Modenacase Giugno 2019 by Naytes Mycase

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SAN FAUSTINO

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RIF.V679 casa indipendente bifamiliare con 2 unità abitative separate su un lotto di 900 mq circa. L’app.to al piano terra di circa 120 mq, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Appartamento piano primo di 158 mq circa ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio.Al piano secondo ampio sottotetto, completano la proprietà 3 garage, ampia area cortiliva e giardino. Cl.En G IPE 230,41. € 520.000

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COD 214: NONANTOLA: Soluzione bifamiliare in villa di recente costruzione. Particolarmente adatta per due nuclei familiari. Dotata di giardino ampio e curato. L’intero immobile possiede un elevato livello di finiture. Mansarda alta e luminosa ideale come ampliamento dell’unità maggiore. Ottima la posizione in ambito urbano. Classe energetica E. EURO 300.000

COD 284 PORTILE: In contesto tranquillo e residenziale, appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente. Elegante soggiorno di ampie dimensioni, cucina abitabile con veranda, zona notte composta da tre camere e due bagni. Scenografico giardino che abbraccia la proprietà, con romantico gazebo per piacevoli cene all’aperto. Garage al piano interrato. Classe energetica D. EURO 285.000

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COD 283: PORTILE: In contesto di recente edificazione, splendido appartamento con ingresso indipendente, in piccola palazzina faccia-vista. Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, circondato da uno scenografico e curato giardino, con aree riservate, per piacevoli cene all’aperto. Riscaldamento a pavimento, zanzariere e inferiate. Corredato da garage doppio. Classe energetica D. EURO 320.000

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COD 237: VILLANOVA: All’interno di un piccolo borgo, villetta a schiera sviluppata su tre livelli, autonoma e senza spese condominiali. Ingresso su sogg. con cucina abitabile e accesso al giardino; bagno con lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore, quattro camere due con cabine armadi e bagno. Mansarda ampia divisa in quattro ambienti, completa di servizio. garage al piano terra. Classe energetica F. EURO 350.000

COD 218 SACCA: In contesto di recente edificazione e di poche unità, appartamento al piano terra con ingresso semi indipendente e giardino, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage. Possibilità di terza camera. Classe energetica D. EURO 250.000

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COD 223: CASTELNUOVO R: In recente e curato contesto, attico su due livelli con ampio terrazzo così composto: ingresso su soggiorno con doppio volume, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale; al piano superiore due camere matrimoniali di cui una con bagno. Garage, cantina e posto auto completano la dotazione. Classe energetica D. EURO 206.000

COD 239 TRE OLMI: Al secondo piano di una piccola palazzina faccia vista, appartamento meticolosamente tenuto, grazie alla costante manodopera dei proprietari: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone loggiato e riparato di grandi dimensioni, zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Soffitta, garage e posti auto completano la dotazione. Classe energetica F. Euro 155.000

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COD 240 VILLANOVA: A pochissimi km dalla città, splendida villetta di recente costruzione, in faccia vista, sviluppata su due soli livelli: al piano terra zona giorno con servizio, giardino e garage, al primo piano zona notte composta da camera padronale con bagno personale, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Finiture moderne e signorili, con riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Classe energetica C. EURO 325.000

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C0211 - CENTRO STORICO Piacevole e particolare mansarda con travi a vista, posta al 4° ed ultimo piano senza ascensore, ben rifinita e dotata di arredi, formata da sala con angolo cottura, camera e bagno; adiacente ampio terrazzo condominiale. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. (Attualmente condotta in locazione. (C.E. "G" – IPE = 375,84 kwh/mq/a.) € 98.000

