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Anno XVIII- n. 7 Luglio 2012

Mensile di informazione e di annunci economici

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Marzo 2007 Luglio 2012

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Luglio 2012

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vitae a info@vacanzemare.it o telefonare allo 0941 561442. - AZIENDA commerciale cerca responsabili di gruppo collaboratori anche per prima esperienza lavo-rativa da formare presso la nostra struttura. Ricerchiamo persone mo-tivate, ambiziose e dinamici. Gli in-teressati sono pregati di inviare CV con autorizzazione trattamento dati (dlgs 196/03) a antonellalaura27@alice.it o contattare al numero 345 2232097. - AGENZIA di attori ricerca per importante fiction tv, il seguente ruolo 6-70 anni, siciliano: Una figura carismatica e di intensa personalità. uno sguardo penetrante a cui non si può mentire. Le informazioni verranno rilasciati solo agli iscritti dell’agenzia!!! non proporsi se state già con altre agenzie!!! tel. 347 9679845. - AZIENDA LEADER nella vendita di servizi, seleziona n. 6 venditori qua-lificati per assunzione. Si richiede max serietà, automuniti e disponibili a trasferte in tutta la provincia. Ottimi guadagni. Presentarsi con eventuale curriculum vitae dietro appuntamento tel. 392 3531471. - SELEZIONIAMO cuoco per Albergo e ristorante, conoscenza cucina regionale, nazionale e pasticceria. Provincia di Messina, referenze controllabili. Inviare curriculum info@vacanzemare.it oppure telefonare 0941 561223. - SI RICERCA personale addetto alle vendite da inserire nel proprio organico. Tel 0941 920861. -AZIENDA Multinazionale ricerca per ampliamento organico collaboratori per poter inserire nella nostra struttura anche per prima esperienza lavorativa. E’ richiesta massima serietà, dedizione al lavoro e voglia di imparare. Per maggiori informazioni contattare il n. 340 3738808 o inviare un email a groupteam@hotmail.it. - DITTA sita in Capo d’Orlando, cerca sarte qualificate per cucire tende per interni. Lavoro full o part-time. Massima serietà e professionalità. NO PERDITEMPO. Per informazione contattare il numero 333 2287701. - CERCASI ragazza per lavorare messa in regola per info tel. 327 3455646. - CERCASI laureati in Scienze della formazione/educazione. Inviare curriculum vitae al seguente indirizzo: gingrassialupo@yahoo.it. Oggetto: curriculum vitae. - HAI UN COMPUTER? sei in affari! ti piacerebbe avviare un’attività commerciale, comodamente da casa, senza investimenti o rischi? Guadagni superiori alla media , vacanze gratuite, bonus e incentivi info: www.lavorodacasa.net. - ESTETISTA specializzata con esperienza lavorativa, seria e motivata da impiegare in un centro benessere di prossima apertura, Si offre trattamento economico previsto, tel. 331 3663155. - PER prossima apertura nuova lavanderia, cercasi personale con esperienza nel settore, ed in grado di gestirla autonomamente per inf. chiamare al 3313663155 - AZIENDA multinazionale in grande espansione cerca collaboratori nella tua città per un’attività part time o full time. Per un colloquio chiama subito tel. 331 3435664. - TAKE AWAY, pizzeria, creperia, rosticceria, self service seleziona signo-

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CAPO D’ORLANDO - PIAZZA LEONARDO DA VINCI Rif.390

CENTRALISSIMO APPARTAMENTO

piano secondo, mq. 260 circa

CAPO D’ORLANDO - inzio via Consolare Antica Rif.176

NUOVISSIMO APPARTAMENTO

mq, 58,95, piano primo, secondo o terzo ottimamente rifinito con pavimento in parquet di legno rovere a tappeto, infissi esterni in legno massello rovere, impianto di riscaldamento, autonomo, compreso piastre e caldaia, impianto di condizionamento compreso pompe di calore, rivestimenti con ceramiche artistiche Caleca, pezzi sanitari Villeroy & Boch e Richard Ginori. (C.E. “G”)

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Marzo 2007 Luglio 2012

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CAPO D’ORLANDO - VIA 27 SETTEMBRE

CAPO D’ORLANDO - VIA V.VENETO

Rif.395

APPARTAMENTO

Rif.180

APPARTAMENTO

piano quinto, mq. 172 composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, 3 camera da letto, 2 bagni, ripostiglio.

piano primo, mq. 107 circa, composto ampio salone, cucina, tre camere, bagno, Euro 180.000

CAPO D’ORLANDO - VIA N. MANCARI

CAPO D’ORLANDO - via Trazzera Marina Rif.130

Rif.320

FABBRICATO SINGOLO piano terra, primo, secondo e terzo, mq. 308

CAPO D’ORLANDO - VIA CORDOVENA

CAPO D’ORLANDO - via Cordovena

NUOVISSIMO APPARTAMENTO

piano primo, mq. 68 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura due camere da letto, bagno. (C.E. “G”)

piano primo, mq. 47, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno Euro 115.000

CAPO D’ORLANDO - VIA CORDOVENA Rif.250

FABBRICATO SINGOLO

Rif.115 (C.E. “G”)

NUOVISSIMO APPARTAMENTO

CAPO D’ORLANDO - VIA CORDOVENA Rif.740

APPARTAMENTO con ingresso singolo, piano terra, mq. 89 circa, composto da doppio ingresso, pranzo-soggiorno, due camere da letto, due bagni e terrazzino. (C.E. “G”)

a 100 mt. dal mare

Rif.165

APPARTAMENTO piano rialzato, mq. 100, composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno

piano terra, primo e secondo, per complessivi mq. 405, oltre mq. 120 circa di terreno

