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Anno XVIII- n.2 Febbraio 2012

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gestiomale e con l’attitudine ad intrattenere i rapporti con la clientela. Si richiede esperienza nelle vendite, conoscenza pacchetti office, programmi gestionali di magazzino. Inviare curriculum: info@manifatturemediterraneo.it o al fax 0941 784946 - DIVENTA anche tu presentatrice Avon! svolgi un’attività professionale divertente, gestisci in piena autonomia il tuo tempo, realizza guadagni proporzionali al tuo impegno. Contattaci al 3298697162 o antonella.fazio@ avonitalia.it - AZIENDA operante nel settore impiantistico cerca elettricisti specializzati e termomeccanici specializzati con competenza e serietà. Per info tel. 389 4437010. - CERCASI maestra d’asilo madrelingua inglese o laureata in lingue. Inviare il proprio curriculum vitae al seguente indirizzo email: gingrassialupo@yahoo.it.Specificare nell’oggetto della mail: “curriculum candidatura”. - CERCASI ragazza banconista/barista a Rocca di Caprileone con discrete capacità lavorative, ottimi orari. Cell. 328 2666921. - CERCO personale esperto per un ristorante in Belgio, Bruxelles offro vitto e alloggio con fisso mensile da stabilire, aiuto cucina, pizzaiolo, aiuto cuoco. Tel. 0032485926568. - AZIENDA esistente nel mercato da 30anni, seleziona collaboratori sia part time che full time da inserire nella nostra nuova sede. Inviare il proprio CV a workteam@hotmail.it o contattare al numero 333 9637390 per maggiori informazioni o fissare un colloquio conoscitivo. - PROSSIMA apertura di un panificio sito a Patti (ME), si ricerca un bravo panettiere che si occupi della produzione. Se interessati inviare C.V. con autorizzazione al trattamento dei dati personali (art.13 D.Lgs 196/03). La ricerca è rivolta ad ambosessi e ha carattere di urgenza. No perditempo tel. 329 4645534. - AZIENDA cerca tecnico con esperienza nella redazione di gare d’appalto pubbliche che abbia competenze e serietà. Per info chiamare al 328 3008748. - POSSIBILITÀ’ di gestione bar pub tel. 0921 331077. - CERCASI PIZZAIOLO (solo sera) tel. 389 2727331. - BAR ristorante prossima apertura cerca ragazza per sala con esperienza. Per informazioni rivolgersi al 327 3086800. - CERCASI ragazzo/a serio e volenteroso/a da inserire nell’organico dell’azienda multinazionale “Herbalife” operante nel settore del be-nessere part time, full time possibilità di lavoro anche tramite internet come distributore indipendente chiama subito!!! tel. 328 3632635. - AZIENDA commerciale cerca responsabili di gruppo collaboratori anche per prima esperienza lavo-rativa da formare presso la nostra struttura. Ricerchiamo persone mo-tivate, ambiziose e dinamici. Gli in-teressati sono pregati di inviare CV con autorizzazione trattamento dati (dlgs 196/03) a antonellalaura27@alice.it o contattare al numero 345 2232097. - AGENZIA di attori ricerca per importante fiction tv, il seguente ruolo 6-70 anni, siciliano: Una figura carismatica

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mq. 60,18, piano primo o secondo ottimamente rifinito con pavimento in parquet di legno rovere a tappeto, infissi esterni in legno massello rovere, impianto di riscaldamento, autonomo, compreso piastre e caldaia, impianto di condizionamento compreso pompe di calore, rivestimenti con ceramiche artistiche Caleca, pezzi sanitari Villeroy & Boch e Richard Ginori. (C.E. “G”) CAPO D’ORLANDO - inzio via Consolare Antica Rif.176

NUOVISSIMO APPARTAMENTO

mq, 58,95, piano primo, secondo o terzo ottimamente rifinito con pavimento in parquet di legno rovere a tappeto, infissi esterni in legno massello rovere, impianto di riscaldamento, autonomo, compreso piastre e caldaia, impianto di condizionamento compreso pompe di calore, rivestimenti con ceramiche artistiche Caleca, pezzi sanitari Villeroy & Boch e Richard Ginori. (C.E. “G”) CAPO D’ORLANDO - inzio via Consolare Antica

NUOVISSIMO APPARTAMENTO

Rif.90 (C.E. “G”)

mq. 35,79, piano primo, secondo o terzo ottimamente rifinito con pavimento in parquet di legno rovere a tappeto, infissi esterni in legno massello rovere, impianto di riscaldamento, autonomo, compreso piastre e caldaia, impianto di condizionamento compreso pompe di calore, rivestimenti con ceramiche artistiche Caleca, pezzi sanitari Villeroy & Boch e Richard Ginori


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Marzo 2007 Febbraio 2012

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CAPO D’ORLANDO - SCAFA MARE

CAPO D’ORLANDO - SAN GREGORIO BAGNOLI

Rif.160 (C.E. “G”)

Rif.125 (C.E. “G”)

APPARTAMENTO

APPARTAMENTO

OTTIMAMENTE RIFINITO

vista porto ed isole eolie, piano rialzato mq. 57, interamente arredato

composto da 4 camere da letto, salone, cucina, due bagni, oltre lavanderia CAPO D’ORLANDO - SAN GREGORIO BAGNOLI Rif.98

APPARTAMENTO

CAPO D’ORLANDO - via Trazzera Marina Rif.130

vista mare, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno oltre ampio balcone. Euro 98.000

APPARTAMENTO con ingresso singolo, piano terra, mq. 89 circa, composto da doppio ingresso, pranzo-soggiorno, due camere da letto, due bagni e terrazzino. (C.E. “G”)

CAPO D’ORLANDO - VIA CORDOVENA Rif.165

NUOVISSIMO APPARTAMENTO

piano primo, mq. 68 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura due camere da letto, bagno. (C.E. “G”)

