Juan les Pins
Elégante villa contemporaine
Plus de détails en page 02
EXCLUSIVITÉ
À quelques minutes à pied des plages de Juan-les-Pins, magnifique villa contemporaine aux prestations et finitions de grande qualité. Nichée au cœur d’un jardin luxuriant aux espèces tropicales avec piscine miroir chauffée. Beaux volumes, vaste et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine conviviale et très bien équipée, 4 chambres, chacune avec leur salle de douche ou bains en suite et un bureau. Garage fermé pour 3 voitures. Véritable coup de cœur !
On foot from the beaches of Juan les Pins, magnificent contemporary villa offering high quality fixtures and fittings. Nestled in the heart of a luxuriant garden with heated mirror pool. Vast and bright living room with fireplace, convivial and well equipped kitchen, 4 bedrooms, each with their shower room or bathroom en suite and an office. Closed garage for 3 cars. To see it is to love it !
210 m2
DPE : B 4 4 800 m2
Prix / Price : 2 950 000 €* honoraires inclus à la charge du vendeur.
Située au coeur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate des plages et des criques de la Garoupe, la Résidence EDEN GAROUPE est une petite résidence de Prestige destinée à de rares privilégiés. De style néo-classique, inspirée des constructions antiboises des années 20 et 30, l’architecture du bâtiment s’intègre à merveille dans le paysage verdoyant et renforce l’harmonie de l’ensemble. Pensée pour un bien-être au quotidien, la Résidence EDEN GAROUPE offre une belle échappée mer à partir du rez-de-jardin. Nous vous offrons 9 appartements du T3 au T5, de 87 à 305 m2, avec terrasses ou grands jardins privatifs.
DATE DE LIVRAISON
DÉCEMBRE 2023
Located in the heart of Cap d’Antibes, in the immediate vicinity of the beaches and creeks of La Garoupe, the EDEN GAROUPE Residence is a small, prestigious residence intended for the privileged few. In a neo-classical style, inspired by the buildings of the 1920s and 1930s in Antibes, the architecture of the building blends in perfectly with the green landscape and reinforces the harmony of the whole. Designed for daily well-being, the EDEN GAROUPE residence offers a beautiful sea view from the garden level. We offer 9 flats from T3 to T5, from 87 to 305 m2, with terraces or large private gardens.
DELIVERY DATE DECEMBER 2023
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010 antibes
018 cannes
034 villeneuve loubet
NOUVEAU E-MAGAZINE INTERACTIF
Numéro 185 mars - avril 2023
NEXTHOME EST UNE MARQUE DÉPOSÉE PAR DIRECTEUR DE LA PUBLICATION & PUBLICITÉ
PRODUCTION GRAPHISME
EXENS COMMUNICATION 1960, chemin de Vallauris 06160 Antibes-Juan les Pins Tél. 06 29 68 02 17
contact@nexthome.fr www.nexthome.fr
JÉRÔME BOUCHEZ Tél. 06 29 68 02 17 jerome@nexthome.fr
STÉPHANE PIETROPAOLO studio@nexthome.fr stephane@nexthome.fr
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Agence Eden Rives Tél. : (+33) 04 93 67 04 04 www.edenrives.fr
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Imprimé en France
ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution
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Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Reproduction même partielle strictement interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs. le magazine décline toutes responsabilités pour les photos, textes et prix des annonces publicitaires, qui n’engagent que la responsabilité des annonceurs.
Créé en 2001, le MLS Côte d’Azur compte aujourd’hui 500 agences entre Menton et Fréjus, qui partagent leur fichier, échangent et collaborent. En 2022, ce sont 8 681 biens qui ont été mis en commun et 6 263 vendus.
La plus grande organisation de ce type en France, la data la plus riche et la plus exhaustive
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APPT
750 000 €*
Idéalement situé proche de la Pinède Gould et à 50 mètres des plages de Juan-les-Pins, au dernier étage d’une résidence de standing construite en 1995, vaste 4/5 pièces ouvrant sur une large terrasse de 20 m². Un beau garage et une cave complètent le confort de ce bien. DPE: C. • Ideally located, near the Pinède Gould Park, 50 meters from the beaches of Juan les Pins, on the top floor of a beautiful residence built in 1995, large 4/5-roomed flat opening onto a terrace of 20 m². A nice garage and a cellar. A Must See ! THIERRY 06.20.71.89.22
Réf: 8186829
1 080 000 €*
A proximité du centre-ville et des plages, au sein d’une petite résidence de standing bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, magnifique appartement de 5 pièces en parfait état ouvrant sur une large terrasse exposée sud, garage double, cave double. A voir sans tarder ! DPE: D. • Near town centre and beaches, in the heart of a small residence, in a quiet and green environment, magnificent 5-roomed flat, in perfect condition, opening onto a large terrace facing South, double garage and cellar. Do not miss this opportunity ! THIERRY 06.20.71.89.22
Réf: 6966125
EXCLUSIVITÉ
APPT 4P
550 000 €*
A proximité immédiate des plages et commodités, dans une résidence gardiennée avec joli parc et piscine, spacieux 4P de 95,5 m² exposé plein SUD, au calme absolu. 2 caves et un garage. DPE : C. • Close to beaches and amenities, in a portered residence with beautiful park and pool, spacious 4-roomed flat of 95,5 m², facing South, quietly located. 2 cellars and 1 garage. ERIK 06.69.69.12.84
JUAN LES PINS / VILMORIN Réf: 7443252
VILLA 6P
1 250 000 €*
Dans le secteur prisé ‘San Peyre, sur terrain arboré de 2500 m² avec vue dominante sur la verdure et la piscine, charmante villa au calme d’env. 200m² avec un 3P indép. en RdJ à aménager. DPE : C. • In the sought-after area of ‘San Peyre’, 2.500 m² landscaped garden with dominant view on the greenery and the pool, charming villa of about 200 m², in a quiet environment, with a self-contained 3-roomed garden flat to be fitted out. PATRICIA 06.11.81.14.23
Réf: 7292133
APPT 5P
4P
JUAN LES PINS / CENTRE
À l’orée du Cap d’Antibes, située à quelques minutes à pied des plages, au calme et à l’abri des regards, charmante villa alliant raffinement et confort. Sur 2 niveaux, elle comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, à l’étage 4 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche. Joli jardin paysager et piscine chauffée. DPE: C. • On the edge of Cape Antibes, just a few minutes walk from the beaches, quiet and not overlooked, charming villa combining refinement and comfort. On 2 levels, it comprises a double living room with fireplace, equipped kitchen, 1 bedroom with shower room, upstairs : 4 bedrooms, 2 bathrooms and 1 shower room. Beautifully landscaped garden and heated pool.
THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 4194958
VILLA 7P
1 580 000 €*
Au sein d’un prestigieux domaine, villa d’architecte de 250 m² sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine. En position dominante, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un bel ensoleillement. Elle comprend une grande salle à manger, une cuisine, un double séjour avec cheminée, 5 chambres, 3 salles de bain, 1 salle de douche, un dressing, une buanderie. Double garage et parking. DPE: C. • In the heart of a prestigious estate, villa built by an Architect, of 250 m², set in 2.500 m² flat garden with pool. In a dominant position, it benefits from a clear view and a beautiful sunshine. It comprises : a large dining room, kitchen, double living room with fireplace, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 1 shower room, 1 dressing room, 1 laundry room. Double garage and parking space. ERIK 06.69.69.12.84 Réf: 8049150
VILLA 5P
ANTIBES / PIMEAU
2 120 000 €*
Dans le Domaine de PIMEAU, belle villa de 245 m² sur un terrain plat de 1500 m², au calme et à la vue dégagée, exposée SUD-OUEST avec piscine et jacuzzi. Elle comprend un vaste séjour/salle à manger, une grande cuisine équipée et aménagée, 4 chambres avec salles d’eau. Sous-sol aménagé et climatisé comprenant un bureau, une cave à vins, une chaufferie, un local piscine. DPE: C. • In the estate of PIMEAU, stunning villa of 245 m², set in 1.500 m² flat garden, in a quiet location with a clear view, SOUTH-WEST exposure, swimming pool and jacuzzi. It includes : a large living/dining room, fitted kitchen, 4 bedrooms with shower rooms. Equipped and air-conditioned basement comprising an office, wine cellar, boiler room, pool house. ERIK 06.69.69.12.84 Réf: 7569105
VILLA 7P
ANTIBES
1 385 000 €*
Villa individuelle d’une superficie d’environ 200 m² habitables comprenant un séjour salle à manger avec cheminée d’environ 70 m², A l’étage 4 chambres avec chacune sa salle d’eau et un grand sous-sol de 65 m². Située au fond de l’impasse d’un lotissement résidentiel sur un terrain plat et calme de 1.500 m² exposé plein Sud. (Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
DPE: D. • Villa with an area of approximately 200 m² including a living-dining room with fireplace of 70 m², Upstairs 4 bedrooms each with its own bathroom and a large basement of 65 m². Located in a residential area on a flat and quiet garden of 1.500 m² facing south. (Information on the risks to which this property is exposed is available on www.georisques.gouv.fr)
Réf: 8138110
449 000 €*
Au cœur de la vieille ville, coup de cœur indéniable pour cette maison de village de 4P rénovée avec goût (87 m² utiles) se composant : au rez-dechaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine américaine, d’un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau avec WC et au 2ème étage une chambre sous toit. (Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
DPE: C. • In the heart of the old town, undeniable favorite for this tastefully renovated 3-bed village house (87 m² useful) consisting of: on the ground floor an entrance, a living room, an open-plan kitchen , a separate toilet. On the 1st floor : 2 bedrooms and a shower room with toilet and on the 2nd floor a bedroom under the roof. (Information on the risks to which this property is exposed is available on www.georisques.gouv.fr)
VILLA 6P
Réf: 8190015
1
Située dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied du centre-ville, cette vaste villa individuelle avec piscine comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine individuelle, 4 chambres avec sanitaires et un grand sous-sol de plus de 100 m². (Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr)
DPE: C. • Located in a residential area, 5 minutes walk from downtown, this large detached villa with swimming pool comprises a living room with fireplace, a dining room, a large kitchen, 4 bedrooms with bathrooms and a large basement of more than 100m². (Information on the risks to which this property is exposed is available on: www.georisques.gouv.fr)
Réf: 8033206
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.
APPT 3/4P
399 000 €*
Dans résidence calme, lumineux 3/4 pièces (89 m²), dernier étage et en angle S/O avec belle vue mer. Le hall d’entrée avec vestiaire, 1 grand double séjour + cuisine américaine 42m² ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres (13 et 14m²) + possibilité de 3ème chambre, 1 salle d’eau de 5m² et 1 wc indép. Vendu avec 1 parking extérieur privé et 1 cave de 15m². Double vitrage aluminium, volets et stores extérieurs motorisés.En option, 1 garage sous-sol de 16m² (+ 20.000€). DPE: C. •
In a quiet residence, bright 3/4-roomed flat (89 m²), top floor, on a S/W corner with a beautiful view of the sea. Entrance, double living room + open-plan kitchen : 42m² opening onto 2 balconies, 2 bedrooms (13 & 14m²) + poss. 3rd bedroom, shower room, separate toilet. 1 private pkg, 1 cellar. Optional Gge at 20.000€.
1 895 000 €*
A 10 mn à pied du centre ville (place De Gaulle ), grande maison familiale de 10 pièces,4 chambres, bureau sur terrain dominant de 1360 m² avec piscine, vue mer et vieil Antibes. Salon 45 m² ouvrant sur terrasse de 60 m² avec vue mer + Studio 23 m² et 2/3 P 56 m².Magnifique cuisine d’été Parkings couverts. Un véritable havre de paix !. DPE: C. • Less than 10min walk from town centre (Place De Gaulle), large family house with 10 rooms, 4 bedrooms, office, set in 1360m² garden, in an elevated setting, with pool, sea view & Old Antibes. Living room of 45m² opening onto 60m² terrace with sea view + 1-room flat (23m²) + 2/3-roomed (56m²). Superb summer kitchen. Covered Pkgs. A real haven of peace !
EXCLUSIVITÉ
APPT 2P
333 900 €*
A 2 pas des commerces et de la mer, dans petite résidence de standing, magnifique 2 pièces d’angle très lumineux et en étage élevé de 53m² + balcon 11m². Salon exposé Sud-Ouest avec 2 baies vitrées, cuisine indépendante équipée, chambre avec salle de bains en suite, wc avec lavemains. Climatisation réversible, volets et stores motorisés. DPE: en cours.
• All shops and sea on foot, in a small residence, magnificent corner 2-roomed flat, very bright, on a high floor, of 53 m² + 11 m² balcony. Living room facing South-West with 2 bay windows, equipped kitchen, 1 bedroom with bathroom and toilet en suite. Reversible A/C, electric blinds and shutters.
APPT
850
Entre le boulevard Albert 1er et l’entrée du vieil Antibes, tous commerces et mer à pied, vaste 4 pièces (104 m²) ouvrant sur profonde terrasse sud et au calme de 56m².Salon-salle à manger traversant de 45m² sur terrasse et balcon, cuisine indépendante,3 chambres dont une suite avec salle de bains/wc,1 salle d’eau/wc.Grand garage 18m². DPE: C. • Between Albert 1st Blvd and the entrance to Old Antibes, all shops & sea on foot, large 4-roomed flat (104m²) opening onto a deep, quiet terrace facing south, of 56m². Living-dining room (45m²) with double exposure, opens on a terrace & balcony, separate kitchen, 3 bedrooms, includes 1 with bathroom/toilet en suite, 1 shower room/toilet. Gge (18m²).
