BJURFORS VEMDALEN En helt ny mäklarupplevelse

Första oktober slog dörrarna upp till Bjurfors kontor i Vemdalen. Därmed har de stärkt sin position i fjällen och kan erbjuda sina kunder fina boenden och bra investeringar på en destination som ökar kraftigt i popularitet. Text: Ingela Engblom

ALLT FLER HAR FÅTT upp ögonen för Vemdalen. När vi inte kunde åka utomlands var det många som hittade hit istället. Det geografiska läget och den storslagna fjällmiljön lockar såväl Stockholmare som Norrlänningar. – Vemdalen har blivit hett. Att köpa ett boende här är en bra investering på sikt. Området är fortfarande förhållandevis prisvärt om man jämför med andra skidorter, säger Joakim Westerlind, vd Bjurfors Åre & Vemdalen.

SKIDOMRÅDENA BESTÅR AV Vemdalsskalet, Björnrike och Storhogna-Klövjsö. Intresset för samtliga tre områden ökar. Det i sin tur leder till att det händer mycket på destinationen, inte minst att det byggs nya boenden. För tre år sedan blev Bjurfors i Åre tillfrågade om de vill ta sig an lägenhetsförsäljningen i ett nytt byggprojekt i Vemdalen. – Vi hade ett gott samarbete med projektören sedan tidigare och därför fick vi frågan om vi ville följa med på resan. Det ville vi och snabbt gav det ringar på vattnet med fler uppdrag i Vemdalen. Då började vi känna att det var hög tid att öppna ett kontor för att komma närmre marknaden, berättar han.

Att sälja nyproducerade boenden och tomter är möjligt på distans. Däremot krävs det medarbetare på plats och lokalkännedom för att mäkla befintliga bostäder och hålla den höga servicenivån som kunderna förtjänar. Joakim Westerlind började därför söka efter en lokal och i december 2020 hittade han sitt drömkontor mitt på Skalets torg efter en lång tid av letande. Sedan dess har han lagt ner mycket tid på att inreda lokalen och på att rekrytera rätt medarbetare med erfarenhet av bostadsmarknaden i fjällen. – Vi är mer än nöjda med resultatet. Att hitta bra medarbetare från början är nyckeln till framgång. Nu är vi ett dreamteam om fyra personer. trivas och dels ska kunderna få en helt ny mäklarupplevelse. Läget, med skyltfönster ut mot torget, gör att ingen kommer att missa Bjurfors i Vemdalen. Det är en stor fördel, menar han, då mäklare idag har en rådgivande roll kring alla beslut om boenden som gör att det ska vara enkelt och trevligt att komma in till kontoret. – Kontoret ska kännas som att komma hem till oss. Miljön är mysig och varm. Här ska besökare kunna slå sig ner i soffan med en kopp kaffe och bolla alla möjliga frågor, säger han.

BJURFORS TAR MED sig sina erfarenheter från Åre. De kan marknaden och vet vad kunderna förväntar sig. Framförallt tar de med sig destinationens historia. Åre har inte bara upplevt en kraftig expansion, orten har också gått från att vara en renodlad skidort till att bli en året-runt-destination. Nu är det Vemdalens tur. – Vi kommer inte till Vemdalen bara för att sälja boenden. Vi vill växa tillsammans med det lokala näringslivet och bidra med våra erfarenheter till utvecklingen. Det finns ingen anledning att uppfinna hjulet igen – det Åre har gjort tillsammans för att skapa intresse för destinationen under alla årstider kan vi till stor del göra även i Vemdalen, säger Joakim Westerlind.

BJURFORS ÄR REDAN MED i ett lokalt projekt där sommarleder på fjället rustas upp. Om fler besökare hittar hit året runt kommer det att krävas mer underhåll och då är det viktigt att näringslivet går in och stöttar. Allt fler butiker, caféer och restauranger håller öppet även lågsäsong. Inte minst Destination Vemdalen har varit ett föredöme med deras tillgänglighet för alla gäster hela sommaren. Ju fler verksamheter som är öppna året runt desto lättare blir det att titulera Vemdalen som en året runt destination. – Vi är vana från Åre med att hjälpa till med både permanent- och fritidsboende och uppskattar att jobba med den kombinationen. Det känns kul och spännande att få vara med om en så expansiv period för ett samhälle som Vemdalen, säger han.

Har du några tips till den som funderar på att köpa fritidsboende i fjällen?

– Det görs fortfarande väldigt många snabba affärer. Berätta för oss vad du letar efter. Vi lägger upp en sökprofil utifrån dina önskemål så att vi kan ta kontakt om vi får in ett objekt som matchar. På så sätt får du en notis från oss om boendet när annonsen kommer ut. Många är så stressade över den stora efterfrågan att de inte tar sig tid att resa upp och se objekten innan de slår till. Vi rekommenderar alla att försöka gå på visningar så att man i lugn och ro tar rätt beslut. Ett fritidsboende är så mycket mer än en renodlad affär. Det är också en investering i mjuka värden i kommande semestrar tillsammans med familj och vänner. ◆

Andreas Palmqvist, Lina Axner och Joakim Westerlind

på Bjurfors kontor i Vemdalen. Foto: Andreas Ljungqvist