Emneplan verditaksering av landbrukseiendommer

Emneplan

VERDITAKSERING AV LANDBRUKSEIENDOMMER NORGES EIENDOMSAKADEMI

Innhold

Opptakskrav

.................................................................................................................................... 2

Yrkesmuligheter ............................................................................................................................. 2 Læringsutbytte ................................................................................................................................ 2

Kunnskap ..................................................................................................................................... 2 Ferdigheter 2 Generell kompetanse ................................................................................................................ 2

Oppbygging og innhold 3 Organisering og læringsformer 3 Arbeidskrav 3

Tilbakemelding underveis 4 Evaluering 4 Vurdering 4

Den takstfaglige opplæringen vil omhandle regelverk og metoder for verditaksering av landbrukseiendommer.

Opptakskrav

Målgruppen for opplæringen er personer med relevant landbruksutdanning som f.eks

• agronom

• jordskiftekandidat

• bachelorutdanninger innen landbruksfag

• Relevant erfaring fra drift av landbrukseiendom.

• Opptak på annet grunnlag vurderes av Norsk takst.

Yrkesmuligheter

Etter fullført opplæring kan man blant annet arbeide med verditaksering av landbrukseiendommer. Kandidaten kan bygge kompetanse i å evaluere verdsettelsesprosesser hos banker, regnskapskontor, fylker og kommuner (landbruksmyndigheter).

For å bli sertifisert takstingeniør – ta kontakt med Norsk takst.

Læringsutbytte

Kunnskap

Kandidaten

• behersker relevant takstteori

Ferdigheter

Kandidaten

• kan utføre verdiberegninger av bygningene på en landbrukseiendom

• kan utføre verdiberegninger på jord- og skogbruksarealer

• kan utarbeide takstrapport for taksering av landbrukseiendommer

• andre verdielementer på landbrukseiendom

Generell kompetanse

Kandidaten

• har kunnskap om relevant lovverk, rådighet over fast eiendom, skog og jord, tinglysning og annen registrering

• har kunnskap om alternative driftsmåter (gårdsturisme, små kraftproduksjon m.m.) og verdivurdering av disse

Oppbygging og innhold

Opplæringen består følgende temaer:

• Verdiberegning av bygninger

• Bruksverdiberegning av jord- og skogbruksarealer

• Rådighet over fast eiendom, tinglysning og annen registrering

• Belåning, lånetyper og kapitalisering

• Markedsvurdering

• Arealmåling av bygning

• Alternative driftsmåter (gårdsturisme, småkraftproduksjon m.m.)

• Hva er en driftsenhet

• Relevant lovverk (konsesjon, odel, jordlov, m.fl.)

Organisering og læringsformer

Opplæringen organiseres med tre samlinger med varighet på 2 dager. På samlingene blir det gitt undervisning i de sentrale temaene i tillegg til veiledning og drøftinger. Mellom samlingene må studentene lese litteratur samt levere semesteroppgaver via læringsplattformen Moodle.

Arbeidskrav

• Delta på samlingene

• Levert og fått godkjent begge prosjektoppgaver

Arbeidskrav må være godkjent senest 2 uker før eksamen for at studenten kan delta på eksamen.

Tilbakemelding underveis

Studentene får tilbakemeldinger på innleverte arbeidskrav prosjektoppgavene.

Evaluering

For at vi skal kunne tilby aktuelle og relevante utdanninger med god kvalitet er vi avhengige av studentenes tilbakemeldinger. Studentene skal derfor evaluere studiet ved slutten av semesteret.

Vurdering

Individuell hjemmeeksamen (Varighet: 14 dager fra utleveringsdato)

Besvarelsen: En prosjektoppgave med en spørsmålsdel

Det gis graderte karakterer der A er beste karakter og E dårligste bestått karakter (F betyr ikke bestått)

Karakteren C er laveste karakter for å søke medlemskap i Norsk takst.