CAPO D’ORLANDO - inzio via Consolare Antica

NUOVISSIMO APPARTAMENTO

Rif.90 (C.E. “G”)

mq. 35,79, piano primo, secondo o terzo ottimamente rifinito con pavimento in parquet di legno rovere a tappeto, infissi esterni in legno massello rovere, impianto di riscaldamento, autonomo, compreso piastre e caldaia, impianto di condizionamento compreso pompe di calore, rivestimenti con ceramiche artistiche Caleca, pezzi sanitari Villeroy & Boch e Richard Ginori

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CAPO D’ORLANDO - Contrada Piscittina

FABBRICATO SINGOLO

mq.120 circa composto da piano terra, primo e terrazzo di copertura

Rif.60 - C.E.”G”

CAPO D’ORLANDO - Contrada Piscittina

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Marzo 2007 Luglio 2012

CAPO D’ORLANDO - Contrada Piscittina Rif.250

FABBRICATO SINGOLO

a tre elevazioni fuori terra, per complessivi mq. 360, oltre cortile. (C.E. “G”) CAPO D’ORLANDO - Contrada Santa Lucia

Rif.110

Rif.295

APPARTAMENTO

piano secondo, mq. 130, composto da ingresso, cucina, due bagni, quattro camere, veranda e soprastante sottotetto rustico di mq. 100. (C.E. “G”)

piano rialzato, mq. 107

composto da ingresso, cucina, salone, 3 camere da letto, due bagni. (C.E. “G”) CAPO D’ORLANDO - Contrada San Giuseppe

APPARTAMENTO

Rif.185

CAPO D’ORLANDO - Contrada Piscittina Rif.295

Rif.120

MANSARDA è

piano primo con soprastante mansarda, mq. 143 circa, composto da ampio soggiorno con camino, cucina con terrazzo, due bagni, due camere da letto, ripostiglio. (C.E. “G”)

CAPO D’ORLANDO - Contrada San Giuseppe

sopra Euronics piano secondo, mq. 95 composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. (C.E. “G”)

CAPO D’ORLANDO - SAN MARTINO

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO

APPARTAMENTO IN RESIDENCE

piano primo, mq. 120 con annessa mansarda mq. 79 e garage mq. 30.

piano primo, mq. 172 circa composto da ampio salone, pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo oltre garage. Euro 320.0000

CAPO D’ORLANDO - inzio via Consolare Antica

NUOVISSIMO APPARTAMENTO

Rif.180

mq. 60,18, piano primo o secondo ottimamente rifinito con pavimento in parquet di legno rovere a tappeto, infissi esterni in legno massello rovere, impianto di riscaldamento, autonomo, compreso piastre e caldaia, impianto di condizionamento compreso pompe di calore, rivestimenti con ceramiche artistiche Caleca, pezzi sanitari Villeroy & Boch e Richard Ginori. (C.E. “G”)

CAPO D’ORLANDO - LUNG. ANDREA DORIA Rif.120

CAPO D’ORLANDO - a 50 mt. dal lungomare Rif.210 (C.E. “G”)

APPARTAMENTO

RIPOSTIGLIO

Marzo 2007 Luglio 2012

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RIPOS.

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LETTO

BAGNO

LETTO

SOGGIORNO PRANZO

ANGOLO COTTURA

piano primo, ottimamente rifinito, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, lavanderia, guardaroba.

piano rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. (C.E. “G”) Euro 120.000

BALCONE

CAPO D’ORLANDO - LUNGOMARE S. GREGORIO

CAPO D’ORLANDO - Via 27 Settembre Rif.190

APPARTAMENTO

PRESTIGIOSO ATTICO

Rif.390

piano quinto, mq. 130, composto da soggiornopranzo, cucina, due bagni, tre camere da letto, oltre ampia terrazza. (C.E. “G”)

piano terzo, mq. 80, composto da ingresso, cucina-pranzo, due camera da letto, bagno e ripostiglio. (C.E. “G”) CAPO D’ORLANDO - SAN GREGORIO - BAGNOLI

APPARTAMENTO PANORAMICO vista porto ed isole Eolie piano secondo, mq. 60 oltre mq. 20 di patio e mq. 33 di terrazzo CAPO D’ORLANDO - SCAFA MARE Rif.160 (C.E. “G”)

APPARTAMENTO OTTIMAMENTE RIFINITO

composto da 4 camere da letto, salone, cucina, due bagni, oltre lavanderia CAPO D’ORLANDO - FORNO ALTO

Rif.165

CAPO D’ORLANDO - Contrada San Martino

APPARTAMENTO

Rif.165

in residence, piano primo, mq. 145 circa, composto da ingresso, salone-pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni Euro 165.000 CAPO D’ORLANDO - VIA TRAZZERA MARINA

APPARTAMENTO

allo stato rustico, mq. 126,70 composto da 4 camere, cucina, due bagni. (C.E. “G”) Euro 130.000

mq. 68, piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, oltre posto auto Euro 160.000

Rif.160

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Marzo 2007 Luglio 2012

CAPO D’ORLANDO - inzio via Consolare Antica Rif.178

NUOVISSIMO APPARTAMENTO

mq, 59,43, piano primo, secondo o terzo ottimamente rifinito con pavimento in parquet di legno rovere a tappeto, infissi esterni in legno massello rovere, impianto di riscaldamento, autonomo, compreso piastre e caldaia, impianto di condizionamento compreso pompe di calore, rivestimenti con ceramiche artistiche Caleca, pezzi sanitari Villeroy & Boch e Richard Ginori. (C.E. “G”) CAPO D’ORLANDO - SAN GREGORIO BAGNOLI Rif.98

APPARTAMENTO vista mare, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno oltre ampio balcone. Euro 98.000

CAPO D’ORLANDO - VIA BRUCA

AFFARE APPARTAMENTO

mq. 110 circa, piano secondo, composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto e bagno. (C.E. “G”) Euro 160.000 CAPO D’ORLANDO - VIA CONSOLARE ANTICA

CAPO D’ORLANDO - CENTRALISSIMO

Rif.360

Rif.450

APPARTAMENTO

2 APPARTAMENTI

piano terzo, mq. 190 circa, composto da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, lavanderia, terrazza. (C.E. “G”) CAPO D’ORLANDO - Via Consolare Antica Rif.098

APPARTAMENTO

piano primo, mq. 206 circa, composto ciascuno da ingresso, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio oltre 4 posti auto

CAPO D’ORLANDO - Contrada Certari Rif.250 (C.E. “G”)

piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e ripostiglio.