CAPO D’ORLANDO - via Cordovena

FABBRICATO SINGOLO

piano primo, mq. 47, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno Euro 115.000

CAPO D’ORLANDO - VIA CORDOVENA Rif.250

APPARTAMENTO piano rialzato, mq. 100, composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno

piano terra, primo e secondo, per complessivi mq. 405, oltre mq. 120 circa di terreno CAPO D’ORLANDO - Contrada Piscittina Rif.110

APPARTAMENTO piano rialzato, mq. 107

composto da ingresso, cucina, salone, 3 camere da letto, due bagni. (C.E. “G”)

Rif.115 (C.E. “G”)

NUOVISSIMO APPARTAMENTO

CAPO D’ORLANDO - VIA CORDOVENA Rif.295

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CAPO D’ORLANDO - Contrada Piscittina Rif.140

APPARTAMENTO piano primo, mq. 118

composto da ingresso, cucina, salone, 3 camere da letto, due bagni. (C.E. “G”)


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CAPO D’ORLANDO - Contrada Piscittina

FABBRICATO SINGOLO

Rif.60 - C.E.”G”

mq.120 circa composto da piano terra, primo e terrazzo di copertura

CAPO D’ORLANDO - Contrada San Giuseppe

APPARTAMENTO

Rif.185

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Marzo 2007 Febbraio 2012

CAPO D’ORLANDO - Contrada Piscittina Rif.250

FABBRICATO SINGOLO

a tre elevazioni fuori terra, per complessivi mq. 360, oltre cortile. (C.E. “G”) CAPO D’ORLANDO - Contrada San Giuseppe Rif.120

MANSARDA è

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piano primo con soprastante mansarda, mq. 143 circa, composto da ampio soggiorno con camino, cucina con terrazzo, due bagni, due camere da letto, ripostiglio. (C.E. “G”)

sopra Euronics piano secondo, mq. 95 composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. (C.E. “G”)

CAPO D’ORLANDO - Via T. Marina

CAPO D’ORLANDO - Via T. Marina

APPARTAMENTO FRONTE MARE

APPARTAMENTO FRONTE MARE

(C.E. “G”)

interamente arredato piano terra, mq. 60 circa, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, oltre cortile antistante. Euro 135.000

CAPO D’ORLANDO - via Trazzera Marina

interamente arredato piano terzo, mq.77, composta da pranzo-soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno oltre ampio terrazzo. Euro 150.000

Rif.150 - C.E.”G”

CAPO D’ORLANDO - Contrada Santa Lucia Rif.295

Rif.300 (C.E. “G”)

FABBRICATO RUSTICO piano terra e primo, mq. 240 circa

APPARTAMENTO

piano secondo, mq. 130, composto da ingresso, cucina, due bagni, quattro camere, veranda e soprastante sottotetto rustico di mq. 100. (C.E. “G”)

CAPO D’ORLANDO - via Consolare Antica Rif.98

APPARTAMENTO piano primo, mq, 68,10, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e ripostiglio. (C.E. “G”)


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CAPO D’ORLANDO - a 50 mt. dal lungomare

CAPO D’ORLANDO - CENTRO Rif.220

Rif.210 (C.E. “G”)

APPARTAMENTO

APPARTAMENTO

piano secondo, mq. 118 composto da ingresso, cucina, tre camere, due bagni, due ripostigli. (C.E. “G”)

piano primo, ottimamente rifinito, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, lavanderia, guardaroba.

RIPOSTIGLIO

Marzo 2007 Febbraio 2012

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BAGNO

CAPO D’ORLANDO - FORNO ALTO

ANGOLO COTTURA

SOGGIORNO PRANZO

BALCONE

CAPO D’ORLANDO - VIA CONSOLARE ANTICA Rif.120

APPARTAMENTO

APPARTAMENTO

piano terra, mq. 60 oltre cortile, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno Euro 120.000

allo stato rustico, mq. 126,70 composto da 4 camere, cucina, due bagni. (C.E. “G”) Euro 130.000 CAPO D’ORLANDO - VIA BRUCA Rif.180

CAPO D’ORLANDO - Contrada Certari Rif.250 (C.E. “G”)

APPARTAMENTO

mq. 110 circa, piano secondo, composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto e bagno. (C.E. “G”) Euro 180.000

FABBRICATO SINGOLO

piano terra mq. 100 allo stato finito, piano primo mq. 110 allo stato rustico, piano secondo mq. 100 terrazzo oltre mq. 600 circa di terreno

CAPO D’ORLANDO - PIANA

VILLA RUSTICA mq. 220 a due elevazioni fuori terra oltre cantinato e mq. 800 circa di terreno Euro 190.000

LETTO

CAPO D’ORLANDO - Contrada San Martino

APPARTAMENTO

Rif.165

in residence, piano primo, mq. 145 circa, composto da ingresso, salone-pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni Euro 165.000

CAPO D’ORLANDO - VIA DEL PIAVE Rif.450

CENTRALISSIMO ATTICO piano sesto, mq. 130, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, guardaroba, oltre terrazze vista mare, isole Eolie e capo Cefalù. (C.E. “G”)


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GIOIOSA MAREA - VIA CATENA

APPARTAMENTO

a 100 mt. dalla strada provinciale

piano seminterrato, mq. 99 circa, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto, bagno, ripostiglio. Euro 75.000

Rif.75

mq. 58 oltre mq. 1.330 di terreno ROCCA DI NASO CAPRILEONE - MALO’ - CENTRO

PIRAINO - CENTRO

FABBRICATO SINGOLO

Rif.55 (C.E. “G”)

GLIACA DI PIRAINO - S.S.113

ROCCA DINASO CAPRILEONE - MAINA - CENTRO

Rif.135 (C.E. “G”)

