noviembre | diciembre 2009
路 Estudio Atelman - Fourcade - Tapia 路 Fiestas de fin de a帽o
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contenido
staff AÑO 23 - REVISTA Nº 116 noviembre/diciembre 2009
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Revista Oficial del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba
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Fiesta anual del colegio de Arquitectos en Feriar. Entrega de diplomas por los 25 y 50 años en la profesión.
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Las regionales del colegio también tuvieron sus respectivos festejos de fin de año.
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Un ícono del centro de la ciudad, la Plaza San Martín, fue reinaugurada.
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Un recorrido por algunas de las obras de AFT Arquitectos, ejecutadas en Córdoba y el resto del país.
Registro de marca Nº 1.724.680 Propiedad Intelectual Nº 982.827 Editor Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba Laprida 40 - Nueva Córdoba (0351) 421-3460 / 424-1413 www.colegio-arquitectos.com.ar provincial@colegio-arquitectos.com.ar Director Arquitecto Jorge Daniel Ricci
Pág. 122 Imponente vivienda del arquitecto Pedro Maccio en el country Costa Verde.
Producción Arquitecto José Javier Correa Cel.: (0351) 155-101746 Arquitecto Roger Berta Cel.: (0351) 155-101533 arquitextos@interdocta.com.ar Diseño y diagramación Pablo Druetta Favio Candellero pdruetta@90noventa.com.ar Edición Licenciada Mariana Scalerandi Licenciada Ana Clara Altieri
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Equipamiento de la nueva sede del Colegio de Abogados, provisto por la firma André Kevin.
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La domótica ya es parte de los hogares. Dos firmas locales asesoran sobre sus usos.
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En el colegio se presentó el libro Champaquí Fotos.
Comercialización publicitaria Interdocta S.R.L. Tel.: (0351) 482-0529 Colaboradores Sandra Veliz Diego Combina Silvana Negro Fabiela Buteler Facundo Nasjleti Marco Cabral
Pág. 136 Obras internacionales premiadas en la Bienal de Arquitecatura BA09 - Estudio Snohetta y Arq. Campos Baeza.
Impresión Offset Nis La Rioja 2142 - (0351) 480-8885
La revista arquitextos® es una publicación bimestral cuyo propietario es el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. Las ideas u opiniones expresadas en las notas son responsabilidad de sus autores y no representan necesariamente el pensamiento del Colegio y las firmas anunciantes, quienes deslindan cualquier responsabilidad en ese sentido. Se prohíbe la reproducción total o parcial del material incluido en esta revista por cualquier medio conocido o por conocerse.
Pág. 147 La Regional Cinco del Colegio de Arquitectos dio a conocer los ganadores del Concurso Portales de Villa María.
Tapa: Sede corporativa Benito Roggio e Hijos, Proyecto Estudio AFT. Fotografía: Arquitecto Roger Berta.
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Arq. Daniel Ricci Presidente
JUNTA EJECUTIVA PROVINCIAL provincial@colegio-arquitectos.com.ar Presidente Arq. Jorge Daniel RICCI presidencia@colegio-arquitectos.com.ar Secretaría General Arq. Alicia Inés VANOLI secretaria@colegio-arquitectos.com.ar Tesorero Arq. Jorge Raúl MONTI tesoreria@colegio-arquitectos.com.ar Vocales titulares 1- Arq. Juan Carlos BERTOLA 2- Arq. Elvira Rosa FERNANDEZ 3- Arq. Guillermo Sergio LANGE 4- Arq. Elizabeth BELLARDI 5- Arq. Luis Alberto MARINI 6- Arq. Yolanda LOPEZ LARA 7- Arq. Gabriela Susana CONTE Vocales suplentes 1- Arq. Alberto José BALSA 2- Arq. Raúl Horacio MONZON 3- Arq. Mónica Beatriz MERLINO REGIONAL UNO Presidente Arq. Ramón Eduardo TORRES Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Raúl Alberto LERDA 2- Arq. Sara Rosina GRAMATICA 3- Arq. Eduardo Juan ROMAGNOLI 4- Arq. Gladys Cristina MORENO 5- Arq. Hipólito Atilio BUGLIOTTI 6- Arq. Carolina PONSSA 7- Arq. Luis Oscar MENTA 8- Arq. María del Carmen MONTIRONI 9- Arq. José Luis LORENZO 10- Arq. Rosa G. SANTILLAN 11- Arq. Luis Alberto ZONI REGIONAL DOS Presidente Arq. René Ricardo GONZALEZ Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. René Ricardo GONZALEZ 2- Arq. Adriana Raquel GALETTO REGIONAL TRES Presidente Arq. Horacio Alberto ROITVAIN Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Mario Ernesto PIÑAN 2- Arq. Horacio Alberto ROITVAIN REGIONAL CUATRO Presidente Arq. Sandra Liliana THOMMEN Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Julia Adriana PERTUISET GATICA 2- Arq. César Gustavo MARTINEZ REGIONAL CINCO Presidente Arq. Jorge Ramón TEOBALDI Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Jorge TEOBALDI 2- Arq. Patricia BAUK 3- Arq. Eduardo CANCE
Balance de una gestión inclusiva l 12 de noviembre pasado tuvieron lugar las elecciones para la renovación total de las autoridades de los cuerpos directivos y de gobierno del Colegio de Arquitectos. Como es de público conocimiento se presentaron dos listas. En toda la provincia votaron más de dos mil colegas, imponiéndose la Lista Celeste por el 70 por ciento de los votos emitidos. Esta gran participación y respaldo tan importantes al nuevo equipo de trabajo, encabezado en Junta Ejecutiva Provincial por los arquitectos Jorge Raúl Monti (actual tesorero del colegio y presidente de la FPAA), Stella Fleitas en Regional Uno, René González en la Dos, Horacio Roitvain en la Regional Tres, Sandra Thomenn en la Cuatro, Sergio Le Roux en la Cinco y Carlos Beltramo en la Seis, nos hace pensar en lo realizado durante esta gestión de seis años. En todo este tiempo asumismos la responsabilidad de llevar adelante los destinos de la entidad, trabajamos para tener una institución abierta a todos los arquitectos, una relación fluída y permanente con las facultades de Arquitectura de las distintas universidades, con las entidades intermedias y el Estado Provincial y Municipal; una activa participación en nuestra Caja de Previsión y en todos aquellos ámbitos relacionados con la actividad profesional. Creemos que no es un hecho menor haber conseguido esta inserción y tener protagonismo tanto en el ámbito provincial como nacional e internacional, considerando que en este período logramos desde Córdoba recibir a la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos y también, por primera vez, tener a un argentino y cordobés presidiendo la Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos. Todo lo que hemos llevado adelante en esta gestión lo hicimos con transparencia y la honesta convicción de trabajar para jerarquizar la profesión y el campo laboral de nuestros colegas. Indiscutiblemente hubo aciertos y también errores, queda mucho por hacer y consolidar. Estamos seguros que la nueva conducción que asume la gestión en el provincia y en las regionales llevará adelante con idoneidad las propuestas formuladas en la plataforma como también los temas pendientes, siguiendo el camino trazado y priorizando al colegio como institución al servicio de los colegas y en esa línea, se les pueda brindar todo lo que merecen. Finalmente, en nombre propio y de quienes me acompañaron en estos seis años hago llegar un reconocimiento especial al personal del colegio que colaboró en mi gestión. A todos los colegas, agradecer el apoyo y aprecio recibidos a lo largo de los años que tuve el honor de permanecer al frente de la institución y desearles, junto a sus seres queridos, un 2010 en el que el afecto, el diálogo y el trabajo honorable sea lo que marque el rumbo de este nuevo año. Hoy me despido en carácter de presidente del Colegio de Arquitectos, no así del compromiso que por una cuestión de conciencia no puedo dejar de lado: la defensa de los intereses de los profesionales de Córdoba y el prestigio de esta querida casa, la de todos.
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REGIONAL SEIS Presidente Arq. Carlos Héctor BELTRAMO Delegados a Junta de Gobierno Titulares Arq. Alberto ESREQUIS Arq. María Cristina FRENQUELLI
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Fiesta anual
Los arquitectos que cumplieron 25 años en la profesión recibieron sus respectivos diplomas de reconocimiento.
Fin de año entre colegas El 31 de octubre el Colegio de Arquitectos reunió nuevamente a colegas y amigos en el tradicional festejo anual realizado en Feriar. Espectáculos musicales, premios, sorpresas y mucha diversión fueron el marco de este evento. Además, se entregaron distinciones a los arquitectos que cumplieron 25 y 50 años de profesión. delantándose a los festejos de fin de año y en el marco del Día Mundial del Urbanismo, que se celebra cada 8 de noviembre, el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba organizó su fiesta anual, que en cada oportunidad se constituye en el punto de encuentro de colegas y amigos en un contexto distendido, a pura diversión. Este año, el festejo se realizó nuevamente en el
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predio Feriar el sábado 31 de octubre, donde los convocados disfrutaron de una cena show, con música, baile y muchos premios. Además de los matriculados y sus familias, el evento contó con la presencia de autoridades de otros consejos profesionales y cajas previsionales, directivos de empresas. Luego de la cena, llegó el momento más emotivo del encuentro: la entrega de distinciones a aquellos arquitectos que cumplie-
ron 25 y 50 años de ejercicio profesional. Las autoridades del colegio entregaron los diplomas y medallas a cada uno de los profesionales galardonados, y el público acompañó efusivamente el momento. El presidente del Colegio, arquitecto Daniel Ricci, dio un cálido discurso de bienvenida, agradeciendo la presencia de todos e invitando a los colegas a seguir trabajando en pos del crecimiento de la profesión.
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Las autoridades del Colegio de Arquitectos de la Provincia también entregaron diplomas de reconocimiento a los colegas que cumplieron 50 años de ejercicio profesional.
José Aureli, Ruth González, Rodolfo Agresta, Carlos Monje, Nieves Lucero, Julio Moreno y Sara Ledesma.
Juan Pugliese, Fernanda Rapp, Omar Sicilia, Natalia Ortega, Nuria Peirone, Alberto Busoni, Ignacio Madrid, Luciana Movellán, Alina Psenda y Eugenia Guerra.
Cristian Marenchino, Martín Furey, Mariela Baravalle, Andrea Morales, Mara Ericsson y Gonzalo Moyano.
Oscar y Reny Linares junto a Dora García, Federico, Marta y Alberto Dutari.
Carolina Amengual, Gerardo Díaz, María Montironi, Yoli López Lara, Stella Fleitas, Patricia Machado, Julia Lamon, Carlos Hohnle y Lucrecia López Villagra.
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Fiesta anual
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Y el ganador del 0 KM es... El broche de oro de la fiesta fue el sorteo del auto cero kilómetro, un Volkswagen Gol, que quedó en manos del arquitecto Eitel Gutiérrez. Fue el momento culminante del festejo y la alegría, contagiosa.
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Fiesta anual
Festejos regionales
Regional Dos
San Francisco n San Francisco, la Regional Dos, tuvo su festejo el día sábado 5 de diciembre en el Salón Prado Español. Allí se dieron cita numerosos colegas de la ciudad y la región respetando la original consigna para esta ocasión: todos debían llevar puesto un sombrero. De esta manera, los coloridos atuendos los asistentes le impregnaron color, sorpresas y buena onda a la fiesta. La música acompañó en todo momento, y el brindis reunió a los asistentes con un mismo deseo: que el 2010 traiga prosperidad.
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Las cinco regionales del Colegio de Arquitectos tuvieron sus respectivos eventos junto a los colegas de cada ciudad. De esta manera, todos los profesionales de la provincia tuvieron su momento para despedir el año. urante noviembre y diciembre, los festejos se multiplicaron en toda la provincia. Las regionales del Colegio de Arquitectos celebraron junto a sus colegas con originales fiestas y un clima muy ameno y divertido. Fueron momentos en los que los profesionales disfrutaron del encuentro y la diversión de la mano de sus colegas y amigos.
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Regional Tres
Fiesta Inolvidable na de las fiestas mas divertidas y concurridas, fue la que realizó a principios de noviembre de 2009, la regional tres. El evento contó con la animación ininterrumpida de un Showman quien transmitió alegría por mas de cinco horas a todos lo colegas que concurrieron a la fiesta.
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Regional solidaria En la fiesta del año 2008, uno de los premios fue un televisor 29`` gentileza de la firma Riherco, auspiciante oficial de la fiesta desde hace cuatro años. El arquitecto Roitvain, presidente de la Regional Tres, decidió destinarlo para una obra de bien. Junto a Héctor Villafañe, titular de Riherco, se pusieron de acuerdo en donarlo al Comedor de Niños de barrio Los Algarrobos, para el día del niño.
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Regional Cuatro
Río Cuarto l sur de la provincia, los profesionales arquitectos participaron también de la “Fiesta del Sombrero”, realizada en el boliche Roca Rosa el 7 de noviembre. El encuentro se desarrolló con caricaturistas retratando a todos los asistentes al ingreso de la fiesta, con el grupo musical LF y cuerpo de baile Habana Mix, haciendo amena la comida de los presentes. Después de la cena se realizó el sorteo de importantes premios y siguió el festejo con el baile hasta el amanecer.
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Regional Cinco
Villa María n la sede del Colegio en Villa María, el festejo tuvo lugar el día 27 de noviembre. Estuvieron presentes más de 120 colegas de localidades de la regional: Villa María, Villa Nueva, Tío Pujio, Bell Ville, Leones, Marcos Juárez, Río Segundo, Pilar, Laguna Larga, Oncativo, Oliva, Idiazabal, Villa del Rosario, San Marcos Sud y Cruz Alta. Entre los asistentes se sortearon importantes premios: un MP4, cámara digital, habilitaciones y el primer premio fue una estadía en Villa General Belgrano que se ganó el arquitecto Jorge Fidelio de la localidad de Marcos Juárez.
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Todos participaron del momento del baile, que duró hasta el amanecer.
Las arquitectas Dequino, Viano, Gatti y Centanni de Laguna Larga, junto al arquitecto Seco, de Oncativo.
La arquitecta Andreani, secretaria de la Comisión junto a los arquitectos Teobaldi, Massanet, Dono, Alvarez de Villa María; y Cagnotto y Cane, de Bell Ville.
Stella Mallia, secretaria de la regional, y los arquitectos Cance, Valle, Datta, Pogliotti, Baux y Sparacino. El arquitecto LeRoux, presidente electo de la regional, junto a los colegas Miozzo, Sánchez, Pratto, Centani, Dequino y Colinas.
Parte del grupo de arquitectos de la ciudad de Bell Ville.
Momentos del brindis con los colegas.
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Regional Seis
Carlos Paz l 27 de noviembre, los colegas de Villa Carlos Paz y localidades vecinas asistieron a la sede de la Regional Seis para participar de la “Fiesta de las Máscaras”, un encuentro en el que reinó la diversión. Un show de fuegos y zancos al ingreso de la sede institucional dio la bienvenida a los colegas, quienes se encontraron para compartir un momento lleno de alegría. Un delicioso catering, música, sorpresas y buena onda fueron los condimentos de este festejo de fin de año.
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Un show con fuegos y zancos recibió a los colegas.
Comisión Directiva.
Los presentes degustaron una deliciosa fuente de chocolate.
Durante la fiesta hubo clases de bailes, para que nadie se quede sentado.
Un imperdible show de luces y malabarismo animó la fiesta.
La mejor máscara de la noche.
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Federación Argentina de Entidades de Arquitectos
Última reunión del año El 11 y 12 de diciembre tuvo lugar la última reunión del año de la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos en el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. En el encuentro se presentaron los informes correspondientes a las diversas comisiones de trabajo que integran los profesionales de la institución. l cierre del año de trabajo para la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (Fadea) se realizó los días 11 y 12 de diciembre en el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. En las jornadas de trabajo se leyeron los informes resultantes de las comisiones de trabajo conformadas al interior de la entidad. La reunión comenzó con la lectura del acta correspondiente al encuentro realizado con anterioridad en Santa Fe. Luego, se
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realizó un pormenorizado informe de lo actuado durante el Tercer Encuentro Nacional de Tribunales de Etica y Disciplina de Colegio de Arquitectos realizado en La Plata, que contó con la activa participación de representantes de todo el país. Durante el encuentro, se desarrolló la lectura de informes y conclusiones sobre el Congreso Chet, desarrollado en el marco del Día del Urbanismo el 8 de noviembre en Buenos Aires; así como también las conclusiones del el Congreso de Arquitec-
Durante dos días, los arquitectos que integran la federación debatieron sobre lo realizado en el transcurso del año en el marco de las diferentes comisiones.
tos en Bolivia, sobre ejercicio profesional en américa. En otros tramos de la reunión se presentaron los informes correspondientes a Tesorería, Secretaría de Concursos y de Representaciones; así como lo relativo a la Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos y de CIAM. Finalmente, se estableció el calendario para las reuniones de Comisión Directiva para el año próximo.
El presidente de Fadea, arquitecto Daniel Ricci, junto a los colegas y representante de las entidades que integran la federación.
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Recuperación del centro histórico
La ciudad, camino al bicentenario En el marco del Plan Director de Recuperación y Puesta en Valor del área central de la ciudad, quedaron concluidas las obras en la plaza San Martín, un espacio de importante valor patrimonial para los cordobeses fines de octubre se realizó la reinauguración de la plaza San Martín, la primera de una serie de obras de recuperación que están previstas para el centro histórico de la ciudad. Los trabajos se enmarcan en el Plan Director de Recuperación y Puesta en Valor del área central de la capital, el cual se realiza de manera conjunta entre el gobierno provincial, municipal y el sector empresarial. Bajo la premisa de fortalecer la imagen de "plaza institucional", se fijaron criterios para unificar las distintas intervenciones que se realizaron en el tiempo. De esta manera, se constituye como una propuesta integral, complementada con las restantes fases
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con un criterio de unidad. Para descomprimir el uso de la plaza propiamente dicha, se crearon corredores peatonales y vehiculares, jerarquizados y diferenciados. En las calles Buenos Aires y Rosario de Santa Fe se reasignó el uso como área de recorrido peatonal, dotándolo de mayor cantidad de árboles, iluminación diferenciada y bancos de asiento. En la calle San Jerónimo, en tanto, la dársena de espera de colectivos quedó fuera de la línea de cordón vereda actual para que la vereda quede más amplia. Asimismo, se modificó su área central para resaltar el conjunto monumental del General José de San Martín. Además, fue renovada la plataforma del mástil de la bandera.
Allí se abrió el ingreso hacia el oeste y fue instalado un sistema de luz ornamental que involucra iluminación focal para el monumento e iluminación decorativa para los árboles que sean resaltados. El espacio verde fue puesto a punto con canteros elevados y cercados con rejas. También se unificaron y aumentaron los bancos de asiento, se instalaron bebederos, cestos de basura y se restauraron integralmente las fuentes, en tanto fueron conservadas las columnas de iluminación existentes en los corredores, reubicando las del centro a la vez que fueron cambiadas todas las luminarias. Se restauraron fuentes y se mejoraron sus prestaciones como elemento paisajístico.
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Autoridades municipales y provinciales estuvieron presidiendo este acto de suma importancia para la ciudad y los cordobeses.
El intendente de la ciudad, Daniel Giacomino; el presidente de la Asociación Civil Córdoba Nuestra, Héctor Fiorani; y el gobernador, Juan Schiaretti durante el acto inaugural de la plaza San Martín.
El Plan Director as obras ejecutadas en la plaza San Martín se inscriben en una serie de estrategias de intervención pensadas para constituir al área central en una plataforma de convivencia. Esta zona es el ámbito de mayor referencia en la vida urbana de Córdoba y está instalada en la memoria colectiva y en la vida social de la ciudad como el lugar de todos. En el sector se reconocen una serie de subáreas con rasgos particulares: 1. Área Casco Fundacional. 2. Área Mercado Norte. 3. Área arco norte del río Suquía. 4. Área Estación Ferrocarril Mitre. 5. Área Mercado Sur. 6. Área Nueva Córdoba. 7. Área La Cañada. 8. Área barrio Güemes. El plan especial para el área central enunciado en las bases del Plan Director Córdoba 2020 intenta motorizar una estrategia de actuación según planes puntuales para cada una de las zonas abordando la problemática mediante las si-
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guientes temáticas: ■ Mejorar e incrementar el espacio público. ■ Revalorizar el Patrimonio Urbano Arquitectónico. ■ Mejorar la accesibilidad y movilidad peatonal y vehicular. Para revitalizar los sectores se proponen las siguientes medidas estratégicas: 1. Área Casco Fundacional: recuperación y puesta en valor de los edificios más significativos; mantenimiento y control del sistema de áreas peatonales; recuperación y puesta en valor de la plaza San Martín y el sistema de plazoletas. 2. Área Mercado Norte: generar un polo de carácter turístico recreativo cultural que se complemente con el comercial para promover una dinámica de uso en todas las horas del día y los días de la semana. Mejorar la calidad ambiental y paisajística del sector. 3. Área arco norte del río Suquía: como sector del plan integral para el río Suquía se propone mejorar la calidad. 4. Área Estación Ferrocarril Mitre.
5. Área Mercado Sur. 6. Área Nueva Córdoba. 7. Área La Cañada. 8. Área barrio Güemes. Finalmente y como medidas de carácter general se propone: ■ Promover acuerdos entre los actores público/ privados e interinstitucionales para la reparación y conservación del espacio público. ■ Intensificar la oferta cultural y recreativa. ■ Incrementar la seguridad y el control de la vía pública, articulando los esfuerzos público - privados e interjurisdiccionales. ■ Promover la diversificación de la oferta turística (temática, cultural, de congresos y negocios, de compras, etc.). ■ Mejorar la accesibilidad, movilidad y oferta de estacionamiento. ■ Rediseñar el diagrama de los recorridos del transporte público sobre todo en áreas próximas a edificios históricos. ■ Promover alternativas de transporte multimodal.
Peatonal Fase 6
Centro Histórico Fase 1, 2, 3, 4, y 5
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Institucionales
Luego de las elecciones que dieron ganadora a la lista Celeste 19 Unidad Provincial, las nuevas autoridades del Colegio de Arquitectos de Córdoba asumieron el 18 de diciembre.
Elecciones de autoridades 2009 El 12 de noviembre se realizaron las elecciones, a través de las cuales se renovaron los cargos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y sus seis regionales. Con amplia diferencia, la Lista Celeste 19 Unidad Provincial se impuso en toda el territorio. Las nuevas autoridades asumieron su mandato el 18 de diciembre.
ada dos años, se realizan en el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba las elecciones para elegir los cargos correspondientes a la Junta Ejecutiva, Comisiones Directivas Regionales, Delegados Regionales a Junta de Gobierno, Comisión Revisora de Cuentas Provincial y de Regionales. En esta oportunidad se presentaron dos listas para los cargos de la Junta Ejecutiva Provincial, Comisión Revisora de Cuentas; y Regional Uno. En tanto que para el resto de las regionales solamente se presentó una lista. La Lista Celeste 19 Unidad Provincial se impuso por amplia diferencia en todo el territorio cordobés. Y desde el 18 de diciembre, el arquitecto Jorge Monti es el nuevo presidente del Colegio de Arquitectos de la Provicnia de Córdoba, reemplazando a Daniel Ricci. En tanto, la arquitecta Stella Fleitas está a cargo de la Regional Uno; René González continúa en la Regional Dos; Horacio
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Jorge Monti es el nuevo presidente del Colegio de Arquitectos de Córdoba y Stella Fleitas está a cargo de la Regional Uno de la institución. Roitvain en la Regional Tres; Sandra Thommen en la Regional Cuatro; Sergio Le Roux es el flamante presidente de la Regional Cinco; y Carlos Beltramo resultó reelecto para la Regional Seis. Cerca de 4.600 arquitectos de la provincia asistieron el 12 de noviembre a las diferentes regionales de la institución para elegir las nuevas autoridades del Colegio profesional que los nuclea. Una de las novedades en este sufragio fue la implementación del voto por correo bajo el sistema de doble sobre, dando así más oportunidades para que los colegas participaron del acto. arquitextos® 116
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Estudio AFT
Más de una década de trabajo Con oficinas en Córdoba y en Buenos Aires, AFT Arquitectos es un estudio que promueve una filosofía de integración entre distintas disciplinas y equipos profesionales. Desde hace dos años, son socios de AFT + Partners, empresa con la que emprenden numerosas obras internacionales. FT Arquitectos es un estudio de arquitectura, planeamiento y diseño, formado en 1995 por Gastón Atelman (1968), Martín Fourcade (1967) y Alfredo Tapia (1969), que desde el principio promueve una filosofía de integración entre distintas disciplinas y equipos profesionales como estrategia para alcanzar el objetivo de excelencia en el diseño. Excelencia en el diseño como medio para producir soluciones novedosas y creativas a necesidades específicas de nuestros clientes, generando nuevas ideas, más eficientes, más originales y efectivas, estimulando a la vez una posición crítica y comprometida con la sociedad, con los recursos y su sustentabilidad. En sus más de 10 años de existencia, el es-
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tudio ganó un destacado reconocimiento basado en la calidad de diseño, en la consistencia a través de todas las etapas de cada proyecto, y en la exitosa participación en numerosos concursos y emprendimientos. Al día de hoy, con oficinas en Córdoba y Buenos Aires, la creciente lista de trabajos del estudio abarca un amplio rango de categorías que incluye masterplans, urbanizaciones, diseño de edificios, viviendas, diseño interior, y de productos y mobiliario tanto en la Argentina como en el exterior. En 1997 resultaron ganadores del Primer Premio del Concurso Internacional Museo Costantini (actualmente MALBA / Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires), compitiendo con más de 450 trabajos provenientes de 35 países, en el marco de la VII
Bienal de Arquitectura de Buenos Aires, y bajo la supervisión de la Unión Internacional de Arquitectos (UIA). A partir de esto, el estudio ha recibido más de 20 premios, tanto nacionales como internacionales, dentro de los que se destacan el premio Vitruvio otorgado por el Museo Nacional de Buenos Artes, el premio Konex a las Artes Visuales, el primer premio en la III Bienal Iberoamericana de Chile y el premio MMA/2008 otorgado por el IMM Carrara, Italia. Desde principios del 2008, el estudio es uno de los socios fundadores de AFT+Partners, empresa con la que llevan adelante proyectos a escala internacional en diferentes países como los Estados Unidos, Dubai, Egipto, Bahréin y Marruecos.
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Aft + Partners A partir de 2008, de la alianza entre AFT Arquitectos y VStudios / 3D Visualization nació AFT+Partners, una nueva empresa enfocada a la realización de proyectos de planeamiento, arquitectura y diseño en el exterior, con oficinas en Estados Unidos y Abu Dhabi E.A.U., y un plantel de 140 calificados profesionales entre arquitectos e ingenieros. AFT+Partners está involucrada hoy en una extensa cantidad de proyectos de distintos tipos y alcances, incluyendo proyectos residenciales de gran escala, edificios comerciales y de uso mixto, masterplans, y hoteles en Medio Oriente y Norte de África.
STAFF AFT Arquitectos SOCIOS/DIRECTORES: arquitectos Gastón Atelman, Martín Fourcade y Alfredo Tapia. AFT CÓRDOBA: arquitectos Bárbara Salusso, Carolina Andretich, Emilia Gatica, Enrique Schneider, Enzo Binetti, Federico Ferrer, Germán Nieva, Gustavo Sánchez, Javier Lozada, Josefina Poroli, Juan Duarte, Julieta Mansilla, Paola Richardson, Patricio Pon, Vanesa Döning, Luciana Borgatello y Mariano Recalde. AFT BUENOS AIRES: arquitectos Antonella Garnero, Demian Erbar, Eduardo Caminal, Gabriela Fleitas, Iván Becar Varela, Jorge Casas, Juan José Torrelli, Juan Manuel Gardes, Juan Manuel Marul, Marcelo Kvitka, Maximiliano Rigano, Ramiro Zubeldia, Virginia Sorribes y Yanina Novotny. ADMINISTRACIÓN: contador Eduardo Figueroa y Malena Nazetta. CRÉDITOS FOTOGRÁFICOS: Claudio Manzoni.