FABBRICATO SINGOLO

piano terra mq. 100 allo stato finito, piano primo mq. 110 allo stato rustico, piano secondo mq. 100 terrazzo oltre mq. 600 circa di terreno

(C.E. “G”)

CAPO D’ORLANDO - Via T. Marina

CAPO D’ORLANDO - Via Colombo Rif.220

APPARTAMENTO piano secondo, mq. 118 composto da ingresso, cucina, tre camere, due bagni, due ripostigli. (C.E. “G”)

APPARTAMENTO FRONTE MARE interamente arredato piano terzo, mq.77, composta da pranzo-soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno oltre ampio terrazzo. Euro 150.000

Rif.150 - C.E.”G”

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Marzo 2007 Luglio 2012

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CAPO D’ORLANDO - VIA CONSOLARE ANTICA

ROCCA NASO DI CAPRILEONE - MAINA - S.S.116 - CENTRO

Rif.120

APPARTAMENTO

FABBRICATO

piano terra, mq. 60 oltre cortile, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno Euro 120.000

piano terra mq.60, piano primo mq. 75, terrazza mq. 40, garage mq. 44 Euro 90.000

NASO - CONTRADA RISARI

ROCCA NASO DI CAPRILEONE - CRESTA - S.S. - CENTRO 116

Rif.050

FABBRICATO SINGOLO

FABBRICATO RUSTICO

mq. 180 con corte oltre mq. 310 di terreno edificabile. (C.E. “G”) Euro 90.000

mq. 76 circa, oltre mq. 1.848 di terreno Euro 50.000

NASO - MALO’

NASO - CENTRO Rif.200

APPARTAMENTO

a 100 mt. dalla strada provinciale

mq. 58 oltre mq. 1.330 di terreno

ROCCA DI NASO CAPRILEONE - MALO’ - CENTRO

FABBRICATO SINGOLO

ROCCA DI NASO CAPRILEONE - MALO’ - CENTRO Rif.55 (C.E. “G”)

NASO - LUNGO LA S.S. 116

mq. 470 circa, oltre mq. 38.000 di terreno

FABBRICATO SINGOLO

a due elevazioni, composto da tre vani, cucina, bagno, oltre fabbricato rurale retrostante con annesso terreno di mq. 800 circa.

a due piani, mq. 189 con mq. 384 di terreno circostante. (C.E. “G”) Euro 89.000

FABBRICATI RURALI

Rif.23

FABBRICATO RURALE

piano primo mq. 165 con annessi magazzini e garage a piano terra mq. 150. (C.E. “G”)

Rif.240

ROCCA DINASO CAPRILEONE - MAINA - CENTRO Rif.90 (C.E. “G”)

APPARTAMENTO

in villa, piano seminterrato e piano rialzato, composto da cucina, due vani, bagno oltre veranda coperta Euro 98.000

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Marzo 2007 Luglio 2012

ROCCA DI CAPRILEONE - VIA G.G. CIACCIO MONTALTO

APPARTAMENTO piano secondo, mq. 137, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio. (C.E. “G”) Euro 120.000 ROCCA DI CAPRILEONE - VIA INDUSTRIALE Rif.80

ROCCA DI CAPRILEONE Rif.110

APPARTAMENTO

piano primo, mq. 146, composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, ampio salone-pranzo, cucina, due bagni, ripostiglio. (C.E. “G”)

piano secondo, mq. 140 circa, composto da ingresso, soggiornopranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Euro 80.000 ROCCA DI CAPRILEONE - CENTRO

CAPRILEONE Rif.50

FABBRICATO SINGOLO

APPARTAMENTO allo stato rustico, piano terzo, mq. 128, oltre mq. 28 di balconi.

ROCCA DI CAPRILEONE - Piazza Gepy Faranda

APPARTAMENTO

a tre elevazioni, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, terrazzino. (C.E. “G”) Euro 18.000 CASTELL’UMBERTO - CONTRADA MARGI Rif.220 (C.E. “G”)

FABBRICATO SINGOLO

piano terzo con ascensore mq. 106 oltre mq. 30 di balcone e varanda. compreso posto auto in garage.

composto da piano terra, primo e secondo, mq. 198 oltre mq. 1.900 di terreno circostante

(C.E. “G”)

ROCCA DI CAPRILEONE - VIA C. MONTALTO

APPARTAMENTO piano primo, mq. 130, composto da 2 appartamenti rispettivamente di mq. 55 e mq. 75. (C.E. “G”) Euro 110.000

CASTELL’UMBERTO - CONTRADA MORELLO Rif.200

FABBRICATO SINGOLO composto da piano seminterrato rustico mq. 190 e da piano primo finito mq. 178 oltre cortile. (C.E. “G”)

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Marzo 2007 Luglio 2012

SAN SALVATORE DI FITALIA

ROCCA TORRENOVA DI CAPRILEONE - S.S. -113 CENTRO

Rif.250 (C.E. “G”)

FABBRICATO SINGOLO

FABBRICATO D’EPOCA

Rif.85 (C.E. “G”)

composto da piano terra e primo, mq. 125, spazio esterno mq, 115 con due casolari

del XIV secolo piano terra, primo e secondo, mq. 510 MIRTO - CENTRO

ROCCA MESSINA DI CAPRILEONE - USCITA A20 -CENTRO CENTRO Rif.250

Rif.350 (C.E. “G”)