Rif.98 (C.E. “G”)

ROCCA NASO DI CAPRILEONE - MAINA - S.S.116 - CENTRO

BROLO - ZONA CASTELLO Rif.140

FABBRICATO SINGOLO composto da piano terra, primo e terrazza, mq. 110. (C.E. “G”)

SINAGRA - CENTRO STORICO

FABBRICATO SINGOLO

primo piano e secondo di mq. 180 circa

APPARTAMENTO

in villa, piano seminterrato e piano rialzato, composto da cucina, due vani, bagno oltre veranda coperta Euro 98.000

appartamento piano primo, mq. 90, magazzino piano terra, mq. 68

Rif.120 (C.E. “G”)

FABBRICATO SINGOLO

a due elevazioni, composto da tre vani, cucina, bagno, oltre fabbricato rurale retrostante con annesso terreno di mq. 800 circa.

composto da piano terra , piano primo e sottotetto per complessivi mq. 150 circa

APPARTAMENTO E MAGAZZINO

Rif.23

FABBRICATO RURALE

(C.E. “G”)

Rif.60 (C.E. “G”)

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Marzo 2007 Febbraio 2012

Rif.90 (C.E. “G”)

FABBRICATO piano terra mq.60, piano primo mq. 75, terrazza mq. 40, garage mq. 44 Euro 90.000

ROCCA NASO DI CAPRILEONE - CRESTA - S.S. - CENTRO 116

FABBRICATO SINGOLO

mq. 180 con corte oltre mq. 310 di terreno edificabile. (C.E. “G”) Euro 90.000


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Marzo 2007 Febbraio 2012

NASO - CENTRO

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CASTELL’UMBERTO - CONTRADA MARGI Rif.200

Rif.220 (C.E. “G”)

FABBRICATO SINGOLO

APPARTAMENTO piano primo mq. 165 con annessi magazzini e garage a piano terra mq. 150. (C.E. “G”)

composto da piano terra, primo e secondo, mq. 198 oltre mq. 1.900 di terreno circostante

ROCCA DI NASO CAPRILEONE - MALO’ - CENTRO

ROCCA DI CAPRILEONE Rif.110

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FABBRICATO SINGOLO

APPARTAMENTO

piano primo, mq. 146, composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, ampio salone-pranzo, cucina, due bagni, ripostiglio. (C.E. “G”)

a due piani, mq. 189 con mq. 384 di terreno circostante. (C.E. “G”) Euro 89.000

ROCCA DI CAPRILEONE - Piazza Gepy Faranda

NASO - LUNGO LA S.S. 116 Rif.240

APPARTAMENTO

FABBRICATI RURALI

piano terzo con ascensore mq. 106 oltre mq. 30 di balcone e varanda. compreso posto auto in garage.

mq. 470 circa, oltre mq. 38.000 di terreno

(C.E. “G”)

CASTELL’UMBERTO - CONTRADA MORELLO

ROCCA DI CAPRILEONE - CENTRO

Rif.200

Rif.50

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FABBRICATO SINGOLO

APPARTAMENTO allo stato rustico, piano terzo, mq. 128, oltre mq. 28 di balconi.

composto da piano seminterrato rustico mq. 190 e da piano primo finito mq. 178 oltre cortile. (C.E. “G”)

ROCCA DI CAPRILEONE - VIA SAN GIUSEPPE Rif.110

APPARTAMENTO piano primo, mq. 130, composto da due appartamenti rispettivamente di mq. 55 e mq. 75. (C.E. “G”) Euro 110.000


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Marzo 2007 Febbraio 2012

ROCCA DI CAPRILEONE - VIA SAN GIUSEPPE

APPARTAMENTO piano secondo, mq. 137, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio. (C.E. “G”) Euro 120.000 ROCCA DI CAPRILEONE - VIA INDUSTRIALE Rif.80

MIRTO - CENTRO

Rif.350 (C.E. “G”)

APPARTAMENTO

piano secondo, mq. 140 circa, composto da ingresso, soggiornopranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Euro 80.000

FABBRICATO D’EPOCA del XVIII secolo piano terra e primo mq. 350

CAPRILEONE

ROCCA TORRENOVA DI CAPRILEONE - S.S. -113 CENTRO

FABBRICATO SINGOLO a tre elevazioni, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, terrazzino. (C.E. “G”) Euro 18.000

FABBRICATO SINGOLO

Rif.85 (C.E. “G”)

composto da piano terra e primo, mq. 125, spazio esterno mq, 115 con due casolari ROCCA TORRENOVA DI CAPRILEONE - CENTRO - CENTRO

SAN SALVATORE DI FITALIA Rif.250 (C.E. “G”)

VILLA

FABBRICATO D’EPOCA del XIV secolo piano terra, primo e secondo, mq. 510

mq. 95+117, oltre mq 1350 di terreno Euro 270.000

Rif.270

ROCCATORTORICI DI CAPRILEONE - MOIRA - CENTRO

ROCCA MESSINA DI CAPRILEONE - USCITA A20 -CENTRO CENTRO Rif.50

FABBRICATO

su tre elevazioni, mq. 167 circa, composto da cucina, soggiorno, 4 camere, due bagni, e due ripostigli. (C.E. “G”)

Rif.250

CENTRALISSIMO APPARTAMENTO

piano terzo, mq. 155, composto da ingresso, ampio salone, cucina, due bagni, tre camere da letto e ripostiglio. (C.E. “G”)


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Marzo 2007 Febbraio 2012

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MESSINA - SPERONE

CAPO D’ORLANDO - CONTRADA CATUTE’

APPARTAMENTO

Rif.80

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vicino cittadella universitaria piano secondo, mq. 53 con soprastante sottotetto. (C.E. “G”) Euro 80.000

