| BÀF | Conciergerie
DIGARD Louise - LEPROUX Eugénie - SAUR Justine
INTRODUCTION
Le concept de conciergerie d’entreprise a débuté aux Etats Unis ou les comités d’entreprises n’existaient pas. Il a fallu attendre le début des années 2000 pour voir émerger ce phénomène en France. Une conciergerie est un «comptoir»
C’est un outil ouvrant l’accès à une offre multi-services de proximité permettant à ses utilisateurs de se libérer de nombreuses tâches du quotidien
C’est une structure au service des entreprises, des salariés d’une entreprise, des habitants d’un quartier, qui s’engage à faciliter la vie, améliorer l’équilibre vie privée/ vie professionnelle, en proposant un large panel de services à côuts réduits
INTRODUCTION
CONCIERGERIE CENTRALE CONCIERGERIES SATTELITES ENTREPRISES PARTENAIRES
Schéma d’intention
CONCIERGE
ENTREPRIS
1. LA CONCIERGERIE AUX BASSINS A FLOT 1.a. Site d’implantion 1.b. Programme 1.c. Identité commune
1 . LA CONCIERGERIE DE QUARTIER AUX BASSINS A FLOT 1.a. Site d’implantation
LES AUBIERS CHARTRONS
LES BERGES DU LAC
BACALAN
Plan de site
1 . LA CONCIERGERIE DE QUARTIER AUX BASSINS A FLOT 1.a. Site d’implantation
Terminal portuaire de Bordeaux Rocade Boulevard Axes importants Quartier Bacalan
Quartier Chartrons
Terminal portuaire de Bordeaux Zone Bassins à Flot
Rocade
Périmètre Bordeaux Maritime
Boulevard Axes importants Quartier Bacalan
Quartier Chartrons
Zone Bassins à Flot Périmètre Bordeaux Maritime
Bassins à Flot : un quartier à construire entre deux identités constituées
1 . LA CONCIERGERIE DE QUARTIER AUX BASSINS A FLOT BORDEAUX MARITIME
BORDEAUX MARITIME
1.a. Site d’implantation
BORDEAUX MARITIME
BORDEAUX MARITIME
BACALAN
BACALAN
BACALAN
BACALAN
CHARTRONS
CHARTRONS CHARTRONS
CHARTRONS
ATTITUDE EXTRAVERTIE EN CRÉANT DES LIENS ATTITUDE INTROVERTIE SUR LA ZONE DES BASSINS
=
=
INTEGRATION ? FAIRE QUARTIER ?
ATTITUDE INTROVERTIE SUR LA ZONE DES BASSINS ATTITUDE EXTRAVERTIE EN CRÉANT DES LIENS
=
=
INTEGRATION ? FAIRE QUARTIER ?