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Nueva sede corporativa Benito Roggio e Hijos
Proyectada hacia el futuro La imagen de la construcción corporativa transmite la fuerza y solidez de una empresa centenaria. Para ello, se apeló a la búsqueda de un carácter icónico plasmado en un prisma rectangular.
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l desafío en la búsqueda de la imagen suponía aportar contenidos, conceptos, ideas para transmitir una imagen única, sólida, fuerte y simple, a la vez, acorde a la trayectoria, la filosofía y el compromiso que forman parte de la impronta del Grupo Roggio desde su fundación en 1908. El centenario es también un tema ineludible en el significado de la obra. La nueva sede transmite no sólo contemporaneidad en su expresión arquitectónica, sino los fundamentos necesarios para proyectarse al futuro. Es un objeto arquitectónico que se destaca por su concepción, su contenido y no por su expresión, no por la simple ostentación de materiales, por la vanguardia por vanguardia misma. La idea fue dar al programa una imagen fuerte, contundente; remarcar la horizontalidad del edificio en su inserción en el paisaje a través de un material que se lea de manera única, sin módulos que interfieran y que no haga alarde por el material en sí mismo, sino que se exprese de forma simple y austera. De esta manera, la percepción de la construcción desde la ruta es de un prisma rectangular puro, que posibilita la lectura y comprensión veloz, a golpe de vista. Se destaca por su composición, su implantación, asume un carácter icónico acorde a la empresa y se transforma con el tiempo en un clásico. El edificio se compone de tres volúmenes que corresponden al cuerpo de oficinas, sector de servicios comunes y el área de directorio. El tratamiento exterior unifica estos tres cuerpos, destacando el perteneciente al directorio. Se estudiaron diversos tipos de materiales y el elegido debía cumplir con las premisas arquitectónicas mencionadas y tener además un bajo impacto en lo económico y en el montaje, reduciendo al mínimo la interferencia con el proyecto existente. El material predominante en la propuesta es el perfil de vidrio Profilit, aplicado a modo de piel, generando una cámara de aire entre el cerramiento propiamente dicho y la piel exterior. Esta cámara cumple dos funciones: comportamiento bioclimático, que profundizando la propuesta conceptual, y permitiendo la circulación de aire dentro de la cámara, confiere al edificio cualidades de arquitectura sustentable que optimiza los consumos energéticos. Por otro lado, contiene una instalación de iluminación que transforma al edificio en un verdadero hito arquitectónico durante la noche.
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El edificio, compuesto por tres volúmenes, posibilita una ágil lectura de la arquitectura que materializa la empresa. arquitextos® 116 73
Nueva sede corporativa Benito Roggio e Hijos
Para esto, la cámara en su interior está pintada íntegramente de blanco e iluminada transmite por reflexión de forma indirecta una suave luz blanca hacia el exterior a través de los paneles translúcidos de vidrio. Los aventanamientos necesarios interrumpen la piel de paneles de vidrio y se resuelven a través de cajas estancas de chapa plegada pintada. La cámara tiene accesos para el mantenimiento del sistema de iluminación. Son luminarias fluorescentes, vinculadas a un sistema de control que asegura un funcionamiento programado que optimiza el consumo. En el cuerpo correspondiente al directorio se pone acento, jerarquizando la propuesta morfológica y su materialidad. En la elección de los materiales se privilegió la simpleza y rapidez de montaje. Se propusieron materiales de montaje en seco.
La envolvente exterior es tratada en forma de piel, generando una cámara de unos 50 cm. En el mayor desarrollo de la fachada el material es el vidrio Profilit. Su montaje se realiza por simple yuxtaposición de un perfil junto a otro, tomados en dos extremos por sendos perfiles metálicos de diseño adecuado, lo que garantiza rapidez, facilidad y economía en el montaje. El material presenta también amplias ventajas en cuanto al mantenimiento que es nulo y se coloca por delante del cerramiento, separado de este a través de ménsulas metálicas que sostienen un UPN corrido sobre el cual apoya el sistema. El resto de los revestimientos está resuelto en distintos tipos de chapas que se toman a una subestructura posterior fijada al cerramiento proyectado, y se colocan coplanares a los paneles de Profilit.
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El vidrio en forma de U es el material predominante en la fachada, generando una escenogrĂĄfica imagen cuando estĂĄn encendidas las luces durante la noche.
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A travĂŠs de grandes ventanales, que se distribuyen en la fachada, las oficinas cuentan luz natural.
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FICHA TÉCNICA Ubicación: Camino a Pajas Blancas - Córdoba. Superficie total: 3.963 m2. Año ejecución: 2007 - 2008. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Dirección de obra: arquitectos Gastón Atelman y Paola Richardson. Colaboradores: arquitectos Paola Richardson, Vanesa Döning, Bárbara Salusso, Carolina Andretich, Josefina Poroli, Javier Lozada, Enrique Schneider, Juan Duarte, Mariano Recalde y Constanza Peláez. Créditos fotográficos: arquitectos Claudio Manzoni y Alejandro Leveratto. Asesor estructural: Estudio Fragueiro - Novillo. Asesor instalaciones sanitarias: ingeniero Ferrantti. Asesor termomecánica: Simsa. Asesor iluminación: arquitecto Osvaldo Maestre / Maestre Iluminación. Asesor paisajismo: arquitecta Ana María Demo de Fiore. Dirección de obra: Benito Roggio e Hijos. Empresa constructora: Benito Roggio e Hijos.
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Bodega Navarro Correas Nueva planta - Agrelo - Luján de Cuyo
Distinción arquitectónica En sintonía con la exclusividad de la marca, el diseño de las instalaciones para esta bodega mendocina resultó de la contemplación de aspectos industriales, así como del respeto por los valores de la empresa y del entorno. El edificio está dividido en tres sectores organizados en una planta triangular.
a propuesta para las nuevas instalaciones de la bodega plantea una eficiente infraestructura de producción industrial y corporiza los valores que promueve la empresa, el carácter de sus vinos más exclusivos y el respeto por el deslumbrante entorno geográfico. El nuevo edificio, implantado en el centro del viñedo de 50 hectáreas, está destinado a albergar la producción de líneas premium de vinos tintos en poco más de 12.400 metros con una capacidad de producción de cuatro millones de litros anuales.
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La configuración del proyecto surge de la materialización de los tres sectores principales que identifican el proceso de una bodega: área de vendimia y fermentación, sector de guarda en barricas y de crianza en botellas; los tres organizados en una planta triangular que optimiza las relaciones funcionales entre sí, a la vez que define una forma singular y reconocible. La ubicación relativa de cada sector así como el diseño en general y sus respectivos detalles surgen más de dar una respuesta óptima a las cualidades específicas requeridas que a decisiones estéticas
arbitrarias. Esta decisión, lejos de ser un defecto, es una cualidad que le aporta un carácter de legitimidad a cada decisión del proyecto. Así, por ejemplo, la nave de barricas caracterizada por una gran masa térmica, se localiza en el costado oeste para funcionar como una barrera de protección contra el sol y el viento sonda. El área de vendimia, en dirección sur-este para minimizar el asoleamiento y su consiguiente ganancia térmica. El área de visitantes, en el sector noroeste para evitar las interferencias con las actividades in-
Depósito de Productos e Insumos. Alero de Carga. Vista Este.
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Bodega Navarro Correas
dustriales concentradas en el área sur y para aprovechar las magníficas vistas sobre la cordillera mendocina. En tanto, la cubierta se abre en dirección sur a través de lucernarios estratégicamente ubicados para permitir el ingreso de luz natural y proveer la indispensable ventilación para eliminar el potencialmente mortal dióxido de carbono que se produce durante el proceso de fermentación. Los materiales Un basamento de hormigón visto prefabricado que se adapta perfectamente al carácter industrial y una cubierta compleja unificada en un único material: acero Corten, aleación especial que se caracteriza por un alto contenido de cobre, cromo y níquel, lo que provoca que la película de corrosión que se forma sobre los metales cuando son expuestos a los agentes atmosféricos, sea particularmente densa, altamente adherente, estable y auto-regenerante. Su color y texturas característicos se emparentan asombrosamente en el contexto natural mendocino. Además, su aspecto es el resultado de un proceso natural en continuo cambio, lo que lo convierte en un material vivo, algo que se relaciona directamente con las propiedades del vino que también es un
producto en constante evolución. En tercer lugar, al no requerir de una protección especial contra la corrosión como el común de los metales, se reducen drásticamente las necesidades de mantenimiento y se eliminan en la elaboración del material altamente contaminante. Gracias a esa combinación de características conceptuales y materiales, el proyecto adquiere una identidad reconocible y única que lo define como un nuevo "landmark" en la región, y lo hace capaz de convertirse en la nueva imagen. El área destinada a recepción completa el carácter dual del proyecto, y se organiza como una secuencia de espacios diferentes entre sí, con características singulares. El agua en movimiento se repite en los espacios, a veces canalizada a través de acequias, aparece en pequeñas fuentes, aporta movimiento con cambios de nivel y pequeños saltos, humidifica el aire en determinadas condiciones, y aporta su sonido mediante acciones que no requieran de recursos desproporcionados. Los usos de esos espacios son variados y dinámicos. Algunos tienen carácter más solemne y simbólico y otros identificados con una imagen más práctica y distendida. arquitextos® 116
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FICHA TÉCNICA Ubicación: Ruta Provincial N°15 Km. 34 - Agrelo Luján de Cuyo - Mendoza. Superficie terreno: 50 hectáreas, 308.67 m2. Superficie construida etapa I: 10.596 m2. Superficie proyectada etapa II: 4.500 m2. Año ejecución: 2006 -2009. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Arquitecto asociado: Antonio Funes. Dirección técnica de obra: arquitectos Alfredo Tapia y Antonio Funes. Equipo de dirección técnica: ingeniero Roberto Gerotto y arquitecta Sonia Enriz. Colaboradores: arquitectos Julieta Mansilla, Federico Ferrer, Vanesa Döning, Patricio Pon, Germán Nieva, Jorge Casas, Enzo Binetti, Bárbara Salusso, Carolina Andretich, Constanza Peláez, Juan Duarte, Josefina Poroli, Luciana Borgatello, Gustavo Sánchez y Mariano Recalde. Asesores Enólogos: etapa I Miguel Navarro / Juan Marcó. Etapa II Gaspar Roby Estructura Cálculo y dirección técnica (DT): ING S.A. - Ingeniero Ricardo Uliarte & Javier Morandi. Estructura metálica: Álvarez y Blanco. Ingeniería de detalles ingeniero Jorge Cano. Iluminación. Proyecto: Maestre, arquitecto Osvaldo Maestre. Diseño de Paisaje Proyecto y DT: HUEMUL Parques y jardines - Ing. Agr. Martín Balasch Empresa Constructora: SANTIAGO MONTEVERDI Construcciones civiles. Créditos fotográficos: AFT Arquitectos
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Club house Golf Nordelta
Volúmenes puros Las características arquitectónicas de la obra se presentan en continuidad con el entorno circundante, en el cual el verde se geometriza progresivamente.
l conjunto del edificio para el Club house del Golf de Nordelta y Bar Hoyo 9 responden a premisas resultantes de sus condiciones particulares de implantación. Tanto el edificio central como su satélite manifiestan la dinámica propia de las secuencias de uso del golf en su configuración funcional y su presencia se constituye como referencia visual e institucional dentro del gran espacio verde de la cancha y su entorno de agua. La coherencia del edificio con el contexto, natural y cultural es prioritario y determinante de las decisiones de proyecto, el cual debía responder arquitectónicamente a cuestiones propias de nuestras latitudes; el clima templado, el cielo y las perspectivas infinitas, interactuando armónicamente en el paisaje de Nordelta, con
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su fuerte impronta de horizontalidad, explotando la importante presencia de agua; dialogando con las líneas fluidas de la cancha diseñada por Jack Nicklaus y con las suaves ondulaciones del terreno; los perfiles sinuosos de las costas y tomando también los "grafismos" propios del dibujo de una cancha de golf. En la lógica "fluida" de esos elementos, la arquitectura del club house se presenta como una continuidad, en la que el verde libre se geometriza progresivamente. En esta progresión emergen los volúmenes limpios del edificio, expresado en una paleta acotada de materiales: desde el uso de laja en librillo como basamento y atadura del edificio a la tierra, el vidrio y aluminio como separación, y finalmente las cubiertas expresadas en un trazo continuo en el des-
arrollo de las cáscaras de metal gris y sus bordes a modo de cintas que enmarcan en contraste la madera como piel y clima interior determinante. Se rescatan los valores esenciales de la gran tradición del deporte, la nobleza y calidez de los espacios interiores, con materiales y escalas que rescaten atmosféricas y reconocibles de los clubes históricos. También se puso especial cuidado sobre esas cualidades en los espacios de vestuarios y rélax. El edificio se desarrolla desde la cota natural de la calle (subsuelo a cota +4.50), avanzando el terreno natural en forma de talud sobre los espacios técnicos del primer nivel a fin de facilitar el movimiento técnico y de los carros eléctricos. La plaza de acceso co-
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Club house Golf Nordelta mún a los subsistemas sociales, deportivos y de servicio atraviesa transversalmente el edificio hacia la cancha en una cota intermedia (+7.10) a nivel de los vestuarios y servicios. Esta plaza resuelve la confluencia de los distintos subsistemas; allí confluyen los jugadores, desde el estacionamiento, vestuarios y/o áreas sociales, con sus bolsas y carros que son remitidas a este nodo desde el subsuelo, previa organización de estos movimientos desde las oficinas de registro ubicadas en el espacio del pro-shop. De esa plaza central se accede también a la planta noble (+8.30) que aloja las áreas sociales y gastronómicas del club, la cual domina visualmente las llegadas de los hoyos finales y las entrantes de los lagos centrales. Estas secuencias espaciales y funcionales se materializan arquitectónicamente con la misma lógica de movimientos fluidos característicos de la dinámica propia del deporte, convirtiéndose este principio en premisa conceptual recurrente del proyecto, conciliando dos objetivos a priori contrapuestos: su carácter de landmark e integración armónica con el entorno.
El edificio representa la dinámica que tiene el deporte, con espacios interiores nobles y cálidos.
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Club house Golf Nordelta
FICHA TÉCNICA Ubicación: Nordelta - Tigre - Buenos Aires. Superficie total: 3.600 m2. Año ejecución: 2007 -2008. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Colaboradores: arquitectos Ramiro Zubeldia, Demian Erbar, Maximiliano Rigano, Gabriela Fleitas, Virginia Sorribes, Marcelo Kvitka, Hernán Pagani, Enzo Binetti, Miguel Baca Urquiza, Vanesa Döning, Bárbara Salusso, Federico Ferrer, Carolina Andretich, Marcela Roitman y Jorge Casas. Créditos fotográficos: arquitecto Claudio Manzoni. Empresa constructora: Obras & Sistemas SRL. Asesores Estructural: ingeniero Leopoldo Araoz. Estructuras metálicas: ingeniero Delfino / Fapym S.A. Instalaciones sanitarias: ingeniero Leonardo Soler / Soler Instalaciones. Instalaciones eléctricas: ingeniero Hugo Bernasconi / Sabelec. Termomecánica: ingeniero Carlos Benítez. Iluminación: arquitecto Arturo Peruzotti.
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Club house Golf Nordelta - Bar hoyo 9
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Condominio Brava 28
Mirando al mar Implantado en un terreno de suaves pendientes hacia el mar, presenta características que lo convierten en una propuesta distinguida en un destino turístico por excelencia. nclavado frente al mar, se distingue por su presencia depurada y su materialidad reconocible. Una arquitectura neta y luminosa, donde las unidades expresan su individualidad mediante sutiles acciones y diferencias que en el conjunto generan una imagen original y particular. Concebido con el confort de las grandes torres, el complejo cuenta con sólo 32 unidades, lo que le confiere gran exclusividad. Brava 28 está compuesto por dos bloques en un terreno de suaves pendientes hacia el mar para brindar a todas las unidades la posibilidad de participar de inmejorables visuales enmarcando, a su vez, el espacio verde central, donde se ubica la piscina climatizada, el wellness center con gimnasio, sauna y sala de masajes, y el salón de usos múltiples, protegidos por dunas de verde que le otorgan privacidad y contención. Las unidades son de dos, tres y cuatro dormitorios con superficies que varían entre 161 y 215 metros cuadrados. Cada una cuenta con dos cocheras y baulera y la posibilidad de anexar dormis complementarios para servicio. Las unidades del último piso tienen una amplia terraza jardín privada, transformándose en selectos penthouses con incomparable vista sobre la Brava. Uno de los elementos característicos son los espacios exteriores de terrazas profundas y de buena habitabilidad, contando las unidades con parrilleros individuales. Las terminaciones son de primer nivel; pisos de porcelanato rectificado mate, cocinas y vestidores, griferías y artefactos sanitarios de primera marca entre otras.
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FICHA TÉCNICA Ubicación: Parada 28 Brava - Punta del Este. Superficie total: 7.031,95 m2. Año ejecución: 2005 - 2007. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Dirección de obra: arquitecto Gastón Atelman Estudio Chiacchio (Punta del Este). Co C ollaab boorr aad doorr eess:: arquitectos Ramiro Zubeldía, Maximiliano Rigano, Yanina Novotny, Gabriela Fleitas, Juan José Torrelli, Eduardo Caminal, Iván Becar Varela, Enzo Binetti, Jorge Casas, Carolina Andretich, Bárbara Salusso, Ivana Zicovich y Clara López Novotny. Gerencia de obra: ingeniero Lucas Martínez. Asesor estructural: ingeniero Alberto Fainstein (Buenos Airess) / Piña - Ham Ingenieros (Montevideo). Asesor instalaciones sanitarias: Estudio Alirey (Punta del Este). Asesor instalaciones eléctricas: ingeniero Pérez (Punta del Este). Asesor termomecánica: ingeniero Eduardo Rovira (Punta del Este). Empresa Constructora: Norte Construcciones (Punta del Este).
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MALBA Museo de Arte latinoamericano de Buenos Aires
El espacio del arte La obra es el resultado del concurso internacional convocado en el marco de la VII Bienal Internacional de Arquitectura de Buenas Aires en 1997 con el objetivo de diseñar un museo para albergar la prestigiosa colección de arte latinoamericano reunida a lo largo de los últimos 20 años por Eduardo F. Costantini. oncebido para resolver una doble relación entre el arte y la ciudad y como una institución cultural distintiva, el proyecto fue generado simultáneamente de adentro hacia afuera y viceversa. Las salas de exhibición y los espacios públicos constituyen el alma del museo. Dos grandes salas, capaces de ser compartimentadas, más otra destinada a exhibiciones temporales, son resueltas en una arquitectura sin "distracciones" visuales. Cajas blancas "socavadas" para permitir la entrada de luz natural tamizada a través del uso de distintos formatos y ubicaciones de lucernarios, que confieren un carácter singular y personal. Estos espacios se organizan alrededor de uno central que recorre la altura del edificio en el que se organizan las circulaciones y movimientos del público. Ese espacio es inundado de una suave luz natural indi-
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recta, a través de la cubierta dotada de parasoles y de un gran plano vidriado que abre hacia el este. Entre el gran vacío central y las salas de exhibición, galerías de circulación con una sucesión de vanos hacia estas últimas permiten diseñar diferentes recorridos y aproximaciones. Los recorridos se continúan en dos terrazas exteriores, una en cada nivel de exposición, que funcionan como remansos y lugares de reunión. A nivel del acceso, una serie de espacios públicos, organizados alrededor del gran atrio central, permiten desarrollar distintas actividades complementarias. Cuenta también con un auditorio-cine para 280 personas equipado con los últimos avances tecnológicos, biblioteca, cafetería y tienda de libros y objetos. En tanto, de afuera hacia adentro se inserta en un entorno urbano fuertemente consolidado. El solar en el que se asienta tiene
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características muy particulares que "modelaron" la cara urbana. Cada una de las cuatro fachadas tiene un carácter propio y definido. La sur es la cara institucional y pública, la fachada este es de clima barrial y recoleto ideal para actividades que requieren de un mayor nivel de concentración y tranquilidad, la biblioteca, las oficinas administrativas y las terrazas exteriores. En la oeste se concentran las actividades recreativas a través de una vinculación directa con la cafetería y terraza y al mismo tiempo, a través de grandes ventanales, permite establecer una relación urbanovisual hacia y desde el auditorio. En la fachada norte están los accesos técnicos, a las cocheras y áreas de mantenimiento. La imagen exterior es la expresión literal de su "tejido" interior, "moldeado" por fuertes características urbanas, materializada en dos únicos materiales. La piedra para encerrar los grandes volúmenes macizos correspondientes a las salas de exhibición y el vidrio para los espacios complementarios y de circulación. Los grandes planos de vidrio, resueltos con un sofisticado diseño de carpintería, se yuxtaponen a los cuerpos de piedra, dando la impresión de estar apenas apoyados en estos.
FICHA TÉCNICA Ubicación: Figuera Alcorta 3415 - Buenos Aires. Superficie total: 8.565,00 m2. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Dirección de obra: AFT Arquitectos, MSGSSS arquitectos Carlos Sallaberry y Alejo Pérez Monsalvo. Equipo de trabajo: arquitectos Lucas Acuña, Gustavo Boffi, Bárbara Sibila, Federica Williner, Maitena Martínez, Ignacio Herrera y Pablo Williner. Créditos fotográficos: arquitecto Claudio Manzoni - Alejandro Leveratto. Promotor: Fundación Eduardo F. Costantini. Asesor estructural: estudio Fragueiro - Novillo / Soubié & Fernández Ingenieros. Fachadas : AFE Consultants / Arup Façade Engineering (UK), Andrew Hall, BA DipArch RIBA - Antony Smith, MEng, Beres Dowdle, BE MIEAust, Bruno Miglio, MEng, Iluminación: Arch. Piero Castiglioni (Italia).
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Condominio Costa Belgrano
Residencias contemporáneas En un entorno privilegiado de la ciudad, se emplazan estas construcciones concebidas bajo un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. osta Belgrano es la materialización de un concepto que resume “el ideal” de una residencia contemporánea para aquellos que consideran que el lugar habitable tiene una influencia sustancial en el estilo de vida. Un parque de más de 8.500 metros cuadrados, a orillas del río Suquía, fácilmente accesible y ubicado sobre una tranquila calle en el corazón de uno de las zonas más exclusivas de la ciudad de Córdoba como es Villa Belgrano. Viviendas de uno, dos y tres dormitorios diseñadas, considerando todos los detalles que permitan aprovechar un estilo de vida suburbano y en contacto con la naturaleza. Grandes ventanales sobre el parque y el río, ambientes muy iluminados, generosas terrazas con parrilla, distribuciones prácticas de los distintos espacios, instalaciones de última tecnología, estacionamientos subterráneos, bauleras, seguridad durante las 24 horas, y el agregado de un conjunto de útiles servicios comunes de bajo costo de mantenimiento. Estas características hacen de Costa Belgrano un “lugar para vivir” sofisticado, inspirador, contemporáneo, práctico y racional que harán sentir al propietario en una verdadera nueva etapa de su vida.
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FICHA TÉCNICA Autores: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos Dirección de Obra: Arq. Zorzi (Bloque 1 y 2) Empresa Constructora: ZORZI (Bloque 1 y 2) Ubicación: Bº Villa Belgrano, Córdoba, Argentina. Superficie Total: 10.350 m2 Año: 2007 -2009 (Bloque 1 y 2), 2009 / 2010 (Bloque3), Equipo de trabajo: Arq. Enzo Binetti, Arq. Belén Giaveno, Arq. Vanesa Döning, Arq. Barbara Salusso, Arq. Carolina Andretich, Arq. Federico Ferrer, Arq. Jorge Casas, Arq. Mariano Recalde, Arq. Luciana Borgatello, Arq. Enrique Schneider, Arq. Patricio Pon, Arq. Julieta Mansilla Cálculo estructural: Ing. Alejandro Fernandez Asesor Inst. Sanitarias: Ing. Héctor Mangupli (Bloque 1 y 2) / Ing M.A. Ferranti (Bloque 3) Asesor Inst. Eléctrica: Ing. Walter Soppe (Bloque 1 y 2) / Arq. Javier Karacinque (Bloque 3) Asesor Incendio: Ing. Rafael Calama Asesor iluminación: Arq. Fabiana Acosta (Bloque 1 y 2) / Arq. Javier Camandona (Bloque 3)/ PEUSSO
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Edificio Oro
Lujo en altura La obra se caracteriza por contar con variados amenities y distintas tipologías de viviendas. bicado en una zona en auge de la ciudad de Buenos Aires, esta construcción se destaca por su calidad en las terminaciones y sus amenities. Es un edificio en torre, con tres subsuelos de cocheras, variados amenities repartidos en planta baja y en los últimos pisos, 25 niveles de viviendas con unidades de 50 a 140 metros cuadrados, de uno, dos y tres dormitorios. Un elegante cerramiento en planta baja define un jardín privado, donde se resuelven ingresos, amenities al aire libre, quincho, jaulas de golf y juegos para niños. Se destaca el coronamiento del edificio, con un Sky Club en los pisos 26 y 27, con spa, gimnasio y piscina disfrutando de una espectacular vista sobre la ciudad de Buenos Aires y el río de la Plata.
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PLANTA 1º AL 9º PISO
FICHA TÉCNICA Ubicación: Oro 2835 - Buenos Aires. Superficie total: 3.733,25 m2. Año ejecución: 2004 - 2005. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Colaboradores: arquitectos Enzo Binetti, Bárbara Salusso, Carolina Andretich, Hernán Pagani, Eduardo Caminal, Ivana Zicovich y Miguel Baca Urquiza. Promotor: Consultatio. Asesor iluminación: Luis Guarnera. Empresa constructora: Obras y Sistemas. Dirección técnica: arquitecto César Silva Alcorta.
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Edificio Grand Bourg
Clásico urbano Recreando el estilo francés, esta construcción suma la aplicación de tecnología de vanguardia a la impronta clásica de su arquitectura. l edificio está ubicado en la avenida Figueroa Alcorta de Buenos Aires, en un terreno de 4.152 metros cuadrados con más de 70 metros de frente sobre esa avenida, y con salida al contrafrente sobre la calle Juez Estrada. El proyecto en su totalidad está concebido al estilo de los más representativos edificios clásicos de la ciudad y cuyo valor distintivo es el de recrear perdurablemente, con su arquitectura, una calidad de vida urbana de alto nivel. Las plantas y fachada están inspiradas en los principios de la arquitectura académica clásica, reconocida como “estilo francés”, que lo insertan armoniosamente en su entorno in-
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mediato y lo integran al circuito que se inicia desde Retiro y se desarrolla a lo largo de las avenidas Figueroa Alcorta y Libertador. A su vez, tras su fachada clásica, los recursos técnicos aplicados a sus sistemas de infraestructura se desarrollan con tecnología de última generación. La superficie cubierta total construida alcanza 12.342 metros cuadrados, con un factor de ocupación de suelo de 0.15, lo que representa sólo un 15 por ciento de la superficie total del terreno, generando una relación de baja densidad con el entorno parquizado de alta calidad ambiental.
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PLANTA TIPO FICHA TÉCNICA Ubicación: avenida Figueroa Alcorta 3051 - Buenos Aires. Superficie total: 12.342 m2. Año ejecución: 2002 -2005. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Dirección de obra: AFT Arquitectos. Director de obra: arquitectos Gastón Atelman, Martín Fourcade y Pedro Lagleyze. Colaboradores: arquitectos Enzo Binetti, Bárbara Salusso, Carolina Andretich, Clara López Novotny, Julia Garayoa, Ivana Zicovich, Hernán Pagani, Miguel Baca Urquiza, Juan José Torrelli y Eduardo Caminal. Cálculo estructural: ingeniero Fernández - Soubie & Fernández Ingeniero. Asesor instalaciones sanitarias -gas: ingeniero Roberto Otero. Asesor termomecánica: ingeniero Julio Blasco Diez. Asesor instalación eléctrica: Hugo Bernasconi. Asesor corrientes débiles: ingeniero Ricardo Ansaldo. Asesor ascensores: ingeniero Daniel Ferrand - Heaven Ward Asesor iluminación: Erco - Arquitecto Edgardo Capiello. Empresa constructora: Constructora Sudamericana.
