Modenacase.it Luglio/Agosto 2019 by Naytes Mycase

Gazzetta Immobiliare SEGUICI SUI SOCIAL SEGUICI SUI SOCIAL

RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE

Anno 7 - Numero 70 - Luglio/Agosto 2019 RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE Sul web oltre 5.000 annunci: visita www.modenacase.it

Anno 6 - Numero 69 - Maggio 2018

GANACETO

BUON PASTORE

Euro 149.000

In zona tranquilla, servita e comoda al centro storico, appartamento elegantemente ristrutturato nel 2014, posto al secondo piano e mezzo ed ultimo, con ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno e cantina ciclabile; compreso arredo cucina, bagno e 2 armadi; riscaldamento autonomo ed A/C; no ascensore; bassissime spese condominiali.

Euro 295.000

AD.ZE CENTRO

Nella prima campagna di Modena, in zona tranquilla e comoda alla città, porzione terra/cielo, ristrutturata e parzialmente arredata, con giardino di circa 800 mq. Ingresso indipendente con pergolato, vano scala, salone con cucina a vista ARREDATA, soggiorno, 3 camere matrimoniali, studio e 2 bagni; 2 posti auto coperti; possibilità di edificare garage doppio; ristrutturato elegantemente; libero a breve.

VILLAGGIO GIARDINO

Euro 438.000 tratt.

Euro 590.000

In zona tranquilla, servita e verde, in recente contesto, elegante maisonette di circa 210 mq, dotata di giardino di 160 mq, e suddivisa in due appartamenti per ambito famigliare: salone con angolo cottura ARREDATO, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, giardino e balcone da una parte; sala, cucina, camera, bagno e giardinetto dall’altra; garage di circa 28 mq; risc. autonomo e basse spese condominiali.

In zona verde, tranquilla e comoda al centro ed al Parco Ferrari, in contesto esclusivo, splendido attico di 175 mq, ristrutturato, unico al piano, posto al 4° con ascensore, con ingresso, salone, pranzo e cucina affacciati sul terrazzo di 120 mq, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, rip./lavanderia; garage doppio e cantina; arredato con elementi di qualità e design. IPE: 156,95 kWh/m3 a.

Via Pillio da Medicina, 124 - Modena Tel. 059 352471 info@immobiliarehb.it - www.immobiliarehb.it Ulteriori proposte le trovi in copertina OPEN HOUSE

APPARTAMENTO / ZONA ROTONDA

Rif.Z166

Proponiamo a tutti i visitatori, colleghi e interessati un OPEN HOUSE di un appartamento posto al 1° piano di 130 mq c.a sito in Via Zaccaria, 92 Lesignana - MO. VISITA LIBERA e SENZA APPUNTAMENTO con RINFRESCO. Apertura: Sabato 22 Giugno dalle ore 10:00 alle 12:30. Passaci a trovare!

TROVI I NOSTRI OPEN HOUSE A PAG. 39 Viale A. Gramsci 387 - MO tel. 059 454227 - Cell. 338 8191364 info@agenziafarini.it - www.agenziafarini.it NUOVA SEDE A LESIGNANA - VIA NAZIONALE PER CARPI NORD 1054

Diamo SICUREZZA ai tuoi investimenti. A tutti i nostri clienti offriamo affitto sicuro Tutela Uno a nostre spese! Affitto sicuro Tutela Uno è una GARANZIA che ti protegge il primo anno di affitto.

185.000

Mq 108

Nord/Sud

Cucina

2 Balconi

Risc. autonomo

Sala

Aria condizionata

Giardino condominiale

2 Camere

Buon stato

In valutazione

2 Bagni

Cantina

Viale Pescia, 309 - Modena tel. 059 303333 - Cell. 393 1122233 www.opera-immobiliare.com

I VA N TAG G I

PER CHI VENDE un solo referente, tante agenzie accurata valutazione di mercato riduzione dei tempi di vendita

PER CHI ACQUISTA un solo referente, tantissimi immobili accurati controlli, minor stress riduzione dei tempi di ricerca

IL TEAM IMMOBILIARE PIU’ GRANDE DELLA TUA CITTA’

studio immobiliare

www.modenagroupimmobiliare.it

T DU

N VE

COLOMARO DI FORMIGINE 1 CAMERA

MONTALE PORZIONE DI CASA

FORMIGINE-MAGRETA CASA SINGOLA

C.STORICO € 60.000

NONANTOLA (ad.ze Centro) € 195.000 Tratt.

B.PASTORE/PARCO AMENDOLA € 159.000 Tratt.

Questo immobile è stato venduto al miglior prezzo di mercato perchè era in esclusiva. SOLO CHI DEDICA TEMPO AL TUO IMMOBILE AVRÀ VANTAGGI REALI.

Piazza della Repubblica, 18 - Formigine (Mo) Tel. 059

556 556 338.8926637

info@studioexclusive.it www.studioexclusive.it

Rif.01-1164 Ampia porzione di casa su 2 livelli con ingresso e giardino indip.te. Al p.t. si accede da un ingresso per un grande app.to tutto su un p. con 3 o 4 camere, cucina separata, giardino su 3 lati. Al p. 1° si accede sia da scala interna taverna al p. seminterrato con camino; Soffitta di 3 stanze, bagno e terrazza. Gli appartamenti sono da ristrutturare. Soluzione ideale per genitori/figli. Info in agenzia. Rif.01-1152 Si dispone di casa singola da ristrutturare con 4 lati liberi su lotto di terreno privato di circa 800 mq. Ingresso al piano terra con garage, lavanderia, cantina, soggiorno e cucina. Piano primo con corridoio, 4 stanze e bagno. Mansarda parzialmente vivibile ed alta. Ottima posizione comoda al paese su strada interna, silenziosa e tranquilla. Info in agenzia.

OCCASIONE DA INVESTIMENTO!! (Lat. via Gallucci) App.to su due livelli ristrutturato e arredato (locato fino al 2021 con buon reddito) al piano terra e primo, con al PT: ing.,sala con angolo cottura; al 1°P camera e bagno, (risc. autonomo e climatizzato, arredato completamente, infissi in legno con termopan, pavimenti in ceramica, porte in noce. (Attualmente locato fino al 2021 con reddito mensile di Euro 370,00) App.to su 2 livelli con ingresso e giardino privato in signorile palazzina in mattoni f/v adiacente al Centro,con al PT: giardino privato su due fronti,ampio garage doppio (ev. tavernetta) e angolo lavanderia; al 2°P ing.,sala con camino e balcone,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno( con vasca doccia idro); al 3°P(soffitta) ampia soffitta alta di 75 mq e dotata di ampi velux con 3 ampie stanze e bagno/lavanderia classe en. E EP 148,67 PERFETTE CONDIZIONI!!! Lat. via Tamburini, app.to COMPLETAMENTE AFFACCIATO SUL PARCO al 1°P con asc. in palazzo f/v, con: ing., sala con doppia finestra, cucina abitabile, bagno(possibilita’ creare 2° bagno),3 camere, ripostiglio, autorimessa. (Splendidi affacci sul Parco, pavimenti il marmo e legno, risc. centralizzato contabilizzato e spese contenute, buone condizioni interne,ecc..)

T DU

FORMIGINE CENTRO 3 CAMERE

FORMIGINE INDIPENDENTE CON GIARDINO

MEDAGLIE D’ORO 4 CAMERE

Questo immobile è stato venduto al miglior prezzo di mercato perchè era in esclusiva. SOLO CHI DEDICA TEMPO AL TUO IMMOBILE AVRÀ VANTAGGI REALI.

FORMIGINE SEMICENTRO MAISONETTE

Rif.01-1162 Nuovo app. to con ingresso indip.te ed ampio giardino su 2 lati. Al P.T. doppio garage ed ingresso esclusivo con scala per il P.1° composto da: ampio sogg., balcone, cucina separata, 3 camere e 2 bagni. Risc.to a pavimento, pannelli solari, possibilità di finiture personalizzate. Piccola palazzina di solo 4 unità A+ abitative. Vera occasione. Info in agenzia.

FORMIGINE CASA BIFAMILIARE

Rif.01-1178 In contesto ricercato ampio appartamento di circa 220 mq. da ristrutturare al 3°P. con ascensore in palazzina signorile con custode, ben abitata. Composto da: ingresso in corridoio, doppio soggiorno con terrazzino, cucina ab. con cucinotto, 4 ampie camere con altro terrazzino e 2 bagni. Garage singolo al P. seminterrato e cantina. Risc. con conta calorie e climatizzatore. Pronta consegna. Info in agenzia.

Rif.01-1161 Disponiamo di maisonette al P.2° e 3° in palazzina nuova con ascensore e di sole 4 unità, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, balcone loggiato, 2 matrimoniali, 1 singola e 2 bagni. Riscaldamento a pavimento e doppio garage al piano terra. Finiture di alto livello. Ottimo rapA+ porto qualità/prezzo. Info in agenzia.

Rif.01-1163 Ricercata casa singola DA RISTRUTTURARE con 2 appartamenti posti al P. rialzato e al P.1°. Possibilità di ingresso indipendente. In totale 7 ampie camere, 2 bagni, 2 cucine ed ampio salone di 40 mq. Doppio garage al piano terra. Ottimo investimento ed ottima posizione. Info in agenzia.

(Lat. via Emilio PO’) App.to ristrutturato e arredato al 2°P e 1/2 ed ultimo s/asc. Composto da: ingresso, sala, cucinotto, rip., 2 camere, bagno, cantina e garage (risc. aut.,

Tel. 059

climatizzato, porta blindata).

Via I. Nievo, 8 - Modena

Libero da Ottobre 2019 ot-

340 022 - Cell. 392/3347122 Mail: servizi@spaziocasa.eu Sito: www.spaziocasa.eu

CENTRO/VIALI € 375.000 Tratt.

VILL. ZETA/VIA PANNI € 133.000 Tratt.

timo anche da investimento

VILL. GIARDINO € 118.000 Tratt.

App.to IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE al 4°P ed ultimo s/asc. in palazzina ben tenuta, con: ing., sala con angolo cottura e balcone, 2 camere, bagno; solaio e garage al pt. (Pavimenti in ceramica effetto legno, infissi in pvc con termopan, porta blindata, porte laccate bianche, sanitari filo muro, pred. climatizzazione, ecc...) DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2019

con possibile locazione ad Euro 550,00 mensili.

Ad.ze Largo Garibaldi, signorile app.to di 140 mq FINEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO al 9°P con asc. in signorile Palazzo,con: ing., salone con ampio balcone perimetrale, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere con ampio balcone e due bagni, solaio e cantina (possibilita’ di acquistare autorimessa al piano interrato). pavimenti in legno a listoni, porte laccate bianche, infissi in PVC con termopan,santiari filo muro, ecc...

VIALI/VIALE MEDAGLIE D’ORO € 380.000 Tratt.

App.to di 180 mq (DIVISIBILE IN DUE APP.TI AUTONOMI DI 80/85mq) al 3°P con asc. in bel palazzo attiguo al Viale,con: ing., salone con balcone, cucina abitabile, 5 ampie camere, 2 bagni e 3 balconi; solaio,cantina e ampio garage. POSSIBILITA’ DI REALIZZARE: App.to A con: ing., ampia sala con angolo cottura e balcone, 2 camere e bagno; App.to B con: ing., sala, cucina ab. con balcone, 2 camere e bagno; possibilita’ di acquisto anche completamente ristrutturato!!

Via Pillio da Medicina, 124 - Modena Tel.:

059 352471

info@immobiliarehb.it www.immobiliarehb.it

VENDITE RESIDENZIALI

SAN FAUSTINO 3 CAMERE

Rif. 304 In zona servita e comoda al centro, in piccola palazzina senza ascensore e basse spese condominiali, appartamento ristrutturato, posto al 2° piano, con ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 2 matrimoniali, 1 singola/ studio, bagno e balcone; doppio garage al piano terra; impianti certificati; riscaldamento e A/C autonomi. Cl. En.: In fase di valutazione Euro 143.000

MADONNINA VILLA A SCHIERA

Rif.803 In bella zona, verde e tranquilla, in bel contesto di recente costruzione, splendida villetta libera su tre lati, con giardino esclusivo, con ampia zona giorno, servizio e garage al piano terra; 3 camere, studio, servizio, loggia e balcone al piano primo; ampia mansarda con due vani e ripostigli al piano secondo. Euro 465.000

CENTRO STORICO 2 CAMERE

Rif.203 A due passi da Piazza Grande e Corso Duomo in palazzetto del ’600, appartamento elegantemente RISTRUTTURATO ED ARREDATO con ingresso nel soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno e cantina; immobile da amatore; soffitti a cassettoni; riscaldamento a pavimento; possibilità di rendita garantita. Euro 298.000

SAN DONNINO VILLE E CASE

Rif.706 Nella prima campagna modenese a sud della città, in zona verde e tranquilla, splendida casa colonica, composta da quattro unità residenziali, in ottime condizioni generali, immersa nel parco di 10.000 metri e dotata di ampia piscina (possibilità di realizzazione della 5a unità); ideale per ambito famigliare o attività ricettiva (affittacamere/B&B). Cl. En.: In fase di valutazione Info c/o nostri uffici

VILLAGGIO ZETA ATTICO

CENTRO STORICO 1 CAMERA

Rif.316 In zona tranquilla, verde e servita, in elegante e recente contesto con ascensore, splendido attico al 3° piano con salone e cucina abitabile ARREDATA affacciati sul terrazzo, 2 matrimoniali, bagno e lavanderia (pred. 2° bagno); sovrastante mansarda collegata anche internamente con due vani, lavanderia e terrazzo di 55 mq; garage grande e posto auto esclusivo. Euro 430.000 trattabili

Rif.103 Nelle vicinanze di Corso Canalgrande, in elegante e piccolo palazzetto completamente ristrutturato e dotato di ascensore, splendido appartamento con ampia zona giorno e disposto su 2 livelli, composto da sala, cucina aperta, ballatoio, camera matrimoniale, 2 bagni, cantina e garage doppio. IPE: 116 kWh/m3 a. Info c/o ns uffici

VENDITE E LOCAZIONI COMMERCIALI

VIALI UFFICIO

Rif.1021 C Affittasi in contesto di nuova costruzione, con ascensore, ufficio di circa 240 mq, posto al piano secondo e terzo, disposto in grande salone d’ingresso (possibilità 3 locali), 4 uffici, altro salone (poss.tà 3 locali), doppi servizi; possibilità garage e/o posti auto coperti; possibilità altro ufficio nella scala di 180 mq + terrazzi. CL. EN.: In fase di valutazione. Euro 1.850 mensili

SAN LAZZARO UFFICIO

Rif.1032/1 C Affittasi in contesto direzionale di recente costruzione, su strada di passaggio, ufficio di 178 mq suddiviso in 6 vani oltre ad ingresso e servizio; 6 posti auto coperti esclusivi; immobile già libero. Cl. En.: In fase di valutazione. Euro 2.200 mensili

MODENA EST CAPANNONE

Rif.953 C Affittasi in zona interna e comoda alla città ed alla tangenziale, capannone di complessivi 475 mq con uffici, spogliatoio e servizi oltre ad area cortiliva di circa 200 m; riscaldato; uffici climatizzati; spogliatoi e servizi ristrutturati; altezza 6ml e 4.5ml; impianto elettrico con calate 220 e 380 a norma; ideale per ditta meccanica. CL. EN.: In fase di valutazione. Euro 2.000 mensili

VIALI LABORATORIO/UFFICI

Rif.7 U01 Affittasi in elegante contesto di nuova costruzione, costruito con particolare attenzione al risparmio energetico, LABORATORIO/UFFICIO (C3) di complessivi 440 mq, disposti su 2 livelli, 5 vani (h massima 6.00 mt) oltre a spogliatoio e servizi, dotato di parcheggi pubblici a raso e 3 posti auto esclusivi coperti. Euro 2.950 mensili trattabili

MADONNINA LABORATORIO/UFFICI

Rif.963 C Affittasi in zona comoda alla centro città ed alla tangenziale, laboratorio h 350 al piano primo dotato di uffici di circa 140 mq; al piano terra 180 mq di magazzino h 500 collegato con scale e montacarichi; impianti a norma con 220 e 380; ottimo stato generale; già libero. Euro 2.000 mensili

VILLAGGIO ARTIGIANO CAPANNONE

Rif.959 C Affittasi in zona comoda alla tangenziale ed all’autostrada, capannone recente di circa 1.200 mq oltre a 200 mq di area recintata e coperta con tettoia, e circa 600 mq di area cortiliva scoperta non recintata; impianto elettrico con calate 220 e 380; altezza interna 6.80; spogliatoio con 3 servizi e doccia; ufficio climatizzato. Cl. En.: In fase di valutazione. Euro 5.000 mensili tratt.

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

V.le Gobetti, 18 - Modena Tel.:

059 395243

info@immobiliareguazzi.it www.immobiliareguazzi.it 059 395243

VENDITE RESIDENZIALI Rif.265 In zona in-

SAN FAUSTINO 2 CAMERE

terna e silenziosa proponiamo appartamento recentemente ristrutturato posto al piano primo, composto da: ingresso, sala con angolo cottura e balcone, due camere da letto, bagno, soffitta G e garage. EP=222,02. € 155.000

S.CATERINA 2 CAMERE

In palazzina recente, app. to A REDDITO al 1°P. con asc. e composto da: ampio soggiorno affacciato su splendido terrazzo coperto, cucina ab., due camere da letto, doppi servizi, balcone e lavanderia. Cantina e garage al P. interrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere, inferriate e ampio parco cond. Oggetto da vedere, ottimo investimento! Classe energetica in fase di valutazione. € 235.000

SAN FAUSTINO 2/3 CAMERE

Rif.219 In palazzina in mattone faccia a vista proponiamo appartamento posto al piano secondo senza ascensore, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi, garage al piano terra e soffitta. Possibilità di ricavare terza camera. (EP=161,25) € 197.000

CROCETTA 3 CAMERE

ZONA VIGNOLESE ATTICO

In zona interna e silenziosa proponiamo appartamento posto al piano secondo composto da ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi, garage al piano terra. Ampio cortile condominiale, appartamento da risistemare. (EP=152,35) € 155.000

Rif.944 In splendido contesto di recente realizzazione, prestigioso ATTICO disposto su due livelli. 3°P. ampio soggiorno con terrazzo coperto, cucina ab., due camere matr.li, una camera singola, due bagni, 4°P. grande mansarda finestrata, bagnolavanderia e ampio terrazzo. Garage. Cl. en. in fase di valutazione. € 470.000

SAN LAZZARO – NUOVA COSTRUZIONE

CENTRO STORICO 2 CAMERE

Rif.252 VIA GALLUCCI In palazzina servita da ascensore proponiamo appartamento ristrutturato posto al quarto ed ultimo piano composto da: soggiorno-pranzo con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, mansarda di circa 15 mq. collegata internamente. Affacci interni e silenziosi. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. (EP=326,20) € 190.000

A pochi metri da Policlinico e Università in piccola palazzina di nuova costruzione prenotiamo APPARTAMENTI di varie tipologie, disponibile piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, appartamenti al primo e secondo piano con due o tre camere e terrazzo. Ogni appartamento è servito da garage e posto auto. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, ottime finiture, ampia possibilità di personalizzaA zioni. Prezzi a partire da € 290.000

ZONA MORANE 2 CAMERE

VUOI SAPERE QUANTO VALE LA TUA CASA ? OGGI E’ POSSIBILE AVERE UNA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE

GRATUITA E SENZA NESSUN IMPEGNO

COGNENTO 3 CAMERE

E’ SUFFICIENTE CONTATTARCI PER RICEVERE UNA CONSULENZA PRECISA E PROFESSIONALE CON L’INDICAZIONE DEL VALORE ATTUALE DI VENDITA.

PUOI CONTATTARCI AI SEGUENTI RECAPITI:

059 395243 - 335 6775383 info@immobiliareguazzi.it

MODENA EST VILLA INDIPENDENTE

Rif.546 Viale della Resistenza, in contesto verde ed esclusivamente residenziale vendesi villa indipendente da ristrutturare di circa 220 mq. coperti su lotto di 650 mq. Ideale per bifamiliarità in quanto già presente la possibilità di creare due unità separate ognuna dotata di proprio ingresso indipendente. (EP=609,06) € 455.000

BAGGIOVARA ATTICO

ZONA VIALI UFFICIO

Rif.276 In piccolo palazzina con ascensore proponiamo appartamento affacciato sul verde, posto al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cucina, una camera matrimoniale, una singola e bagno. Ottimo contesto, riscaldamento centralizzato con contacalorie. (EP=114,08) € 150.000 Rif.395 Immerso nel verde, comodo ai servizi, app.to indip. te ingr. al piano terra, scala esclusiva, ampia zona giorno al p. 2° composta da ingr., salone, tinello, cucina, bagno e due balconi, zona notte al piano 3° composta da 3 camere da letto, bagno, due balconi. Garage doppio al piano interrato. (EP=443,51) € 259.000

Rif.311 In palazzina di recente realizzazione, attico al 3° ed ultimo P. composto da: sogg., cucina ab., tre camere da letto, 2 bagni, lavanderia, rip., le stanze affacciano su splendido terrazzo perimetrale. Ottime le finiture, risc. e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, antifurto perimetrale e volumeA+ trico. Cantina, garage e posto auto. € 298.000

In ottimo contesto a pochi passi dal centro storico proponiamo ufficio posto al secondo piano con ascensore diviso in tre ampi ambienti oltre ad i servizi. Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, impianto d’allarme. Classificazione energetica in fase di valutazione € 180.000

Anno 7 - Numero 70 Luglio/Agosto 2019 Supplemento al numero 146 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006.

AGENZIE IMMOBILIARI Pagg. 1-52

LE AGENZIE DEL GRUPPO MORE Pagg. 24-33

GRUPPO TEMPOCASA Pagg. 48-49

IMMOBILI DI PREGIO Pagg. 40-41

LE OCCASIONI IMMOBILIARI Pagg. 42-43

ASTE CIRCLE

IMMOBILI COMMERCIALI Pag. 44

IMMOBILI IN COSTRUZIONE, PRONTA CONSEGNA Pag. 45

LE AGENZIE DI MODENA GROUP Copertina interna Copertina esterna Contatti Editore: Naytes srl Direttore Responsabile: Dr. Gino Belli Via Emilia all’Angelo, 33/d - Reggio Emilia Tel 0522/308342 Fax 0522/379661 www.modenacase.it - editoria@modenacase.it L’editore offre esclusivamente un servizio. Non è proprietario di alcuna agenzia o società d’affari immobiliari. Non è responsabile per eventuali errori di stampa, della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ fatto divieto di riprodurre testi, elementi grafici identificativi della testata, salvo che per autorizzazione scritta dell’editore.

Compra in asta in sicurezza avvalendoti dei nostri professionisti! Chiama per una consulenza gratuita il numero verde:

800157647

astecircle@gmail.com MUTUI FINO AL 100% In collaborazione con

Dr. Alessandro Tondo Cell. 331 1787812

Dr. Fabio Puteo Cell. 393 9677184

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

CAP 085 - VIGNOLESE STAZIONE PICCOLA: attico di 300 mq su 2 livelli: p.4° ingresso su ampio salone, zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere e 3 bagni, 2 balconi perimetrali e ampio terrazzo; p.5° sottotetto mansardato ad uso sala hobby. 2 garage. Risc. autonomo, aria cond.ta, ascensore. Finiture di pregio.

CAP 378 CENTRO STORICO

CAP 238 - MONTALE

VIA EMILIA CENTRO (lat): elegante restauro di 6 unità con asc. di varie metrature, garages. Ultimi piani con mansarda collegata e doppio volume. Finiture di pregio personalizzabili. Impianti all’avanguardia, classe A3 (domotica, geotermia, pompa di calore, clima canalizzato, allarmi). Consegna fine 2020.

