Voorburg, Mauritsstraat 1
IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT VAN OUD VOORBURG GELEGEN HOEKWONING MET ACHTERTUIN VOORZIEN VAN EEN ACHTEROM EN EEN TUINHUIS VOORZIEN VAN (WARM)WATER, ELEKTRA EN VERWARMING. INDELING: Entree woning. Hal met meterkast en toiletruimte. Ruime L-vormige woonkamer met een mooi maatvoering en extra bergruimte onder de trap. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker en aan de achterzijde is de woonkamer ietwat breder met een doorkijk en doorloop naar de keuken in de uitbouw. De nette keuken heeft een U-vormige keukenopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur.. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De tuin heeft ook een achterom en een terrasgedeelte. Aan de achterzijde is een tuinhuis voorzien van (warm)water, verwarming en elektra welke is onderverdeeld in twee aparte ruimtes; ideaal te gebruiken als hobby- en/of werkruimte.
1E VERDIEPING: Overloop. De hoogte van deze verdieping loopt tot de nok van het dak wat een fijn ruimtelijk effect geeft. Slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte (ca. 4,3 x 2,9 m), waarvandaan de open vliering van ca. 6m2 bereikbaar is. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,3 x 3,2 m) met twee dakramen. Vanuit deze kamer is de slaapkamer op de uitbouw toegankelijk (ca. 4,0 x 2, 6 m). Badkamer met ligbad, hoekdouchecabine, toilet en wastafelmeubel. De wasmachine en droger zijn weggewerkt in een vaste kastruimte.
BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1925 - Eigen grond - Ca. 96 m2 woonoppervlakte - Achtertuin met tuinhuis en achterom - Voorzien van dubbele beglazing - Vaillant Ecotec Pro CV-combiketel uit 2013 - Betonnen vloer op de begane grond met vloerverwarming - Elektra 10 groepen - Kabeltelevisie aansluitingen in het gehele huis (met uitzondering van de slaapkamer op de uitbouw) - De woning is in 2000 compleet gerenoveerd
“wij zetten geen woningen te koop, maar verkopen ze!� Jasper Caminada en Tom Cees Doorschodt, de naamgevers en oprichters van C & D Makelaardij, hebben beiden vele jaren ervaring in de makelaardij, met name in Voorburg en omgeving. Wij zijn van mening dat een eerlijk advies en de juiste instelling van groot belang zijn bij de verkoop en aankoop van een huis. Deskundigheid, professionaliteit, integriteit en een persoonlijke aanpak staan bij ons zeer hoog in het vaandel. Indien u meer wilt weten over onze veelzijdige dienstverlening met betrekking tot de aan- of verkoop van een woning of een vakkundige taxatie komen wij graag vrijblijvend een keer bij u langs of u bent van harte welkom bij ons op kantoor voor een persoonlijk gesprek.
De informatie in deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule NEN2580: de meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Adres: Parkweg 245, 2271 BB Voorburg Tel.: (070) 762 0090 Fax: (070) 762 0091 Internet: www.cdmakelaardij.nl E-mail: info@cdmakelaardij.nl