CENTRALISSIMO APPARTAMENTO

FABBRICATO D’EPOCA

piano terzo, mq. 155, composto da ingresso, ampio salone, cucina, due bagni, tre camere da letto e ripostiglio. (C.E. “G”)

del XVIII secolo piano terra e primo mq. 350

MESSINA - SPERONE

ROCCATORTORICI DI CAPRILEONE - MOIRA - CENTRO Rif.50

APPARTAMENTO

Rif.80

FABBRICATO

vicino cittadella universitaria piano secondo, mq. 53 con soprastante sottotetto. (C.E. “G”) Euro 80.000

su tre elevazioni, mq. 167 circa, composto da cucina, soggiorno, 4 camere, due bagni, e due ripostigli. (C.E. “G”)

CALTANISSETTA - VIA DIETRO SAN DOMENICO

SINAGRA - CENTRO STORICO Rif.120 (C.E. “G”)

CENTRALISSIMO FABBRICATO SU DUE LIVELLI

FABBRICATO SINGOLO

per complessivi 5 vani catastali.

primo piano e secondo di mq. 180 circa

Rif.025

IMMOBILIARE MANTINEO

GIOIOSA MAREA - VIA CATENA

APPARTAMENTO

piano seminterrato, mq. 99 circa, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto, bagno, ripostiglio.

INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

(C.E. “G”)

Euro 75.000

Rif.75

CAPO D’ORLANDO (Messina) via Piave n.46  0941 911771 - fax 0941 914562 www.mantineogroup.com

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Marzo 2007 Luglio 2012

CAPO D’ORLANDO - SAN GREGORIO

RUBRICA 5 Rif.080

VENDITA VILLE

VILLETTA piano terra, composta da soggiorno-pranzo, angolo cottura, due camere da letto, bagno, oltre patio antistante Euro 80.000

CAPO D’ORLANDO, NASO, SINAGRA, S. AGATA MILITELLO

CAPO D’ORLANDO - Contrada Forno Alto

CAPO D’ORLANDO - PIANA Rif.190

Rif.250

VILLA RUSTICA

VILLA A SCHIERA IN RESIDENCE

mq. 220 a due elevazioni fuori terra oltre cantinato e mq. 800 circa di terreno

piano terra e primo, mq. 130 oltre cortile e garage.

CAPO D’ORLANDO - CERTARI Rif.240

VILLETTA PANORAMICA da piano terra mq. 90 oltre mq. 80 di patio e piano primo mq. 50 con terrazzo mq. 22 oltre terreno mq. 250 circa CAPO D’ORLANDO - SCAFA ALTO

VILLETTA PANORAMICA Rif.170

composta da piano terra mq. 55 circa, oltre mq. 30 di corte e piano primo mq. 40 circa , oltre mq. 7 di veranda CAPO D’ORLANDO - CONTRADA VINA

CAPO D’ORLANDO - CONTRADA CATUTE’ Rif.450

VILLA piano terra e primo mq. 275, dependance mq. 48, oltre giardino circostante. (C.E. “G”)

Rif.240 (C.E. “G”)

VILLA

vista Isole Eolie piano terra, primo e mansarda mq. 200 circa oltre mq. 600 di terreno

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Marzo 2007 Luglio 2012

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NASO - CAGNANO’

CAPO D’ORLANDO - CATUTE’ Rif.520 (C.E. “G”)

Rif.650

PRESTIGIOSA VILLA

VILLA

composta da piano cantinato, seminterrato, terra e primo, mq. 335 oltre ampie verande mq. 145 circa e mq. 1800 circa di terreno circostante

composta da seminterrato, piano terra e primo, mq. 455 oltre mq. 10.000 di terreno circostante. (C.E. “G”)

NASO - LIVARI

SINAGRA - CONTRADA BARONIA

VILLA

Rif.395

vista isole Eolie piano seminterrato di mq. 205, piano terra mq.125, piano secondo mq. 54 oltre mq. 6.600 di terreno circostante. (C.E. “G”)

A 20 Km. da Capo d’Orlando, in località amena, con mq. 20.000 circa di terreno coltivato a frutteto e con sorgente d’acqua. (C.E. “G”) S. AGATA MILITELLO - LOCALITA’ CARBONARA

NASO - CARIA

VILLA

Rif.125

con vista panoramica, composta da piano cantinato e piano terra per complessivi mq. 168, oltre mq. 1.000 di terreno. NASO - BRUCOLI

VILLA

Rif.330

piano seminterrato, terra e primo per complessivi mq. 360, oltre mq. 220 di portici e terrazze, con terreno circostante di mq. 2.500 circa RUBRICA 6

Rif.280

VILLA

con vista panoramica, composta da piano terra e primo, mq. 260 oltre mq. 4.500 di terreno. (C.E. “G”)

VENDITA MAGAZZINI CAPO D’ORLANDO, S. AGATA MILITELLO

CAPO D’ORLANDO - VIA LIBERTA’

NASO - LIVARI

VILLA vista Isole Eolie, mq. 400 circa, oltre mq. 2.500 di parco, piscina e dependance

Rif.550

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CAPO D’ORLANDO - VIA TRAZZERA MARINA Rif.350

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Marzo 2007 Luglio 2012

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CAPO D’ORLANDO - VIA CORDOVENA

Rubrica 9

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RUBRICA 8

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Rubrica 29

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R E POR T E R notizie e curiosità dal web FISCO

