Modenacase Maggio 2019 by Naytes Mycase

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RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE

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Anno 6 - Numero 69 - Maggio 2018

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Rif.316 In zona tranquilla, verde e servita, in elegante e recente contesto con ascensore, splendido attico al 3° piano con salone e cucina abitabile ARREDATA affacciati sul terrazzo, 2 matrimoniali, bagno e lavanderia (pred. 2° bagno); sovrastante mansarda collegata anche internamente con due vani, lavanderia e terrazzo di 55 mq; garage grande e posto auto esclusivo. Euro 430.000

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Rif.706 Nella prima campagna modenese a sud della città, in zona verde e tranquilla, splendida casa colonica, composta da quattro unità residenziali, in ottime condizioni generali, immersa nel parco di 10.000 metri e dotata di ampia piscina (possibilità di realizzazione della 5a unità); ideale per ambito familiare o attività ricettiva (affittacamere/) B&B Cl. en.: In fase di valutazione Info c/o ns uffici

SAN FAUSTINO LABORATORIO/UFFICIO

Rif.518 C Vendesi, in piccolo contesto, su strada di passaggio, laboratorio/ufficio ristrutturato, di circa 60 mq, al piano terra, disposto in due vani e servizio, e dotato di vetrina; impianti autonomi; cablato; possibilità arredamento. Cl. en.: In fase di valutazione. Euro 75.000

Rif.7 U01 Affittasi in elegante contesto di nuova costruzione, costruito con particolare attenzione al risparmio energetico, LABORATORIO/UFFICIO (C3) di complessivi 440 mq, disposti su 2 livelli, 5 vani (h massima 6.00 mt) oltre a spogliatoio e servizi, dotato di parcheggi pubblici a raso e 3 posti B auto esclusivi coperti. VIALI LABORATORIO/UFFICIO Euro 2.950 mensili

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Rif.963 C Affittasi in zona comoda alla centro città ed alla tangenziale, laboratorio h 350 al piano primo dotato di uffici di circa 140 mq; al piano terra 180 mq di magazzino h 500 collegato con scale e montacarichi; impianti a norma con 220 e 380; ottimo stato generale; già libero. Euro 2.000 mensili

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Rif.959 C Affittasi in zona comoda alla tangenziale ed all'autostrada, capannone recente di circa 1.200 mq oltre a 200 mq di area recintata e coperta con tettoia, e circa 600 mq di area cortiliva scoperta non recintata; impianto elettrico con calate 220 e 380; altezza interna 6.80; spogliatoio con 3 servizi e doccia; ufficio climatizzato. Cl. en.: In fase di valutazione. Euro 5.000 mensili

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Anno 7 - Numero 68 Maggio 2019 Supplemento al numero 144 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006.

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partamento al primo piano in piccolo contesto residenziale, composto da ingresso, soggiorno con cucina, balcone, disimpegno, due camere, bagno, garage al piano terra. Ristrutturazione parziale.

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RIF.A274 ZONA BUON PASTORE: proponiamo ap-

RIF.721 ZONA SACCA: proponiamo splendida villetta a schiera centrale di recente costruzione disposta su 4 livelli e composta da: p.t con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino fronte - retro; p.1 con tre camere e bagno; p.2 mansarda open abitabile con terrazzo e lavanderia; garage doppio di proprietà al piano interrato. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento.

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partamento sito al terzo piano s/asc con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Cantina al piano terra. Porte e finestre sostituite di recente ed in ottimo stato. Libero subito.

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V1069-T In zona verde,strada sta composta da soggiorno, cucina, bagno, garage e giardino privato (170 mq c.a.) al piano terra. 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e due balconi. Ottimo capitolato, finiture a scelta del cliente. Euro 330.000

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Rif.258 Al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore proponiamo luminoso appartamento ristrutturato composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, garage e soffitta. Possibilità di ricavare terza camera da letto. (Classificazione energetica in fase di valutazione) Richiesta € 160.000

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Prossimità centro città proponiamo in vendita su lotto di 1500 mq villa bifamiliare cosi’ composta: piano terra mini app.to composto da ingresso sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno; ampio ingresso, una bellissima scala collega il primo piano dove troviamo un ampio salone con camino, terrazzo, cucina abitabile, camera padronale doppio volume con bagno in camera, due camere matrimoniali, bagno. Tavernetta, r.A., A.C. Giardino piantumato. Bellissime finiture, travi a vista. Richiesta € 720.000

