Modenacase Aprile 2019 by Naytes Mycase

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RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE

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Ad.ze C.C.le I Portali, posizione interna, residenziale e verde, VILLA di TESTA con giardino su tre lati. FINITURE di PREGIO. Impianto FOTOVOLTAICO e SOLARE TERMICO. ASCENSORE interno. Ogni piano misura 90 mq. circa. Consegna a rogito. RICHIESTA: € 460.000

Rif.VRV044Z - BIFAMILIARE completamente da ristrutturare, con progetto già approvato. Possibilità di ricavare fino a tre unità immobiliari. Posizione centrale lontano da strade di passaggio. Villa in stile Liberty, immobile di ALTISSIMO PREGIO. Trattative riservate.

Per informazioni Tel. 059 3092675

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VILLA CON GIARDINO - MODENA (MO)

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VILLA A SCHIERA - AD.ZE V.LE MEDAGLIE D’ORO

Rif.VB0298 MODENA nelle prime campagne di Modena, in bel borgo residenziale villa con giardino privato sui 3 lati: piano terra: ingresso su soggiorno con camino, cucina a vista, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, n. 2 camere letto di cui una con cabina armadi; al piano primo soppalco su soggiorno, suite matrimoniale, e bagno con vasca idromassaggio. N. 2 posti auto privati e garage in basso comodo adiacente. Classe Energetica in fase di valutazione. Richiesta € 395.000

Rif.VM160 - Villa a schiera di testa con annesso giardino pertinenziale di mq. 245 C.A., dotata di finiture sobrie ed eleganti, costituita da: garage, studio, ampio portico verandato al p.T.; salone, cucina spaziosa e balcone al p. 1°; tre camere, due bagni e due balconi al p. 2°; mansarda con bagno/lavanderia e terrazzo verandato nel sottotetto. Riscaldamento autonomo. (C.E . “G” – ipe = 213,00 kwh/mq/a.) € 460.000

Per informazioni Tel. 059 223065

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PLURIFAMILIARE – S. PIETRO IN ELDA (MO)

VILLA PLURIFAMILIARE – CASINALBO/LA BERTOLA (MO)

RIF. 214 - Ampia villa anni 70 da ristrutturare con ampio parco di oltre 3000 mq, composta da 4 appartamenti con relativi servizi, per un totale di mq. 600 coperti. Classi G (Ep gl, nren 353,92; 486,02; 489,08; 636,17). Possibilità di demolizione/ricostruzione fino a 6 unità. € 520.000

RIF. 312 - All’interno di uno splendido borgo storico del ‘500 ristrutturato vendesi in casolare padronale allo stato grezzo nuovo di mq 600 c.ca coperti già diviso in 3 unità indipendenti terra cielo ognuna con giardino, ampi spazi verdi ed attrezzati, posti auto di proprieta’ e condominiali. Occasione unica! Classe energetica da definire. € 130.000 al grezzo nuovo a porzione, ognuna di mq. 200 c.a. con ampia zona giorno, 3 camere, 3 bagni piu’ mansarda. affare!!! Possibilita’ di vendita in blocco. € 350.000

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CASA ABBINATA - BUON PASTORE (MO)

CASA INDIPENDENTE - MONTALE (MO)

Adiacenze Via Guicciardini, villa abbinata di pregio DA RISTRUTTURARE di circa mq. 550 comm., con due ampi appartamenti (p.1 e 2) oltre a piano terra con locali di servizio e garage e piano mansardato di buona altezza. Giardino privato sui 3 lati di circa mq. 320 che si sviluppa sul retro per consentirne una vivibilità in pieno rispetto della privacy. Edificio di prestigio che consente comodamente la bifamiliarità. Posizionata in una delle più belle zone di Modena. € 780.000

Rif.MV\2-MONTALE in zona residenziale immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino disponiamo su lotto privato di 3000 mq, in parte ancora edificabile per eventuale altra villa singola, di casa indipendente in faccia vista con spazi grandi e generosi con ampio porticato, ingresso in salone, cucina separata abitabile, tre camere da letto, doppio servizio, cantina interrata con accesso interno, enorme taverna, possibilità di ricavare un eventuale altro appartamento nella parte mansardata. Completa la proprietà un doppio garage. € 1.300.000 OGGETTO DI ALTO PREGIO.

