PARQUE L A CONCEPCIÓN ENTERTAINMENT
LIVING
PA R K
BUSINESS
Una nueva ciudad, planeada, sustentable, amigable y preparada para el futuro.
ENTERTAINMENT
LIVING
PA R K
BUSINESS
Bienvenido a Cittalia
®
Un nuevo espacio de entretenimiento: Atemporal y moderno
PARQUE L A CONCEPCIÓN
CITTA MOVILIDAD & RUTA DE CICLOVÍA La experiencia Cittalia® comienza con un recorrido de 3.2 km. de ciclopista que conecta estratégicamente con 6 estaciones de CittaBikes® para llegar a la explanada principal del parque; esto con la finalidad de incentivar no sólo la conservación y promoción de preservar recreativas áreas verdes para la comunidad de la zona, sino también fomentar un estilo de vida más activo dejando como última alternativa la opción del automóvil y priorizar el acceso a través de bicicleta y a pie. La propuesta proporciona a locatarios cercanos desde viviendas, oficinas y zona estudiantil un paisaje placentero y un área recreativa que convierte el camino a Cittalia® en una completa innovación en la ciudad.
Terminal Centro Urbano Estación La Salle Estación IHEMSYS Estación Universidad de Fútbol Estación ICEA Estación Solares
Área arbolada Arbustos Cubresuelos Circulaciones Ciclovía Iluminación
Con Cittalia® Parque la Concepción impulsamos el desarrollo de una nueva ciudad: Planeada, sustentable, amigable y preparada para el futuro; proveyendo un agradable recorrido a través de una planeada y conveniente circulación para el usuario que recorre el parque. En explanada encuentra un food market que une importantes cadenas de cafeterías, restaurantes de buen gusto, cadenas regionales, zona de entretenimiento infantil y relajantes áreas verdes. Nuestro objetivo es garantizar un espacio ameno, funcional y estético que simpatice con la comunidad lo suficiente para hacerla su hogar, su oficina, SU ESPACIO.
ENTERTAINMENT
LIVING
amigable, fresco y urbano. ENTERTAINMENT
LIVING
PA R K
BUSINESS
1
Coworking
2
Parque / áreas verdes
3
Cittaliving® Vivienda para estudiantes
4
Mercado Gastronómico
5
Gimnasio
6
Cine
7
Compras
PA R K
Gym
Cinema Shopping
BUSINESS
Green Areas
Food Market
Co-Living
Epicentro de la comun CONCEPTO Con 6,500 m2 de espacios comerciales, se podrá cubrir las importantes necesidades que existen en la zona, además de ofrecer una alternativa a la oferta actual de centros de entretenimiento en Pachuca con fuertes y diferenciadores valores como:
Las instalaciones ofrecen un diseño arquitectónico moderno y con personalidad, primordial para atraer a todos nuestros usuarios.
ENTRETENIMIENTO
Un desarrollo mixto con usos complementarios de retail y Neighbourhood Center para estudiantes y jóvenes emprendedores articulados alrededor de un área de entretenimiento, respetuosa del medio
COLECTIVIDAD
ambiente. Un lugar lleno de vida.
SUSTENTABILIDAD
CONVIVIALIDAD ESTILO DE VIDA
CITTA
SIEMPRE A TIEMPO PARA LA UNIVERSIDAD
nidad. 8 min. (2,9 km) por ciclopista
La ruta más rápida, accesible y sana.
15 min. (2,9 km) por camellón green road
La ruta relajada para disfrutar el paisaje.
10 min. (2,9 km) por Blvd. Concepción Una ruta eficaz, pero menos divertida.
® CittaLiving Un ecosistemaesenelelprimer cual el Co-Living ocio y el en la Pachuca, una tendencia y una solución oferta comercial se complementan con ideal para cubrir las necesidades de la un movimiento constante derentas la comunidad comunidad estudiantil con accesiestudiantil y emprendedora que inunda de bles all inclusive con servicios y amenidades dentro deyun circuito seguro de un espíritu joven actual. accesos controlados.
we belong. 1
Sala de juego
2
Terrazas
3
Asadores
4
Sala de estudio
E5N TBicicletas E R T A Icompartidas NMENT 6
Lobby
LIVING
PA R K
BUSINESS
CittaLiving
®
CITTA 8 min. (2,9 km) por ciclopista La ruta más rápida, accesible y sana.
15 min. (2,9 km) por camellón green road La ruta relajada para disfrutar el paisaje.
10 min. (2,9 km) por Blvd. Concepción Una ruta eficaz, pero menos divertida.
CittaLiving® es el primer Co-Living en Pachuca, una tendencia y una solución ideal para cubrir las necesidades de la comunidad estudiantil con rentas accesibles all inclusive con servicios y amenidades dentro de un circuito seguro de accesos controlados.
1
Sala de juego
2
Terrazas
3
Asadores
4
Sala de estudio
5
Bicicletas compartidas
6
Lobby
SIEMPRE A TIEMPO PARA LA UNIVERSIDAD
ATEMPORAL Y MODERNO
visión inversión progreso rendimientos
1
Libre de gastos de administración
2
Ingresos constantes
3
Altos rendimientos
Se puede: Transmitir – Heredar – Vende Además, de ser una excelente oportunidad de inversión, tratándose de un instrumento financiero basado en un activo patrimonial. Cittalia® es una excelente alternativa a la oferta actual de Pachuca con valores fuertes y diferenciadores como sustentabilidad, entretenimiento, colectividad, convivialidad y estilo de vida.
RENDIMIENTOS El modelo de negocio de Cittalia® esta basado en la venta de participación de un activo de calidad, a manera de un pool de rentas cada participante recibirá una constante y proporcional renta mensual de su inversión.
ESPACIOS PÚBLICOS
ESPACIOS PRIVADOS
1
Plaza Central
1
2
Ciclo Estación
2
3
Paradero de Transporte
3
4
Parque de Aparatos
4
5
Parque Deportivo
5
6
Parque Infantil
6
7
Parque de Mascotas
7
8
Lago
8
9
Exposiciones al aire libre
9
10
Mercado Gastronómico
10
11
Zona de Alimentos
Diseño estratégico. PLANTAS Y DISTRIBUCIÓN
Cittalia® es ideal para todas las necesidades, exigencias y deseos desde visitantes, locatarios e inversionistas. No hace falta decir que el centro comercial ofrece espacios de estacionamiento cuidadosamente planeados con recorridos pensados en la circulación del usuario, pensando en la luz natural, en el aire, el clima y más, buscando siempre el bienestar y confort del visitante en 6 niveles distribuidos por amenidades de más de 6,783.05 m2
1
Nivel 1. Comercial 965.69 m2
2
Nivel 2. Gimnasio 965.69 m2
3
Nivel 3. Residencias 965.69 m2
4
Nivel 4. Residencias 965.69 m
5
Nivel 5. Cine 965.69 m2
6
Nivel 6. Sótano 965.69 m2
Los planos de planta y otra información en este folleto podrían estar sujetos a modificaciones.
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LIVING
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CITTALIA® PARQUE LA CONCEPCIÓN Ofna. +52 1 771 129 1086 Ext. 105 ventas@cittaliaparque.com www.cittaliaparque.com
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