Wijzigingen aan monumenten
Welstand De Monumentenwet en de Monumentenverordeningen zorgen ervoor dat elke wijziging/ toevoeging aan een monument (omgeving)vergunning plichtig is. Dit betekent dat de aanvraag komt te liggen bij de gemeente waarin het monument zich bevindt. Ook verplichten de Monumentenverordening en Monumentenwet de gemeenteraad advies in te winnen van een onafhankelijke en deskundige monumentencommissie. De welstandscommissie toetst aanvragen op de redelijke eisen van welstand. Welstandsnota De redelijke eisen van welstand waaraan een welstandscommissie de aanvragen toetst zijn openbaar beschikbaar en worden beschreven in een welstandsnota. Deze nota’s worden vastgesteld door de gemeente ook al worden ze inhoudelijk vaak opgesteld door commissies of bureaus in opdracht van de gemeente. Het doel van de nota is dat burgers, ondernemers, bouwers en dergelijke partijen van tevoren weten aan welke eisen omgevingsvergunningen getoetst gaan worden.
18
Besluit omgevingsrecht Op grond van de WABO kan in een nadere uitwerking: Besluit omgevingsrecht (Bor) bepaald worden dat er voor specifieke activiteiten (dus niet gehele projecten) geen vergunningen nodig zijn. Toetsing op wettelijke eisen gebeurt dan achteraf. Per ingang van 1 Januari 2012 is bepaald dat er voor ‘gewoon onderhoud’ aan rijksmonumenten en bepaalde wijzigingen aan rijksmonumenten geen vergunning meer nodig is. Hetzelfde geldt voor bouwen in, aan, op of bij een rijks-, provinciaal of gemeentelijk monument. Ook is bepaald dat er voor inpandige veranderingen en bepaalde activiteiten op achtererven in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten geen vergunningen nodig zijn. Deze vergunningsvrije handelingen zijn wel gebonden aan nadere eisen. Zonnepanelen Wettelijk gegronde eisen of regels aan het plaatsen van zonnepanelen op panden met een monumentenstatus zijn enkel te vinden in de welstandsnota. In de welstandsnota 2012 staat het volgende;
-- Een zonnepaneel of –collector is een ondergeschikte toevoeging aan een hoofdgebouw (Hr). -- Een zonnepaneel of –collector is niet zichtbaar vanaf het openbaar gebied (Iw). -- De plaatsing van een zonnepaneel of –collector op een aanbouw of bijgebouw heeft de voorkeur boven plaatsing op het hoofdgebouw (Iw). -- De plaatsing van zonnepanelen of –collectoren is evenwichtig en is afgestemd op het dakvlak waarop ze worden geplaatst (Hr). -- Op een schuin dakvlak is het zonnepaneel of –collector ondergeschikt binnen dit vlak (Hr). -- Voorkeur om zonnepanelen uit te voeren in de vorm van dakramen ingelegd in de pannen conform een dakraam. -- Bij meerdere panelen/collectoren is er een regelmatige rangschikking op horizontale of verticale lijnen met een duidelijke ordening (Hr). -- Op platte daken mag de hellingshoek maximaal 35 graden zijn en de afstand tot de dakrand moet ten minste gelijk zijn aan de hoogte van het zonnepaneel of de collector (Hr). -- Zonnepanelen of –collectoren worden niet geplaatst op plat afgedekte dakkapellen (Hr). -- Bij schuine daken vormt een zonnepaneel of –collector één geheel met het dak (Hr). -- Bij plat afgedekte daken is de draagconstructie zo onopvallend mogelijk vormgegeven (Hr). -- Een zonnepaneel of –collector en de draagconstructie zijn als één geheel vorm gegeven (Hr). -- De installatie voor het opslaan van water of voor de opwekking van elektriciteit vindt inpandig plaats (Hr). -- De kleur van een zonnepaneel of –collector is zwart of donkergrijs (geen hoogglans) (Hr). Hierbij maakt de gemeente Ameland in zijn welstandstnota een onderscheid tussen strikte handhaving van een eis aangeduid met Hr. en eventuele ruimte voor incidentele wijzigingen met Iw..
19