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VILLA - COGNENTO (MO)

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Le Occasioni Immobiliari Aprile 2019

LE OCCASIONI IMMOBILIARI DI APRILE 1 CAMERA - € 68.000 Trattabili

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RIF.303 ZONA VIALI: in condominio signorile app al 1° p con asc, ing, ampia sala, cucina abitabile grande, dis notte con due camere matrimoniali, una singola, due bagni, soffitta e garage.

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2 CAMERE - € 88.000 RIF.VB0303 ZONA EX AUTODROMO, ADIACENZE V.LE STORCHI vendiamo in palazzina appartamento in discrete condizioni posto al piano quarto ed ultimo senza ascensore con riscaldamento autonomo composto da ingresso, tinello, cucinotto, 2 balconi, 2 camere, bagno, soffitta e cantina.

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RIF.A895 S. AGNESE POLICLINICO In palazzina appartamento al 2 p. senza asc. con ingresso, soggiorno con balc., cucina, due camere un bagno. Solaio e garage. Buone condizioni generali. Piccolo contesto.

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BUON PASTORE, AD.ZE PARCO AMENDOLA, appartamento da ristrutturare al terzo piano senza ascensore. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, solaio e garage per utilitaria al piano terra. Palazzina di poche unità immobiliari in ordine in tutte le parti comuni. PRONTA CONSEGNA.

PALAZZINA – 90 MQ COMM.LI

di Pecorari Albertino

2 CAMERE - € 140.000

RIF.1902 S. AGNESE POLICLINICO In palazzina già libero appartamento al primo piano con ampio soggiorno con terrazzo, cucina, ripostiglio, due camere, un bagno ed un secondo terrazzo. Solaio e garage. Ottime condizioni generali. Risc. aut. e clima.

Per info: 335 6288982

Per info: 059 223065

Rif.V566 SAN LAZZARO Vendiamo app al 5 e ultimo piano con ascensore riscaldamento autonomo, ingresso sala con terrazzino per pranzo esterno, cucinotto, ingresso notte 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, 1 ripostiglio, garage.

Per info: 059 4270754

di Pecorari Albertino

2 CAMERE - € 185.000

RIF.VB0260 BASTIGLIA, in palazzina faccia vista di recente costruzione, con ascensore, libero appartamento composto da ingresso su sala con zona cottura, terrazzino, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio oltre ad ampio garage al piano terra. Classe energetica in fase di valutazione.

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2 CAMERE - € 142.000

RIF.V598 ZONA MUSICISTI, in strada interna e lontana dal traffico, proponiamo appartamento in palazzina di solo 6 unità abitative, al 3 piano e ultimo composto da: ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, solaio cantina. Totalmente ristrutturato .

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RIF.E8 MADONNINA Appartamento al terzo piano in contesto con riscaldamento autonomo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. Garage e solaio.

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RIF.AP\8A - CASTELFRANCO EMILIA, in zona centrale, comoda a tutti i servizi principali, in complesso di recente costruzione disponiamo di appartamento a piano primo, servito da ascensore, con ingresso in soggiorno pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone e autorimessa. Oggetto nuovo e mai abitato in pronta consegna.

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RIF.203 AD.ZE C. STORICO: appartamento al 2° piano con asc e mans: ing in soggiorno, cucina abit, dis notte con 2 cam, 2 bagni, mansarda con bagno. Garage al pt e p. auto.

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RIF.C\12 - PAVULLO, in contesto residenziale disponiamo di appartamento a piano quinto con ascensore composto da ingresso in sala, cucina, 2 camere, bagno. Libero subito!