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ANTIBES / CENTRE-VILLE Réf: 426V6799A
259 000 €*
A la lisière de la vieille ville lumineux 2 pièces de 39 m² dans immeuble de caractère en 2ème et dernier étage entièrement rénové. Sud, sans vis à vis. Faibles charges. DPE : C. • Antibes Centre: On the edge of the old town, bright 2-roomed apartment of 39 m² in a building with character, on the 2nd and top floor, completely renovated. Facing South, not overlooked, low maintenance charges. Sole Agent.
APPT 3P
ANTIBES
499 000 €*
Antibes Ouest, résidentiel. 3P dans un havre de paix, séjour donnant sur terrasse Sud, véranda aménagée en SàM : une vraie pièce à vivre de 17m², expo Sud-Ouest, cuisine indép. équipée. Garage fermé et cave. Piscine, tennis dans résidence. DPE : C. • Antibes West, residential, 3-roomed flat in a haven of peace, living room opens onto a South facing terrace, verandah converted into a dining room: living room 17m², S/W exposure, fitted kitchen. Closed gge + cellar. Residence : Pool, Tennis.
APPT
Réf: 426V6798A
Dans quartier calme et Résidentiel, Lumineux 2P donnant sur Terrasse plein Sud en dernier étage, Prestations soignées et Actuelles, cuisine ouverte, Immeuble neuf, proche toutes commodités : gare et mer à pied ! Parking sous-sol. À visiter ! DPE : C. • In a quiet and residential area, Bright two-roomed apartment opening onto a South-facing terrace, modern and well cared fittings, open-plan kitchen, In a new building, close to all amenities... Underground car park.
APPT
Réf: 426V6797A
EXCLUSIVITÉ
635 000 €*
Calme, dans petite Résidence récente de très bon standing avec piscine, sans visà-vis. 4P donnant sur terrasse 71 m², jardin 250m², Beau séjour, cuisine US, 1 suite parentale et 2 autres chbres, SDD,1 cave, 2 pkgs ss/sol, 1 pkg ext. DPE : C. • Quiet, in recent, small & nice residence + pool, not overlooked. 4-Roomed flat opening onto 71m² terrace, 250m² garden, living room, open-plan kitchen, 1 master bedr. en suite & 2 other bedr., shower r., 1 cellar, 2 basement pkgs, 1 outdoor pkg.
ANTIBES / PISCINE Réf: 426V6753A
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
1 240 000 €*
Proche plages et commerces, en 1er étage de villa un lumineux 3P donnant sur terrasse de 50 m² S/O, un studio en rez de jardin à rénover, une maisonnette indép. de 38 m². Jardin agrémenté d’un jacuzzi. Parkings. Luxueuses prestations. Aucune charge. DPE: D. • Close to beaches and shops : on the 1st floor of a villa, a bright 3-roomed flat opening onto a terrace of 50 m² facing S/W, a 1-room garden flat to renovate, a small detached house of 38m². Garden + jacuzzi. Pkg spaces. Luxuriously appointed. No charges.
CAP D’ANTIBES Réf: 426V6796A
VILLA 5P
ANTIBES /
1 990 000 €*
Proche plages et commerces villa entièrement rénovée, prestations actuelles, 4 chambres dont 1 de plain-pied maisonnette de 2P indép., Jardin arboré de 570m², Parkings. Calme et sans vis à vis. Produit unique ! DPE : D. • Close to the beaches and shops, fully renovated villa, with up-to-date amenities, 4 bedr. including 1 on one level, self-contained small house with 2 rooms. Landscaped Garden of 570 m², Parking spaces. Quiet and not overlooked. Unique !
Réf: 426V2262M
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur. www.leader-immobilier.com
36, av. de l’Estérel, rond point St Honorât - 06160 Juan les pins - info@villa-urbana.immo
1 579 000 €*
RARE, MAISON INDIVIDUELLE : sur un terrain de 1500 m² avec piscine, au fond d’une impasse au calme, maison sur deux niveaux. avec 6 chambres, 5 salles d’eau avec WC et 3 cuisines, exposition sud pour toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, véranda et une chambres ensuite parentale (+ de 17m²).
À l’étage, un séjour au toit cathédral sur une belle terrasse avec la piscine. Garage de + de 40 m² aménageable en studio. nombreuses dépendances. Une rénovation sera nécessaire. Possibilité de garer de nombreuses voitures. DPE: E. • RARE, DETACHED HOUSE: set in 1500 m² garden with swimming pool, at the end of a quiet dead end, house on two levels with 6 bedrooms, 5 shower rooms with toilets and 3 kitchens, all rooms facing south. On the ground floor, a veranda and a bedroom (+ 17 m²). On the first floor, a living room with a cathedral roof on a beautiful terrace with the pool. Garage of more than 40 m² which can be converted into a studio. Renovation will be necessary. Possibility to park many cars. Réf: 877V7M
APPT
330 000 €*
À 2 minutes des plages de sable de Juan-les-Pins, venez découvrir ce 3 pièces traversant, en étage élevé, dont l’exposition est sud-est et nord-ouest. Tous les commerces et les transports sont au pied de l’immeuble. Une rénovation personnalisée permettra à cet appartement de retrouver tout son potentiel. Un grand garage en sous-sol complète le confort de ce bien. À visiter sans tarder. DPE: D. • Two minutes from the sandy beaches of Juan-les-Pins, come and discover this 3-roomed apartment, on a high floor, facing south-east and north-west. All shops and transport are at the foot of the building. A personalized renovation will allow this apartment to regain its full potential. A large garage in the basement completes the comfort of this property. To visit without delay. Réf: 877V140A
APPT
219 000 €*
BAISSE DE PRIX. Étage élevé, vue mer, proximité plages et commodités. Résidence bien entretenue (ravalement fait en 2019). Charmant 2 pièces au 5è étage vous faisant bénéficier de belles aperçues mer et vue montagne. Hall d’entrée, séjour lumineux sur une terrasse exposée sud-ouest, cuisine semi-ouverte, une chambre confortable avec un grand placard de rangement, salle de bains et WC séparé. Une cave et un garage. DPE: E. • PRICE DROP - A charming 1-bedroom apartment on the 5th floor with a SOUTH-WEST exposure, 100m from the beaches + close to all amenities. Bright living room which opens onto a terrace with beautiful sea and mountain views followed by a fitted kitchen, a bathroom with toilet, a second separate toilet, a large bedroom with also a terrace with sea and mountain views. Cellar and a garage. Do not miss this opportunity!!! Réf: 877V132A
PROPRIETE AVEC SUPERBE PARC PAYSAGER ET VUE DOMINANTE. Arrière-pays de Cannes, Mougins, dans un secteur résidentiel au calme et recherché, proche tous accès, golfs et écoles, belle propriété en position dominante avec superbe jardin paysager d’env. 4 400 m² à la vue sur le vieux village de Mougins. Elégante villa d’env. 330 m² habitables, abri voitures, terrasses et belle piscine. Hall, vaste living, salle-à-manger, cuisine dinatoire, bureau, 4 chambres et studio.