ATTI
1 . LA CONCIERGERIE DE QUARTIER AUX BASSINS A FLOT 1.b. Programme
LES CONCIERGERIES MOBILES LE KID
LA MERE CONCIERGE
Trois types de conciergeries
1 . LA CONCIERGERIE DE QUARTIER AUX BASSINS A FLOT
1.b. Programme
PLACE ADOLPHE BUSCAILLET PLACE ADOLPHE BUSCAILLET
PLACE ALFRED DANEY PLACE ALFRED DANEY
LE KID LE KID
LA POSTE
LA POSTE
LA MERE CONCIERGE
LA MERE CONCIERGE
Temps de marche 5min LE JARDIN DE TA SOEUR LE JARDIN DE TA SOEUR
Implantation des conciergeries
Implantations kiosques Implantations lockers Péniche concierge Itinéraire kiosques Itinéraire péniche
1 . LA CONCIERGERIE DE QUARTIER AUX BASSINS A FLOT 1.c. Une identité commune
Matériaux bruts
1 . LA CONCIERGERIE DE QUARTIER AUX BASSINS A FLOT 1.c. Une identité commune
Melinda Delst Interior Design and Studio Modderman Fairphone’s offices Amsterdam, Pays-Bas
1 . LA CONCIERGERIE DE QUARTIER AUX BASSINS A FLOT 1.c. Une identité commune
Boris Nauleau Architectures
Les Lucs-sur-Boulogne, Pays de la Loire
1 . LA CONCIERGERIE DE QUARTIER AUX BASSINS A FLOT 1.d. Financement
Promoteurs Pourcentage dans les loyers nouveaux arrivants
adhésions inscriptions de particulierS forfait au mois et a l’annee
associations proprietaires Pourcentage dans les loyers existants
| BÀF | Conciergerie Schéma de financement
subventions creation d emploi insertion proffesionelle
partenariats Pourcentage dans les loyers nouveaux arrivants
2. LA MERE CONCIERGE
2.a. Site d’implantation 2.b. Programme 2.c. Spatialisation
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement 2.a. Site d’implantation
Photo bâtiment FRAC
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement 2.a. Site d’implantation
Photo bâtiment FRAC
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement 2.a. Site d’implantation
LOGEMENTS
STATION ACHARD
HOTEL RADISSON
GARAGE MODERNE
BUREAUX / COMMERCES
VIVRES DE L’ART
MAISON DU PROJET
VIVRES DE L’ART
LOGEMENTS
STATION BASSINS A FLOTS
Une conciergerie en lien avec son environnement
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement 2.a. Site d’implantation
emprise conciergerie calpinage singulier péniche concierge accès livraisons sentes Une conciergerie en lien avec son environnement
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement 2.b. Programme
locaux de permanences
salle polyvalente
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comptoir accueil
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espace de stockage
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/ restaurant
Une conciergerie au programme varié
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2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement
LOCAL TECHNIQUE ENTRETIEN
CUISINE
STOCKAGE
N
RESERVES REFRIGEREES
RESERVES SECHES
VAISSELLE
2.c. Spatialisation
Plan rez-de-chaussée
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement N
HALL D'ACCUEIL
RESTAURANT / BAR
Plan r+1
SCENE / CONFERENCE
ENTREE / BAR
EXPOSITION
2.c. Spatialisation
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement 2.c. Spatialisation
La Mère concierge : détail liaison plancher - paroi polycarbonate
La Mère concierge: coupe transversale AA’
La Mère concierge: coupe longitudinale BB’
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement 2.c. Spatialisation
Espace public
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement 2.c. Spatialisation
Espace public
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement 2.c. Spatialisation
Hall d’accueil de la «Mère Concierge»
2. LA MERE CONCIERGE Hangar G2 Quai Armand Lalande Actuel Frac Aquitaine, en voie de déménagement 2.c. Spatialisation
Espace polyvalent
3. HANGAR LE KID 3.a. Site d’implantation 3.b. Programme 3.c. Spatialisation
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.a. Site d’implantation
Photo bâtiment FRAC
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.a. Site d’implantation
Photo hangar de la sente Marie Galante
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.a. Site d’implantation
LOGEMENTS
STATION ACHARD
ISSON
GARAGE MODERNE
BUREAUX / COMMERCES
VIVRES DE L’ART
MAISON DU PROJET
VIVRES DE L’ART
Une conciergerie en lien avec son environnement
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.a. Site d’implantation