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OFF 914 VEND NOSTRA ESCLUSIVA - VIA MORANE In piccola palazzina di sole 6 unità, app.to con riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata, completamente ristrutturato, piano primo s.a. ma con montascale, sala (o terza camera), cucina abitabile, disimpegno, due ampie matrimoniali, bagno, balcone, garage, soffitta e posto auto in cortile; verranno passati all’acquirente € 10.000 di sgravi fiscali.

OFF 909 VEND – NOSTRA ESCLUSIVA ADIACENZA CENTRO, MUSEO FERRARI In piccola palazzina di sole 4 unità, bilocale ARREDATO posto al 2° ed ultimo piano s.a. Ingresso, sala con a. cottura, disimpegno, camera, bagno e soffitta sovrastante, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi esterni nuovi, stufa a legna e posto auto in cortile.

COSTRUZIONE 1998 – GIARDINO – 2 LIVELLI

SORBARA, appartamento in palazzina del 1998 con ingresso indipedente e GIARDINO PRIVATO. Disposto su 2 livelli. (P.T.): Giardino/ cortile privato di 80 mq accessibile con l’auto, garage doppio con lavanderia, ingr. con accesso al piano superiore. (P.1): ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. RISC. AUTONOMO. PRONTA CONSEGNA

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RIF.M1885 LIMIDI DI SOLIERA Bellissimo appartamento in zona residenziale composto da: Salone con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone cortile condominiale ben curato e garage singolo al piano terra. NOSTRA ESCLUSIVA!!

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VILLETTA A SCHIERA - € 375.000 RIF.V105 - MODENA EST: In tranquilla zona residenziale, in blocco di 4 villette, villetta d’angolo in ottimo stato, su 2 livelli e così composta: P.T.: ingr., ampio salone con zona soggiorno e zona pranzo, cucina, ripostiglio, antibagno, bagno, garage doppio e giardino privato di c.a mq 300 ben curato; P.1°: disimpegno notte con cabina armadi, 3 camere (una con cabina armadi), bagno e 2 terrazze. Utenze autonome, A/C, Mq comm. 205 c.a

PORZIONE DI CASA - € 160.000 Rif.COD.1643 - NONANTOLA VENDESI porzione di casa (rustico) di 225 mq c.a da ristrutturare con terreno di 10 biolche c.a. Il rustico è disposto su 3 livelli con 10 vani. All’esterno troviamo un garage e posto auto. Prezzo al mq € 711

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Rif.COD.1349 CONCORDIA SULLA SECCHIA - MODENA VENDESI porzione di casa di 75 mq c.a composta da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno. Soffitta abitabile grande come l’appartamento. Prezzo al mq € 727

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Rif.VP1342 ZONA MODENA EST In piccola palazzina con solo due proprietari proponiamo in vendita un appartamento posto al 2° ed ultimo piano con tre camere ed uno piccolo al P.T. con una camera, entrambe le unità completamente ristrutturate. Giardino privato attrezzato di mq. 100, due solai e 3 posti auto in cortile. Impianto fotovoltaico privato. Finiture signorili. Classe: in fase di valutazione.

st.modenaest@libero.it

PORZIONE DI CASA - € 54.500

MODENA EST in angolo solo residenziale di ville e piccole abitazioni,libera VILLA INDIPENDENTE da ristrutturare di circa mq.220 su lotto di mq.650 con doppio ingresso per una comoda soluzione bifamiliare. L’immobile è disposto su due livelli: al P.terra tutta la zona giorno oltre a camere e servizi; al P.primo la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Giardino sui 4 lati

Per info: 059 364580

3 CAMERE - € 345.000

Per info: 328 8837640

omarcampioli@libero.it

VILLA INDIPENDENTE - € 455.000

Per info: 059 2929563

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ZONA UNIVERSITARIA In palazzina libero a rogito completamente ristrutturato ingresso, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due garage. Classe in valutazione

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1 camera

GRUPPO IMMOBILIARE

3 CAMERE - € 300.000

SAN LAZZARO, in bel condominio anni ‘80 libero appartamento luminoso di circa mq.130 c/a. al p.5 di 6. Ottima posizione comoda al Policlinico, all’Università, e a tutti i servizi. Condominio attorniato da tanto verde sia privato che pubblico. Ampio ingr. con ripost., cucina ab. con balcone, sala con balcone, dis. notte, 3 camere (2 matrim. e una singola) e due bagni entrambi finestrati. Garage al P. int. Appartamento da rivedere.

