Emneplan Verditaksering av boliger 2022

Kursplan

VERDITAKSERING AV BOLIGER NORGES EIENDOMSAKADEMI

Varighet

Nettbasert takstfaglig opplæring gjennomføres på deltid over ett semester.

Informasjon om kurset

Denne takstfaglige opplæringen skal gi kandidatene grunnleggende kunnskap om bygningsfysikk, statistikk og verdivurdering. I denne sammenheng vil studenten også få kunnskap om eldre byggemetoder og byggeskikk.

I den juridiske delen vil det bli særlig vektlagt, regulering med konsekvenser og utfordringer dette har for verditaksering

Når det gjelder økonomi vil kandidaten få kunnskap om verdisetting og taksering av boligog fritidseiendom.

Opplæringen vil også inneholde areal og volummåling, bruk av takseringsprogramvare og utforming av takstrapport.

Læringsutbytte

Ved fullført opplæring skal kandidaten ha oppnådd følgende læringsutbytte:

Kunnskaper

Kandidaten

• har grunnleggende kunnskaper om bygningsfysikk, byggeteknikk og statistikk

• har kunnskap om økonomiske forhold knyttet til fast eiendom

• har kunnskap om regulering (kommuneplaner og reguleringsplaner), konsekvenser og utfordringer ved verditaksering

• har kunnskaper om arealmåling av boliger

• har kunnskaper om markedsanalyse og markedsverdi

• har kunnskaper om ulike rapporttyper i bruk ved verditaksering

Ferdigheter

Kandidaten

• kan anvende takseringsverktøy

• kan utarbeide takster over boligeiendommer og fritidseiendommer

Generell kompetanse

Kandidaten

• har forståelse for prosesser som påvirker verdsettelse av fast eiendom

• kan gjennomføre verditaksering i tråd med etiske prinsipper

• kan bygge relasjoner og delta i faglige diskusjoner innenfor bransjen, for å bidra til utvikling av god praksis

Hvem passer kurset for

Innholdet i kurset er tilpasset målgruppene under. Du kan søke på kurset også med annen bakgrunn, men følgende målgrupper er anbefalt:

• Fagbrev/Svennebrev fra tømrerfaget

• Murerfaget

• Teknisk fagskole bygg

• Arkitekter

• Bygningsingeniører

Dersom du er i tvil om du skal søke, ta gjerne kontakt med oss for veiledning.

Organisering og arbeidsformer

Opplæringen er nettbasert med undervisning via webinar. På e-læringsportalen Moodle legges det til rette for egenstudier ved hjelp av eksempelvis e-bøker, oppgaver, videoer og digitale leksjoner. Visuelt kan studenten se sin egen fremgang og hvor mye som gjenstår før den når sin neste milepæl.

Arbeidsformene som benyttes i kurset vil være relevante og hensiktsmessige med tanke på å kunne nå kursets læringsutbytte Webinarene vil ivareta faglig input, dialog og veiledning. Det benyttes både synkrone og asynkrone samarbeidsverktøy. Individuell veiledning vil bli gitt via læringsplattformen, e-post og/eller andre digitale verktøy.

Responstid og tilbakemeldinger:

• Tidspunkter studiekoordinator og underviser er tilgjengelig for studentene, tydeliggjøres ved studiestart.

• Frist for vurdering og tilbakemelding på prosjektoppgave og eksamen er 3 uker jamfør forskrift for fagskoleutdanning.

Innhold i kurset

Kurset består av ett emne med følgende tema:

Arbeidskrav

Det skal gjennomføres en prosjektoppgave som må bestås før man kan gå opp til eksamen. Prosjektoppgaven gjøres tilgjengelig i læringsplattformen Moodle.

Prosjektoppgaven vurderes med Bestått/Ikke bestått og en skriftlig tilbakemelding fra faglærer.

Eksamen

Individuell hjemmeeksamen. Varighet: 14 dager fra utleveringsdato.

Oppgaven gjøres tilgjengelig i Moodle.

Mer informasjon om arbeidskrav og eksamen ved oppstart.

Vurdering

Formålet med vurdering er å vise i hvilken grad kandidaten har nådd læringsutbyttet.

Eksamen vurderes med karakter fra A-F hvor A er beste karakter og F er stryk.

Merk:

Alle skriftlige arbeidskrav og eksamensoppgaver kan plagiatkontrolleres. Plagiering og avskrift av faglitteratur og andre skriftlige arbeider uten korrekt bruk av referanser/kilder vil bli vurdert som forsøk på fusk.

Ved søknad om sertifikat hos Norsk takst kan ikke totalkarakter være lavere enn C

Veiledning

Studentene får veiledning på arbeidskrav og eksamen.

Sensur

Kandidaten skal sikres upartisk vurdering jamfør §21 i fagskoleloven. Sensuren skal foreligge innen tre uker etter eksamen jamfør NEAK sitt reglement.

Dokumentasjon på gjennomført emne

Det utstedes kursbevis ved bestått eksamen Vurderingsuttrykkene fra arbeidskravet og eksamen dokumenteres.

Ved deltakelse uten å avlegge eksamen utstedes kursbevis uten karakter

Evaluering av emnet

For å kunne tilby en aktuell og relevant utdanning med god kvalitet, er vi avhengige av studentenes tilbakemeldinger.

Evaluering gjennomføres i henhold til NEAKs kvalitetssystem. Mer informasjon om dette ved studiestart.