PROPERTY SET IN BEAUTIFULLY LANDSCAPED PARK WITH DOMINANT VIEW. In the hinterland of Cannes, Mougins, in a quiet and sought-after residential area, close to all accesses, golf courses and schools, stunning property in a dominant position with superb landscaped garden of approx. 4.400 m² with a view of the old village of Mougins. Elegant villa with approx. 330 m² of living space, carport, terraces and beautiful swimming pool. Entrance hall, large living room, dining room, kitchen, office, 4 bedrooms and 1-room flat.
Prix / Price : 2 990 000 €* honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : B 5 4 4 320 m2 332 m2
APPT
1 990 000 €*
Face au Vieux Port de Cannes, élégant penthouse en dernier étage par ascenseur. Hall, living et cuisine ouverte ouvrant sur belle terrasse plein Sud avec vue mer et Vieux Port, 2 belles chambres au calme avec chacune salle d’eau attenante et rangements. En duplex, une superbe et vaste suite de maîtres avec vue, beau dressing, salle de bains avec baignoire et douche. Vendu clés en mains, idéal pour locatif congrès. Parking en location à 100m. DPE: C. • Facing the Old Port of Cannes, in the extension of the Croisette, by lift, elegant penthouse. Main level : living room and kitchen opening onto a pleasant terrace facing South with sea view, 2 nice bedrooms each with shower room and closets. Upstairs : superb master bedroom with sea view, dressing room and large bathroom (bath and shower). High rental return. Réf: 297
APPT
996 000 €*
A pied de la rue d’Antibes, en DERNIER ETAGE, bel appartement moderne avec terrasse à la vue panoramique sur toute la baie et l’Estérel. Hall, vasteliving triple exposition sur balcon et avec espace cuisine salle-à-manger, une chambre avec dressing et belle salle d’eau. En duplex, une 2è chambre - bureau ouvrant sur la superbe terrasse d’env. 60 m2. avec cuisine d’été offrant une vue spectaculaire Cave. Garage. DPE: C. • In a sought-after area, near rue d’Antibes & la Croisette, on the TOP FLOOR of a nice Art-deco residence, beautiful modern flat with superb roof terrace of about 60m² with panoramic view of the entire bay. Triple exposure, living room with kitchen, bedroom, dressing room & shower room. In duplex, a 2nd bedroom, office opening onto a terrace with summer kitchen. Cellar + large garage 50m away. RARE FOR SALE. GOOD RENTAL RETURN. Réf: 285
APPT 6P
1 790 000 €*
Dans la plus élégante rue de Cannes, occupant tout l’étage d’un immeuble pierre de taille avec ascenseur, très élégant appartement d’env. 160m². Vaste salon - salle-à-manger (55 m²) sur balcons, cuisine indépendante. Belle chambre de maître sur balcons avec dressing et salle de bains. 3 chambres, 2 salles d’eau, un bureau. Très beaux volumes, belles hauteurs sous plafonds. Grande cave et parking privé à 20m Forte rentabilité locative. DPE: D. • In the most elegant street in Cannes, occupying the whole floor of a stone building with lift, superb flat of about 160m². Large living-dining room (55m²) on balconies, separate kitchen. Nice master bedroom on balconies with dressing room & bathroom. 3 other bedrooms, 2 shower rooms, an office (spare bedroom). High-ceilings. Storage space. Cellar. Private secure parking. Ideal seasonal rental profitability or to live in town centre. Réf: 294
APPT
2 600 000 €*
Face au Palais des Festivals, au DERNIER ETAGE par ascenseur, vaste appartement lumineux entièrement rénové. Hall, vaste living avec cuisine ouverte plein Sud, ouvrant sur une belle terrasse à la vue sur le Vieux Port et l’Estérel. 3 chambres avec chacune une salle d’eau et penderies. Un garage fermé et sécurisé à 100m. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF CONGRES. DPE: D. • Facing the Palais des Festivals, on the TOP FLOOR by lift, large, bright apartment of about 100 m² fully renovated. Entrance, large living room of about 50m² with open-plan kitchen facing South, opening onto a beautiful terrace with a view of the Old Port. 3 bedrooms each with bathroom. Closed and secure garage at 100m. IDEAL RENTAL INVESTMENT and Pied-àTerre. Ultra central. Réf: ASM
La Villa pied dans l’eau : « Aigue Marine » Style Belle époque, 255 m2 hab. et terrain de 650 m2 Vue mer panoramique des Iles de Lérins au Cap d’Antibes. Très belles prestations mêlant le charme de l’ancien et le contemporain. Belle salle à manger, cuisine, salons, bar et bureau de maitre ainsi que 3 chambres dont une superbe suite de 55m2, avec dressing et salle de bains attenants. Plus de la villa : Un petit passage secret taillé dans la roche permet d’accéder à votre plage privée. Un emplacement unique pour seulement quelques privilégiés. Venez visiter ce petit bijou ! *Villa proposée en délégation
The waterfront villa: “Aigue Marine” Belle Epoque style, 255 m2 of living space, 650 m2 of plot. Panoramic sea view from the Lérins Islands to Cap d’Antibes. Vvery nice amenities combining the charm of the old and the contemporary. Beautiful dining room, kitchen, lounges, bar and master office as well as 3 bedrooms including a superb 55m2 suite, with adjoining dressing room and bathroom. More of the villa: A small secret passage cut in the rock provides access to your private beach. An exceptional spot for only a privileged few. Come visit this little jewel!
Prix / Price : 2 498 720 €
PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes
Tél. : +33 (0)04 93 940 940 - cannes@azureden.fr
www.azureden.fr
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APPT 4P
2 790 000 €*
Direct plage Gazagnaire. Splendide appartement 4 pièces de 111 m² en étage élevé avec vue mer panoramique du Cap d’Antibes aux Iles de Lerins. Rénovation complète de très haut niveau. Vendu avec double garage en sous-sol. DPE: en cours. • Direct Gazagnaire beach. Splendid 4-roomed apartment of 111 m² on a high floor with panoramic sea view from Cap d’Antibes to the Lerins Islands. Complete renovation of very high standard. Sold with double garage in the basement.
