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Forlì Città Aprile 2019

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CAG 21 CASTROCARO E TERRA DEL SOLE casa indip. di mq 390 su 3 piani (p. terra h = 2,47 p 1° e p 2° h= 3 mt) composta da 3 app. ti di cui 2 a civile abitazione, ciascuno composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, balconi, 3 camere letto (2 matrim. e singola), ripostiglio. P. semint (h = 2 mt) di mq 160 adibito ad autorimessa e cantine. P. terra giardino di mq 2780. € 350.000 classe energetica G 467,73 kWh/m2 anno

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Castrocaro Terme Aprile 2019

Via A. Maltoni, 11/a - Castrocaro Terme (FC) Tel. 0543

769000 - Fax 0543 769000 Cell. 347 8062033 - Cell. 347 2787988 CASTROCARO TERME / € 600.000 TRATT.

CASTROCARO TERME / € 240.000

FORLÌ – ROMITI - € 155.000 TRATT.

FORLÌ / € 250.000 TRATT.

VILLA DI PREGIO di grandissime dimensioni composta da due appartamenti con garage ed ampio parco. Due unità abitative progettate per soddisfare le esigenze di un doppio nucleo famigliare; un appartamento dispone di 2 camere matrimoniali oltre a cucina, soggiorno, bagno, balconi, lavanderia, cantina e ripostigli vari; l’altra più grande si sviluppa su due livelli con zona giorno con ampio salone, cucina, pranzo, bagno e porticato, reparto notte con 4 camere, 2 bagni e locale pluriuso. Classe en. in via di ottenimento.

VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE di nuova costruzione (realizzata nel 2009); composta da garage e tavernetta al piano seminterrato, soggiorno, cucina, bagno, doppio balcone di accesso all’ area esterna al piano rialzato, 2 camere da letto, 2 balconi e bagno al piano primo. Mansarda con comode altezze dove poter ricavare un’ ulteriore camera o locale pluriuso. Classe energetica: D Ep 99,52

Appartamento in bellissima zona di Forlì molto silenziosa e vicino a tutti i servizi. Appartamento posto al terzo piano composto da soggiorno, cucina, balcone, disimpegno notte, 2 camere, balcone, 2 bagni; locale sottotetto molto ampio dove poter ricavare uno studio-palestra o comunque ampio ripostiglio. Garage e posto auto al piano terra. Tenuto molto bene, munito di tende da sole nuove essendo un appartamento molto luminoso ed aria condizionata. Classe energetica F. Eptot 249,90

Campagne tra Castrocaro Terme e Faenza - CASA SINGOLA, bellissima soluzione completamente indipendente immersa nel verde ed in splendida zona panoramica, disposta su tre piani, piano seminterrato cantine, lavanderia e bagno; piano terra zona giorno soggiorno, pranzo, cucina, bagno e ripostiglio; prino primo, reparto notte con 3 camere da letto e bagno. Classe energetica in via di definizione.

CASTROCARO TERME / € 148.000 TRATT.

FORLÌ – PRIMA PERIFERIA / € 120.000

CASTROCARO TERME / € 75.000 TRATT.

PIEVE SALUTARE / € 160.000

Comodissimo appartamento con generosa metratura in contesto condominiale di qualita’, vicinissimo a tutti i servizi. Appartamento posto al terzo ed ultimo piano, munito di ascensore, appartamento di grandi dimensioni composto da: cucina, soggiorno, ampio balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, aria condizionata e stufa a pellet; piano superiore mansarda con tre comodi servizi dove poter ricavare, lavanderia, studio e sala hobby. Piano interrato garage. Classe energetica: D Eptot. 160,29.

A due passi dalle terme appartamento posto al piano Posizione incantevole, podere di 4,80 ettari in parte im-

1° ed ultimo in contesto di sole 4 unita’ composto da: soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniale, 1

piantato a vigneto ed in parte a seminativo con sovrastante

bagno e disimpegno. Cantina al piano seminterrato.

capannone. Affarissimo.

Classe energetica g kwh/m2 253,39

Appartamento pari al nuovo posto al piano terra in contesto di sole 4 unità immobiliari, composto da ingresso, soggiorno, cucina, balcone, disimpegno notte, 2 ampie camere e bagno. Riscaldamento a pavimento, infissi di nuova generazione, zanzariere e termocamino per citare alcune caratteristiche. In corpo distaccato, bellissima tavernetta, bagno, comoda lavanderia, legnaia; cantina e garage. Classe energetica: D ep. 92,27

TERRA DEL SOLE / € 110.000 TRATT.

CASTROCARO TERME / € 80.000

TERRA DEL SOLE / € 85.000

CASTROCARO TERME / € 225.000 TRATT.