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Condominio Casablanca Residences
Un lugar para vivir Combinando naturaleza con el confort, este complejo se destaca por su particular emplazamiento. mágenes cargadas de verde, de distancias, de aire y de sol; de tiempo libre y tranquilidad. Casablanca resume las características de las sierras y está al alcance de los beneficios de la vida urbana. Un conjunto de 31 unidades únicas, pensadas como viviendas individuales e irrepetibles, diseñadas de tal manera que sus ambientes principales puedan disfrutar de magníficas vistas a las sierras, en el medio de un parque de más de 6.400 m2 dotado de cómodos servicios comunes, sin cercos ni límites gracias a que está ubicado en el corazón de una de las urbanizaciones más novedosas y atractivas de la ciudad, lo que le garantiza un alto nivel de seguridad y una incomparable oferta de servicios. Inserto en el corazón de una urbanización de viviendas unifamiliares, se propone un esquema que se articula y adapta al terreno, se abre dejando que las vistas lo atraviesen; provoca sutiles detalles de individualidad para las distintas unidades y busca reducir la escala aparente de este volumen de 4500 metros. La característica del terreno, de tener hacia el oeste las sierras, generó que el proyecto se organice con un frente principal sobre el que se disponen los locales primordiales y una espalda para los ambientes secundarios. Está compuesto por dos bloques implantados en medio un gran espacio verde aterrazado y cuenta con piscina, solarium, SUM climatizado, sector de parrilla, juegos para niños y una gran terraza con imponente vista a las sierras. Las unidades de uno, dos y tres dormitorios, de ambientes amplios y luminosos, poseen superficies que van de los 67 a los 117 metros cubiertos propios. Los departamentos cuentan con halls de ingreso apto escritorio, estar comedor con amplios aventanamientos, cocinas con lavadero y desayunador opcional, dormitorios principales con vestidor y baño en suite y excepcionales terrazas con asador. Tienen una cochera cubierta y baulera por unidad. Cuentan además con instalación prevista para aire acondicionado y sistema de calefacción por radiadores, amplias recepciones, y ascensores de última generación.
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La Cuesta Villa Residencial
Confort en un entorno serrano En una ubicación estratégica, con increíbles vistas a las sierras y cerca de la ciudad, esta urbanización conjuga en su diseño el carácter serrano del entorno con una imagen contemporánea. a Cuesta, urbanización de 87 hectáreas, tiene 500 lotes de entre 800 y 2.900 metros cuadrados distribuidos en una topografía que le confiere características paisajísticas inigualables y con puntos altos que gozan de vistas sobre las sierras y sobre la ciudad de Córdoba. Esta ubicación estratégica y las inigualables cualidades paisajísticas inspiraron decisiones en el layout del masterplan y diseño de los distintos componentes que le confieren una personalidad singular. El Paseo Faustino es un sector ubicado en el ingreso que agrupa las instalaciones sociales propias de los barrios cerrados, pero complementadas con una variada oferta de servicios y actividades que lo convierten en un verdadero centro comercial. El hecho de concentrar la estructura de servicios en un único punto permite eliminar las incomodidades que generan habitualmente el uso de estas instalaciones en el medio del área residencial y a
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su vez, por su accesibilidad se nutrirá del volumen de potenciales clientes. En ese paseo es posible encontrar un auditorio para eventos, circuitos peatonales, plazas, área comercial, locales, oficinas, bares, restaurantes, mall de compras y paseo cultural. La Cuesta cuenta con un área de alta densidad en la que se ubicarán condominios adaptados a las nuevas exigencias de un estilo de vida contemporáneo. Son unidades de mediana superficie en bloques de altura media cuyo diseño respeta el carácter general del emprendimiento. Se ideó cada uno de los componentes de la infraestructura con un lenguaje que conjuga el carácter serrano con una imagen novedosa y contemporánea. El ingreso está inspirado en las suaves y elegantes curvas de las sierras, resuelto con materiales tradicionales y nobles. Lo mismo ocurre con el cerco perimetral, donde se reemplazó el alambrado por un muro de piedra que rememora las tradicionales pircas.
FICHA TÉCNICA Masterplan La Cuesta Villa Residencial Ubicación: La Calera - Córdoba. Superficie total: 87 hectáreas. Año: 2006 - 2007. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Colaboradores: arquitectos Marcela Roitman, Enzo Binetti, Paola Richardson, Hernán Pagani, Bárbara Salusso y Jorge Casas.
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Ingresos I y II Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Colaboradores: arquitectos Paola Richardson, Enzo Binetti, Bárbara Salusso, Hernán Pagani y Carolina Andretich. Asesor estructural: Fragueiro & Novillo.
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Edificio Torre del Mar en Punta del Este
Exclusividad en altura Diseñado para lograr el confort máximo en una zona exclusiva de Punta del Este, el emprendimiento en altura se posiciona como un nuevo punto de referencia de la ciudad.
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a obra, situada en una de las mejores zonas de Punta del Este, detrás del Hotel Conrad, sobre Avenida Francia, ofrece el máximo confort y tranquilidad en una inmejorable zona despierta e inquietante para disfrutar de actividades sociales, culturales y comerciales. A un minuto de las playas y a cinco del centro, Torre del Mar es un nuevo punto de referencia de la ciudad uruguaya, con una ubicación privilegiada, que encuentra un complemento perfecto en el confort que brindan sus departamentos y sus amenities. Cada detalle está diseñado para disfrutar al máximo de una vida sin tensiones. Materiales nobles y de excelente calidad dan vida a cómodas unidades distribuidas en 10 niveles. La planta baja brinda un entorno agradable para disfrutar de amenities y espacios al aire libre.
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FICHA TÉCNICA Ubicación: avenida Francia frente a Hotel Conrad - Punta del Este. Superficie total: 11.235 m2. Año ejecución: 2008 - 2010. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Estudio asociado: Quiroga - Pujol Arquitectos. Colaboradores: arquitectos Paola Richardson, Bárbara Salusso, Vanesa Döning, Josefina Poroli, Javier Lozada y Enrique Schneider. Cálculo estructural: ingeniero Alfredo Burger (Punta del Este). Asesor instalaciones sanitarias: Allirey (Punta del Este). Desarrollista: Sindia S.A. Dirección técnica: Estudio Chiacchio. Empresa constructora: Norte Construcciones.
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Estancia Río Blanco
Con el agua como protagonista En un particular terreno, se ubica este hotel en la provincia de Salta, en el cual la presencia del agua en los espacios le confiere un carácter especial y diferente. l paisaje de montaña tiene un efecto de fuerte impacto sobre el visitante. La vastedad de las distancias, las formaciones rocosas que trastocan las escalas, la percepción de la fragilidad humana frente a las fuerzas naturales que moldean el paisaje, la imponente presencia del silencio, la ralentización de los tiempos son experiencias que se ponen de manifiesto desde el momento en que se arriba a este magnífico lugar en cercanías de Cachi (Salta). Estancia Río Blanco es un pequeño y sofisticado hotel enclavado junto a un viñedo de características únicas, ubicado por encima de los 3.000 metros sobre el nivel del mar. La propuesta potencia y subraya las características del lugar a través de una sucesión de episodios pensados para involucrar a los sentidos, que irán provocando en el visitante un proceso de "dejar
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atrás" sus vivencias cotidianas y lentamente ser llevado a una experiencia trascendental. Hay un elemento común a todos los espacios y episodios: la presencia del agua; elemento de vital importancia, más que en cualquier otro lugar, cuya obtención y conservación demandan una importante cantidad de recursos. El agua se obtiene mediante una perforación en montaña e inicia un proceso que recorre el proyecto. Primero alimenta una pequeña turbina para generar energía eléctrica y después de accionar esta turbina será almacenada en una sugestiva represa cubierta y semienterrada para minimizar el efecto de la evaporación. El agua es canalizada por medio de una red de acequias y cascadas hasta el estanque del claustro principal; desde éste, desciende a una pileta, y es mantenida libre de cloro y se usa para riego de viñedos.
FICHA TÉCNICA Ubicación: Cachi, Salta, Argentina Autores: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos Colaboradores: Arquitectos Enzo Binetti, Jorge Casas, Marcela Roitman y Hernán Pagani Promotor: D. Hess / Bodegas Colomé Superficie Total: 6.700,00 m2 Año: 2004 - 2005
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Complejo Sagrada Familia
Simpleza y calidad Dos torres, con accesos particulares, terminaciones de calidad y amenities conforman este complejo situado en una zona en pleno desarrollo de la ciudad. l complejo se desarrolla en un terreno particular, con una diferencia de nivel de siete metros de norte a sur, lo que define la implantación de las torres. Se ubican los subsuelos en el nivel más bajo y las plantas bajas quedan en un nivel intermedio a fin de que los departamentos tengan mayor privacidad. Cuenta con dos accesos ubicados uno en el punto más alto del terreno (principal) y otro en el más bajo (de servicio). El ingreso principal, sobre calle Humberto Primo, tiene dos rampas vehiculares que descienden tres metros hasta llegar al puesto de control; el cual cuenta con una casilla para dos guardias, portón corredizo y una cubierta liviana. El ingreso de servicio, sobre calle Corvalán, servirá para el acceso de vehículos de dimensiones mayores. Próximo a este, se dispone un estacionamiento descubierto de cortesía para seis vehículos. El acceso de la Torre 1 se ubica al norte, mientras que el de la 2 al sur, ambas con estacionamiento de cortesía próximo a su hall de ingreso. En Torre 1, el estacionamiento está sobre la cubierta del gimnasio y SUM, tiene una cubierta metálica y ocho puestos de estacionamiento. En la otra, está semienterrado y cuenta con 10 puestos de estacionamiento. Cada construcción cuenta con subsuelo independiente con su rampa de acceso propia. Tres escaleras de emergencia suben hasta planta baja, las cuales son descubiertas con muros bajos revestidos en piedra laja tipo librillo como protección. Próximo a la casilla de
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control hay un pequeño espacio para bicicletas y motos. En las plantas bajas se encuentra el hall de ingreso y cinco unidades de departamentos, con amplios patios privados contenidos por muros bajos de piedra laja San Luis colocada tipo librillo. Próximos a esas expansiones, se disponen espacios de uso común con distintos equipamientos (como bancos, maceteros, etc.) y solados. En la elección de los materiales se priorizó la simpleza y el mantenimiento en el tiempo. Las terminaciones exteriores son de hormigón visto en balcones y bordes de losas, paños de mampostería con revestimientos graníticos tipo Tarquini, revestimiento de piedra laja San Luis tipo librillo en planta baja y revoque blanco en muros laterales. Las barandas son de vidrio con pasamanos de aluminio. El cerramiento exterior es de aluminio. Los amenities se ubican a nivel de subsuelo en dos sectores diferenciados: quinchos, constituido por cuatro módulos integrables con asador, cocina y baño que pueden usarse individualmente o unirse, y el spa, conformado por gimnasio, sauna, sala de masajes y SUM con kitchenette. Este sector cuenta con pileta climatizada y sector de relax. Ambas áreas se vinculan por un deck solarium, al lado del cual se ubica la pileta del complejo que tiene un sector bajo para reposeras, otro de niños y un tercero de mayor profundidad, y dos hidromasajes. El complejo cuenta con 3.800 metros cuadrados de espacios verdes parquizados y 3.400 de senderos, patios y canteros. arquitextos® 116
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Materiales simples y de fácil mantenimiento se eligieron para las dos torres que poseen distintos amenities.
FICHA TÉCNICA Ubicación: avenida Sagrada Familia - Córdoba. Superficie total: 29.803,88 m2. Año ejecución: 2008 - 2010. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Estudio asociado: Pujol & Quiroga Arquitectos. Colaboradores: arquitectos Josefina Poroli, Javier Lozada, Enzo Binetti, Bárbara Salusso, Vanesa Döning, Gustavo Sánchez y Constanza Pelaez. Cálculo estructural: ingeniero Juan Bosch. Asesor instalaciones sanitarias: ingeniero Miguel Ángel Ferrantti. Asesor instalaciones eléctricas: arquitecto Javier Karacinque. Asesor incendio: ingeniero Rafael Calama. Dirección de obra: ingeniero Daniel Ceballos. Promotor: Fideicomiso Sagrada Familia.
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Urbanizacion Lagos del Norte
Islas en la ciudad Construido en etapas, este emprendimiento se emplaza en un entorno natural que le confiere cualidades singulares. El complejo cuenta con todas las comodidades para lograr un estilo de vida único.
agos del Norte es un emprendimiento desarrollado sobre un terreno de 80 hectáreas ubicado a 600 metros del Acceso Norte, en el ex aeropuerto de Don Torcuato, en una de las zonas de mayor valor y crecimiento de los últimos años. Una primera etapa, ya ejecutada, consiste en un barrio cerrado con 141 lotes en 22 hectáreas. La segunda etapa es un desarrollo de gran envergadura que fue concebido combinando las cualidades y la calidad de vida de vida que caracterizan una vivienda suburbana, con la practicidad y ventajas que brinda un condominio, todo ello en el marco de un inigualable entorno natural. Tres islas independientes están pensadas con todo lo necesario para disfrutar de un cambio en la calidad de vida. Todos los condominios se orientan hacia el norte, con acceso y visuales garantizadas hacia los excepcionales lagos internos. Cada isla esta equipada con un club house propio con canchas de tenis, áreas de deportes, pileta de natación, guardería para actividades náuticas como kayak y windsurf, salón de eventos, gimnasio, sauna, vestuarios y un restaurant, integrados a un parque lineal de 650 metros y con la posibilidad de disfrutar de magnificas vistas de las bahías internas.
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En un contexto inigualable, las viviendas combinan el confort y la practicidad de formar parte de un condominio.
FICHA TÉCNICA Ubicación: Don Torcuato - Buenos Aires. Superficie total: 49.821,78 m2. Año ejecución: 2007 - 2012. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos Colaboradores: Paola Richardson, Enzo Binetti, Vanesa Döning, Bárbara Salusso, Jorge Casas, Carolina Andretich, Federico Ferrer, Josefina Poroli, Mariano Recalde y Julieta Mansilla.
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Vivienda en Villa Allende
Prismas con inspiración azteca Con influencias de la arquitectura mexicana, el diseño se plantea a partir de grandes prismas blancos que permiten el ingreso de la luz natural al interior de la casa. a vivienda se desarrolla en dos ejes, uno en dirección norte-sur que contiene los servicios y otro, este-oeste con las áreas públicas y privadas. En la intersección de ambos se sitúa el ámbito de uso diario y cotidiano que se transforma en el "corazón" de la casa, equidistante de todos los demás espacios. El planteo geométrico y ordenado se expresa en su volumetría a través de grandes prismas blancos, que socavados estratégicamente permitien el ingreso de luz natural al interior. Los espacios interiores son amplios y generosos, con grandes
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superficies blancas que posibilitan el colgado de cuadros y obras de arte. Los materiales utilizados se limitan a revoques y madera, y colaboran a destacar las formas del espacio, donde el ingreso de la luz natural juega un papel fundamental. Cinco espacios interiores abiertos, concebidos como cinco patios, rememoran a este elemento de la arquitectura mexicana, nacionalidad de la dueña de la casa, resueltos cada uno de manera diferente. Así los espacios interiores encuentran una prolongación hacia el exterior a traves de distintos "temas": agua, piedra, madera y verde. arquitextos® 116
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Grandes prismas blancos caracterizan esta vivienda, en la que el ingreso de luz juega un papel protag贸nico.
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Vivienda en Villa Allende
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FICHA TÉCNICA Ubicación: Villa Allende - Córdoba. Superficie total: 485 m2. Año ejecución: 2006-2007 Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos. Colaboradores: arquitectos Federica Williner y Mariano Recalde. Cálculo estructural: ingeniero Daniel Troglia. Iluminación: arquitecto Osvaldo Maestre.
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Centro de Estética Barrio Norte
Renovación flexible A partir de un local existente, se logró una renovación del mismo centrada en la conformación de espacios flexibles.
l local, ubicado en el barrio Norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, fue remodelado para transformarlo en un spa urbano. La propuesta se resolvió conformando espacios lo suficientemente flexibles, de manera que puedan tener privacidad sin descuidar la uniformidad espacial del conjunto. De esta manera, la distribución resultante es un ambiente longitudinal central que vincula una secuencia de locales. Se utilizó una paleta de colores y materiales como madera, vidrio, MDF, que se mantienen dentro de una gama neutra y relajante, de fácil mantenimiento, que transmite una sensación de limpieza y orden, y que se adapta al gusto de ambos sexos. El mobiliario colaboró para lograr el clima de calidez y serenidad deseado.
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Los materiales y colores elegidos transmiten una sensación de tranquilidad y relajación.
FICHA TÉCNICA Ubicación: Barrio Norte - Buenos Aires. Superficie total: 150 m2. Año ejecución: 2008 - 2009. Proyecto: AFT Atelman - Fourcade - Tapia Arquitectos Estudio asociado: Pujol & Quiroga Arquitectos. Colaboradores: arquitectos Jorge Casas, Bárbara Salusso, Paola Richardson, Luciana Borgatello, Vanesa Döning, Federico Ferrer, Patricio Pon, Enrique Scheneider y Emilia Gattica. Dirección de obra: arquitecto Jorge Casas. Créditos fotográficos: AFT Arquitectos
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Equipamiento del Colegio de Abogados
Mobiliario pensado para la justicia La recientemente inaugurada sede del Colegio de Abogados de Córdoba luce muebles de lenguaje limpio, sistemas integrados, flexibles, y de ágil y fácil montaje.
a nueva sede del Colegio de Abogados de Córdoba fue equipada por André Kevin, con una de las líneas que distribuye de modo exclusivo en la región: Archivos Activos. A la hora de elegir las líneas a desplegar, se consideró el carácter puro y vanguardista de la arquitectura. Esta obra fue proyectada por el estudio de arquitectos Bearzotti-MondejarMondejar. El edificio se levanta sobre
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un terreno de 400 metros cuadrados sobre Duarte Quirós al 500 y cubre una superficie de 1.900 metros cuadrados, distribuidos en planta baja y cinco pisos. Clásicos y de vanguardia Para la nueva sede institucional se dispuso un equipamiento de vanguardia con elementos de acero, aluminio, vidrio y melaminas, con terminaciones especiales en ABS, pegado y trefilado
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El carácter puro y vanguardista de la arquitectura queda de manifiesto en el uso de elementos como aluminio, acero, vidrio y melamina. con un robot específico para esa función. En la planta baja lucen recepciones generales de color grafito. En este nivel también se encuentran las recepciones de la biblioteca, puestos de consulta on line y sillas para lectura. Este mobiliario se destaca dentro la uniformidad del grafito y el aluminio por su color rojo. Completan el nivel el puesto para guardia y una fotocopiadora. En los pisos sucesivos se dispusieron todos los divisores de circulación y de oficinas, con sus respectivas recepciones. Un acento especial se puso en la mesa de reunión principal, cuya versatilidad ofrece tanto un área con diferentes
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Equipamiento del Colegio de Abogados
puestos de trabajo separados como la opción de fusionarse para resolver su función principal. Para sillas gerenciales, operativas y de visita se utilizaron modelos con las últimas tendencias mundiales de diseño; en todos los casos con certificados de ergonomía. Estos modelos son de metal, cuero, red, apelando a distintos y variados modelos y estilos. Con la intención de brindar una especial distinción en algunos sectores, se dispuso un mobiliario del movimiento clásico moderno, a modo de tributo a aquellos que dejaron su sello en estas magníficas obras.
terminaciones plásticas en sus extremos. De esta manera, se conjugó vidrio con revestimientos melamínicos, logrando que el espacio fluya y quede integrado aunque dividido, sin descuidar la aislación acústica.
Divididos e integrados El cliente solicitó respetar la idea y concepto de planta libre, aunque los espacios estén divididos en diferentes oficinas. Este objetivo se materializó mediante el uso de una exclusiva línea de tabiques de aluminio de alta resistencia, compuesta por perfilería propia, con acabado anodizado aluminio mate, con
Agrupados Al decidir su incursión en el mercado de oficinas corporativas, André Kevin Córdoba confió en la línea Archivos Activos dada su trayectoria dentro del equipamiento integral de empresas. Se trata de una marca de Buenos Aires fundada en 1994, que refleja el concepto de las nuevas tendencias a nivel mundial.
A modo de tributo a grandes arquitectos modernistas, el estilo del mobiliario utilizado responde al movimiento clásico moderno.
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Vivienda en Costa Verde
La casa luz
Un peñón que cae abruptamente desde gran altura sobre el río Suquía, una óptima orientación y vistas excepcionales, son los aspectos destacados de éste proyecto. El origen del partido fue la idea de buena vista e iluminación en la totalidad de los ambientes.
a premisa fue construir un gran espacio horizontal y en altura; más de siete metros sin columnas debían cobijar todos los elementos que constituyen la recepción, incluyendo el dormitorio principal que balconea este último espacio. Por su parte, la escalera de medio nivel, que conduce al dormitorio y a la parte superior, tiene una baranda que abraza en el gran balcón del dormitorio principal y se constituye en elemento de unión y plástico de la construcción. El proyecto surgió de la contemplación de una araña con sus esbeltas patas de apoyo perimetral sustentando su pesado cuerpo. Esta perfección de la naturaleza generó inspiración. Todo ello con dos patas adelante, dos atrás,
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y dos a cada lado de hierros unidos en el encuentro superior por una funcional catela. Los apoyos quedaron perimetralmente repartidos y el espacio libre. Sin embargo, como el pabellón de más de 20 metros de lado sería oscuro en su interior se separó en dos casquetes el gran techo y se los unió con cristal, formando una raja total. Asimismo, el techo principal y su unión con los laterales creó problemas de geometría descriptiva. En este sentido, hubo que pensar en tres dimensiones que se proyectaron en una maqueta que fue desarrollándose como una escultura. La pileta se proyectó en simbiosis con la recepción. Desde ella se puede ver el desborde finlandés que aparenta volcar sus aguas di-
rectamente al río. Esta visión -como el resto- hubiera sido interferida por la estufa si sus materiales fueran convencionales, por eso se la construyó totalmente de cristal y sólo es posible ver la llama integrándose al valle. La adaptación al terreno determinó los desniveles de los distintos ambientes que progresivamente fueron ensamblados con pocos peldaños de mínima contrahuella. La buena orientación permitió la penetración solar en la recepción y los dormitorios principales. El uso de materiales nobles como madera, acero, vidrio, mármol, unidos a la forma y al espacio crearon una arquitectura orgánica y expresiva.
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Vivienda en Costa Verde
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La raja otorga la luminosidad que necesita este gran espacio en altura. La madera, uno de los materiales predominante en la vivienda.
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La escalera de medio nivel tiene una baranda que abraza el gran balc贸n del dormitorio y se constituye en elemento de uni贸n en la vivienda.
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La cocina resuelta con un esquema de gran funcionalidad, con mueble desayunador en isla, a baja altura, y alacenas colgantes.
El la planta alta se ubica el estudio - taller de trabajo, equipado con todos los elementos necesarios de apoyo y guardado.
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Vivienda en Costa Verde
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Permeabilidad visual hacia la barranca se anuncia desde el ingreso a la casa, el cual posee materiales puros como piedra y madera.
FICHA TÉCNICA Ubicación: avenida Piamonte 5750 - country Costa Verde. Superficie terreno: 1.420 m2. Superficie construida: 650 m2. Año proyecto: 2005. Año terminación: 2009. Proyecto y dirección técnica: arquitecto Pedro J. Maccio. Colaboradores: arquitectas Lucila Pellizari, Carla Cavagliato y Silvina Botti. Ejecución de obra: ingenieros Alejandro Fernández Valdez y Pablo Centeno. Cálculo de estructura: ingeniero Marcelo Bonafe.
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Congreso Arquisur
Premios para profesionales y estudiantes Estudiantes e investigadores profesionales de la Facultad de Arquitectura Urbanismo y Diseño de la Universidad Nacional de Córdoba fueron reconocidos en diferentes categorías del Congreso Arquisur 2009, destinado a reflexionar en torno a la enseñanza de la arquitectura.
Premios para investigadores formados Primer premio: Modelos de simulación aplicados a procesos urbanos en sectores en transformación. Equipo dirigido por la doctora arquitecta Cecilia Marengo e integrado por el ingeniero Alejandro Ambrosini, la arquitecta Cecilia Peralta, Alejandra Ochoa, Silvia Bonetto, Mario Forné, becarios de Conicet Virginia Monayar y Ana Elorza, todos docentes de la Faud. Mención: La enseñanza de la arquitectura en el ciclo inicial. Equipo dirigido por el arquitecto Mariano Faraci y compuesto por Silvia Grifone, Diego Ceconato, Juan Barrionuevo, Federico Litvin, adscriptos arquitectos Belén Tosello y Diego Goldner, adscriptos alumnos Matías Soria y Diego Calvo.
Investigadores en formación n el marco del XXVIII Encuentro y XXII Congreso Arquisur 2009, realizado entre el 21 y 23 de octubre en la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de la Universidad Nacional del Litoral y con la participación de numerosos trabajos en representación de Argentina, Brasil, Uruguay, Bolivia, Paraguay y Chile, docentes investigadores y alumnos de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC) fueron premiados en diferentes categorías. La convocatoria 2009 de Arquisur se realizó en torno a la necesidad de reflexionar sobre la enseñanza de la arquitectura y con la intención de promover el intercambio y puesta en común de experiencias académicas, la revisión de encuadres y paradigmas teóricos, así como la reconsideración del rol del docente universitario a fin de converger en la generación de propuestas superadoras. Arquisur es una asociación de facultades y escuelas de arquitectura que se agrupan a partir de la necesidad de crear un espacio académico ampliado, basándose en la cooperación científica, tecnológica, educativa y cultural de todos sus miembros. Esta idea de integración se ve reforzada hoy por la existencia ya consolidada del Mercosur que plantea la eliminación de fronteras aduaneras entre los países miembros, en cuyo marco se instala el proyecto de “Mercado Común de Común Conocimiento”.
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Primer premio: Áreas rururbanas de la cuenca lechera: reconversión para el desarrollo territorial. Trabajo llevado adelante por el equipo conformado por los arquitectos Arturo Ficco, Daniel González y Eliana Ferrero, también docentes de la institución. Primera mención: Fragmentos de ciudad: integración de un sector periférico. El caso Nuestro Hogar III. Otorgada al equipo integrado por los arquitectos María Virginia Monayar, Javier Melto y Fernando Bohnet.
Premios estudiantiles Los estudiantes de arquitectura lograron distinciones destacadas en las diversas categorías entre los 80 trabajos que representaban a las distintas universidades de los países integrantes de Arquisur, que competían por el premio José Miguel Aroztegui. El comité evaluador estuvo presidido por el decano de la Faud, arquitecto Hugo Bonaiuti. Categoría "A" Alumnos de 1º y 2º año. Mención de honor: Leonardo Martín Carmignani. Categoría "C" alumnos de 5º y 6º año. Premio Arquisur: Romina Alejandra Cotaimich y Esteban Capriotti. Categoría "D"- Proyecto Urbano y/o de Paisaje (experiencia Piloto) Mención de honor: Mauro Barrios, David Salomón y Agustín Vizcaino.
