ÉCONOMIE CRÉATIVE COMMENT CRÉER UN QUARTIER CRÉATIF ET DES SYNERGIES ENTRE LES ENTREPRISES DE L’ÉCONOMIE CRÉATIVE, AUTOUR DE LA CITÉ NUMÉRIQUE DE BÈGLES ?
COMMANDE
L’EPA - BORDEAUX EURATLANTIQUE
PROJET COLLECTIF
|Étudiants IEP Valentin Guillon - Antoine Héraud Iban Mediavilla - Henri Pontette |Étudiants ENSAPBx Thibaut Aubert - Marie Cambourieu |Enseignants encadrants Gilles Pinson - Stephane Hirschberger Alessandra Cianchetta - Julie Ambal | Tuteur Mathieu Immer, Territoires Parallèles
ANALYSE TERRITORIALE
SITUATION BORDEAUX EURATLANTIQUE
Extension de ligne
Nouvelle ligne de tramway D
PARIS Extension de ligne
Train-tram du Médoc
LORMONT
Extension de ligne
CENON
Aéroport Bordeaux-Mérignac
BORDEAUX MERIGNAC
FLOIRAC
Gare St-Jean
BORDEAUX EURATLANTIQUE TALENCE Extension de ligne
BEGLES
PESSAC
ESPAGNE TOULOUSE
PÔLES DE L’ÉCONOMIE CRÉATIVE
ECOPARC BLANQUEFORT
Chateau Brignon - BD
BASSINS-À-FLOTS
Base sous-marine
Cité digitale
Pépinière d’entreprises
Cap Sciences
Pépinière éco-créative
Fabrique POLA Technowest
Pôle numérique CCI Bdx
Neurocampus
BORDEAUX [RE]centres
Éco-système Darwin
Le Node Coworking Méca
Cité numérique
BIOPARC INRA Bordeaux Unitec Institut d’optique
IEP BEM
BRAZZA BASTIDE
Parc de l’intelligence environnementale Newton
CAMPUS PESSAC
Pôle numérique Montesquieu
TECHNOPOLE BDX MONTESQUIEU
BORDEAUX EURATLANTIQUE Terres Neuves La Tribu
TERRITOIRE D’ÉTUDE - ÉTAT ACTUEL
TERRITOIRE D’ÉTUDE - ÉTAT PROJETÉ PAR L’EPA
CITÉ NUMÉRIQUE DE BÈGLES
ANCIEN CENTRE DE TRI ARMAGNAC
TERRES NEUVES, LA TRIBU CONTEXTE IMMÉDIAT
MOBILITÉ - BUS ET TRAMWAY
MOBILITÉ - PISTE CYCLABLE
ESPACES PUBLICS
PARKINGS DESSINÉS / PARKING SAUVAGES
PROGRAMMES : ENTREPRISES ET SERVICES DE PROXIMITÉS
B C
H A
M F G E D J
L I K
PROPOSITION HUMAINE, URBAINE, ET ARCHITECTURALE
GÉNÉRER DES SYNERGIES INTER-ENTREPRISES
PROJET CITÉ NUMÉRIQUE - L’EPA + A.CHEMETOFF
INTENTIONS DE PROJET
- CRÉER DES SYNERGIES INTER‑ENTREPRISES - RÉGULER LE PHÉNOMÈNE VOITURE - VALORISER LES ESPACES PUBLICS - ANTICIPER L’ÉVOLUTION DU QUARTIER : DÉMARCHE DE PROJET DURABLE ET MUTABLE
ORGANIGRAMME PROGRAMMATIQUE
Station Citiz
Stationnement Voiture
PARKING Station VCub
Stationnement Vélo
Atelier réparage Auto/Vélo Stationnement Moto
Living Lab
Espace Sport
SERVICES
Studio son/image
Espace détente
Café Restaurants
COMMERCES Tabac Presse
Pressing
Pharmacie Banque
La Poste
ACCESSIBILITÉ ET MONTAGE DU PROJET
Système entrée controlée payante
PARKING Participation publique (foncier, impulsion)
Employés entreprises
L M Me J V S D
6h 00h
12h 18h
L M Me J V S D Habitants
6h 00h
6h 12h 00h
18h
Investisseur privé
Station Citiz
Stationnement Voiture 200 places
12h 18h
Propriété Bdx Métropole Station VCub
Stationnement Vélo
Atelier réparage Auto/Vélo 70m²
Stationnement Moto
Système entrée controlée payante
SERVICES Investisseurs privés Modèle éco. commercial
Employés entreprises
L M Me J V S D
Investisseur privé
6h 00h
12h 18h
L M Me J V S D Habitants
6h 00h
12h 18h
Espace Sport
Studio son/image
Espace détente
Living Lab
Partenariat entreprises Exclusivité