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A0180 - VIA EMILIA OVEST AD.ZE CENTRO In buon contesto, app.to ristrutturato e dotato di arredi eleganti, costituito da sala con balcone, cucinotto, lavanderia, due camere e un bagno; cantina e garage. Attualmente in locazione. (C.E.E – IPE=141,59 Kwh/mq/a.) € 175.000 A0156 - VIC.ZE LARGO GARIBALDI App.to signorile e panoramico, al 7° piano con ascensore, costituito da ingresso, cucina e tinello con accesso a bellissimo ed ampio balcone orientato verso il centro, salone con terrazzo in parte coperto, tre camere, due bagni, cantina e garage. (C.E. "D" – IPE = 122,40 kwh/mq/a.) € 370.000 C0225 - CENTRO STORICO - AD.ZE CORSO CAVOUR In posizione riservata, particolare soluzione abitativa, da terra a cielo, con antistante giardino esclusivo, costituita da ingresso, sala, cucinotto al p. Terreno; due camere, bagno e terrazzo al p. 1°. Buone finiture interne e dotata di riscaldamento autonomo. (C.E. "G" – IPE = 232,21 kwh/mq/a.) € 260.000 A0187 – AD.ZE CENTRO In elegante condominio, app.to di mq. 240, al 7° ed ultimo piano piano con ascensore, costituito da ingresso, cucina con balcone, pranzo, salone con terrazzo, 4 camere, 3 bagni, ampio balcone, cantina e garage. (C.E. "D" – ipe=97,80 kwh/mq/a.). Disponibilita’ immediata. Trattative riservate.

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RIF.221M VIA GIARDINI, In piccolo contesto ben curato di sole tre unita’ abitative, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore con la possibilita’ di poterlo installare, composto da: ingresso disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio ripostiglio con finestra, bagno. Completano la proprieta’ una soffitta, una cantina, un garage e un posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Mq 120 GRUPPO IMMOBILIARE

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COD. 1695 MODENA - SAN DAMASO VENDESI casa colonica terracielo di 209 mq ca, ristrutturata e disposta su più livelli collocata alle porte di Modena in contesto rurale e circondato dal verde. PT: porticato, ingresso. 1P: cucina ab., soggiorno, bagno con doccia, camera da letto. 2P: dis., camera da letto con cabina armdio, bagno con vasca. ESTERNO: Cortile, garage, giardino, terreno e piscina. E’ presente il riscaldamento autonomo e aria climatizzata. Prezzo al mq € 1675

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L400 A pochi chilometri dal centro di Castelvetro, in posizione dominante, su una collina contornata dalla campagna, casa colonica indipendente su 3 piani con 2000 mq di giardino privato. L’immobile è da ristrutturare e si presta a numerose soluzioni. La casa non è isolata in quanto nelle vicinanze si trovano altre abitazioni, ma gode di un bel panorama e ha la visuale completamente libera. Per le visite prendere appuntamento al 059-442077 IPE 287,9 kWh/m2a Euro 170.000

PARCO AMENDOLA PORZIONE DI CASA

triche, aria condizionata, riscaldamento a pavimento. Possibilità di creare un secondo appartamento per soluzione genitori-figli. Euro 750.000

Via Pillio da Medicina, 124 - Modena Tel.:

059 352471

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VENDITE RESIDENZIALI

BUON PASTORE 2 CAMERE

VILLAGGIO ZETA ATTICO

Rif.224 In zona tranquilla, servita e comoda al centro storico, appartamento elegantemente ristrutturato nel 2014, posto al secondo piano e mezzo ed ultimo, con ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno e cantina ciclabile; compreso arredo cucina, bagno e 2 armadi; riscaldamento autonomo ed A/C; no ascensore; bassissime spese condominiali. Euro 149.000 trattabili

Rif.316 In zona tranquilla, verde e servita, in elegante e recente contesto con ascensore, splendido attico al 3° piano con salone e cucina abitabile ARREDATA affacciati sul terrazzo, 2 matrimoniali, bagno e lavanderia (pred. 2° bagno); sovrastante mansarda collegata anche internamente con due vani, lavanderia e terrazzo di 55 mq; garage grande e posto auto esclusivo. Euro 430.000

CENTRO STORICO 2 CAMERE

AD.ZE VIA GRAZIANI MAISONETTE/DUPLEX

Rif.203 A due passi da Piazza Grande e Corso Duomo in palazzetto del ’600, appartamento elegantemente RISTRUTTURATO ED ARREDATO con ingresso nel soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno e cantina; immobile da amatore; soffitti a cassettoni; riscaldamento a pavimento; possibilità di rendita garantita. Euro 298.000