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Premio obra Internacional Bienal de Arquitectura BA 2009 / Guardería Benetton
Caja abierta al cielo En la ciudad de Treviso, el estudio Campos Baeza desarrolló una guardería para el Grupo Benetton. El conjunto edilicio se compone de cuatro piezas rectangulares, de idénticas proporciones y usos diferentes dispuestos en planta en posición de esvástica.
esde su estudio en Madrid, donde está radicado desde que se mudó de su Valladolid natal para estudiar arquitectura, Alberto Campos Baeza trabaja en el diseño y ejecución de numerosas e importantes obras de arquitectura. Sus obras han tenido un amplio reconocimiento, desde la Casa Turégano o la Casa De Blas ambas en Madrid- hasta la Casa Gaspar, la Casa Asencio y la Casa Guerrero en Cádiz. O el Centro BIT en Inca-Mallorca o
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Premio obra Internacional Bienal de Arquitectura BA 2009/ Guardería Benetton
la Caja de Granada y el MA Museo de la Memoria de Andalucía, ambas en Granada. Fuera de España, construyó la Casa Olnick Spanu en New York y la Guardería para Benetton en la región del Veneto, obra que se presenta a continuación. La construcción fue concebida como una
La construcción es una caja formada por nueve cuadrados. El central emerge para tomar la luz y en los circundantes se organizan las aulas. caja cuadrada formada por nueve cuadrados. El central emerge para tomar la luz de lo alto del vestíbulo. En los circundantes se organizan las aulas. Se inscribe en una caja circular mayor conformada por muros circulares dobles. Una caja abierta al cielo que forma cuatro patios que sugieren los cuatro elementos: aire, tierra, fuego, agua. El espacio entre los muros perimetrales sirve de lugar "secreto" para los niños. El de los patios, tensados entre la curva y la recta, se muestra especialmente intere-
sante. El espacio central, más alto y con la luz de lo alto, recuerda a un hamman por la manera en que recoge la luz del sol a través de nueve perforaciones en el techo y
tres más en cada una de sus cuatro fachadas. Los niños han entendido bien el edificio, y han llegado a publicar un libro con sus expresiones. Y son felices allí. arquitextos® 116
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El arquitecto español Alberto Campos Baeza nació en Valladolid, donde su abuelo era arquitecto, pero desde los dos años vivió en Cádiz donde vio la luz. De su padre, médico cirujano, heredó el espíritu de análisis y de su madre, la clara decisión de ser arquitecto. Vive en Madrid desde que fue a estudiar arquitectura. Tuvo como primer maestro a Alejandro de la Sota, quien le inculcó la arquitectura esencial que sigue intentando poner en pie. Ha dado clases en la ETH de Zúrich y la EPFL de Lausanne o la University of Pennsylvania, PENN de Philadelphia; en Dublín, Nápoles, y Virginia, Copenhague. Y en La Bauhaus de Weimar y en la Kansas State University. Y pasó un año como investigador en Columbia University en New York. PLANTA GENERAL arquitextos® 116 139
Premio obra Internacional Bienal de Arquitectura BA 2009 / Biblioteca de Alejandría
Espacios de lectura En la mítica ciudad de Alejandría (Egipto), el estudio noruego Snohetta desarrolló una gran biblioteca; proyecto que surgió de una competencia internacional y que recibió numerosos galardones. El último fue el otorgado durante la Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires BA09. espués de 10 años de diseño, planeamiento y construcción, la Biblioteca de Alejandría fue completada e inaugurada en 2002 por el estudio Snohetta, un grupo internacional de arquitectos con base en Noruega. Concebida como una revitalización de la antigua biblioteca en la ciudad fundada por Alejandro El Grande hace 2300 años, el nuevo edificio fue construido con un diseño contemporáneo que permite generar un significado a estudiantes, investigadores y al público. El nuevo edificio es el resultado de una competencia internacional de arquitectura organizada por la Unión Internacional de Arquitectos (UIA), la Unesco, y el gobierno de Egipto en 1989. El diseño presentado por Snohetta fue galardonado con el primer premio entre
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Premio obra Internacional Bienal de Arquitectura BA 2009/ Biblioteca de Alejandría
524 equipos de 52 países. La biblioteca cuenta con una sala de lectura abierta para dos mil personas, la más grande de este tipo, ocupa más de la mitad de la superficie y está asentada sobre siete terrazas. Sostenida indirectamente por luces cenitales en el techo, el espacioso salón no está expuesto a los rayos directos del sol que pueden resultar dañinos para los libros y manuscritos que se guardan allí. El diseño de la sala de lectura aterrazada reduce el
La sala de lectura es abierta para dos mil personas, ocupa más de la mitad de superficie de la biblioteca y está asentada sobre siete terrazas. tiempo de búsqueda de libros, en comparación con los empleados en muchos de los más recientes proyectos de bibliotecas tradicionales. Las zonas de lectura y las chimeneas son organizadas en el mismo nivel, las chimeneas fueron ubicadas en cada uno de los niveles de terraza, debajo de la próxima terraza más alta. De esta manera, los lectores que se sienten en el límite de la
terraza pueden disfrutar de la máxima exposición a la luz natural y de grandes vistas al espacio mientras permanece en cercanía del área de almacenamiento de libros asociados. Este concepto es repetido hacia
los salones y crea un gran anfiteatro con una gran variedad de facilidades para la búsqueda de libros. El edificio está planeado para soportar un amplio rango de recursos tecnológicos en el futuro.
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PLANTA NIVEL 1
Snohetta es un estudio formado en Noruega en 1985. La arquitectura que realizan, así como también la práctica de arquitectura del paisaje, tiene base en las ciudades de Oslo (Noruega) y Nueva York (Estados Unidos). Un gran porcentaje de los profesionales que trabajan para Snohetta son ciudadanos internacionales que tienen la experiencia de estar trabajando en Estados Unidos y Medio Oriente, mientras comparten la atmósfera del diseño europeo contemporáneo. Con más de 15 años de presencia en el mercado internacional, Snohetta es frecuentemente asociado a proyectos ubicados fuera de Oslo, donde el estudio tiene su residencia. ( Foto arq. Craig Dykers, integrante del estudio Snohetta.)
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Concurso
Primer premio
Residencial y comercial La propuesta surge de la recuperación de la tipología de vivienda individual con su patio trasero y la zona de interrelación (vereda), y una rótula (núcleo circulatorio) alrededor de la cual giran las actividades comerciales y residenciales.
Por la oficina propia A través de un concurso de proyectos, se construirá la subsede de la Regional Cinco en la ciudad de Bell Ville. n setiembre pasado se firmó el acta por la cual se aprobó la construcción del edificio Cerbell, en el cual la Regional Cinco del Colegio de Arquitectos tiene participación. Con este nuevo emprendimiento, se obtendrá una oficina propia de 60 metros cuadrados para que funcione el subcentro Bell Ville. Esta iniciativa surgió del trabajo de los colegas de la ciudad mencionada ya que se cuenta con un porcentaje de una propiedad que se compartía con el Centro Comercial y los ingenieros, lo que motivó a aprovechar dicho espacio para utilizarlo para las funciones institucionales. Se estudió la posibilidad de realizar un edificio en el sitio donde actualmente funcionan estas oficinas, lo que motivó generar un concurso de proyectos entre los colegas de Bell Ville. Del certamen, surgieron cinco premios.
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as dos primeras plantas se retraen del cuerpo del edificio para crear un espacio de transición entre el exterior e interior, llevando al ingreso de las dos actividades generado por circulaciones paralelas, diferenciadas pero integradas visualmente. El edificio se desarrolla sobre el sector más estrecho del terreno dejando un espacio de considerable dimensión para las actividades recreativas (quincho, patio de recreación). Se plantea una zona comercial en dos plantas. Las actividades de mayor flujo de personas en planta baja como el bar y la sede Cerbell; en tanto que las de menor flujo en el primer piso, sede del Colegio de Arquitectos, del Colegio de Ingenieros y oficinas, conectadas por una escalera protagonista del espacio distribuidor. La zona residencial se desarrolla del segundo al décimo piso. El núcleo circulatorio está compuesto por ascensores y escaleras y un espacio de estar concentrado, iluminado y equipado como prolongación del estar privado. Las cocheras se ubican en subsuelo, ordenadas según la estructura portante, y se acceden a través de una rampa lateral. En subsuelo se encuentran las instalaciones de mantenimiento y servicios; y bauleras. La técnica constructiva es de tipo tradicional. Las unidades tendrán calefacción por radiadores y aire acondicionado mediante sistema splits y estarán dotadas de sistemas de seguridad, instalaciones de cable y tv, Internet y teléfono. La zona de comercio y residencia se manifiesta al exterior por el cambio de revestimiento.
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PLANTA TIPO A
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Segundo premio
Funciones mixtas Dado el uso variado del edificio, la propuesta se orienta a lograr un gran espacio único que albergue las diferentes funciones del mismo.
CORTE A-A
l edificio debe albergar las actividades compartidas de Cerbell, Colegio de Ingenieros, Colegio de Arquitectos, oficinas para renta y por otro lado, resolver el uso de una torre de viviendas de 3.400 metros cuadrados. El terreno tiene a la calle Hipólito Yrigoyen en su frente, orientación sur, lo cual implica una doble función del edificio, el que debe tomar la mayor cantidad de luz posible para Cerbell y los colegios, como así también los locales de oficinas para renta y la menor exposición de las viviendas, por lo que se optó albergar las distintas actividades en un gran espacio único, en dos niveles altos, aproximadamente ocho metros de altura distribuidas en una planta baja única y dos bandejas relacionadas a medio nivel.
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PLANTA INGRESO
AUTOR: ingeniero Richard Quinn.
AUTOR: Arquitecta Mirta Galetto.
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Tercer premio
AUTORES: Claudio Gelosi y Gabriel Piazza.
Mix de estrategias De la aplicación de estrategias urbanas, económicas y edilicias, surge esta propuesta para el edificio Cerbell. e generan dos edificaciones, una para el desarrollo del área institucional, Cerbell, Colegio de Arquitectos e Ingenieros, oficinas varias y otra independiente para viviendas en torre. Para ello se siguieron diferentes estrategias. Urbana: en un área muy complicada en cuanto a circulación exterior, estacionamientos, estrechez edilicia, se propone retirar la volumetría más importante que ofrece la torre a los fines de no aportar una complejidad
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VISTA GENERAL
de ingresos. Edilicia: el desdoblamiento de las zonas en volúmenes independientes determina una flexibilidad en cada área y un resultado formal único, pero independiente. Estrategia económica: desde el inicio para que el patrón inicial de la idea colabore en los menores costos de la obra. Por lo tanto, la separación de los edificios aporta mucho menor carga sobre cimentaciones menos solicitadas y más económicas.
Cuarto premio
Quinto premio
Dos polos de atracción
Volúmenes contrapuestos
Con un paso simple y lineal, se pretende que las diversas actividades se nutran unas con otras.
Se contemplan dos volumetrías enfrentaedas horizontal y verticalmente.
a propuesta es consolidar un eje lineal peatonal con un programa que posee áreas de espacios comerciales- residenciales. El edificio, ubicado en la zona de atrás, relacionado con el área ubicada en la parte de adelante de ese eje sería una actividad fuerte el bar y el ingreso de zona residencial, creando dos polos de atracción que se interrelacionan entre sí, y a su vez, con las actividades menos fuertes (sede del Colegio de Arquitectos, de Ingenieros, oficinas, zona de espera públicas), encontrándose entre esos dos polos este paso lineal- simple- lineal que genera que las actividades se nutran las unas a las otras.
undamentar el proyecto en base a dos volúmenes de departamentos fue la premisa primordial. El palier y escaleras son el nexo y fuste del ordenamiento de éstos. El ingreso al edificio se realiza en dos formas; uno para el semi subsuelo de estacionamiento y otro sobre la medianera este, accediendo en forma inmediata al bar de planta nivel y al medio nivel superior a que corresponden al nivel de planta baja. Enfrentando a la calle se ingresa al palier de departamentos, en un total de 46 unidades. Su buscó una luminosidad natural a través de una inmensa lucera que mantiene el aspecto del tránsito de la calle y compatibiliza este ingreso con vegetación en los niveles de planta baja y alta alimentada por la fuente de luz. El mismo criterio se usó para patio intermedio y de igual modo en el remate del acceso vehicular en que surge un patio.
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AUTOR: Arquitecto Guillermo Pepicelli.
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AUTOR: Arquitecto Juan Cane.
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Concurso
Hitos urbanos La Regional Cinco organizó el Concurso Provincial de Ideas “Portales de la ciudad” el cual promueve la realización de hitos urbanos en los accesos de Villa María. fines del año pasado en la sede del Colegio de Arquitectos de Villa María se conoció que el primer premio del Concurso Portales de Villa María fue para la propuesta elaborada por los arquitectos Gustavo Martinotti, Andrés Peralta y Javier Mercol. En la oportunidad, el jurado leyó el acta que certifica la decisión tomada luego de haber evaluado los siete trabajos participantes. Se reflejó la crítica elaborada por quienes fueron los encargados de tomar la decisión: “es una propuesta interesante desde lo conceptual a la resolución formal. Apuesta a un diseño de vanguardia, dimensionando la escala de la ciudad, y el valor simbólico de cada ingreso, retomando el rol de hito. Es una propuesta audaz con vuelo intelectual, que se basa en la diversidad para caracterizar cada ingreso y la resolución tecnológica es viable. La relación entre lo estético y lo funcional es coherente”, decía en otro pasaje el veredicto. El concurso provincial de ideas "Portales de la ciudad" es parte de un trabajo conjunto que se viene realizando desde la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Urbano con el Colegio de Arquitectos, que apuesta a llevar a cabo hitos urbanos; es decir, portales de la ciudad que se constituyan en puntos de identificación, referencia y distinción. El proyecto establece que los portales estén ubicados en Ruta 158 y Autopista 9, en el acceso sur de Ruta 158, en la bajada de la Autopista 9, ubicada en el cruce con las Rutas 2 y 9, en el Acceso Norte de la Ruta 9, en su cruce con Avenida Jauretche y en el ingreso a la ciudad y bajada de la autopista.
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Portal 1- Ruta Nacional 158 a Río Cuarto. Elemento tierra. La propuesta consiste en la implantación de un elemento escultórico de carácter formal orgánico, cuya relación con la superficie de soporte se da mediante un conjunto de elementos estructurales que aluden visual y funcionalmente a las raíces de una planta.
Portal 2- Ruta Nacional 9 a Córdoba. Elemento éter. Es un parque de desarrollo lineal en el nuevo ingreso a la universidad que, adoptando como eje el propio ingreso, es organizado según un sistema de simetrías y equivalencias de llenos y vacíos. Elementos escultóricos se disponen a lo largo del arco.
Portal 3- Ruta Nacional 158 a San Francisco. Elemento agua. Este portal se manifiesta bajo la forma de una plaza acuática, cuyo elemento principal es una escultura que alude a una pluma que flota en el agua; este objeto resuelto en acero y vidrio posee una escala y una posición adecuadas a la percepción a distancia.
Portal 5- Cruce Ruta 9 y F.F.C.C. Una gran escultura esférica se despega de la superficie sostenida por un elemento estructural que surge inclinado desde un espejo de agua. Un conjunto de elementos formales rectos y puros consolidan un marco sereno y despejado para la gran fuente y su escultura de luz. Emerge una lengua de hormigón.
Portal 4- Av. Buenos Aires, bajada autopista. Elemento aire. A lo largo de la superficie que divide los carriles se dispone un conjunto de cintas que presentan pliegues para configurar un recorrido que remata en una plaza. Una estructura metálica de proporciones esbeltas emerge de entre estas cintas.
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Domótica
Estructuras inteligentes El concepto de domótica aplicada a construcciones nació en 1980 en Europa, Estados Unidos y Japón. Hoy el hogar inteligente está tomando gran auge en Argentina. Existen en el mundo tres modalidades distintas de implementarla: por señales inalámbricas de RF, cableado eléctrico existente (onda portadora) o cableado dedicado. os sistemas basados en señales inalámbricas son los más fáciles de instalar, pero propensos a sufrir interferencias. Los que utilizan el cableado eléctrico de 220 V ofrecen una buena solución respecto a la instalación, pero pueden funcionar mal por ruidos eléctricos o defectos en la instalación. Por último, se encuentran los equipos con cableado de comunicación exclusivo; son los más confiables y representan el 70 por ciento del mercado mundial. Los sistemas por cableado dedicado están compuestos de un módulo central, módulos electrónicos periféricos que van actuando dentro de la instalación y una interface programable que permite la comunicación con el usuario.
los ambientes. La automatización de luminarias que se accionan con la presencia de ocupantes contribuye al uso racional de energía eléctrica.
FUNCIONALIDADES Control de iluminación El sistema domótico provee circuitos lumínicos de intensidad regulable (0 a 100%) y combinables en escenas distribuidos en
Alarma de humo y gas La domótica funciona como el más completo sistema de alarmas de intrusión, pánico y robo abierto para programarse según necesidades de los propietarios.
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Control integrado de electrodomésticos Permite la automatización de sistemas electrónicos como TV, proyectores, mini componentes así como cualquier otro dispositivo que posea control remoto infrarrojo. Una vez integrado al sistema, éste se encargará de su funcionamiento a través de cualquiera de las formas de acceso ya sea por teclas en paredes, programaciones a una determinada hora, simulación de presencia mediante la pantalla táctil o Internet con cualquier dispositivo que tenga esa posibilidad.
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Zonificable y programable en distintos estados, ya sea con presencia o no de los ocupantes de la vivienda. Frente a la detección de cualquier tipo de intrusión el sistema reacciona activando avisos auditivos (sirenas), haciendo una llamada, mandando un mensaje o encendiendo y apagando con intermitencia los sistemas de luces en señal de alarma, o combinando equipos. El sistema cumple también la función de central inteligente de detección de incendios. Adicionalmente se detectan pérdidas de gas y se pueden tomar acciones preprogramadas: activación de alarmas, extractores, etc., y la posibilidad de cortar el suministro de gas mediante una electro válvula. Control de cortinas / Persianas El sistema prevé también la automatización de las persianas. Así, las aberturas pueden incluirse en distintas escenas destinadas al confort y la seguridad (combinándose con el sistema de climatiza-
ción, de luces y de equipos electrónicos). A su vez, se podrá controlar el portón automático del garaje. Sistema de cámaras Puede incorporarse al soft cualquier sistema de cámaras CCTV o IP, pudiendo visualizar su casa en cualquier momento, desde cualquier lugar. Control de motores / Bombas Se comanda el sistema de riego artificial, equipos de filtrado de piletas, toldos, pudiendo incorporarlos a la programación de su casa inteligente. Simulación de presencia y eventos Al ejercer control sobre circuitos lumínicos, persianas o cortinas black out, electrodomésticos y sistema de alarma, la domótica permite combinarlos para simular presencia de los habitantes en la vivienda, lo que permite a través de acciones programadas activar la presencia mediante sensores de movimiento, niveles de luminosidad, etc. Esta combinación genera escenas de acuerdo a como uno viva sus ambientes. Por ejemplo, escena de película: con sólo presionar un botón las cortinas se bajarán, mientras se enciende el equipo audiovisual, la cafetera y una tenue luz va asomando, creando el ambiente ideal para disfrutar su película. Entre otras escenas puede sugerirse la romántica, la de entrada y salida a su residencia, para cenar, y toda combinación deseada. Control de climatización Clima controlado con temperatura independiente en zona living-comedor y en cada una de las habitaciones. Los módulos inteligentes combinan su acción con sensores de temperatura en los ambientes y actúan sobre los módulos de relés para activar electroválvulas (en radiadores o calderas) y dampers (en sistemas de cli-
matización centralizada) o splits. Interface con el usuario A través de pulsadores de pared, control remoto Ipod, pantalla táctil, teclado de membrana o de cualquier dispositivo con conectividad a Internet, o con redes inalámbricas en forma local o en cualquier parte del mundo con acceso a Internet. Beneficios de la domótica Los cuatros pilares básicos en que se fundamenta la domótica son ahorro energético, confort, seguridad y comunicación. Instalación El momento óptimo de proyectar la domótica es desde el diseño, acompañando los beneficios funcionales de esta tecnología con la estructura. Si no se está decidido, se recomienda prever una cañería especial y un cielorraso para la post instalación. La domótica comanda los circuitos de la casa y dispositivos tradicionales (luces, riego, calefacción, electrodomésticos, etc.), no se requiere incorporar dispositivos especiales para la domótica. La instalación de los módulos puede realizarse en forma centralizada, descentralizada o mixta. Tendencias del futuro El mundo sigue evolucionando y los desarrollos tecnológicos son cada vez más innovadores. La tendencia domótica se inclina a la autogestión, ecología, energía renovable, soporte a discapacidades humanas, y otras innovaciones que van transformándose en necesidades. Debido a estos avances es vital el papel que toma la domótica como rama troncal de una evolución tecnológica que todavía no divisa su techo. Por Lucas Boretto y Fernando Cané, directores de Mulogik.
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Domótica
Bienvenidos al hogar digital La domótica llegó para quedarse y transformar a los hogares en “digitales”. Usos, aplicaciones y beneficios de esta disciplina cuya principal función es simplificar el control que las personas tienen sobre su hogar.
maginemos la siguiente situación: Martín sale de trabajar después de una extensa jornada laboral. El termómetro externo de su auto marca 5ºC, entonces decide darse un baño relajante ni bien llegue a su casa. ¿Qué hace? Con el teléfono celular, le envía un mensaje de texto a su baño para que lo espere con la habitación climatizada, las luces atenuadas, las cortinas cerradas, su música favorita y la bañera llena de agua a su temperatura preferida. Por otro lado, la familia de Alejandra, en vez de comenzar el día con el molesto ruido del despertador puede despertarse con música y la luz natural: las persianas y toldos de su vivienda están conectados a un dispositivo meteorológico, y son capaces de cerrarse o desplegarse automáticamente, según la luminosidad exterior o un horario programado. En otro punto de Córdoba, es media mañana y la casa de la familia Moroni está vacía, pero ellos están tranquilos. Su hogar cuenta con cámaras de seguridad que, en caso de robo, detección de gas, CO2 o humo, les informará (a una PC o a su celular) con imágenes en tiempo real del estado en que se encuentra su hogar. Todos estos ejemplos hubiesen sido imposibles de creer algunos años atrás, hasta es impensado para ciertas personas aún. Pero tenemos que saber que esta tecnología (muy utilizada en Estados Unidos y en los principales países de Europa) ya esta aquí, disponible para todos los hogares que la soliciten. La domótica simplifica el control que las personas tienen sobre su hogar; apunta a mejorar de manera permanente la seguridad, el confort, la calidad de vida y la comunicación de todos los integrantes de su familia con su casa, asegurando el uso racional de ener-
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gía y un sustancial ahorro en su economía familiar. Se basa en dispositivos tecnológicos que le dan autonomía a su vivienda, permitiéndole sentir, razonar y decidir, siempre de acuerdo a sus necesidades y costumbres. Advance Home Technology es la empresa que se dedica profesionalmente a realizar este trabajo en su casa. Con un equipo
especializado de ingenieros, proyectistas eléctricos y programadores capacitados en la materia, llevan adelante su labor de manera conjunta con su arquitecto para lograr la total armonía entre tecnología y diseño. Ingeniero Santiago Oliva Advance Home Technology arquitextos® 116
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Actualización profesional
Patologías de la construcción El Colegio de Arquitectos organizó la jornada de actualización profesional sobre “Patologías de la construcción”, dictada por el arquitecto Enrique Zanni. El curso se desarrolló en dos partes, en la primera se trató el tema de humedades ascendentes y la segunda abordó las patologías en cubiertas. n el marco de las jornadas de actualización profesional organizadas por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba para brindar herramientas de capacitación constante a sus matriculados, el arquitecto Enrique Zanni dictó el curso denominado “Patologías de la construcción”. Esta jornada se desarrolló en dos partes. En un primer encuentro, realizado los días 1 y 2 de octubre, la temática fue humedades ascendentes. En este sentido, los temas que se incluyeron fueron capas aisladoras, humedad capilar ascendente, generalidades y sus efectos: eflorescencias, criptoflorescencias, lixiviaciones y sulfatación. También métodos de rehabilitación de la capa aisladora horizontal, electro-osmótico, método destructivo de restitución de CAH, sistema de inyecciones químicas, cámaras de descompresión y Cámara Buffa. El especialista también habló sobre las pericias técnicas, su naturaleza jurídica, la prueba, procedimiento, pericias técnicas de contralor: cómo encarar la estrategia,
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El arquitecto Enrique Zanni expuso distintos aspectos vinculados a las patologías de la construcción en la sede de la institución.
El especialista expuso distintas cuestiones vinculadas a las patologías que se pueden presentar en las obras y sobre las pericias. nexo de causalidad, relación de temporalidad, redacción o contestación de la demanda. Asimismo expuso sobre cómo redactar los puntos de pericia, asentimiento o disenso al dictamen oficial, pedido de aclaraciones o ampliación de puntos de pericia. La segunda parte de la jornada, dictada el 5 y 6 de noviembre, versó sobre patologías de cubiertas. Los temas que se abordaron fueron tipos de cubiertas: calientes, frías, ajardinadas e invertidas; aislaciones térmicas e hídricas; asfaltos y resinas; reemulsiones e incompatibilidades químicas, terminaciones, resolución de bordes, juntas de movimiento y selladores, resolución de bordes y encuentros singulares.
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libros
DE
ARQUITECTURA
Philip Jodidio - Editorial Taschen. Impreso en Singapur - Textos en español, portugués e italiano - 352 páginas a cuatro colores.
Ralf Daab - Loft Publications. Impreso en España - Textos en inglés, alemán, francés, español e italiano - 383 páginas a cuatro colores.
Impresa en Buenos Aires. Textos en español. 57 páginas a cuatro colores.
Architecture Now! 3
Contemporary Urban Design
1:100 Selección de obras
n esta edición, Taschen entrega lo mejor para mantenerse al ritmo del vertiginoso mundo de la arquitectura, editando constantemente guías de los mejores diseñadores y proyectos. En el tercer tomo de la serie Architecture Now! se incluyen nombres nuevos además de proyectos recientes de los eternos favoritos. Los artículos ilustrados de la A a la Z tienen proyectos actuales, biografías, datos de contacto y direcciones de páginas web. Obras de Hitoshi Abe, Vito Acconci, David Adjaye, Werner Aisslinger, Asymptote, Shigeru Ban, Behnisch, Behnisch & Partner, Santiago Calatrava, Cook/Fournier, Charles Deaton, dECOi, Neil M. Denari, Diller & Scofidio, Olafur Eliasson, Masaki Endoh and Masahiro Ikeda, FOA, Frank O. Gehry, Gigon/Guyer, Sean Godsell y Gorlin entre otros.
l diseño urbano es una disciplina arquitectónica que se engloba dentro de la arquitectura del paisaje. Está orientada a interpretar, con fines sociales y estéticos, la forma y el espacio público de ciudades y pueblos. Este libro muestra algunas de las obras más representativas del urbanismo. Proyectos que representan un beneficio para las comunidades: vecinos, estudiantes, trabajadores y comerciantes, quienes ven cómo las avenidas y las calles ganan en accesibilidad y atractivo y se convierten en lugares más transitados.
a edición número 23 de esta revista de arquitectura presenta una selección de obras del arquitecto Daniel Ventura. A través de éstas, se muestra una valiosa síntesis entre lenguaje y técnica apoyada siempre en sus primeras ideas de partido. Tomando las ritualidades de uso como disparador de características y en la mayoría de los casos con el presupuesto limitado, Ventura continúa trazando su camino. Y en esta oportunidad se sigue atentamente el relato ofrecido por él, presentando su última obra: la casa Santa María.
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Suscripciones a Revistas Nacionales y Extranjeras.
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interior.
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ARQUITECTURA ARQUITECTURA ARTES PLASTICAS PLASTICAS ARTES ARTES APLICADAS ARTES APLICADAS DISEÑO GRAFICO GRAFICO DISEÑO DISEÑO INDUSTRIAL INDUSTRIAL DISEÑO MUSICA -- CINE CINE MUSICA
Caseros 253 - Tel. 0351 - 4224839 - CP 5000 - Córdoba amerindialibros@yahoo.com.ar
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Presentación
Palabras e imágenes En la sede del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba se presentó “Champaquí Fotos”, un proyecto de fotografía a cargo del arquitecto Agustín Morínico y Pablo Escribano a beneficio de la escuela y el dispensario Cerro Champaquí. n un evento realizado gracias al apoyo de la Regional Uno del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, se presentó “Champaquí Fotos”, un proyecto fotográfico y editorial que surgió de la inquietud de Agustín Morínico y Pablo Escribano, quienes pusieron a disposición sus ideas y experiencia en el campo fotográfico para ayudar al pueblo que habita en el Cerro Champaquí.