Réf:
EXCLUSIVITÉ
1 590 000 €*
Résidence sécurisée d’excellent standing, superbe appartement de 4 pièces de 108 m² avec double séjour, cuisine ind, 3 chambres dont une chambre de maître en suite. Belle terrasse lumineuse exposition Sud, offrant une très jolie vue parc sans vis-à-vis. L’appartement a été rénové avec des très belles finitions. Vendu avec une cave. DPE: en cours. • In a secure residence of excellent standing, superb 4-roomed apartment of approximately 108 m² with double living room, a separate kitchen, 3 bedrooms including a master bedroom en suite. Beautiful bright terrace facing south, offering a very nice park view. The apartment has been renovated with very nice finishings. Sold with a cellar. Réf: 8117416
APPT
898 000 €*
Résidence de grand standing. Havre de paix et de verdure. Très beau 4P d’angle E + S de 100 m² sur superbe terrasse et jardin privatif arboré de 200 m² et accès privé. Lumineux et bon état. Entrée - Beau séjour d’angle de 34 m² - Cuisine séparée - 3 chambres - 2 SDD/wc - 1 SDB/wc - Double garage et cave. Beau et rare ! DPE: D. • Luxury residence. Haven of peace and greenery. Very nice 4-roomed corner flat of 100 m² S/E, on a superb terrace and private leafy garden of 200 m² also private access. Bright, in good condition. Entrance, Beautiful corner living room of 34 m² - Separate kitchen - 3 bedrooms - 2 Shower, 1 Bath - Double garage + cellar. Beautiful & rare ! Réf: 7858164
Dans belle résidence récente avec piscine et jardin, 3P traversant en parfait état avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse à vivre plein Sud, beaux aperçus mer, 2 chambres en suite avec 2 SDD, donnant sur une 2ème terrasse, nombreux rangements, proche des plages et des commerces du Palm Beach, cave et box fermé. DPE: C. • In a nice recent residence with swimming pool and garden, 2-bedroom apartment in perfect condition with living room and open kitchen, large south-facing terrace, beautiful sea view, 2 bedrooms with 2 shower rooms en-suite, opening onto a 2nd terrace, plenty of storage, close to the beaches and shops of Palm Beach, cellar and garage. Réf: 8224240
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CANNES
646 000 €*
Petite Résidence de charme entre Croisette et commerces du Palm Beach. Beau 3 pièces Sud de 69 m² avec 3 expositions. Belle terrasse de 14 m² avec vue mer latérale. Entrée en étoile. Séjour et chambre principale sur terrasse Sud. Cuisine séparée. 2° chambre. Salle de douche. Toilette indépendant. Belle cave. Superbe adresse à vivre ! DPE: D. • Small charming residence between Croisette and Palm Beach shops. Beautiful 3-roomed flat of 69 m² with 3 exposures. Pleasant terrace of 14 m² with lateral sea view. Star entry. Living room and master bedroom on the South facing terrace. Separate kitchen. 2nd bedroom. Shower room. Separate toilet. Nice cellar. Superb address to live ! Réf: 7408421
APPT 3P
498 000 €*
Quartier commerçants de la Basse Californie et à quelques pas du Palm Beach et de la Croisette. Charmant 3 pièces de 60m² en étage élevé, rénové et décoré avec goûts. Très lumineux car bénéficie de deux belles expositions : Sud et Ouest. Vendu avec une cave et possibilité d’emplacement de parking en location dans la résidence. DPE: C. • In the shopping district of Basse Californie and a few steps from Palm Beach and the Croisette.Charming 3-roomed apartment of 60m² on a high floor, renovated and tastefully decorated. Very bright because benefits from two beautiful exposures : South and West. Sold with a cellar and possibility of parking space for rent in the residence. Réf: 8173912
CANNES
239 000 €*
Dans domaine sécurisé au coeur du Palm Beach et tout proche Bijou plage. Joli studio 27m2 avec espace nuit à part. Cuisine US. SDD - WC indépendant. Sur belle terrasse Est de 11m2. Au calme. DPE: D. • In a secure estate, in the heart of the area of Palm Beach, near Bijou Beach. Charming one-room flat of 27 m² with separate night space. Open-plan kitchen. Shower room - Independent toilet. On delightful East facing terrace of 11 m². In a quiet location.
Réf: 8197934
222 000 €*
A deux pas de la Croisette et du Port Canto, très joli studio entièrement rénové de 26 m². Joli séjour avec cuisine équipée, un coin nuit pouvant être aménagé en petit bureau ou dressing. Une salle de douche et toilette. Au coeur des commerces de proximité et à 2 minutes des plages. Idéal investissement locatif ou petit pied à terre. DPE: E. • Two steps from the Croisette and Port Canto, very nice fully renovated studio of 26 m². Delightful living room with fitted kitchen, a sleeping area that can be converted into a small office or dressing room. A shower room and toilet. In the heart of local shops and 2 minutes from the beaches. Ideal rental investment or small pied à terre.
Réf: 247064
479
VAP10001434
Charmant 2P de 41 m², belle terrasse sur séjour et chambre, avant-dernier étage avec ascenseur, au calme, résidence de 2006, cave et possibilité garage en sus 22.000€. DPE : D. • Charming 1-bedroom flat of 41 m², living room and bedroom opening onto a beautiful terrace, penultimate floor with lift, quietly located, residence built in 2006, cellar, possibility of garage in addition 22.000€.
360
Dernier étage, dans résidence de standing, gardien et piscine, proche commerces et à moins de 10mn de la Croisette, 2P de 37m², belles prestations au calme, terrasse OUEST 35m². Toutes les pièces donnent sur terrasse. Cave. DPE : D. • Top floor, in a nice residence, caretaker & pool, near shops, less than 10min from la Croisette, beautifully appointed 2-roomed flat of 37m², quiet, West facing terrace of 35m². All rooms open onto a terrace. Cellar.
CANNES
Réf: VAP10001436
295 000 €*
Au sein du GALLIA, résidence sécurisée de standing à 5 mn de tous commerces, Croisette et plages, charmant 2P de 58 m². Grand séjour (25m²), cuisine fermée et entièrement équipée, 1 chbre + dressing et 1 SdB. Parking sécurisé. DPE : C. • In the heart of GALLIA, secure resid., 5min from all shops, la Croisette and beaches, charming 1-bedroom flat of 58m². Large living room (25m²), fully equipped kitchen, 1 bedroom + dressing room & 1 bathroom. Secure parking.
Réf: vap10001416
Dans résidence de standing sécurisée, beau 4P de type Villa-Toit de 88 m², terrasses 49 m², vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur. bon état général. 3 chambres. A voir ! DPE : C. • In this secure residence, superb 4-roomed penthouse of 88 m², 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet ! Cellar, indoor parking. In good condition, 3 bedrooms... It’s worth seeing !
