ISSN : 1580-9226
Nota rski vestnik, leto IV, številka 4, 7. junij 2003 Izda ja telj : Gla vni in odgovorni urednik : Uredniški odbor : Na slov :
Oblikova nje, pripra va in filmi: Tisk:
Uvodn ik Poroèilo Not arske zborn ice Sloven ija za let o 2002 Medn arodn e akt ivn ost i Not arske zborn ice Sloven ije Staln i svet UINL Podoba n ot ariat a v sredn ji Evropi Notarska akadem ija Pravn a varn ost in n ot ariat Pren os zapu šèin skih zadev n a n ot arje Vloga n ot arja v dedn ih razm erjih Sprem em ba zapu šèin skega post opka E - n ot a r Vloga n ot arja pri prom et u z n eprem ièn in am i Moûn ost pridobivan ja last n in ske pravice t u jcev n a n eprem ièn in ah v Repu bliki Sloven iji St varn e pravice t u jih oseb v Repu bliki H rvaški in n otarske list in e Pridobivan je last n in ske pravice t u jcev v Avst riji Tem eljn o n aèelo SPZ Vloga n ot arja v post opku zavarovan ja den arn ih t erjat ev z zastavn o pravico Neprem ièn in sko zavarovan je v Sloven iji in Avst riji Not arske list in e pri h ipot eki in pri n eposest n i zast avi prem ièn in Zakon o prepreèevan ju pran ja den arja, direkt iva 2001/ 97 in n ot ariat Notar Tom o Šorli En oosebn a dru ûba z om ejen o odgovorn ost jo I n m e m o r ia m : E r ih M a t e l Kron ološki pregled dela NZS Sezn am n ot ark, n ot arjev, n ot arskih kan didat k in kan didat ov
stra n 7
stra n 8
. Delo organ ov zborn ice 1.1. Sku pšèin a Not arske zborn ice Sloven ije
1.2. Izvršn i odbor
1.3. Kom isije izvršn ega odbora
stra n 9
1.4. Not arska akadem ija
stra n 10
stra n 11
2. Ăˆlan stvo
3. Medn arodn e akt ivn ost i 3.1. Medn arodn a u n ija lat in skega n ot ariat a (UINL)
1.5. Nadzorn i odbor
1.6. Disciplin ski organ i
3.2. Kon feren ca n ot ariat ov Evropske u n ije (CNUE)
stra n 12
3.3. Dru ge m edn arodn e akt ivn ost i
4. Dosedan je delo in n aèrt i
stra n 13
stra n 14
UINL - Medn arodn a u n ija lat in skega n ot ariat
CNUE - Kon feren ca n ot ariat ov Evropske u n ije
stra n 15
Obisk n otarjev iz avst rijske Koroške v Škofji Loki
Sreèan je n ot arskih zborn ic sredjeevropskih drûav
Ost ale m edn arodn e dejavn osti
stra n 16
stra n 17
stra n 18
stra n 19
Udele没ba n ot arja je n eobh oden elem en t st orit ven o pravi猫n ega in fu n kcion aln o sposobn ega pravosodja. Evropski Kodeks n ot arskega st an ovskega prava 1.1.
stra n 20
stra n 21
stra n 22
b) vprašan ja v zvezi s pogodbam i
a) vprašan ja povezan a z gospodarskim i dru ûbam i
stra n 23
c) vprašan ja n ot arskega poslovan ja
stra n 24
stra n 25
stra n 26
stra n 27
stra n 28
stra n 29
stra n 30
Iz n agrajen e diplom ske n aloge: Vloga n ot arja v dru 没in skih in dedn ih razm erjih 1. UVOD
stra n 31
2. POG OD BE O I ZR OÈ I TVI I N R AZD E LI TVI PREMOé ENJA ZA é I VLJENJA
IZROÈITEV ZAŠÈITENE KMETIJE
stra n 32
3. POG ODBE O DOSMRTNEM PREé IVLJANJU
stra n 33
4. SPORAZUMI O OD POVED I N EUVEDEN EMU DEDOVANJU
5. DARILNE OBLJUBE
6. DARILNE POG ODBE ZA PRIMER SMRTI
stra n 34
7. OPOROKE
stra n 35
1. nota rju na roèi, da mu (na podla gi ustne izja ve) sesta vi nota rski za pis oporoke
2. nota rju izroèi svojo (ûe na pisa no!) oporoko z nota rskim za pisom, 3. nota rju v hra mbo izroèi svojo (ûe na pisa no!) oporoko z nota rskim za pisnikom.