MESSINA - CONTESSE

Rif.240 (C.E. “G”)

VILLA

vista Isole Eolie piano terra, primo e mansarda mq. 200 circa oltre mq. 600 di terreno CAPO D’ORLANDO - CATUTE’ Rif.520 (C.E. “G”)

APPARTAMENTO

VILLA

piano primo, mq. 130 circa, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camera da letto, 2 bagni, ripostiglio. (C.E. “G”) Euro 180.000

composta da piano cantinato, seminterrato, terra e primo, mq. 335 oltre ampie verande mq. 145 circa e mq. 1800 circa di terreno circostante

CALTANISSETTA - VIA DIETRO SAN DOMENICO

CENTRALISSIMO FABBRICATO SU DUE LIVELLI per complessivi 5 vani catastali. Euro 25.000

Rif.025

CAPO D’ORLANDO - CONTRADA SALICO’ Rif.530

VILLA piano cantinato mq. 24, piano terra mq.100, piano primo mq. 113, oltre mq. 1.000 di terreno circostante. (C.E. “G”)

RUBRICA 5

NASO - LIVARI

VENDITA VILLE

Rif.550

VILLA

CAPO D’ORLANDO, NASO, SINAGRA, S. AGATA MILITELLO

vista Isole Eolie, mq. 400 circa, oltre mq. 2.500 di parco, piscina e dependance NASO - LIVARI

CAPO D’ORLANDO - CONTRADA VINA Rif.450

VILLA piano terra e primo mq. 275, dependance mq. 48, oltre giardino circostante. (C.E. “G”)

VILLA

Rif.395

vista isole Eolie piano seminterrato di mq. 205, piano terra mq.125, piano secondo mq. 54 oltre mq. 6.600 di terreno circostante. (C.E. “G”)


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Marzo 2007 Febbraio 2012

RUBRICA 6

NASO - CARIA

VILLA

Rif.125

VENDITA MAGAZZINI

con vista panoramica, composta da piano cantinato e piano terra per complessivi mq. 168, oltre mq. 1.000 di terreno. NASO - CAGNANO’

CAPO D’ORLANDO, S. AGATA MILITELLO

CAPO D’ORLANDO - VIA TRAZZERA MARINA Rif.650

PRESTIGIOSA VILLA composta da seminterrato, piano terra e primo, mq. 455 oltre mq. 10.000 di terreno circostante. (C.E. “G”)

Rif.350

MAGAZZINO COMMERCIALE

mq. 105, tre vetrine con cortile retrostante ed annesso seminterrato di mq. 130 con scivolo carrabile

NASO - BRUCOLI

CAPO D’ORLANDO - VIA CONSOLARE ANTICA Rif.280

MAGAZZINO COMMERCIALE

VILLA

con vista panoramica, composta da piano terra e primo, mq. 260 oltre mq. 4.500 di terreno. (C.E. “G”)

SINAGRA - CONTRADA BARONIA

Rif.95

mq. 62,50, due vetrine

CAPO D’ORLANDO - VIA TRAZZERA MARINA

VILLA

Rif.390

A 20 Km. da Capo d’Orlando, in località amena, con mq. 20.000 circa di terreno coltivato a frutteto e con sorgente d’acqua. (C.E. “G”)

MAGAZZINO COMMERCIALE mq. 124, con sottostante cantinato carrabile

S. AGATA MILITELLO - LOCALITA’ CARBONARA Rif.330

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VILLA

piano seminterrato, terra e primo per complessivi mq. 360, oltre mq. 220 di portici e terrazze, con terreno circostante di mq. 2.500 circa

CAPO D’ORLANDO - VIA CONSOLARE ANTICA Rif.200

MAGAZZINO COMMERCIALE mq. 105, una vetrina con retrostante cortile


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Marzo 2007 Febbraio 2012

CAPO D’ORLANDO - VIA VITTORINI

CAPO D’ORLANDO - VIA CONSOLARE ANTICA Rif.145

MAGAZZINO COMMERCIALE

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Rif.560

CANTINATO mq. 930 circa, con scivolo carrabile

mq. 80 circa, con sottostante garage di mq. 25 con scivolo Euro 145.000

CAPO D’ORLANDO - VIA CORDOVENA

ROCCA DI CAPRILEONE - VIA INDUSTRIALE Rif.100

MAGAZZINO COMMERCIALE

SEMINTERRATO mq. 130 circa, con scivolo carrabile

allo stato rustico, due vetrine, mq. 168 circa Euro 100.000

Euro 90.000

SANT’AGATA MILITELLO - VIA MEDICI

RUBRICA 8

Rif.250

VENDITA RURALI

MAGAZZINO COMMERCIALE mq. 108, 4 vetrine possibilità di accollo mutuo euro 170 mila

RUBRICA 7

VENDITA CANTINATI

CAPO D’ORLANDO

CAPO D’ORLANDO - CONTRADA CATUTE’ Rif.080

mq. 82 circa, con terreno circostante di mq. 6.480 Euro 80.000

CAPO D’ORLANDO

CAPO D’ORLANDO - VIA UMBERTO Rif.075

CANTINATO

mq. 90 circa, con scivolo

FABBRICATO RURALE

NASO - LUNGO LA S.S. 116 Rif.240

FABBRICATI RURALI mq. 470 circa, con terreno circostante di mq. 38.000 Euro 240.000


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R E POR T E R notizie e curiosità dal web CONDOMINIO