APPT 3P
VAP10001279
NOUVEAU
369 000 €*
Dans résidence de standing sécurisée à 5 mn de tous commerces.. 3 Pièces traversant d’angle, terrasse d’angle, 2ème étage, grand séjour de 25 m² lumineux, rangements, cuisine séparée, 2 chambres, SDB et WC séparé, cave. DPE : D. • In a secure residence, 5min from all amenities, 2-bedr. corner flat with double exposure, corner terrace, 2nd floor, living r. of 25m², bright and light, storage space, separate kitchen, bathr. & separate toilet. Cellar.
APPT 4P
CANNES / MONTROSE Réf: VAP10001431
NOUVEAU
899 000 €*
Dans résidence de standing très recherchée avec 2 piscines, tennis, gardien et grand parc, au calme, 4P de 106 m², 2 terrasses 33 m², belles prestations, double séjour 39 m², 3 chbres, SDE, SDB, 2 caves et garage. A voir! DPE : C. • In a highly sought-after residence with 2 pools, tennis court, caretaker, quiet, 3-bedroom flat of 106m², beautifully appointed, 2 terraces : 33m², double living room : 39m², shower r., bathr.. 2 cellars, garage. Viewing now!
Réf: VAP10000851
375 000 €*
Dans résidence art-déco sécurisée de bon standing, 3P refait à neuf, prestations raffinées, séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, salle d’eau, SdB, 2 WC, balcon plein SUD aperçu MER, cave. A 5 mn à pied du centre. DPE : C. • In a secure art deco residence, a refurbished 2-bedroom flat, refined fixtures & fittings, living room with open-plan kitchen, shower room, bathroom, 2 toilets, SOUTH facing balcony, small sea view, cellar. 5min from the centre.
Réf: VAP0000034
350.000 €*
A 5 min Croisette, 2P de 69 m², ouvert sur jardin privatif, prestations de qualité, entièrement refait à neuf, cave. Parking sécurisé dans la résidence. Petite résidence de standing, calme absolu et sans vis-à-vis. DPE : C. • 5 min. from the Croisette, one-bedroom flat, 69 m², opening onto private garden, quality fixtures and fittings, completely refurbished, cellar. Secure car park in small, quality residence, absolutely quiet and not overlooked.
Réf: VAP0000344
Splendide propriété de type bastide de charme de 1850 (ancien Monastère du 19ème siècle dédié à la culture de la fleur d’oranger) en pierres- 384 m² hab. - restauré avec soin - 8 Pièces sur bâtisse principale. Vue mer panoramique. DPE : D. • Splendid stone property of the bastide type from 1850 (former 19th century monastery dedicated to the cultivation of orange blossom) - 384 m² living space - carefully restored - 8 rooms on the main building. Panoramic sea view.
APPT
VBA0000356
160 000 €*
Dans résidence de standing avec parc, charmant studio de 25m² avec loggia exposée SUD-OUEST. Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine séparée, SdB, WC. Loggia fermée. Au calme, à 15min à pied des commerces. Parking privé. DPE : E. • In a nice residence with park, charming 1-room flat of 25 m² with loggia facing SOUTH-WEST. Entrance with cupboard, living room, separate kitchen, bathr., toilet. Closed loggia. Quiet, 15 min walk to shops. Private pkg.
Réf: VAP10001427
5, Bld de Strasbourg et 2, place de l’Etang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : + 33 (0)4 93 38 02 68
2 Place de l’étang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : + 33 (0)4 93 69 45 30
APPT 4P
3 180 000 €*
Cannes Croisette Port Canto secteur en pleine expansion. Dans une résidence standing de renom, magnifique 4P entièrement rénové, large séjour, 3 chambres en suite, prestations haut de gamme, sublime terrasse vue mer et parc, vendu avec stationnement . DPE: C. • Cannes Croisette Port Canto area, in full expansion. In a renowned luxury residence, magnificent 4-roomed apartment completely renovated, large living room, 3 en-suite bedrooms, top-of-the-range appointments, sublime terrace with sea and park view, sold with parking.
APPT 6P
1 596 000 €*
Cannes Montfleury EXCLUSIVITE 5Pièces 140m² sublime appartement en rez de jardin baigné de soleil à seulement 3 minutes à pied de la rue d’Antibes, résidence de bon standing récente, magnifique espace extérieur composé de jardin terrasse avec jacuzzi, 3 chambres en suite + bureau ,immense séjour,cuisine+arrière-cuisine +buanderie, agencement idéal. Deux garage +cave. Une visite s’impose !! DPE: C. • APARTMENT-VILLA Cannes Montfleury EXCLUSIVE - 5-roomed apartment 140m² sublime garden apartment bathed in sunshine, just 3 minutes walk from the rue d’Antibes, recent residence of good standing, magnificent outdoor space consisting of garden terrace with jacuzzi, 3 en-suite bedrooms + office, large living room, kitchen + scullery + laundry room, ideal layout. Two garage + cellar. Must be seen ! Réf: 4082039
APPARTEMENT-VILLA
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5, Bld de Strasbourg et 2, place de l’Etang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com
2 Place de l’étang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com
CANNES MONTFLEURY PENTHOUSE EXCLUSIVITE Dans une résidence récente avec piscine, à seulement 5 minutes des plages et commerces à pied, sublime appartement 3P en dernier étage, salon et véranda, deux chambres en suite, cuisine séparée, deux terrasses d’environ 100m². Vendu avec un double garage Produit unique à visiter rapidement !! DPE: D. • Cannes Montfleury Exclusive Penthouse In a recent residence with swimming pool, just 5 minutes from the beaches and shops on foot, sublime 3-roomed apartment on the top floor, living room and verandah, two en-suite bedrooms, separate kitchen, two terraces of about 100m². Sold with a double garage. Unique ! Do not miss this opportunity !!
Réf: 8109069
899 000 €*
Dans le secteur recherché du rond point Dubois d’Angers, en étage élevé d’une résidence de bon standing, sublime trois pièces idéalement agencé et entièrement rénové, cuisine équipée, agréable séjour ouvrant sur une profonde terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d’une jolie vue mer. Vendu avec une cave. Possibilité garage. Excellente rentabilité locative, faibles charges. DPE: D. • In the sought-after area of the roundabout Dubois d’Angers, on a high floor of a prestigious residence, sublime three-roomed apartment ideally arranged and completely renovated, equipped kitchen, pleasant living room opening onto a deep south-west facing terrace benefiting from a nice sea view. Sold with a cellar. Possibility to buy a garage. Excellent rental profitability, low charges. Réf: 7488696
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Le prix de vente est aujourd’hui le principal filtre de sélection des acheteurs. Fixer, dès le départ, la bonne valeur de vente pour votre propriété, c’est le facteur le plus décisif pour vendre rapidement et au meilleur prix. Vous n’avez qu’une seule occasion pour faire bonne impression. Nous mettons notre expertise marketing et nos compétences technologiques à votre service pour rendre votre propriété irrésistible aux yeux des acheteurs en vue de multiplier les sources de contacts pour atteindre les meilleurs acheteurs.