In esclusiva posizione panoramica disponiamo di ultimo lotto di circa mq 6000 divisibile per bifamiliare o villa indipendente con possibilità di vendita del lotto, del grezzo o completamente finita. Classe A. Vendita

Modena - Via Imola, 90/B

059 392903

335 5362270

www.immobiliarecapital.net

CAP 372 - CASINALBO In zona verde e residenziale, villino con piccolo disimpegno esterno, ingresso su soggiorno, cucina a vista, bagno di servizio al piano terra, 2 camere e bagno al piano 1, garage adiacente. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Euro 180.000

CAP 035 - SANT'AGNESE MORANE (PARCO DELLA RESISTENZA): prenotiamo in classe A4 in villa di tre unità indipendenti, due porzioni con giardino privato di mq 217 e 233 comm.li e attico di mq 270 circa con terrazzo di oltre 100 mq. Finiture di pregio, impiantistica all’avanguardia. Progetto personalizzabile. Da Euro 545.000

CAP 326 - CASINALBO In zona verde e residenziale, villetta d’angolo con grande giardino alberato, ingresso su soggiorno, cucina, bagno al piano terra, 3 camere e bagno al piano 1, garage adiacente. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Euro 280.000

CAP 442 - MODENA EST Appartamento di 120 mq al 3p s/a, ingr, sogg con camino e balcone, cucina ab.le con balcone, dis. notte, 3 camere e 2 bagni. Garage doppio. Riscald. autonomo e aria cond. Porta blindata, caldaia a condensazione di ultima generazione, zanzariere alle finestre, infissi nuovi. Euro 210.000

CAP 437 - VILLA REITER Appartamento al piano 1° c/asc ingresso, studio, cucina able con balcone, soggiorno con doppia finestratura su altro balcone, zona notte con 3 camere, 2 bagni. Parzialmente da ristrutturare nei bagni e cucina. Soffitta e garage. Euro 290.000

CAP 415 CENTRO STORICO LOCAZIONE: disponiamo di bilo e tri locali completamente arredati con finiture di alto pregio: citofono digitalizzato, domotica, impianti all’avanguardia, ascensore, cantine. Ultimi piani su 2 livelli. SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI. A partire da Euro 1200 mensili tutto compreso.

Agenzie Immobiliari Luglio/Agosto 2019

Tel. 059 241710 – Fax. 059 242927 Via Emilia Ovest, 48 - 41121 Modena www.omniastudiomodena.it E - mail: info@omniastudiomodena.it CASE INDIP. E VILLE A SCHIERA IN VENDITA

APPARTAMENTI IN VENDITA SOLUZIONI ABITATIVE CON 1 CAMERA

NV103 - MUSICISTI -In zona di intenso passaggio - negozio in buone condizioni con due vetrine e servizio di mq. 95. (C.E. "D" – IPE= 289,37 kwh/mq/a.) € 95.000 UFFICI IMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN AFFITTO

D0308- VILLAGGIO GIARDINO In buon contesto condominiale, app. to dotato di arredi, posto al piano 1° con asc. E costituito da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage (C.E. "F" – IPE= 180,80 kwh/mq/a.) € 120.000

A0180 - VIA EMILIA OVEST, AD.ZE CENTRO In buon contesto, app.to ristrutturato e dotato di arredi eleganti, costituito da sala con balcone, cucinotto, lavanderia, due camere e un bagno; cantina e garage. Attualmente in locazione. C.E. E IPE= 141,59 kwh/mq/a.. € 175.000

SOLUZIONI ABITATIVE CON 2/3 CAMERE F098- FORMIGINE FRAZIONE COLOMBARO In piccolo edificio, app.to in buone condizioni, al 2° piano senza asc., costituito da ingresso, cucina, aperta sulla sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e 2 autorimesse al p. terreno. Riscaldamentoe climatizzazione autonomi. (C.E. "G" – IPE= kwh/mq/a) Euro 185.000

A0191 -VIALE STORCHI - In palazzina app.to posto al primo piano, costituito da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno, balcone, solaio e cantina, posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. (C.E. "G" – IPE= 292,24 kwh/mq/a.) € 105.000 C0231VIA CARDINAL MORONE Appartamento con travi a vista, completamente arredato, al 3° piano con ascensore comprendente ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, 2 bagni e solaio. Riscaldamento autonomo. (C.E . "E" – IPE= 159,89 kwh/ mq/a.) In reddito € 185.000 A0190 – V.LE CARLO SIGONIO In posizione silenziosa e residenziale, app.to al p. 4° piano con asc., costituito da : ingresso, cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, solaio e garage. disponibilita’ immediata. (C.E. "G" – IPE= 251,84 kwh/mq/a.) Euro 350.000

D0306 – VILLAGGIO GIARDINO App.to al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato con ottime finiture, parzialmente arredato e dotato di climatizzazione, porta blindata e sistema di allarme, costituito da: sala ed ampia cucina con rispettivi balconi spaziosi, due camere, un bagno ed una lavanderia; garage. Disponibilità immediata. (C.E. "E" – IPE= 149, 63 kwh/mq/a.) € 248.000 A0156- VICINANZE LARGO GARIBALDI App.to signorile e panoramico, al 7° piano con ascensore, costituito da ingresso, cucina e tinello con accesso a bellissimo ed ampio balcone orientato verso il centro, salone con terrazzo in parte coperto, tre camere, due bagni, cantina e garage. (C.E. "D" – IPE= 122,40 kwh/mq/a.). € 370.000 A0187 – AD.ZE CENTRO In elegante condominio, app.to di mq. 240, al 7° ed ultimo piano piano con ascensore, costituito da ingresso, cucina con balcone, pranzo, salone con terrazzo, 4 camere, 3 bagni, ampio balcone, cantina e garage. (C.E. "D" – IPE= 97,80 kwh/mq/a.). Disponibilità immediata. € 600.000

NA0366 - SACCA Capannone artigianale di mq. 400 con servizi. (C.E. "G" – IPE= kwh/mq/a) € 1.900 mensili VM162 - VILLAGGIO ZETA In quartiere verde e residenziale, villetta a schiera di testa, con area di pertinenza esclusiva su tre lati, dotata di buone finiture interne e costituita da: ingresso, sala con camino, cucina spaziosa ed un bagno al. p. terreno; 4 camere e due bagni al p. 1°; ampia mansarda nel sottotetto; tavernetta con camino, cantina, lavanderia e garage al p. Interrato. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Disponibilita' immediata. (C.E . "G" – IPE= 304,82 kwh/mq/a.) € 430.000 VM131 – STRADA CANALETTO Elegante casa d’epoca da ristrutturare, disposta sui p. t. e 1° oltre al sottotetto, con annessi piccoli edifici accessori e parco di mq. 3200. (C.E . G – IPE= 264,21 kwh/mq/a.) € 570.000 VM154 - VILLANOVA In zona verde residenziale, villa indipendente, con circostante ampio giardino, climatizzata e dotata di impianto di allarme, composta da: un app.to al p.t., (ingr., cucina, sala con arco p/v, due camere ed un bagno; un app.to al p. 1° (ingr., Salone con camino, cucina, tinello, tre camere, due bagni e due balconi; soffitte al sottotetto; garage doppio al p.t. E piccolo forno in corpo staccato.(C.E . "G" – ipe= 307,22 kwh/mq/a. App.to al p. terra) (C.E . "G" – IPE= 227,83 kwh/ mq/a. App.to al p. 1°) € 395.000 UFFICI IMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN VENDITA MV105 - LATERALE VIA PANNI Negozio di mq. 125 con tre vetrine e servizio. Dotato di canna fumaria. (C.E. "G" – EP= 292,24 kwh/mq/a.) € 180.000 NV096- PROSSIMITÀ CENTRO STORICO Negozio di mq. 35 con servizio, attualmente locato a Euro 500 mensili. (C.E. "G" – IPE= 215,00 kwh/mq/a.) € 65.000

NA0360 CENTRO STORICO In bellissima posizione, negozio con servizio di mq. 40 e soprastante magazzino di mq. 50. (C.E. "E" EP 144,19 kw/mc.a) € 2.200 mensili NA0351 - AD.ZE V.LE J. BAROZZI Laboratorio di circa mq. 300 con soppalco di mq. 65. riscaldamento autonomo. (C.E. "G" – IPE= 387,87 kwh/mq/a.) € 1.500 mensili NA0254 - CENTRO STORICO – LAT.LE CORSO V. EMANUElE Negozio con retro e servizio di complessivi mq 32. Riscaldamento autonomo. (C.E. G – IPE= 108,70 kwh/mq/a.) € 390 mensili LOCAZIONI IMMOBILI AD USO ABITATIVO

L1289 – V.LE CORASSORI – Appartamento arredato al 5° piano c/asc., costituito da sala con balcone, cucinotto, camera, bagno e garage. (C.E. "E" – IPE= 147,25 kwh/mq/a.) Disponibile dal 1° luglio 2019 € 470 mensili. L1570- VILLAGGIO ZETA - Villa indipendente su due lati, di recente e totale ristrutturazione, con annesso giardino di mq. 250: salone, cucina dotata di arredi, e bagno al p. terreno; tre camere, ripostiglio, tre bagni, terrazzo e balcone al p.1°. Riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione autonomi. Possibilita' di ricavare mini appartamento con ingresso indipendente. (C.E. "B" – Ipe= 97,36 Kwh/mq/a.) € 2.750 mensili

4 CAMERE

3 CAMERE

RIF:V430 MODENA Bella soluzione semi-indipendente di recente costruzione con area cortiliva esclusiva. Prossima alla città e a vie di camminamento natura. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, quattro camere da letto. € 337.000

località Ponte Alto Strada nazionale per Carpi, 379 - 41123 Modena

Tel. 059 821161 Cell. 335 8497525 info@immobiliaredibuo.it

www.immobiliaredibuo.it

SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE

RIF: V333 MODENA CENTRO Appartamento signorile in zona residenziale a ridosso del centro. Ampie le stanze e luminose. Riscaldamento autonomo. Tre camere da letto , soggiorno, cucina, due bagni, balcone. Posto auto, soffitta. No garage. € 320.000

2 CAMERE

APPARTAMENTO

RIF:V439 MODENA PERIFERIA Voglia di spazi esterni? Giardino con piscina fuori terra per soluzione con ingresso indipendente sviluppato su due livelli più mansarda rifinita a terza camera da letto con bagno. € 329.000

RIF:V270 MODENA PERIFERIA Appartamento al primo piano di ampie dimensioni di due camere; ricavabile la terza. Ampio garage, cantina e soffitta. Palazzina di sole quattro unità abitative. € 169.000 disposti a trattativa

RIF:V222 MADONNINA Appartamento posto al primo piano senza ascensore e basse spese condominiali: ingresso in soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno. Recentemente rimodernato. € 99.000

2 CAMERE

TERRA CIELO

BILOCALE

RIF:V239 MODENA PERIFERIA NORD-OVEST Soluzione con ingr. indipendente, recentemente ristrutturata composta da: soggiorno con angolo cucina, due camere da letto e due bagni. Due livelli. Nessuna spesa condominiale. € 138.000

RIF:V429 Soluzione terra cielo libera su tre lati. Ampia, luminosa, posizione riservata. Due livelli più mansarda. Area cortiliva di 500 mq, con piscina. Garage. € 490.000

RIF:V132 MADONNINA Piano rialzato per un bilocale dal gusto antico e raffinato. Ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Soffitta e cantina rifinita e vivibile. € 105.000

Agenzie Immobiliari

www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

Via Fratelli Rosselli, 121/123 - 41125 MODENA Tel.

059 3094173

info@immobiliarerosselli.it www.immobiliarerosselli.it 2 CAMERE

2 CAMERE

G G3) CROCETTA Appartamento al terzo piano in palazzina con ascensore: ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno. Garage al piano terra. Ristrutturato nel 2008. Classe energetica: In fase di valutazione Euro 148.000

B16) MODENA Appartamento molto spazioso posto al secondo piano di tre in piccola palazzina: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno, tre balconi, garage, due soffitte. Posizione molto comoda al centro. Euro 145.000 Classe energetica: G 234,1 kWh/m3a

ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno. Garage e cantina. Classe energetica: In fase di valutazione

Euro 168.000

GC77) SAN FAUSTINO A due passi dal centro appartamento al primo piano con ascensore: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. Soffitta e garage al piano terra. Libero subito. Classe Euro 155.000 energetica: G

2 CAMERE

G E10) MODENA Appartamento al terzo piano con ascensore:

B66) MARZAGLIA Porzione di casa terra cielo con ingresso indipendente su tre livelli: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due bagni, camera da letto matrimoniale, due ampie soffitte, porzione di stalla, cantina interrata, corte a uso esclusivo e magazzino. Libera subito. Classe energetica: G Euro 120.000 277,5 kWh/m3 a

E B12) MODENA Appartamento in palazzo di recente costruzione faccia a vista con ascensore: ingresso su soggiorno con terrazzino abitabile, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni finestrati, garage doppio al piano terra. Riscaldamento autonomo posti auto condominiali e panorama vista parco. Classe energetica: E Euro 245.000 144,94 kWh/m3 a

Agenzie Immobiliari 10 Luglio/Agosto 2019

1 CAMERA - VIA . BONACINI

V564 Vendiamo bilocale al 6° piano ed ultimo con ascensore in condominio faccia vista: ingresso soggiorno con angolo cottura arredato,camera arredata e bagno, rifatti i pavimenti, aria condizionata e impianto elettrico. € 80.000 ottimo investimento affittata ad € 450,00 + con-

dominio.

2 CAMERE - VILLAGGIO . ZETA

2 CAMERE -. MUSICISTI

V740 In Palazzina di

nuova costruzione, con caratteristiche

al 3° piano ristrutturato

all’avan-

da pochi anni: ingresso,

guardia, sia dal punto di vista energetico, tec-

ripost., sala con balcone,

nologico e impiantistico

cucina semiab.le, 1 ma-

appartamento composto

trimoniale con balcone,

da: ingresso in soggiorno con terrazzo, cucina,

1 singola e bagno. Com-

due camere, due ba-

pletano cantina e solaio.

gni, ripostiglio, garage, possibilita’

posto

Richiesta

auto

coperto. Classe A++++.

3 CAMERE .- TORRAZZI

ed ultimo piano apparristrutturato

con finiture eleganti: ingresso, cucina di 20 mq con porta vetrata che affaccia su ampio salone con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, un ripostiglio e un armadio a muro, sola-

130.000,

Luglio 2020.

V710 Vendiamo al terzo tamento

€

attualmente locato libero

€ 315.000

3 CAMERE -. MUSICISTI

V706 Vendiamo app.to

io, garage e posto auto.

€ 220.000

3 CAMERE - VILLAGGIO . GIARDINO

V673 Vendiamo appartamento al 1° piano al grezzo composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura (possibilità di creare cucina separata), tre camere da letto, due bagni finestrati, due balconi e ripostiglio. L’appartamento viene venduto al grezzo cioè senza pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte interne, già montati finestre, porte finestra, fatto impianto elettrico, riscaldamento a pavimento, e tramezzature interne. Richiesta € 220.000

VILLA INDIPENDENTE - VIALE . JACOPO BAROZZI

V674 Vendiamo al vil-

V648 Vendiamo in Ja-

laggio giardino appartacopo Barozzi, splendida

mento al 2°piano s/a con 3 camere da letto, gran-

villa

de cucina con balcone, sala con balcone, bagno,

palazzina è piccola e af-

annessi giardino e cortile

faccia su parco abbinato c‘è un solaio di 38 mq e

privato. PREZZO E IN-

G FO IN UFFICIO

cantina. € 205.000

059 8396210

3 lati di ca 240 mq con

ristrutturato in parte. La

un garage doppio con

indipendente

339 6473301

Via Valdrighi, 101/2 - Modena - Tel. - Cell. - casafin.imm@gmail.com PER APPARTAMENTI IN AFFITTO CONSULTARE SITO IL WWW.CASAFINMODENA.IT

Via Galaverna, 33 Modena

VIA BERENGARIO - ADIACENZE POMPOSA

Tel. 059 Cell. 333

LIBERO 2 CAMERE ultimo piano s/a, risc. autonomo, cucina abitabile, ristrutt.to, arredato. € 115.000 tratt. C.E. in lavor.

VIALE TASSONI (ADIACENZE) IN PALAZZINA CON RISC. AUTONOMO, 2° sala,

ingresso, cucinino,

balcone, matr.le, singola. Solaio e deposito bici. LIBERO. ep 257,23 € 120.000,00 + garage € 5.000,00

A 2 PASSI DA V. VITTORIO VENETO V.J. BAROZZI Tranquillo 2° piano con ascensore. Ingresso, salone (50mq.) con angolo cucina e balcone, due camere e doppi servizi. Garage e posto auto. RIS T R U T T U R AT O E LIBERO. C.E. E e.p. 195,36 € 245.000,00

8757513 8326105

settisilver@gmail.com N° ruolo agenti-1787 REA MO-398093

www.immobiliaresilver.com

VILLAGGIO GIARDINO - MINI ATTICO

VIALE MOREALI

4° e ultimo piano,

5° piano con ascensore in ottimo condominio, con affacci sud/ est ottima vista, composto da: ampio ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere e servizi. Cantina, solaio e garage al P.T. Ep. 193,53 € 265.000,00

MODENA - FRAZIONE ALBARETO VIA

affacciato parco,

salone con angolo cucina, camera e servizi. Terrazzo di 40 mq. e balcone. doppio

Garage al

piano

terra. EP. 321,49 € 110.000,00

VIA PADOVA (BUON PASTORE) LIBERO in palaz-

DELL’ACERO

In ottima posizio-

zina

ne centrale. CASA

piano con ascen-

LIBERA DI 240 mq.

sore.

su due piani con giardino

2-3-4

appart.ti).

Ingresso,

ne, pranzo, cu-

di 700 mq. DA VE(POSSIBILI

cina, 3 camere, servizi e garage

C.E. G. ep. 321,70

P.T.

€ 300.000,00 Tratt

€ 230.000,00

253,22

Agenzie Immobiliari

Rif.BD BUON PASTORE in zona di passaggio negozio di mq. 95 con quattro vetrine fronte strada. Ottima posizione. Ace in corso. Libero ottobre. Informazioni in ufficio

059 442317 Loretta 339 7045153 imm.buonpastore@libero.it LOCAZIONI ABITATIVE Rif.BB BUON PASTORE in contesto di tre piani anni ’70 app.to arredato al secondo p. con asc.: ingresso, soggiorno con balcone, cucina ab.le, dis., due camere, servizio, rip., garage. Buone condizioni. Ape F EP 186,48. Contratto concordato. Libero a breve. € 608 mensili Rif.MT BUON PASTORE in zona res.le e contesto di tre piani app.to arredato al primo p. s/asc.: ingresso, soggiorno, cucina ab.le, dis., due camere, bagno, balcone, solaio e garage al p. terra. Inferriate, risc. centrale con c/c. Ace G EP 251,70. Arredi recenti. Contratto concordato. Libero a breve. € 650 mensili

LOCAZIONI/VENDITE COMMERCIALI Rif.PF ZONA PARCO FERRARI in contesto comm.le di recente costruzione ufficio di mq. 105 al quarto p. con asc. Porta blindata, aria cond.ta e risc. centrale con c/c. Ape D EP 41,04. In vendita o in locazione anche con formula RENT TO BUY. Libero. € 750 mensili

Rif. BN BUON PASTORE in contesto di 4 piani anni ‘60 con esterno rinnovato di recente app.to A REDDITO al terzo p. s/asc.: ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera e uno studio, due balconi, servizio, cantina. Risc. autonomo. Ape G. EP 278,00. € 133.000 Rif.VZ VILLAGGIO ZETA in ottima zona res.le villetta a schiera di centro del 1988 su tre livelli con esterno in mattoncino. P. terra sala con camino, cucina ab.le arredata, servizio; p. primo dis., due camere e uno studio, balcone, servizio rinnovato; piano secondo mansarda con terrazzino e servizio. Giardino fronte retro e garage doppio. Ottime condizioni, pavimenti cotto e legno, inferriate, scuretti, infissi in legno con doppi vetri, aria cond.ta. Consegna fine 2020. Ace in corso. Informazioni in ufficio Rif.SS BUON PASTORE in contesto res.le di pregio anni ’80 attico su 2 livelli di importante metratura con terrazzo e doppio ingresso. Interni rinnovati di recente, aria cond.ta, tapparelle elettriche, allarme, risc. aut. Ace D. Informazioni in ufficio Rif.MA POZZA DI MARANELLO in contesto di 3 piani del 1993 app.to già arredato al secondo p. s/asc.: soggiorno con balcone, cucinotto, dis., una camera e uno studio, servizio, garage grande. Buone condizioni, infissi in termopan con doppi vetri, aria cond.ta, risc. autonomo. Ace G. Libero subito. € 138.000 Rif.SM SERRAMAZZONI in zona res.le villa indip.te con giardino composta da due alloggi. Soluzione ideale per genitori e figli. Informazioni in ufficio

Rif.MO LAT. VIALE MOREALI in contesto signorile con ascensore nuovo, app. to completamente ristrutturato e arredato di nuovo al terzo p.: ingresso, sala con loggia, cucina ab.le, dis., due camere, doppi servizi, lavanderia con accesso ad ampio balcone, solaio e garage. Arredi moderni di pregio. Ace in corso. Consegna a rogito. € 300.000

IMMOBILI ABITATIVI IN VENDITA

Tel.

2°

salone con balco-

cintato

DERE.

cintata

www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

Viale Buon Pastore, 209 Modena

ingresso,

Rif.VV ZONA VIA VIGNOLESE villetta a schiera di centro su 2 livelli con ascensore interno e area cortiliva privata. P.t. ingresso, studio o camera; primo piano salone, cucina, due balconi, bagno e rip.; piano sup. tre camere matr. li, due balconi, bagno. Ampio garage, cantina. Aria cond.ta, doppi vetri, zanzariere, allarme. Ideale per famiglia numerosa o per soluzione casa/ ufficio. Libera a rogito. € 385.000

Rif.MR MARINA DI RAVENNA in contesto RTA fronte mare unico nel suo genere ristrutturato di recente con ampia pineta recintata, disp.li mini app.ti già arredati. Aria cond. ta e risc. centrale con conta calorie. Prezzi a partire da € 70.000. Informazioni in ufficio

Agenzie Immobiliari 12 Luglio/Agosto 2019

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

Via Pescia, 309 - MODENA Tel. 059 303333 Cell. 393 1122233 www.opera-immobiliare.com PONTE ALTO / MAISONETTE

€ 200.000

Mq 90

Rif.S66 COLOMBARO / PORZIONE DI CASA

Nord/Est

€ 375.000

Mq 192

Rif.S77

Nord/Ovest

Cucina a vista

Cantina

Ristrutturato 2008

Cucina

Risc. autonomo

Giardino 80mq

Sala

Risc. autonomo a pavimento

Ripostiglio

Sala

Giardino condominiale

Balcone

1 Bagno

Aria condizionata

In valutazione

3 Camere

3 Bagni

Classe En. F

2 Camere

Giardino 50 mq

Garage

Buono stato

ROTONDA / APPARTAMENTO

€ 138.000

Mq 70

Rif.S88 MODENA SUD / PORZIONE DI CASA

Nord/Sud/Ovest In valutazione

€ 545.000

Mq 190

RIF.S91

Est/Sud

Cucina

Studio

Risc. autonomo

Sala

Guardaroba

Ristrutturato

Camera

Ristrutturato nel 2003

4 Camere

Giardino

Classe E

1 Bagno

Soffitta

2 Bagni

Aria Condizionata

Cucina

Garage

Sala

Agenzie Immobiliari Luglio/Agosto 2019

Immobiliare Geom. O. Campioli

Cell. 333 4581688 - Via F. Bacone - 41126 Modena e-mail: omarcampioli@libero.it 2 CAMERE - G. BATTISTA AMICI

2 CAMERE - BUON PASTORE

LIBERO Appartamento completamente ristruttura-

Libero completamente ristrutturato ingresso, sala,

to, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, servizi, grande balcone verandato, soffitta, garage. Classe in valutazione.

€ 250.000,00 trattabili.

cucina con balcone, due matrimoniali, doppi servizi, solaio, garage. Classe in valutazione. Info in agenzia

2 CAMERE - VIA ARCHIMEDE

Completamente

ristrutturato

soggiorno

balcone

ra,

due

rage.

con

matrimoniali,

Classe

bagno.

valutazione.

ingresso angolo Solaio €.

in cottu-

ga-

197.000,00

LOTTO - BUON PASTORE

Lotto formato da 2.800 mq, volendo con la possibilità di edificare 10 o 13 unità residenziali. Oppure 1.000 mq di uffici, oppure ristorante, ecc... Informazioni in Agenzia. Trattativa riservata

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

Immobiliare Geom. O. Campioli

Cell. 333 4581688 - Via F. Bacone - 41126 Modena e-mail: omarcampioli@libero.it VILLA - COGNENTO

Libera a sei mesi villa esclusiva su ampio parco di 10.000 mq. Composta da ingresso, ampio salone di 90 mq., cucina abitabile, studio, quattro camere da letto, doppi servizi, al piano interrato garage e tavernetta. Classe Energetica G, EP= 480,42 â&#x201A;Ź 600.000,00

Agenzie Immobiliari Luglio/Agosto 2019

Viale Amendola n. 606/608 - MODENA - Tel. 059 8770255 - 389 9858070 RIF.A268 ZONA PARCO FERRARI: Proponiamo appar-

RIF.399 CENTRO STORICO: Nelle strette adiacenze di Piazza Roma, in palazzo signorile servito da ascensore, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e così composto: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto tutte con bagno interno, altro bagno. Garage ampio, cantina e soffitta di proprietà. Libero subito.