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RIF. MN\1A-MONTALE, In complesso residenziale da 5 unità abitative, nuovo e realizzato in classe “A4” disponiamo di attico libero su 4 lati con terrazzo panoramico che gira tutto l’immobile con grande porticato in legno e vasca idromassaggio; ingresso in ampio salone con cucina separata o open space a scelta; 3 camere da letto, 2 bagni, studio soppalcato con balaustra in vetro sulla sala, doppio garage di proprietà al piano interrato. Finiture di lusso curate nei dettagli e molto ricercate, alta tecnologia impiantistica, zona verde e molto tranquilla. Oggetto unico nel suo genere ed introvabile! € 650.000

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VILLA INDIPENDENTE - MODENA EST (MO)

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VILLA CON GIARDINO - MODENA (MO)

Rif.VB0298 MODENA nelle prime campagne di Modena, in bel borgo residenziale villa con giardino privato sui 3 lati: piano terra: ingresso su soggiorno con camino, cucina a vista, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, n. 2 camere letto di cui una con cabina armadi; al piano primo soppalco su soggiorno, suite matrimoniale, e bagno con vasca idromassaggio. N. 2 posti auto privati e garage in basso comodo adiacente. Classe Energetica in fase di valutazione. Richiesta € 395.000

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Le Occasioni Immobiliari Maggio 2019

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Rif.303M ZONA VIALI In condominio signorile su strada interna appartamento al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile grande, disimpegno notte con due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. soffitta e garage. riscaldamento centralizzato. ristrutturato nel 2005.

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Rif.221M PARCO AMENDOLA, In piccolo contesto ben curato di sole tre unita’ abitative, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore con la possibilita’ di poterlo installare, composto da: ingresso disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio ripostiglio con finestra, bagno. completano la proprieta’ una soffitta, una cantina, un garage e un posto auto condominiale. riscaldamento autonomo. libero subito. mq 120

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C0211 - CENTRO STORICO Piacevole e particolare mansarda con travi a vista, posta al 4° ed ultimo piano senza ascensore, ben rifinita e dotata di arredi, formata da sala con angolo cottura, camera e bagno; adiacente ampio terrazzo condominiale. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. (Attualmente condotta in locazione. (C.E. "G" – IPE = 375,84 kwh/mq/a.) € 98.000 D0308- VILLAGGIO GIARDINO In buon contesto condominiale, app.to dotato di arredi, posto al piano 1° con asc. e costituito da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage. (C.E . "F" – ipe = 180,80 kwh/mq/a.) € 110.000

SOLUZIONI ABITATIVE CON 2/3 CAMERE A0190 – V.LE CARLO SIGONIO In posizione silenziosa e residenziale, app. to al p. 4° piano con asc., costituito da: ingresso, cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, solaio e garage. Disponibilita’ immediata. (C.E . "G" – IPE = 251,84 Kwh/mq/a.) € 350.000 D0306 – VILLAGGIO GIARDINO App.to al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato con ottime finiture, parzialmente arredato e dotato di climatizzazione, porta blindata e sistema di allarme, costituito da: sala ed ampia cucina con rispettivi balconi spaziosi, due camere, un bagno ed una lavanderia; garage. Disponibilità immediata. (C.E. "E" – IPE = 149, 63 kwh/mq/a.) € 248.000

D0307 - S. LAZZARO App.to in ottime condizioni, al 1° piano, costituito da: ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo di mq. 18. (C.E. "G" – IPE = kwh/mq/a.). € 165.000

F098- FORMIGINE FRAZIONE COLOMBARO In piccolo edificio, app.to in buone condizioni, al 2° piano senza asc., Costituito da ingresso, cucina, aperta sulla sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e 2 autorimesse al p. terreno. Riscaldamentoe climatizzazione autonomi. (C.E. "G" – IPE=Kwh/mq/a) € 185.000

VM154 - VILLANOVA In zona verde residenziale, villa indipendente, con circostante ampio giardino, climatizzata e dotata di impianto di allarme, composta da: un app.to al p.t., (ingr., cucina, sala con arco p/v, due camere ed un bagno); un app.to al p. 1° (ingr., salone con camino, cucina, tinello, tre camere, due bagni e due balconi); soffitte al sottotetto; garage doppio al p.t. e piccolo forno in corpo staccato. (C.E. "G" – IPE = 307,22 kwh/mq/a. app. to al p. terra) (C.E. "G" – IPE = 227,83 kwh/mq/a. app.to al p. 1°) € 395.000 VM131 – STRADA CANALETTO Elegante casa d’epoca da ristrutturare, disposta sui p.t. e 1° oltre al sottotetto, con annessi piccoli edifici accessori e parco tutelato di mq. 3200. (C.E. G – IPE = 264,21 kwh/mq/a.) € 570.000

