SONNY

Als Planvoorbereider vorm ik het liefst bouwplannen. Mijn rol binnen het innovatieteam heeft een focus op proces- en productverbetering, waardoor ik creatief, actueel en innovatief bezig blijf. Dit draagt bij aan een competitieve en sterke positie als ontwikkelende bouwer. Daarnaast draai ik 5 jaar mee binnen de tenderwereld en haal ik graag meer opdrachten binnen voor MaasJacobs. Een voorbeeld hiervan is het bijna opgeleverde project Redoute in Steenbergen, die we begin 2022 gewonnen hebben. Momenteel ben ik bezig om de tender Hart van Halsteren binnen te halen. Het is mijn streven om waardevolle, duurzame gebieden en gebouwen te maken met respectievelijke relaties.

In mijn vrije tijd houd ik mij bezig met verschillende sporten zoals hardlopen, krachttraining en doe ik graag mee aan obstacle runs. In het weekend ben ik vaak met vrienden in en rondom Breda te vinden en draai ik graag plaatjes. Als je nog een goede whisky zoekt, kun je altijd bij mij aankloppen!

Waarom HSB en wat kunnen we er mee?

Sonny vertelt: “Met veel ervaring in het traditioneel bouwen van appartementencomplexen realiseren wij als MaasJacobs geweldige projecten. De bouwwereld is echter aan het veranderen, waarbij nieuwe bouwmethodieken en duurzaamheid belangrijke begrippen zijn geworden. Wij willen en kunnen hier niet in achterblijven en sturen daarom constant bij op de wensen uit onze omgeving en eisen vanuit de wet- en regelgeving. Zo blijven we een relevante en sterke speler in onze regio die vernieuwing niet uit de weg gaat.

HSB staat voor houtskeletbouw en is een manier van bouwen middels het toepassen van (je raadt het al…) hout. Vaak wordt het toegepast voor constructieve doeleinden, echter kun je het ook toepassen als een prefab element ter invulling van gevels. Bijvoorbeeld de voor- en achtergevel van een appartement. Door toepassing van hout kun je onder andere duurzamer en lichter bouwen ten opzichte van het traditioneel gebruik van steensoorten. Buiten deze voordelen biedt HSB meer.

Waar we al vaker HSB toegepast hebben aan de galerijzijde van ons standaard appartement complex is nu onderzoek gedaan om HSB bij alle gevels toe te passen. Dit waarbij we ook nog eens alle gevelelementen prefab maken waardoor we steigerloos, betaalbaar, duurzamer, moderner én sneller bouwen. Op deze manier geven we invulling aan de veranderende bouwwereld en blijven we onszelf vernieuwen.

HSB in de praktijk

Met een positief resultaat en groen licht binnen Maas-Jacobs om HSB in de praktijk toe te passen zijn we momenteel op zoek naar een pilotproject. We kijken uit naar het verder omarmen van moderne bouwmethodieken en sorteren voor op de steeds belangrijker wordende duurzaamheid die hiermee gepaard gaat. Zo worden de topgevels in project Walhoeve te Hoogerheide ook als prefab HSB element gemaakt. Hiermee leggen we de basis om ook bij onze grondgebonden woningen de voordelen van HSB mee te pakken.” innovatie@maasjacobs.nl

Wil je meer weten over HSB of in het specifiek dit onderzoek? Ga dan in gesprek met Sonny Koenraads of stuur een berichtje naar onderstaand mailadres.

Hoe werkt dat nou, HSB?

Sonny legt uit: “Het idee is om gevelelementen zoals op de foto hierboven volledig in een fabriek aan de lopende band samen te stellen. Eén gevelelement bestaat uit een compleet element dat bestemd is voor één gevelzijde van een appartement. Per appartement krijg je dus twee geveldelen: een voorgevel en een achtergevel. Onder andere de houtconstructie, isolatie, brandwering, folies, de kozijnen, het glas en zelfs de gevelafwerking worden in het complete element samengevoegd in de fabriek. Eigenlijk de complete opbouw van een wand, van binnen naar buiten, wordt hier samengevoegd. De kunststof kozijnen van Maas-Jacobs worden dus naar een houtfabriek getransporteerd en aan het prefab element toegevoegd.

De complete prefab elementen worden getransporteerd naar de bouwlocatie. Hier worden de elementen met een kraan op de juiste positie gehesen en met ankers steigerloos tegen het casco gebouw aan gezet en vastgemaakt. De constructie en de vloeren van het gebouw blijven (vooralsnog) een steensoort. Echter ga je de delen die uitwisselbaar en niet constructief hoeven te zijn in prefab hout maken. Een volgende stap zou kunnen zijn om ook de constructie op deze manier te bekijken. Stap voor stap bekijken we welke manier van bouwen voor ons de meeste efficiëntie behaalt op haalbaarheid, maakbaarheid en betaalbaarheid.

Als de HSB-elementen vastzitten aan het appartementengebouw wordt een hoogwerker gebruikt om de laatste puntjes op de i te zetten en de naden en kieren te dichten. Een steiger is niet nodig, omdat de gevelafwerking inclusief raamkozijn met glas al vooraf in het prefab element zitten. Een onderzoek loopt om de geveldelen kant-en-klaar inclusief luchtdichting te fabriceren, zodat zelfs de hoogwerker niet meer nodig is.

Een andere werkmethodiek met veel voordelen

Van het traditionele idee om alle grondstoffen naar een bouwlocatie toe te brengen en hier alles op te bouwen wordt er met prefab HSB bouwen zoveel mogelijk opgebouwd in de fabrieken zelf. Zo bouw je onder andere duurzamer, schoner, sneller en met minder (geluid-)overlast voor de omgeving. Door de prefab elementen vooraf in de fabriek te maken is je bouwproces minder afhankelijk van weersomstandigheden waardoor timmerlieden, bouwers en onze bouwpartners overdekt en droog te werk kunnen gaan in een veilige omgeving.