VIKING AF BRYGGEN

Der er mere mellem himmel & hav i den gamle Blyantsfabrik end noget andet sted i København. Måske i hele verden. Ude som inde. Fra de 10 meter lange Dinesen planker i 40 cm bredde på gulvet af lejlighedens første plan med syv og en halv meter til loftet. Og helt op det øverste plans kvadratmeter, omgivet af privat taghave med 360 graders udsigt over byens spir og så videre. Som fx Tivolis festfyrværkeri i skarp konkurrence med nattehimlen, der gennem ovenlysvinduet drysser stjernestøv over nattens drømme. Her giver det god mening at tale om himmelseng. Og himmelbad. Med Venus & Mars, solen og månen som de eneste vidner til glædessang i brusenichen og hvordan livet leves bedst på Bryggen. Det er en ej saga blot. Takket være den gule Viking blyant, din far svedte staveord med i skolen, kan der nu skrives videre på et stykke bevaringsværdigt danmarkshistorie, der mest af alt udfolder sig som i et eventyr. For de indviede bevares. Bag de store sprossede fabriksruder var her for 100 år siden omklædningsgemakker for de 36 kvinder med runde former og lette trin på spindeltrappen, som givetvis var årsagen til Vikingens succes i de danske penalhuse. I dag står der stadig kreativt erhverv på de fleste dørskilte i et enestående landsbyhjørne af Islands Brygge. Med passende armslængde til Havnebadets blå og Amager Fælleds grønne oaser. Og med indforståede nik til de andre der henter en smørbagt croissant hos Sneezing Fruits, der har sneget en håndfuld siddepladser ind mellem Københavns Møbelsnedkeri og Bryggens første Michelin-Restaurant. Byens puls skal mærkes, gerne ses, men ikke høres. Og lukker vi øjnene, er vi Palle alene i verden. I en citylejlighed, der mest af alt føles som en villa, hvor peberet kan gro som det vil i taghaven, og man kan få sol på den bare mave uden et eneste løftet øjenbryn i nærheden. Vil man ses og vise matriklens herligheder frem, må man invitere gæster hjem og eventuelt proppe vat i ørene, når sukkene over at man kan bo sådan her i en hovedstad! tager overhånd. Premieregæster kan ikke holde begejstringen i ro; Se alle bådene, peger de, når blikket falder i staver på små hvide sejl der glider gennem havnen, helt rundtossede over, at havnelivet kan studeres fra alle lejlighedens rum. Og er der en pilfinger-ingeniør blandt gæsterne, der hænger rundt om køkken-øen, er det nok en god ide at sætte ham til at skrubbe de nyopgravede kartoflerne fra taghaven. Her er nemlig også tale om et hjem med mange fristelser for folk med hang til detaljer, der løfter livsnyderiet op på et himmelhøjt plan. Så mange aha-finesser, at blyanten skal spidses ofte, hvis de alle skal ned på papir. Vikingen sælges skam den dag i dag. Fra et hemmeligt sted i indre by. Og mest til kunstnere og arkitekttyper der også holder af at have næsen i sky.

Det får man helt automatisk øverst oppe i Den Gamle Blyantsfabrik.

KONTANT:55.000.000

EJERUDGIFT PR. MD.: 25.064 ENERGIMÆRKE:C SAGSNR.:IEN5028

Ejendommen på Tårbæk Strandvej er en af Tårbæks tidlige ejendomme. Den er bygget i 1851, men her hører datiden også op. Ejendommen ligger i den rolige ende af Tårbæk direkte til vandet, og alt er renoveret fra himmel til kælder i 2004. Køkkenalrum med travertingulv lagt i provenceforbandt, den smukkeste pejs i bordhøjde og masser af plads. Store rum med lys og genskind fra vandet i Øresund. En 1. sal med 5 soveværelser og nord- og sydvendt altan, altså masser af plads til familien med børn. Ikke helt tilfældigt er kulturen her på vandsiden maritim med privat sandstrand, bade- og bådebro, loungeterrasser, jolle med jollebro og strandhus, hvor det meste af sommeren kan tilbringes med sol fra morgen til aften. Huset har 285 m2 bolig og 97 m2 kælder med egen indgang. En tidligere garage på 52 m2 er nu indrettet som anneks, perfekt som teenageafdeling. Præsentabel brostensindkørsel med plads til 3-4 biler. Tårbæk er én af de mest charmerende lillebyer mellem København og Helsingør. Den har alle de upolerede, små fejl, som charme er gjort af.

DEN SKELØJEDE LEJLIGHED I KRISTIANIAGADE...

KONTANT:16.000.000

EJERUDGIFT PR. MD.: 9.241

Nogle af de absolut smukkeste ejendomme i København er bygget i begyndelsen af 1900-tallet. Det er tiden, hvor de mest eksklusive lejligheder ikke bare fik et nyt formsprog med stuk, lys, elektricitet, udsmykning og håndværksdetaljer. Hjørnelejlighederne på de bedste beliggenheder fik også karnapper, og selvfølgelig blev de kaldt skeløjede. Sådan en skeløjet hjørnelejlighed med tårn på toppen ligger der i Kristianiagade. Ja, oppe på 2. sal, dér, hvor der er fred og ro, og dér, hvor lyset er. Med 279 m2 er den en lejlighed så stor, at den ikke rigtig ved, hvor

ENERGIMÆRKE:D SAGSNR.:IEN12501 den selv ender. Er det i den ovale spisestue eller i karnappen på biblioteket? Alene portentréen fra gaden og mødet med den formstøbte elevator med læderbetrukket bænk fortæller, at her kan man sætte sig ned og tænke over, hvad man kan forvente af lejlighederne højere oppe. Nej, herskabslejligheder bygger man ikke mere, men heldigvis står de her endnu de smukke ejendomme, og det kan nybyggeriet lære noget af. For æstetik, kvalitet og det, der glæder det menneskelige øje, er ikke en flygtig mode, som kommer og forsvinder.

2300 KØBENHAVN S

Lejligheden er beliggende i det arkitektonisk spændende byggeri, 8-tallet, som ligger med en pragtfuld beliggenhed til naturlige omgivelser. Lejligheden er beliggende øverst i ejendommen og fremstår privat og eksklusiv. Lejligheden udlejes fuldt møbleret for en periode på op til 24 måneder. Der er attraktive fællesfaciliteter i ejendommen, såsom en flot og velholdt gårdhave. Der er elevator i ejendommen samt gode parkeringsmuligheder i området. Nærmeste metrostation i gåafstand.