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La presentación del libro, que fue acompañada de una muestra de algunas de las fotografías incluidas en el mismo, tuvo lugar el 6 de noviembre. Los autores del proyecto estuvieron compartiendo con los presentes esta experiencia artística y solidaria. “La idea surgió a partir de la unión de varias actividades que me gusta realizar. La primera es viajar, la segunda es la fotografía, una actividad que me apasiona desde
hace mucho tiempo, y… que el proyecto sea a beneficio de la gente me movilizó”, relató en su libro el arquitecto Morínico. En tanto, Pablo Escribano, quien se dedica a la fotografía desde hace mucho tiempo, repasa el camino que lo llevó hasta esta instancia ya que “la gente con la que compartí la profesión me ha dado una mirada con la que me puedo ver el mundo que me rodea, desde mi cámara”.
Agustín Morínico y Pablo Escribano, autores de este proyecto solidario en el cual plasmaron su pasión por la fotografía y los viajes. arquitextos® 116 154
Deportes y recreación
Fútbol y tenis Los arquitectos de la Regional Uno participaron de un nuevo evento organizado por la Comisión de Deportes y Recreación del colegio.
l pasado 7 de noviembre se realizó el 9º Encuentro para Arquitectos, organizado por la Comisión de Deportes de la Regional Uno del colegio. La jornada se desarrolló en el Club La Tablada de Villa Warcalde, donde una vez más se destacó la participación de matriculados en dos disciplinas: fútbol y tenis. Al término de la jornada deportiva, se entregaron presentes recordatorios y compartieron un agasajo para todos los participantes. La Comisión de Deportes agradece a quienes hicieron posible no sólo la realización de los encuentros y torneos sino también la consolidación de este grupo, gracias al cual hemos logrado un mayor
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Arquitectos matriculados participaron de otra jornada deportiva. Fútbol y tenis fueron las disciplinas del 9° encuentro, realizado en el Club La Tablada. acercamiento entre los colegas y el colegio profesional. Esperamos que el año que se avecina nos encuentre desarro-
llando las mismas tareas, con la misma voluntad y el mismo espíritu deportivo.
Curso de Formación de Mediadores
Entrega de diplomas El Centro de Mediacion del Colegio de Arquitectos entregó los diplomas a los alumnos que se formaron como mediadores en el ciclo 2009. omo todos los años, al finalizar el ciclo de formación, el Centro de Mediación del Colegio de Arquitectos entregó los diplomas a los alumnos que participaron del curso de mediación 2009. En el acto, la directora del centro, arquitecta Mónica Merlino, agradeció a las autoridades del colegio. Luego se realizo la entrega de los diplomas a los docentes: licenciada Susana Altamira y cotora Liliana Ortiz, y alumnos egresados. El encuentro finalizó con un brindis de camaradería para alumnos y docentes, e invitados especiales, intercambiando opiniones y experiencias diversas. Como parte del curso, las pasantías se desarrollaron en la Dirección de Métodos Alternativos de Resolución de Conflictos, donde los alumnos observaron tres casos de me-
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diación. En la agenda 2010, en tanto, están previstas visitas de la directora del Centro a las regionales del colegio para dar charlas informativas sobre los objetivos y alcances de la me-
diación con la finalidad de promover la formación y difusión del Centro como una vía pacifica para resolver los conflictos, apostando a la intervención de un tercero neutral para satisfacer a las partes. Arquitecta Mónica Merlino, directora del CE.M.ARQ. Más información sobre el ciclo 2010: merlinomonica@hot mail.com, mediación@colegioarquitectos.com.ar.
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n o v e d a d e s del sector Marenchino Vidrios, asesoramiento y calidad a firma Marenchino Vidrios, con sede en Córdoba, comercializa vidrios de todo tipo y de la mejor calidad. Con el objetivo de brindar asesoramiento a sus clientes aprovecha este espacio para informar sobre las diferencias entre el vidrio común y el vidrio de seguridad. El vidrio más usado es el vidrio común. Conocido por el público como vidrio plano, cristal Float o translúcidos fantasía o impresos, es fabricado mediante la mezcla y fusión de materias primas como arena, piedra caliza y carbonato de sodio y se provee en varios tamaños y espesores. Si el vidrio común se rompe, no importa el espesor, se fractura en grandes astillas agudas y filosas. El vidrio común puede usarse en lugares donde no hay riesgo de impacto violento (en ventanas). Vidrios de seguridad: se denominan así porque en caso de rotura no ofrecen peligro para las personas ya que no se rompen en forma de astillas filosas. Hay tres clases principales de vidrios de seguridad usados en el mundo: vidrio armado, templado y laminado. Todos se fabrican a partir del vidrio común, mediante distintos procesos de manufactura disponibles en la Argentina. Más información: (0351) 4809583/4083 (03543) 425276 marenchinovidrios@gmail.com
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Sistemas de protección solar exterior os toldos- sistemas de protección solar exterior- han sido desarrollados para ofrecer confort térmico y visual, optimización de la energía y protección de muebles, alfombras, cuadros, pisos, etc., de los efectos de los rayos solares y estética e incorporación de nuevos espacios. La línea Select de Sotobag es un sistema de toldos con brazos articulados que, con la combinación de diferentes componentes, da origen a las siguientes opciones: ❖ Volant Plus con cortina enrollable alojada en la barra frontal (ver imagen). ❖ Stoboscope con brazos telescópicos, siempre motorizado. ❖ Beta toldo con doble plano de inclinación. ❖ Plus toldo con brazos cruzados. ❖ Box equipado con una caja para la protección de la tela. ❖ 400 con brazos especiales para cuatro metros de proyección. ❖ Ombramatic permite el ajuste manual de la inclinación del toldo de cinco a 60 grados. Asesoramiento y presupuestos sin cargo: Estudio RoccaRibero. Con garantía IPROA cinco años. Más información: info@roccaribero.com.ar (0351) 155-118623 / 156-833997.
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Longvie presenta su línea de calefactores n calefactor no es sólo un calentador de ambiente, sino fundamentalmente un instrumento para dar confort térmico a sus usuarios, de manera eficiente. Para lograr dicho confort térmico cada una de sus piezas ha sido estudiada, diseñada y elaborada, asegurando su máxima eficiencia, durabilidad y un adecuado equilibrio de la radiación con la convección. Todos los calefactores Longvie son multigas, ya que pueden instalarse con gas natural o envasado, únicos con regulador de presión multigas. Gracias a la funcionalidad de su amplia parrilla de aluminio macizo inyectado, diseñada especialmente para lograr la máxima difusión de calor hacia adelante, el calefactor Longvie garantiza el óptimo aprovechamiento del calor en el ambiente, evitando la adhesión de partículas que suelen ensuciar las paredes. Fabricado con la más alta tecnología, la calidad de sus componentes permite garantizar una larga vida útil y asegurar su correcto funcionamiento, libre de riesgos por fallas en el suministro o instalación de gas. No hemos percibidos cambios en los costos que las obras destinan a equipamientos en climatización, pero es evidente que la cantidad de obras ha disminuido. Los calefactores Longvie mantendrán su calidad de siempre, que los convierte en una de las mejores opciones de la arquitectura moderna. Más información: www.longvie.com
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Ahora, en su domicilio La firma Cristales Córdoba ofrece su servicio en colocación a domicilio de cristales, nuevos o reposiciones; espejos con o sin marco, letreros o avisadores, protector templado para cuadros en ingreso a edificios según norma municipal, cerramiento piscinas, carpintería aluminio, metálica y de acero inoxidable, todo tipo de instalaciones comerciales o particulares, enmarcaciones y restauraciones en general. Con el objetivo de ahorrar tiempo, la empresa ofrece medición, colocación y cobranza a domicilio, para lo cual pone a disposición de su clientela todo tipo de referencias y garantías que surjan como necesarias en cada caso. Más información: info@cristalescordoba.com.ar / (0351) 427-1980 / 156-105857. arquitextos® 116
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Cuidar el agua, para cuidar la vida on una campaña gráfica y televisiva en múltiples medios de todo el país, Acqua System destaca las características que lo consolidan como el sistema de conducción de agua más apropiado para proyectos orientados a la construcción sustentable. Porque la Thermofusión® de tubos y conexiones elimina toda posibilidad de pérdida en las uniones, porque la materia prima utilizada garantiza la potabilidad del agua y porque mantiene la temperatura del agua caliente transportada, con el consiguiente ahorro de energía.El color verde, original de Acqua System, se transforma así en el símbolo de un sistema al cuidado del agua, la naturaleza y la vida. Acqua System cuenta con el respaldo del Grupo Dema que desarrolla y produce la más amplia gama de sistemas metálicos y sintéticos, para la conducción de agua, gas, drenajes, calefacción y una extensa variedad de fluidos industriales avalados por la certificación ISO 9000.Por todas estas razones, a más de 15 años de su lanzamiento, Acqua System sigue siendo vanguardia tecnológica y marca líder en sistemas de conducción de agua, con unión por Thermofusión®. El comercial de televisión se puede visualizar en la página web de Grupo Dema (novedades) o en el siguiente link: http://www.youtube.com/watch?v=kN67ui9K1AU Más información: www.grupodema.com.ar - tecnica@grupodema.com.ar
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Clima de fiesta l 19 de noviembre se llevó a cabo la celebración del primer aniversario del nuevo showroom de Arcaduz. Se brindó por el año que pasó y por los nuevos proyectos que seguramente se concretarán durante 2010. Durante la celebración se dio cierre al concurso “Elegí el mejor clima”, donde el ingeniero Alfredo De Loredo se hizo acreedor de un viaje cinco estrellas para dos personas a la ciudad de Porto Seguro (Brasil). Por otra parte, se entregaron los “Premios a la conciencia en cada desarrollo”. En esta ocasión, quienes recibieron el galardón de Arcaduz fueron el arquitecto Francisco Bustos Correa, cliente que presentó el proyecto del año más pensado respecto al clima, y el ingeniero Pablo González Palau, por ser el cliente que más años lleva acompañando a la empresa. Los invitados fueron agasajados con una exquisita y original propuesta gastronómica a cargo de Cundeamor, quienes se lucieron con sus innovadoras pero a la vez clásicos recetas, dejándole al evento un sabor especial. El showroom Arcaduz ofrece una mirada profunda y especializada para tus proyectos. Un grupo de idóneos profesionales lo esperan en Ovidio Lagos 354, barrio General Paz.
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Nova Oficina te ayuda a empresa Nova Oficina cumplió un año en Córdoba e invita a los colegas a que conozcan el local, donde podrán encontrar toda la línea Tempo en muebles de oficina, sillas y sillones de autor, como así también sillas operativas de alta gama. Al ser representantes de Tempo y con la experiencia en el rubro brindan asesoramiento para que todos encuentren la mejor solución a los proyectos. Más información: Alvear 280 - Córdoba / www.novaoficina.com.ar
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Un servicio integral l Instalador es una firma que se dedica a la construcción en seco desde hace 15 años. Específicamente, realiza obras de envergadura. A partir de marzo de este año, se dedica también a comercializar materiales del rubro. Además, son distribuidores de Placas Novoplack y tienen toda la variedad de productos para la construcción en seco (placas, perfiles, masillas fijaciones, herramientas, etc.), con los mejores precios del mercado. Entregan sin cargo toda la mercadería puesta en obra, tanto en la ciudad de Córdoba como en sus alrededores. Más información: elinstaladorsa@elinstaladorsa.com.ar
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i n f o general Asesoría contable
Estacionamiento gratuito
a Regional Uno informa a sus matriculados que brinda permanente asesoramiento contable a sus matriculados. Entre los beneficios otorgados por este servicio, se destacan los siguientes: ❖ Asesoramiento contable e impositivo relacionado con la actividad profesional. ❖ Asesoramiento a PyMEs de la construcción. ❖ Trámites. ❖ Monotributo (ver en www.afip.gov.ar), vencimientos, recategorización. ❖ Impuesto a las Ganancias, declaraciones juradas. Los horarios de atención para las consultas son: ❖ Martes: de 13.30 a 15 horas. ❖ Viernes: de 11 a 13 horas. Los profesionales a cargo de la asesoría son los contadores Darío Paglia y Arturo Romero.
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e informa a los colegas que cuentan con una hora de estacionamiento gratuito en la playa colindante a la institución para cuando realicen sus trámites en la sede. Se recuerda que este beneficio es válido únicamente en el horario en que el colegio realiza la atención al público: de 8 a 15 horas.
Convenio con Gran Hotel Buenos Aires a Regional Uno del Colegio de Arquitectos suscribió un convenio con el Gran Hotel Buenos Aires para los matriculados que viajen a Capital Federal. El beneficio consiste en una bonificación por sobre el costo habitual de las tarifas. Más información: granhotelbue@hotmail.com www.granhotelbue.com
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Asesoría legal través de su Asesoría Legal permanente, la Regional Uno también ofrece asesoramiento e información a sus matriculados respecto de la diversidad de asuntos que hacen al ejercicio profesional. Entre estos: ❖ Asesoría Legal Regional Uno. ❖ Contrato. ❖ Tareas profesionales - Honorarios. ❖ Responsabilidades - Conciliaciones. ❖ Otros. Horario de atención: martes de 8.30 a 13.30 horas y la asesoría está a cargo del doctor Roberto Fernández.
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Municipalidad y Bomberos al servicio de los matriculados esde el año pasado y a través de un convenio firmado entre la Regional Uno y la Municipalidad de Córdoba, el colegio brinda un nuevo servicio de asesoramiento a sus matriculados. La idea surgió para tratar de facilitar la tramitación posterior que llevan adelante los arquitectos en las distintas áreas municipales con incumbencia en el registro y aprobación de Obras Privadas. Los días lunes de 11 a 13 horas se atienden las consultas por trámites, presentaciones y aprobaciones que corresponden al ente municipal. En tanto, los miércoles de 10 a 12 horas -cada 15 días- un profesional técnico de la Dirección de Bomberos responde las consultas en la sede.
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Internet l colegio dispone de servicio de Internet en un equipo dispuesto para tal fin en el salón de ingreso. Asimismo, cuenta con un router inalámbrico para aquellos colegas que deseen trabajar con sus computadoras portátiles.
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Convenio con el Jockey Club Córdoba a Regional Uno del Colegio de Arquitectos celebró un convenio con el Jockey Club para uso de las instalaciones en beneficio de los matriculados, según condiciones y promociones establecidas en el mismo. Para informes comunicarse con Valeria Cecchini, jefa Oficina de Socios Jockey Club Córdoba. Más información: Tel: (0351) 421-7016 int.111, de lunes a viernes de 9 a 17 horas.
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Convenio con el Club Tablada a Regional Uno también firmó un acuerdo con el Club La Tablada, ubicado en Pelagio Luna esquina Otero, de barrio Urca. Puntualmente, se otorga como beneficio la utilización de las canchas de tenis, el natatorio y gimnasio con un descuento del 20 por ciento sobre el total a abonar, sin necesidad de ser socios del club. Único requisito: presentar carnet profesional. Más información: Tel.: (0351) 481-1896 / 154-089554. club.tablada@gmail.com
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Habilitación anual 2010 vía Internet a Secretaría General informa que a partir del 11 de enero próximo la habilitación anual del año 2010 se gestionará únicamente a través de la página web del colegio, sección autogestión. Autogestión/ trámites/ boletas de habilitación: http://capc.no-ip.org/autogestion
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a g e n d a y eventos Programa para cálculo de honorarios referenciales a Regional Uno pone a disposición de sus matriculados el programa para cálculo de honorarios como herramienta referencial en los valores que se obtengan. Este instrumento pretende facilitar a los profesionales los mecanismos para obtener dicho cálculo en las distintas tareas profesionales que se consulten. Advirtiendo la necesidad de los arquitectos en la cantidad de consultas que se han atendido a lo largo de esta gestión, la institución da respuesta mediante este recurso técnico a fin de acercar un servicio a sus colegas. Recordamos que el salón de ingreso de la institución cuenta con dos máquinas con conexión a Internet, WI-FI y provistos del programa mencionado para el cálculo de honorarios.
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Iluminadores el 28 de setiembre al 9 de octubre, el arquitecto Alberto Medina expuso sus obras en el hall del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. La muestra denominada “Iluminadores…” se basó en el uso de la tecnología, pero pensándola artísticamente. De temática abstracta en todos sus desarrollos, los volúmenes fueron generados en escenarios 3D con la aplicación de diferentes materiales, en especial vidrio y distorsiones de los objetos para lograr diversos efectos; la impresión ejecutada por medio del plotter sobre tela vinílica translúcida.
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Mares y revelaciones a artista Silvana Miller exhibió sus pinturas y dibujos en el Colegio de Arquitectos en una muestra denominada "Mares y revelaciones". La exposición quedó inaugurada con un cóctel realizado en el hall de exposiciones el 4 de diciembre y estuvo abierta al público hasta el 18 de diciembre.
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Fimar 2010 ya está en marcha a próxima edición de la Feria Internacional del Mueble (Fimar) iniciativa concebida y desarrollada por las Cámaras de la Madera de Córdoba, Río Cuarto y San Francisco- ya tiene fecha para el 2010: del 14 al 17 de abril se realizará una nueva edición de este evento, al que se suma la Cámara de Industria Maderera y Afines de Cañada de Gómez, un importante polo mueblero del país. Más información: www.fimarweb.com.ar
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Por el arquitecto Luis Alberto Marini
Segunda nota
El derecho de retención nA Arrqquu iitteexxttooss 115 iniciamos el tratamiento de este tema por entender que consagra un medio defensivo de los créditos e intereses legítimos de un locador cumplidor, en la especie, respecto del ejercicio de la actividad de un profesional de la construcción en cualquiera de sus roles (empresario, contratista, director técnico e incluso proyectista). Esta institución en estudio es de singular importancia por la protección que brinda y la amplitud que atrapa en su regulación legal para garantizar su objetivo de satisfacción del pago de lo debido. Reiteradamente hemos reconocido que el ejercicio regular de cualquier derecho, lleva implícito a título de condición y conforme a las leyes que reglamentan su ejercicio, la satisfacción de ciertas condiciones que lo tornan aplicable. En este caso, la retención exige -recordemos- tres condiciones: 1) la tenencia de la cosa ajena, por caso una obra en ejecución o construida que en ambas situaciones se encuentre en incumplimiento de los pagos exigibles; 2) la existencia de un crédito a favor de quien retiene debiendo ser el obligado al pago propietario de la cosa y 3) conexión entre la deuda y el objeto retenido, esto es, un crédito en razón u originado por esa cosa y no por otro motivo. Ahora bien, empero la existencia de este derecho, y aún abasteciendo los requisitos enunciados para su regular ejercicio legalmente impuesto por los artículos 3939 al 3946 del Código Civil, existen correlativos deberes que el retenedor debe observar y resguardar en su cumplimiento. En efecto, el retentista no puede, salvo pacto en contrario, hacer uso de la cosa sometida a este derecho, si así ocurriera, el dueño podrá reclamar su reintegro. Al mismo tiempo y dentro de la esfera de deberes, le es impuesta la obligación de conservar la cosa y restituirla al término de la retención. Este contexto de limitaciones encuentra razonable fundamento para cada caso que resulta pertinente tratar: 1) se conoce que la retención es traída como una garantía para constreñir al deudor a pagar a su acreedor, pero ello no autoriza a utilizar la cosa, por cuanto en tal evento avanzaría ejerciendo otros derechos no compatibles con el que -como la retención- es una garantía. La utilización llevaría implícito un aprovechamiento incausado de la cosa y su consecuente enriquecimiento ilegítimo por tal hecho. Así lo ha entendido la doctrina de manera pacífica aún cuando esta prohibición no está específicamente instituida en la ley, pero asimila la restricción al caso de la prenda por cuanto el art. 3226 del Cód. Civil niega al acreedor prendario el derecho de usufructuar del ob-
E
jeto al prescribir que "el acreedor no puede servirse de la cosa que ha recibido en prenda sin consentimiento del deudor". Si el retentor violare esta prohibición de uso, inscribiría su obrar en una causal de extinción del derecho que ejerce y pondría al dueño en la situación prevista en el art. 3230 del Código Civil, el cual anuncia que "si el acreedor abusare de la prenda, ejerciendo en ella derechos que no le eran propios, el deudor puede pedir que la cosa se ponga en secuestro". Nótese una vez más la similitud de tratamiento que ya hemos señalado respecto de la figura de la prenda. Estos principios rigen con carácter general y resultan por antonomasia un requisito de ejercicio del derecho en estudio. Sin embargo, y en razón al enfoque detallado con el que se intenta transferir estos conceptos, debe abordarse una forma o modo particular de ejercer este derecho que es la denominada retención anómala. Esta no se encuentra legislada por cuanto es excepcional y devenida del acuerdo de partes, la norma o regla es la retención con las restricciones ya vistas. Empero ello, conocer sus aspectos operativos puede resultar práctico. La retención anómala es la situación de hecho por la cual quien ejerce la retención está facultado a utilizar la cosa para, de esa forma, compensar el crédito del que es titular, con los frutos derivados del uso realizado sobre y con la cosa. Es como se ha dicho, una excepción pero que produce efectos particulares atento a su naturaleza... En efecto, así como la retención regular prevista legalmente puede durar sin límites de tiempo hasta que se pague lo debido, esta retención anómala queda extinguida cuando la deuda original ha quedado saldada por medio de la compensación surgida del uso. 2) Se inscribe también como deber de parte de quien ejerce la retención, el de conservación del objeto sometido. A tenor del art. 2463 del Cód. Civil se endereza este mandato cuando la norma prescribe: "El simple tenedor de la cosa está obligado a conservarla, respondiendo de su culpa conforme fuese la causa que le dió la tenencia de la cosa". En mérito de ello y ante el evento contrario, se responderá por los daños, destrucción, e
Para el regular ejercicio del derecho de retención, existen correlativos deberes que el retenedor debe observar y resguardar en su cumplimiento.
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Consecuentemente a las actitudes diligentes y cuidadosas que debe observar quien ejerce este derecho, el propietario debe soportar los costos derivados de ello. incluso pérdida que sufriere el propietario del bien retenido. Correlativamente a las actitudes diligentes y cuidadosas que debe observar quien ejerce este derecho, el propietario debe soportar los costos derivados de ello. Estos gastos constituyen, a su vez, un crédito que autorizará a la ampliación del ejercicio de retención del bien hasta que el mismo resulte satisfecho. 3) Finalmente, habrá de señalarse que un deber más a cumplir por quien hace uso de este derecho es el de restituir la cosa con sus partes constitutivas o accesorias y frutos pendientes, incluyendo las rendiciones de cuentas que fueren propias a un eventual usufructo que hubiere existido ante el supuesto de retención anómala que ya hemos analizado. Tras este discurrir por los deberes o límites impuestos legalmente a quien retiene al amparo del art. 3939 del Código Civil, se habrá de plasmar sobre aquel, el plexo de facultades que le asisten en la práctica regular de este derecho. En efecto, desde el momento en que la ley autoriza el ejercicio de la retención, va de suyo que habrá de estar asistido de garantías legales que es preciso conocer a fin de que este, como todo derecho, pueda ser ejercitado en plenitud. La principal garantía que le brinda la ley es la de conservar la tenencia de la cosa en virtud de lo que le es debido (art. 3939 del Cód. Civil) sin sufrir ninguna turbación. Así lo consagra el art. 3944 al señalar que "cuando el que retiene la cosa ha sido desposeído de ella contra su voluntad por el propietario o por un tercero, puede reclamar la restitución por las acciones concedidas en este Código al poseedor desposeído". Entre estas acciones podemos advertir las previstas para este evento en el art. 2469 del Cód. Civil que a su tenor regula: "La posesión, cualquiera sea su naturaleza, y la tenencia, no pueden ser turbadas arbitrariamente. Si ello ocurriere, el afectado tendrá acción judicial para ser mantenido en ellas, la que se tramitará sumariamente en la forma que determinen las leyes procesales". Adviértase que tan protegido está este derecho, que el ordenamiento jurídico contempla la posibilidad de su defensa extrajudicial también cuando, a tenor del art. 2470 del Cód. Civil se traen los principios de la legítima defensa al normar que "el hecho de la posesión da el derecho de protegerse en la posesión propia, y repulsar la fuerza con el empleo de una fuerza suficiente, en los casos en que los auxilios de la justicia llegarían demasiado tarde; y el que fuese desposeído podrá recobrarla de propia autoridad sin intervalo de tiempo, con tal que no exceda los límites de la propia defensa". Desde luego, al existir esta protección respecto del acto posesorio, el afectado en su ejercicio podrá demandar por los daños y perjuicios derivados de la turbación a su derecho, tanto en la esfera material y moral como repercusiones típicas de la responsabilidad extracontractual. En el contexto de obligaciones, debe inscribirse la de reintegrar los valores devengados en concepto de las mejoras que el retentor haya ejecutado en el bien como parte de sus obligaciones inherentes a la conservación del objeto. Extinción del derecho de retención: como todo derecho queda sujeto a condiciones fácticas y jurídicas para preservar su vigencia o dar paso a su decaimiento o desaparición. El art. 3943 del Cód. Civil prevé tal evento a tenor de su contenido que regula: "El derecho de retención se extingue por la entrega o abandono voluntario
de la cosa sobre la que podía ejercerse, y no renace aunque la misma cosa volviese por otro título a entrar en su poder. El juez podrá autorizar que se sustituya el derecho de retención por una garantía suficiente". Este artículo refiere con prístina claridad a tres medios directos que configuran hipótesis de extinción: la entrega de la cosa, el abandono de ella, o bien por la interposición de un medio que garantice la obligación pendiente de cumplimiento. Desde luego, no escapará al criterio del lector atento que la forma más natural será la que deriva de la extinción del crédito pendiente por su pago, no obstante lo cual es en sí, un medio indirecto por cuanto deviene de un motivo distinto a los enunciados. En efecto, recordemos que la retención como derecho es accesorio de un crédito u obligación pendiente de cumplimiento y así que fuera, se extinguirá como consecuencia de solventarse la deuda que garantizaba, ello en virtud al elemental principio respecto a que lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Los medios directos ya referidos, lo son de esa naturaleza por hechos inversos a los citados en el párrafo superior. En efecto, acaecen sin haberse satisfecho la deuda pendiente y derivan por actos voluntarios o tácitos. Ciertamente, cuando el art. 3943 habla de "… la entrega o abandono voluntario …" hace referencia a la renuncia de manera tácita a continuar en el ejercicio del derecho. Obviamente, si la renuncia fuera formal y expresa, el decaimiento del derecho sería definitivamente explícito. A título de retrospección conceptual conviene recordar que la entrega configura un acto bilateral en el que cada parte aporta su libre voluntad (entregar-recibir), en tanto el abandono voluntario está constituido por actos omisivos o comisivos que descuidan la cosa librándola a su suerte. Pero constituye materia de interés, puntualizar aquellos eventos susceptibles de acontecer durante el proceso de reten-
El que fuese desposeído podrá recobrarla de propia autoridad sin intervalo de tiempo, con tal que no exceda los límites de la propia defensa. ción que quien lo ejerce no debe descuidar a fin de no dar paso a la hipótesis del abandono voluntario, por caso, consentir la ocupación por terceros desconocidos no puestos para el cuidado de la cosa, o cuando el descuido material lo lleva al retentor a despreciar los resultados posibles de deterioro o degradación edilicia por mal uso o falta de cuidado, la que por otra parte, será directamente proporcional al transcurso y al paso del tiempo. Esta opción es de fácil ocurrencia cuando una obra retenida sin continuidad de tareas, resulta susceptible de deterioro gradual. En tal supuesto, el dueño podrá argumentar abandono voluntario como causa para extinguir el derecho de retención. En síntesis, recuérdese que este derecho se sostiene en obligaciones legales ya estudiadas que no satisfechas harán decaer su vigencia. Finalmente, encontraremos dos hipótesis residuales de extinción de este derecho, las calificamos así por su carácter tangencial respecto a los casos citados que poseen mayor entidad y con esto hacemos referencia a la pérdida o destrucción de la cosa retenida cuya imposibilidad de tenencia es inobjetable por ausencia del objeto, salvo el supuesto de pérdida parcial en cuyo caso el derecho finca en lo restante que subsiste. Y si el redentor adquiriera el bien que estaba bajo su tenencia, se configura el supuesto legal de confusión patrimonial por cuanto se funden en una misma persona los roles de propietario y retenedor que absorberán la institución jurídica de la retención.