Per info: 059 364580

Rif.VP0792 VIALI DEL PARCO Appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala, pranzo (o quarta camera), cucina abitabile, lavanderia, due bagni, tre camere matrimoniali, ripostiglio. Tre balconi. Cantina e solaio.

Rif.352M ZONA MUSICISTI, ampio appartamento di recente ristrutturazione composta da: ingresso disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, 3 camere, bagno e terrazzo. Posto auto condominiale. Inferriate apribili e porta blindata. Mq 108.

Per info: 059 374343 TEMPOCASA VIGNOLESE

GRUPPO IMMOBILIARE

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Rif.AT688 ZONA GINO NASI Quadrilocale al P.3 c/asc. Con Doppi servizi. Completo di garage e soffitta. Ottimo contesto. (ipe 190)

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3 CAMERE - € 330.000 TRATT.

Rif.252M GAGGIO, appartamento di recente costruzione (2003) composto da: ingresso nel soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi, in palazzina faccia a vista dotata di tutti i confort; ascensore, posto auto, cantina, solaio, e garage. Risc. Autonomo. Mq 93.

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RIF.AT791 POLICLINICO/UNIVERSITÀ Trilocale al P.2 e ultimo s/asc. ristrutturato. Completo di garage, cantina e soffitta. Ottimo come investimento. Ipe 348,90

modenavignolese@tempocasa.it

Rif.C019 - NOSTRA ESCLUSIVA ZONA MUSICISTI In palazzina tranquilla, ben curata e con un delizioso ingresso, proponiamo al secondo piano appartamento composto da: sala con balcone, piccolo studio, corridoio, ripostiglio, cucina semi abitabile, bagno e camera matrimoniale. Soffitta ed al piano terra GARAGE. POSSIBILITA’ di ricavare FACILMENTE DUE CAMERE.

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2 CAMERE – € 120.000

VIA NONANTOLANA, appartamento attualmente affittato posto al 3 piano e ultimo s/a composto da ingr. In sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ampio garage a piano terra. Risc. aut., aria condizionata. Ristrutturato nel 2003 con pavimenti in ceramica tipo cotto e travi a vista. Ottimo come investimento. Contratto di locazione con prossima scadenza nel 2023; canone annuo € 5.400 Contratto concordato 3+2.

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3/4 camere

attici/maisonette

ville e case

commerciale

Immobili Commerciali Aprile 2019

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NEGOZIO – VIA POLETTI

COD.1586 - AFFITTASI Ampio negozio di 240 mq ca. composto da un grande vano con 3 vetrine, un secondo vano laterale sempre connesso con vetrina e infine un piccolo ufficio / negozio separato con vetrina. All’esterno troviamo 8 posti auto, cortile condominiale. E’ presente l’aria climatizzata. Prezzo € 3.200 mensili

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CAPANNONE - VILLAGGIO ARTIGIANO AR2024-C - MODENA OVEST Affittasi capannone di mq 1.000 commerciali con due portoni. Euro 35.000/anno

Libero capannone di mq.1.000 ca con area cortiliva, ingresso carrabile e comoda area di manovra, posizione comoda alla strada principale e Autostrade. Vendita. Info in ufficio.

Per info: 059 219751

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LABORATORIO / MAGAZZINO - AD. V.LE J. BAROZZI

COD 299: Luminoso capannone di medie dimensioni in area artigianale. L’immobile si sviluppa su due livelli, dotato di vari servizi, tra cui uffici, spogliatoi, terreno su due lati. Ottime condizioni d’uso. Classe energetica G. Euro 120.000

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CAPANNONE - SPILAMBERTO

Rif.VC0166 libero capannone mq 450 suddivisi su 2 livelli con al primo piano locali uso ufficio/abitazione riscaldati e condizionati, area cortiliva recintata privata. Classe: F. Euro 230.000 trattabili.