Zona residenziale sul viale. Appartamento piano 2° e ultimo in palazzina di 6 unità immobiliari con giardino e parcheggi esterni, luminosissimo: cucina abitabile, soggiorno grande, atrio, disimpegno notte, bagno grande, 2 camere, loggia per l‘ intero perimetro dell‘ appartamento. Garage e cantina. Mq. 130,00 circa. Classe Energetica : G kWh/m2 212,84

CENTRALISSIMO – posizionato a due passi dalle terme ideale per chi cerca la comodità; appartamento di recente costruzione posto al piano primo in elegante contesto condominiale. Soggiorno angolo cottura con affaccio su balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale; munito di inferiate ed aria condizionata. Ampio garage al piano interrato. Classe energetica: in via di definizione.

Tipico appartamento storico nel borgo medioevale

Appartamento con ingresso indipendente in contesto condominiale di sole 4 unità Appartamento di grandissime dimensioni composto da locale adibito a cucina al piano terra di circa mq.40,00 Con affaccio su giardino privato, antibagno e bagno; piano primo,ingresso, cucina, soggiorno, 2 letto, bagno e 2 balconi; piano interrato mq. 90,00 Adibiti a servizio dove si gode di un meraviglioso camino. Classe energetica d ep 108,66

posto al piano terra con cortile interno di proprietà, composto da: ingresso in loggia (possibilità di veranda), cucina, soggiorno, camera (soffitto a cassettoni), bagno e porticato. Cantina a volta nell‘interrato. Classe energetica: G kwh/m2 anno 432,28

CASTROCARO TERME / € 195.000

CASTROCARO TERME / € 180.000 TRATT.

CASTROCARO TERME / € 110.000 TRATT.

CASTROCARO TERME / € 380.000 TRATT.

Appartamento con generosa metratura in contesto condominiale di sole 4 unità. Appartamento posto al secondo piano di grandissime dimensioni composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni; piano superiore terza camera con ampia e fruibile terrazza di circa 40 mq. Garage doppio e lavanderia al piano terra oltre ad area esterna comune. Classe energetica: G eptot. 214,57

Posto al piano secondo, di nuova costruzione in zona silenziosa, vicino a tutti i servizi, arredato con gusto si vende appartamento arredato composto da soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con terrazzino; piano superiore bellissimo soppalco, zona lavanderia e studio con affaccio su grande terrazzo. Garage al piano terra. Classe energetica: B – eptot. 42,10

Bellissimo appartamento appena ristrutturato posto al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura con caminetto, bagno, camera da letto , ampio terrazzo e piano mansardato con studio-salotto e ripostiglio. Comoda zona ripostiglio-cantina e zona lavanderia, posto auto di proprietà. Completamente arredato e finito con materiali di primissima scelta. Pronta consegna. Classe energetica: D. Eptot. 127,56

In villa bifamigliare si vende soluzione completamente indipendente di grandissime dimensione per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Comoda cantina al piano interrato; piano seminterrato con tavernetta, sala giochi-soggiorno, lavanderia, ripostiglio, bagno e ampio garage; al piano rialzato dove si trova l’ ingresso principale della casa, salone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio; piano sottotetto con solarium ed un ampio ambiente dove poter ricavare studio o camere. Giardino privato. Cl. en. G. Eptot 156,80

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FORLÌ - VIALE BOLOGNESI / € 50.000

Super affare. Negozio al piano terra con ampia vetrina, si vende per chiusura attività. Attaccato a Piazzale della Vittoria. Metratura 30,00 mq. Classe energetica in via di definizione.

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Lido di Classe 18 Aprile 2019

La tua seconda casa ai Lidi Ravennati

CERVIA

1 LETTO

In recente complesso di villette costituito da sole 9 unità, tutte con ingr. ind., giardinetto privato e garage nell’interrato, app. al 1°p. disposto su 2 liv. composto: al 1° p. da terrazzo/loggia, sogg. con ang. cott., bagno; al p. superiore mansardato ampia matrimoniale (divisibile), 2° bagno, terrazzo. Ben rifinito, arredato, aria cond. al p. mansardato. ACE: E - Ep.:167 kW/h-mq-anno. Euro 260.000 Tratt. Rif. L002

LIDO DI CLASSE

VILLETTA

Villetta a schiera con ingr. ind. e ampia area esterna con p. auto, disposta su 3 livelli. Al p. terra ampio porticato chiuso, attrezzato a cucina/tavernetta affacciata sul giardino, molto comoda come “zona giorno”. Al 1° p. sogg. e bagno; al 2° p. 2 camere letto e 2° bagno. Con intervento di riqualificazione ottime potenzialità di miglioramento e poss.tà d’adattamento a specifiche esigenze. APE: in corso di rilascio. Euro 185.000 tratt. Rif. L053