RIF.A270 ZONA SAN FAUSTINO: In posizione tran-

Richiesta Euro 295.000

Richiesta Euro 185.000

RIF.A292 ZONA SAN FAUSTINO: Proponiamo appar-

RIF.A294 ZONA CROCETTA: Proponiamo apparta-

RIF.303 ZONA SAN FAUSTINO: Proponiamo appar-

tamento in bella zona residenziale secondo piano

mento al piano terra con ingresso indipendente ed

tamento di ampie metrature in zona parco ferrari

tamento al primo piano in piccolo contesto residenziale, composto da ingresso, soggiorno con cucina, balcone, disimpegno, due camere, bagno, garage al piano terra. Ristrutturazione parziale.

Richiesta Euro 145.000

rialzato di palazzina di 5 unita’ abitative, molto ben abitato, con ingresso, sala, cucina, balcone, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno. Completano l’immobile una grande cantina sfruttabile come taverna, un garage esterno e un posto auto.

ampio giardino privato. Internamente si compone di ingresso in zona giorno con sala, cucina abitabile, bagno, disimpegno, due camere matrimoniali ed ulteriore bagno. Ottime finiture.

quilla, comoda al centro storico, proponiamo appartamento al secondo piano s/asc in piccolo contesto residenziale, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere matrimoniali, bagno, garage e soffitta. Ristrutturato.

posto al primo piano c/a e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, tre balconi, soffitto e garage.

Richiesta Euro 175.000

Richiesta Euro 270.000

Richiesta Euro 240.000

RIF.A274 ZONA BUON PASTORE: Proponiamo ap-

RIF. 721 ZONA SACCA: Splendida villetta a schie-

RIF.A295 ZONA PARCO FERRARI: Proponiamo ap-

partamento sito al terzo piano s/asc con riscal-

ra centrale di recente costruzione composta da:

partamento al secondo piano senza ascensore,

damento autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Cantina al piano terra. Porte e finestre sostituite di recente ed in ottimo stato. Libero subito.

Richiesta Euro 120.000

soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, mansarda abitabile, balcone, terrazzo, garage doppio e giardino privato. Soluzione in zona tranquilla con riscaldamento a pavimento.

Richiesta Euro 440.000

con riscaldamento autonomo, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitta, cantina e grande garage di 22 mq. al piano terra. Libero a rogito.

Richiesta Euro 145.000

Agenzie Immobiliari

www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

059 4821891

Via Bonacini 191/A - Modena

347 0168171 - 327 0061132

Tel - Cell. casaimm.remartucci@libero.it - www.casaimmobiliaremartucci.it

Seguici su:

RIF.V860 ZONA SAN LAZZARO Posizione interna e signorile disponibile subito casa intera su lotto di 500 mq completamente da ristrutturare con ampie possibilita’. Info e planimetrie presso il nostro studio

RIF.A831 MODENA EST AD.ZE In condominio ben curato app.to di mq 110 posto al p alto s/a così composto: ingresso cucina abitabile, terrazzino con affaccio nel verde, ampia sala, dis. notte, 3 camere, bagno soffitta e garage. € 167.000 Tratt.

RIF.A858 BUON PASTORE In posizione strategica e silenziosa disponibile subito quadrilocale di mq 125 così composto; ingr., salone con balc. cucina, 3 camere, bagno e garage grande. € 250.000 Tratt.

RIF.A842 ZONA CROCETTA In cond. aut., app. to di mq 110 compl.e ben ristr. così comp: ingr, cucin 16mq con balc, sala, 2 ampie matri, bagno, possibilità di 3° cam. e 2° bagno garage, soff e lavand risc a pavim. € 168.000 Tratt.

RIF.A859

RIF.V862 ALLE PORTE DELLA CITTA' Casa Colonica unica nel genere porzione terra cielo di mq 210 con ampio giardino portico accessori e volendo area di mq 1400 con piscina. Planimetrie e info presso nostro studio € 350.000

ZONA

TORRENOVA App. to di mq 125 in ottime condizioni così composto ing., cucina

con

coperto,

balcone sala

con

balcone, 3 camere, bagno

garage.

€ 160.000

RIF.A855 SAN LAZZARO Disponibile ampio quadrilocale con: ingresso in sala con accesso al terrazzino, cucina, 3 camere e doppi servizi, garage e posto auto interno. € 200.000 Tratt.

RIF.A827 STRADA MORANE In posizione strategica quadrilocale di mq 110 compl. ristrutt, cosi compos., ingress, sala con cucina a vista e balcone, 3 camere bagno e antibagno garage, cantina al p.t. € 180.000 Tratt.

RIF.A824 MODENA EST Porz. di casa in contesto bifamiliare composta da ampio trilocale, piu’ mansarda ristr. in tutti i dettagli, garage e cantina (volendo tavernetta finestrata) giardino di uso personale e due posti auto int. € 330.000

RIF.A848

RIF.803 LATERALE VIA GUARINO GUARINI Quadrilocale ristrutturato sito al 1° piano, ingresso, salone open space con balcone, cucinotto, balc, 3 camere, antibagno-bagno, soffitta, sottoscala e garage. € 210.000 Tratt

ZONA

SACCA Immobile in fase di completa

ristrutturazione

pronto a fine maggio cosi’ composto: Ing., cucina, sala, dis notte, 3 camere, doppi servizi. € 125.000 RIF.A845 VIA LA SPEZIA In piccola palazzina trilocale ben tenuto al 3°p.s/ asc. ampio ingr., sala

con

balc.,

cucina semi abit., 2 camere, bagno, soffitta e garage. € 167.000 Tratt.

RIF.A787

ZONA

CARLO

SIGO-

NIO In palazzina signorile disponibile app.to di mq 130 cosi

composto:

ingr., sala, cucina tinello, 3 camere 2 balconi e garage € 215.000 Tratt. RIF.V846 LAT.LE VIA SASSI In posizione interna e silenziosa disponibile subito casa intera bifamiliare in ottime condizioni su lotto di 500 mq 2 garage e portico di mq 30. Piantine, foto e info presso il nostro studio. RIF.A854 LATERALE VIA GUARINO GUARINI P. alto s/a app. to. di mq 127 cosi' comp: ingr. cucina abit., balc., soggiorno con balc. dis. notte 3 cam., lav. e bagno solaio e cantina, risc. aut. € 150.000 Tratt.

Agenzie Immobiliari Luglio/Agosto 2019

ZONA S.AGNESE

Realizzazione di piccola palazzina con solo 5 unità abitative. Appartamenti con GIARDINO ESCLUSIVO. Appartamenti al 1° e 2° piano (con bellissime zone living esterne). Attici con ampissimi terrazzi e solarium.

SUPER ATTICO A05

Elevato grado di finitura, riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

SICUREZZA, TECNOLOGIA ED ESTETICA CON UN NOTEVOLE RISPARMIO ENERGETICO

€ 3.300 al mq

TIPOLOGIE DISPONIBILI • • • • •

AGENZIA IMMOBILIARE

A01 - MAISONETTE con giardino privato di 254 mq comm.li,

posta al piano terra e primo disposta su 2 livelli, con giardino privato di 213 mq. A02 - APPARTAMENTO di 149 mq comm.li posto al piano primo A03 - APPARTAMENTO di 234 mq comm.li posto al piano secondo VENDUTO A04 - ATTICO di 288 mq comm.li posto al piano terzo e quarto + solarium A05 - ATTICO di 311 mq comm.li posto al piano terzo e quarto + solarium

Via Vignolese n. 248 - Modena

V.le G. Moreali n. 227/A

Gabriele: 335 347160

41124 Modena (MO)

Simone: 335 6288982

Tel. 328.8837640

www.meridianacase.it

e-mail: st.modenaest@libero.it

Agenzie Immobiliari

www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

Via Vignolese n. 248 - Modena

335 347160 Simone: 335 6288982 Gabriele:

AGENZIA IMMOBILIARE

Visita il nostro sito: www.meridianacase.it S. AGNESE - DUE CAMERE CON TERRAZZO

EURO 175.000

in piccola palazzina appartamento libero, posto al primo piano: ingr., ampio soggiorno con terrazzo, cucina con ripostiglio/lavanderia, 1 matrimonile, 1 sing. con secondo terrazzo ed un bagno. Solaio e piccolo garage al piano terra. Posto auto. Buone condizioni generali. Risc. aut e clima. CLASSE ENERGETICA: E

AD.ZE PARCO FERRARI - 2 CAMERE

EURO 197.000

Appartamento completamente ristrutturato in piccola palazzna di poche unità posto al secondo senza ascensore, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista e balcone , due camere matrimoniali, servizio, solaio e garage. Ottima ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: D

MORANE - 2 CAMERE

EURO 531.000

Ad.ze centro, proponiamo in corso di edificazione, appartamenti di varie tipologie, con giardini esclusivi o ampie zone terrazzate esterne. Elevato grado di finitura, possibilità di personalizzare il capitolato. Ultime soluzioni abitative con tre camere. Classe A4

S. AGNESE - 2 CAMERE

In piccola palazzina

SAN FAUSTINO - NUOVA COSTRUZIONE - 2 CAMERE

Proponiamo

appartamenti con una camera, con due e tre tutti con ampi terrazzi. Appartamento con tre camere unico al

EURO 250.000

SAN DAMASO - 2 CAMERE IN BORGO

EURO 198.000

menti con giradino esclusivo, due o tre camere con ampi terrazzi e ville abbinate o singole. A3/4 Tipologia

EURO 241.700 2 camere con giardino.

TRE OLMI - PORZIONE DI CASA

soggiorno con balc., cucinotto, due camere un

MODENA SUD - RUSTICO INDIP. IN BORGO

INF. NS. UFFICI

Rustico indipendente con giardino esclusivo. Finiture moderne e ricercate, impianti all’avanguardia per offrire il massimo benessere a costi di gestione contenuti. Ampio parcheggio interno alla proprietà ed ampia autorimessa. Oggetto unico per finiture e posizione. Classe C

SAN DAMASO - VILLETTA A SCHIERA

EURO 285.000

Villetta a schiera di centro con al piano terra: ingresso indipendente, soggiorno pranzo su grazioso ed ampio giardino esclusivo, cucina abitabile, servizio, cantina e garage. Piano Primo: tre grandi camere e sevizio; mansarda al livello sottotetto. CLASSE ENERGETICA: F

EURO 245.000

Proponiamo appartamento in fase di completa ristrutturazione in bel palazzo posto al primo piano composto da ingresso soggiorno ampio con cucina a vista e balcone, due ampie camere, servizio, lavanderia e ampio garage. CLASSE ENERGETICA: F

pregio con varie tipologie: apparta-

già libero con ingresso,

SAN FAUSTINO - 2 CAMERE

Proponiamo nuovo intervento di

mento da ristrutturare,

bagno. Garage.

In splendido borgo graziosa mansarda al 2 ed ultimo piano: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista; disimimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola ed un bagno. Garage e posto auto. Parco condominiale di circa 10.000 mq. Contesto molto tranquillo con meravigliosa vista sulla campagna. Ottime condizion interne.

piano e attico con ampio terrazzo.

ZONA COGNENTO - NUOVA COSTRUZIONE - 2 CAMERE CON GIARIDNO

Villa Ombrosa apparta-

matrimoniali

intervento

di pregio con varie tipologie,

adaicente al parco di

EURO 135.000

nuovo

EURO 430.000

Porzione di casa di testa di recente costruzione faccia vista. Giardino su tre lati di circa 1600 mq. Disposta su tre livelli, è già predisposta per due appartamenti indipendenti più possibilità di un terzo in mansarda (non disimpegnato). Buon grado di finitura, posizione in aperta campagna ma comoda ai servizi di quartiere. CLASSE ENERGETICA: D

MODENA EST - VILLETTA A SCHIERA

EURO 410.000

Villetta a schiera d’angolo, ristrutturata sia esternamente che internamente nel 2000. Al piano terra giardino privato e veranda. Internamente: ampia zona giorno con camino, cucina, antibagno e bagno. Primo p. con 2 camere matrim., 1 singola, bagno e terrazzo. Garage al piano terra. Risc. aut. con caldaia a condensazione, doppi vetri e cancelletti di sicurezza.

SAN DAMASO - VILLETTA A SCHIERA

EURO 350.000

Vendita villetta a schiera di recente costruzione in ottime codizioni generali, piano terra con taverna con angolo cottura con accesso al giardino priv., 1 bagno e 1 garage; p. rialzato: soggiorno, cucinae 1 bagno. 1 p. 3 camere ed 1 bagno. Ottime condizioni interne. Libera a breve.

SAN DAMASO - VILLETTA A SCHIERA

EURO 360.000

Nel verde del parco villetta a schiera ristrutturata composta ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno. Ampio giardino privato con porticato. 1 p. con 3 camere e secondo bagno; mansarda completamente abiltabile di circa 60 mq. Ottime condizioni generali.

MONTALE - MAISONETTE

EURO 445.000

Maisonette di nuova costruzione: da salone doppio con cucina a vista su graziosa veranda, 2 singole, una matrim. con servizio in camera e stanza armadi, altro servizio, Garage lavanderia interna e posto auto esclusivo. Giardino privato di 250 mq. Elevato grado di finitura.

NONANTOLA - PORZIONE DI CASA INDIP.

EURO 298.000

Soluzione bifamiliare in villa di recente costruzione con giardino esclusivo per momenti di relax. Particolarmente adatta per due nuclei familiari. L’ intero immobile possiede un elevato livello di finiture e molto ben conservato. Mansarda alta e luminosa ideale come ampliamento dell’ unità maggiore. Ottima posizione adiacente al centro

Agenzie Immobiliari Luglio/Agosto 2019

P.IVA/CF: 03612730360 REA: 402686 PEC: sasabimmobiliare@pec.it

abimmobiliaresas@libero.it www.abimmobiliaresas.it abimmobiliaresas

CERCACI SU GOOGLE O VISITA IL NOSTRO CANALE YOUTUBE

SEDE DI MODENA - CORSO CANALCHIARO 178 - TEL 348 3461814

SEDE DI CASTELNUOVO RANGONE - VIA EUGENIO ZANASI 53/B - TEL 348 3461814

SEDE DI CASTELVETRO DI MODENA - VIA SINISTRA GUERRO 1/F - TEL 392 9385513

SEDE DI SPILAMBERTO - VIA SAN GIOVANNI 71 - TEL 392 9385513

Hai una casa o un appartamento da vendere? CI PENSIAMO NOI

RICHIEDI UNA VALUTAZIONE GRATUITA

Agenzie sul territorio, con vetrine su strade di forte passaggio

Agenti immobiliari con patentino

Anni di esperienza

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

Via Mondatora, 2 41121 Modena

Via Carlo Sigonio, 61/63 41124 Modena

Tel: 059 473.20.86 Cell.: 328 71.72.415

Tel: 059 24.28.52 Cell.: 335 72.50.179

LATERALE CONTRADA - Euro 495.000

MARZAGLIA NUOVA - Euro 375.000

MUSICISTI - Euro 238.000

VR382 Porzione di BIFAMILIARE su due livelli con ingresso VRV66P VILLA A SCHIERA di AMPIA METRATURA, VR306 appartamento al quarto piano con ASCENSORE e indipendente e giardino ad uso esclusivo. PIANO TERRA CON recente costruzione, realizzata in MATTONE A VISTA cortile condominiale già accessoriato di infissi in doppio vetro ingresso, salone e scala di collegamento; PIANO PRIMO con

ANTICATO, giardino esclusivo, ampio portico, ingresso,

e riscaldamento con conta calorie. Composto di ingresso su

salone-soggiorno-pranzo di oltre 40 metri, cucina abitabile, Zona living, cucina, reparto notte con TRE MATRIMONIALI,

TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, mansarda sfruttabile con

ampio salone con cucina a vista, disimpegno notte, DUE

DOPPI SERVIZI. Garage, cantina e lavanderia. Ristrutturato soggiorno-cucina, camera, bagno, ripostiglio. GARAGE MATRIMONIALI, una camera doppia, DOPPI SERVIZI con DOPPIO, tavernetta.

di recente.

MODENA - Euro 195.000

AD.ZE CENTRO STORICO - Euro 165.000

finestra e due balconi. Garage di 25 mq al piano terra.

MUSICISTI - Euro 135.000

VR2101P COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in palazzina VR285 PIANO ALTO CON ASCENSORE, contesto SIGNORILE, VR101 Si propone appartamento sito al quarto piano mattone a vista, ingresso, soggiorno con balcone, cucina appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con servito da ascensore, già dotato di infissi doppio vetro e abitabile con veranda, corridoio, 2 CAMERE, bagno, BALCONE, cucinotto, disimpegno notte con ampio armadio riscaldamento con conta calorie. Attualmente è composto ripostiglio GARAGE E POSTO AUTO. RISCALDAMENTO a muro, DUE CAMERE DA LETTO di cui una con BALCONE, da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e bagno. Cantina.

AUTONOMO.

Corso Martiri 157 Castelfranco Emilia

effemme

Tel: 059 92.76.15 Cell.: 333 23.52.959

IMMOBILIARE di Fabrizio Frabetti

ZONA MEZZALUNA - Euro 230.000

VRV046

camera matrimoniale. Libero e già abitabile. Garage di 20 Mq.

CASTELFRANCO EMILIA - Euro 135.000

ZONA MEZZALUNA - Euro 192.000

PIANO VR240 Sito in frazione ben servita, appartamento SU DUE

VR218 Quartiere residenziale e tranquillo appartamento

INTERRATO con tavernetta e cantina; PIANO TERRA con LIVELLI posto all’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE in

posto al secondo piano con ascensore composto da

garage e servizi; PIANO RIALZATO con ampio salone e palazzina di RECENTE COSTRUZIONE. Composto da ampio

ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, DUE

cucina abitabile; PIANO PRIMO con 3 camere e 2 bagni. soggiorno, cucina abitabile, 2 CAMERE e DOPPI SERVIZI.

MATRIMONIALI, due bagni finestrati, 2 balconi. GARAGE

Soffitta. Comodi spazi esterni di circa 200 mq.

DOPPIO AL PIANO TERRA.

VILLETTA

TESTA

composta

AMPIO BALCONE. GARAGE DOPPIO.

Agenzie Immobiliari 22 Luglio/Agosto 2019

V. C. 169169 - 41124 Modena V.Sigonio, C. Sigonio, - 41124 Modena

ASSOCIATO

Seguici su: Seguici su:

Telefono 059.3092675 Telefono 059.3092675

info@studioimmobiliarebernardi.it

info@studioimmobiliarebernardi.it ASSOCIATO

www.studioimmobiliarebernardi.it www.studioimmobiliarebernardi.it

visita tutti i nostri immobili sul sito: (VD450)

VIALI

–

VILLINO

INDIPENDENTE

RISTRUTTUTATO

(V3400)

PARCO

FERRARI

............. Zona Viali, VILLINO INDIPENDENTE su due

..............

livelli. + mansarda, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. RISC. AUTONOMO. No spese condominiali. Ogni piano misura 60 mq circa. FINITURE di PREGIO. Garage. RICHIESTA: Euro 370.000 (Ape in fase di richiesta)

.............. (VD409)

MARZAGLIA

–

VILLA

SCHIERA

DEL

1985

..............

CAMERE

(VD449)

ZONA

MARI

–

PALAZZINA

V.Ulivi, posizione interna e silenziosa, appartamento al terzo ed ULTIMO PIANO . in palazzina con ampia area cortiliva condominiale e senza ascensore. Solaio e garage ampio al piano terra. Bagno ed impianto idraulico RISTRUTTURATI 2010. Affaccio su 3 lati. Luminoso. (MQ COMM.LI 126). PRONTA CONSEGNA. RICHIESTA: Euro 155.000 (Ape G - 284,58 Kwh/mq)

VILLA

TESTA

DEL

1994

..............

(Ape in fase di richiesta)

(VD458) SAN FAUSTINO – VILLA DI TESTA . – GIARDINO SU TRE LATI

Zona Mari, VILLA d’angolo in pietra a

vista. disposta su tre livelli + mansarda. Giardino esclusivo di 185 mq circa. (MQ

COMMERCIALI

270).

Ottime

condizioni. (MQ COPERTI 312). Risc. autonomo. No spese condominiali. RICHIESTA: Euro 465.000 . .............

(Ape in fase di richiesta)

(VD457) MONTALE – VILLA RISTRUTTURATA – MQ COMM.LI 216 .

. .............

..............

. .............

..............

Marzaglia, villa a schiera disposta su due . livelli + mansarda e piano seminterrato. BUONE CONDIZIONI. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Possibilità arredo. Si valuta permuta con appartamento a Modena. PRONTA CONSEGNA. Mq comm.li 270. RICHIESTA: Euro 260.000 . .............

Interno . V. San Faustino, VILLA in pietra a vista su due livelli oltre piano interrato e mansarda. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Esposta su tre lati. No spese condominiali. MQ COPERTI 264. Giardino privato di 160 mq circa. Posizione interna, residenziale e tranquilla. RICHIESTA: Euro 420.000 (Ape in fase di richiesta)

..............

Montale, in zona centrale e tranquilla, villa .a schiera disposta su due livelli più seminterrato e mansarda. Giardino privato di 70 mq. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Mansarda divisa in due ambienti completamente abitabile già predisposta con angolo lavanderia. Garage doppio e cantina. RISTRUTTURATA primi anni 2000. RICHIESTA: Euro 360.000 (Ape in fase di valutazione)

Ti piacciono i nostri immobili e vuoi riceverli gratis via mail? iscriviti alla NEWSLETTER su: WWW.STUDIOIMMOBILIAREBERNARDI.IT Ti piacciono i nostri immobili e vuoi riceverli gratis via mail? iscriviti alla NEWSLETTER su: WWW.STUDIOIMMOBILIAREBERNARDI.IT

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

(VD460)

VILLA

COSTRUZIONE

2013

–

CLASSE

B ASSOCIATO

(V1226) CENTRO STORICO - APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI

V. C. Sigonio, 169 - 41124 Modena Telefono

Seguici su:

059.3092675

info@studioimmobiliarebernardi.it visita tutti i nostri immobili sul sito: .

.............

www.studioimmobiliarebernardi.it

Comparto residenziale di nuova edificazione, in zona Sacca, villa a schiera di RECENTE COSTRUZIONE (2013) disposta su tre livelli più piano interrato con garage doppio e cantina/taverna. Giardino fronte e retro. Classe energetica B. FINITURE DI PREGIO. RISCALDAMENTO PAVIMENTO. Libera da Settembre 2019. RICHIESTA: Euro 440.000

..............

(Ape B)

. (VD444) BUON PASTORE - ING. INDIP. - PALAZZINA LIBERTY

(V3382)

VIALI

..............

Zona P.zza Pomposa, appartamento in palazzina di poche unità immobiliari con ASCENSORE e RISCALDAMENTO AUTONOMO. Appartamento su due piani COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO negli anni ‘90. Basse spese condominiali. Deposito biciclette condominiale. RICHIESTA: Euro 150.000 (Ape in fase di richiesta)

. APPARTAMENTO

258

ASCENSORE

..............

Ad.ze Centro, appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE in palazzina stile liberty di sole 3 unità immobiliari. RISC. AUTONOMO. Doppio ingresso. Affaccio su 4 lati, unico al piano. RISTRUTTURATO 2013. Luminoso con 20 finestre. Due cantine. (MQ COMM.LI 210). RICHIESTA: Euro 430.000

..............

Zona V. C. Sigonio, ampio appartamento di 258 mq comm.li in condominio SIGNORILE E CON ASCENSORE. Palazzo rifatto recentemente; facciata con cappotto esterno. Affaccio su 4 lati. Garage e due cantine. Posti auto nel cortile. Piano terzo, luminoso. Doppio ingresso con possibilità di due appartamenti indipendenti. PRONTA CONSEGNA. RICHIESTA: Euro 480.000 (Ape in fase di richiesta)

(Ape in fase di richiesta)

(V3433) ZONA V.LE MOREALI – 4 CAMERE - TERRAZZINO

(V3431) CITTADELLA – 3 LETTO – 2 WC – TERRAZZINO – 150 MQ

. .............

..............

SANT’AGNESE, zona Viale Moreali, appartamento di ampia metratura al terzo piano con ASCENSORE in condominio signorile con ampia area cortiliva. Palazzo in perfette condizioni ed in ordine in tutte le parti comuni. Garage e posto auto. Esposizione su tre lati, luminoso e con affaccio sul verde. PRONTA CONSEGNA. RICHIESTA: Euro 310.000

. .............

Ad.ze Liceo Classico Muratori, appartamento al settimo ed ULTIMO PIANO in condominio pietra a vista con due ASCENSORI, signorile ed in ordine in tutte le parti comuni. Garage doppio di 32 mq. BUONE CONDIZIONI. Molto luminoso con vista panoramica. Ampia area cortiliva recintata con posti auto. Bellissima posizione a ridosso del Centro Storico. RICHIESTA: Euro 205.000 (Ape in fase di richiesta)

(Ape in fase di richiesta)

V. C. Sigonio, 169 - 41124 Modena Seguici su:

. .............

