d’acier Corten Plafond suspendu Caillebotis bois Plot Béton Graviers de drainage Evacuation EP

Perspectives, détail de façade et coupes 45

Aménagement Paysager Fortification Vauban Neuf-Brisach (68). Projet d’école : Master 1 en binôme avec Malo Chabrol Enseignant : Philippe Prost Dans la continuité de la transformation de la porte de Belfort, le projet consiste à permettre l’exploration des fortifications. Le parcours propose de découvrir le système mis en place par Vauban depuis l’extérieur de la ville, à la place d’un asseyant. Un parking est situé en dehors de la ville à partir duquel les visiteurs peuvent accéder au parcours aménager des remparts. Le visiteur progresse en passant par tous les ouvrages de fortification ( glacis, demi-lune, bastion, tenaille... ). Des passerelles permettent de traverser le fossé pour passer d’un ouvrage à l’autre. Le fossé aussi accessible est quant à lui traité comme un parc avec des cheminements pour les piétons et les cyclistes très nombreux dans la région. L’ensemble des aménagements sont réalisés en Corten afin de rendre lisible l’intervention qui ne doit pas dénaturer le lieu.

Plan du parcours paysager 46

4 Vues des aménagements et détails d’une passerelle 47

Paul AGUETTANT - Architecte DE-HMONP contact@paulaguettant.com 06 68 57 74 70