Rif.320 In zona tranquilla, servita e verde, in recente contesto, elegante maisonette di circa 210 mq, dotata di giardino di 160 mq, e suddivisa in due appartamenti per ambito famigliare: salone con angolo cottura ARREDATO, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, giardino e balcone da una parte; sala, cucina, camera, bagno e giardinetto dall’altra; completa la proprietà un garage di circa 28 mq; riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Euro 438.000

GANACETO PORZIONE DI CASA

Rif.317 Nella prima campagna, in zona tranquilla e comoda alla città, porzione terra/tetto, completamente ristrutturata e parzialmente arredata, dotata di giardino di circa 800 mq, con: ingresso indipendente con pergolato, vano scala, salone con cucina a vista ARREDATA, soggiorno, 3 camere matrimoniali, studio e 2 bagni; 2 posti auto coperti; possibilità di edificare garage doppio; ristrutturato elegantemente; libero a breve. Cl. En.: in fase di valutazione. Euro 330.000

SAN DONNINO CASA COLONICA

Rif.706 Nella prima campagna modenese a sud della città, in zona verde e tranquilla, splendida casa colonica, composta da quattro unità residenziali, in ottime condizioni generali, immersa nel parco di 10.000 metri e dotata di ampia piscina (possibilità di realizzazione della 5a unità); ideale per ambito famigliare o attività ricettiva (affittacamere/B&B) Cl. En.: in fase di valutazione. Info c/o nostri uffici.

VENDITE E LOCAZIONI COMMERCIALI

SAN FAUSTINO LABORATORIO/UFFICIO

Rif.518 C Vendesi, in piccolo contesto, su strada di passaggio, laboratorio/ufficio ristrutturato, di circa 60 mq, al piano terra, disposto in due vani e servizio, e dotato di vetrina; impianti autonomi; cablato; possibilità arredamento. Cl. En.: in fase di valutazione. Euro 75.000

MADONNINA LABORATORIO

Rif.963 C Affittasi in zona comoda alla centro città ed alla tangenziale, laboratorio h 350 al piano primo dotato di uffici di circa 140 mq; al piano terra 180 mq di magazzino h 500 collegato con scale e montacarichi; impianti a norma con 220 e 380; ottimo stato generale; già libero. Cl. En.: in fase di valutazione. Euro 2.000 mensili

LESIGNANA CAPANNONE

Rif.954 C Affittasi, in zona periferica comoda alla tangenziale ed all’autostrada, capannone di circa 360 mq composto da unico vano oltre a ufficio, spogliatoio, servizio, doccia; no impianti; predisposizione per carroponte; altezza 6 ml; portone carraio con vetrata retrostante; ampia area cortiliva condominiale; immobile in buone condizioni generali. Cl. En.: in fase di valutazione. Euro 1.250 mensili

B VIALI LABORATORIO/UFFICIO

Rif.7 U01 Affittasi in elegante contesto di nuova costruzione, costruito con particolare attenzione al risparmio energetico, LABORATORIO/UFFICIO (C3) di complessivi 440 mq, disposti su 2 livelli, 5 vani (h massima 6.00 mt) oltre a spogliatoio e servizi, dotato di parcheggi pubblici a raso e 3 posti auto esclusivi coperti. Euro 2.950 mensili

MODENA EST CAPANNONE

Rif.953 C Affittasi in zona interna e comoda alla città ed alla tangenziale, capannone di complessivi 475 mq dotato di uffici, spogliatoio e servizi oltre ad area cortiliva esclusiva recintata di circa 200 m; immobile riscaldato; uffici climatizzati; spogliatoi e servizi ristrutturati; altezza 6ml e 4.5ml; impianto elettrico con calate 220 e 380 a norma; ideale per ditta meccanica. Cl. En.: in fase di valutazione. Euro 2.000 mensili

VILLAGGIO ARTIGIANO CAPANNONE

Rif.959 C Affittasi in zona comoda alla tangenziale ed all’autostrada, capannone recente di circa 1.200 mq oltre a 200 mq di area recintata e coperta con tettoia, e circa 600 mq di area cortiliva scoperta non recintata; impianto elettrico con calate 220 e 380; altezza interna 6.80; spogliatoio con 3 servizi e doccia; ufficio climatizzato. Cl. En.: in fase di valutazione. Euro 5.000 mensili

CROCETTA/ZONA MARI € 85.000 tratt.