Telefono

059.3092675

info@studioimmobiliarebernardi.it ..............

www.studioimmobiliarebernardi.it

Ti piacciono i nostri immobili e vuoi riceverli gratis via mail? iscriviti alla NEWSLETTER su: WWW.STUDIOIMMOBILIAREBERNARDI.IT

ASSOCIATO

Agenzie Immobiliari 24 Luglio/Agosto 2019

Strada Formigina, 256 Modena Zona Villaggio Giardino (di fianco al Conad) Tel. 059 35 09 71 / cell. 335 123 28 43 mail: eden.modena@edengi.it www.edengi.it

RIF.M1893 ZONA BAGGIOVARA

In palazzina di recente costruzione e comoda ad ogni servizio proponiamo spazioso e luminoso appartamento composto da ampio salone, cucina abitabile, due spaziosi terrazzi, due bagni, due camere matrimoniali e una camera singola. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato e soffitta al piano sottotetto, ogni piano è servito da ascensore. Grandi spazi comuni, deposito biciclette e sala condominiale. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 283.000

#edenimmobiliare

RIF.M1902 BIS VILLAGGIO ZETA In posizione favolosa, comoda a tutti i servizi, proponiamo casa indipendente su lotto di circa mq 800 così composta: piano seminterrato: garage doppio, cantina e magazzino; piano terra: ingresso, ampia sala, grande cucina con zona pranzo e camino, bagno; piano rialzato: soggiorno a doppio volume con veranda, piano primo: tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno. TRATTATIVA RISERVATA

RIF.M1914 ZONA SAN FAUSTINO Appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di recente in stile MODERNO al primo piano in condominio, con ascensore, composto da: salone con ampia cucina a vista, tre camere di cui 2 matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due balconi e un garage singolo al piano interrato e vista sul parco. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 232.500

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

PER VENDERE AL MEGLIO IL TUO IMMOBILE AFFIDATI AD UN ESPERTO! Racha

Sara

Giorgio

Andrea

Alessandro !

RIF.M1911 ZONA VILLAGGIO ARTIGIANO Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, in PICCOLA PALAZZINA di solo 3 unità, comoda a tutti servizi, libero sui 4 lati, con possibilità di giardino ad uso esclusivo, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, zona giorno con grandi finestre, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una tre quarti, due bagni e un grande balcone e doppio garage al piano terra. Le foto sono rappresentative di come sarà l’immobile una volta finiti i lavori di ristrutturazione. TRATTATIVA RISERVATA

RIF.M1918 COGNENTO Proponiamo BIFAMILIARE o CASA INDIPENDENTE, comoda a tutti i servizi così composta: PIANO TERRA: bellissimo giardino su area cortiliva privata, 4 garage singoli, lavanderia, e magazzino, appartamento al 1° PIANO con due camere e ampia sala e appartamento al 2° piano con 3 camere di cui due matrimoniali. Completa la proprietà una soffitta di 70 mq al grezzo. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 410.000

Agenzie Immobiliari 26 Luglio/Agosto 2019

MORANE NUOVA COSTRUZIONE In palazzina in corso di costruzione appartamento di 175 mq commerciali posto al piano terzo con ascensore: ingresso, salone con terrazzo coperto di 36 mq, cucina, 3 camere da letto, cabina armadi, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. Possibilità di garage e posti auto nel piano interrato a parte dal prezzo. Edificio realizzato nel rispetto delle normative antisismiche e di risparmio energetico con attestati di prestazione in classe A. Finiture di assoluto pregio: impianti autonomi di riscaldamento a pavimento, condizionamento, ricambio d’aria e pannelli fotovoltaici. Consegna prevista fine 2019. € 525.000 + IVA.

VIA GIARDINI 3 CAMERE RISTRUTTURATO Zona San Faustino Via Giardini in palazzo anni ‘60 ad.ze al centro storico vendesi appartamento Mq. 115 comm. posto al 6° piano c/a in fase di completa ristrutturazione composto da: ingresso in sala con balcone, angolo cottura, anti-bagno, bagno, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, ampio bagno. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. Aria condizionata. Splendida posizione. Ottime finiture. Completa la proprietà una cantina. NO GARAGE E POSTO AUTO. € 250.000 Spese condominiali € 190 mensili comprensive di riscaldamento.

2 CAMERE RISTRUTTURATO AD.ZE CANALGRANDE In palazzo d’epoca in fase di completa ristrutturazione vendesi appartamento mq 95 comm. al 2° piano c/a composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni uno dei quali in camera. Riscaldamento autonomo a pavimento. Aria condizionata. Tripli infissi in PVC. Finiture di alto pregio. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Possibilità di visionare progetti e capitolato presso i ns. uffici. Le fotografie sono solo rappresentative. € 375.000

CENTRO STORICO AD.ZE EX QUESTURA In contesto di assoluto pregio appartamento posto al 3° piano con ascensore e così composto: ingres-

ATTICO SU DUE LIVELLI Prossima realizzazione di piccola palazzina con sole 5 unità abitative completa di ogni confort ATTICO mq. 282,00 su due livelli con splendidi affacci su parco composto da: 4° p. ingresso in ampio sogg., con ampio terrazzo, cucina abitabile, disimp.o notte, 3 camere matr.li, 2 bagni , scala interna che porta al 5° piano con possibilità di 4 camera cabina armadi, bagno e splendido terrazzo di mq 100,00. Poss.tà di varie tipologie di garage al piano terra. Consegna 2020. Con risc. e raffrescamento a pavimento. Antisismica. Costruzione all’avanguardia su prestazioni energetiche. Planimetrie e capitolato presso i nostri uffici.

so, sala con vista Ghirlandina, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Possibilità di arredo compreso nel prezzo. APE E. Possibilità di garage singolo. € 450.000

Via San Paolo 33, 41121 Modena

348. 0737335 - 340. 5788430

www.elitehomeimmobiliare.it - info@elitehomeimmobiliare.it

Agenzie Immobiliari

www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

Viale Muratori, 92 - 41124 Modena 21.25.28 - Fax 059 24.64.26 E-mail: mo@mirantecase.it

059

Tel. NOSTRA ESCLUSIVA

€ 80.000 ZONA TORRENOVA Mini Appartamento

€ 200.000 ZONA SAN LAZZARO Quadrilocale ristrutturato

€ 180.000 SAN FAUSTINO Trilocale ristrutturato

A347 - Proponiamo nelle immediate vicinanze del centro commerciale, in piccolo contesto in ottimo stato di manutenzione, secondo ed ultimo piano, ristrutturato con travi in legno a vista, importanti altezze, luminoso, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali ingresso con soggiorno con zona cottura, 1 letto, 1 servizio, cantina e posto auto.

A 359 - In posizione comoda a tutti i servizi, palazzina con cappotto esterno completamente ristrutturata, vendiamo appartamento completamente ristrutturato al secondo piano no ascensore: ingresso, sala con balcone, tinello e cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage al piano terra interno al cortile e solaio.

NOSTRA ESCLUSIVA

A364 - In laterale di via Emilia Est app. to ristrutturato nel 2014 di 115 mq circa, posto al primo piano senza ascensore, termo aut., così composto: entrata in soggiorno con angolo cottura, dotato di balcone, dis. notte, 3 camere matrimoniali e un servizio. Soffitta al 4° piano e un garage doppio al piano terra. Ottimo anche come investimento, possibilità di creare la quarta camera matrimoniale.

€ 318.000 VILLAGGIO ZETA Villa a schiera

€ 295.000 CENTRO STORICO Recente ristrutturazione

NOSTRA ESCLUSIVA

€ 265.000 VIALI DEL PARCO Ultimo piano A340 - In posizione straordinaria, piccola palazzina in strada chiusa, vendiamo ampio appartamento da ristrutturare, sito al secondo piano con ascensore: ingresso, tinello con cucinotto, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, studio o terza camera e bagno. Posto auto di proprietà interno al cortile. Possibilità di creare il secondo bagno. Solaio. Termo autonomo.

€ 510.000 ZONA VACIGLIO Villa Bifamiliare

€ 1.000.000 PIAZZA ROMA Intero palazzo

A327 - Proponiamo in palazzo di recente

A349 - Ad.Ze Club Zeta Due - Libe-

V142 - Proponiamo Villa indipendente bi-

A363 - Proponiamo

ristrutturazione, con ascensore e riscal-

ra a rogito in posizione interna e tran-

famigliare completamente ristrutturata 15

quilla,

giardi-

anni fa, composta da 2 unità entrambe

no privato recintato, soggiorno, cucina

composte da salone, cucina, 3 letto e doppi

Comoda cantina a piano terra. Lumino-

abitabile, 2 letto, studio, 2 servizi. Como-

servizi. Garage in Bassocomodo separato.

so. Ottimo stato interno. Libero a rogito.

da zona Servizi. Soffitta. Garage doppio..

Giardino privato recintato. Libera fine 2020.

damento autonomo, appartamento posto al 2° piano composto da ampia sala con cucina a vista, 2 letto, 2 bagni finestrati.

porzione

casa

con

palazzo

re, na

Proponiamo

appartamento a

vista

nuovo,

balcone,

in mai letto,

condominio abitato, 2

signorile

composto

servizi,

ripostiglio,

con

ascenso-

salone

con

cantina

cucigarage.

vendita da

circa

inte160

mq per piano. Al piano attico lo stabile si restringe e diventa e misura 100 mq. Al piano terra 4 garage di ampia metratura tra cui uno triplo. Ottima posizione e contesto. Vendita in blocco.

Info presso ns uffici MODENA Villa Bifamiliare

€ 200.000 ZONA SANT’AGNESE Ristrutturato A206/C

composto

V141 - Nelle pletamente

prime

campagne

finemente

modenesi

ristrutturata,

verso

importante

Casinalbo, villa

proponiamo

bifamiliare

con

compar-

co privato e recintato, doppi volumi, soppalchi, finiture ricercate nel dettaglio.

ALTRE PROPOSTE SU: www.mirantecase.it

Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo

MODENA REAL ESTATE

Lavoriamo in sinergia per trovare e vendere la tua casa. 30 AGENTI, UN UNICO REFERENTE. Questo Ă¨ Gruppo MORE, il primo gruppo immobiliare a Modena per esperienza trentennale delle singole agenzie. Affidati alla forza di 5 storiche agenzie, con elevata competenza, professionalitĂ e riservatezza.

I VANTAGGI PER CHI VENDE

I VANTAGGI PER CHI ACQUISTA

Valutazioni accurate Condivisione immobili Tempi di vendita ridotti

Un solo referente per accedere a tutte le proposte del Gruppo Tempi di ricerca ridotti

tutte le nostre esclusive le trovi solo su

gruppomore.it

Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo

Tel. 059 440055

Via Buon Pastore 387 - MODENA studio@pecoraricase.it www.pecoraricase.it

scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it

VILLETTA

VR2978M VILLANOVA Villetta in borgo ristruttu-

RUSTICO

con possibilità di 3 unità.

P.t.: soggiorno, cucinotto,

Posizione interna e comodo alla città. Edificio

p. 1° 4 camere e 2 bagni; mansarda

di 400 mq oltre a bas-

ATTREZZA-

socomodo di 40+40 mq

TA A MINIAPPARTA-

su lotto di oltre 2300 mq

MENTO (Possibilità di soluzione

(possibilità di ulteriore ter-

bifamiliare

con 2 unità autonome).

reno agricolo circostan-

Garage e posto auto.

te da trattare a parte).

Classe E. Euro 348.000

Classe G. Euro 300.000

CENTRO

STORICO

Apparta-

STINO Appartamento al

ristrutturato con

1,5 piano s/asc in palazzi-

2 CAMERE

bellissima vista, al 3° p.

na, risc. autonomo, bas-

con ascensore. Ingresso,

se spese condominiali:

sala con balcone, cucina

sala con angolo cottura,

abit., 3 matrimoniali con

2 camere, bagno. Can-

bagno in camera, e un quinto bagno/lavanderia.

tina e garage al p. terra.

Garage. Euro 325.000

Classe F. Euro 155.000

VR6211M VIALI Presti-

3 CAMERE

gioso attico in palazzo signorile

piscina proponiamo villetta di testa ottimamen-

tre a terrazzo di 24 mq,

te rifinita su 2 piani con

ampio soffitta, cantina e

dotazione di garage e 2

garage doppio. Splendi-

Scopri tutti gli immobili su gruppomore.it

VR6322M BAGGIOVARA n borgo signorile con

ristrutturato:

mq 170 (3-4 camere) ol-

NUOVA COSTRUZIONE

VR6273M SAN FAU-

VR6248M

mento

4 CAMERE

VACIGLIO

Rustico da recuperare

rato sviluppata su 3 piani. studio, camera e bagno;

3 CAMERE

VR6333M

da vista. Finiture interne

posti auto. Consegna in

ancora personalizzabili.

8-10 mesi a rogito. Clas-

Classe A3. Tratt. ris.

se VA. Euro 430.000

VR4444M VIA BELLI

3 CAMERE

VR6293M SAN DAMA-

Palazzina di nuova co-

SO Villetta a schiera di

struzione ad alta presta-

testa in pietra a vista

zione energetica. Tipolo-

del 2000 in perfette con-

gie con 2 o 3 camere e

dizioni:

un attico. Possibilità di

giardino, garage, taver-

garage e posti auto. Pos-

na; p.1° cucina, salone

sibilità di personalizza-

e bagno; p.2° con 3 ca-

zioni. Classe A. Prezzi a

mere, balcone e bagno.

partire da Euro 235.000.

Classe F. Euro 380.000

p.terra

ampio

Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo

Tel. 059 219751 Cell. 335 7501128

Corso Cavour 62 - MODENA info@immobiliaredelcorso.net www.immobiliaredelcorso.net

PORZIONE DI CASA

PALAZZO

VC0042 ADIACENZE CENTRO, VILLETTA ABBINATA su tre livelli con

VC0194

ampio giardino di oltre 250 mq su tre lati. Ingresso su salone doppio , cucina abitabile e tinello, due letto e bagno, al primo piano quattro camere da letto con balcone e bagno. Taverna, due cantine, bagno lavanderia. Posti auto esterni. Possibilita’ di ricavare due appartamenti con doppio ingresso. Immobile da sistemare. Euro 335.000 PORZIONE DI CASA

ATTICO

Rif.217 CENTRO STORICO, Adiacenze Accademia, libera porzioncina terracielo in posizione interna, con GIARDINO privato di mq.80, ingresso al piano terra, soggiorno, cucina separata, ripostiglio; primo piano zona notte con due camere, bagno, TERRAZZO! Cantina. Risc. autonomo. Euro 240.000 VC0501 CENTRO,

CENTRO

STORICO,

scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it

disponibile

libero

INTERO

PA-

LAZZO MQ.900 ca composto da P.Terra negozi, 1° e 2° piano

appartamenti.

Possibilità

installare

comodo

ascenso-

re. Da ristrutturare. Maggiori informazioni c/o nostri uffici. 2 CAMERE - NUOVA COSTRUZIONE

PROSSIMITÀ in

posizione

interna e tranquilla, libero a rogito ATTICO con TERRAZZO

MQ.60

Rif.226 CENTRO STORICO, In palazzina in fase di completa e totale ri-

ristrut-

strutturazione da impresa, disponibili ultimi 3 appartamenti di mq. 100

turato e arredato, mol-

ciascuno, composti da ingresso, soggiorno, cucina a vista o separata,

luminoso,

completo

2 CAMERE 2 BAGNI, cantina a piano terra. La ristrutturazione prevede

GARAGE

cantina.

il interventi alle parti comuni, installazione ascensore, finiture degli

Euro 465.000 trattabili.

alloggi a scelta dei clienti. Info in ufficio. A partire da Euro 335.000

completamente

gruppomore.it

Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo

Tel. 059 219751 Cell. 335 7501128

Corso Cavour 62 - MODENA info@immobiliaredelcorso.net www.immobiliaredelcorso.net

NUOVA COSTRUZIONE

COGNENTO, I M95 M O B inI Lposi-I I NPORZIONE V EDINVILLA D I TA zione centrale, intervento

AMPIO BILOCALE - VIA GUICCIARDINI di nuova realizzazione,

3 CAMERE - ZONA VIALI

Rif.A370 In palazzina reprenotiamo appartamenti cintata con risc. autonoin ville abbimo,palazzina, libero appartamento

Rif.VC0048 In piccola palazzina a ridosso del Centro, libero appartamento di ampia metratura, internamente da ristrutturare, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, 3 camere, bagno. Cantina e soffitta. Posto auto in cortile recintato. Euro 190.000

nate e ville posto indipendenti ristrutturato al 1°P composto da ingresso, con due alloggi, giarampio soggiorno con cudini privati, ampi garacina a vista, disimp. notte, ge. Maggiori informacamera matrimoniale, bazioni c/o nostri uffici. gno, balcone. Cantina al p. FORMIGINE 2 CAMERE - RECENTE COSTRUZIONE

terra. Euro 150.000 tratt.li BAGGIOVARA, in posizio-

ne centrale, piccola ULTIMO PIANO - CENTRO STORICO

pa-

Rif.226 con In palazzina lazzina poche d’epospese ca in fase di completa ed condominiali, disponiamo elegante ristrutturazione vendiamo appartamendi negozio e appartato al 3°P e ultimo, molto mento bilocale arredato luminoso, con ascensore, composto Ingresso, con cantina,da: attualmente sala con angolo cottulocati con elevata rendira, due matrimoniali, doppi servizi, cantina al ta mensile. Euro 265.000 P.Terra nella corte condominiale. Info in ufficio. CASA SINGOLA

3 CAMERE - ZONA VIALI Rif.MM3818

ottimo

contesto abitativo libero grande e luminoso appartamento, composto da: Ingresso, grande salone con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali + studio/4°camera, 2 bagni, vari balconi. GARAGE, cantina e soffitta. Info in ufficio.

4 CAMERE - ZONA MOREALI Rif.MM3820 In strada chiusa e tranquilla, non lontana dal Centro Storico, VC0463 COGNENTO, In borgo di recente dipalazzinacostruzione, signorile e ben abitata, PIANO ALTO libesponibile ultima porzione di villa con ingresso indipenro grande appartamento, completamente da ristrutdente, giardino privato con piscina turare, già installata, vil-e con ampi laspazi TERRAZZE vista sulla città la si sviluppa su tre livelli con soggiorno, cucina, 4 camere, 3 e Ghirlandina. Composto da: soggiorno, cucina abiservizi e possibilità di scegliere le finiture. Ampio garage. Euro 550.0002 tabile, salone, 3 camere, bagni. Cantina e Posto Auto coperto. Info in ufficio. VC0250 CASINALBO, in PRESTIGIOSO LOFT piccolo borgo di ristrut2 APPARTAMENTI ATTIGUI -turato BUONcon PASTORE bellissimo giardino Rif.MM3783condominiale, In palazzina PRESTIGIOSO LOFT posto di 2° poche unità, recintata al ultimo piano con af-e facci sui quattro lati. moltoliberi curata, disponiamo Ingresso su salone di 70 di 2 appartamenti unici mq. circa, cucina abitabial piano, posti camera al 4°P con le a penisola, da letto e bagno, ripostiglio, ascensore, per un totale di camera matrimoniale con circa mq.e 280 commerciali. bagno cabina armadi, SOPPALCO moltodi lumiPossibilità anche vennoso con vari lucernai e dita frazionata. Garage punti luce. Euro2300.000 al P. terra. Info in ufficio. Rif.308 CASINALBO, in borgo di recente costruzione circondato da granMONTALE - PORZIONEdeDIparco CASA condominiale, Rif.62 In pieno centro, zona tranquilla eLibero residenziale, PRIMO 2e PORZIOULTIMO Piano composto da sogNI DI VILLA ABBINATA con giardino privato, in fase di costruzione, giorno con angolo cottura, 2 MATRIMONIALI con travi con possibilità di scegliere finiture e disposizione interna; ogni villa a vista, 1 BAGNO. Finiture fuoricantina, capitolato, finestre e è composta da: PT ad uso servizi, lavanderia, doppio garalucernai motorizzati. Posto ge (possibile mini-appartamento); 1°P zonaauto giorno; 2°P zona notte di proprietà in cortile e GARAGE. Euro 235.000 con due matrimoniali, bagno e balcone. Classe En. A4. Euro 490.000

N U O V E CO S T R U Z I O N I

FORMIGINE 2 CAMERE - RECENTE COSTRUZIONE

CASINALBO - ALLOGGI IN BORGO Rif.245 Proponiamo unità in vendita in borgo di nuoVC0016 PARCO AMENDOLA, in strada interna, disponiamo di casa singola su lotto dicomposto mq.600 con e molto così va costruzione dagiardino totali alberato 7 alloggi. Sonocurato, disponibicomposta: P terra ingresso, 2 garages taverna monolocale con servilizio.le 1°Piano: ultime ingresso, unità di cucina varie abitabile, metrature,soggiorno, alcune anche con bagno; giardi3 camere, 2° Piano: ingresso, cucina ab. con ripostiglio, soggiorno, 1 matrimono privato. Le realizzazioni sono tutte in classe energetica A2. niale con bagno, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno. Soffitta al grezzo al sottotetto. F+G. Richiesta Euro 560.000 trattabili. Prezzi a partireCl.daEnergetica Euro 165.000

Scopri tutti gli immobili su gruppomore.it

scopri tutti i vantaggi scopri tutti i vantaggi su su www.gruppomore.it www.gruppomore.it

Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo

Tel. 059 2929563 Viale Corassori 72 - MODENA info@immobiliareiportici.it www.immobiliareiportici.it

VP1380 MODENA CENTRO

1 CAMERA

STORICO Appartamento ar-

MU-

tenuto in condominio pietra

soggiorno con angolo cot-

a vista. Ingresso, cucinotto,

tura, camera, bagno e can-

pranzo, camera matrimonia-

tina. Travi in legno a vista, riscaldamento

le, bagno, balcone. Garage

autonomo.

al p.t. di mq. 18. Classe ener-

Appartamento affittato ad Euro 520 mensili. Classe en.:

getica: in fase di valutazione.

G. Richiesta Euro 135.000.

Richiesta

VP1304

MODENA

BUON

PASTORE Appartamento pa-

Euro

135.000.

VP1420 MODENA ADIACEN-

2 CAMERE

ZE VIA GIARDINI/AMENDOLA

noramico, piano alto, in con-

Appartamento ben tenuto,

dominio con ascensore. In-

composto da soggiorno con

gresso, salone doppio, cucina, bagno, due camere matrimo-

angolo cottura, due camere,

niali, balcone. Garage e can-

bagno, ampio balcone. Av-

tina. Possibilità di ricavare la

volgibili motorizzati, clima-

terza camera (o studio) ridu-

tizzatore, impianti a norma.

cendo il salone. Classe ener-

3 CAMERE

MODENA

SICISTI Appartamento ben

e libero fine 2020. Ingresso,

2 CAMERE

www.gruppomore.it

VP1308-2

1 CAMERA

redato attualmente a reddito

scopri tutti i vantaggi su

getica: in fase di valutazione.

Classe: in fase di valutazione.

Richiesta

Richiesta Euro 135.000 tratt.

Euro

VP1410

240.000. MODENA

S. AGNESE Signorile appar-

VP0792 MODENA – VIALI

3 CAMERE

DEL PARCO Appartamento

tamento in condominio, ul-

ristrutturato

timo piano con ascensore.

composto

ingresso, sala, pranzo (o quar-

Doppio ingresso, soggiorno,

ta camera), cucina abitabile,

cucina abitabile, tre camere,

lavanderia, due bagni, tre

due bagni, ripostiglio, due

camere matrimoniali, riposti-

balconi. solaio e doppio garage. Posto auto condominiale.

glio. Tre balconi. Cantina e so-

Classe: in fase di valutazione.

laio. Classe energetica: In fase

Richiesta

di valutazione. Euro 330.000.

Euro

310.000.

MODENA ZONA CONTRADA Prestigiosa palazzina

PALAZZINA RESIDENZIALE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE

residenziale di prossima realizzazione composta da 4 unità indipendenti, di cui: •

n.2 appartamenti al piano terra e primo piano con giardino privato.

•

n.2 appartamenti al piano terra, primo, secondo e terzo con terrazzo.

Abbinato ad ogni unità un doppio garage posto al A

gruppomore.it

piano terra. Possibilità di personalizzare le finiture. Classe: A

Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo

Tel. 059 223065

Via Cittadella 41/2 - MODENA info@bagattiimmobiliare.com www.bagattiimmobiliare.com

scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it

4 CAMERE - ZONA MORANE

2 CAMERE - MODENA PROSSIMITA’ CENTRO STORICO

VB0307 In nuova zona resi-

VB0314 A due Passi dall’Ac-

denziale vendiamo in palaz-

cademia vendiamo in conte-

zina di recentissima costru-

sto signorile appartamento

zione (2014) appartamento indipendente al piano terra composto da giardino privato, soggiorno, cucina abitabile, portico, disimpegno notte, n. 3 camere, n. 2 bagni; al piano interrato garage e po-

recentemente composto da terrazzo, ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, n. 2 camere e bagno; oltre a cantina al piano terra.

sto auto. Classe energetica A.