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Estadísticas, índices y permisos Índice de la construcción Año Mes
Municipalidad de Córdoba
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
Indice
Indice
Indice
Indice
Indice
Indice
Indice
Indice
Indice
Indice
Permisos de edificación. ORD. 11.121/06 RELEVAMIENTO
Enero
2250437,40 2210185,44 2209746,38 2927062,11 3817765,27 4161185,00 5476420,79 6639143,27 8079609,96 9709990,03
1. 1965 / 1995
Febrero
2252069,96 2206201,09 2289164,04 2929148,59 3962237,85 4176909.54 5522663,75 6672713,19 8198278,62 9739259,42
hasta 100 m2.
1,50%
Marzo
2248506,67 2205763,60 2366598,52 2927582,56 4011130,00 4667707,76 5544111,59 6700570,72 8275969,02 9768767,51
+ de 100 m2. hasta 250 m2.
2,00%
Abril
2241914,62 2207843,82 2463447,58 2915558,30 4019183,99 4722075,94 5626517,30 6726408,30 8642221,09 9784697,06
+ de 250 m2. o 4 viviendas
3,50%
Mayo
2233252,53 2203952,61 2558757,24 2908224,33 4035895,38 4739613,78 5792164,58 7003576,51 8887394,01 9810180.11
MONTO MIN. $ 210.00
Junio
2228491,03 2198691,81 2639024,80 2923915,96 4044838,44 4747321,07 5894158,62 7140817,63 8980915,92 10287741,02
Julio
2226409,25 2192239,06 2762597,38 2998824,91 4057670,36 4759213,84 5958557,70 7386317,70 9243223,86 10412270,98
2. Posterior a 1995
Agosto
2223360,15 2190012,49 2826733,50 3164949,59 4075984,57 4766564,26 5986485,67 7478775,46 9340983,12 10461918,91
Setiembre 2222655,00 2190376,41 2862969,82 3292581,64 4092720,22 4770641,73 Octubre 2219280,32 2187826,62 2883856,51 3408691,88 4117669,52 5115803,62 Noviembre 2215105,80 2186514,94 2910603,51 3548063,31 4135623,72 5259750,27 Diciembre 2211071,37 2181811,37 2898314.73 3689288,77 4151231,61 5283410,59
hasta 100 m2.
2,30%
6175098,30 7666657,89 9463518,72 10500729,28
+ de 100 m2. hasta 250 m2.
3,50%
6239889,47 7666657,89 9617418,01 10898626,79
+ de 250 m2. o 4 viviendas
4,50%
6281903,91 7779875,56 9667617,93
MONTO MIN. $ 241.00
6294184,87 7887272,05 9689572,12
El objetivo es medir las variaciones mensuales del costo de la construcción en base a una vivienda tipo, con una superficie cubierta de 75,7 m2 compuesta por living-comedor, dos dormitorios, cocina y baño. Este índice se divide en tres rubros: materiales: los necesarios para la construcción en general como carpintería, sanitarios,electricidad y pintura; mano de obra: los costos se determinan conforme a los convenios oficiales, suministrados por la Cámara Argentina de la Construcción para la ciudad de Córdoba y varios: está compuesto por 17 por ciento de mano de obra, honorarios, instalación de gas, derecho de conexión y agua de construcción.
3. Antes de 1965
Variaciones porcentuales con respecto al mes anterior
Vivienda unifamiliar hasta 100 m2. (viv. única)
hasta 250 m2. o 4 viviendas
$168,00
+ de 250 m2. tipo 2
$410,00
PROYECTO
2008
Año 2008 - 2009
2009
OCT
NOV
DIC
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGOS
SET
Nivel general
1,60
0,50
0,20
0,20
0,30
0,30
0,20
0,30
4,90
1,20
0,50
0,40
Materiales
1,60
1,00
0,60
0,50
0,70
0,70
0,40
0,30
0,00
-0,10
0,50
0,90
Mano de obra
1,70
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
8,90
2,00
0,00
0,00
Varios
1,40
0,90
0,00
0,20
0,00
0,30
0,00
1,00
5,40
2,00
2,10
0,30
OCT
NOV
DIC
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGOS
SET
$/m2. Const. 1623,34 1631,81 1635,52 1638,96 1643,90 1648,88 1651,57 1655,87 1736,48 1757,50 1765,88 1772,42
Corresponde al valor mensual del m2. de construcción para vi3,80 vienda tipo de 75,7 0,70 m2 con instalacio6,10 nes sanitarias y 4,20 eléctricas (2 dormitorios, living - comeOCT dor - cocina, lavade1839,59 ro y baño). OCT
0%
Vivienda unifamiliar hasta 100 m2. ( no viv. única)
0,80%
Tipo 1 + de 100 m2. y hasta 250 m2. o 4 viviendas
1,10%
Tipo 2 + de 250 m2. o 4 viviendas
1,30%
OBRAS DETECTADAS 100 m2.
1,20%
+ de 100 m2. hasta 250 m2.
3,50%
Tipo 2 + 250 m2.
4,50%
OBRAS DECLARADAS X EL PROFESIONAL
Costo de la construcción en la ciudad de Córdoba - Valor m2. Años 1995 - 2009
100 m2.
1,00%
MES
100 m2. hasta 250 m2.
2,00%
+ de 250 m2.
3,50%
AÑOS
Enero
2009 2008 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 373,87 379,26 377,48 377,54 383,96 379,85 373,06 372,99 494,06 644,41 702,37 924,37 1120,63 1363,77 1638,96
Febrero
374,10 377,82 377,72 376,18 383,66 380,13 372,39 386,39 494,42 668,79 705,03 932,18 1126,30 1383,80
Marzo
374,70 377,82 377,24 375,52 383,81 379,53 372,31 399,46 494,15 677,04 787,87 935,80 1131,00 1396,91 1648,88
Tipo 1 / hasta 250 m2. o 4 viviendas
$500,00
Abril
375,15 377,78 377,73 374,70 383,39 378,42 372,67 415,81 492,12 678,40 797,05 949,71 1135,36 1458,73 1651,57
Tipo 2 + 250 m2. o 4 viviendas
$1000,00
Mayo
375,90 378,06 377,98 377,59 383,13 376,95 372,01 431,90 490,88 682,22 800,01 977,67 1182,14 1500,12 1655,87
Junio
376,37 378,24 378,19 380,44 383,01 376,15 371,12 445,44 493,53 682,73 801,31 994,88 1205,31 1515,90 1736,48
INFORME TÉCNICO
Julio
376,62 378,29 378,26 383,34 382,80 375,80 370,03 466,30 506,18 684,90 803,31 1005,75 1246,75 1560,18 1757,50
Tipo 1
$50,00
Agosto
376,90 377,02 378,79 382,17 382,09 375,28 369,66 477,13 534,22 687,99 804,56 1010,47 1262,35 1576,68 1765,88
Tipo 2
$100,00
1643,9
CONFORME OBRA (min.) $250,00
Tipo 1 / hasta 100 m2.
Setiembre 377,95 376,69 379,20 384,97 381,70 375,17 369,72 483,24 555,76 690,82 805,24 1042,30 1276,45 1597,36 1772,42 Octubre
378,19 376,73 379,39 384,75 381,21 374,60 369,29 486,77 575,36 695,03 863,50 1053,30 1294,07 1623,34 1839,59
Noviembre 378,64 376,73 379,44 384,51 380,60 373,89 369,06 491,28 598,88 698,06 887,80 1060,33 1313,18 1631,81
Tabla % por presentismo
Diciembre 379,04 377,14 380,18 384,28 380,34 373,21 368,27 489,21 622,72 700,69 891,79 1062,40 1331,30 1635,52 Oficios especiales
(*) Cifras provisorias - Fuente: Gerencia de Estadìsticas y Censos.
Jornales básicos
Municipalidad de Córdoba
Mano de obra: Tabla Zona “A”, Octubre 2009
Nuevos timbrados p/ Obras Privadas ORD. 11.587/09.
Taba zona "A": Córdoba, Capital Federal, Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, La Pampa, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
YESO
Localización Uso del Suelo Categoría Oficial especializado
salario básico por hs 12,56
$ mensual
20% presentismo
$/hs final 15,07
Art. 99 - Inc. 5 Autenticación de planos
$ 50,00 $ 70,00
2210,56
442,112 376,64
12,84
Segunda inspección
$ 54,00
Demoliciones
$ 70,00
Oficial
10,7
1883,20
Medio oficial
9,85
1733,60
346,72
11,82
Nota sin antigüedad
$ 20,00
Ayudante
9,06
1594,56
318,912
10,87
Nota con antigüedad
$ 11,00
Sereno por mes
1.647
0,00
329,4
1976,40
Mano de obra: al jornal basico (176 hs mensuales) se le debe aumentar un 20 % por presentismo. Los valores utilizados incluyen este porcentaje.
+ $ 1,00 cada folio agregado Denuncia entre vecinos
ELECTRICIDAD
CALEFACCIÓN
Categoría
Salario básico por hs.
Oficial
15%
Medio oficial
10%
Ayudante
5%
Oficial
10%
Medio oficial
10%
Ayudante
10%
Oficial
15%
Medio oficial
10%
Ayudante
5%
Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan ut supra del presente, tendrán los porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos de convenio.
$ 73,00 Fuente: U.O.C.R.A.
Fuente: U.O.C.R.A.
arquitextos® 116 162
Ejercicio profesional Resolución Nº 413/406
Resolución Nº 62/143/87 - A
Nuevos valores de tareas profesionales Por metro cuadrado
Proyecto
Detalle
Dir. téc.
Rep. téc.
Medición Inf.téc.
Hasta 100
$ 0,85
$ 0,45
$ 0,85
$ 0,45
$ 0,20
$ 0,30
1
$ 1,00
$ 0,50
$ 1,00
$ 0,50
$ 0,25
$ 0,35
1.a hasta 100 m2. cubiertos
0,80
$ 0,25
1.b hasta 150 m2. cubiertos
1,00
Medición Inf. téc.
1.c hasta 200 m2. cubiertos
1,10 1,20
De 101 a 2.000 De 2.001 en más
$ 0,90
Por carac. constructivas Galpones y tinglados Viv. carenciados Cochera varios pisos
Proyecto
$ 0,45 Detalle
$ 0,90 Dir. téc.
$ 0,45 Rep. téc.
$ 0,35
$ 0,20
$ 0,35
$ 0,15
$ 0,10
$ 0,20
1.d hasta 300 m2. cubiertos
$ 0,40
---
$ 0,40
---
$ 0,10
$ 0,15
1.e más de 300 m2. cubiertos
1,35
$ 0,35
1.f
1,50
$ 0,30
1.g x presupuesto
$ 0,60
$ 0,30
$ 0,60
$ 0,30
$ 0,45 $ 0,45 $ 0,85 Local comercial $ 0,85 Repetición y adaptación: 10% del valor por m2 que corresponda por proyecto. Por presupuesto
Proyecto
Hasta $ 840.000
1,50 o/oo
Desde $ 840.001 en más
$ 0,15
VIVIENDAS UNIFAMILIARES de mampostería u otro tipo de material con cualquier tipo de cubierta
1,00 o/oo
Detalle 0,75 o/oo 0,50 o/oo
Dir. téc. 1,50 o/oo 1,00 o/oo
Rep. téc. 0,75 o/oo 0,50 o/oo
$ 0,15 $ 0,20
2
Día de trabajo en gabinete Día de trabajo en terreno Día de viaje de ida y vuelta
VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
2.a departamentos en planta baja
0,85
Medición Inf. téc.
2.b departamentos de hasta dos plantas
1,10
1,00 o/oo
1,20 o/oo
2.c departamentos de más de dos y hasta cuatro plantas
1,25
0,90 o/oo
2.d departamentos de más de cuatro plantas
1,40
0,60 o/oo
3 Transcripción
idem al anterior de más de 300 m2. con inst. de aire acondicionado
EDIFICIOS COMERCIALES
$ 10,00 por cada día de gabinete.
3.a oficinas y/o comercios de planta baja
0,90
$ 230,00
3.b oficinas y/o comercios de dos y hasta cuatro plantas
1,10
$ 250,00
3.c oficinas y/o comercios de más de cuatro plantas
1,20
$ 100,00
3.d galería comercial en un solo nivel
1,10
3.e galería comercial de dos niveles
1,20
3.f
galería comercial de más de dos plantas
1,30
4
COCHERAS Y GUARDACOCHES
Aranceles en vigencia desde 01/01/08
4.a con cerramiento de mampostería y techo de hormigón un solo nivel
0,50
ART. 28º
4.b idem al anterior en más de una planta (en entrepiso)
0,65
Día de gabinete
$ 230,00
4.c idem a 4.a con techos de chapa de zinc, fibrocemento o similar
0,35
Día de trabajo en terreno
$ 250,00
5
Día de viaje
$ 100,00
5.a con cubierta de chapa sobre estructura simple de madera o hierro
0,15
ART. 63º - RELEVAMIENTO
5.b idem al anterior con estructura reticulada de madera o hierro
0,25
1% de (mínimo)
$ 72,65
5.c con techo y/o estructuras de Hº Aº, sean o no prefabricadas
0,35
0,80% de $ 7.265,45 a $ 36.327,26 (29.061,81)
$ 232,49
6
Valor básico por m2. de obras de arquitectura
$ 500,00
TINGLADOS O COBERTIZOS SIN CERRAMIENTO sólo la construcción de la obra de arquitectura
0,65% de $ 36.327,26 a $ 72.654,52 (36.327,26)
$ 236,13
0,50% de $ 72.654,52 a $ 363.272,58 (290.618,06)
$ 1.453,09
GALPONES DE PLANTA BAJA CON CERRAMIENTOS COMUNES sólo la construcción de la obra de arquitectura 0,25 6.a con cubierta de chapa sobre estructura simple de madera o hierro 0,35 6.b idem al anterior con estructura reticulada de madera o hierro
0,40% de $ 363.272,58 a $726.545,16 (363.272,58)
$ 1.453,09
6.c con techo y/o estructuras de Hº Aº, sean o no prefabricadas
0,50
0,30% de sobre el excedente
6.d galpones de uso familiar
0,40
ART. 78º - OBRAS DE ARQUITECTURA DE 1º CLASE (Obras en general)
7
9% hasta $ 72.654,52
$ 6.538,91
7% de $ 72.654,52 a $726.545,16 (653.890,60)
$ 45.772,35
EDIFICIOS ESPECIALES
7.a bancos e instituciones financieras:
5% sobre el excedente
* locales adaptados
1,85
* proyectados ex profeso
2,00
7.b cines - auditorios
2,50
7.c casinos - salas de juego
2,30
7.d albergues estudiantiles - geriátricos
1,20
5% sobre el excedente
7.e moteles
1,20
ART. 79º
7.f
2,60
Croquis
5%
7.g restaurantes - cafeterías - bares - locales bailables
Anteproyecto
20%
7.h edificios educacionales:
Proyecto sin detalles
40%
* jardín de infantes
Proyecto con detalles
60%
* escuelas primarias:
Dirección técnica
40%
# rural
1,10
# urbana
1,50
Sin inspección ocular
$ 14,57
# especiales
1,80
Con inspección ocular, sin salir del domicilio
$ 29,15
* escuelas secundarias:
Con inspección ocular, fuera del domicilio profesional
$ 43,72
# comunes
1,80
# especiales
2,10
ART. 78º - OBRAS DE ARQUITECTURA DE 2º CLASE (Decoración de int.- ext.) $ 10.898,18 15% hasta $ 72.654,52 10% de $ 72.654,52 a $726.545,16 (653.890,60)
$ 65.389,08
ART. 108º - CONSULTAS
ART. 109º - INFORME TÉCNICO
teatros
1,50 1,10
$ 72,65
7.i
edificios industriales según grupo 5 ó 6
1,75% de $ 3.632,73 a $ 7.265,45 (3.632,73)
$ 63,57
7.j
edificios sanitarios (salud)
1,50% de $ 7.265,45 a $ 36.327,26 (29.061,81)
$ 453,93
* dispensarios o consultorios externos
1,30
1,25% de $ 36.327,26 a $ 72.654,52 (36.327,26)
$ 454,09
* clínicas de hasta 200 m2.
2,00
1,00% de $ 72.654,52 a $ 363.272,58 (290.618,06)
$ 2.906,18
* clínicas de más de 200 m2.
2,20
0,75% de $ 363.272,58 a $ 726.545,16 (363.272,58)
$ 2.724,54
* sanatorios
2,20
* hospitales
2,85
7.k sala de velatorios
1,20
3,00% de $ 72.654,52 a
$ 2.179,64
7.l
edificios institucionales
1,80
2,00% de $ 72.654,52 a $ 363.272,58 (290.618,06)
$ 5.812,36
8
OBRAS POR PRESUPUESTO
1,00% de $ 363.272,58 a $ 1.453.090,30 (1.089.817,70)
$ 10.898,18
2,00% de $ 3.632,73 a
0,50% sobre el excedente ART. 116º - REPRESENTACIÓN TÉCNICA
panteones - estaciones de pasajeros - instalaciones deportivas al aire libre - estaciones
0,50% sobre el excedente
de servicio para automotores - culto religioso (templos e iglesias) - hoteles - monumentos -
ART. 117º - REPRESENTACIÓN TÉCNICA
universidades (facultades) - clubes - laboratorios
En obras para comitentes privados, 80% del monto resultante del Art. 116º.
y todas aquellas que no encuadren en los puntos precedentes.
Resolución 909/1: Conducción técnica: 4% directo del monto de obra. Fuente: Colegio de Arquitectos
arquitextos
®
116 163
Precios de rubros en obras de arquitectura Relevamiento e investigación: arquitecta Florencia Quevedo - flor_quevedo@hotmail.com Descripción
UD.
MAT.
M.O.
G.G.
BENEF.
PRECIO ITEM
RUBRO 1: Trabajos preparatorios
1-a. Demoliciones 8,15
1,22
0,94
m2
5,44
0,82
0,63
6,88
m2
57,61
8,64
6,63
72,88
1-a-4. De mampostería de ladrillo común
m2
38,05
5,71
4,38
48,13
1-a-5. De piso de mosaico calcáreo
m2
3,26
0,49
0,37
4,12
1-a-6. De revoque común y estucado
m2
3,26
0,49
0,37
4,12
1-a-1. De cubierta c/recup. de tejas coloniales
m2
1-a-2. De cubierta s/recup. tejas coloniales 1-a-3. De losa de Hº Aº
10,31
1-b. Movimiento de tierra 1-b-1. Limpieza de terreno, desmonte
m3
2,72
0,41
0,31
3,44
1-b-2. Terraplenamiento
m3
21,74
3,26
2,50
27,50
1-b-3. Enarenado y compactado
m3
53,00
11,96
9,74
7,47
82,17
1-b-4. Tierra vegetal para jardines
m3
55,00
11,96
10,04
7,70
84,70
1-b-5. Replanteo
m2
16,70
2,08
2,82
2,16
23,76
RUBRO 2: Excavaciones 2-1. P/cist. y sótano en tosca hasta 4 m. de prof.
m3
54,35
8,15
6,25
68,75
2-2. Idem en roca disgr. a cuña y barreta h/4 m. prof.
m3
76,09
11,41
8,75
96,25
2-3. Zanjas y cimientos hasta 1,20 m. de prof.
m3
38,05
5,71
4,38
48,13
2-4. Cañería sanitaria
m3
21,74
3,26
2,50
27,50
2-5. Pozo hasta 10 m. de prof. en terreno común
m3
59,79
8,97
6,88
75,63
RUBRO 3: Fundaciones 3-1. Cimiento común sin armar
m3
142,80
59,46
30,34
23,26 255,86
3-2. Platea de hormigón armado
m3
430,91 103,81
80,21
61,49 676,42
3-3. Pozo romano
m3
285,77 104,77
58,58
44,91 494,03
3-4. Zapata y base de columna
m3
377,89 109,66
73,13
56,07 616,75
4-1. Columnas
m3
627,90 622,66 187,58 143,81 1581,96
4-2. Escalera
m3
478,98 382,47 129,22
99,07 1089,73
4-3. Losa de viguetas pret. y ladr. cerámico
m2
31,97
10,89 119,83
4-4. Losa
m3
538,21 574,88 166,96 128,01 1408,06
4-5. Losa nerv. con bl. de hormigón 19 x 19 x 39
m3
398,53 112,73
4-6. Para tanque y cisterna
m3
593,71 624,49 182,73 140,09 1541,02
4-7. Vigas
m3
520,66 495,97 152,49 116,91 1286,04
4-8. Visto para columnas
m2
638,06 646,76 192,72 147,75 1625,30
RUBRO 4: Hormigón armado
62,76
14,21
76,69
58,79 646,74
RUBRO 5: Mampostería
* El listado de precios de materiales no incluye el 21% del IVA. ** El valor de la mano de obra lleva incluido el 20% por presentismo y no incluye el porcentaje correspondiente a cargas sociales.
5-1. A la francesa para pozo absorvente
m2
5-2. Bloque de hormigón (19 x 19 x 39)
m2
5-3. Calicanto
m3
5-4. Ladrillo común de 0,15 m.
m3
5-5. Ladrillo común - panderete
m2
48,14
36,32
40,98
12,67
9,71 106,84
23,77
9,71
305,18 135,09
66,04
41,09
33,30
11,16
8,55
94,10
16,00
17,91
5,09
3,90
42,90
7,45
81,91
50,63 556,94
arquitextos® 116 164
PRECIO ITEM
UD.
MAT.
M.O.
G.G.
BENEF.
5-6. Ladrillo común para cimiento
m2
70,21
54,05
18,64
14,29 157,19
RUBRO 11: Pisos
5-7. Ladrillo común p/elevación de 0,30 m. (p.a)
m2
89,89
60,58
22,57
17,30 190,34
5-8. Ladrillo común p/elevación de 0,30 m. (p.b)
m2
69,88
57,32
19,08
14,63 160,91
5-9. Ladrillo hueco cerámico e=12cm.
m2
40,98
17,07
8,71
5-10. Ladrillo visto sin tomado de junta
m2
100,16
69,37
25,43
5-11. Piedra bola
m3
205,55 223,28
64,32
Descripción
G.G.
31,57
22,14
8,06
6,18
67,94
12,70
16,40
4,37
3,35
36,81
m2
17,35
41,01
8,75
6,71
73,83
11-4. De mosaico granítico 30 x 30 cm.
m2
45,57
35,65
12,18
9,34 102,74
11-5. Loseta Hº vibr. 50 x 50 cm. c/ tom.de junta
m2
84,22
15,98
15,03
11,52 126,75
11-6. Parquet
m2 123,68
24,36
22,21
17,02 187,27
UD.
MAT.
11-1. De mosaico calcáreo 20 x 20 cm.
m2
11-2. De cemento alisado
m2
11-3. De ladrillo común incl. tomado de junta
19,50 214,46 49,32 542,47
6,68
73,43
PRECIO ITEM
M.O.
Descripción
BENEF.
11-7. Cerámico
m2
37,45
19,00
8,47
6,49
71,41
6-1. Horizontal en muros e=2 cm.
m2
10,67
23,77
5,17
3,96
43,57
11-8. Laja
m2
33,54
16,40
7,49
5,74
63,17
6-2. Horizontal sobre contrapiso e=2 cm.
m2
25,58
14,48
6,01
4,61
50,68
11-9. Baldosas de goma
m2
73,94
11,04
12,75
6-3. Vertical en muros e=1,5 cm.
m2
7,74
20,09
4,17
3,20
35,20
RUBRO 6: Capa aisladora
9,77 107,50
RUBRO 12: Zócalos 12-1. Calcáreo
ml.
7,71
8,20
2,39
1,83
20,13
7-1. Común sobre losa horizontal
m2
87,14
46,52
20,05
15,37 169,08
12-2. Cemento estucado
ml.
1,08
9,71
1,62
1,24
13,65
7-2. Teja colonial sobre losa inclinada
m2
67,88
39,33
16,08
12,33 135,62
12-3. Granítico
ml.
8,55
9,71
2,74
2,10
23,10
7-3. Teja colonial sobre estructura de madera
m2. 104,18
61,59
24,87
19,06 209,70
12-4. Madera
ml.
4,10
5,61
1,46
1,12
12,28
7-4. Teja francesa sobre losa inclinada
m2
60,80
35,56
14,45
11,08 121,90
12-5. Cerámico
ml.
4,38
8,20
1,89
1,45
15,91
7-5. Teja francesa sobre estructura de madera
m2
138,49
55,98
29,17
22,36 246,00
12-6. Laja
ml.
9,09
8,20
2,59
1,99
21,87
7-6. Tipo "A" sobre losa horizontal
m2
152,60
65,17
32,67
25,04 275,48
7-7. Chapa galvanizada y estr. de madera
m2
46,84
22,93
10,47
7-8. Común con membr. alum y bald.
m2
117,88
78,66
29,48
13-1. Cord. 15 cm. ladr. com. revocado
ml.
13,78
23,35
5,57
4,27
46,97
13-2. Cordón Hº 15 x 25 cm.
ml.
9,86
14,30
3,62
2,78
30,56
13-3. De mosaico calcáreo
m2
29,75
41,85
10,74
8,23
90,57
RUBRO 7: Cubierta de techos
8,02
88,26
22,60 248,62
RUBRO 8: Revoques
RUBRO 13: Umbral
8-1. Común a la cal para interior
m2
3,31
28,95
4,84
3,71
40,81
13-4. Granítico monolítico
m2 342,92
41,85
57,72
8-2. Común a la cal para exterior
m2
5,53
33,06
5,79
4,44
48,82
13-5. Sardinel de ladrillos con junta tomada
m2
13,10
29,25
6,35
8-3. A la cal salpicado a máquina
m2
3,74
21,59
3,80
2,91
32,04
13-6. De laja
m2
51,91
38,84
13,61
8-4. Bolseado interior sin azotado
m2
2,10
14,58
2,50
1,92
21,10
8-5. Bolseado exterior con azotado
m2
3,26
20,09
3,50
2,69
29,54
RUBRO 14: Revestimiento
8-6. Cemento estucado
m2
19,52
31,30
7,62
5,84
64,29
14-1. De cerámico esmaltado
m2
36,36
42,10
11,77
9,02
99,25
8-7. Enlucido de yeso
m2
16,60
33,90
7,58
5,81
63,88
14-2. De azulejos
m2
27,02
38,84
9,88
7,57
83,31
8-8. Exterior simil piedra
m2
9,44
43,60
7,96
6,10
67,10
14-3. De listón de ladr. visto c/tomado de junta
m2
43,09
63,62
16,01
8-9. Salpicado para frente tipo salpicrete
m2
22,63
31,97
8,19
6,28
69,07
14-4. De madera
m2.