NONANTOLA (ad.ze Centro) € 195.000 Tratt.

B.PASTORE/PARCO AMENDOLA € 159.000 Tratt.

VERA OCCASIONE ANCHE DA INVESTIMENTO!!! App. to RISTRUTTURATO di 80 mq al 4°P ed ultimo s/asc. in palazzina con: ing., sala con balcone, cuicina abitabile, bagno, 2 matrimoniali, solaio e garage (risc. autonomo, impianti rifatti, bagno e cuicina rifatti, infissi nuovi in PVC, pavimenti in ceramica, porte laccate bianche e porta blindata) DISPONIBILE DA SETTEMBRE Possibilita’ di locazione ad Euro 550,00 mensili App.to su 2 livelli con ingresso e giardino privato in signorile palazzina in mattoni f/v adiacente al Centro,con al PT: giardino privato su due fronti,ampio garage doppio (ev. tavernetta) e angolo lavanderia; al 2°P ing.,sala con camino e balcone,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno( con vasca doccia idro); al 3°P(soffitta) ampia soffitta alta di 75 mq e dotata di ampi velux con 3 ampie stanze e bagno/lavanderia classe en. E EP 148,67 PERFETTE CONDIZIONI!!! Lat. via Tamburini, app.to COMPLETAMENTE AFFACCIATO SUL PARCO al 1°P con asc. in palazzo f/v, con: ing., sala con doppia finestra, cucina abitabile, bagno(possibilita’ creare 2° bagno),3 camere, ripostiglio, autorimessa. (Splendidi affacci sul Parco, pavimenti il marmo e legno, risc. centralizzato contabilizzato e spese contenute, buone condizioni interne,ecc..)

Rif.01-1156 Bilocale ottimamente tenuto, al 4° ed ultimo piano c/ ascensore, doppio garage al seminterrato, in palazzina ben vissuta, ideale anche come investimento. Disponibile subito. € 97.000

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Rif.01-1164 Ampia porzione di casa su 2 livelli con ingresso e giardino indip.te. Al p.t. si accede da un ingresso per un grande app.to tutto su un p. con 3 o 4 camere, cucina separata, giardino su 3 lati. Al p. 1° si accede sia da scala interna Taverna al p. seminterrato con camino; Soffitta di 3 stanze, bagno e terrazza. gli appartamenti sono da ristrutturare. Soluzione ideale per genitori/figli. Info in agenzia. Rif.01-1152 Si dispone di casa singola da ristrutturare con 4 lati liberi su lotto di terreno privato di circa 800 mq. Ingresso al piano terra con garage, lavanderia, cantina, soggiorno e cucina. Piano primo con corridoio, 4 stanze e bagno. Mansarda parzialmente vivibile ed alta. Ottima posizione comoda al paese su strada interna, silenziosa e tranquilla. Info in agenzia.

B.PASTORE/GUARINI € 144.000 Tratt.

CENTRO/VIALI € 375.000 Tratt.

Ad.ze Largo Garibaldi, signorile app.to di 140 mq FINEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO al 9°P con asc. in signorile Palazzo,con: ing., salone con ampio balcone perimetrale, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere con ampio balcone e due bagni, solaio e cantina (possibilita’ di acquistare autorimessa al piano interrato). pavimenti in legno a listoni, porte laccate bianche, infissi in PVC con termopan,santiari filo muro, ecc...

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C.STORICO/VIA EMILIA CENTRO € 270.000 Tratt.

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SAN LAZZARO € 215.000

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FORMIGINE CENTRO 3 CAMERE

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Rif.01-1165 Ricercato appartamento ristrutturato in piccola palazzina con ascensore, composto da: sala, cucina separata, 3 camere e bagno. Splendido terrazzo e cantina nel seminterrato. ESCLUSIVA. Info in agenzia.

Rif.01-1162 Nuovo app. to con ingresso indip.te ed ampio giardino su 2 lati. Al P.T. doppio garage ed ingresso esclusivo con scala per il P.1° composto da: ampio sogg., balcone, cucina separata, 3 camere e 2 bagni. Risc.to a pavimento, pannelli solari, possibilità di finiture personalizzate. Piccola palazzina di solo 4 unità A+ abitative. Vera occasione. Info in agenzia.