Classe energetica in fase di

Richiesta € 460.000

valutazione. € 252.000

2 CAMERE - V.LE AMENDOLA

3 CAMERE - CROCETTE VB0313 MODENA, in palazzina con giardino condominiale vendiamo appartamento in buone condizioni composto da ingresso, salone con loggia, cucinotto ristrutturato,

disimpegno

notte, 3 camere, bagno ristrutturato oltre a garage al piano terra. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta € 175.000

VB0308 MODENA, all’altezza di Via Tamburini, in palazzina con area cortiliva recintata vendiamo appartamento ristrutturato e climatizzato posto al piano 3° e ultimo senza ascensore composto da ingresso su ampia sala, balcone, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno notte, 2 matrimoniali, bagno oltre a soffitta e garage al piano terra. Classe energetica in fase di valutazione. € 164.000

2 CAMERE - ZONA VIA NOBILI

3 CAMERE - LOCALITÀ COGNENTO di

VB0305 MODENA, in posi-

recente costruzione, ven-

piano seminterrato. C. E. “B”

zione interna e residenziale vendiamo in palazzina appartamento composto da ingresso, sala, tinello, cucinotto, balcone, disimpegno notte, 2 matrimoniali, bagno ristrutturato, garage al piano terra e soffitta; area cortiliva condominiale. Classe energetica in fase di valutazione.

Richiesta € 395.000

Richiesta € 160.000

VB0302 In

palazzina

diamo appartamento ben rifinito posto al piano terra: ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni con finestra, giardino privato di mq. 350, ampio garage e cantina al

VILLA SCHIERA - VILLAGGIO GIARDINO

VILLA SCHIERA - ZONA PARCO AMENDOLA

VB0286 Vendiamo di bella villa schiera di testa con giardino privato sui 3 lati: piano terra: salone, cucina abitabile, bagno, piano seminterrato: doppio garage, lavanderia,

piano

rialzato

:soggiorno/studio, o camera, piano primo: 3 camere, bagno, ripostiglio, piano secondo: mansarda composta da 2 vani. Richiesta € 498.000

Scopri tutti gli immobili su gruppomore.it

al piano primo ristrutturato

VB0272 In posizione verde e residenziale, vendiamo villa schiera di centro in buono stato con giardino privato fronte e retro e parco condominiale, disposta su 2 livelli: P.T.: ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile arredata, bagno, P.1: disimpegno, 2 matrimoniali, singola, bagno; ampio garage al piano interrato con collegamento interno. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta € 298.000

Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo

Affitti 059 224246 Vendite 059 224849

Piazza Manzoni 4/1 (1° piano) MODENA www.immobiliaremedagliedoro.it

1 CAMERA

VD3008 CENTRO STORICO, libero appartamento in piccolo palazzetto ristrutturato molto signorile, posto al secondo piano con ascensore più mansarda, composto da ingresso, soggiorno / cucina, una camera da letto matrimoniale (o ampliamento zona giorno) scala per accedere alla mansarda con stanza e un bagno. Risc. autonomo, battuto veneziano, buone finiture generali. Soffitti affrescati! Euro 195.000

2 CAMERE

VD2887 MODENA SUD SAN DAMASO, disponiamo di nuovo appartamento posto al piano secondo con ascensore in piccola palazzina di nuovissima realizzazione (consegna fine 2019), composto da ingresso in soggiorno con angolo di cottura e balcone, disimpegno notte, due camere, due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà una CANTINA al piano terra e UN POSTO AUTO PRIVATO. Euro 185.000 + iva

3 CAMERE

VD3081

VILLAGGIO

ZETA, in palazzina molto

1 CAMERA

2 CAMERE

ATTICO

signorile proponiamo ampio appartamento posto al piano terzo con ascensore composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile con delizioso terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto e due bagni. Garage molto ampio. Appartamento molto luminoso, tutto affacciato su aree verdi e gode di assoluto silenzio.

Euro 385.000

scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it

VD3054 SAN DAMASO, BELLA MANSARDA ARREDATA, posta al piano 2 (ultimo) di una piccolissima palazzina di completa ristrutturazione. Composta da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, UNA CAMERA MATRIMONIALE e bagno. La proprietà è completa di una cantina ed un posto auto esclusivo in cortile recintato. Riscaldamento e condizionamento autonomi, basse spese condominiali. Euro 115.000 VD3170 ZONA MUSICISTI (VIA MASCAGNI) luminoso appartamento al 4° piano c/asc. e composto da ingresso, soggiorno con ang. cottura e balcone, 2 camere matrimoniali, una singola (ex cucina) ripostiglio e bagno. Ristrutturato recentemente il bagno e la cucina, rifatto l’impianto elettrico, creato l’impianto di climatizzazione e installata porta blindata. L’alloggio è arredato, completo di garage e cantina ed attualmente è affittato per Euro 800,00 / mese. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO!!!! Euro 175.000 VD3168 MODENA AD. ZE CENTRO STORICO, proponiamo luminoso ATTICO panoramico con affacci sul centro città. Disposto su un solo livello con grande terrazza al piano e termo autonomo. Composto da ingresso, ampia sala, TERRAZZA (con possibilità di ampliamento), cucina abitabile con veranda vista centro Accademia e Ghirlandina, disimpegno notte, 3 camere da letto con balconi coperti e 2 bagni. Completa la proprietà una grande doppia autorimessa. Classe: F. Info presso ns uffici.

COMMERCIALI UFFICIO

AD3188 MODENA, proponiamo IN AFFITTO Zona VILLAGGIO ZETA libero UFFICIO / LOFT con ingresso indipendente, ottimo contesto, ristrutturato e climatizzato ed arredato. Modeste spese di gestione ed ubicato in contesto di pregio. Composto da: ingresso, grande stanza ufficio con due scrivanie, anti-bagno e bagno. Posti auto in cortile. Euro 440/mese. POSSIBILITA’ DI VENDITA

gruppomore.it

UFFICI

AD1705_4 BUON PASTORE DIREZIONALE I PORTICI, liberi due uffici adiacenti per un totale di mq 95 posti al 1° P. composti da zona d’ingresso/attesa, tre studi oltre a 2 bagni. Euro 850/mese (affitto da privato, no IVA), possibile affitto frazionato ad Euro 400 il piccolo e Euro 550 il più grande. Possibilità di vendita.

Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo

I CANTIERI GESTITI DAL GRUPPOMORE APPARTAMENTI - VIA SAVANI

Classe energetica A4

VIA SAVANI / BUON PASTORE In posizione prossima al centro storico, realizziamo palazzina plurifamiliare esclusiva di 9 unità abitative. Alloggi con 3 camere, dotati di autorimesse, cantine e posti auto privati. Termo autonomi con pompa di calore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. Finiture di pregio. Pavimenti in ceramica a grandi formati e parquet, rivestimenti a mosaico. Rubinetterie e sanitari di design. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. APPARTAMENTI A03 Appartamento secondo piano di mq 179,75. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto Tratt. Ris. A04 Appartamento secondo piano di mq 176,75. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto Tratt. Ris. VENDUTO A05 Appartamento terzo piano di mq 179,752. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. Tratt. Ris. VENDUTO A06 Appartamento terzo piano di mq 176,75. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto Tratt. Ris. A07 Appartamento quarto piano di mq 173,21. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto Tratt. Ris. A08 Appartamento quarto piano di mq 171,15. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. Tratt. Ris.

APPARTAMENTI - ZONA MORANE

Classe A

VIA PALLANZA, realizziamo nuovo edificio ad altissima efficenza energetica con n. 5 appartamenti con n. 3 camere da letto di cui uno con ingresso e giardino indipendente. Garages e posti auto al piano terra. Ottime finiture, con particolare attenzione al risparmio energetico. Edificio antisismico. Riscaldamento a pavimento. Classe: A. TIPOLOGIE DISPONIBILI VENDUTO A1 Appartamento di 158 mq al piano terra con ingresso e giardino indipendente. Garage, cantina e posto auto. VENDUTO A2 Appartamento di 167 mq al piano primo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. VENDUTO A3 Appartamento di 166 mq al piano primo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. A4 Attico su due livelli di 214 mq. Garage, cantina e posto auto. VENDUTO A5 Appartamento di 171 mq al piano secondo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. Prezzi a partire da € 433.000

059 223065

Scopri tutti gli immobili su gruppomore.it

059 224849

Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo

I CANTIERI GESTITI DAL GRUPPOMORE VILLE - SALICETA SAN GIULIANO

Classe A++

Rif.VP1271 - Nuova costruzione di tre ville con giardini indipendenti e terrazze, stile moderno ad elevato risparmio energetico. Garage. Finiture signorili. Classe A++ VILLA 1 mq. 264 con 194 mq. di giardino Euro 690.000 P.T. Garage, cantina, bagno P.1. Soggiorno - pranzo, cucina aperta su soggiorno, due terrazzini abitabili P.2. Tre camere, due bagni, due terrazzini VILLA 2 mq. 210 con 75 mq. di giardino Euro 570.000 P.T. Garage, cantina, bagno P.1. Soggiorno - pranzo, cucina aperta su soggiorno, due terrazzini P.2. Tre camere, bagno, due terrazzini VILLA 3 mq. 264 con 194 mq. di giardino Euro 680.000 P.T. Garage, cantina, bagno P.1. Soggiorno - pranzo, cucina aperta su soggiorno, due terrazzini P.2. Tre camere, bagno, due terrazzini

VILLE - CONTRADA / VIA 36 REGGIMENTO PISTOIA In contesto di prossima realizzazione proponiamo 4 ville con giardino privato e strada privata. Garage. Finiture signorili. Tipologia A di mq. 252 composta da: Rif.VP1344 P.T. soggiorno/pranzo, cucina abitabile bagno e garage e due posti auto. P.1. due camere matrimoniali, una singola, due bagni, guardaroba, terrazzino mansarda. Giardino privato di mq. 133. Si vende al grezzo. Classe A Euro 490.000 Tipologia B di mq. 232 composta da: Rif.VP1345 P.T. soggiorno/pranzo, cucina abitabile bagno e garage e due posti auto. P.1.due camere matrimoniali, una singola, due bagni, guardaroba, balcone Mansarda. Giardino privato di mq. 128. Si vende al grezzo. Classe A Euro 460.000 Tipologia C di mq. 260 composta da: Rif.VP1346 P.T. soggiorno/pranzo con angolo cottura, antibagno e bagno e garage e due posti auto. P.1. tre camere matrimoniali, due bagni, guardaroba, balcone mansarda. Giardino privato di mq. 300. Si vende al grezzo. Classe A Euro 550.000 Tipologia D di mq. 280 composta da: Rif.VP1347 P.T. soggiorno/pranzo con zona cottura, antibagno e bagno e garage e due posti auto. P.1. due camere matrimoniali, una singola, due bagni, guardaroba, terrazzo, mansarda. Giardino privato di mq. 500. Si vende al grezzo. Classe A Euro 600.000

059 2929563

gruppomore.it

Classe A

Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo

I CANTIERI GESTITI DAL GRUPPOMORE APPARTAMENTI E ATTICO - VIA BELLI

In fase di realizzazione

DESCRIZIONE INTERVENTO: Rif.VR4444M Palazzina di nuova costruzione in classe A4. Tipologie con 2 o 3 camere e attico. PossibilitÃ di personalizzazioni. PREZZI A PARTIRE DA EURO 235.000 + garage TIPOLOGIE DISPONIBILI: TIP. L : Appartamento con 3 camere e 2 bagni TIP. K-G-D1-C2-A4: Appartamento con 2 camere e 2 bagni TIP AT1: Attico 3 camere e terrazzo di 75 mq TIP. J: Appartamento con 2 camere e 1 bagno

059 440055

Scopri tutti gli immobili su gruppomore.it

Agenzie Immobiliari

Luglio/Agosto 2019

S O LU Z I O N I I M M O B I L I A R I

Davide Brandoli Cell. 335.431310

gammacasemodena@gmail.com - www.studiogammacase.com Via Carlo Zucchi n.110 - Modena

Valentina Lioi Cell. 392.5114861

tel. 059.7874290 - fax. 059.7874291

COD 204 SAN FAUSTINO: Al quarto piano di una piccola palazzina con bassissime spese condominiali, ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è corredato da soffitta e cantina. Classe energetica G. EURO 79.000

E ON

O IC

T AT

COD 263 FORMIGINE: App.to al 2°p., ricco di accessori. Cucina abitabile, ideale per gli amanti dell’arte culinaria, sogg., con balcone, disimpegno conducente nella zona notte, 3 camere corredate di balcone e due bagni. Al p.t. garage doppio con cantina e lavanderia collegate, accesso al giardino ad uso esclusivo e posto auto scoperto. Classe energetica F. EURO 235.000

E ON

COD 237 VILLANOVA: Villetta a schiera su tre livelli, autonoma e senza spese cond.li. Ingresso su sogg., di grandi dimensioni con cucina abitabile completa di dispensa e accesso al giardino; bagno al p. con lavanderia e ripostiglio. Al p. superiore, 4 camere da letto di cui 2 con ampie cabine armadi e bagno. Mansarda ampia divisa in 4 ambienti, completa di servizio. garage al p.t. Classe energetica F. EURO 350.000

COD 287: TORRAZZI: Maisonette di recentissima costruzione ideale per una grande famiglia, caratterizzato da ampi e luminosissimi spazi e ricca di accessori all’abitazione, tra cui un’ampia mansarda già divisa in un trilocale completo di bagno, grande giardino con patio e garage. Da vedere! Classe energetica F. EURO 345.000

E AS

C EE

COD 223 CASTELNUOVO RANGONE: In recente e curato contesto, attico su due livelli con terrazzo sulla zona giorno; così composto: ingresso su soggiorno con doppio volume, cucina abitabile, bagno e camera matr.le a livello; al piano superiore due camere matr.li di cui una con bagno privato. Garage, cantina e posto auto. Classe energetica D. EURO 206.000

E AS

COD 207 GANACETO: Appartamento duplex così composto: ingresso indip.te con giardino, al piano 2°, app.to con ingresso su sogg., con ampia cucina a vista, eventualmente separabile, 2 terrazzi, due camere, bagno e ripostiglio; al p.3°, 2° app.to di stesse dimensioni e disposizione interna; garage doppio, e cantina. Classe energetica D. EURO 249.000

COD 225 CASINALBO: All’interno di un contesto signorile e di recentissima costruzione app.to su due livelli cosi composto: ingresso su soggiorno con scenografica scala elicoidale e due ampi terrazzi, cucina open space e bagno, al piano superiore due camere con cabina armadio e bagno. Corredato di ampio garage. Classe energetica C. EURO 275.000

COD 239 TRE OLMI: Al 2° p. di una piccola palazzina faccia vista, app.to meticolosamente tenuto, grazie alla costante manodopera dei proprietari: ingresso, sogg., cucina abitabile, balcone loggiato e riparato di grandi dimensioni, zona notte con 2 matr.li e bagno. Soffitta, garage e posti auto completano la dotazione. Classe energetica F. EURO 155.000

COD 218 MORANE: Luminosissimo appartamento posto al terzo e ultimo piano in palazzina faccia-vista, corredato di cantina e garage, in prossimità del centro commerciale La Rotonda. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere e due bagni. Classe energetica G. EURO 142.000

C EE

COD 214 NONANTOLA: Soluzione bifamiliare in villa di recente costruzione. Dotata di giardino ampio e curato. L’intero immobile possiede un elevato livello di finiture. Mansarda alta e luminosa ideale come ampliamento dell’unità maggiore. Ottima la posizione in ambito urbano. Classe energetica E. EURO 300.000

E AS

C EE

COD 226: SAN VITO: In zona strategica, per la vicinanza a Modena, Castelnuovo, Castelvetro e autostrada, villetta a schiera di recente costruzione dotata di ogni confort: 3 camere, due bagni, garage, lavanderia, area giorno ampia e godibile, conducente ad un riservato e curato giardino, ideale per cene all’aperto e spazio giochi per bambini. Classe energetica C. EURO 395.000

E AS

C EE

COD 240 VILLANOVA: Villetta di recente costruzione, in faccia vista, sviluppata su due soli livelli: al piano terra zona giorno con servizio, giardino su ambo i lati e garage, al primo piano zona notte con camera padronale con bagno personale, camera matr. le con balcone, camera singola e bagno. Con riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Classe energetica C. EURO 325.000

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

S O LU Z I O N I I M M O B I L I A R I

Cristiano Solidoro Cell. 335.7175101

studiogammabomporto@gmail.com - www.studiogammacase.com Via Ravarino Carpi n.64 - Bomporto (MO)

Elisa Tavella Cell. 335.1241340

tel. 059.819185 - fax. 059.817816

COD.61 BOMPORTO CENTRO: Appartamento di nuova costruzione a piano terra. Salone, cucina abitabile, due camere, cabina armadio, doppi servizi di cui uno in camera e con vasca. Riscaldamento a pavimento, pannelli, cappotto. Libero su tre lati, portico e giardino esclusivo di circa 250 mq. EURO 240.000

so indipendente, in bellissimo borgo ristrutturato. Ampia e luminosa zona giorno, due camere da letto e doppi servizi. Ottime finiture. Classe energetica D. EURO 107.000

COD.75 BOMPORTO: Proponiamo in costruzione villette a schiera su due livelli, con giardino esclusivo. Immobile dalle dimensioni generose, personalizzabile a proprio piacimento. Ottime finiture, occasione unica. Classe energetica: A. EURO 280.000

COD.12 SAN PROSPERO: Proponiamo appartamento indipendente con cortile esclusivo, disposto su due livelli (proprietà terra-cielo senza nessuno al di sopra); finiture ottime, appartamento come nuovo. Servizi doppi. Classe energetica E. EURO 139.000

E AS

C EE

COD.30 BOMPORTO: Appartamento con ingresso indipendente. Piano terra ingresso, garage e cantina, scala di collegamento interna al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento a pavimento e cappotto. Classe energetica D. EURO 134.000

COD.64 SAN PIETRO IN ELDA: Appartamento con ingres-

C EE

COD.08 BOMPORTO: Proponiamo 5 unità indipendenti in corso di costruzione nei pressi del centro commerciale naviglio. Soluzione terra cielo con cortile di proprietà. Finiture prestigiose. Classe energetica A. DA EURO 235.000 AD EURO 290.000

A EC

COD.54 SOLARA: Proponiamo villetta a schiera di testa con ampio giardino. Al piano terra grande sala, cucina abitabile, disimpegno, bagno e garage. Al piano primo disimpegno, bagno, tre camere di cui due con balcone, soffitta al piano secondo. Stato d’uso eccezionale. Classe energetica F. EURO 205.000

E AS

COD.13 BOMPORTO: In posizione centralissima appartamento al secondo e ultimo piano. Soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno e garage a piano terra. Riscaldamento a pavimento, recentissima costruzione. Classe energetica C. EURO 127.000

COD.94 SAN PROSPERO: Attico in splendida palazzina senza spese condominiali composto da cucina e soggiorno con ampio terrazzo, disimpegno notte camera matrimoniale, camera singola, bagno, garage a piano terra. Ottime finiture. Classe energetica C. EURO 125.000

COD.42 BOMPORTO: Proponiamo, in zona molto tranquilla, appartamento posto al primo piano così composto: ingresso su sala con angolo cottura, un disimpegno, due camere, bagno e balcone. Garage al piano terra. Ottime finiture! Classe energetica E. EURO 87.000

COD.3 AD.ZE BOMPORTO: Appartamento al secondo e ultimo piano, con soggiorno e terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno e garage a piano terra. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, contesto residenziale, recente costruzione. Classe energetica E. EURO 107.000

E AS

C EE

COD.86 CARPI: Prestigiosa villetta mini appartamento autonomo al piano terra, ampio appartamento composto da soggiorno, ampia cucina con terrazzo, due camere e un bagno al piano primo, ambiente adibito a suite matrimoniale, bagno con vasca idro e terrazzo-solarium al piano mansarda. EURO 335.000

Agenzie Immobiliari 40 Luglio/Agosto 2019

Piazza Abbazia, 2/A - NONANTOLA (MO) Tel. 059 544007

Ref. per Nonantola Cell. 333 3790936 www.immobiliarenonantola.it info@immobiliarenonantola.it

RIF.075 NONANTOLA - 1 CAMERA

RIF.022 NONANTOLA - 2 CAMERE

Grazioso bilocale, con ampio soggiorno e

Appartamento

zona cottura, balcone, disimpegno, bagno,

to, con soggiorno e zona cottura, balco-

camera matrimoniale, garage di proprietà.

ne, due camere, bagno, cantina e garage.

€ 75.000 RIF.008 NONANTOLA - 3 CAMERE

Zona centrale, appartamento di ampia metratura con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre camere, bagno, garage di pertinenza.

€ 128.000

RIF.028 NONANTOLA - INDIPENDENTE In zona centrale, MAISONETTE con soggiorno, re

cucina

DUE BAGNI,

abitabile, vano

due

sottotetto,

cameampie

cantine e garage, GIARDINO su tre lati.

€ 215.000

recentemente

RIF.006 NONANTOLA - 2 CAMERE

€ 92.000

ristruttura-

Recente appartamento con ampio soggiorno e zona cottura, balcone, due camere, bagno, garage di pertinenza; riscaldamento a pavimento eccellenti allestimenti.

€ 115.000

RIF.004 NONANTOLA - 2 CAMERE In zona centrale, elegante appartamento

RIF.020 NONANTOLA - 2 CAMERE Elegante appartamento con ingres-

completamente ristrutturato composto da am-

so in soggiorno, CUCINA abitabile, am-

pio soggiorno con zona cucina all’americana,

pio balcone, DUE CAMERE, con balco-

due camere, bagno, vano lavanderia, garage.

ne notte, bagno, garage e POSTO AUTO.

€ 140.000

RIF.008 RAVARINO - CASA BIFAMILIARE In borgo residenziale, casa bifamiliare di ampio volume con due appartamenti distinti, con ampi garage e giardino piantumato di mq.1000.

€ 250.000

€ 150.000

RIF.032 TORRAZZI - MAISONETTE In recente palazzina di sole poche unità,

MAISONETTE

no,

cucina,

GIARDINO

con

ampio

TRE CAMERE, sui

tre

lati,

garage

€ 310.000

soggior-

due

bagni, doppio.