emprise conciergerie création place publique garage kiosques accès voiture sentes lien avec le Garage Moderne Une conciergerie en lien avec son environnement
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.b. Spatialisation
Un rapport singulier à l’existant
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.b. Programme
comptoir accueil
locaux de permanences
foyer cafĂŠ
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atelier partagĂŠ
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3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation N
ACCUEIL CONCIERGERIE RESERVE CAFETERIA
BUREAU CONCIERGE
BAR CAFETERIA
LOCAL TECHNIQUE STOCKAGE CUISINE EMPLOYES GRAND ATELIER
Le kid : plan rez-de-chaussée
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation
N
GRAND ATELIER
Le kid : plan r+1
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation
Le kid : coupe longitudinale AA’
Le kid : facade verrière
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation
Le kid : détail noue
Le kid: coupe transversale BB’
Le kid : détail ouverture crémaillère
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation
Espace intermĂŠdiaire
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation
Facade sud-est halle
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation
Facade nord-ouest halle
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation
Entrée du la conciergerie du « kid»
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation
Accès mezzanine
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation
Espaces de travail en mezannine
3 . HANGAR LE KID Hangar de la sente Marie Galante Actuel lieu de stockage du Garage Moderne 3.c. Spatialisation
Atelier collectif
4.LES CONCIERGERIES MOBILES 4.a. Site d’implantation 4.b. Programme
4 . LES CONCIERGERIES MOBILES 4.a. Site d’implantation
PLACE ADOLPHE BUSCAILLET
PLACE ALFRED DANEY
LE KID
LA POSTE LA MERE CONCIERGE
LE JARDIN DE TA SOEUR
4 . LES CONCIERGERIES MOBILES 4.b. Programme
Borne tactile et casiers
Choix de formats
Abri
Croquis de principes - lockers
4 . LES CONCIERGERIES MOBILES 4.b. Programme
Vue devant
Vue derrière
Positon fermée
Croquis de principes - kiosque
Positon ouverte
4 . LES CONCIERGERIES MOBILES 4.b. Programme
4 . LES CONCIERGERIES MOBILES 4.b.Programme Théâtre Théâtre La jouer LaBoîte Boîte ààjouer
Glob Théâtre
Carrefour city
Glob Théâtre
Carrefour City
Ecoles supérieures privées
Quai des Marques
Ecoles supérieures privées
Quai des Marques
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LE JARDIN DE TA SOEUR
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4 . LES CONCIERGERIES MOBILES 4.b.Programme
Centres commerciaux centres commerciaux Bordeaux Bordeaux Lac Lac
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Unité de traitement unité de traitement des eaux des eaux Louis Fargue Louis Fargue
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Entreprise entreprised’électronique d’électronique
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PLACE ALFRED DANEY
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Commerces bureaux commerces et et bureaux
4 . LES CONCIERGERIES MOBILES
SGAMI Sud-Ouest Sud-Ouest
Résidences étudiantes étudiantes
Kfé des Familles Kfé Kfé des Familles des Familles Kfé
Kfé des familles des Familles
Théâtre du Pont Tournant
Mairie Mairiequartier Quartier Home Box Bordeaux Maritime Bordeaux Maritime garde-meuble
Médecins du monde
Théâtre Médecins Home Théâtre du du Médecins Médecins Mairie Quartier Quartier Home Box Box du monde Mairie Pont du Bordeaux garde-meuble Pont Tournant Tournant du monde monde Bordeaux Maritime Maritime garde-meuble Théâtre du Médecins Mairie Quartier Home Box «Home Box» Théâtre du point Pont Tournant du monde Bordeaux Maritime garde-meuble
Garde-meubles
tournant
PLACE ADOLPHE BUSCAILLET PLACE ADOLPHE BUSCAILLET PLACE ADOLPHE BUSCAILLET
RueRRAuuceehAa R uaa erd Acrd Achard chh rd
Sud-Ouest SGAMI SGAMI Sud-Ouest Sud-Ouest SGAMI
Résidences services étudiantes Résidences Résidences services services étudiantes étudiantes Résidences services
Ru RRuu Ru e B eeBB e B lan llaann lan qu qquu qu i ii i
SGAMI 4.b. Programme
4 . LES CONCIERGERIES MOBILES 4.b. Programme
Espace d’accueil
Coques emboitables
Positon ouverte
Espace modulable
Coupe Stockage en sous sol
Croquis de principes - Péniche
4 . LES CONCIERGERIES MOBILES 4.b. Programme