8~passo - Identificação
de todas as parcelas:
Parcela
valor(r$) 2.582.000,00
Custo direto (CO) Custo indireto (CI)
250.560,00
Administração
109.188,80
central (AC)
42.488,40
Custo financeiro (CF) Imprevistos e contingências ______
(IC)
28.325,60
c
IMPOSTOS (IMP): COFINS
= 3%
106.507,50
x PV
= 0,65% x PV CPMF = 0,38% x PV
23.076,63
PIS
13.490,95
JSSQN = 3% x PV Lucro operacional
106.507,50 (LO)
= 8%
284.020,00
x PV
OK!! 3.550.278,98
TOTAL
A pequena diferença que aparece no total se deve aos arredondamentos. Obs.: No caso de a empresa - note bem: a empresa, não a obra - obter lucro no período fiscal, ela deverá pagar IRP] e C SLL, com alíquotas respectivas de 25% e 9% sobre o lucro da empresa. No exemplo em questão, é como se o IRP] levasse R$ 71.005,00 e a CSLL, R$ 25.561,80, sobrando efetivamente R$ 187.453,20 líquidos.
A seqüência de cálculo dos preços de venda é: 1. Calcular CO (custo direto) 2. Calcular CI (custo indireto) 3. Fazer a soma CO+CI 4. Calcular AC (administração
central) sobre CD+CI
5. Calcular CF (custo financeiro) sobre CD+CI 6. Calcular IC (imprevistos e contingências)
sobre CD+CI
7. Totalizar CUSTO = CD+CI+AC+CF+IC 8. Somar as alíquotas de COFINS, PIS, CPMF, ISS = IMP% 9. Somar IMP% + Lucro = i% (incidências sobre o preço de venda) 10. Calcular PV = CUSTO / (1-1%) 11. Calcular BOI% = PV/CD-1 12. Aplicar o BOI sobre os custos preços unitários
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Como preparar orçamentos de obras
unitários
para obter os