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

Via Giardini 219, Modena web: www.orioneimmobiliare.it mail: info@orioneimmobiliare.it Telefono: 340/2340249

AD.ZE CENTRO STORICO

BUON PASTORE

VO0049 A pochi passi dal Centro Storico, in elegante palazzina completamente e finemente ristrutturata, disponiamo di attico di grande pregio con ascensore privato dotato di una splendida loggia , un ‘ampia cucina abitabile, soggiorno che affaccia sulla loggia , 3 letto, 2 bagni, 2 balconi.. Completano la proprietà una cantina e una soffitta di mq 48. Possibilità di garage.doppio. Finiture di alto livello personalizzabili dall’ acquirente. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto di domotica. Classe energetica “A”. Richiesta € 780.000

VO0071 A pochi minuti dal Centro Storico, in palazzo signorile, disponiamo di ap-

CENTRO STORICO

MORANE

VOR0046 Centro Storico, in palazzo del 1400, disponiamo di Attico Mansardato con Altana posto al 4° e 5°p c/asc composto da: ingresso, zona soggiorno con doppio volume, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, 1 camera 3/4, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno con vasca idro, bagno. Scala in cristallo che sale in una zona di soppalco, secondo soggiorno in altana con camino e affacci su terrazzo di c.ca 26 mq. SPLENDIDA VISTA SUI TETTI DEL CENTRO STORICO. Classe energetica in fase di realizzo. Richiesta € 465.000

VO0027 In zona residenziale comoda a tutti i servizi e ricca di aree verdi, in piccola palazzina di recente costruzione, disponiamo di attico su 2 livelli composto da: Piano 2° con ingresso, soggiorno con cucina a vista , balcone loggiato abitabile, camera padronale con bagno privato, 2 letto, bagno, ripostiglio; Piano 3° con ampia zona open-space, bagno, 2 terrazzi. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto coperto. Classe energetica “D”. Richiesta € 600.000

partamento sito al 4° Piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, pranzo, soggiorno, 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietà 1 garage e una cantina. Possibilità della 3 ° camera, e di altra unità al piano. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica “ F”. Richiesta € 280.000

SAN FAUSTINO

ZONA VIALI

VO0069 A pochi passi dal Centro Storico, in palazzo signorile, attico di mq comm.li 380 su 2 livelli, composto da: Piano 4° con doppio ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzo, e camino, cucina ab. ,1 camera matrimoniale con balcone, 1 bagno, lavanderia, 1 camera padronale con cabina armadio e bagno, scala che sale al Piano 5° con soggiorno con terrazzo e camino, 1 camera e 1 bagno. 1 garage doppio e un posto auto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Ottime finiture. Classe energetica in fase di realizzo. Richiesta € 750.000

In Palazzo Signorile anni 20 disponiamo di appartamento parzialmente ristrutturato posto al 3°p c/asc con soffitti alti 3,45. così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto matrimoniali, bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Ampia Cantina. Classe energetica in fase di realizzo. Possibilità di posto auto nel cortile condominiale. Parti comuni condominiali ristrutturate. Richiesta € 315.000

Agenzie Immobiliari 42 Luglio/Agosto 2019

Via P. L. da Palestrina, 60

Modena Tel. 059 374343 Tel./Fax 059 371111

GRUPPO IMMOBILIARE

LOCAZIONI RESIDENZIALI

Specializzati nelle locazioni, disponiamo di appartamenti arredati a Modena per clientela selezionata

CITTANOVA, in zona tranquilla, appartamento di recente costruzione al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da: soggiorno con cucina a vista, balcone, dis., camera ma-

2 CAMERE

trimoniale, camera singola e bagno. Soffitta, cantina e garage al piano terra. Posto auto esterno condominiale. Risc. autonomo a pavimento. Tutto parquet, aria cond., zanzariere, tendoni. Parzialmente arredato. Euro 198.000 RIF 254M

CENTRO STORICO, a due passi dalla Ghirlandina, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore (possibilitaâ&#x20AC;&#x2122; di installarlo) composto da: ingresso, ampia sala,

3 CAMERE

MODENA EST, appartamento di ampia metratura composto da: soggiorno con sala pranzo e terrazzino, cucina abitabile con loggia, 3 camere, 2 bagni. Completano la proprietaâ&#x20AC;&#x2122; un posto auto coperto e un garage grande. Riscaldamento centralizzato. Spese straordinarie gia eseguite negli ultimi anni. Mq 133. EURO 198.000 RIF 354M

cucina abitabile, due matrimoniali, cameretta o studio, bagno, due soffitte e cantina. Riscaldamento autonomo. Mq 125 EURO 265.000 RIF 306M

VILLAGGIO ARTIGIANO DI VIA EMILIO PO, disponiamo in locazione di deposito di 160 mq con ufficio e servizi, area cortiliva antistante al portone di ingresso di 70 mq e nel retro unaltra area cortiliva di mq 85 di pertinenza per parcheggio e/o deposito. Libero da Settembre. EURO 9.600 ANNUI RIF 163

SAN LAZZARO, in zona ben servita, luminoso appartamento da ristrutturare composto di sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone. Ottimo investimento. Classe energetica: F. EURO 62.000 RIF. 151M

1 CAMERA

UFFICIO E SERVIZI

CAPANNONE

VILLAGGIO ARTIGIANO DI VIA EMILIO PO, disponiamo in locazione di capannone laboratorio di mq 450 e pertinenze mq 300 con uffici, esposizione, deposito e servizi. Area cortiliva per parcheggio e accesso diretto da fronte strada. Comprensivo di impianto di allarme e telecamere. EURO 2.700 MENSILI RIF 165

Sito internet: www.immobiliareg4.it - Email: info@immobiliareg4.it

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

Desideri ristrutturare, costruire o vedere una bozza di una casa o appartamento? scrivi a maurizio@studiodelcantone.it

Sede Viale Gramsci

Filiale di Lesignana

059 454227

Viale Gramsci, 387

www.agenziafarini.it

info@agenziafarini.it

Str. Nazionale per Carpi Nord, 1054

059 8751245

luisa@agenziafarini.it

Open house

13 LUGLIO dalle 10:00 alle 12:30

22 GIUGNO/31 AGOSTO dalle 10:00 alle 12:30

COD. 1686

Caratteristiche: 86 mq c.a.

COD. 1451

2 camere balcone 1 garage VIALE GRAMSCI, 257 MODENA (MO)

14 SETTEMBRE dalle 10:00 alle 12:30 COD. 1602

Caratteristiche: 167 mq c.a. 3 camere

Caratteristiche: 130 mq ca

3 balconi

1 balcone + 2 verande

3 camere

2 garage

1 garage VIA G.BARBOLINI, 30 VILLANOVA (MO)

VIA ZACCARIA, 92 LESIGNANA (MO)

059 454227

modena2@soloaffitti.it

www.soloaffitti.it

Grazie a questa collaborazione siamo ancora più EFFICIENTI e garantiamo un servizio COMPLETO e SICURO.

VILLANOVA - MODENA

MODENA - CENTRO

MODENA – MADONNINA

COD.1550 - AFFITTASI bilocale ristrutturato e arredato di 51 mq posto al 1P senza ascensore. Composto da sala con balcone e angolo cottura, camera, ripostiglio, disimpegno e bagno. Garage e cantina.

COD.1641 - AFFITTASI monolocale

COD.1699 - AFFITTASI vari appartamenti arredati in fase di ristrutturazione posti su vari piani. Più o meno composti da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. Disponibili dal mese di Ottobre.

€ 580 mensili

youtube.com/agenziafarini

ristrutturato e arredato di 40 mq c.a posto al 2P senza ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e letto singolo, bagno.

€ 400 mensili

@agenziafarini

Diamo sicurezza ai tuoi investimenti. Portaci il tuo immobile da AFFITTARE.

€ 1.000 mensili

facebook.com/Agenziaimmobiliarefarini

Immobili di Pregio Luglio/Agosto 2019

APPARTAMENTI, CASE E VILLE DI PRESTIGIO A MODENA APPARTAMENTO CON GIARDINO - VILLAGGIO ZETA

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE - VILLAGGIO ZETA

APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE in palazzina ANTISISMICA in classe energetica A. PIANO TERRA con GIARDINO ESCLUSIVO su tre lati di 215 mq con due portici. Cantina, garage e posto auto. Elegante palazzina di 9 unità immobiliari, struttura antisismica ed elevate prestazioni energetiche ed acustiche. RISCALDAMENTO PAVIMENTO. Impianti di ultima generazione con riscaldamento alimentato da energia solare, ventilazione meccanica controllata, impianti domotici. Possibilità di scegliere finiture interne. Capitolato di prima scelta. Consegna 60 giorni. € 460.000

ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE in plalazzina ANTISISMICA in classe energetica A. Disposto su due livelli, PIANO TERZO + PIANO QUARTO. Cantina e garage. Elegante palazzina di 9 unità immobiliari, struttura antisismica ed elevate prestazioni energetiche ed acustiche. RISCALDAMENTO PAVIMENTO. Impianti di ultima generazione con riscaldamento alimentato da energia solare, ventilazione meccanica controllata, impianti domotici. Possibilità di scegliere finiture interne. Capitolato di prima scelta. Consegna 60 giorni. € 630.000

Per informazioni Tel. 059 3092675

www.studioimmobiliarebernardi.it - Mail: info@studioimmobiliarebernardi.it

APPARTAMENTO - MODENA CENTRO STORICO

OFF 925 VEND - ZONA SANT’AGOSTINO - Nostra Esclusiva - Palazzo Signorile, App.to Finemente Ristrutturato al 4° ed Ultimo con Asc. Ingr. con 2 Cabine Armadio, Salone con Camino, Ampia Cucina Arredata, Anti e Bagno; Disimpegno, Matrimoniale Padronale con Cabina Armadio finestrata e Doccia Idro, Ripost., Camera Trequarti, Bagno con Vasca Idro; Al piano superiore, Disimp., Soffitta adibita a Studio e meravigliosa ed unica ALTANA con vista panoramica a 360°; AMPIO GARAGE privato (oltre 6 mt profondità) con basculante aut. Risc. Aut., Aria Cond., Porta Blindata, Allarme e videosorveglianza, Infissi Termopan. Richiesta Economica € 690.000

VILLA SINGOLA - CASTELFRANCO EMILIA

Loc. Madonna della Provvidenza. In zona tranquilla ma non isolata e ben servita si propone in vendita villa unifamiliare circondata da ampio giardino, composta da ingresso in ampio loggiato coperto, salone con cucina a vista e bagno. Al secondo livello tre camere da letto ed un secondo bagno. Garage con portellone automatico. La recente costruzione dell’immobile comporta scelte architettoniche e finiture di prima scelta. Area esterna parzialmente pavimentata, cancello automatico in ingresso, casetta in legno per gli attrezzi, orto. Il giardino di 540 mq. Il terreno di pertinenza che completa la proprietà è di 3278 mq. Richiesta € 360.000

Per informazioni Tel. 328 3166759

Per informazioni Tel. Riccardo 320 7969913 www.casa-video.it - Mail: info@casa-video.it

VILLA INDIPENDENTE LIBERTY - BUON PASTORE (MO)

VRV044Z Proponiamo VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE completamente da ristrutturare, con progetto già approvato e con possibilità di ricavare fino a tre unità immobiliari. Posizione centrale lontano da strade di passaggio. Villa in stile Liberty, immobile DI ALTISSIMO PREGIO. TRATTATIVE NEI NOSTRI UFFICI.

Per informazioni Tel. 059 4732086 www.ducaleimmobiliare.it - Mail: info@ducaleimmobiliare.it

Rientrano negli annunci di pregio, immobili che per posizione, tipologia e zona richiedono un elevato prezzo d’acquisto.

Immobili di Pregio www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

VILLETTA – S. PIETRO IN ELDA (MO)

VILLA – MARANELLO (MO)

RIF. 676 PROPONIAMO IN ESCLUSIVA A Maranello ad.ze centro splendida villa di mq 472 comm., con architettura in stile inglese, disposta su 2 livelli oltre a sottotetto abitabile, circondata da ampio giardino. Classe G (eptot 384,69). Occasione. € 390.000

Rif. 312 - San Pietro in Elda all’interno di uno splendido borgo storico del ‘500 ristrutturato vendesi in casolare padronale allo stato grezzo nuovo di mq 600 c.ca coperti già diviso in 3 unità indipendenti terra cielo ognuna con giardino. Ampi spazi verdi ed attrezzati, posti auto di proprietà e condominiali. Occasione unica! Classe energetica da definire. € 130.000 al grezzo nuovo a porzione, ognuna di mq. 200 c.a. con ampia zona giorno, 3 camere, 3 bagni più mansarda. € 90.000 circa con preventivo da impresa per finire cadauna. Affare!

Per informazioni Cell. 328 5343659

Per informazioni Cell. 335 5686314

Mail: rv@studio5immobiliare.it

Mail: cm@studio5immobiliare.it

VILLA INDIPENDENTE - MODENA EST (MO)

CASA D’EPOCA - STRADA CANALETTO (MO)

In zona residenziale di ville e piccole palazzine, LIBERA villa di circa mq.220 comm. su lotto indip. di circa mq.650 dotata di doppio ingresso per una comoda soluzione bifamiliare. L’immobile è disposto su due livelli: al p. terra tutta la zona giorno, dotata di grande salone con camino, camere e locali di servizio; al p.1°: tre camere e 2 bagni. Condizioni originali, da rivedere. Classe E. € 455.000

VM131 – Situata in zona Strada Canaletto, elegante casa d’epoca da ristrutturare, disposta sui p. t. e 1° oltre al sottotetto, con annessi piccoli edifici accessori e parco di mq. 3200. (C.E . G – ipe = 264,21 kwh/mq/a.). € 570.000

Per informazioni Tel. 059 364580

Per informazioni Tel. 059 241710

www.edilmoreali.it - Mail: info@edilmoreali.it

www.omniastudiomodena.it - Mail: info@omniastudiomodena.it

VILLA - COGNENTO (MO)

VILLA CON GIARDINO - MODENA (MO)

Rif.VB0298 MODENA Nelle prime campagne di Modena, in bel borgo residenziale villa con giardino privato sui 3 lati: piano terra: ingresso su soggiorno con camino, cucina a vista, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, n. 2 camere letto di cui una con cabina armadi; al piano primo soppalco su soggiorno, suite matrimoniale, e bagno con vasca idromassaggio. N. 2 posti auto privati e garage in basso comodo adiacente. Classe Energetica in fase di valutazione. Richiesta € 395.000

Libera a sei mesi, villa esclusiva su parco di 10.000 mq., ingresso, salone di 90 mq., cucina abitabile, studio, quattro camere, doppi servizi, al piano interrato garage, tavernetta. Classe Energetica G EP = 480,42 € 600.000

Per informazioni Tel. 059 223065

Per informazioni Tel. 059 815522 - Cell. 333 4581688

www.bagattiimmobiliare.com - Mail: info@bagattiimmobiliare.com

Mail: omarcampioli@libero.it

Scarica l’applicazione di lettura QR Code

Ora inquadra il QR Code dell’annuncio

Visita l’immobile col cellulare

Le Occasioni Immobiliari Luglio/Agosto 2019

LE OCCASIONI IMMOBILIARI DI LUGLIO 1 CAMERA - € 70.000

1 CAMERA - € 110.000

VIA PAGANINI, ADIACENZE IPERCOOP I PORTALI In contesto con ascensore appartamento posto al terzo piano e composto da ingresso, un ampio vano con parete attrezzata che divide zona giorno da zona notte, angolo cottura, balcone e bagno. Appartamento arredato e attualmente affittato a € 4.320,00/anno con contratto in scadenza ottobre 2019.

Per info: 059 218306

Per info: 059 9781717

imm3m@libero.it

Per info: 059 2929563

info@immobiliareg4.it

GRUPPO IMMOBILIARE

2 CAMERE - PREZZO INTERESSANTE

2 CAMERE – € 165.000 Trattabili

Per info: 059 3094173

2 CAMERE - € 135.000 S.AGNESE In piccola palazzina adaicente al parco di Villa Ombrosa appartamento da ristrutturare, già libero con ingresso, soggiorno con balc., cucinotto, due camere matrimoniali ed un bagno. Garage.

SAN FAUSTINO, Ad.ze Centro, in palazzina recintata anni ‘60 appartamento di circa mq.103 comm. al p.2 si 4 no asc. Immobile abitabile con TERMOAUTONOMO e ARIA CONDIZ. Ampio ingresso, soggiorno, cucina abit., dis. notte, due matrimoniali, bagno (possibilità di creare secondo servizio) e balcone. Solaio e garage al p. terra. Spese condominiali: 400 €/anno.

Per info: 335 6288982 TEMPOCASA VIGNOLESE

2 CAMERE - € 180.000

SAN FAUSTINO A due passi dal centro appartamento al primo piano con ascensore: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. Soffitta e garage al piano terra. Libero subito.

info@immobiliarerosselli.it

info@immobiliareiportici.it

casafin.imm@gmail.com

info@edilmoreali.it

2 CAMERE - € 155.000

VP1392 MODENA ZONA SACCA Appartamento da ristrutturare piano secondo in piccolo condominio s/a. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Cantina, solaio e garage. Classe: in fase di valutazione.

Per info: 059 2929563

Per info: 059 8396210

Per info: 059 364580

omarcampioli@libero.it

2 CAMERE - € 85.000

V743 F.LLI ROSSELLI Al 2° piano senza ascensore app.to ristrutturato: ingresso, sala, cucina arredata con caldaia nuova, camera, bagno. Aria cond., infissi nuovi, solaio, piccolo garage e posto auto in cortile.

BUON PASTORE Libero completamente ristrutturato ingresso, sala, cucina con balcone, due matrimoniali, doppi servizi, solaio, garage. Classe in valutazione.

Per info: 333 4581688

riccardo@casa-video.it

1 CAMERA – € 149.000

RIF.151M NOSTRA ESCLUSIVA - SAN LAZZARO In zona ben servita, luminoso appartamento da ristrutturare composto di sala con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, balcone. ottimo investimento.

OFF 908 VEND – NOSTRA ESCLUSIVA ADIACENZA CENTRO, MUSEO FERRARI In piccola palazzina di sole 4 unità, bilocale ARREDATO posto al 2° ed ultimo piano s.a. ingresso, sala con a. cottura, disimpegno, camera, bagno e soffitta sovrastante, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi esterni nuovi, stufa a legna e posto auto in cortile.

Per info: Riccardo 320 7969913

info@bagattiimmobiliare.com

1 CAMERA - € 62.000

1 CAMERA - € 63.000 Trattabili

VB0322 MODENA - ZONA UNIVERSITA’/POLICLINICO In piccola palazzina ben tenuta, libero appartamento parzialmente arredato al piano primo senza ascensore composto da ingresso/soggiorno, cucina a vista, ripostiglio, n. 1 camera letto e n. 1 bagno. Classe Energetica in fase di valutazione. Ottimo investimento.

Per info: 059 223065

info@immobiliareiportici.it

Per info: 059 374343

info@immobiliaredelcorso.net

1 CAMERA - € 115.000

VP1393 MODENA BUON PASTORE Appartamento arredato primo piano in palazzina di tre. Ingresso su soggiorno e cucina aperta, camera matrimoniale con balcone, bagno. Ampia cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, imp. allarme. Classe: in fase di valutazione.

RIF. 189 AD.ZE POMPOSA Libero piccolo monolocale arredato in palazzo signorile. Basse spese di gestione. Cantina.

Per info: 059 219751

modenavignolese@tempocasa.it

1 CAMERA - € 135.000 Trattabili

1 CAMERA - € 65.000

Rif.AT716 VIA ARALDI – A due passi da policlinico e università proponiamo bilocale al terzo e ultimo piano con ascensore. Con garage.

simone@meridianacase.it

2 CAMERE - € 198.000 SAN DAMASO In splendido borgo graziosa mansarda al 2 ed ultimo piano: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista; disimimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola ed un bagno. Garage e posto auto. Parco condominiale di circa 10.000 mq. Contesto molto tranquillo con meravigliosa vista sulla campagna. Ottime condizion interne.

RIF.221M In piccolo contesto ben curato nelle parti condominiali di sole tre unita’ abitative, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore con la possibilita’ di poterlo installare, composto da: ingresso disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio ripostiglio con finestra, bagno. soffitta, cantina, garage e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Mq 121.

Per info: 059 374343 info@immobiliareg4.it

GRUPPO IMMOBILIARE

AGENZIA IMMOBILIARI

Per info: 335 6288982 simone@meridianacase.it

AGENZIA IMMOBILIARI

Tutte queste proposte rientrano nella sezione “OCCASIONI IMMOBILIARI” per il loro favorevole rapporto qualità/prezzo.

Le Occasioni Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati 2 CAMERE - € 150.000

2 CAMERE - € 110.000

Per info: 348 3461814

Per info: 059 9781717

2 CAMERE - € 113.000 Proponiamo appartamento con ampia sala, cucina semi-abitabile, camera matrim., cameretta, bagno, cantina, garage, riscaldamento autonomo. Ottimo da mettere a reddito per la vicinanza ospedale.

BOMPORTO – COSTRUZIONE 2007 – ASCENSORE

di Pecorari Albertino

3 CAMERE - € 120.000

3 CAMERE - € 180.000

ATTICO - € 175.000

MAISONETTE - € 245.000 Trattabili

UFFICIO - € 280.000

RIF.V105 - MODENA EST In tranquilla zona residenziale, in blocco di 4 villette, villetta d’angolo in ottimo stato, su 2 livelli e così composta: P.T.: ingr., ampio salone con zona soggiorno e zona pranzo, cucina, ripostiglio, antibagno, bagno, garage doppio e giardino privato di c.a mq 300 ben curato; P.1°: disimpegno notte con cabina armadi, 3 camere (una con cabina armadi), bagno e 2 terrazze. Utenze autonome, A/C, Mq comm. 205 c.a.

3/4 camere

RIF. VCU109 CENTRO STORICO Zona Via Taglio, in principale via di passaggio del Centro, libero a breve UFFICIO MQ. 115 composto da 4 vani + reception + bagno. Ottime condizioni. Affacci luminosi su strada. Palazzo signorile con ascensore.

Per info: 059 219751

st.modenaest@libero.it

2 camere

COD. 1696 MODENA - CROCETTA VENDESI maisonette di 86 mq ca posto al PT con corte esclusiva in un edificio del 2012. Composto da 2 ingressi, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni di cui uno utilizzato come rispostiglio, cantina. Garage. Prezzo al mq € 3.837

info@agenziafarini.it

Per info: 328 8837640

info@agenziafarini.it

MAISONETTE - € 330.000

Per info: 059 454227

VILLETTA A SCHIERA - € 375.000 Trattabili

COD. 1349 CONCORDIA SULLA SECCIA (MO) VENDESI porzione di casa di 75 mq c.a composta da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno. Soffitta abitabile. Prezzo al mq € 727

Per info: 059 454227

di Pecorari Albertino

OFF 932 VEND - Montale Maisonette con ingr. in sala, cucinotto, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrim.le e camera singola; ampio giardino privato con doppio portico; garage al piano interrato (per 2 auto di piccole dimensioni, o una di grandi e rimane spazio); risc. a pavimento centralizzato con contacalorie; impianto di aria condizionata; pannelli solari condominiali; porta blindata, infissi con vetri termopan, Inferriate apribili, piscina condominiale con annesso parco.

riccardo@casa-video.it

PORZIONE DI CASA - € 54.500

Ampio e luminoso appartamento con quattro camere da letto. Occasione! Al 3° e ultimo piano.

Per info: 059 4270754

Per info: Riccardo 320 7969913

Per info: 059 223065

V624 ZONA MADONNINA

info@immobiliaremusicisti.it

VB0304 SAVIGNANO SUL PANARO, - MODENA In palazzina con ascensore, luminoso attico su 2 livelli con vista collina posto al piano 2° e ultimo con ascensore composto da: ingresso su sala cucina a vista, terrazzino, camera matr.le, camera media, bagno e loggia; al p. superiore: mansarda con ingresso indip.te e ascensore al piano composta da sala con attacchi cucina, camera, bagno e terrazzo. N. 2 garage doppi al piano interrato; soluzione ideale per genitori e figli. Classe energetica in fase di valutazione.

info@bagattiimmobiliare.com

4 CAMERE - € 135.000

SAN LAZZARO Appartamento di circa mq. 130 comm., finiture originali anni ‘70, abitabile, con 3 camere e 2 bagni. Luminoso con affacci ariosi. Al p.4 c/a. Ottima posizione, comodo al Policlinico e Università. Il condominio ha un grande giardino attorniato da tanto verde pubblico. Zona servita e tranquilla. In dotazione ampio garage al p. interrato. info@edilmoreali.it

eden.modena@edengi.it

PARCO AMENDOLA – PALAZZINA – APP.TO 96 MQ COMM.LI

BUON PASTORE, ad.ze Parco Amendola (Via Frignani), appartamento in palazzina di 7 unità immobiliari. Piano terzo ed ULTIMO senza ascensore. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due ampie matrimoniali, bagno, solaio e garage. Esposizione sud-est-ovest. Palazzina rimessa a nuovo in tutte le parti comuni. PRONTA CONSEGNA. (Ape G – 269,98 Kwh/mq).

Per info: 059 3092675

Per info: 059 364580

Per info: 059 350971

2 CAMERE - € 135.000

info@studioimmobiliarebernardi.it

RIF. MO1887 CARPI ZONA - CENTRO Appartamento parzialmente ristrutturato, al 2° piano s/ascensore in piccola palazzina in un bel contesto, composta da ingresso sala, cucina, balcone, 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 tre quarti, bagno, garage singolo al piano terra, soffitta privata, soffitta in comune e lavanderia in comune. È stato installato l’addolcitore dell’acqua nel 2019. Ottimo investimento. NOSTRA ESCLUSIVA !

1 camera

BOMPORTO, Via Adda, ad.ze C.C.le Il Naviglio, appartamento di RECENTE COSTRUZIONE (2007) al 2° ed ULTIMO piano con ASCENSORE più soppalco al piano terzo. Ingresso, soggiorno con balcone loggiato, cucina a vista con finestra, due camere, cabina armadi, bagno, soppalco collegato di 18 mq circa con predis. per 2° bagno. Garage di 24 mq. FINITURE EXTRA CAPITOLATO. CONDIZIONI PARI AL NUOVO. (Ape in richiesta).

Per info: 059 3092675

Per info: 059 4270754

info@immobiliaremusicisti.it

abimmobiliaresas@libero.it

2 CAMERE - € 165.000

V353 ZONA BAGGIOVARA

SP\18-SPILAMBERTO, in zona centrale comoda a tutti i servizi, disponiamo di appartamento posto al secondo piano s\asc. composto da ingresso in sala con angolo cottura 2 camere da letto, bagno, cantina e autorimessa al piano terra. Completamente ristrutturato, basse spese condominiali

Per info: 348 3461814

abimmobiliaresas@libero.it

modenavignolese@tempocasa.it

2 CAMERE - € 80.000

M\11-MODENA (ZONA SACCA) Nelle vicinanze del nuovo palazzetto dello sport disponiamo di appartamento a piano primo in piccola palazzina con basse spese condominiali composto da ingresso, ampia sala, cucina separata con cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone, soffitta e ampia cantina. Posto bicicletta e piccola area cortiliva condominiale per parcheggio. Libero subito!