Regist er oporok pri Not arski zborn ici Sloven ije
stra n 36
8. DEDNI DOG OVORI
9. POPIS IN CENITEV ZAPUŠÈINE
ZAKLJUÈEK
stra n 37
stra n 38
Iz n agrajen e diplom ske n aloge: Zapu šèin ski post opek in n ot arska dejavn ost 1. UVODNO K SPREMEMBAM ZAPUŠÈINSKEG A POSTOPKA
1.1.1. PR E N OS POSAM E ZN I H OPR AVI L N A NOTARJE
1.1. TRIJE SISTEMI
stra n 39
1.1.2. NOTAR KOT SODNI POOBLAŠÈENEC
1.1.3. SAMOSTOJNO IZDAJANJE LISTIN
stra n 40
2. AR G U M E N TI ZA I N PR OTI SP R EM E M BAM OBSTOJEÈEG A SISTEMA
2.1. ZMANJŠANJE SODNIH ZAOSTANKOV
stra n 41
2.2. F INANÈNI ARG UMENT
2.3. ŠIRITEV NOTARIATA
stra n 42
2.4. N OTAR K OT OSE BA J AVN E G A ZAUPAN J A I N N J E G OVA POVE ZAN OST Z OKOLJEM
3. AVSTRIJA
2.5. USKLAJ E N OST ZAKON OD AJ E Z ZAKON OD AJ AM I D R é AV E VR OPSKE SKUPNOSTI
stra n 43
4. FRANCIJA
stra n 44
4.2.D r u ga fa za so op cije ose b, p oklica n ih k d e d o va n ju (n p r p o go je n a li n e p ogo je n sp r e je m dedišèin e, odpoved dedišèin i...) 4.3.I zp o ln it e v p ot r e bn ih fo r m a ln o st i p r i p r e h od u prem oûen ja in priprava n a razdru ûit ev 4.1. Ugo t a vlja n je d e d n ih p r a vic in p r ip r a va n a prevzem prem oûen ja
4.4.V n e sp or n ih p r im e r ih je èe t r t a , za d n ja fa za delit ev dedišèin ske sku pn ost i
stra n 45
5. MADé ARSKA
6. NEMÈIJA
7. SKLEPNA MISEL
stra n 46
stra n 47
stra n 48
UVOD
stra n 49
OPRED ELITEV PROMETA Z NEPREMIÈNINAMI, NEPREMIÈNIN IN VLOG E NOTARJA PRI PROMETU NEPREMIÈNIN
stra n 50
NOTARSKE LISTINE PRI PROMETU Z NEPREMIÈNINAMI
OBLIKA POG ODB
stra n 51
stra n 52
SPLOŠNO O NOTARSKIH LISTINAH
Not arske list in e kot javn e list in e
stra n 53
NOTARSKI ZAPIS Not arski zapis kot izvršiln i n aslov
stra n 54
Pogodbe, ki m orajo bit i sklen jen e v obliki n ot arskega zapisa
stra n 55
NOTARSKA POTRDILA
NOTARSKI ZAPISNI KI
stra n 56
SKLEP
stra n 57
1. UVOD
stra n 58
2. MOé NOSTI PR ID OBIVANJA LASTNI NSKE PRAVICE TUJCEV NA NEPREMIÈNINAH V REPUBLIKI SLOVENIJI PO POSAMEZNIH DRé AVAH 2.1. DRé AVLJANI DRé AV ÈLANIC EU
stra n 59
stra n 60
stra n 61
2.1.1.
DRé AVLJANI ZVEZNE REPUBLIKE N EMÈ I JE
stra n 62
stra n 63
a) De没ela Du n aj:
2.1.2. DR茅 AVLJANI REPUBLIKE AVSTRIJE
stra n 64
b) De没ela Koro拧ka:
stra n 65
c) Deûela Štajerska:
stra n 66
猫) De没ela Vorarlberg:
stra n 67
2.1.3. DRé AVLJANI KRALJEVINE NIZOZEMSKE
2.1.4. DRé AVLJANI REPUBLIKE ITALIJE
2.1.5. DRé AVLJANI KRALJEVINE ŠVEDSKE
2.1.6. DRé AVLJANI OSTALIH DRé AV
stra n 68
2.2. DRé AVLJANI ZDA
2.3.DRé AVLJANI DRé AV, KI NISO ÈLANICE EU
2.3.1. D Ré AVLJANI R EPUBLIKE H RVAŠKE
stra n 69
2.3.2. DRé AVLJANI REPUBLIKE MAKEDONIJE
2.3.3. DRé AVLJANI SRBIJE, ÈRNE G ORE TER BOSNE IN H ERCEG OVINE
stra n 70
stra n 71
3. PODATKI O POSTOPKIH UG OTAVLJANJA VZAJEMNOSTI
3.2. PODATKI O VLOG AH , KI SO JIH VLOé ILI DRé AVLJANI DRé AV ÈLANIC EU
3.1. POD ATKI O VLOG AH , KI SO JI H VLOé ILI DRé AVLJANI DRé AV, KI NISO ÈLANICE EU
stra n 72
pravn o dejan je
拧tevilo vlog
eviden ca po posam ezn ih dr没avah
obrazlo没itev
stra n 73
4. PROBLEMATIKA DOPUSTNOSTI PRIDOBITVE LASTNINSKE PRAVICE TUJCEV NA PODLAG I NEKATERIH PRAVNIH TEMELJEV, KI JIH ZAKON OZIROMA MEDNARODNA POG ODBA NE PREDVIDEVATA
5. ZAKLJUÈEK
stra n 74
stra n 75
Èlen 356.
