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LEGGE DI BILANCIO 2020: ECCO I “NUOVI” BONUS FISCALI Dopo lunghe consultazioni, la legge di Bilancio 2020 è stata approvata: per quanto riguarda il settore immobiliare e i relativi bonus fiscali, ci troviamo di fronte ad una normativa che, in linea di massima, regola gradite conferme e novità che dovrebbero dare nuovo slancio al settore. Rinnovate anche per il nuovo anno sono le grandi agevolazioni per le ristrutturazioni, per la riqualificazione energetica, per i mobili e i grandi elettrodomestici, per il verde privato e per gli interventi di messa in sicurezza sismica. Tra questi trova spazio un'importante new entry, ossia il Bonus Facciate. Di seguito, un quadro delle agevolazioni riservate al mondo della casa. Per maggiori informazioni vi rimandiamo al nostro sito www.mycase.it, dove parleremo nel dettaglio di ogni singolo bonus, per aiutarvi ad orientarvi nelle intricate normative contenute nella legge di Bilancio 2020. BONUS RISTRUTTURAZIONE 2020. Da anni il più amato e utilizzato dagli italiani, grazie ad esso, sarà possibile detrarre, in 10 anni, il 50% delle spese sostenute per lavori di: ristrutturazione, restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria. Attenzione, come sempre, alla differenza di lavori ammessi per le singole unità immobiliari e i condomini. Nella legge di Bilancio 2020, inoltre, sono ancora compresi gli interventi di messa in sicurezza, antincendio e risparmio energetico non qualificato. BONUS MOBILI E GRANDI ELETTRODOMESTICI 2020. Legata al Bonus Ristrutturazione è da sempre l'agevolazione per l'acquisto di pezzi d'arredamento e di grandi elettrodomestici (in classe energetica A+ o superiore). Il Bonus Mobili, infatti, può essere fruito solo da coloro che fruiscono della detrazione al 50%. Questa agevolazione permetterà loro di detrarre, in 10 anni, il 50% delle spese sostenute fino ad un limite massimo di 10.000 euro. ECOBONUS 2020. Confermata anche la detrazione per la riqualificazione e il risparmio energetico qualificato: come per lo scorso anno, esistono diverse tipologie di interventi ammessi, che godono di diverse agevolazioni. Si va dal 50 al 65% e oltre, in caso di contestuali lavoro di messa in sicurezza sismica. Le parti comuni di edifici condominiali, invece, godono di detrazioni maggiorante. Fino al 31 dicembre 2021, le percentuali di risparmio variano dal 70 al 75% in base al conseguimento di determinati indici di prestazione energetica. Tali agevolazioni crescono fino all'80-85%, se i lavori vengono realizzati insieme ad interventi di riduzione del rischio sismico dell'edificio. SISMABONUS 2020. Nella legge di Bilancio 2020 troviamo anche il Sismabonus. Per i lavori di messa in sicurezza sismica, qualora si ottenga una riduzione del rischio corrispondente ad una classe, la detrazione sarà del 70%, per un passaggio di due classi, invece, dell'80%. A queste aliquote si aggiungerà poi un 5% se i lavori interessano le parti comuni di edifici condominiali. BONUS VERDE 2020. Confermata anche la detrazione al 36% dedicata agli interventi per la creazione, sistemazione o cura di aree verdi esterne, tanto in singole unità immobiliari, quanto in condomini. Il tetto massimo di spesa agevolabile è di 5.000 euro, come sempre restituiti in 10 anni, in detrazioni IRPEF. BONUS FACCIATE 2020. La nuova agevolazione riguarda gli interventi sulle strutture opache verticali solo di abitazioni ubicate in zone urbane A e B. Il Bonus Facciate permettere di detrarre, nei consueti 10 anni, il 90% delle spese sostenute. Attenzione, perché determinati lavori richiedono contestuali interventi di risparmio energetico, con particolari requisiti.
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Agenzie Immobiliari 26 Febbraio 2020
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Agenzie Immobiliari 28 Febbraio 2020
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Agenzie Immobiliari 30 Febbraio 2020
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