Chi tra inquilino e proprietario deve pagare le spese per il compenso dell’amministratore di condominio? L’amministratore del condominio raffigura un ufficio di diritto privato assimilabile al mandato con rappresentanza: con la conseguente applicazione, nei rapporti tra l’amministratore e ciascuno dei condomini, delle disposizioni sul mandato (così, ex multis, Cass. SS.UU. 8 aprile 2008 n. 9148). Egli è nominato dall’assemblea con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti alla riunione che rappresentino almeno la metà del valore dell’edificio (500 millesimi). Per l’incarico affidatogli il mandatario ha diritto ad essere retribuito. Al riguardo è bene ricordare che, secondo quanto affermato dalla Suprema Corte di Cassazione, in considerazione del fatto che i rapporti amministratore condominio sono regolati dalle norme sul contratto di mandato,” per quanto riguarda la retribuzione, dall’art. 1709 cod. civ., secondo cui - contrariamente a quanto stabilito dal corrispondente art. 1753 del codice civile previgente e, per quanto riguarda espressamente l’amministratore del condominio, dall’art. 16 del r.d.l. 15 gennaio 1934, n. 56 - il mandato si presume oneroso. In tale contesto normativo, l’art. 1135, n. 1, cod. civ., che considera “eventuale “ la retribuzione dell’amministratore, va inteso nel senso che l’assemblea può determinarsi espressamente per la gratuità” (Cass. 16 aprile 1987 n. 3774). Appurato che l’amministratore ha diritto, salvo diverso accordo, ad una retribuzione per l’opera svolta è utile domandarsi: se l’unità immobiliare è concessa in locazione, chi paga le spese inerenti il compenso del legale rappresentante della compagi-

ne? Il conduttore o il proprietario? Ai sensi dei primi due commi dell’art. 9 legge n. 392/78 (c.d. legga sul’equo canone): “ Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all’ordinaria manutenzione dell’ascensore, alla fornitura dell’acqua, dell’energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell’aria, allo spurgo dei pozzi neri e delle latrine, nonché alla fornitura di altri servizi comuni. Le spese per il servizio di portineria sono a carico del conduttore nella misura del 90 per cento, salvo che le parti abbiano convenuto una misura inferiore”. Non viene menzionato il compenso per l’amministratore. Per parte della giurisprudenza l’art. 9 appena citato contiene un’elencazione tassativa delle spese che possono essere addebitate all’inquilino. Di conseguenza in alcune sentenze è stato detto che “ le spese relative al compenso corrisposto all’ amministratore del condominio e le spese sostenute dallo stesso nell’esercizio della sua attività non rientrano tra gli oneri accessori che l’art. 9 della legge n. 392 del 1978 pone a carico del conduttore dell’immobile, sicché del relativo importo non può essere tenuto conto ai fini di accertare la sussistenza o meno della morosità del conduttore medesimo”. (così Cass. civ., sez. III, 3 giugno 1991, n. 6216). Ciò nonostante molti accordi contrattuali prevedono (e molte associazioni di categoria rispondono) che la spesa debba essere ripartita tra proprietario ed inquilino al 50%. La partita è tutt’altro che chiusa. Alessandro Gallucci da “www.condominioweb.com”


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Ridiamo insieme

Cosa regali alla tua ragazza per il suo compleanno? - Ma sai...alle donne piacciono solo le automobili ed i gioielli... - E tu cosa le regalerai? - Perle. - E perchè? - Perchè non hanno ancora inventato le macchine false. LA RICETTA DEL MESE

Biscotti al cioccolato e grappa

Ingredienti per 30 biscotti: 225 gr di cioccolato fondente 45 gr di burro 2 cucchiai di grappa 2 uova 65 gr di zucchero 100 gr di farina 1/2 cucchiaino di lievito per dolci 1 pizzico di sale zucchero a velo Tempo di preparazione: 20 min Tempo di cottura: 20 min Tempo totale: 4 min + 2 ore in frigo

Preparazione In un pentolino far sciogliere a bagnomaria il cioccolato fondente insieme al burro e alla grappa. In una ciotola montare le uova finora zucchero fino ad ottenere un composto spumoso.Aggiungere il composto al cioccolato intiepidito e mescolare fino a far amalgamare il tutto. Aggiungere mescolando dall’alto verso il basso la farina setacciata con il lievito. Una volta ottenuti un composto omogeneo, metterlo a raffreddare in frigo per 2 ore. Appena freddo, formate con le mani delle palline grandi come una noce che andrete a far rotolare nello zucchero a velo. Poggiate i biscotti al cioccolato distanziandole bene, su una teglia ricoperta di carta forno. Cuocete i biscotti al cioccolato e grappa in forno a 180° per circa 20 minuti. Fate raffreddare i biscotti prima di sollevarli dalla teglia e servirli.

MEDICINA

In Italia prima pillola contro sclerosi

E’ piu’ efficace e facile da prendere,aumenta aderenza a terapie. Sbarca anche in Italia, illuminando la speranza di tanti pazienti, la prima terapia orale contro la sclerosi multipla: è fingolimod, un farmaco ‘targato’ Novartis che si prende per bocca al mattino, e che libera i malati dalla schiavitù delle iniezioni. Presentato a Roma, il medicinale non é solo più facile da prendere ma anche più efficace. Per Giancarlo Comi, dell’Università Vita-Salute S.Raffaele di Milano, la pillola “ha un’efficacia due volte maggiore rispetto alle terapie usate finora”.