20,01
41,01
9,15
8-10. Grueso bajo revestimiento
m2
5,24
20,51
3,86
2,96
32,57
14-5. De laja
m2
40,93
49,63
13,58
10,41 114,56
8-11. Impermeable completo
m2
13,88
33,48
7,10
5,45
59,91
15-1. Ladrillo de vidrio 20 x 20 x 10 cm.
m2 290,19
45,86
50,41
38,65 425,10
44,25 486,73 4,87
53,57
10,44 114,80
12,27 134,99 7,02
77,19
RUBRO 15: Vidrios RUBRO 9: Cielorraso 9-1. Aplicado revoque común s/metal despleg.
m2
79,81
50,39
19,53
15-2. Translúcido armado 6 mm.
m2 181,22
9,29
28,58
21,91 241,00
9-2. Aplicado
m2
7,34
30,46
5,67
4,35
47,82
15-3. Transparente 5 mm.
m2
94,10
9,29
15,51
11,89 130,79
9-3. De machimbre 1/2"
m2
23,16
23,77
7,04
5,40
59,37
15-4. Transparente doble 3 mm.
m2 201,13
9,29
31,56
24,20 266,18
14,97 164,70
RUBRO 10: Contrapiso
RUBRO 16: Pintura
10-1. Bajo mosaico - ladr. s/terr. nat. e=10 cm.
m2
10,65
15,14
3,87
2,97
32,62
16-1. Al agua para muros exteriores
m2
1,25
3,01
0,64
0,49
5,39
10-2. B. piso plast-goma-mad s/terr nat. e=7 cm.
m2
17,94
15,14
4,96
3,80
41,85
16-2. Al látex en muros interiores
m2
4,95
6,03
1,65
1,26
13,89
10-3. B. piso plast-goma-mad s/losa e=7 cm.
m2
14,82
18,58
5,01
3,84
42,25
16-3. Barniz sint. sobre carpintería de madera
m2
4,70
15,07
2,97
2,27
25,01
10-4. Carpeta de nivelación
m2
4,04
9,17
1,98
1,52
16,71
16-4. Esmalte sint. sobre carpintería metálica
m2
4,73
16,58
3,20
2,45
26,96
arquitextos® 116 165
Precios de materiales en Córdoba Listado de precios no incluye I.V.A. - Precios de lista, sin descuento ni flete
ACEROS TORSIONADO SE= 2400 KG./CM2 barra de acero ø 4,2 mm. x 12 m. barra de acero ø 6 mm. x 12 m. barra de acero ø 8 mm. x 12 m. barra de acero ø 10 mm. x 12 m. barra de acero ø 12 mm. x 12 m. barra de acero ø 16 mm. x 12 m. barra de acero ø 20 mm. x 12 m. barra de acero ø 25 mm. x 12 m. LISO barra de acero ø 6 mm. x 6 m. barra de acero ø 8 mm. x 6 m. barra de acero ø 10 mm. x 6 m. barra de acero ø 12 mm. x 6 m. barra de acero ø 14 mm. x 6 m. MALLAS sima 15 x 15 x 4 - 2,15 x 6 m. sima 15 x 15 x 6 - 2,15 x 6 m. sima 15 x 25 x 4 - 2 x 3 m. PERFILES IPN 80 x 12 m. IPN 100 x 12 m. IPN 120 x 12 m. IPN 100 x 6 m. ADHESIVOS ALFOMBRAS de contacto x 4 kg. de contacto x 18 kg. cinta doble faz x 30 m. PARA CERÁMICOS Y AZULEJOS granitex x 30 kg. impermeable x 30 kg. impermeable economico x 30 kg. blanco bolsa x 30 kg. Perfecto PARA PARQUET Madeprix x 1/2 kg. Madeprix x 7 kg. Maderplast x 1 kg. Maderplast x 4 kg. Maderplast x 22 kg. Maderplast x 30 kg. tipo epoxi x 10 kg. AISLANTES TERMICOS POLIETILENO espuma de polietileno alum. 10 mm. espuma de polietileno s/ revestim. 10 mm. espuma de polietileno s/ revestim. 2 mm. espuma de polietileno s/ revestim. 5 mm.
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
6,70 12,37 21,11 34,28 55,15 93,90 149,06 223,59
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
8,18 13,11 20,53 25,51 35,80
Ud. Ud. Ud.
128,91 213,02 38,02
Ud. Ud. Ud. Ud.
605,20 820,03 1153,07 393,27
Ud. Ud. Ud.
58,68 243,80 30,12
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
16,45 36,51 26,69 76,70 25,74
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
5,79 59,92 7,79 29,75 138,84 233,72 202,48
m2 m2 m3 m4
348,76 228,93 48,72 125,62
POLIESTIRENO EXPANDIDO poliest. expandido de 1cm. poliest. expandido de 2cm. poliest. expandido de 3cm. telgopor en bolsa MEMBRANA banda x 10 cm. banda x 15 cm. banda x 25 cm. membr. asf./alum. 10 m2. x 35 kg. membrana geotextil 4 mm. s/alum. membrana Megaflex 4 mm. c/alum. membrana Megaflex 4 mm. s/alum. membrana Isolant TB 5 (s/alum.) membrana Isolant TB 10 (s/alum.) membrana Isolant TBA 5 (c/alum.) membrana Isolant TBA 10 (c/alum.) membr. Nocrack 10 m2. 4 mm. membr. bajo tejas / chapa LANA DE VIDRIO fieltro liviano 38 mm. x 21,60 m2 fieltro liviano 50 mm. x 21,60 m2 fieltro liviano 50 mm. x 24 m2 con Kraft 38 mm. 1.20 x 18 con Kraft 50 mm. 1.20 x 18 VARIOS emulsión para vermiculita espuma de poliuretano x 300 ml. espuma de poliuretano x 500 ml. vermiculita bolsa 1/20 m3 ALAMBRES ALAMBRES alambre Nº 17 de fardo calib. 17 alta res. rollo 1000 m. púas rollo de 4" x 500 m. METAL DESPLEGADO m. desp. 2 x 0,75 m. 450 grs./m2 m. despl. 2 x 0,80 m. 1600 grs./m2 TEJIDOS romboidal 2" h: 1,50 m. romboidal 2" h: 2,00 m. romboidal 3" h: 1,50 m. ARIDOS arena fina lavada arena gruesa lavada bolsa de arena fina bolsa de arena fina del Paraná bolsa de arena gruesa bolsa grancilla camionada arena gruesa 5 m3 camionada arena gruesa 7 m3
m2 m2 m2 Ud.
2,00 4,00 6,00 13,00
ml. ml. ml. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
3,72 5,29 8,68 78,47 165,19 88,05 81,01 137,34 202,81 220,94 270,41 94,29 98,35
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
131,40 205,26 228,06 176,03 209,92
l. Ud. Ud. Ud.
16,07 27,24 34,31 27,86
kg. Ud. Ud.
7,68 478,02 407,24
Ud. Ud.
9,95 14,99
Ud. Ud. Ud.
117,12 308,59 212,31
m3 m3 Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
100,00 53,00 2,27 6,74 2,18 2,50 265,00 371,00
camionada arena gruesa 9 m3 en equipo - camión c/acopl. 25 m3 escombros grancilla 10 mm. o binder grancilla 1-2 mm. grancilla 1-3 mm. granza 3-5 mm. material de compactación 0-20 material en bruto piedra bola seleccionada ripio para cimiento tierra negra s/sarandear tierra negra sarandeada triturados 20-30 triturados 10-20
Ud. Ud. m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3
477,00 1325,00 36,00 103,00 100,00 93,50 69,00 57,00 52,00 110,00 69,00 46,00 55,00 93,50 100,00
BOMBAS electrobomba centrif. monof. Pot. 0,50 hp electrobomba centrif. monof. Pot. 1,00 hp electrobomba centrif. monof. Pot. 1,50 hp electrobomba centrif. Pot. 3,50 hp electrobomba centrif. Pot. 5,50 hp
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
390,00 540,00 890,00 1120,00 1580,00
CALES hidratada Malagueño x 25 kg. hidratada bolsa de cal hidr. El Milagro x 25 kg. bolsa de cal viva El Milagro x 22 kg.
Ud. kg. Ud. Ud.
12,56 0,71 13,74 12,22
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
514,05 1200,83 878,51 971,07 670,25 428,10 677,69
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
177,69 309,92 1227,27 2453,72 442,98 442,98 461,16 507,44 1446,28
Ud. Ud. Ud.
71,07 905,79 521,49
CARPINTERIA DE ALUMINIO BLANCO paño fijo 0,80 x 2,05 m. puerta ciega 0,85 x 2,05 m. puerta ventana 1,20 x 2,05 m. puerta ventana 1,50 x 2,05 m. ventana abrir 1,20 x 1,00 m. ventana corr. 1,20 x 0,60 m. ventana corr. 1,20 x 1,50 m. aluminio bronce + 5% DE MADERA hoja placa 0,80 x 2,00 m. pta placa 0,80 x 2,00 m. cedro pta mach. horiz. 1 hoja 1,20 x 2,10 m. pta mach. horiz. 2 hojas 1,75 x 2,10 m. pta. pl. ench. cedro 0,60 x 2,05 m. pta. pl. ench. cedro 0,70 x 2,05 m. pta. pl. ench. cedro 0,80 x 2,05 m. pta. pl. ench. cedro 0,90 x 2,05 m. ventana cedro/cel. 1,20 x 1,00 m. METÁLICA lucera 0,20 x 1,00 m. pta vent. abrir c/celosía 1,50 x 2,05 m. pta vent. corr. s/cel. 1,50 x 2,05 m.
arquitextos® 116 166
pta vent. corr. c/celosía 1,50 x 2,05 m. puerta ch. 18 ciega 0,80 x 2,05 m. vent. abrir c/cel. y c/reja 1,20 x 1,00 m . vent. abrir c/reja y cel. 0,60 x 1,00 m. ventiluz 0,60 x 0,30 m. ventiluz 1,00 x 0,20 m. CORTINA ENROLLAR cedro completa tipo barrio PVC bl. super reforzada 1,50 x 1,20 m. rauli chileno 1º calidad
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
905,79 337,19 549,59 371,90 51,24 58,68
Ud. Ud. Ud.
642,15 193,39 678,51
CEMENTO cemento Avellaneda 40 kg. cemento blanco x 25 kg. cemento portland x 50 kg. Hercal x 40 kg.
Ud. Ud. Ud. Ud.
23,38 70,90 23,64 13,65
CLAVOS clavo espiralado 2 1/2" clavo espiralado 2 1/2" x 30 kg. punta paris 2 1/2" punta paris 2 1/2" x 30 kg. punta paris 2" punta paris 2" x 30 kg.
kg. Ud. Kg. Ud. kg. Ud.
10,20 305,80 7,05 211,49 7,04 209,38
CIELORRASO DESMONTABLE placa yeso 61 x 61 x 2 cm.
m2
29,00
Ud. Ud. Ud. Ud.
107,44 90,91 109,42 152,50
Ud. Ud. Ud.
71,07 88,84 163,97
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. m2 Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
6,98 14,05 2,79 12,40 14,05 4,05 5,58 3,29 39,01 1,55 4,09 3,65 2,63 4,72
CUBIERTAS CHAPA acanalada de cinc cal. 25 - 3,05 x 1,10 acanalada de cinc cal. 27 - 3,05 x 1,10 trapez. galv. 1,10 x 3,05 m. cal. 24 trapez. color. 1,10 x 3,05 m. cal. 24 DE PLÁSTICO acanalada color 244 x 110 mm. acanalada color 305 x 110 mm. acanalada color 366 x 110 mm. DE TEJAS cumbrera esmaltada cumbrera mate cumbrera francesa cumbrera esmaltada color cumbrera brillante cumbrera romana siena teja classic esmaltada teja classic natural teja colonial roja de 1º calidad teja colonial roja de 1º calidad teja francesa brillante teja francesa esmaltada teja francesa natural teja romana siena CONSTRUCCION EN SECO VARIOS - CIELORRASOS Y TABIQUES ángulo de ajuste cantonera cinta para juntas 150 ml. cinta para juntas 75 ml. masilla x 32 kg. masilla x 6 kg. montante 35 montante 70 omega placa yeso 9,5 mm. x 2,40 x 1.20 m. placa yeso 12.5 mm. x 2.40 x 1,20 m.
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
6,53 6,20 20,66 14,05 72,73 17,69 9,95 13,06 7,85 35,54 29,34
placa yeso 1,20 x 2,40 x 12,5 mm. p/agua placa yeso 1,20 x 2,40 x 1,25 mm. p/fuego solera 35 - 2.60 m. solera 70 - 2.60 m. t1 mecha 8" x 9/16 x 1000ud. t2 aguja estuche 6" x 1 " x 1000 ud. ladrillo vidrio 39 nube bronce ladrillo vidrio nube 19 x 19 x 8 HERRAMIENTAS ALQUILER DE EQUIPOS baños químicos en ciudad x 30 días baños químicos serv. de limpieza contenedor 5 m3 en ciudad depósito - obrador x 4ml. depósito - obrador x 6ml. desag. y desb. cam. sept h/2 m3 excedente desagote de pozo hasta 4 m3 excedente desobstr. red cloacal o pluvial ELEMENTOS DE SEGURIDAD antiparras de sold. vidrio fijo arnes botín de seguridad c/puntera careta p/soldador casco plástico IRAM 3620 cinturón de seguridad cola amarre con gancho HERRAMIENTAS DE MANO carretilla chapa estándar carretilla chapa ref. rueda inflable y neum. carretilla rueda maciza carretilla t/cajón rueda goma cinta métrica 10 m. cinta pasacable PVC 10 mm. escuadra metálica x 30 cm. hormigonera nivel de aluminio pala ancha acero con cabo pala de punta Gherardi pico forjado 1 pieza c/cabo plomada 300 g.
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
35,50 31,36 8,57 11,80 62,81 36,32 23,43 11,70
Ud. Ud. día mes mes Ud. m3 Ud. m3 hora
300,00 50,00 160,00 420,00 550,00 280,00 140,00 280,00 70,00 280,00
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
4,96 290,08 123,97 34,71 19,65 285,95 99,17
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
127,40 206,61 142,15 127,27 35,75 22,98 17,77 815,70 20,66 64,46 99,17 123,14 10,74
m3 m3 m3 m3
205,00 225,10 247,90 253,50
HORMIGON ELABORADO ASENTAMIENTO 8 H8 - 80 kg/cm2 de resistencia H13 - 130 kg/cm2 de resistencia H17 - 170 kg/cm2 de resistencia H21 - 210 kg/cm2 de resistencia ASENTAMIENTO 12,5 H13 - 130 kg/cm2 de resistencia H17 - 170 kg/cm2 de resistencia H21 - 210 kg/cm2 de resistencia VARIOS servicio de instalación de bomba cada hora extra
m3 m3 m3
240,00 251,00 258,30
Ud. hs.
800,00 400,00
GASTOS DE OFICINA IMPRESIONES A4 blanco y negro A4 color A3 color
Ud. Ud. Ud.
0,62 2,89 4,55
PLOTEO papel obra 90 g. negro calidad borrador papel obra 130 g. negro calidad final color calidad borrador
m2 m2 m2
9,09 11,57 11,57
color calidad final papel vegetal color pleno negro color pleno color ploteo de corte para exterior ploteo de corte para interior VARIOS fotoc. simple faz b/n fotoc. color A4 fotoc. tamaño A4 - of. fotoc. b/n tamaño A3 fotoc. láser color tamaño A3 fotoc. láser b/n tamaño A3 fotoc. tamaño A4 - oficio fotoc. filmina A3 b/n fotoc. filmina A3 color resma A4
m2 m2 m2 m2 ml. ml.
14,88 12,40 66,12 20,66 41,32 31,40
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
0,17 2,27 0,12 0,41 4,96 2,89 0,25 4,13 7,85 15,70
HERRAJES bisagra munición 100 x 75 brazo emp. bronce pl. 250 mm. brazo emp. bronce pl. 300 mm. brazo emp. bronce pl. 350 mm. cerradura común cerradura Kallay 4000 cerradura Kallay 503 cerradura Kallay 505 cerradura Kallay 5003 c/cerrojo cerradura seg. Acytra 101 cerradura seg. Acytra 701 falleba arrimar argolla falleba arrimar bronce 12 mm. manijón Verona patine mirador óptico circ. 180º bronce mirador óptico circular 200º pasador pom. mixta pl. pul. 160 x 80 mm. pomela bronce 110 x 55 mm. pomela bronce 140 x 70 mm.
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
9,12 25,30 35,60 18,64 15,59 65,17 20,86 27,69 81,21 77,09 103,68 15,07 37,37 86,02 13,44 18,78 13,88 22,25 17,93 15,94
IMPERMEABILIZANTES Cerecita x 1 kg. Cerecita x 10 kg. Cerecita x 20 kg. fibrado x 4 l. hidrófugo Sika 1 x 1 l. hidrófugo Sika 1 x 10 l. imperm. acrílico transp. x 1 kg. imperm. acrílico transp. x 5 kg. imperm. asf. base acuosa x 18 l. imperm. asf. base solvente x 18 l. imperm. fibrado para frente x 20 kg. imperm. para teja x 4 kg. inertol h. sil base acuosa x 5 l. para ladrillos x 1 l. para ladrillos x 4 l. para tanques x 1 l. para tanques x 4 l. para techos x 20 kg. para tejas x 4 l. pintura asfáltica 1 l. pintura asfáltica 18 l. pintura asfáltica 200 l. pintura asfáltica aluminizada x 4 l. reparador de membrana x 20 l. sellador silicona 25 g. sellador silicona transp. 300 cc. siliconado 20 kg.
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
4,80 28,32 51,57 55,99 3,60 20,66 11,72 39,77 34,60 69,25 210,74 45,19 24,28 32,77 46,94 33,88 118,18 156,36 41,94 9,32 85,95 800,83 60,74 217,21 6,64 18,76 66,12
arquitextos® 116 167
Siliston imp. silic. acuoso x 10 l. Siliston imp. silic. solv. x 10 l. Siliston S x 4 l. Siliston S x 10 l.
Ud. Ud. Ud. Ud.
74,02 252,07 96,43 237,83
INST. CONTRA INCENDIOS cartel baño 10 x 30 cm. cartel matafuego 23 x 28 cm. cartel señaliz. salida 14 x 41 cm. cartel tabl. electr. 13 x 28 cm. mataf. agua 10 l. mataf. CO2 B/C 2 kg. con tobera mataf. CO2 B/C 3,5 kg. con tobera mataf. CO2 B/C 5 kg. con tobera mataf. de polvo A/B/C 10 kg. mataf. de polvo A/B/C 2,5 kg. mataf. de polvo A/B/C 5 kg. matafuego espuma x 10 l. matafuego x 50 l.
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
8,26 10,74 12,40 12,40 272,73 412,40 537,19 785,12 247,93 138,84 164,46 53,72 1983,47
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
18,27 22,55 25,31 28,67 90,08 84,88 130,58 166,94 46,28
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
0,99 3,10 13,87 25,14 32,26 23,87 80,07
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
54,55 67,77 114,05 2,30 3,00 3,02 1,93 2,57 4,42 2,01 2,82 2,71 3,69 4,99 6,50 3,25 5,65 7,26 1,67 2,28 3,16 1,51 1,87 2,83 2,65 3,56 5,60
INSTALACION DE GAS llave gas bronce 13 mm. llave gas bronce 19 mm. llave p/artef. c/camp. 13 mm. llave p/artef. c/camp. 19 mm. nicho aprobado reg. gas nat. 4 bar. 6 m3/hora regulador gas nat 10 m3/hora regulador gas env. 25 m3 para zepelín tapa nicho 40 x 50 cm. MATERIALES DE APORTE cinta teflón 19 mm. x 10 m. estearina x 200 g. glicerina x 1 kg. grasa grafitada x 1 kg . litargirio 1 kg. pintura epoxi 1/2 kg. venda para caño 0,10 x 25 CAÑOS Y PIEZAS EPOXI caño 13 mm. x 6,40 m. caño 19 mm. x 6,40 m. caño 25 mm. x 6,40 m. cupla red. 19 - 13 mm. cupla red. 25 - 13 mm. cupla red. 25 - 19 mm. codo hh 13 mm. codo hh 19 mm. codo hh 25 mm. cupla red. 19 - 13 mm. cupla red. 25 - 13 mm. cupla red. 25 - 19 mm. curva 45º 13 mm. curva 45º 19 mm. curva 45º 25 mm. curva 90º 13 mm. curva 90º 19 mm. curva 90º 25 mm. niple 13 mm. x 100 mm. niple 19 mm. x 100 mm. niple 25 mm. x 100 mm. rosca c/tuerca 13 mm. rosca c/tuerca 19 mm. rosca c/tuerca 25 mm. tee 13 mm. tee 19 mm. tee 25 mm. TERMOFUSIÓN
codo 90º 20 mm. codo 90º 25 mm. codo 90º 32 mm. codo 20 mm. Red h 1/2" codo 25 mm. Red h 1/2" codo 25 mm. Red h 3/4" codo 32 mm. Red h 3/4" codo 32 mm. Red h 1" llave esf. 20mm llave esf. 25mm trans. 20 red h 1/2" trans. 25 red h 1/2" te 20 mm. te 25 mm. te 32 mm. tubo 4 m. 20 mm. tubo 4 m. 25 mm. tubo 4 m. 32 mm. unión 20 mm. unión 25 mm. unión 32 mm. INSTALACION ELECTRICA ACCESORIOS arrancador aislador de porc. esmaltado balastro para tubo fluoresc. caño de bajada compl. 1" x ¼" cinta aislad. PVC negra 10 m. cinta aisladora tela 10 m. lámpara incandes. clara 25 w lámpara incandes. clara 75 w lámpara bajo consumo 18 w lámpara bajo consumo 20 w pipeta rack monofásico s/aislad. rack trifásico 4 aisladores roseta madera 100 mm. terminal tubo fluorescente 20 w tubo fluorescente 40 w zócalo combinado c/rotor zócalo simple c/rotor CABLES - CONDUCTORES subterráneo 2 x 1,50 mm. subterráneo 2 x 2,50 mm. subterráneo 2 x 4 mm. subterráneo 2 x 6 mm. tipo taller 2 x 1 mm. X 100 m. tipo taller 2 x 1,5 mm. X 100 m. tipo taller 2 x 2,5 mm. X 100 m. tipo taller 2 x 4 mm. X 100 m. tipo taller 2 x 6 mm. X 100 m. unipolar 1 x 1 mm. X 100 m. unipolar 1 x 10 mm. X 100 m. unipolar 1 x 1.50 mm. X 100 m. unipolar 1 x 2,50 mm. X 100 m. unipolar 1 x 4 mm. X 100 m. unipolar 1 x 6 mm. X 100 m. vaina chata 2 x 1 mm. vaina chata 2 x 1,5 mm. vaina chata 2 x 2,5 mm. CAJAS DE ELECTRICIDAD octogonal chapa 20 9 x 9 rectangular chapa 20 5 x 10 cuadr .ch 20 10 x 10 octogonal chapa 18 9 x 9 octogonal chapa 20 7 x 7
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
4,96 5,45 8,13 9,02 10,08 13,16 12,07 14,75 52,64 52,71 6,98 7,71 9,92 10,50 13,26 43,10 55,37 85,12 4,09 4,62 5,18
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
1,44 2,44 14,71 65,73 1,55 2,97 0,91 0,91 15,36 0,91 3,57 15,24 15,57 0,57 1,07 5,04 5,04 1,73 1,39
ml. ml. ml. ml. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. ml. ml. ml.
2,44 3,40 5,06 7,11 129,24 182,85 297,52 457,85 758,53 50,81 423,97 65,29 103,31 160,33 237,19 1,35 1,97 3,26
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
2,69 1,86 3,02 3,03 1,87
CAÑOS Y ACCESORIOS caño liviano chapa 1" caño flexible 1" x 100 m. caño flexible 1" x 25 m. caño flexible 5/8" x 25 m. caño flexible 3/4" x 25 m. caño liviano chapa 3/4" caño liviano hierro 1" caño rígido plástico 3/4" caño rígido plástico 1" caño rígido plástico 5/8" caño semipesado hierro 1" caño semipesado hierro 3/4" caño semipesado hierro 5/8" conector zincado 1" conector aluminio 3/4" curva hierro liviano 1" curva hierro liviano 2" curva PVC 1" curva PVC 3/4" curva PVC 2" FUSIBLES aéreo 15 amperes aéreo 30 amperes tapón fusible largo bronce tapón fusible largo hierro CAJA EMBUTIR, TECLAS Y TOMAS 1 combinación bastidor rectangular dos puntos dos puntos, una toma dos tomas modulo comb. modulo ventilador de techo para teléfono para TV pulsador tapa bastidor tres puntos un punto un punto, una toma un toma INTERRUPTORES disyuntor diferenc. 2 x 25 amp. disyuntor diferenc. 2 x 40 amp. disyuntor diferenc. 4 x 40 amp. GABINETES c/puerta plast. para 6 térmicas c/puerta plast. para 10 térmicas para medidor monofásico para medidor trifásico PORTEROS con visor con visor 4" color INSTALACION SANITARIA TANQUES tricapa 600 lt. bicapa atermic. 1000 l. bicapa extra chato bicapa 1000 l. tricapa atermic. 1000 l. bicapa rotoplast 1100 l. tricapa rotoplast 1100 l. bicapa rotoplast 2500 l. CÁMARA SÉPTICA PVC 500 l. PVC 1000 l. aro para pozo
mt. Ud. Ud. Ud. Ud. mt. mt. mt. mt. mt. mt. mt. mt. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
5,70 103,31 32,53 19,83 21,49 6,89 8,73 1,10 1,22 0,91 12,35 9,27 7,66 1,82 1,65 2,10 12,39 1,13 0,57 2,98
Ud. Ud. Ud. Ud.
3,58 5,93 2,93 1,98
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
7,02 1,32 8,78 11,32 8,60 7,02 51,24 10,45 9,13 6,72 3,77 11,16 5,37 8,60 6,21
Ud. Ud. Ud.
154,55 140,50 231,40
Ud. Ud. Ud. Ud.
16,48 19,41 43,91 87,60
Ud. Ud.
897,52 2157,85
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
481,82 348,76 189,26 385,95 622,31 750,41 1333,06
Ud. Ud. Ud.
323,41 449,05 65,60
arquitextos® 116 168
ACCESORIOS asiento inodoro plástico asiento madera blanca estándar asiento laqueado c/det. cromo blanco boya telgopor para tanque flotante para tanque de medio tapa asiento Adriática sat. ACCESORIOS LOSA SANITARIA jabonera chica percha simple portarollo portavaso y cepillero toallero integral MATERIAL DE APORTE adhesivo PVC x 1000 cc. adhesivo PVC x 250 cc. cáñamo peinado x 20 g. masilla en bolsa x 450 g. teflón rollo de media x 10 m. ARTEFACTOS SANITARIOS LINEA DORICA bidé blanco columna blanco depósito blanco inodoro corto blanco inodoro largo blanco juego 4 piezas juego 5 piezas lavatorio blanco LINEA ADRIATICA bidé blanco blanco columna blanco depósito blanco inodoro corto blanco inodoro largo blanco juego 4 piezas blanco lavatorio blanco LINEA ANDINA bidé blanco columna blanco depósito inodoro corto blanco juego 5 piezas lavatorio blanco LINEA FERRUM bacha cubo blanco bañera c/antid. 160 cm. blanca bañera c/antid. 160 cm. color bañera c/antid.color 120 cm. bañera s/antid. 120 cm. bañera s/antid. 140 cm. bañera s/antid. 160 cm. inodoro niño blanco lavatorio colegial fuente para beber niños ming. mural blanco mingit. oval blanco recep. acero porc. 70 x 70 cm. bco. receptáculo acril. 70 x 70 cm. VANITORY 60 cm. blanco 80 cm. blanco 100 cm. blanco ACCESORIOS PARA DISCAPACITADOS asiento p/inodoro esp. abierto barral fijo 65 cm. barral rebatible 60 cm. barral rebatible 80 cm.
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
26,24 52,07 66,94 1,81 22,75 66,94
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
33,55 4,88 13,22 8,26 11,57
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
23,36 6,72 1,93 1,26 1,09
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
504,96 238,02 447,11 571,07 648,76 1787,60 2157,02 395,87
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
451,24 166,12 374,38 547,11 565,29 1530,58 347,93
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
114,05 53,75 101,12 110,74 457,77 78,11
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
413,22 457,85 626,45 416,53 586,78 601,65 645,45 209,09 149,59 214,88 678,51 119,83 402,48 235,54
Ud. Ud. Ud.
683,47 959,50 1255,37
Ud. Ud. Ud. Ud.