10 minutes du centre-ville de Cannes
1 790 000 euros
SURFACE : 288 m2
TERRAIN : 1500 m2
RÉSUMÉ
Pièces : 6
Vue : Mer
Exposition : Sud
Etat : Neuf
Chambres : 4
Salles de Bains : 3
Piscine : 1
Garage : 1 Pkgs extérieurs : 5
Piscine : 1
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Vue dégagée mer dans la Basse Californie en étage élevé avec 2 terrasses. Possibilité 3 pièces. Vendu avec un parking au sous-sol et une cave. DPE : C. • Open sea view, in the area of Basse Californie, on a high floor with 2 terraces. Possibility : 3 rooms. Sold with parking in the basement and a cellar.
695 000 €*
Vue dégagée dans une résidence au calme de la Californie avec belles terrasses. 2 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Cave et garage. DPE : C.
• Clear view, in a quiet residence, in the Californie area, with beautiful terraces. 2 bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets. Cellar and garage.
Réf: 8184724
APPT 2P
CANNES
330 000 €*
Vue mer à la pointe de la Croisette dans le quartier prisé du Palm Beach. Appartement très lumineux en étage élevé jouissant d’une terrasse offrant une jolie vue dégagée. Emplacement exceptionnel. Vendu avec une cave. DPE : D.
• Sea view at the tip of the Croisette, in a popular area of Palm Beach. Very bright flat on a high floor with a terrace offering a nice view. Exceptional location. Sold with a cellar.
Réf: 7596671
Superbe villa récente dans un domaine sécurisé avec piscine à 10 minutes du centre de Cannes. 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Terrasse ensoleillée et jardin avec jacuzzi. Garage et parking. DPE : D. • Superb recent villa, in a secure estate with swimming pool, 10 minutes from the center of Cannes. 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets. Sunny terrace and garden with jacuzzi. Garage and parking space.
APPT 3P
CANNES Réf: 7917107
420 000 €*
Dernier étage vue dégagée sur le vieux village de Mougins dans une résidence de standing des années 1990 avec magnifique terrasse de 70 m². Vendu avec un garage et une place de parking extérieur. Piscine dans la résidence. DPE : D.
• Top floor, open view on the old village of Mougins, in a beautiful residence from the 1990’s with a magnificent 70 m² terrace. Sold with a garage and outdoor parking space. Swimming pool in the residence.
APPT 3P
Réf: 7340547
590 000 €*
Vue mer à 100 mètres du Port du Mouré Rouge et 300 mètres du Port Pierre Canto dans le quartier du Palm Beach. Appartement au calme climatisé avec terrasse exposée au sud. Commerces en bas de l’immeuble. Vendu avec une cave. DPE : D.
• Sea view at 100m from the Port of Mouré Rouge and 300m from the Port Canto, in the Palm Beach area. Air-conditioned flat, quietly located, with south facing terrace. Shops at the foot of the building. Sold with a cellar.
Réf: 7910219
APPT 2P
CANNES / VILLA SCHNEIDER
344 400 €*
BAISSE DE PRIX Villa Schneider splendide rez de jardin de 53 m² en T2 au calme complet orienté ouest, cave et parking sous-sol accès piscine
DPE: E. • Price drop - Villa Schneider, splendid 2-roomed garden flat of 53 m², quietly located, facing West, cellar and parking in the basement, pool access.
APPT 4P
Réf: 1618
1 378 000 €*
Basse Californie splendide Villa Toit de 125 m² habitable avec loggia et 101 m² LC agrémentée d’une terrasse Sud est de 54 m². Belle vue sur les îles de Lérins et église Russe. Résidence de standing, un vrai paradis au calme proche des commerces et croisette. Cave et garage fermé en soussol, jacuzzi privatif, piscine collective. DPE: C. • Basse Californie area, superb penthouse of 125 m² with 101 m² loggia (certified), has a South facing terrace of 54 m². Beautiful view on the islands of Lerins and Russian church. Nice residence, a real paradise, quietly located, near shops and Croisette. Cellar and closed garage in basement, private jacuzzi, collective swimming pool. Réf: 16251
APPT 2P
CANNES
280 000 €*
Sur Maréchal Juin au dessus des commerces somptueux appartement de type T2 de 45.47 m² LC plus 12 m² de terrasse fermée en véranda au calme vue dégagée avec cave. PAS de travaux à prévoir vendu avec cave. DPE: E. • On the Maréchal Juin Avenue, above stores, sumptuous 2-roomed flat of 45,47 m² (certified) plus 12 m² terrace closed in verandah, in quiet setting, with open view, cellar. No renovation work needed.
Réf: 1377
APPT 3P
1 250 000 €*
VILLA TOIT design de 86 m² en dernier étage belle vue mer sur les îles de Lérins, belles prestations séjour de 34 m² cuisine indépendante, deux chambres un petit coin de paradis avec sa terrasse circulaire de 105 m². Salon sud ouest nous avons toutes les expositions, parking et cave. DPE: D. • Design penthouse of 86 m², beautiful sea view on the islands of Lerins, superb fixtures and fittings : 34 m² living room, separate kitchen, 2 bedrooms, a small corner of paradise with its circular terrace of 105 m². Lounge facing South-West, we have all the exposures. Parking and cellar.