I.
Èlen 357.
Èl. 354
Èlen 358.
stra n 76
Èlen 619
II.
Èlen 620
Èlen 611. III.
Èlen 358 Èlen 612.
stra n 77
Ăˆlen 2
stra n 78
NOTARSKI DOKUMENTI V PROMETU Z NEPREMI ÈNIN AMI V REPUBLI KI H RVAŠKI
Èlen 4
stra n 79
stra n 80
stra n 81
prevedel sodn i t olm aè: Bran ko Kopin è I) Ustavn opravn e osn ove
II) Posam ezn e deûele
stra n 82
1. Koroška
stra n 83
stra n 84
stra n 85
2. G radiťèan ska
stra n 86
3. Doln ja Avst rija
4. Zgorn ja Avst rija
5. Salzbu rg
stra n 87
6. Zakon o prom et u z zem ljišèi Št ajerske iz let a 1993
stra n 88
7. Tirolska
stra n 89
8. Vorarlberg
9. Du n aj
stra n 90
III Zaklju èn e opazke
stra n 91
stra n 92
stra n 93
Za st a vn a p r a vica n a n e p r e m ièn in i, ki n i vp isa n a v zem ljiťko kn jigo
H ipoteka
stra n 94
Zast avn a pravica n a prem ièn in ah
Zast avn a pravica n a prem oûen jski pravici
Zavarovan je bodoèih in pogojn ih t erjat ev
stra n 95
stra n 96
Iz n agrajen e diplom ske n aloge: Neprem ièn in sko zavarovan je obvezn ost i po avst rijskem in sloven skem pravu Zavarovan a terjatev 1. Izh odišèe n aèela akcesorn ost i
2. Predm et zavarovan e t erjat ve
2.1. Avstrija
3. Bodoèe in pogojn e t erjat ve
2.2. Sloven ija Nastan ek h ipot eke
stra n 97
1.2. Razpolagaln i pravn i posel
1 Nast an ek h ipot eke n a podlagi pravn ega posla 1.1. Pravn i n aslov - Zastavn a pogodba
stra n 98
1.3.2. Sloven ija
1.4. N eprem ièn in e, ki še n iso vkn jiûen e v zem ljiško kn jigo
1.3. Modu s 1.3.1. Avstrija
Sodn iška zastavn a pravica 1. Avstrija
stra n 99
3. Izvršiln i postopek
4. Post opek zavarovan ja
2. Sloven ija
stra n 100
6. Zakon ska h ipoteka 6.1. Avstrija
5. Zast avn a pravica n a podlagi dogovora st ran k
stra n 101
6.2. Sloven ija
Posebn e oblike h ipot eke
1. Maksim aln a h ipot eka
stra n 102
2. Sim u lt an a (sku pn a) h ipot eka
stra n 103
1. Ove r it e v pod pisa n a ze m ljiškokn jiûn e m d ovolilu za vpis h ipoteke
2.1. Poplaèilo v izvršiln em post opku
2. H ip ot e ka n a p od la gi n e p o sr e d n o izvr šljive ga n otarskega zapisa
stra n 104
stra n 105
2.2. Poplaèilo s prodajo, ki jo opravi n ot ar
3. N eposest n a za st a vn a pr a vica n a pr e m ièn in a h n a podlagi n eposredn o izvrťljivega n ot arskega zapisa
stra n 106
3.1. Poplaèilo iz n eposest n e zast avn e pravice
stra n 107
stra n 108
stra n 109
stra n 110
stra n 111
SPLOŠNO O STRANKI IN NJENIH DOKUMENTIH TER NAMERAH UPR AVLJ AN J E STR AN KI N E G A D E -N AR J A, VR E D N OSTN I H PAP I R J E V ALI D R UG E G A P R E M Oé E N J A OD PI R AN J E ALI UPR AVLJ AN J E BAN È N I H R AÈ UN OV, H R AN I LN I H VLOG ALI R AÈ UN OV ZA POSLOVANJE Z VREDNOSTNIMI PAPIRJI
USTAN AVLJ AN J E , D E LOVAN J E ALI UPR AVLJ AN J E SKLAD A, G OSPOD AR SKE D R Ué BE ALI D R UG E POD OBN E PR AVN OOR G AN I ZACI J SKE OBLI KE - ZBI R AN J E PR I SPEVKOV, POTR EBN I H ZA USTAN OVI TEV, D E LOVAN J E ALI UPR AVLJ AN J E G OSPODARSKE DRUé BE