UFFICI IMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN VENDITA C0227 – CENTRO STORICO In palazzo antico ed in posizione di buon passaggio pedonale, locale ad uso laboratorio al piano terreno fronte strada, attualmente a reddito. C.E. “G” IPE = 343,50 kwh/mq/a.) € 48.000

A0180 - VIA EMILIA In buon contesto, app.to ristrutturato e dotato di arredi eleganti, costituito da sala con balcone, cucinotto, lavanderia, due camere e un bagno; cantina e garage. Attualmente in locazione. (C.E.E – IPE=141,59 Kwh/mq/a.) € 175.000 A0156 - VIC.ZE LARGO GARIBALDI App.to signorile e panoramico, al 7° piano con ascensore, costituito da ingresso, cucina e tinello con accesso a bellissimo ed ampio balcone orientato verso il centro, salone con terrazzo in parte coperto, tre camere, due bagni, cantina e garage. (C.E. "D" – IPE = 122,40 kwh/mq/a.) € 370.000 C0225 - CENTRO STORICO - AD.ZE CORSO CAVOUR In posizione riservata, particolare soluzione abitativa, da terra a cielo, con antistante giardino esclusivo, costituita da ingresso, sala, cucinotto al p. Terreno; due camere, bagno e terrazzo al p. 1°. Buone finiture interne e dotata di riscaldamento autonomo. (C.E. "G" – IPE = 232,21 kwh/mq/a.) € 260.000 A0187 – AD.ZE CENTRO In elegante condominio, app.to di mq. 240, al 7° ed ultimo piano piano con ascensore, costituito da ingresso, cucina con balcone, pranzo, salone con terrazzo, 4 camere, 3 bagni, ampio balcone, cantina e garage. (C.E. "D" – ipe=97,80 kwh/mq/a.). Disponibilita’ immediata. Trattative riservate.

NV103 - MUSICISTI In zona di intenso passaggio, negozio di mq. 95, in buone condizioni con due vetrine e servizio interno. (C.E. "D" – ipe = 289,37 kwh/mq/a.) € 95.000 NV096- PROSSIMITA' CENTRO STORICO Negozio di mq. 35 con servizio, attualmente in reddito. (C.E . "G" – IPE = 215,00 Kwh/mq/a.) € 65.000 NV097 – AD.ZE CORSO V. EMANUELE In palazzo liberty, negozio di mq. 140 con due vetrine e doppi servizi. (C.E. non determinabile.) € 260.000 NV099 – CENTRO STORICO Canalchiaro - negozio con attiguo e comunicante locale accessorio, oltre a servizio interno, di complessivi mq. 65. Consistenza in ottime condizioni ed immediatamente disponibile. (C.E. "G" – IPE = 159,09 kwh/mq/a.) € 190.000 NV094 S. FAUSTINO – LAT.LE VIA LUOSI Negozio di mq. 35, da ristrutturare, con tre vetrine. (C.E. "G" – IPE = 96,62 kwh/mc/a.) € 30.000

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NA0364 - CENTRO STORICO CORSO CANALGRANDE Al terzo piano con asc. di signorile palazzo d'epoca, ufficio ristrutturato e costituito da ingresso, 6 vani, balcone e servizio; riscaldamento e climatizzazione. Spazio condominiale per biciclette. (C.E. "D" –ipe= 40,52 kwh/mc./a.) € 1.100 mensili NA0254 - CENTRO STORICO – LAT. LE CORSO V. EMANUELE Negozio con retro e servizio di complessivi mq 32 - riscaldamento autonomo. (C.E. G – IPE = 108,70 kwh/mq/a.) € 390 mensili NA0340 - MONTALE In via di passaggio, capannone artiginale di mq. 400 di cui mq. 100 al piano primo. Ampia area cortiliva comune ad altri fabbricati. (C.E. "D " – ipe=43,40 kwh/ mc/a ufficio. C.E. "Non determinabile" per laboratorio) € 1.500 mensili NA0366 - SACCA Capannone artigianale di mq. 400 con servizi. (C.E . "G" – IPE = Kwh/mq/a) € 1.900 mensili NA0360 CENTRO STORICO In bellissima posizione - negozio con servizio di mq. 40 e soprastante magazzino di mq. 50. (C.E . "E" EP 144,19 KW/MC.A) € 2.400 mensili

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