l 30 l 31. MAJ 2016 l SCT. JØRGENSBJERG
Til fods
Små forhold
Hele 46 procent af indbyggerne på Bjerget råder ikke over en bil. Det samme gælder kun for 36 procent i landet generelt.
31 procent af boligerne på Sct. Jørgensbjerg er under 60 kvm. Det samme gælder kun for godt 13 procent i landet generelt. I den anden ende af skalaen er 20 procent af landets boliger mindst 151 kvm. Det samme gælder bare for knap 7 procent af boligerne på Bjerget.
Blandt bosser og bumser Af Tomas Skov
Det er ikke kun Sct. Jørgensbjergs topografi, der rejser sig mod himlen. De senere år er huspriserne fulgt samme vej, så det tidligere fattigkvarter med de små huse nu er forvandlet til et af de mest eftertragtede områder i Roskilde med salgspriser, der ofte ligger et pænt stykke over udbudsprisen. ””Her møder man både direktøren, bossen og bumsen - indimellem forstyrret af en boret knallert”, som en tidligere beboer udtrykte det. Sct. Jørgensbjerg er et farverigt og charmerende område, som måske netop er i høj kurs af samme grund”, fortæller RealMægler Anette Skaarup som med sin placering i Clermontgade ligger centralt placeret på Bjerget.
Alt det andet Med al respekt for det eksisterende butiksliv på Sct. Jørgensbjerg er
det næppe adgangen til alt hvad forbrugerhjertet begærer, der trækker i priserne. En enkelt Fakta er inden for rækkevidde, og hertil kommer en overskuelig række småbutikker – men den mere end almindeligt kræsne handlende skal formentlig bevæge sig ned fra Bjerget for at tilfredsstille sine indkøbsbehov i løbet af ugen. Og hvor man tidligere kunne regne med regelmæssig offentlig transport, er buslinjerne nu nedlagt på Sankt Jørgensbjerg. Men det er netop alt det andet, som tæller for Bjergets tilflyttere.
Jul i Gammelby ”Det er rent miljø, der sælger Sct. Jørgensbjerg”, fortæller Anette Skaarup, der har solgt boliger i Roskilde de sidste ti år. ”Om vinteren er det jo ren ’Jul i Gammelby’, når forældre kommer trækkende med deres børn på
kælk gennem de smalle stræder”, siger Anette Skaarup.
Barndommens land Den store efterspørgsel har bragt det tidligere fiskerleje i så høj kurs at Anette Skaarup for nylig solgte et hus 600.000,- kroner over salgsprisen. Og ifølge ejendomsmæglerens erfaring er det ofte købere med minder fra Sct. Jørgensbjerg, som flytter ind. ”Mange er børnebørn, som husker, hvordan det var at besøge deres bedsteforældre, som nu flytter tilbage, fordi de ønsker at give deres børn den ideelle ramme om barndommen”, siger ejendomsmægleren, som næsten dagligt har forespørgsler på boliger i området.
Ifølge Anette Skaarup er det miljøet, der trækker priserne op i Sct. Jørgensbjerg.
Bjergets advokater holder til på Havnevej 3 Vi er ikke helt almindelige. Til gengæld er vi 25 friske folk, der vil knokle for at finde en løsning til dig. Vi er nemlig ”mødested for løsninger”. Her får du tre gode råd til en begyndelse: 1) Brug os til at forebygge problemer – det er det mest effektive. 2) Hvis du er i konflikt, så gå ikke i retten, men brug mediation til konfliktløsning. Vi har uddannede og erfarne konfliktløsere. 3) Læs om jura i det virkelige liv på www.forumorientering.dk.
Du kan også møde os på www.forumadvokater.dk, på twitter @ForumAdvokater eller på facebook.com/forumadvokater
Havnevej 3, Bjerget, 4000 Roskilde. Telefon 7022 8850 – direkte telefonnumre kan ses på www.forumadvokater.dk