109,09 138,84 593,39 724,79
barral rebatible con porta-rollo depósito inodoro alto BACHAS ACERO INOXIDABLE bacha A.I doble 59 x 34 x 15 bacha A.I doble 63 x 37 x 18 bacha A.I doble 70 x 37 x 15 bacha A.I simple 32 x 52 x 18 bacha A.I simple 32 x 52 x 13 bacha A.I simple 44 x 34 x 18 CAÑERÍA AGUA FRÍA Y CALIENTE TERMOFUSIÓN caño 20 mm. x 4 m. caño 25 mm. x 4 m. caño 32 mm. x 4 m. codo 45º de 20 mm. codo 45º de 25 mm. codo 45º de 32 mm. codo 90º de 20 mm. codo 90º de 25 mm. codo 90º de 32 mm. codo inserto h 20mm r1/2 codo inserto h 25mm r3/4 codo inserto h 32mm r1 cupla 20 mm. cupla 25 mm. llave esf. c/camp 20 mm. llave esf. c/camp 25 mm. llave paso c/camp. 20 mm. llave paso c/camp. 25 mm. llave paso c/camp. 32 mm. sobrepaso 20 mm. sobrepaso 25 mm. sobrepaso 32 mm. tapa 20 mm. tapa 25 mm. te x 20 te x 25 te x 25 termofusor básico tijera cortatubo unión doble 20 mm. unión doble 25 mm. GRIFERÍA juego bidé con transf. juego cocina p/mesada monoc. juego ducha juego lavatorio PVC caño blanco 110 mm. x 4 m. caño blanco 63 mm. x 4 m. codo 110 mm. codo 63 mm. curva 45º 63 mm. curva 45º 110 mm. embudo 110 mm. embudo 63 mm. sombrerete 110 mm. sombrerete 63 mm. MADERAS AGLOMERADO aglomerado 15 mm. 1,83 x 2,75 m. aglomerado 16 mm. ench. cedro aglomerado 18 mm. 1,83 x 2,60 m. aglomerado 19 mm. ench. cedro CHAPADUR común 122 x 305 x 3 mm.
Ud. Ud. Ud.
1220,66 460,33 485,95
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
277,69 315,70 300,00 88,43 72,73 216,53
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
19,44 28,24 43,90 2,07 2,59 3,88 1,19 2,04 2,85 5,57 8,97 14,38 0,88 1,58 43,80 47,11 35,80 37,94 44,01 3,40 4,92 7,72 0,90 1,48 1,58 2,96 4,32 564,46 107,44 6,55 8,90
Ud. Ud. Ud. Ud.
297,52 268,60 311,57 272,73
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
60,57 42,08 7,44 2,60 3,69 9,93 7,50 7,50 7,28 3,19
Ud. Ud. Ud. Ud.
95,04 219,01 113,98 247,22
Ud.
22,85
plus bco 122 x 305 x 3,2 mm. ENCOFRADO pino saligna 1" x 6" x 3,90 m. pino saligna 3" x 3" x 3,90 m. pino eliottis 1" x 6" x 3,66 m. pino eliottis 1" x 8" x 3,05 m. pino eliottis 1" x 8" x 3,66 m. pino eliottis 3" x 3" x 3,05 m. pino eliottis 3" x 3" x 3,66 m. MDF con melamina blanca x 18 mm. con melamina color haya con melamina color wengue OBRA BLANCA clav. pino eliottis s/cep. 1" x 2" x 2.10 m. clav. pino elliottis s/cep. 1" x 2" x 2.44 m. lapacho 1" x 6" x 3 m. listón deck saligna 1" x 3" listón deck saligna 1" x 5" machimbre pino 1/2 " machimbre pino 3/4" machimbre pino 1" pino eliottis 2" x 2" x 2,75 m. cepillado pino eliottis 2" x 2" x 3,05 m. cepillado pino eliottis 3" x 6" x 3,05 m. cepillado pino eliottis 3" x 6" x 3,66 m. cepillado tarugos madera de 8 x 30 mm. x 100 ud. tarugos de mad. de 8 x 30 mm. x 1000 ud. tarugos madera de 10 x 30 mm. x 100 ud. tarugos de mad. de 8 x 30 mm. x 1000 ud. viga compensada 3" x 6" x 7 m. viga compensada 3" x 6" x 12 m. viga compensada 3,5" x 7" x 13,20 m. zócalo pino 3/4" x 6 cm. MAMPOSTERIA MUROS Y TABIQUES POR VÍA HÚMEDA bodevilla común bodevilla semivista ladrillo común ladrillo común ladrillo semivisto ladrillo visto listón bovedilla listón bovedilla ladrillón 25 x 25 cm. ladrillo especial común - muro de 20 ladrillo esp. semivisto - muro de 20 ladrillo de 20 bloque cem. 19 x 19 x 39 cm. bloque cem. 9,5 x 19 x 39 cm. bloque cem. 12,5 x 19 x 39 cm. bloque cem. (encad) "U" 20 bloque cem. simil piedra 20 bloque p/ techo 9 x 19 x 39 bloque p/ techo 12 x 19 x 39 bloque p/techo 19 x 19 x 39 cerámico p/ losa 11 x 25 x 38 cerámico p/ losa 18,5 x 25 x 40 cerámico portante 18 x 19 x 33 cerámico portante 12 x 19 x 33 cerámico p/ tab. 18 x 18 x 33 cerámico p/ tab. 12 x 18 x 33 cerámico p/ tab. 8 x 18 x 33 LADRILLO TELGOPOR PARA LOSAS bloque e: 12 cm. hasta 3 m. de luz 100 x 420 x 1000 hasta 5 m. de luz 120 x 420 x 1000
Ud.
33,59
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
11,01 16,51 13,88 16,25 19,50 17,36 20,83
Ud. Ud. Ud.
186,12 204,07 195,37
Ud. Ud. Ud. m2 m2 m2 m2 m2 Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. ml.
2,79 3,24 63,06 44,30 50,66 15,64 23,59 30,13 8,86 27,83 45,12 50,83 4,07 33,02 4,88 38,93 160,83 275,21 412,40 3,32
mil mil Ud. mil mil mil Ud. mil Ud. mil mil Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
562,79 1028,93 0,56 567,00 682,00 734,71 0,69 719,83 1,50 750,00 790,00 0,97 3,26 2,16 2,77 1,52 5,13 2,44 2,94 3,02 2,98 4,75 2,76 2,07 2,60 1,87 1,53
Ud. Ud. Ud.
10,66 10,53 12,86
arquitextos® 116 169
hasta 5 m. de luz 160 x 420 x 1000 luz más de 6 m. 200 x 420 x 1000 MARMOLES Y GRANITOS MÁRMOLES NACIONALES blanco turco travertino nat. San Juan 20 mm. travertino nat. San Juan 20 mm. traforo y pegado de bacha MÁRMOLES IMPORTADOS Carrara CD - valor U$S verde Guatemala - valor U$S traforo y pegado de bacha GRANITO gris mara 20 mm. rosa de salto 20 mm. Sierra chica traforo y pegado de bacha PIEDRAS NATURALES adoquín granito e: 8/10 cm. adoquín porfido patagónico buñado blanco 12 cm. x largo libre laja adoquín 10 x 10 cm. laja negra irregular laja negra reg. 10 x 30 laja negra reg. 20 x largo libre laja negra reg. 30 x 30 pirca blanca en bruto PINTURAS ACCESORIOS aceite lino x 1 l. aceite lino x 4 l. aguarrás 1l. aguarrás 5 l. brocha Nº 40 1º calidad brocha Nº 40 mediana calidad cinta de enmascarar 18 mm. color p/entonar pomo 120 cm3 color p/entonar pomo 30 cm3 escalera madera pintor 6 peldaños espátula Nº 22 fijador al agua x 20 l. lija p/madera Nº 0 al 2 lija pared pincel Nº 40 removedor x 5 l. rodillo de lana 220 mm. rodillo esp. de goma 220 mm. tiner x 1 l. tiner x 5 l. tiza molida x 1 kg. viruta acero PARA ABERTURAS antióxido x 1 l. antióxido x 4 l. barniz marino x 1 l. 1º calidad barniz marino x 4 l. 1º calidad conv. + esmalte brillante 1 l. conv. + esmalte brillante 4 l. convertidor óxido x 1 convertidor óxido x 4 esmalte sintéetico blanco x 1l. esmalte sintético blanco x 4 l. esmalte sintético negro x 1l. esmalte sintético negro x 4 l. fondo blanco x 4 l. sintético fondo blanco x 1 l. sintético
Ud. Ud.
18,46 22,48
m2 m2 m2 m2
387,60 362,81 338,02 115,70
m2 m2 Ud.
181,82 321,49 115,70
m2 m2 m2 Ud.
333,88 333,88 527,27 115,70
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
89,26 99,17 133,88 56,20 26,45 36,36 38,84 47,11 104,96
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. kg Ud.
5,50 22,03 7,92 39,59 31,01 19,38 2,97 4,42 1,36 353,98 19,90 93,17 1,12 1,39 8,31 59,83 18,18 6,61 8,86 38,76 1,40 4,02
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
17,85 65,29 24,79 90,08 21,49 79,83 21,16 77,69 20,66 81,82 16,53 66,12 50,95 13,64
sellador para madera x 1 l. PARA CIELORRASO Y PAREDES al agua colores claros 4 kg. al agua colores oscuros 4 kg. imprimación 20 l. látex blanco exterior 20 l. látex blanco interior 20 l. PARA PILETAS base acuosa x 4 l. caucho clorado blanco x 4 l. caucho clorado x 4 l. pintura acrílica blanca x 4 l. pintura acrílica x 4 l. sellador para piletas x 450 g. OTROS enduido plástico int. agua x 10 kg. enduido plástico int. agua x 20 kg. reparador de membr. alum. x 5 kg. revoque plástico marble x 30 kg. revoque plástico blanco x 25 kg. revoque plástico base color x 25 kg. PISOS ALFOMBRAS alto tránsito base doble 3,66 m. base simple bucle bicolor 7 mm. bucle y pelo cortado pelo cortado 8 mm. 3,66 m. CALCÁREOS común 0,20 x 0,20 m. común blanco 0,20 x 0,20 m. vereda vainilla - 4panes 0,20 x 0,20 m. zócalo 0,10 x 0,30 m. CERÁMICOS Alberdi esmalt. 20 x 20 cm. Alberdi 30 cm. Alberdi 45 cm. cerámico 20 x 20 cm. cerámico beige 30 x 30 cm. porcelanato Alberdi clásico porcelanato Alberdi 45 Dalí porcelanato alto tránsito porcelanato fiume 50 porcelanato emp. Gold. tipo colonial Zanón rústico 10 x 10 cm. GOMA antideslizante x 2,80 m. negra antideslizante x 2,80 m. color baldosa gris 50 x 50 x 2 mm. baldosa gris 50 x 50 x 2,3 mm. baldosa gris 50 x 50 x 3 mm. moneda color moneda negra masa niv. p/piso goma x 20 kg. masa niv. p/piso goma x 5 kg. piso en rollo negro bastonado GRANÍTICO gris común 30 x 30 cm. semi pulido rojo 30 x 30 cm. semi pulido zócalo 10 x 30 cm. LOSAS piedra Córdoba 40 x 40 cm. Gris piedra Paraná 40 x 40 cm. piedra Paraná 50 x 50 cm. semilaja 30 x 30 cm. semilaja 40 x 40 cm.
Ud.
17,96
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
4,13 8,76 187,60 233,06 244,63
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
61,98 112,40 108,26 78,51 75,62 28,10
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
48,95 83,88 48,52 156,36 235,68 328,23
loseta cribada pileta - solarium 50 x 50 cm. pileta - rompe olas MADERA - PARQUET algarrobo anchico curupay guatambú incienso comercial incienso seleccionado lapacho quina viraró colocación, pulido, encerado pulido, plastificado MADERA - ENTABL. (SELECC) lapacho mora quina incienso grapia MÁRMOL NATURAL travertino 30 x 30 - 1 cm.
m2 m2 m2 m2 m2
26,45 9,92 41,09 85,12 37,19
m2 m2 m2 m.
26,45 28,10 26,45 7,02
PRETENSADOS DE HORMIGON VIGUETAS pret. de hormigón 1,00 m. pret. de hormigón 2,80 m. pret. de hormigón 3,20 m. pret. de hormigón 4,20 m. pret. de hormigón 4,80m. pret. de hormigón 5,90m. pret. de hormigón 6,80 m. pret. de hormigón 7,00 m.
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
18,06 26,45 59,51 28,93 26,49 52,76 47,61 69,64 125,76 125,76 22,17 25,21
REVESTIMIENTOS PARA FRENTES salpicrete blanco x 30 kg. Super Iggam x 30 kg. Super Iggam texturable x 30 kg. Super Iggam x "P" x 20 l. PARA SANITARIOS azulejo blanco cerámico liso blanco brillante cerámico 20 x 20 cm. VÍA SECA placas de yeso 61 x 61 x 2 s/colocac.
m2 m2 Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. m2
54,96 68,60 68,43 57,85 82,20 101,65 87,60 64,38 19,01 35,54
m2 m2 ml.
50,83 60,26 7,85
m2 m2 m2 m2 m2
28,10 34,71 38,02 28,97 33,06
SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO AºAº - UD. PARED O VENTANAS frigorías/h 2250 f-c frigorías/h 2250 f-s frigorías/h 3000 f-c frigorías/h 3000 f-s frigorías/h 4500 f-c frigorías/h 4500 f-s frigorías/h 6000 f-c frigorías/h 6000 f-s AºAº- UD. SPLIT PARED frigorías/h 3000 f-s metalizado frigorías/h 4500 f-c metalizado frigorías/h 6000 f-c metalizado frigorías/h 2250 f-s frigorías/h 2250 f-c frigorías/h 3000 f-s frigorías/h 3000 f-c frigorías/h 4500 f-s frigorías/h 4500 f-c
Ud. Ud. Ud.
10,87 15,70 18,76
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
56,56 56,56 56,56 49,49 78,55 98,80 78,55 78,55 62,37 24,79 47,11
m2 m2 m2 m2 m2
192,07 192,07 192,07 192,07 121,11
m2
202,48
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
9,15 25,72 29,40 42,26 63,63 97,71 128,10 171,90
Ud. Ud. Ud. Ud.
50,42 51,63 107,72 362,91
m2 m2 m2
21,47 22,31 28,93
m2
47,40
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
1812,40 1276,03 2064,46 1500,00 2347,11 1936,36 2830,58 2273,55
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
2095,04 3305,79 4049,59 1624,79 1882,64 1784,30 2098,35 2528,10 2938,84
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frigorías/h 6000 f-s frigorías/h 6000 f-c frigorías/h 8000 f-s frigorías/h 8000 f-c PORTÁTIL frigorías/h 2200 f-s frigorías/h 2500 f-c AºAº- UD. SPLIT PISO - TECHO frigorías/h 6000 f-s monof. frigorías/h 6000 f-c monof. frigorías/h 9000 f-s monof. frigorías/h 9000 f-c trifasico frigorías/h 9000 f-c monof. frigorías/h 9000 f-c frigorías/h 15000 f-s frigorías/h 15000 f-c frigorías/h 18000 f-s frigorías/h 18000 f-c CALDERAS Y RADIADORES (U$S) caldera 20.000 kcal/h. caldera dual 20.000 kcal/h. caldera dual 30.000 kcal/h. conjunto para radiador radiador aluminio inyectado radiador tipo toallero válvulas para radiador CALEFACTORES calef. Longvie tiro balanc 2000 kcal.
Ud. Ud. Ud. Ud.
2933,88 3314,05 5289,26 5922,31
Ud. Ud.
619,83 1458,68
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
4280,99 4702,48 5608,26 5826,45 6201,65 7218,18 7680,99 8395,04 10225,62 11371,90
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
952,07 1038,84 1374,38 33,06 20,66 129,75 16,53
Ud.
575,00
calef. Longvie tiro balanc 3000 kcal. calef. Longvie tiro balanc. 5000 kcal. CALEFONES Y TERMOTANQUES calefón Longvie 12 l. con sensor calefón Longvie 14 l. tiro balanceado termotanque Longvie 40 lt. alta recuperación termotanque Longvie 150 lt. COCINAS Longvie 4 hornallas - blanca c/visor multigas Longvie 4 horn-bca luz y encend.c/autolimp. Longvie 4 horn-Inox, luz y encend.c/autolimp.
Ud. Ud.
694,00 855,00
Ud. Ud. Ud. Ud.
734,00 1237,00 905,00 1003,00
Ud. Ud. Ud.
1293,00 1475,00 1584,00
VARIOS pastina blanca pastina otros colores pastina impermeable pastina impermeable antihongos x 5 kg. yeso x 40 kg.
kg. kg. kg. kg. Ud.
3,69 3,69 7,79 15,87 26,71
VIDRIOS Y ESPEJOS VIDRIOS armado incoloro de 6 mm. float transparente 10 mm. float transparente 3 mm. float transparente 5 mm. float transparente 6 mm. gris 6 mm. martelé incoloro 4 mm. templado incoloro 10 mm.
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
188,43 181,82 44,63 77,69 102,48 152,89 74,38 214,88
colocación (mínimo) ESPEJOS bisel (mín. 1 m x paño) float 3 mm. float 4 mm. float 6 mm. POLICARBONATOS alveolar cristal 6 mm. 1.25 x 5.80 m. alveolar color 6 mm. 1.25 x 5.80 m. alveolar cristal 8 mm. 1.25 x 5.80 m. alveolar color 8 mm. 1.25 x 5.80 m. alveolar cristal 6 mm. 2.10 x 5.50 m. alveolar color 6 mm. 2.10 x 5.50 m. alveolar cristal 8 mm. 2.10 x 5.50 m. alveolar color 8 mm. 2.10 x 5.50 m. ZINGUERIA canaleta zinc recta x 2,00 m. caño 1m. 100 mm. caño 1m 75 mm curva 45º 100 mm. curva 45º 75 mm. curva 90º 100 mm. curva 90º 75 mm. curva artic. 100 mm. curva artic. 75 mm. sombrerete 100 mm. sombrerete 75 mm.
Ud.
17,00
ml. m2 m2 m2
12,40 100,00 148,76 219,01
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
309,09 323,97 355,37 376,03 519,01 545,45 598,35 628,10
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
26,45 11,55 8,84 5,17 2,64 0,76 3,26 4,23 2,96 22,44 19,01
Precios medios Córdoba Octubre 2009 (Fuente: Gerencia de Estadísticas y Censos de la Prov. de Córdoba) - Listado de precios incluye I.V.A. MATERIALES DE CONSTRUCCION Hierro redondo 6 mm. Hierro torcionado 6 mm. Hierro torcionado 8 mm. Hidrófugo Clavos 2 1/2" Alambre negro Arena fina Arena gruesa Cal grasa Canto rodado Cemento blanco Cemento portland Ladrillo común Bovedilla Azulejos 15 x 15 Cristal Float 3 mm. Mosaico calcáreo 20 x 20 Zócalo calcáreo 0,07 x 0,30 Baldosa p/piso 0,30 x 0,30 Madera p/encofrado Pintura asfáltica Super Iggam Cascote de ladrillo MATERIALES SANITARIOS Estearina Masilla Pintura asfáltica Rollo Alfascrep 0,05 x 30 Enchufe goma p/inodoro Asiento inodoro plástico Flotante p/tanque 1/2" Canilla de bronce 0,013 Llave paso bronce 0,013 Llave paso bronce 0,019 Llave limpieza p/tanque Grifería mezcl. p/cocina Grifería mezcl. p/ducha Grifería p/lavabo Grifería p/bidé Lavabo loza bco. 45 x 53
kg. kg. kg. kg. kg. kg. m3 m3 tn. m3 kg. tn. mil mil m2 m2 m2 ml. m2 m2 l. tn. m3
kg. kg. l. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
5,77 4,87 6,23 5,96 9,23 9,66 126,14 68,96 551,00 124,71 1,61 585,86 574,43 620,44 26,81 66,28 32,53 9,05 32,53 80,21 11,95 2019,11 66,03
20,46 3,50 11,95 5,18 3,99 22,62 28,75 22,95 18,97 24,65 28,60 234,00 292,18 257,53 273,47 97,76
Bidé loza blanco Inodoro sifónico loza blanco Depósito FºCº 12 l. Accesorios cerámicos 8 piezas Pileta cocina 20 x 40 x 60 Pileta cemento 65 x 45 Botiquín 3 cuerpos c/espejo Tanque PVC tricapa 500 l. Caño HC 0,102 Caño PVC 0,063 Caño PVC O 0,110 x 4 m. Caño plomo 0,013 Caño plomo 0,038 Caño plomo 0,051 Caño plomo Caño expoxi O 0,019 Caño epoxi O 0,025 Ramal Y PVC 0,064 x 0, 110 Ramal Y PVC 0, 110 Ramal T PVC 0, 110 Ramal Y PVC 0,064 Ramal T V´treo Codo con base PVC 0, 110 Codo yola PVC 0, 063 Pileta de patio múltiple PVC 3,2 x 0,064 Sifón simple PVC 0,038 Embudo PVC 0,110 Rejilla h° f° 20 20 Rejilla c/marco cromado 15 x 15 Tapa cromada c/ marco 20 x 20 Sopapa de bronce cromada 0,038 Sopapa de bronce cromada 0,051 Tapa C.I. Y C.S. 60 x 60 c/filete de bce. Sombrerete ch. galv. 0,110 Estaño al 33%
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. ml. ml. Ud. ml. ml. ml. ml. ml. ml. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. kg.
134,87 129,22 106,57 86,90 134,78 65,38 173,88 352,56 10,86 10,81 51,83 4,47 4,47 4,47 4,47 16,96 24,23 14,80 18,13 17,07 9,78 7,59 14,54 18,06 23,49 17,72 19,63 20,41 26,07 41,47 15,75 17,71 88,92 29,47 94,84
MATERIALES DE ELECTRICIDAD Caño liviano 5/8" Caño liviano 3/4" Conector ch. 5/8" Conector ch. 3/4" Caja ch. 7 x 7
ml. ml. Ud. Ud. Ud.
4,06 4,78 1,15 1,29 2,04
Caja de ch. 5 x 10 Caja de ch. 10 x 10 Caja de ch.15 x 15 p/tablero Caja de ch. Epec Caja de ch.p/llave térmica Bajada completa hºgº 1 1/4 Fusible aéreo 10A Jabalina hºgº de 1.20 m. Llave 1 punto tipo tecla o similar Llave 1 punto y toma tipo tecla Llave 2 punto y toma tipo tecla Tomacorriente simple de 10 A Llave termomagnética 20A bipolar Pulsador embutir plástico Campanilla embutir 12 V Conductor aprob. 1 mm. Conductor aprob. 2,5 mm. Conductor aprob. 4 mm. Cable desnudo aprobado 7 x 0,40 Receptáculo curvo bakelita Roseta madera de 10 cm. Portalampara bakelita común Florón plástico de 10 cm.
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. ml. ml. ml. ml. Ud. Ud. Ud. Ud.
2,03 4,84 56,85 59,65 32,37 240,63 5,50 18,29 6,64 9,43 9,54 6,76 24,07 6,78 28,98 0,71 1,44 2,28 0,72 4,45 1,15 2,68 1,19
MATERIALES DE PINTURA Pintura al agua Imprimación al látex Pintura al látex Esmalte sintético Aguarras c/envase Barniz
kg. l. l. l. l. l.
1,69 16,95 19,77 32,52 8,50 25,03
MATERIALES DE CARPINTERÍA Puerta de entrada Puerta placa Puerta vidriera Ventana 1.50 x 1.00 corrediza Ventana 1.20 x 1.00 de corrediza Ventana balancín Puerta p/placard
Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.
1122,18 341,08 606,07 1441,40 1191,00 207,67 542,58
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directorio de proveedores ABERTURAS ALUOEST ventascordoba@aluoest.com.ar ALUMICOR Libertad 227 - Córdoba Tel./Fax: (0351) 411-1414 Cel.: (0351) 154-031270 waltercortez@hotmail.com ANODAL Av. Japón 1204 - Córdoba Tel.: (0351) 499-4777 / 5870 anodal@anodal.com.ar www.anodal.com.ar BORGERT Y CIA Castro Barros 1321 - Córdoba Tel./Fax: (0351) 474-3736 bogertycia@arnet.com.ar CF ALUMINIO Burruyaco 4687 - Córdoba Tel.: (0351) 589-1340 / 1341 mario.vera@cfaluminio.com.ar DVR ALUMINIO Viña del Mar 4726 - Córdoba Tel.: (0351) 494-5045 Cel.: (0351) 155-907750 dvraluminios@arnet.com.ar www.dvraberturas.com.ar GENESTAR 27 de Abril 2553 - Alto Alberdi Tel./Fax: (0351) 488-7070 ventas@genestaraluminio.com www.genestaraluminio.com INTERALUMINA Av. Recta Martinoli 8679 - Córdoba Tel.: (03543) 421-307 www.interalumina.com.ar MARETICH Av. Ricardo Rojas 9619 - Córdoba Tel.: (03543) 425-999 www.maretich.com.ar PEÑA ABERTURAS Av. Alem 2726 - Córdoba Tel./Fax: (0351) 478-1616 info@peniaaberturas.com.ar PERREN Recta Martinoli 8840 info@perrensrl.com RINDER Av. Rafael Núñez 5163 - Córdoba Tel./Fax.: (03543) 420-990 info@rinderaberturas.com.ar ACERO INOXIDABLE ARMOY Bv. De Los Alemanes 3284 - Bº Los Boulevares Tel./Fax: (0351) 475-0166/ 0225/ 0631 armoy@arnet.com.ar tecnica@armoy.com.ar METAL LINE SRL Arteaga 2655 - Córdoba Tel.: (0351) 466-8141 / 465-4072 metalline@metalline.com.ar METALÚRGICA LLANOS Hiper Construcción Loc. 275 - Córdoba Tel.: (0351) 477-8910 fabrica@metalurgicallanos.com.ar www.metalurgicallanos.com.ar SIMM Av. Alem 3719 Tel./Fax: (0351) 478-8183 / 478-9205
ssimm@arnet.com.ar ADHESIVOS KLAUKOL Dr. Ignacio Arieta 3817 - Buenos Aires Tel.: (011) 5167-9990 Fax: (011) 5167-9995 solucionesklaukol@klaukol.parex.com.ar www.klaukol.com ROCCA PREMEZCLADOS SRL Bv. De los Calabreses 2930 Los Boulevares - Córdoba Tel./Fax: (0351) 475-1349 roccapremezclados@yahoo.com.ar AISLACIONES AISLATER SRL Av. Felipe Belardinelli 4851 Tel.: (0351) 455-3380 / 494-2640 aislatersrl@integralcom-srl.com.ar www.vermiculitaintersum.com.ar EMCONSA Av. Castro Barros 1020 - Córdoba Tel.: (0351) 471-7060 distribuidoraemconsa@arnet.com.ar ESTISOL info@grupoestisol.com www.grupoestisol.com TECNO AISLANTES SA Alvarez Igarzabal 1459 - Urca Tel.: (0351) 442-9643 Cel.: (0351) 154-034935 rinerofederico@ciudad.com.ar www.tecnoaislantes.com.ar ALAMBRES Y TEJIDOS SANTIAGO PALLAS Av. Colón 2601 - Córdoba Tel./Fax: (0351) 489-0608 (rotativas) consultas@santiagopallas.com.ar www.santiagopallas.com.ar TOMALINO Av. La Cordillera 3553 - Córdoba Tel./Fax: (0351) 482-5333 / 5400 tomalino@arnet.com.ar www.tomalino.com.ar ÁRIDOS CANTERAS DEFENSA Defensa 254 - Córdoba Tel: (0351) 493-1298 / 423-1687 canteras_defensa@yahoo.com.ar CANTERAS PIETRACOR SRL Cno. Chacra de la Merced Km 3 1/2 Tel./Fax: (0351) 496-1614 CANTERAS SUQUIA Ingeniero López 1682 -Córdoba Tel.: (0351) 465-7465 canterassuquia@arnet.com.ar ARQUITECTURA PAISAJISTA ESTUDIO FIORE Tel.: (03543) 444-249 / 444-009 www.fiorepaisaje.com.ar VANOLI & ASOCIADOS David Luque 404 - Córdoba Tel.: (0351) 452-3807 Cel.: (0351) 155-570286 vanoligus@vaingenieria.com.ar
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