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Marzo 2007 Febbraio 2012

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SCIENZA

Scoperto il motore dei supervulcani E’ una spia per prevedere le eruzioni

Gadget e Abbigliamento Tutto dal mondo dei Cartoons

Si e’ scoperto come funziona il motore dei supervulcani e per la prima volta sono stati individuati segnali che potrebbero aiutare a prevedere le violentissime e disastrose eruzioni provocate da queste strutture. Il risultato si deve ad una ricerca francese ed e’ emerso che il serbatoio di magma del vulcano Santorini ha iniziato a ricaricare il serbatoio di magma 100 anni prima della catastrofica eruzione del 1600 a.C. e il processo si e’ concluso solo pochi mesi prima dell’eruzione. La ricerca dimostra che grandi cambiamenti nella composizione del magma possono avvenire molto brevemente prima di un’eruzione e quindi monitorare a lungo termine di caldere molto grandi, come quella di Santorini e dei supervulcani, potrebbe aiutare a individuare gli su tutto l’abbigliamento e il 20% anche su alcune borse eventuali cambiamenti nelle riserve di magma per prevedere imminenti e potenzialmente devastanti eruzioni. Via Piave, 98/A - Capo d’Orlando - tel. 0941 911806

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MOTORI

La nuova Ford B-Max

Sarà presentata a marzo, al prossimo Salone di Ginevra, la nuova Ford B-Max nella versione definitiva pronta per entrare in produzione. Il presidente e AD della Ford, Alan Mulally, svelerà personalmente la nuova B-Max, che promette di rappresentare un nuovo punto di riferimento grazie al design unico e alle tecnologie avanzate di cui dispone. La B-Max torna a Ginevra nella versione di serie dopo solo un anno dalla presentazione della versione concept. “La B-Max - ha spiegato Stephen Odell, presidente e AD di Ford Europa - incarna elementi innovativi di design e caratteristiche precedentemente presenti solo su vetture di segmento superiore. E’ un’auto completamente nuova che incontra le necessità di un crescente numero di clienti che vogliono un’auto compatta ma con dimensioni maggiori”. Arrivare alla versione di serie della B-Max ha richiesto approcci innovativi per lo sviluppo delle porte, che, integrando al loro interno i montanti centrali, permettono un’accessibilità all’abitacolo senza precedenti. La B-Max vanta anche materiali e rifiniture di una qualità precedentemente riservata ad auto di segmento superiore, nonché una grande configurabilità della capacità di carico, per la quale si pone ai vertici del segmento. La nuova B-Max sarà disponibile sia con motori diesel Duratorq TDCi, che con il nuovo motore benzina EcoBoost 1.0 di Ford, che vanta una grande combinazione di potenza e affidabilità. La Ford B-Max andrà in vendita in Europa nel corso dell’anno.


28 L’OROSCOPO DEL MESE

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Generale: Il tipo Pesci ha una natura psichica molto profonda, in genere è portato ad agire con instabilità e la pigrizia risulta essere un grosso deterrente per la crescita del soggetto. Nel carattere risulta essere indeciso e pauroso, è un grande sognatore ed ha una notevole immaginazione ed una elevata intuizione. Quando in un tema natale di un Pesci sono presenti degli aspetti negativi, il soggetto risulta essere molto vulnerabile anche nelle cose in cui crede, in quel caso diventa passivo ed è facile che prevalgano la confusione ed il disordine nell’agire dinanzi alle problematiche quotidiane. In genere risulta essere molto tollerante dinanzi alle problematiche altrui, al punto di assumersi delle responsabilità per cercare di risolvere quello che affligge il suo prossimo. Amore e Eros In ambito affettivo, inizierete quest’anno con parecchie

instabilità, vi sentirete un po’ amareggiati perché le cose non procederanno per il verso giusto, i rapporti di coppia vivranno dei momenti di tensione nei primi mesi dell’anno, dovuti soprattutto ad una eccessiva ostinazione nelle proprie convinzioni, questo condurrà a confronti accesi e ad incomprensioni, basterebbe un vostro atteggiamento più disponibile e comprensivo verso il partner per attenuare le afflizioni e risolverle in un breve periodo. La fase più positiva per i rapporti di coppia risulta essere verso settembre 2012 periodo in cui miglioreranno le comunicazioni, il partner sarà molto disponibile nei vostri confronti, ed avrete modo di risolvere alcune questioni familiari che vi hanno afflitto durante l’inizio dell’anno. I single avranno ottime opportunità per iniziare un nuovo rapporto affettivo proprio nei primi mesi dell’anno, chi di voi inizierà un rapporto in questo periodo, sicuramente incontrerà

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Marzo 2007 Febbraio 2012

Pesci 20 febbraio - 20 marzo

la persona consona alle vostre esigenze. Lavoro e Denaro Grazie a Plutone in decima casa, sarete in grado di apportare enormi trasformazioni nel vostro quotidiano lavorativo e professionale, già il precedente anno deve essere stato ricco di novità e di opportunità per poter migliorare l’andamento economico, quest’anno sarà per voi ancora più ricco di conferme, sarete in grado di prendere le decisioni giuste al momento opportuno, ed i primi sette mesi dell’anno risulteranno essere molto importanti e positivi per chi vorrà cambiare lavoro, per chi vorrà ingrandirsi, inoltre chi avrà l’opportunità di firmare nuovi contratti sappia che nasceranno sotto una stella veramente positiva. L’autunno di quest’anno, inoltre, vi darà ottime opportunità per fare degli ingenti investimenti, gli introiti risulteranno essere davvero ottimi, e questo vi darà l’occasione

per apportare delle innovazioni in casa, o addirittura acquistare un immobile. Molti del vostro segno in questo periodo raggiungeranno una certa fama e notorietà, ma dovrete saper cogliere al volo le occasioni ed evitare di farvele sfuggire di mano, anche perché non si ripresenteranno molto presto. Salute Il tipo Pesci risulta essere un soggetto fragile, le patologie di cui risente più facilmente sono legate alle caviglie, ha una predisposizione all’obesità, ed alle malattie della pelle. Durante quest’anno, Nettuno e Urano si trovano in dodicesima casa, quindi dovrete curare in particolar modo la vostra alimentazione ed evitare gli eccessi di qualsiasi genere, quali: alcool, fumo, o vizi in genere, che risultano essere forti deterrenti per la vostra salute. Comunque, molti di voi avranno una carica energetica elevata e non si notano dagli aspetti delle problematiche serie.