LIDO DI CLASSE

2 LETTO

App.to in buone condizioni generali molto vicino al mare, al p. terra di villetta nella zona “DUNE”. L’immobile è costituito da sogg. con ang. cottura, 2 camere letto, bagno con box doccia. Corte/giardino con p.auto, riscald.to con caldaia a gas metano e imp. aut. APE: in corso di rilascio. Euro 185.000 tratt. Rif. L022

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MILANO MARITTIMA

2 LETTO

In prestigiosa e tranquilla zona residenziale collocata in posizione invidiabile poiché vicina al mare e contemporaneamente adiacente ai centri di Milano Marittima e Cervia, in vendita appartamenti indipendenti, posti al p. terra o al 1° ed ultimo piano in villetta di sole 4 unità tutte con giardino privato e garage nel seminterrato. Gli appartamenti sono composti da ingresso (indipendente), ampio e lumino soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Tutti gli appartamenti sono contornati da balcone, ma quelli al 1°p. beneficiano anche di terrazzo di oltre 100 mq sovrastante l’appartamento stesso. OPPORTUNITA UNICA. APE: G – Ep.: 309,35 kWh/mq/anno Info in uff. Rif. Rif.L060

LIDO DI CLASSE

VILLETTA

Villetta a schiera di ampie dimensioni nella zona nuova della località, posta a circa 300 mt. dal mare. La villetta è la centrale del gruppo di tre visibile in foto, e si sviluppa su 3 livelli. E’ di recente edificazione tant’è che all’interno devono essere ancora terminate le ultime rifiniture. Al p. terra, oltre all’ampia area esterna con posto auto privato, è posta una spaziosa zona giorno con possibilità di ricavare bagno di servizio; al 1° piano 2 camere letto e bagno, al p. superiore mansardato ulteriore stanza con possibilità di 3° bagno e terrazzo solarium. L’immagine dell’interno si riferisce ad un’ipotesi grafica d’arredo del soggiorno. APE: C – Ep.: 85,45 Kwh/mq/anno Info in agenzia. Rif. L057

LIDO DI CLASSE

2 LETTO

App.to nella nuova zona della località a c.a 350mt. dal mare, con ottime finiture e disposto su 2 liv.: al 1°p. ampio sogg./ang. cottura e bagno; al 2°p. mansardato 2 camere e 2° bagno; tutte le stanze con balcone. L’immobile è ben arredato e dotato di tutte le comodità (aria cond., cassetta sicurezza, zanzariere). P. auto nella corte privata. Ace: G Ep: 506,26 Kwh/mq/anno. Euro 275.000 tratt. Rif. SP47

LIDO DI CLASSE

BILOCALE

App.to bilocale recentemente ristrutturato, al 2° p. di condominio con ascensore, collocato sul lungomare quindi vicinissimo alla spiaggia. L’immobile è costituito da ingr./disimpegno, sogg. con ang. cottura, spaziosa matrimoniale che può ospitare anche un terzo letto, bagno con box doccia, terrazzo, aria cond. Ape in corso di rilascio. Euro.115.000 Tratt. Rif. L036

LIDO DI CLASSE

2 LETTO

App.to completamente rinnovato e ristrutturato al 3° p. di piccolo condominio con ascensore, in ottima posizione poichè sul lungomare. L’app è composto da sogg. con ang. cott., 2 camere letto, bagno. L’app. è arredato, con aria cond. nel sogg. (predisp. nelle altre stanze), balcone, p. auto nell’ area condominiale. ACE: non determinabile Euro 190.000 tratt. Rif. L012

LIDO DI CLASSE

BILOCALE

Grazioso bilocale mansardato in piccola palazzina ben tenuta e da poco ristrutturata, nel centro della località a soli 150 mt dal mare. L’app. è di dimensioni contenute ma ben organizzato ed arredato. Piccolo sogg/ang. cottura, camera letto e bagno. Aria cond., p. auto assegnato nell’area comune. ACE: Non determinabile. Euro.69.000 Rif.L067

LIDO DI CLASSE

2 LETTO

App. al 2°p. di piccola palazzina di 3 p., nel centro della località a soli 150 mt. dal mare. Ingr./dis., sogg., cucinotto, 2 ampie matrimoniali e bagno; da ogni stanza accesso a un terrazzo. Dotato di garage privato e di un p. auto nell’area condominiale. Discrete condizioni generali, anche se una ristrutturazione interna ne esalterebbe le ottime potenzialità. APE: G - Ep.: 409,98 kWh/mq/anno Euro 155.000 Tratt. Rif. L037

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