SCADENZE LUGLIO 2012

9 Luglio 2012 - Lunedì Irpef - Versamento a saldo e prima rata acconto Ultimo giorno per i versamenti relativi alla dichiarazione dei redditi Mod. Unico 2012 delle persone fisiche e delle società di persone, concernenti l’Irpef a saldo per il 2011 ed in acconto (ovvero in unica soluzione) per il 2012. Cedolare secca - Versamento a saldo e prima rata acconto Ultimo giorno per il versamento a saldo della cedolare secca relativa all’anno 2011 nonché per il versamento della prima rata per la cedolare concernente l’anno 2012. 16 Luglio 2012 - Lunedì Imposte e contributi Ultimo giorno per il versamento da parte del condominio delle ritenute fiscali e dei contributi previdenziali e assistenziali relativi a dipendenti, lavoratori autonomi nonché a contratti di appalto, con riferimento al mese di giugno 2012. Addizionali Irpef Ultimo giorno per il versamento da parte del condominio della rata delle addizionali regionale e comunale all’Irpef trattenute ai dipendenti sulle competenze di giugno 2012 a seguito delle operazioni di conguaglio di fine anno nonché per il versamento della rata dell’acconto dell’addizionale comunale all’Irpef 2012 trattenuta ai dipendenti sulle competenze di giugno 2012; ultimo giorno, inoltre, per il versamento in unica soluzione delle predette addizionali trattenute, sempre sulle competenze di giugno 2012, a seguito di cessazione del rapporto di lavoro. 31 Luglio 2012 - Martedì Trasmissione dichiarazione sostituti d’imposta Ultimo giorno per la presentazione da parte del condominio - da effettuarsi per via telematica - della dichiarazione dei sostituti d’imposta (Mod. 770 semplificato) relativa all’anno 2011. Presentazione Quadro AC Ultimo giorno per la trasmissione telematica - da parte degli amministratori di condominio - del Quadro AC, relativo alla comunicazione annuale all’Anagrafe tributaria dell’importo complessivo dei beni e dei servizi acquistati dal condominio nell’anno 2011

nonché dei dati identificativi dei relativi fornitori. Tosap - Versamento rata Ultimo giorno per il versamento della terza rata (se l’importo complessivamente dovuto è superiore a 258,23 euro) della tassa occupazione spazi e aree pubbliche. Per gli adempimenti relativi al canone per l’occupazione di spazi e aree pubbliche (Cosap), dovuto nei Comuni che l’hanno istituito in sostituzione della Tosap, si rinvia alle relative disposizioni locali. IMPOSTA DI REGISTRO REGIME IRPEF I nuovi contratti di locazione di beni immobili devono essere registrati entro 30 giorni dalla stipula, presentando all’ufficio delle entrate, oltre all’atto, l’attestato di versamento dell’imposta, ovvero avvalendosi della registrazione telematica, direttamente o tramite soggetti delegati. Per le cessioni, risoluzioni e proroghe di contratti, il versamento deve essere effettuato entro 30 giorni dal giorno in cui le stesse hanno effetto, presentando entro i 20 giorni successivi l’attestato di versamento. Per le annualità successive alla prima di contratti pluriennali, deve essere versata l’imposta entro 30 giorni dall’inizio della nuova annualità, salvo che non si sia optato per il versamento unico per l’intera durata del contratto. Anche per il versamento può essere utilizzato il metodo telematico. REGIME CEDOLARE SECCA I nuovi contratti di locazione di beni immobili, per i quali il locatore opti per il regime fiscale della cedolare secca, devono essere registrati, comunicando anche l’opzione, presentando all’ufficio delle entrate il modello cartaceo 69 entro 30 giorni dalla stipula ovvero avvalendosi della registrazione telematica, direttamente o tramite soggetti delegati senza pagamento delle imposte di bollo e di registro. Per le cessioni, risoluzioni e proroghe di contratti, la registrazione e la scelta dell’opzione vanno effettuate presentando all’ufficio anzidetto il modello cartaceo 69 entro 30 giorni dal giorno in cui le stesse hanno effetto. Per le annualità successive alla prima di contratti pluriennali, finché perdura l’opzione non deve essere versata l’imposta di registro. N.B. In tutti i casi in cui viene citato il condominio quale destinatario di un obbligo si intende che al relativo adempimento provveda, quando esistente, l’amministratore o, altrimenti, un soggetto designato dall’assemblea condominiale.

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CONDOMINIO

Il costruttore che mantiene la proprietà di alcuni appartamenti deve pagare le spese condominiali Alessandro Gallucci Chi paga le spese necessarie alla gestione e conservazione delle parti comuni di un edificio in condominio? La risposta al quesito, nel pensiero comune, è semplice e diretta: le spese condominiali debbono essere pagata da chi abita l’unità immobiliare. In realtà, sebbene questa risposta non sia del tutto sbagliata, è più corretto affermare che il responsabile per l’adempimento delle obbligazioni condominiali è il proprietario (è per la parte di sua spettanza l’eventuale usufruttario) e che gli altri eventuali soggetti (inquilino, comodatario, ecc.) sono obbligati solamente nei confronti del primo. In tal senso è stato detto che “ le obbligazioni dei condomini di concorrere nelle spese per la conservazione delle parti comuni si considerano obbligazioni propter rem, perché nascono come conseguenza della contitolarità del diritto sulle cose, sugli impianti e sui servizi comuni. Alle spese per la conservazione per le parti comuni i condomini sono obbligati in virtù del diritto (di comproprietà) sulle parti comuni accessori ai piani o alle porzioni di piano in proprietà esclusiva. Pertanto, queste obbligazioni seguono il diritto e si trasferiscono per effetto della sua trasmissione”. (Cass. 18 aprile 2003 n. 6323) L’art. 1123 specifica che ogni condomino è tenuto a contribuire in misura proporzionale al valore millesimale della sua proprietà e che tale criterio di suddivisione dei costi può essere derogato solamente da un accordo tra tutti gli interessati (art. 1123, primo comma, c.c.). Chiarite le questione di carattere generale è utile trattare di una fattispecie che, soprattutto nei condomini di recente costruzione è molto usuale. Che cosa accade se il costruttore, proprietario di diverse unità im-