CAPO D’ORLANDO - INDIRIZZI UTILI Acquedotto...................................................................... 0941 902465 Agenzia delle Entrate - S. Agata M................................. 0941 701458 Agenzia delle Entrate - Capo d’Orlando.......................... 0941 915323 Agenzia viaggi - Agatirso................................................. 0941 912756 Agenzia viaggi - La Rosa................................................ 0941 904045 Agenzia viaggi - Orlandina.............................................. 0941 902350 Agenzia viaggi - Tyndaris tours....................................... 0941 913224 Agenzia Immobiliare Mantineo........................................ 0941 911771 Ambulanza....................................................................... 800 980 167 A.S.L 5 Consultorio familiare. ......................................... 0941 912355 A.T.O. ME1...................................................................... 0941 722172 Autobus - Bevacqua e Vitanza........................................ 0941 421456 Autobus - Magistro.......................................................... 0941 562295 Autobus - TAI................................................................... 0941 562757 Azienda Aut. Soggiorno e Turismo.................................. 0941 912784 Banca Agricola Popolare di Ragusa................................ 0941 911552 Banca Carige................................................................... 0941 914134 Banca Credito Siciliano................................................... 0941 911273 Banco di Sicilia - Unicredit............................................... 0941 918311 Banca Intesa-Sanpaolo................................................... 0941 918511 Banca Monte Paschi di Siena......................................... 0941 902113 Banco Popolare di Lodi................................................... 0941 914860 Banca Sviluppo Coop. Credito........................................ 0941 911337 Biblioteca Comunale....................................................... 0941 912894 Camping S. Rosa............................................................ 0941 901723 Capitaneria di Porto......................................................... 0941 912862 Carabinieri....................................................................... 0941 901444 Centro Copie................................................................... 0941 911802 Club Vacanze Costa d’Orlando....................................... 392 5089245 ENEL ............................................................................... 800 900 900 Farmacia Arrigo............................................................... 0941 957004 Farmacia Collica.............................................................. 0941 901252 Farmacia Pizzino............................................................. 0941 901012 Ferrovie dello Stato ........................................................ 0941 902275

Guardia di Finanza...........................................................0941 901110 Guardia Medica Notturna e Festiva................................. 0941 911958 Hotel - Amato................................................................... 0941 911476 Hotel - Baia Verde........................................................... 0941 955325 Hotel - Faro..................................................................... 0941 902466 Hotel - Meridiana............................................................. 0941 957713 Hotel - Mulino.................................................................. 0941 902431 Hotel - Nettuno................................................................ 0941 901822 Hotel - S. Lucia................................................................ 0941 918227 Hotel - Tartaruga.............................................................. 0941 955012 Hotel - Testa di Monaco................................................... 0941 955016 Residence Club Nettuno................................................. 0941 901890 Residence La Mia Valle.................................................... 0941955544 Residence Sant’Andrea.................................................... 0941 911111 L’informatore news.......................................................... 0941 912709 Municipio..........................................................................0941 915111 Museo Fondazione Piccolo ............................................ 0941 957029 Ospedale S. Agata Militello............................................. 0941 721989 Ospedale Patti................................................................... 0941 21154 Pinacoteca Comunale - Capo d’Orlando......................... 0941 912946 Polizia di Stato................................................................. 0941 913611 Poste eTelegrafo............................................................. 0941 913911 Procura della Repubblica - Patti........................................ 0941 21103 Serit Sicilia - Capo d’Orlando.......................................... 0941 915322 Soccorso in mare......................................................................... 1530 Soccorso stradale............................................................ 0941 912193 Soprintendenza beni culturali.......................................... 0941 955401 Taxi - Piazza Stazione..................................................... 0941 957054 Taxi con autista........................................... 3896789774- 3317771146 Tribunale Patti................................................................... 0941 21402 Ufficio di Collocamento.................................................... 0941 913711 Ufficio informazioni turistiche........................................... 0941 902822 Vigili del Fuoco................................................................ 0941 703244 Vigili Urbani..................................................................... 0941 915328


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Febbraio 2012

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INDICI ISTAT ANNO 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1994 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

ANNO 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1994 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

GEN.

FEB.

9,675 16,050 14,550 12,975 12,300 9,375 6,450 6,000 3,375 3,750 4,275 4,800 4,875 4,575 3,225 3,150 2,850 4,125 1,950 1,200 0,975 1,575 2,325 1,725 2,020 1,500 1,200 1,650 1,125 2,175 1,125 0,975 1,650

10,050 16,275 14,625 12,525 12,300 9,150 6,450 5,700 3,150 3,675 4,725 4,650 5,025 4,050 3,375 3,150 3,225 3,750 1,800 1,350 0,900 1,800 2,250 1,725 1,870 1,650 1,200 1,575 1,125 2,175 1,125 0,975 1,725

GEN.

FEB.

30,000 27,375 23,250 16,650 12,925 9,600 7,275 8,175 9,300 9,975 9,750 8,025 6,625 6,150 7,200 6,225 3,225 2,175 2,625 3,975 4,050 3,750 3,525 2,700 2,850 2,775 3,300 3,300 2,175 2,625

29,550 26,925 23,025 16,425 12,600 9,075 6,975 8,625 9,675 10,050 9,375 7,575 6,600 6,525 7,125 5,700 3,225 2,250 2,700 4,050 3,975 3,600 3,525 2,850 2,850 2,700 3,300 3,300 2,100 2,700

Variazioni percentuali annuali ridotte al 75% MAR.

APR.

MAG.

GIU.