MEDAGLIE D’ORO 4 CAMERE

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FORMIGINE CASA BIFAMILIARE

(lat. via Nievo) Ampio App.to IN BUONE CONDIZIONI INTERNE al 2°P s/asc. in piccola palazzina con: ingresso,ampio soggiorno con ampio balcone perimetrale,ampia cucina, bagno e 2 ampie camere matrimoniali; solaio e garage ( pavimenti in marmo, infissi in PVC nuovi,porta blindata, risc. centralizzato contabilizzato,ecc.) DISPONIBILE DA SETTEMBRE

(Lat. via Ponchielli) Ampio App.to di 120mq IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE al 1°P con asc. in palazzo con ampio giardino, con: ingresso,ampia sala con angolo cottura e ampio balcone, disimpegno notte, 3 ampie camere di cui una con ampio balcone,2 bagni; ampio garage di 7 x 3,5 (pavimenti in gres effettoi legno,infissi in PVC, impianti nuovi, porte laccate, porta blindata, tapparelle elettriche e pred. clima,ecc.)

Rif.01-1178 In contesto ricercato ampio appartamento di circa 220 mq. da ristrutturare al 3°P. con ascensore in palazzina signorile con custode, ben abitata. Composto da: ingresso in corridoio, doppio soggiorno con terrazzino, cucina ab. con cucinotto, 4 ampie camere con altro terrazzino e 2 bagni. Garage singolo al P. seminterrato e cantina. Risc. con conta calorie e climatizzatore. Pronta consegna. Info in agenzia.

Rif.01-1161 Disponiamo di maisonette al P.2° e 3° in palazzina nuova con ascensore e di sole 4 unità, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, balcone loggiato, 2 matrimoniali, 1 singola e 2 bagni. Riscaldamento a pavimento e doppio garage al piano terra. Finiture di alto livello. Ottimo rapA+ porto qualità/prezzo. Info in agenzia.

Rif.01-1163 Ricercata casa singola DA RISTRUTTURARE con 2 appartamenti posti al P. rialzato e al P.1°. Possibilità di ingresso indipendente. In totale 7 ampie camere, 2 bagni, 2 cucine ed ampio salone di 40 mq. Doppio garage al piano terra. Ottimo investimento ed ottima posizione. Info in agenzia.

PALAGANO 2 CAMERE

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BUON PASTORE CASA SEMINDIPENDENTE

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RIF.AM-6382 In recentissima palazzina di poche unitĂ , bell'app.to con ingresso indip.te e ampio giardino privato recintato e attrezzato: bel sogg. con angolo cottura, 2 camere, bagno e garage termo aut. Euro 90.000 Arredato. RIF.AM-6380 Soluzione per 2/3 famiglie: casa indipendente con 3 appartamenti indipendenti oltre a terza unitĂ allo stato grezzo e mq 7000 circa di bel terreno. Perfettamente abitabile. Ampi garages e magazzini. Euro 135.000 RIF.AM-6282 LOC. LA SANTONA In residence con Piscina, campo da tennis e parco condominiali, letteralmente immerso nel verde, proponiamo piccoli appartamenti arredati pronti per essere abitati A partire da Euro 20.000 RIF. MO-6041 Giardino BUON PASTORE IN OTTIMA POSIZIONE porzione di bifamiliare con giardino privato, garage di 50 mq al piano terra, app. to su unico piano al piano secondo di mq 100 circa, finiture anni 60 Euro 245.000 RIF.MO-5743 In contesto esclusivo di recente costruz., MAISONETTE con ingr. indip.te da piccolo giardino privato con posti auto, ascensore interno, appartamento con bel salone con terrazzo abitabile, cucina, dispensa, 3 camere e 2 bagni Euro 335.000 RIF.MOS-4513 In borgo antico, caratteristica residenza finemente ristrutturata: salone con grande camino, pranzo, cucina in muratura, 7 camere, 4 bagni, giardino, cantina e garage. EPI: 195 kwh/m2 anno Euro 385.000

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