NAKUP ALI PRODAJA NEPREMIÈNINE
stra n 112
stra n 113
1. Uvod
1. Razvoj en oosebn e d.o.o.
stra n 114
2. Tem eljn e zn aèiln ost i en oosebn e d.o.o.
3.1. Akt o u st an ovitvi d.o.o.
2.2. Osn ovn i kapit al en oosebn e d.o.o.
stra n 115
2.2.1.
Varťèin a
stra n 116
stra n 117
stra n 118
stra n 119
3.2.2. Po ve èa n je o sn ovn e ga ka p it a la v e n o ose bn i d.o.o.
stra n 120
4. Kn jiga sklepov
stra n 121
4.2. P r ist o jn ost i n ot a r ja in N ot a r ske zbo r n ice Sloven ije
4.1. Oseba, ki lah ko zah t eva overit ev kn jige sklepov
stra n 122
4.4.
Voden je kn jige sklepov
5. En oosebn a d.o.o. v okviru Evropske u n ije
4.3. Oblika kn jige sklepov
stra n 123
stra n 124
stra n 125
Leto 2002:
stra n 126
Leto 2003
stra n 127
stra n 128
Ajdovšèin a:
Dom ûale:
ÈERMELJ Lau ra,
ROé MAN Joûe,
LOKOŠEK Majda, Breûice: DOKLER An drej,
G orn ja Radgon a: H OJS PERŠAK Dan ica, Celje: FINK Marko,
G rosu plje: KOTAR Marjan , ROJEC An t on ,
Idrija: ROZMAN An drej, Cerkn ica: INTIH AR Draga,
Ilirska Bistrica: TERNOVEC Aleksan der, Èrn om elj: FERLEé Jan ez,
stra n 129
Jesen ice:
Krško:
SVETINA Nada,
PAVLIN Boris,
Len art: Kam n ik: LEŠNIK Miloš, NOVAK Jan ez,
Len dava: ZAG G YOFI Marija, Koèevje: Mag. ÈEŠAREK Nin a,
Litija: Koper:
BREG AR Miro,
KOVAÈIÈ Neven ka,
Lju bljan a: F ERLIG OJ Dravo, BERDEN Du šica,
Kran j: DERNOVŠEK Joûe, PINTAR Vojko,
ERJAVEC Nataša, TROBEC BUÈAN Du ša,
stra n 130
KOŠAK Miro,
ZUPANÈIÈ Met ka,
Lju tom er: KUMAR Nada, ŠOMEN Fran c,
LEPŠA Boris,
Maribor: AJDIÈ Tom islav,
BOH INC Stan islav, PODG ORŠEK Bojan ,
BUKOVIÈ Friderik, RUé IÈ TRATNIK Marin a,
H ORVAT Breda,
ŠKRK An drej, KALING ER Du šica,
TORY Neven ka,
stra n 131
Mu rska Sobota:
Orm oû:
RATNIK Joûe,
KEÈEK Alojz Slavko,
Piran : Mag. ROŠKER An drej, TAVÈAR PASAR Mojca,
Postojn a: Nova G orica: JERŠE Darko, G USTINÈIÈ Zden ka,
Ptu j: ŠKOVRLJ Marija, LUÈOVNIK Eva,
ŠOEMEN An drej, Novo m est o: MALIÈ Marta, Radovljica: KRAINER Stan e, TIRAN An drej,
Sevn ica: VIDIC Alojz,
stra n 132
Seûan a:
Šm arje pri Jelšah :
MESAR Milan ,
ROJS Pavel,
Sloven j G radec: Tolm in : KRALJ Son ja, SIVEC Edvard,
MLAKAR Jan ez,
Trebn je: BEVC Ton èek,
Sloven ska Bistrica: ŠKRK Joûica,
Trbovlje: KOLENC RUS Marjan a,
Sloven ske Kon jice: MARG UÈ Fran c,
Velen je: RIBIÈ Avgu st,
Šen t ju r pri Celju : BEÈAJ BOé IÈNIK Jasn a,
Vrh n ika: M E ZE P e t e r ,
Škofja Loka: BRANISELJ Erika,
é alec: G ABRILO Sreèko,