RIF.AT791 POLICLINICO/UNIVERSITÀ Trilocale al P.2 e ultimo s/asc. ristrutturato. Completo di garage, cantina e soffitta. Ottimo come investimento. Ipe 348,90.

info@immobiliaredelcorso.net

attici/maisonette

ville e case

commerciale

Immobili Commerciali Luglio/Agosto 2019

IMMOBILI COMMERCIALI NEGOZIO - PROSSIMITÀ CENTRO

NEGOZIO - VIA CARLO SIGONIO

Rif.VB0167 - Vendesi ampio negozio al piano terra con tre vetrine fronte strada, composto da: unico vano a negozio oltre a bagno comune esterno. Classe: in fase di valutazione. Euro 215.000.

Per info: 059 223065

UFFICIO – CENTRO STORICO

COD.1586 AFFITTASI - Ampio negozio di 240 mq ca. composto da un grande vano con 3 vetrine, un secondo vano laterale sempre connesso con vetrina, e infine un piccolo ufficio / negozio separato con vetrina. L’immobile commerciale è dotato di 8 posti auto, cortile condominiale e aria climatizzata. Il negozio è munito inoltre di serrande elettriche , doppi vetri e inferiate. Risc. centralizzato. Prezzo Euro 2.700 mensili

Per info: 059 454227

passaggio e su fronte strada. Il negozio è composto da una vetrina, bagno con antibagno. Attualmente all’interno vi è una attività di parrucchiere. E’ presente il riscaldamento centralizzato. Prezzo Euro 600

UFFICIO - VIALE ITALIA

info@immobiliareiportici.it

UFFICIO - VIALI

Per info: 059 7874290

CAPANNONE - MODENA NORD

gammacasemodena@gmail.com

CAPANNONE - SPILAMBERTO

Rif. VR6113-C VENDESI Capannone di mq 500 + uffici attrezzati di 1.500 mq. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Ambienti molto belli. Informazioni presso ns uffici

COD 299: Luminoso capannone ad uso laboratorio di medie dimensioni in area artigianale. E’ anche dotato di un soppalco e di vari servizi tra i quali: ufficio, spogliatoio, dinette, ecc... Cortile su tre lati. Buone condizioni d’uso. Euro 120.000

Per info: 059 7874290

gammacasemodena@gmail.com

studio@pecoraricase.it

CAPANNONE - SOZZIGALLI

COD 295 - All’interno di un prestigioso palazzo Neoclassico, proponiamo ufficio di ampie dimensioni dotato di doppio garage. Completamente ristrutturato e affrescato; adatto a residenza dopo cambio d’uso. Euro 630.000

Rif. VR5736-U: Vendesi ufficio di mq. 280 composto da 8 vani, doppi servizi. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Informazioni presso i nostri uffici.

Per info: 059 440055

RIF. VP1194 Prestigioso ufficio vista Largo Garibaldi di ampia metratura composto da 7 vani, due bagni, archivio, terrazzino, oltre a cantina e solaio per un totale di mq. 200. Possibilità di cambio di destinazione d’ uso in appartamento. Classe: in fase di valutazione. Euro 495.000

Per info: 059 2929563

info@immobiliareiportici.it

info@agenziafarini.it

UFFICIO - MODENA LARGO GARIBALDI

RIF. VP1409 Ambulatorio-Ufficio di ampie dimensioni con doppio ingresso e possibilità di frazionamento. Reception, salette d’ attesa, 9 ambulatori tutti con lavandino e due bagni. Due posti auto. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Ascensore. Metratura commerciale mq. 310. Classe: in fase di valutazione. Euro 450.000

37 mq c.a posto in zona di forte

studio@pecoraricase.it

info@omniastudiomodena.it

AMBULATORIO/UFFICIO - VILLAGGIO GIARDINO

COD.1580 AFFITTASI negozio di

Per info: 059 454227

NA0351 Affittasi ampia consistenza con ingresso indipendente, ad uso laboratorio e magazzino, per un’estensione al piano terreno di mq. 300 Circa, oltre a soppalco di mq. 65. (C.E . “G” – ipe = 387,87 kwh/mq/a.) Euro 1.500 mensili

Per info: 059 241710

imm3m@libero.it

NEGOZIO - MODENA - MUSICISTI

LABORATORIO - ADIACENZE VIALE J. BAROZZI

Affittasi, centro storico, Corso Canalgrande in bel palazzo antico, ufficio appena ristrutturato posto al 1° piano nobile senza ascensore e composto da: ingresso/ reception, 6 vani con pareti affrescate, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. 1 Posto auto in cortile condominiale. Ottime finiture, pavimenti in battuto veneziano. Richiesta Euro 1.600/mese

Per info: 059 218 306

info@agenziafarini.it

Per info: 059 440055

info@omniastudiomodena.it

info@elitehomeimmobiliare.it

NEGOZIO - MODENA - MORANE

RIF.NA0332 - Laboratorio/ magazzino di mq. 190, In ottime condizioni, dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Ipe 436,38 kwh/mq/a. Euro 750 mensili

Per info: 059 241710

Per info: 348 0737335

info@bagattiimmobiliare.com

LABORATORIO/MAGAZZINO - MADONNINA

Affittasi negozio di mq 35 posto al piano terra composto da: 2 vani e bagno. Vetrina fronte strada. Richiesti Euro 400 mensili.

CAPANNONE - VILLAGGIO ARTIGIANO MO EST

Libero capannone di mq.1.000 ca con area cortiliva, ingresso carrabile e comoda area di manovra, posizione comoda alla strada principale e Autostrade. Vendita. Info in ufficio

Per info: 059 219751

info@immobiliaredelcorso.net

Rif.VC0166 Libero capannone mq 450 suddivisi su 2 livelli con al primo piano locali uso ufficio/abitazione riscaldati e condizionati, area cortiliva recintata privata. Classe: F. Euro 230.000 trattabili

Per info: 059 219751

info@immobiliaredelcorso.net

In questa pagina trovi annunci di vendita e affitto di capannoni, negozi, uffici e cessioni di attività / licenze

Immobili in Costruzione, Pronta Consegna www.modenacase.it, sezione Cantieri, gli interventi di nuova costruzione

IMMOBILI NUOVI IN PRONTA CONSEGNA PORZIONE D’ANGOLO - VILLAGGIO ZETA (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: Rif.CAP194 - ZONA CLUB In borgo di nuova riedificazione, porzione d’angolo su 2 livelli di circa 200 mq c.a., giardino privato di 600 mq, mansarda e autorimessa di 40 mq. Finiture su richiesta. € 470.000

Per informazioni Tel. 059 392903 - Cell. 335 5362270 www.immobiliarecapital.net - Mail info@immobiliarecapital.net

APPARTAMENTI - LAT. VIA EMILIA CENTRO Elegante restauro di 6 unità residenziali con asc. di mq 93/122/142/170 oltre a garages di varie metrature. Ultimi piani con mansarda collegata e doppio volume. Finiture di pregio personalizzabili. Impianti all’avanguardia, Classe A3 (domotica, geotermia, pompa di calore, clima canalizzato, allarmi). Consegna fine 2020. Info ns. Uffici

Per informazioni Tel. 059 392903 - Cell. 335 5362270 www.immobiliarecapital.net - Mail info@immobiliarecapital.net

APPARTAMENTI E UFFICI - NEL CENTRO STORICO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: VIVERE SMART Appartamenti e uffici realizzati con i più rigidi criteri antisismici e dotati di tutti i comfort.

TIPOLOGIE DISPONIBILI: UFFICI. Disponibili varie metrature con superfici da 57 a 204 mq. Possibilità di cantina e garage. Per goderti ogni attimo del tuo tempo, in casa o in ufficio.

Per informazioni Tel. 348 3702614

Tutte queste proposte rientrano nella sezione ”PRONTA CONSEGNA” ed hanno un favorevole rapporto Qualità/Prezzo

Agenzie Immobiliari Luglio/Agosto 2019

Via S. G. Bosco 180, Modena

059 364580 335 6917982 - 348 8701469 info@edilmoreali.it www. edilmoreali.it

NOSTRA ESCLUSIVA

Rif.V1304 VIA EDISON (S.FAUSTINO), AD.ZE CENTRO, in palazzina di prossima realizzazione, attico UNICO al piano 5 di mq.276 con asc. costruzione antisismica con tecniche costruttive e di impiantistica all’avanguardia: fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, clima, predis. antifurto, colonnina ricarica auto elett. Contesto esclusivo con possibilità di personalizzare le finiture. Possibilità di ingresso ind. per studio (o stanza ospiti) con bagno. Trattativa riservata.

Rif.V1297 VIA EDISON AD.ZE CENTRO in palazzina di pross.realizzazione appart.di mq.123 al p.2 di 5 Costruzione antisismica, all’avanguardia come impiantistica, con attenzione al risparmio energetico e al confort abitativo: domotica, fotovoltaico, clima, ventilazione meccanica controllata, predis. antifurto, colonnina ricarica auto elett. Capitolato di pregio, personalizzabile. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e p.auto interni. Stessa tipologia anche al p.1, 3 e 4. Euro 370.000

Rif.V1295 VIA EDISON, AD.ZE CENTRO in palazzina di prossima realizzazione appart.di mq.146 al p.2 di 5. Costruzione antisismica edificata con tecniche tese al risparmio energetico e al confort abitativo: clima, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, predis.antifurto, colonnina ricarica auto elett. Capitolato di pregio, personalizzabile. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni. Possibilità di uguale tipologia al p.3 e 4. Euro 435.000

NOSTRA ESCLUSIVA

NUOVA COSTRUZIONE

1 CAMERA

Rif.V1296 VIA EDISON, AD.ZE CENTRO, in palazzina di prossima realizzazione appart.di mq.150 al p.2 di 5. Costruzione antisismica realizzata con tecniche all’avanguardia tese al risparmio energetico e al confort abitativo: domotica, fotovoltaico, clima, ventilazione meccanica controllata, predis. antifurto, colonnina ricarica auto elett. Da capitolato finiture di pregio, personalizzabili. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e p.auto interni. Stessa tipologia anche al p.3 e 4. Euro 445.000

Rif.V1148 CASINALBO, in palazzina di prossima realizzazione di 6 unità vendesi diverse tipologie costruttive(maisonette, appartamenti al piano, attico). La costruzione antisismica sarà edificata con attenzione al risparmio energetico e al confort abitativo, dotata di impiantistica all’avanguardia. Finiture da capitolato di pregio, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi da Euro 298.000 (garage a parte)

Rif.V1305 MUSICISTI, in condominio signorile affacciato sul verde, in cui hanno appena rifatto le parti comuni, trilocale di circa mq.50 al p.2 c/a. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e camera matrimoniale. Completano due cantine. Attualmente a reddito con contratto in scadenza ad agosto 2020. Spese condominiali molto contenute. IDEALE COME INVESTIMENTO Euro 125.000

2 CAMERE

Rif.V1308 MORANE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA, in piccola palazzina recintata,libero appartamento di circa mq.80 al p.3 e ult. no asc. dotato di TERMOAUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA. Ingresso, sala, cucina abitabile, matrimoniale, singola e bagno. Al piano terra grande garage con finestra. Spese cond. bassissime. Condizioni originali, DA RIVEDERE. Euro 116.000

Rif.V1039 CENTRO STORICO, AD.ZE V.TAGLIO, appartamento di circa mq.80 comm. al p.2° s/a in palazzetto molto ben abitato con parti comuni eleganti e signorili. TERMOAUTONOMO. L’ingresso in corridoio è dotato di una ampia vetrata. Infissi nuovi, condizioni da rivedere. Spese condominiali irrisorie. Nello stato attuale è ideale per investimento. LIBERO DA AGOSTO. Euro 159.000

Rif.V1285 ZONA UNIVERSITÀ/POLICLINICO, appart. di circa mq. 95 al p.2 e ult. s/a in piccola palazzina recintata con giardino; angolo verde e riparato a pochissimi passi dal Campus universitario. IDEALE PER INVESTIMENTO. Attualmente locato (contratto in scadenza il 14/02/2021). In buone condizioni manutentive è dotato di garage al pt, ampio solaio sovrastante, aria condiz.e porta blindata. Ingresso, due camere, bagno, due balconi, cucina e sala. Euro 158.000

3 CAMERE

CASA RURALE

NEGOZIO

F Rif.V1251 C. STORICO SU VIALI, in palazzo signorile vendesi appart.luminoso con splendida vista, di circa mq.150 comm. al p.3 e ult.con asc. immobile con TERMOAUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA e ampia soffitta sovrastante con possibilità di collegamento interno. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., studio/terza camera, dis. notte, 2 matrim. e 2 bagni finestrati. OGGETTO UNICO. Euro 425.000

G Rif.V1184 SAN DAMASO, in zona comodissima a tutti i servizi e immersa nel verde, casa rurale dell’800 DA RISTRUTTURARE di mq.600 (comprensivi di bassi comodi) e mq.6000 circa di parco con piante secolari. L’immobile è costituito da 2 unità catastali e si sviluppa su 3 piani: terra, primo e secondo (mansardato). In fase di ristrutturazione è possibile modificare la distribuzione degli spazi interni. Euro 395.000

G Rif.V1183 SANT’AGNESE, AD.ZE CENTRO STORICO, negozio ristrutturato nel 2010, monovano con bagno interno per circa mq.40 comm. Immobile dotato di TERMOAUTONOMO CON POMPA DI CALORE e ARIA CONDIZIONATA attualmente locato a centro estetico con pagamenti puntualissimi da 6 anni dimostrabili. Euro 72.000

Per maggiori informazioni su questi e altri immobili visita il nostro sito: www.edilmoreali.it, oppure inquadra il QR Code con il tuo cellulare

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

T 059 218359 I

VIA CANALINO 29 MODENA C 3466802393 C 3479332684 M info@canalino29.com

COMPRAVENDITE | LOCAZIONI CONSULENZA IMMOBILIARE E GESTIONE DEL PATRIMONIO MODENA

CENTRO STORICO

Â? Â? Â? Â? Â Â? Â? Â Â?

Â Â&#x20AC; Â&#x201A; Â&#x192; Â&#x192; Â&#x201E; Â&#x2026; Â&#x2026; Â? Â? Â&#x201E; Â&#x20AC; Â&#x2026; Â&#x2026; Â&#x2020; Â&#x2026; Â&#x2021; Â&#x2C6;

Â&#x2021; Â? Â&#x201E; Â&#x2030; Â&#x160;

MODENA

Â&#x152; Â&#x2C6; Â&#x17D; Â Â&#x17D; Â&#x160; Â&#x2C6;

Â? Â Â Â&#x20AC; Â&#x201A; Â&#x192; Â&#x201E; Â Â? Â&#x192; Â&#x201A; Â&#x20AC;

Â&#x2026; Â&#x2020; Â&#x2021;

Â&#x2C6; Â&#x2030;

Â&#x17D; Â&#x2021; Â&#x17D; Â&#x2020; Â Â&#x2C6;Â&#x2C6; Â&#x201A;

Â&#x160; Â&#x201C; Â&#x2020;

Â Â&#x2039; Â&#x2018; Â&#x2019; Â&#x2018;

Â&#x152; Â&#x2020; Â Â&#x2022; Â Â&#x2022; Â&#x2C6; Â&#x2013; Â&#x2020; Â&#x2021;

Â&#x152; Â&#x2039;

Â&#x20AC; Â&#x2039; Â&#x201D; Â&#x201D; Â&#x2C6; Â&#x2C6; Â? Â&#x2020;

Â&#x160; Â? Â&#x192; Â? Â&#x160; Â? Â&#x2020; Â&#x2020; Â&#x201E; Â? Â&#x2026;

Â Â&#x2026; Â&#x2030; Â&#x201A; Â? Â&#x152;

Â&#x20AC; Â&#x201A; Â Â&#x2030; Â? Â&#x2021; Â&#x160; Â&#x2039;

Â? Â?

Â?

Â&#x152; Â? Â?

Â?

Appartamento limitrofo al centro di mq 120 , condominio tenuto bene, lâ&#x20AC;&#x2122;interno Ă¨ degli anni 70, con pavimenti in marmo e parquet, ingresso spazioso, sala con balcone, cucina con balconcino, due matrimoniali, 1 singola, bagno, ripostiglio. Buona abitabilitĂ , luminoso, garage, soffitta.Riscald. centralizzato.

Edificio storico, con possibilitĂ di vendere lâ&#x20AC;&#x2122;intero palazzina o le singole unitĂ abitative con garage. Comodo e centrale, informazioni presso il nostro studio.

Â?

VIALE STORCHI

Â&#x20AC; Â Â? Â&#x2039;

Â&#x2020; Â&#x2026;

Â&#x2020; Â Â&#x2030; Â&#x2020; Â Â Â&#x201A; Â&#x201A;

Â&#x160; Â Â&#x2039; Â? Â&#x2018; Â? Â&#x2039; Â&#x2018; Â&#x201A; Â&#x2019; Â Â&#x2039; Â&#x20AC;

190 000 CORTINA

MODENA

VIA CANTORE

Appartamento al piano terra con entrata indipendente, posto auto , cantina spaziosa, arredamento tutto su misura in buono stato, ingresso, soggiorno,cucinotto, matrimoniale, bagno. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile Ă¨ prospicente il Centro - Stazione delle corriere.

480 000 MODENA

MODENA

VIALI DEL PARCO

Appartamento di mq 200 circa libero su 4 lati, di prestigio al piano nobile con affreschi, in Palazzo di soli tre unitĂ abitative, tenuto in ottimo stato, mantenuta lâ&#x20AC;&#x2122;epoca storica nella ristrutturazione degli interni. Riscald.autono, posto auto.

700 000

EURO

ZONA VIALE MURATORI

EURO

MODENA

EURO

ZONA PRAMPOLINI

Villetta indipendente di mq 200 circa , con posto auto e garage. Disposto su tre livelli, completamente ristrutturato, in ogni piano bagno e predisposizione per cucina. Posizione ottima, vicino la Centro Storico.

Appartamento al piano 3Â° c/a, da ristrutturare, soggiorno ampio , cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni,cantina, solaio. Palazzina degli anni 1940 completamente ristrutturata. La pianta dellâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ ampia, comoda, luminosa.

370 000

205 000

EURO

VIALE BUON PASTORE

Villetta a schiera interna Buon Pastore, su tre livelli con due posti auto fronte casa, giardino indipendente ad elle di mq 100 circa. Da ristrutturare. Attualmente soggiorno, cucina, bagno, piano 1Â° 3 camere bagno, interrarto con cantina. INFO IN UFFICIO

MODENA

EURO

PANZANO Appartamento al 2Â° c/a in classe C anno 2009: ingresso, sala e cucinotto spazioso con balcone, disimpegno notte, lavanderia, matrimoniale con balcone, camera singoladoccia. Riscald. auton. aria condizionata. Garage doppio in lunghezza, posti auto esterni del fabbricato. Vista aperta sulla campagna.

170 000

EURO

W W W . C A N A L I N O 2 9 . C O M

Agenzie Immobiliari Luglio/Agosto 2019

Non è solo casa è famiglia

Affidaci Il tuo immobile in Vendita! Avrai la forza di 6 agenzie in ogni quartiere della città

coordinate da un unico Agente V i s i t a i l n o s t r o S i t o w w w. t e m p o c a s a . i t

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

Solida, Affidabile , in continua Crescita.

• Valutazione Gratuita del tuo immobile. • Consulenza di Mutuo • Servizio APE+ARE • Servizio Fotografico professionale d’interni

CONTATTI MODENA CITTÀ Crocetta - via Nonantolana, 480

San Faustino - Via Pietro Giardini, 4

Musicisti - Via Emilia Est, 134

Madonnina - Via Emilia Ovest, 556

Vignolese - Via Vignolese, 555

Buon Pastore - Viale Giovanni Amendola, 643

059.253385 059.375519

059.9781717

059.355915

059.7879620 059.8395915

Agenzie Immobiliari Luglio/Agosto 2019

Tel.

059 427 0754

Via Emilia Est, 83 41121 - Modena

Cell.

3453056189 3471997032 1 CAMERA

V603 ZONA MUSICISTI Comodissimo al centro storico, università, policlinico, proponiamo bellissimo immobile totalmente ristrutturato composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, con balconcino e terrazzo, disimp, camera matrimoniale, con balcone, bagno, ripostiglio, cantina. € 145.000

2 CAMERE

info@immobiliaremusicisti.it www.immobiliaremusicisti.it

di Pecorari Albertino 2 CAMERE

2 CAMERE

V493 ZONA MUSICISTI In condominio fac-

lo o cabina armadi, cameretta, ampio ter-

V353 BAGGIOVARA Appartamento posto al 2° piano con ascensore e riscaldamento autonomo, composto da: ingresso in sala, cucina semi abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno, cantina, garage con soppalco, posto auto in cortile.

razzo. € 113.000

€ 115.000

2°bagno). € 169.000

V645 ZONA CIALADINI Con terrazzo in palazzina, appartamento al piano primo composto da: ingresso in cucina soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, studio-

3 CAMERE

V540 ZONA MUSICISTI In zona super richiesta, vicino a centro, policlinico e università, proponiamo ampio appartamento composto da ampio ingresso, sala con vista aperta, cucina con balcone, disimp., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, solaio. cantina, posto auto coperto di proprietà.

V613 ZONA CENTRALE (BAROZZI) Ap-

trimoniali, bagno, garage. € 195.000

€ 195.000

€ 245.000

3 CAMERE

partamento totalmente ristrutturato di recente, in condominio con 3 camere da letto e 2 bagni. Garage incluso.

4 CAMERE

V502

ZONA

vendiamo appartamento al 2° piano, com-

Villa

indipendente

soffitta e garage € 135.000 AFFARE

€ 350.000

3 CAMERE

V643 BUON PASTORE Palazzo i Portici. Appartamento signorile composto da salaone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni,garage. € 370.000

PORZIONE DI CASA

V640 GANACETO Porzione di casa indipendente con giardino privato, ingresso al piano terra, 1 piano ampia sala, con bella cucina a vista, 2 ampi balconi, zona notte 2 camere 2 bagni, al piano 2, ampia mansarda con cucina, 2 camere, 1 bagno, 1 cabina armadio, piano semi interrato, studio, doppio garage. € 245.000

bagno, antibagno, garage (possibilità di

V634 MUSICISTI Adiacente Largo Garibaldi proponiamo in vendita appartamento in fase di completa e fine ristrutturazione, al piano nobile con ascensore di un bel palazzo, con ampie portefinestre e soffitti. Altre informazioni presso i nostri uffici.

VILLETTA

V644 BUON PASTORE Palazzo i Portici,

le, 3 camere, 2 bagni, balcone e garage.

bile con balcone, 2 camere matrimoniali,

€ 320.000

V624 ZONA MADONNINA Appartamento al terzo piano che occupa interamente. Ingresso da cui partono 2 corridoi, uno conduce alla cucina, ad un tinello e a un ripostiglio, l’altro al soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno, un altro piccolo ripostiglio. Terrazzo condominiale,

posto da: ingresso, salone, cucina abitabi-

ingresso, sala con balcone, cucina abita-

3 CAMERE

V612 ZONA MODENA EST Spettacolare vista panoramica, in bel condomio, proponiamo bellissimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino uso lavanderia, sala con balcone perimetrale, disimp, 2 camere ma-

3 CAMERE

cia vista ben abitato, appartamento con:

SANT’

ANNA bifamiliare

con lotto di 800 mq. Souzione interessante. € 275.000

V486 ZONA MODENA EST Villetta a schiera così composta: al piano terra garage, cantina e giardino privato. Al piano primo sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi. Al piano notte, 2,5 letto e bagno. Mansarda al piano superiore con camino, bagno e cucinotto. € 275.000

VILLETTA

V628 SANT’AGNESE App.to di 110 mq. con ampio giardino di 250 mq. posto al p. t. di una palazzina antisismica. Finiture signorili, classe energetica C, risc. a pavimento, predisposizione clima ed antifurto, porte in legno massello, infissi in legno con doppio vetro a risparmio energetico. Ingresso su ampia sala con accesso al giardino, ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno, 2 grandi bagni (uno con vasca), 2 camere da letto con pavimento in legno. € 295.000

BIFAMILIARE

V530 ZONA ALBARETO Porzione di casa terra cielo con 2 ingressi indipendenti. Al piano terra: ingresso con cucina, soggiorno, camera, bagno, ampia lavanderia e secondo ingresso. Al piano primo: ingresso, ampia cucina, sala e bagno. Al piano superiore: camera con 3 finestre da adibire a 2 camerette, seconda camera e bagno. Tutti gli spazi sono stati adibiti ad armadi a muro. Ampio garage, 3 posti auto e giardino attrezzato di mq 250. € 398.000

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 5.000 annunci con foto sempre aggiornati

PROPOSTE DI IMMOBILI RESIDENZIALI Rif.4UE In elegante contesto di nuova costruzione, ad alto risparmio energetico, in splendida palazzina di sole 5 unità, attico posto ai piani quarto e quinto, collegati internamente, con salone, cucina abitabile, veranda, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo perimetrale al piano 4°; soggiorno (poss.hobby/relax/4a camera con bagno) con due terrazzi al piano 5°; doppio garage e posto auto. finiture alta qualità a scelta. Info ns uffici

FRATELLI ROSSELLI ATTICO

Tel. 059 352471

CENTRO/VIALI

APPARTAMENTO

Ad.ze Largo Garibaldi, signorile app.to di 140 mq FINEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO al 9°P con asc. in signorile Palazzo, con: ing., salone con ampio balcone perimetrale, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere con ampio balcone e due bagni, solaio e cantina (possibilita’ di acquistare autorimessa al piano interrato). Euro 375.000 tratt.

