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pampulha jornalpampulha.com.br BELO HORIZONTE 4 a 10 de outubro de 2014
10 PERGUNTAS PARA ...
Paulo Emílio de Araújo
DENILTON DIAS
DiretordaSoincoConstrutora Com quase 40 anos de experiência no mercado, a Soinco Construtora foca o atendimento de qualidade e vem se destacandocomprojetosdealtopadrãoembairrosnobres de Belo Horizonte, como Gutierrez e Santo Agostinho Sem deixar faltar zelo e carinho em suas obras e projetos, a Soinco Construtora, que atua desde 1975 no mercado, vem se dedicando a trabalhos de qualidade, que visam suprir todas as demandas e expectativas dos clientes, cada vez mais exigentes e em busca de boa localização, bem-estar, praticidade e conforto. Trabalhando, recentemente, em um projeto no bairro Santo Agostinho, a empresa, que tem sede no bairro Lourdes, traz em seu currículo imóveis de alto padrão, com excelência em acabamentos, situados em várias áreas nobres da capital mineira, como a região da Savassi e do bairro Funcionários. Em entrevista ao Pampulha, Paulo Emílio de Araújo, diretor da Soinco Construtora, falou sobre a empresa, as metas, os diferenciais e as expectativas de mercado. Márcia Xavier
Quais as metas da Soinco Construtora para 2014? Além dos dois no-
vos empreendimentos, sendo um de dois quartos no bairro Gutierrez e o outro de quatro quartos no bairro Santo Agostinho, temos sempre como meta o aprimoramento constante de nossos processos construtivos. A Soinco Construtora está no mercado desde 1975. O que tem sido feito para ampliar a área de atuação? Entendemos
que devemos, no atual momento de crise no mercado imobiliário e na economia de modo geral, garantir e solidificar a fatia que ora ocupamos no mercado. Eventual ampliação, embora sempre bem-vinda e bem-vista, nas condições atuais, deve ser feita com a devida cautela.
A empresa atua em regiões nobres da capital. Quais as vantagens e desafios de se trabalhar com empreendimentos de alto padrão? A grande
vantagem é que, por estarmos nos relacionando com clientes altamente exigentes, esses, em geral, valorizam os produtos feitos com o carinho e com o cuidado necessários para atendimento de suas expectativas. Os maiores desafios são o trabalho ininterrupto de busca de qualificação de nosso corpo de funcionários e o enquadramento dos altos custos de produção na capacidade de aquisição de um mercado limitado, em termos de
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Os desafios costumam obrigar pessoas e empresas a se esforçarem mais e com menos erros, e é o que procuramos fazer
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No atual momento de crise no mercado imobiliário e na economia de modo geral, garantir e solidificar a fatia que ora ocupamos
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Por estarmos nos relacionando com clientes altamente exigentes, esses, em geral, valorizam os produtos feitos com o carinho e com o cuidado necessários poder aquisitivo, para o tipo de imóvel que propomos oferecer. O mercado imobiliário mineiro vem passando por oscilações, com muitos imóveis em estoque. O setor de alto padrão é afetado por isso? Como contornar esse cenário?
Evidentemente, o setor de alto padrão não estaria à margem da crise, bem como não existe receita pronta para “contornar esse cenário”, que não passe obrigatoriamente por mais trabalho, dedicação e uma busca constante de nichos de mercado ainda não atendidos. Quais regiões de Belo Horizonte devem crescer no âmbito de novos negócios? Cremos que as pou-
cas regiões que não forem afetadas pelas alterações substanciais a serem implementadas em breve na legislação municipal vigente deverão ser objeto de maior atenção por parte de construtoras, incorporadoras e investidores do setor imobiliário. Haverá, obviamente, um êxodo importante para cidades da região metropolitana e também para outros municípios não muito distantes da capital.
Foco
Paulo Emílio afirma que empresa se concentra na satisfação dos clientes
A empresa entregou recentemente o Villa Savoia e atualmente constrói o empreendimento Villa Farnesina. Comente sobre esses projetos. O que o público pode esperar deles? Quais as expectativas? Com padrão superior
de acabamento e totalmente comercializado, o Villa Savoia é um prédio residencial com 20 apartamentos, um por andar, com área de 247 m², no bairro Funcionários, em Belo Horizonte. O Villa Farnesina é também um empreendimento de acabamento e localização privilegiados, com 137 m², tendo cada unidade quatro quartos e três vagas, situando-se a uma quadra do Shopping Diamond Mall, no Santo Agostinho. Esperamos que o público adquirente se sinta bem atendido em suas expectativas de moradia, e, no caso dos investidores, que obtenham o merecido retorno por acreditarem no trabalho que desenvolvemos há 39 anos. O público mineiro está cada vez mais exigente. O que ele tem mais buscado nas construções? Qualida-
de nos materiais, esmero na
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O Villa Farnesina é também um empreendimento de acabamento e localização privilegiados, com 137 m², tendo cada unidade quatro quartos
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Haverá, obviamente, um êxodo importante para cidades da região metropolitana e também para outros municípios
mão de obra e a devida atenção das construtoras quanto à obediência aos prazos e ao memorial descritivo integrante dos contratos são, sem dúvida, os quesitos mais buscados pelo público mineiro. O que não falta nas construções da Soinco Construtora? Temos a convic-
ção de que não falta zelo e carinho com o que fazemos. Conseguir terrenos em Belo Horizonte é hoje um grande desafio. Como a construtora contorna essa situação? Os de-
safios costumam obrigar pessoas e empresas a se esforçarem mais e com menos erros, e é o que procuramos fazer na questão de aquisição de terrenos. Quais os diferenciais a Soinco Construtora oferece aos clientes? É pre-
sunçoso tentar destacar propriamente “diferenciais” em nossa empresa, dada a quantidade de ótimas construtoras em atuação no mercado de Belo Horizonte, mas o foco na satisfação de nossos clientes é uma de nossas identidades que posso enfatizar.