Café-Restaurants
Propriété de la Cité numérique
Tabac-Presse
Banque
Pharmacie
Prioritaire
Pressing ou/et Coiffeur
Locaux commerciaux disponibles Investisseurs privés à trouver
La Poste Prioritaire
PARKING ÉVOLUTIF
Station Citiz
Stationnement Voiture
Place de parking à louer pour court ou long séjour à des prix réduits : système de parking relais en «deuxième courronne» de la gare
PARKING Station VCub
Stationnement Vélo
Atelier réparage Auto/Vélo Stationnement Moto
SERVICES DEVELOPPEMENT QUARTIER CREATIF
REDENSIFICATION OFFRE MIXITE
- Investisseur privé - Extension de la cité numérique
- Investisseur public ou privé
Diversité offre de logements
BUREAU
Ateliers d’artistes coworking, bureaux privatifs
LOGEMENTS
Attractivité pour les futurs habitants
Fonctionnement déjà actif
SERVICES
SERVICES
IMPLANTATION STRATÉGIQUE
PLAN MASSE PROJETÉ
AXONOMÉTRIE PROGRAMMATIQUE
PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE CONTEXTUALISÉ
PLANS DE NIVEAUX DU PROJET Toitures accessibles Services
R+5 Services
R+4 Services
R+3 Parking
R+2 Parking
R+1 Parking
RDC Services Commerces
PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE : COMMERCES ET SERVICES Parking motos et vélos
Restaurants
Citiz
Commerces
Atelier réparation - lavage
PLAN DE NIVEAUX DE PARKING R+1 à R+3
Système de coursives
PLAN DE NIVEAU DE SERVICES R+4
Espace détente
Espace sport
Studio Son et Image
PLAN DE NIVEAU DE SERVICES R+5
Café Restaurants
Locaux disponibles
Living Lab
PLAN DE TOITURE, SERVICES
Jardins partagés Café Restaurants en rooftop
COUPE PERSPECTIVE VERSION PARKING
COUPE - SYSTÈME DE COURSIVE
PERSPECTIVE BÂTIMENT + PEAU EN BOIS
PERSPECTIVE BÂTIMENT + VUE DEPUIS LA CITÉ NUMÉRIQUE
ACCÈS PARKING + SYSTÈME DE COURSIVE
EXTRAITS DE FAร ADES VERSION PARKING
2
1
Extraits faรงades Est et Ouest - Batiment 1
Extraits faรงades Est et Ouest - Batiment 2
MUTATIONS
Suppression des « boîtes » de services et des places de parkings
Ajout des modules de logements
RÉEMPLOI MATÉRIAUX
Utilisation des plaques de bois des « boîtes » des services pour créer les façades des modules des logements
PLANS DE LOGEMENTS - MODULES SIMPLEX T3 ET T4 Appartement type T3
Accès par coursive
Accès par coursive
Appartement type T4
PLANS DE LOGEMENTS - MODULE DUPLEX T5
1er niveau
Accès par coursive
2ème niveau
PLANS DE LOGEMENTS - MODULE DUPLEX T6 Bis 1er niveau
Accès par coursive et terrasse
2ème niveau
PROPOSITION PLAN DE NIVEAU - MODULES LOGEMENTS SIMPLEX INTÉGRÉS
Module simplex T4
Module simplex T3
Modules simplex T4
Module simplex T3
Module simplex T4
PROPOSITION PLAN DE NIVEAU - MODULES LOGEMENTS DUPLEX INTÉGRÉS
1er niveau
Modules duplex T5
Module duplex T6 Bis
Module duplex T6 Bis
Modules duplex T5
2ème niveau
PLAN DE TOITURE VERSION LOGEMENTS
Jardins partagés / Terrasse à usage colletif
Jardins partagés / Terrasse à usage colletif
COUPE PERSPECTIVE VERSION LOGEMENTS
EXTRAITS DE FAร ADES VERSION LOGEMENTS
2
1
Extraits faรงades Est et Ouest - Batiment 1
Extraits faรงades Est et Ouest - Batiment 2
COMMANDE DE L’EPA - BORDEAUX EURATLANTIQUE Année 2015-2016