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CAPANNONE - SOZZIGALLI

COD 295 - All’interno di un prestigioso palazzo Neoclassico, proponiamo ufficio di ampie dimensioni dotato di doppio garage. Completamente ristrutturato e affrescato; adatto a residenza dopo cambio d’uso. Euro 630.000

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CAPANNONE - VILLAGGIO ARTIGIANO MO EST

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CAPANNONE - MODENA - MODENA EST

Rif.NA0351 - Affittasi ampia consistenza con ingresso indipendente, ad uso laboratorio e magazzino, per un’estensione al piano terreno di mq. 300 circa, oltre a soppalco di mq. 65. (IPE = 387,87 kwh/mq/a.) Euro 1.650 mensili

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Rif AP1368 Locale uso ufficio/ negozio di mq. 200, composto da un unico vano suddivisibile in diversi uffici da pareti attrezzate oltre ad un retro ad uso archivio, un locale per addetti pulizie e due bagni. Libero. Richiesta mensile € 3.000.

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Rif.NV099 – CORSO CANALCHIARO, vendesi negozio con attiguo e comunicante locale accessorio, oltre a servizio interno, per una superficie complessiva di mq. 65 circa. Consistenza con eleganti finiture e dotata di impianto di climatizzazione. (IPE = 159,09 kwh/mq/a.) Euro 190.000

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NEGOZIO - CENTRO STORICO

VENDESI attività di tabaccheria con arredo interno in ottimo stato, con una vetrina fronte strada di elevato passaggio con ottima visibilità completa di tutti i giochi e distributore automatico di sigarette. Vendita di complementari, profumeria, bigiotteria, dolciumi, giocattoli. Utili molto interessanti adatti per due persone, aggi elevati sia di tabaccheria sia di giochi con possibilità di ulteriore incremento. Ottimo contratto del canone di locazione del negozio. Richiesta € 160.000

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UFFICIO - ZONA VIGNOLESE UNIVERSITÀ

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NEGOZIO – CENTRO STORICO

Rif VP1325 Negozio libero e completamente ristrutturato con ampio retro, bagno e vetrina. Metratura commerciale 60 mq. Classe: in fase di valutazione. Richiesta € 1.500 mensili.

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Rif.VB0167 - Vendesi ampio negozio al piano terra con tre vetrine fronte strada, composto da: unico vano a negozio oltre a bagno comune esterno. Classe: in fase di valutazione. Euro 215.000.

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NEGOZIO - MODENA CENTRO STORICO

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Affittasi, laterale viale Reiter, vicino museo Ferrari e Maserati, negozio rimesso a nuovo di mq 61 circa open space diviso in due vani, con 2 ampie vetrine, bagno e antibagno. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa € 1.600/anno, da verificare in quanto presenti contabilizzatori di calorie. Appena ristrutturato con ottime finiture. Richiesta € 600/mese

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COD. 1654 VENDESI capannone di 1157 mq c.a. Composto da un unico grande vano open space soppalcato in cui all’interno troviamo un’ officina meccanica con annesso il magazzino, spogliatoi con servizi, ufficio e altri 2 magazzini mentre nella zona soppalcata troviamo un ufficio, rispostiglio, bagno. L’edificio presenta un’altezza superiore ai 7 metri. La struttura è organizzata per accogliere grandi automezzi grazie a 6 ampi portoni industriali accessibili grazie all’area cortiliva privata. Prezzo € 449.000

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Rif.VR6113-C VENDESI Capannone di mq 500 + uffici attrezzati di 1.500 mq. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Ambienti molto belli. Informazioni presso ns uffici

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V617 ZONA SACCA In palazzina ecomica, appartamento al primo piano di 3 composto da: ingresso, cucina piccolo terrazzino uso lavanderia, sala con balcone, disimp, 3 camere da letto, bagno, piano terra comodo garge.

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