Rif.V862 Attico di recente costruzione disposto su due livelli composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina semi abitabile, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno, ampio balcone loggiato. Al 2° livello locale open space di circa 40 mq con ulteriore bagno oltre a splendida terrazza coperta e completamente sfruttabile. Dispone di garage doppio al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Euro 380.000 UNIVESTITA’ POLICLINICO ATTICO

Tel. 059 243997

Tel. 059 3094136

AD.ZE PARCO AMENDOLA PORZIONE DI VILLA

Tel. 059 2 18306

MONTALE PORZIONE DI CASA

GUAZZI

Tel. 059 395243

Tel. 059 556556 L516 - Appartamento attualmente a reddito, posto all’ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Euro 100.000

VIA GIARDINI 2 CAMERE

Rif.258 Al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore proponiamo luminoso appartamento ristrutturato composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, garage e soffitta. Possibilità di ricavare terza camera da letto. (Classificazione energetica in fase di valutazione) Euro 160.000

SAN FAUSTINO 2 CAMERE

Tel. 059 8676954 Rif.01-1164 Disponiamo di ampia porzione di casa su 2 livelli con ingresso e giardino indipendente. Al piano terra ingresso in grande appartamento con 3 o 4 camere, cucina separata, giardino su 3 lati. Piano 1° altro appartamento con accesso anche da scala interna. Possibilità di rendere autonomi i 2 appartamenti. Spaziosa taverna al seminterrato con camino. Soffitta di 3 stanze, bagno ed ampia terrazza. Da ristrutturare. Euro 380.000 Esclusiva

Prossimità centro città in vendita su lotto di 1500 mq villa bifamiliare cosi’ composta: piano terra mini app.to con ingresso sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno; ampio ingresso, una bellissima scala collega il primo piano dove troviamo un ampio salone con camino, terrazzo, cucina abitabile, camera padronale doppio volume con bagno in camera, due camere matrimoniali, bagno. Tavernetta, Giardino piantumato. Bellissime finiture, travi a vista. Euro 720.000

STRADA ALBARETO VILLA BIFAMILIARE

Tel. 059 340022 Rif. V434 SIGNORILE Porzione di Villa di 300 mq su lotto di 600 mq di RECENTE e COMPLETA RISTRUTTURAZIONE disposta su due livelli abitativi oltre a taverna, cantina, lavanderia e garage al piano terra. PREDISPOSTA X BIFAMILIARITA’. OTTIME FINITURE . Cl. En. in fase di valutazione. Euro 750.000

RIF.AM-6396 Piccolo castello a due passi dal centro, proprietà unica nel suo genere: villa in sasso ‘900, di mq 400 circa attorniata da bel terreno recintato di mq 2500 circa oltre a garage. Facilmente ricavabili due unità indipendenti. Attualmente composta da salone, studio, cucina, 4 camere, 4 bagni, soffitta e ampia zona servizi. Euro 300.000

SESTOLOA CENTRO VILLA IN SASSO

Tel. 059 442077 RIF.9012 FABBRICATO INDIPENDENTE con DEPENDANCE di 140 mq, posto su lotto di totali 1000 mq, disposto su 5 livelli parzialmente ristrutturato nel 2010.Piano terra UFFICI, piani primo, secondo e terzo unità abitative.Cantina con soffitti a volta e finiture dei primi del ‘900. All’esterno vi è un’area cortiliva con possibilità di parcheggio. Info in agenzia

SASSUOLO FABBRICATO INDIPENDENTE

Tel. 059 7874040

www.modenagroupimmobiliare.it

Agenzie Immobiliari Luglio/Agosto 2019

MODENA

GABETTI MODENA SUD Viale Gobetti, 117 - Modena Tel. 059 787 4040 sud@gabettimodena.it www.gabettimodena.it

CASINALBO 3 CAMERE

Rif.M5083 Appartamento ed ulteriore appartamentino mansardato, ai piani secondo e terzo. Giardino, posto auto, garage e solaio. Possibilità di acquistare altre unità immobiliari: ideale per soluzioni genitori-figli. Euro 345.000

PARCO AMENDOLA 2 CAMERE

Rif.M1146 Appartamento completamente ristrutturato e parzialmente arredato, con terrazzo panoramico. L’appartamento è composto da sala con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali. Possibilità di garage. Euro 175.000

BAGGIOVARA 4 CAMERE

Rif.M1142 Proponiamo casa indipendente divisa in due unità. Giardino su 4 lati, garage con possibilità di ricavarne un secondo, sottotetto con altezza in colmo di circa m. 1,90, taverna con camino e lavanderia. Euro 550.000

VIA GIARDINI 3 CAMERE

Rif.M6057 Ampio appartamento in fase di completa ed elegante ristrutturazione, così composto: ingresso in sala con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due balconi e due bagni. Competa la proprietà una cantina. Euro 250.000

MORANE SOFFITTA

Rif.M5080 Proponiamo ampia e caratteristica soffitta di circa 16 mq utilizzabile come deposito.Ideale anche per chi voglia coltivare la passione della produzione di aceto,in quanto sfruttabile come piccola acetaia. Euro 4.000.

MODENA

GABETTI MODENA CENTRO EST Corso Canalchiaro, 172 - Modena

GABETTI MODENA NORD OVEST Viale dell’Autodromo, 136 - Modena

Tel. 059 787 7700 centroest@gabettimodena.it www.gabettimodena.it Rif.M7108 tamento piano

Tel. 059 787 4460 nordovest@gabettimodena.it www.gabettimodena.it

Apparal

primo

composto

ingresso, salone, cucina abitabile, due camere

matrimoniali,

una singola e due bagni. Garage e solaio.

SANT'AGNESE 3 CAMERE

MUSICISTI 3 CAMERE

CENTRO STORICO 1 CAMERA

Euro 260.000

Rif.M2126 Appartamento in buone condizioni al secondo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, salone con accesso al terrazzino, cucinotto e sala da pranzo, tre camere e bagno. Garage. Euro 170.000 Rif.M2148 Appartamento al primo piano in piccola palazzina, senza ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, ripostiglio, piccola lavanderia e bagno finestrato. Cantina e soffitta. Euro 180.000 Rif.M2152

CASINALBO 2 CAMERE

Rif.M0005 Villetta del 2004: P.I garage doppio e cantina. P.2 salone con 2 balconi e cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. P.3. salone con angolo cottura, riposti-

GANACETO 4 CAMERE

MUSICISTI NEGOZIO

Rif.M3152 Negozio di mq. 163 con cinque vetrine in via di alto passaggio pedonale e veicolare. Il negozio è composto da due locali. Il negozio è dotato di antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Euro 182.000

Apparta-

cucina abitabile, 4 camatrimoniali,

due delle quali con balcone, rip. e bagno. Soffitta al piano sottotetto

MUSICISTI 1 CAMERA

e garage al piano terra. Euro 135.000 Rif.M7111 Appartamento al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia. Garage di oltre 16 mq al piano interrato. Euro 135.000

Euro 245.000

PALAZZO PRORA 2 CAMERE

ingresso,soggiorno,

MADONNINA 4 CAMERE

glio, 2 camere, bagno. Rif.M3151 Appartamento al piano secondo completamente ristrutturato. L’ appartamento è composto da sala con angolo cottura e balcone; due camere matrimoniali e bagno cieco. Posti auto coperti condominiali. Euro 142.000

mento composto da

mere

Rif.M9015 Appartamento al primo piano s/a. L’appartamento è così composto: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali con vista parco, ripostiglio e bagno con vasca e doccia. Garage con cantina. Euro 190.000

Rif.M8039

Apparta-

mento fronte PARCO composto da sala con angolo cottura e CAMINO, camera,bagno con vasca, ripostiglio, giar-

PARCO FERRARI 2 CAMERE

dino esclusivo e garage. Euro 250.000.

Via Ippolito Nievo, 172 - Modena Tel.: Cell.: 370 3358893 Cell.: 329 9022999

059 8676954

info@immobiliare-raffaello.it www.immobiliare-raffaello.it

di proprietà nel cortile. Possibilità di arredo. € 95.000

RIF.V832 in borgo di recente e completa ristrutturazione ,bilocale mansardato posto al 2° e ULTIMO PIANO s/a composto da: soggiorno angolo cottura completa di cucina, camera da letto, bagno con doccia. Cantina e posto auto al piano terra nel cortile recintato. LIBERO, CL.EN F IPE 208,07. € 99.000

TORRAZZI 2 CAMERE

RIF.V479 In PALAZZINA, RISCALDAMENTO con TERMOVALVOLE, appartamento con ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Strada chiusa, OTTIMAMENTE TENUTO, luminoso. Cl. En G. IPE 300. € 128.000

MUSICISTI 2 CAMERE

MORANE 2 CAMERE

RIF.V827 In palazzina, RISTRUTTURATO, 3 piano s\a. RISCALDAMENTO AUTONOMO, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, garage. LUMINOSO, ZONA VERDE e SILENZIOSA. € 173.000

CENTRO STORICO 1 CAMERA

RIF.V817 AD.ZE VIA SANT’AGOSTINO: in palazzina di sole 8 unità, app.to posto al piano 3° composto da: ingresso, sala con ang. cottura, rip./lavanderia, camera matrimoniale, bagno con doccia. Cantina sottoscala al piano terra. Contro soffitto con travi a vista, parquet, riscaldamento autonomo a pavimento. Completamente ristrutturato ! Cl.En F. € 179.000

SAN FAUSTINO 3 CAMERE

AD.ZE PIAZZA ROMA 2 CAMERE

SALICETA - SAN GIULIANO VILLE E CASE

GAGGIO DI PIANO 1 CAMERA

RIF.V831 In bel borgo di recente e radicale ristrutturazione, bilocale posto al piano 1° composto da: ingresso in soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. 2 posti auto

RIF.V826 VIALE VERDI: in palazzo ben abitato appartamento al sesto piano c/asc composto da : ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale molto grande, camera singola, bagno. Soffitta e cantina . CL en. G. € 155.000

SANT’AGNESE

3 CAMERE

RIF.V835 In palazzo OTTIMAMENTE TENUTO, LIBERO, appartamento RISTRUTTURATO nel 2007, composto da ingresso in ampia sala con terrazzino loggiato, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balcone, ampio garage. LUMINOSO con affaccio PANORAMICO. € 228.000

CENTRO STORICO 2 CAMERE

RIF.V727 CORSO CAVOUR: porzione di casa con piccolo giardino privato disposto su due livelli abitativi composto al piano terra da sala, cucina, ripostiglio, piano primo due camere e bagno. Completa la proprietà una cantina. CL.EN G IPE 223,21. € 250.000

SAN DAMASO 1 CAMERA

RIF.V807 In bel palazzo con ascensore, appartamento in fase di completa ristrutturazione composto da: ingresso in ampio salone angolo cottura con balcone, disimpegno notte due camere matrimoniali, due bagni, possibilità di 3° camera/ studio, garage. CL.EN in fase di valutazione, OTTIME FINITURE! € 245.000

TORRAZZI 3 CAMERE

RIF.V824 in palazzina faccia vista di recente costruzione con ascensore, appartamento posto al piano 1° composto da: ingresso in salone con terrazzino loggiato, ripostiglio, 3 camere da letto, due bagni. Garage al piano interrato. Climatizzato parquet nelle camere, zanzariere, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme. CL.EN C. € 280.000

RIF.V819 In palazzo SIGNORILE, appartamento in OTTIMO stato composto da ingresso, zona angolo cottura, sala, 2 camere, bagno, soffitta. Controsoffittato con faretti, aria condizionata e filodiffusione. LUMINOSO e SILENZIOSO. LIBERO SUBITO. A due passi dall’ ACCADEMIA. Cl. En. E. € 245.000 trattabili.

RIF.V679 CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE con 2 unità abitative separate su un lotto di 900 mq circa. L’app.to al piano terra di circa 120 mq, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere matrimoniali, 2 bagni. App.to piano primo ingresso, salone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, rip. Al piano secondo sottotetto, 3 garage, area cortiliva e giardino. Cl.En G IPE 230,41 € 520.000

MUSICISTI 3 CAMERE

VIALI 2 CAMERE

NONANTOLA VILLETTA A SCHIERA

V849 In buone condizioni, parzialmente ristrutturato e perfettamente abitabile, composto da ingresso, cucina semi abitabile, balcone, 1 studio ed un bagno in zona giorno, salone, disimpegno notte con 2 matrimoniali e bagno ampio. Dispone di soffitta e possibilità di posto auto a parte. No garage. Euro 195.000 V837 In scala di sole 10 unità appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, dis. notte con 2 camere e 2 bagni. Possibilità di ricavare la 3° camera dal salone. Balcone e piccolo garage oltre al posto auto esterno. Termo centralizzato con termo valvole già installate. Cl. En. in corso. Euro 245.000

V1069-T In zona verde, strada privata, prenotiamo villetta di testa composta da soggiorno, cucina, bagno, garage e giardino privato (170 mq c.a.) al piano terra. 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e due balconi. Ottimo capitolato, finituA1 re a scelta del cliente. Euro 330.000

A pochi km da Modena, villa padronale disposta su 3 piani per mq 950 circa; abitazione del custode disposta su 2 livelli e composta da 8 vani per mq 260 circa; fienile con appartamento a piano terra; magazzino su due piani, garage. Insiste su un parco di circa 26.000 mq con alberi secolari. Il complesso e’ totalmente da ristrutturare con vincolo di restauro AD.ZE S. MARIA MUGNANO scientifico sulla villa. Richiesta € 850.000 VILLA PADRONALE

Tel. 059 243 997 cbaraldi@trovacasamodena.it www.trovacasamodena.it

ACCADEMIA 3 CAMERE

MADONNINA 4 CAMERE

AD.ZE CENTRO STORICO VILLA PLURIFAMILIARE

V860 Di ampie dimensioni, ingresso, cucina, sala , 2 matrimoniali 1 singola, 2 bagni di cui uno cieco e ampia cantina.L’immobile dispone di affacci su strada.Contesto di 7 unità. Termo autonomo. L’immobile risulta pertanto perfettamente abitabile. Euro 195.000 V859 In scala di sole 3 unità libero appartamento da rivedere in parte ma comunque abitabile, composto da ingresso ampio, cucina, soggiorno, 2 balconi, 4 CAMERE DOPPIE, 1 bagno ristrutturato con doccia e finestra, garage al piano terra ed ampia soffitta privata. Libero subito. Piano 3° senza ascensore. Euro 135.000

VIA DELL’ABATE

Tel. 059 218 306 imm3m@libero.it www.immobiliare-3m.it

Vendesi a pochi km da Modena attività di tabaccheria con arredo interno, con due vetrine fronte strada di elevato passaggio con ottima visibilità, completa di tutti i giochi: lotto, enalotto, superenalotto, gratta e vinci e distributore automatico di sigarette. Vendita di complementari. Utili molto interessanti adatti per due persone. Ottimo contratto del canone di locazione del negozio, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Richiesta € 105.000

V873 Appartamento completamente ristrutturato composto da igresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali, oppure una camera e un ampio soggiorno, cantina al p.terra. Termo autonomo. Piano terzo senza ascensore. Euro 92.000

ZONA LARGO GARIBALDI APPARTAMENTO In palazzina di 3 piani proponiamo al 2°p. c/a app.to così composto da ingresso in sala, angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera da letto e bagno, garage al piano terra. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 110.000

SAN DAMASO APPARTAMENTO

Adiacenze via Nobili, proponiamo laboratorio open space con ampio ufficio e servizio, totali mq 170 commerciali, buone condizioni generali, libero da subito. Buona opportunità. Richiesta € 159.000

ZONA VILLAGGIO GIARDINO LABORATORIO

Vendensi in Via Borelli, in palazzina con facciate appena rifatte, app.to posto al piano rialzato e composto da ingresso in s. autonomo con caldaia sostituita nel 2018. Basse spese condominiali. Piccolo contesto di tre piani ottimamente abitato. Ideale anche come investimento. Richiesta € 120.000

Via Francesco Selmi, 33 - Modena

MODENA TABACCHERIA Su lotto di circa 400 mq, proponiamo in vendita villa plurifamiliare con giardino, composta da 2 appartamenti ristrutturati posti al piano rialzato. Appartamenti attualmente occupati, ma liberi a breve. Appartamento unico al piano superiore di circa 151 mq commerciali da rivedere. Completano la proprietà 2 box auto, più zona lavanderia / servizi / cantine. Richiesta € 570.000

PIAZZA MAZZINI 2 CAMERE

V836 Appartamento sala grande con tre finestre , cucina a vista, disimpegno notte, una matrimoniale, una singola, bagno con doccia e vasca, lavanderia e ripostiglio. Posizione di vero pregio. Si vende occupato con rendita di Euro 620 mensili, con scadenza contratto 10.9.2020. Euro 175.000

Viale Sigonio 418/1 - Modena

Laterale c.so Vittorio Emanuele, intera palazzina terra cielo composta da 4 appartamenti, due app.ti di 90 mq e due app.ti di 40 mq, cantine solaio ed ampio garage 100 mq. Rendita mensile di € 2.200. Vendita in blocco. Richiesta € 430.000

CENTRO STORICO APPARTAMENTO

SANT’AGNESE NUOVA 2 CAMERE

V839 Appartamento al piano rialzato composto da ampio terrazzo ED INGRESSO INDIPENDENTE. Ingresso in soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 singola comoda, 2 bagni di cui 1 ristrutturato a nuovo e 1 bagno lavanderia con accesso dalla camera. garage al piano terra. Euro 205.000

ADIACENZE ACCADEMIA APPARTAMENTO

A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, viale Gramsci in condominio ben abitato al 2° piano c/a appartamento ristrutturato composto da ingr., rip., zona soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno. Garage al piano seminterrato e una cantina. Risc. centralizzato, dotato di valvole termostatiche e contabilizzatore. Preventivo annuo comprensivo di riscaldamento € 1.800,00 ca. Richiesta € 137.000

Via Tamburini, 159/A - Modena Tel.:

059 442077

www.laghirlandina.net

VIA GIARDINI 1 CAMERA

L516 Appartamento attualmente a reddito, posto

L517 Appartamento in piccola palazzina anni ’60

all’ultimo piano con ascensore composto da: ingres-

posto al 3 Piano s/a: ingresso, soggiorno, cucina,

so, cucina, camera matrimoniale, camera singola e

2 camere e bagno. Cantina. La posizione è como-

bagno. Euro 100.000

da al centro e ben servita. Euro 120.000

BUON PASTORE 2 CAMERE

L509 All’interno del complesso Le Corti a Brodano, appartamento di recente costruzione con ascensore: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere, 2 bagni, loggia, e garage doppio.Ottime finiture. Euro 170.000

VIGNOLA 2 CAMERE

CASTELVETRO 3 CAMERE

ML476 In strada chiusa, appartamento in buone condizioni di 115 mq con ascensore, cucina, sala, 3 camere e bagno. Garage e cantina. Riscaldamen-

L400 A pochi chilometri dal centro di Castelvetro, in posizione dominante, su una collina contornata dalla campagna, casa colonica indipendente su 3 piani con 2000 mq di giardino privato. L’immobile è da ristrutturare e si presta a numerose soluzioni. La casa non è isolata in quanto nelle vicinanze si trovano altre abitazioni, ma gode di un bel panorama e ha la visuale completamente libera. Per le visite prendere appuntamento. Euro 170.000 L515 In contesto di recente costruzione prestigioso ufficio di mq 165 con annessi servizi e ascensore. Euro 270.000

to autonomo. Cl En G. Euro 198.000

PROSSIMITA’ CENTRO STORICO 3 CAMERE

AD.ZE VIA GIARDINI UFFICIO

L505 Porzione di casa terra cielo con cortile e giardino

ML502 Villetta a schiera di centro, con piccolo giardino, disposta su 3 livelli, con 3 camere, salone,

privato, in zona residenziale disposta su 3 livelli. Finiture di pregio, coiben-

cucina abitabile, e soffitta

tazione , tapparelle elet-

mansardata. Al piano terra doppio garage. Euro 265.000

MODENA EST VILLA A SCHIERA

triche, aria condizionata, riscaldamento a pavimento. Possibilità di creare un

PARCO AMENDOLA PORZIONE DI CASA

secondo appartamento per soluzione genitori-figli. Euro 750.000

PALAGANO 2 CAMERE

MONTEFIORINO CASA SINGOLA

LAMA MOCOGNO APPARTAMENTI

BUON PASTORE CASA SEMINDIPENDENTE

TRA MODENA E SAN DAMASO MAISONETTE 3 CAMERE

CASTELVETRO DI MODENA RUSTICO CASALE

RIF.AM-6382 In recentissima palazzina di poche unitĂ , bell'app.to con ingresso indip.te e ampio giardino privato recintato e attrezzato: bel sogg. con angolo cottura, 2 camere, bagno e garage termo aut. Euro 90.000 Arredato. RIF.AM-6380 Soluzione per 2/3 famiglie: casa indipendente con 3 appartamenti indipendenti oltre a terza unitĂ allo stato grezzo e mq 7000 circa di bel terreno. Perfettamente abitabile. Ampi garages e magazzini. Euro 135.000 RIF.AM-6282 LOC. LA SANTONA In residence con Piscina, campo da tennis e parco condominiali, letteralmente immerso nel verde, proponiamo piccoli appartamenti arredati pronti per essere abitati A partire da Euro 20.000 RIF. MO-6041 Giardino BUON PASTORE IN OTTIMA POSIZIONE porzione di bifamiliare con giardino privato, garage di 50 mq al piano terra, app. to su unico piano al piano secondo di mq 100 circa, finiture anni 60 Euro 245.000 RIF.MO-5743 In contesto esclusivo di recente costruz., MAISONETTE con ingr. indip.te da piccolo giardino privato con posti auto, ascensore interno, appartamento con bel salone con terrazzo abitabile, cucina, dispensa, 3 camere e 2 bagni Euro 335.000 RIF.MOS-4513 In borgo antico, caratteristica residenza finemente ristrutturata: salone con grande camino, pranzo, cucina in muratura, 7 camere, 4 bagni, giardino, cantina e garage. EPI: 195 kwh/m2 anno Euro 385.000

SERRAMAZZONI CASA SINGOLA

FRASSINORO VILLA

SERRAMAZZONI CENTRO ATTICO

VIALI VIC. CENTRO 4 CAMERE

PARCO FERRARI 2 CAMERE

COLOMBARO DI FORMIGINE APPART. INDIPENDENTE

RIF.AM-6402 Piacevole villino completamente indipendente e ben tenuto con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, garage e c. termico. Circondato da giardino esclusivo. Posizione tranquilla e panoramica. Euro 98.000 RIF.AM-6324-1 Rara villa ristrutturata in stile moderno ma con il calore del sasso e del legno: salone, cucina, 4 camere, 3 bagni e soppalco. Giardino recintato. Euro 200.000 RIF.AM-6280 Interessante ATTICO con terrazzo di circa 85 mq con vista Cimone: ingresso, soggiorno, 3 camere, 3 bagni e garage per 3 auto. EPI: 228 kwh/m2 anno Euro 133.000 RIF. MO-5859 In palazzina Liberty '900 ristrutturata completamente, prestigioso appartamento affrescato al piano nobile, di ampie dimensioni: ingresso, salone, studio, cucina, 3 camere, 3 bagni e 2 balconi, ampia cantina, garage al piano terra e posto auto esclusivo. Euro 445.000 RIF.MO-5739 Appartamento ampio e luminoso, ristrutturato e parzialmente arredato (bella cucina e cabine armadi ), con ampio salone, grande cucina ben attrezzata con terrazzo vista parco e monti, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno con vasca e doccia e garage. Euro 220.000 RIF.MOS-4887-6 APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO: ingresso da loggia in soggiorno - pranzo, cucinotto con uscita sul giardino, disimpegno, 2 camere, bagno e rip., c. termica. Garage di mq 20. Euro 220.000

Viale Piero Gobetti, 30 - Modena / Piazza Fontana, 13 - Montefiorino (MO) Tel.: 059 3094136 - Cell.: 348 3203312 CASA IN APPENNINO di Ferraresi brunella - info@casainappennino.it - www.casainappennino.it