10,275 15,975 15,075 12,075 12,300 9,000 6,450 5,400 3,150 3,675 4,800 4,575 4,950 4,200 3,150 3,150 3,675 3,375 1,650 1,275 1,050 1,875 2,100 1,800 1,950 1,425 1,200 1,575 1,125 2,475 0,750 1,125 1,875

10,725 15,900 14,925 11,625 12,450 8,700 6,600 4,950 3,150 3,750 5,025 4,350 5,025 4,200 3,150 3,075 3,900 3,375 1,275 1,350 1,200 1,650 2,325 1,800 1,875 1,500 1,275 1,500 1,050 2,475 0,750 1,200 1,950

10,875 15,525 15,375 11,400 12,300 8,400 6,600 4,800 3,150 3,675 5,100 4,275 5,100 4,275 3,000 3,075 4,125 3,225 1,200 1,275 1,200 1,725 2,250 1,725 1,800 1,575 1,275 1,650 1,050 2,625 0,525 1,125 1,950

11,025 15,525 15,450 11,400 12,000 8,400 6,525 4,725 3,075 3,675 5,250 4,200 5,175 4,125 3,150 2,775 4,350 2,925 1,050 1,350 1,125 2,025 2,175 1,725 1,725 1,650 1,200 1,575 1,200 2,850 0,300 0.975 2,025

MAR.

APR.

MAG.

GIU.

29,550 26,400 22,800 16,200 12,375 8,775 6,975 8,700 9,600 9,825 9,450 7,500 6,450 6,975 7,200 5,100 2,985 2,325 2,925 3,975 3,975 3,820 3,375 2,700 2,850 2,700 3,600 3,230 1,875 3,000

28,875 26,025 22,575 16,050 12,000 8,325 7,050 9,000 9,675 9,675 9,450 7,500 6,300 7,125 7,500 4,725 2,700 2,550 2,850 3,975 4,125 3,670 3,375 2,775 2,775 2,550 3,600 3,230 1.950 3,225

29,100 25,575 22,050 15,675 11,850 8,100 6,975 9,075 9,675 9,600 9,675 7,500 6,225 7,275 7,500 4,500 2,550 2,475 2,925 4,050 4,050 3,520 3,375 2,850 2,925 2,700 3,750 3,150 1,650 3,150

29,175 25,125 21,675 15,675 11,625 8,025 6,900 9,150 9,750 9,675 9,600 7,425 6,075 7,350 7,500 4,050 2,475 2,475 3,150 4,200 3,900 3,450 3,450 2,925 2,775 2,775 4,050 3,150 1,275 3,075

LUG.

AGO.

11,175 16,200 14,700 11,925 11,550 7,875 6,525 4,425 3,300 3,675 5,250 4,275 5,025 4,125 3,300 2,700 4,200 2,700 1,200 1,350 1,275 2,025 2,025 1,725 1,870 1,575 1,350 1,575 1,200 3,000 0,075 1,275 2,025

11,625 16,200 14,400 12,900 10,275 7,800 6,450 4,425 3,375 3,750 5,025 4,725 4,725 3,975 3,300 2,775 4,350 2,550 1,125 1,425 1,200 2,025 2,025 1,875 1,875 1,570 1,350 1.575 1,200 2,930 0,150 1,125 2,100

LUG.

AGO.

SET.

12,600 15,900 13,725 12,900 10,200 7,350 6,225 4,350 3,750 3,600 4,950 4,725 4,650 3,900 3,150 2,925 4,350 2,550 1,050 1,350 1,350 1,950 1,950 1,950 1,875 1,350 1,425 1,500 1,200 2,775 0,075 1,200 2,250

OTT.

9,225 13,650 15,375 13,950 12,900 9,975 6,825 6,375 3,825 3,975 3,525 5,100 4,650 4,575 3,750 3,225 2,850 4,350 2,250 1,200 1,275 1,350 1,950 1,959 1,950 1,800 1,275 1,500 1,275 1,500 2,550 0,150 1,275 2,400

Variazioni percentuali biennali ridotte al 75% 28,950 25,275 20,625 15,075 11,325 7,950 7,125 9,150 9,825 9,600 9,450 7,650 6,150 7,125 7,125 3,975 2,625 2,625 3,300 4,050 3,825 3,670 3,450 2,925 2,925 2,775 4,200 2,925 1,200 3,300

33,750 29,700 24,975 19,200 14,925 11,250 8,025 7,350 9,075 10,050 9,675 8,925 7,500 6,225 7,275 7,050 3,750 2,625 2,625 3,225 4,050 3,975 3,750 3,450 3,925 2,925 2,775 4,130 3,075 1,350 3,225

SET.

32,625 29,025 24,825 18,525 14,100 10,875 8,250 7,500 8,850 10,050 9,675 8,775 7,200 6,225 7,425 7,050 3,675 2,475 2,700 3,300 3,900 3,970 3,900 3,300 2,775 2,925 2,700 3,975 2,850 1,275 3,450

OTT.

32,250 29,250 24,525 17,625 13,725 10,500 8,025 7,725 8,925 10,125 9,525 8,550 7,125 6,150 7,350 6,675 3,450 2,475 2,625 3,300 3,975 3,900 3,750 3,075 2,850 2,775 2,775 4,125 2,700 1,475 3,750

NOV.

DIC.

NOV.

DIC.

8,700 14,025 16,125 13,650 12,525 9,750 6,450 6,450 3,525 3,900 3,975 4,800 4,875 4,650 3,675 3,150 2,775 4,500 1,950 1,200 1,125 1,500 2,025 1,725 2,020 1,800 1,275 1,350 1,275 1,725 1,950 0,530 1,275 2,400

32,700 28,500 23,925 17,025 13,425 10,275 7,650 8,100 9,000 9,975 9,750 8,475 6,900 6,000 7,425 6,600 3,225 2,325 2,700 3,600 3,825 3,750 3,820 3,075 2,625 2,700 3,075 3,750 2,480 1,800 3,750

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