Réf: 1624
954 000 €*
APPT
750 000 €*
Réf: 7280275
Face mer et plage, 3 pièces de 63,13 m² avec grande terrasse de 14,60 m², séjour donnant sur la terrasse, 1 cuisine indépendante, 1 chambre de 14 m² avec placard, 1 petite chambre/bureau, 1 salle de douche + toilette. DPE : D. • Facing the sea, 3-roomed flat of 63,13m² with large terrace of 14,60m², living room opening onto a terrace, separate kitchen, 1 bedroom of 14m² with wardrobe, a small bedr./office, 1 shower room + toilet. Mobile : 06.60.24.52.40
585 000 €*
Beau et lumineux penthouse dans le quartier de prédilection du Palm Beach, à 2 pas de la mer et du port du Mouré Rouge, appt de 41 m² LC et 70 m² habitable avec magnifique terrasse de 30 m² plein Sud. Parking et cave. DPE : E. • Beautiful and bright penthouse, in the sought-after Palm Beach area, near the sea and Moure Rouge Port, this flat of 41m² (certified) and 70m² of living space with superb terrace of 30m² facing South. Pkg & cellar. Mobile : 06.64.70.48.01
APPT
CANNES
Réf: 82213473
Magnifique 3 pièces de 75 m² avec belle terrasse d´angle de 38,21 m². Salon et salle à manger, cuisine indép moderne équipée, deux chambres, salle de douche à l´Italienne, wc indép. Garage et cave. DPE : C. • Magnificent 3-roomed flat of 75m² with a beautiful corner terrace of 38,21m². Living room & dining room, separate modern equipped kitchen, 2 bedrooms, walk-in shower, separate toilet. Garage + cellar. Mobile : 06.64.70.48.01
Réf: 7087119
345 000 €*
Résidence récente avec piscine et aperçu mer, 2 pièces de 39,16 m² avec terrasse de 9,02 m², salon donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une SdB, un toilette et cave. DPE : C. • In a recent residence with pool & small sea view, 2-roomed flat of 39,16m² + 9,02m² terrace, living room opening onto a terrace, open-plan equipped kitchen, 1 bedroom with wardrobe, 1 bathroom, toilet & cellar. Mobile : 06.64.70.48.01
Réf: 7534302
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
285 000 €*
Dans résidence récente à deux pas des plages et au calme absolu, un 2 pièces de 33,21 m² avec terrasse de 6,10 m². Salon donnant sur la terrasse, cuisine semi équipée, chambre avec placard, SdD, toilette, cave. DPE : D. • In a recent residence, near the beaches, quietly located, 2-roomed flat of 33,21m² + 6,10m² terrace. Living room opening onto a terrace, semi-fitted kitchen, 1 bedroom with wardrobe, shower room, toilet, cellar. Mobile : 06.60.24.52.40
BEACH Réf: 2755296
STUDIO
CANNES
250 000 €*
Résidence Croisette Grand Hôtel, beau Studio de 26,16 m², entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte équipée, salle de douche à l’Italienne avec toilette. Au cœur de la Croisette, accès direct plages et commerces rue d’Antibes. DPE : D. • Residence Grand Hotel Croisette, beautiful 1-room flat of 26,16m², entrance, living room, open-plan equipped kitchen, walk-in shower + toilet. In the heart of the Croisette, direct access to beaches & shops. Mobile : 06.60.24.52.40
Réf: 4790328
A l’entrée de Cannes, à quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces. Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Face mer, Magnifique 3/4 pieces traversant d’environ 110m2 entièrement rénové avec raffinement et matériaux de qualités. Cet appartement est entièrement climatise (système gainable). Un garage fermé vient compléter ce bien rare. Coup de coeur assuré ! DPE : D. • At the entrance to Cannes, a few minutes from la Croisette, beaches and shops. In a secure residence with caretaker. Facing the sea, magnificent 3/4-roomed flat of about 110 M2 with double exposure, completely renovated with refined and quality materials. This flat is fully air-conditioned (ducted system). And a closed garage. To see it is to love it !
Réf: 3337
VILLA 5P
760 000 €*
APPT
599 000 €*
Pieds dans l’eau! Incroyable vue mer panoramique de la Baie de Nice jusqu’au Cap d’Antibes, plages aux pieds de l’immeuble, proche commerces, transports et port de plaisance. 2/3P de 76m² (habitables). 2 caves et un garage. DPE : C.
Réf: 3333
Dans un Domaine de standing, avec Gardiennage , Piscine, Tennis, Terrain de boules, Lac artificiel, Ecole maternelle et ramassage scolaire.Villa 5 Pièces de 116m²(env) avec terrasse, jardin privatif et Piscine.Garage et 2 pk. DPE : C. • In a luxury, portered estate : Pool, Tennis court, Petanque court, artificial lake, nursery school and school bus, 5-roomed villa of about 116m² with terrace, private garden and pool. Garage and 2 parkings.
EXCLUSIVITÉ
APPT
399 000 €*
A proximité du parc de Vaugrenier,domaine de standing sécurisé, gardiens, piscine,tennis. 3/4 pièces traversant et lumineux de 77m²(Loi Carrez 56m²)+terrasse d’angle de 25m²,surélevée,sud/est, vue dégagée. Garage. Clim. Parfait état. DPE : D.
• Near Vaugrenier Park, in a portered estate with pool and tennis court, 3/4-roomed apartment of 77m² (certified : 56m²) + raised corner terrace of 25m², South/East, clear view. Garage, A/C, In perfect condition.
VILLENEUVE LOUBET Réf: 3339
• Seafront ! Incredible panoramic sea view from the Bay of Nice to Cape Antibes, beaches at the foot of the building, near shops, public transport and marina. 2/3-roomed apartment (76m²). 2 cellars and 1 garage.
APPT 3P
Réf: 3326
385 000 €*
Magnifique vue sur la mer/iles de Lérins/ville et collines.Calme, proche toutes commodités et transports. Dans une résidence avec gardien. Dernier étage, 3 pièces d’angle de 70m²+terrasse/balcon de 12m². Possibilité de pk en sus. DPE : E.
LE CANNET Réf: 3338
SOMPTUEUSE VUE MER SUR LE CAP D’ANTIBES, Plein sud, domaine des Hauts de Vaugrenier avec 3 lacs artificiels, 3 piscines dont une olympique, 8 courts tennis, gardiennage 24/24 et commerces. Villa 5 pièces de plain-pied de 122 m2 avec terrasse, jardin complanté et piscine à débordement. Cette villa se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un séjour, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres avec placard, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Un cellier et un garage (avec accès direct à la maison) complètent cette villa. Stationnements supplémentaires à proximité. Coup de cœur !
1 390 000 €
SUMPTUOUS SEA VIEW ON THE CAP D’ANTIBES, full south, Hauts de Vaugrenier domain with 3 artificial lakes, 3 swimming pools including an olympic one, 8 tennis courts, 24/24 guarding and shops. 5 room villa on one level of 122m2 with terrace, planted garden and infinity pool. This villa is composed of an entrance, a dining room, a living room, an independent fitted kitchen, 4 bedrooms with cupboard, a shower room with WC, a bathroom with WC and an independent WC. A cellar and a garage (with direct access to the house) complete this villa. Additional parking nearby. A real favorite!
DPE : E
Située au coeur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate des plages et des criques de la Garoupe, la Résidence EDEN GAROUPE est une résidence de Prestige destinée à de rares privilégiés.
Nous vous offrons 9 appartements du T3 au T5, de 87 à 305 m2, avec terrasses ou grands jardins privatifs.
DATE DE LIVRAISON
DÉCEMBRE 2023
Les plans de vente sont téléchargeables en scannant le QR Code ci-dessous.