mobiliari, le quali per scelta o per fattori contingenti sono rimaste nella sua disponibilità, non paga le spese inerenti la gestione delle cose comuni? Quali sono le sanzioni cui può andare incontro? Al riguardo la risposta varia a seconda della ragione addotta dall’imprenditore per non concorrere nei costi di conservazione. Inadempimento per scelta personale Qualora il costruttore decidesse di non partecipare alle spese sulla base di un proprio personale convincimento di non essere tenuto a farlo, non si porrebbero problemi: l’amministratore, sulla base dell’ultimo rendiconto approvato, potrebbe agire giudizialmente per ottenere il versamento del giusto dovuto. Esonero dalla spese contenuto nel regolamento contrattuale dallo stesso costruttore predisposto In casi come quello della previsione regolamentare di esonero dalle spese condominiali, s’è di fronte, senza ombra di dubbio (per il caso di redazione del regolamento da parte dello stesso imprenditore), ad una clausola così detta vessatoria. Ciò vuol dire che il condominio, in persona dell’amministratore, dovrebbe agire in giudizio per ottenere la declaratoria d’inefficacia della clausola stessa. Fino ad allora, però, il costruttore potrebbe effettivamente non pagare alcunché. Decisione d’esonero presa dall’assemblea o dai condomini Qualora, infine, i condomini all’unisono (è indifferente se in sede assembleare o meno) decidessero di esonerare l’imprenditore dalle spese condominiali la decisione dovrebbe essere considerata legittima in virtù di quanto s’è detto in linea generale con riferimento al primo comma dell’art. 1123 c.c.

28 L’OROSCOPO DEL MESE

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Generale: Il Leone è un segno di fuoco, rappresenta il domicilio del Sole e l’esaltazione di Marte, l’esilio di Saturno e la caduta di Urano. I nati in questo segno hanno una grande coscienza di sé ed un grande coraggio conferitogli da Marte, sono molto portati per le realizzazioni di vita ed in genere hanno un grande orgoglio che li caratterizza. Sono rivolti a trascinare gli altri verso il raggiungimento di un ideale ed ottengono, nella loro vita, grande prestigio nel settore lavorativo anche perché sono in grado di controllare le redini di qualsiasi situazione. Quando però il Leone non riesce a raggiungere i suoi obiettivi prende in lui sopravvento la depressione con conseguenti abbattimenti nella personalità.

Amore e Eros Durante questa fase estiva molti nativi di questo segno avranno la tendenza ad acquisire una certa indipendenza e a rivedere tutto il percorso della loro vita, tenderanno ad eliminare gli eventi che si ripetono ed acquisiranno una coscienza sempre più profonda e chiara, sia verso se stessi che nei rapporti interpersonali ed affettivi. La presenza della Luna in Leone, intorno al 21 giugno, vi renderà particolarmente fantasiosi ed avrete modo così di fare nuove ed importanti conoscenze e qualcuna di queste potrebbe anche trasformarsi in un rapporto valido e duraturo. I single saranno molto fortunati dal 10 al 25 agosto ed ancora durante tutto il periodo autunnale. Lavoro e Denaro

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Leone 23 luglio - 23 agosto

Avrete una visione ottimistica della vita che vi permetterà di essere i protagonisti in questo settore per tutto il periodo estivo; sarete in grado di vincere le incertezze e di apportare dei profondi e radicali cambiamenti nel vostro quotidiano lavorativo. Difficilmente sarà possibile condizionarvi e comunque farete delle attente analisi prima di seguire i consigli che vi saranno dati. Durante tutto il mese di luglio avrete grandi occasioni per riscuotere successi professionali e se sarete alla ricerca di una nuova occupazione, avrete modo di trovare un lavoro stabile e duraturo nel tempo che soddisferà le vostre esigenze ed il vostro modo di essere. Salute Avrete una grande energia men-

tale positiva che vi stimolerà al meglio e potrete dedicare questa fase estiva ad occuparvi del vostro hobby preferito, vista anche l’ottima forma fisica che avrete. Le persone giovani di questo segno godranno di una salute eccezionale ed avvertiranno l’esigenza di scaricare l’energia in eccesso; inoltre potranno anche andare contro le regole perché non subiranno nessuna alterazione del loro stato fisico, quindi potranno concedersi qualche golosità, senza privarsi dei loro piatti preferiti. Le persone di una certa età avranno la possibilità di fare delle terapie rigenerative e di recarsi in ambienti salutari che gli permetteranno di rendere ancor più ottimale il loro qqq

CAPO D’ORLANDO - INDIRIZZI UTILI Acquedotto...................................................................... 0941 902465 Agenzia delle Entrate - S. Agata M................................. 0941 701458 Agenzia viaggi - Agatirso................................................. 0941 912756 Agenzia viaggi - La Rosa................................................ 0941 904045 Agenzia viaggi - Orlandina.............................................. 0941 902350 Agenzia viaggi - Tyndaris tours....................................... 0941 913224 Agenzia Immobiliare Mantineo........................................ 0941 911771 Ambulanza....................................................................... 800 980 167 A.S.L 5 Consultorio familiare. ......................................... 0941 912355 A.T.O. ME1...................................................................... 0941 722172 Autobus - Bevacqua e Vitanza........................................ 0941 421456 Autobus - Magistro.......................................................... 0941 562295 Autobus - TAI................................................................... 0941 562757 Azienda Aut. Soggiorno e Turismo.................................. 0941 912784 Banca Agricola Popolare di Ragusa................................ 0941 911552 Banca Carige................................................................... 0941 914134 Banca Credito Siciliano................................................... 0941 911273 Banco di Sicilia - Unicredit............................................... 0941 918311 Banca Intesa-Sanpaolo................................................... 0941 918511 Banca Monte Paschi di Siena......................................... 0941 902113 Banco Popolare di Lodi................................................... 0941 914860 Banca Sviluppo Coop. Credito........................................ 0941 911337 Biblioteca Comunale....................................................... 0941 912894 Camping S. Rosa............................................................ 0941 901723 Capitaneria di Porto......................................................... 0941 912862 Carabinieri....................................................................... 0941 901444 Centro Copie................................................................... 0941 911802 Club Vacanze Costa d’Orlando....................................... 392 5089245 ENEL ............................................................................... 800 900 900 Farmacia Arrigo............................................................... 0941 957004 Farmacia Collica.............................................................. 0941 901252 Farmacia Pizzino............................................................. 0941 901012 Ferrovie dello Stato ........................................................ 0941 902275 Guardia di Finanza...........................................................0941 901110

Guardia Medica Notturna e Festiva................................. 0941 911958 Hotel - Amato................................................................... 0941 911476 Hotel - Baia Verde........................................................... 0941 955325 Hotel - Faro..................................................................... 0941 902466 Hotel - Meridiana............................................................. 0941 957713 Hotel - Mulino.................................................................. 0941 902431 Hotel - Nettuno................................................................ 0941 901822 Hotel - S. Lucia................................................................ 0941 918227 Hotel - Tartaruga.............................................................. 0941 955012 Hotel - Testa di Monaco................................................... 0941 955016 Immobiliare Mantineo...................................................... 0941 911771 Residence Club Nettuno................................................. 0941 901890 Residence La Mia Valle.................................................... 0941955544 Residence Sant’Andrea.................................................... 0941 911111 L’informatore news.......................................................... 0941 912709 Municipio..........................................................................0941 915111 Museo Fondazione Piccolo ............................................ 0941 957029 Ospedale S. Agata Militello............................................. 0941 721989 Ospedale Patti................................................................... 0941 21154 Pinacoteca Comunale - Capo d’Orlando......................... 0941 912946 Polizia di Stato................................................................. 0941 913611 Poste eTelegrafo............................................................. 0941 913911 Procura della Repubblica - Patti........................................ 0941 21103 Serit Sicilia - Capo d’Orlando.......................................... 0941 915322 Soccorso in mare......................................................................... 1530 Soccorso stradale............................................................ 0941 912193 Soprintendenza beni culturali.......................................... 0941 955401 Taxi - Piazza Stazione..................................................... 0941 957054 Taxi con autista........................................... 3896789774- 3317771146 Tribunale Patti................................................................... 0941 21402 Ufficio di Collocamento.................................................... 0941 913711 Ufficio informazioni turistiche........................................... 0941 902822 Vigili del Fuoco................................................................ 0941 703244 Vigili Urbani..................................................................... 0941 915328

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Luglio 2012

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INDICI ISTAT ANNO 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1994 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

GEN. 9,675 16,050 14,550 12,975 12,300 9,375 6,450 6,000 3,375 3,750 4,275 4,800 4,875 4,575 3,225 3,150 2,850 4,125 1,950 1,200 0,975 1,575 2,325 1,725 2,020 1,500 1,200 1,650 1,125 2,175 1,125 0,975 1,650 2,400

FEB. 10,050 16,275 14,625 12,525 12,300 9,150 6,450 5,700 3,150 3,675 4,725 4,650 5,025 4,050 3,375 3,150 3,225 3,750 1,800 1,350 0,900 1,800 2,250 1,725 1,870 1,650 1,200 1,575 1,125 2,175 1,125 0,975 1,725 2,475

Variazioni percentuali annuali ridotte al 75% MAR. 10,275 15,975 15,075 12,075 12,300 9,000 6,450 5,400 3,150 3,675 4,800 4,575 4,950 4,200 3,150 3,150 3,675 3,375 1,650 1,275 1,050 1,875 2,100 1,800 1,950 1,425 1,200 1,575 1,125 2,475 0,750 1,125 1,875 2,400

APR.

10,725 15,900 14,925 11,625 12,450 8,700 6,600 4,950 3,150 3,750 5,025 4,350 5,025 4,200 3,150 3,075 3,900 3,375 1,275 1,350 1,200 1,650 2,325 1,800 1,875 1,500 1,275 1,500 1,050 2,475 0,750 1,200 1,950 2.400

MAG. 10,875 15,525 15,375 11,400 12,300 8,400 6,600 4,800 3,150 3,675 5,100 4,275 5,100 4,275 3,000 3,075 4,125 3,225 1,200 1,275 1,200 1,725 2,250 1,725 1,800 1,575 1,275 1,650 1,050 2,625 0,525 1,125 1,950 2,250

GIU.

11,025 15,525 15,450 11,400 12,000 8,400 6,525 4,725 3,075 3,675 5,250 4,200 5,175 4,125 3,150 2,775 4,350 2,925 1,050 1,350 1,125 2,025 2,175 1,725 1,725 1,650 1,200 1,575 1,200 2,850 0,300 0.975 2,025

LUG.

11,175 16,200 14,700 11,925 11,550 7,875 6,525 4,425 3,300 3,675 5,250 4,275 5,025 4,125 3,300 2,700 4,200 2,700 1,200 1,350 1,275 2,025 2,025 1,725 1,870 1,575 1,350 1,575 1,200 3,000 0,075 1,275 2,025

AGO.

11,625 16,200 14,400 12,900 10,275 7,800 6,450 4,425 3,375 3,750 5,025 4,725 4,725 3,975 3,300 2,775 4,350 2,550 1,125 1,425 1,200 2,025 2,025 1,875 1,875 1,570 1,350 1.575 1,200 2,930 0,150 1,125 2,100

SET.

OTT. 9,225 13,650 15,375 13,950 12,900 9,975 6,825 6,375 3,825 3,975 3,525 5,100 4,650 4,575 3,750 3,225 2,850 4,350 2,250 1,200 1,275 1,350 1,950 1,959 1,950 1,800 1,275 1,500 1,275 1,500 2,550 0,150 1,275 2,400

12,600 15,900 13,725 12,900 10,200 7,350 6,225 4,350 3,750 3,600 4,950 4,725 4,650 3,900 3,150 2,925 4,350 2,550 1,050 1,350 1,350 1,950 1,950 1,950 1,875 1,350 1,425 1,500 1,200 2,775 0,075 1,200 2,250

NOV. 8,700 14,025 16,125 13,650 12,525 9,750 6,450 6,450 3,525 3,900 3,975 4,800 4,875 4,650 3,675 3,150 2,775 4,500 1,950 1,200 1,125 1,500 2,025 1,725 2,020 1,800 1,275 1,350 1,275 1,725 1,950 0,530 1,275 2,400

DIC. 8,925 14,850 15,825 13,425 12,225 9,600 6,600 6,450 3,225 3,825 4,125 4,875 4,800 4,500 3,600 3,000 3,075 4,350 1,950 1,125 1,125 1,575 2,025 1,725 2,020 1,720 1,275 1,425 1,275 1,950 1,500 0,750 1,425 2,400

Variazioni percentuali biennali ridotte al 75% ANNO 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1994 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

GEN.

FEB.

30,000 27,375 23,250 16,650 12,925 9,600 7,275 8,175 9,300 9,975 9,750 8,025 6,625 6,150 7,200 6,225 3,225 2,175 2,625 3,975 4,050 3,750 3,525 2,700 2,850 2,775 3,300 3,300 2,175 2,625 4,050

29,550 26,925 23,025 16,425 12,600 9,075 6,975 8,625 9,675 10,050 9,375 7,575 6,600 6,525 7,125 5,700 3,225 2,250 2,700 4,050 3,975 3,600 3,525 2,850 2,850 2,700 3,300 3,300 2,100 2,700 4.200

MAR. 29,550 26,400 22,800 16,200 12,375 8,775 6,975 8,700 9,600 9,825 9,450 7,500 6,450 6,975 7,200 5,100 2,985 2,325 2,925 3,975 3,975 3,820 3,375 2,700 2,850 2,700 3,600 3,230 1,875 3,000 4,350

APR. 28,875 26,025 22,575 16,050 12,000 8,325 7,050 9,000 9,675 9,675 9,450 7,500 6,300 7,125 7,500 4,725 2,700 2,550 2,850 3,975 4,125 3,670 3,375 2,775 2,775 2,550 3,600 3,230 1.950 3,225 4,425

MAG. 29,100 25,575 22,050 15,675 11,850 8,100 6,975 9,075 9,675 9,600 9,675 7,500 6,225 7,275 7,500 4,500 2,550 2,475 2,925 4,050 4,050 3,520 3,375 2,850 2,925 2,700 3,750 3,150 1,650 3,150 4,350

GIU. 29,175 25,125 21,675 15,675 11,625 8,025 6,900 9,150 9,750 9,675 9,600 7,425 6,075 7,350 7,500 4,050 2,475 2,475 3,150 4,200 3,900 3,450 3,450 2,925 2,775 2,775 4,050 3,150 1,275 3,075

LUG. 28,950 25,275 20,625 15,075 11,325 7,950 7,125 9,150 9,825 9,600 9,450 7,650 6,150 7,125 7,125 3,975 2,625 2,625 3,300 4,050 3,825 3,670 3,450 2,925 2,925 2,775 4,200 2,925 1,200 3,300

AGO.

33,750 29,700 24,975 19,200 14,925 11,250 8,025 7,350 9,075 10,050 9,675 8,925 7,500 6,225 7,275 7,050 3,750 2,625 2,625 3,225 4,050 3,975 3,750 3,450 3,925 2,925 2,775 4,130 3,075 1,350 3,225

SET.

32,625 29,025 24,825 18,525 14,100 10,875 8,250 7,500 8,850 10,050 9,675 8,775 7,200 6,225 7,425 7,050 3,675 2,475 2,700 3,300 3,900 3,970 3,900 3,300 2,775 2,925 2,700 3,975 2,850 1,275 3,450

OTT.

32,250 29,250 24,525 17,625 13,725 10,500 8,025 7,725 8,925 10,125 9,525 8,550 7,125 6,150 7,350 6,675 3,450 2,475 2,625 3,300 3,975 3,900 3,750 3,075 2,850 2,775 2,775 4,125 2,700 1,475 3,750

NOV.

32,700 28,500 23,925 17,025 13,425 10,275 7,650 8,100 9,000 9,975 9,750 8,475 6,900 6,000 7,425 6,600 3,225 2,325 2,700 3,600 3,825 3,750 3,820 3,075 2,625 2,700 3,075 3,750 2,480 1,800 3,750

DIC.

32,025 27,825 23,400 17,025 13,575 9,975 7,275 8,100 9,225 9,975 9,600 8,325 6,675 6,150 7,575 6,375 3,075 2,325 2,775 3,675 3,825 3,750 3,750 3,000 2,780 2,700 3,300 3,600 2,250 2,175 3,825

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Periodico di informazione e di annunci economici ANNO XVIII - N. 7 - Luglio 2012 Reg. Tribunale di Patti n.152 del 3.3.95 Direttore responsabile Pippo Giuffrè Direttore editoriale Marinella Pizzino Editore Mantineo & C. s.r.l. via Piave, 46 - Capo d’Orlando (Messina) - tel. 0941 912709 Rip.: Centro Copie - Capo d’Orlando tel. 0941 911802 DIFFUSIONE GRATUITA

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ELENCO DELLE RUBRICHE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

OFFERTE LAVORO RICHIESTE LAVORO VENDITA APPARTAMENTI VENDITA APPARTAMENTI SUL MARE VENDITA VILLE VENDITA MAGAZZINI VENDITA CANTINATI VENDITA FABBRICATI RURALI VENDITA TERRENI VENDITA E AFFITTO AZIENDE AFFITTO ABITAZIONI AFFITTO UFFICI - NEGOZI

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

AFFITTO CASE VACANZA ARREDAMENTO ELETTRODOMESTICI SANITARI BIANCHERIA E ABBIGLIAMENTO SERVIZI FINANZIARI ALIMENTARI ANIMALI AUTOVEICOLI CICLI E MOTOCICLI SERVIZI SCUOLE, LEZIONI E LIBRI

25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

NAUTICA HOBBY, E COLLEZIONISMO TEMPO LIBERO SALUTE E BELLEZZA VARIE ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE SCIENZE OCCULTE COMPUTERS ED ELETTRONICA AUDIO - VIDEO - TELEFONIA CINE FOTO OTTICA MATRIMONIALI (con carta di identità) MESSAGGI (con carta di identità)

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